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EUR
85

ventes immobilier de luxe Cher, France (page 3)

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Villa 1
29

Villa Argent-sur-Sauldre (18)

2h de Paris sud, en Sologne, dans une petite ville tous commerces, villa cossue Art Déco (1933) d’environ 320 m² habitables + maison d’amis d’environ 120 m² habitables. Terrain arboré clos de 3 424 m² avec piscine hors sol. 1 - La maison d’habitation (7 chambres + 5 salles de bain) comprend : Rez-de-chaussée : •Hall d’entrée (env. 22 m²), carrelage d’époque, moulures - Hauteur sous plafond : 3,17 m •Salon (env. 28,33 m²) ouvrant sur terrasse/galerie couverte, cheminée, parquet, poutres •Bureau (env. 17,34 m²), parquet, cheminée, moulures •Salle à manger (env. 25 m²), parquet, porte-fenêtre ouvrant sur façade arrière •Cuisine aménagée (env. 23,60 m²) ouvrant sur jardin arrière, grands placards, carrelage •Rangement sous escalier/accès sous-sol (env. 4 m²) •WC indépendant avec lave-mains et fenêtre 1er étage (4 grandes chambres équipées chacune d’une salle de bain + WC - Etage parqueté chêne vitrifié) : •Hall/palier (env. 14,55 m²), hauteur sous plafond : 2,96 m, distribuant : •Chambre 1 (env. 19 m²), parquet, cheminée avec salle de bain et WC (env. 5,33m²) •Chambre 2 (env. 17,18 m²) avec bow-window en façade, parquet + salle de bain avec WC •Chambre 3 (env. 29 m²), parquet, cheminée + salle de bain avec WC •Chambre 4 (env. 15,97 m²), parquet + salle de bain (env. 6,63 m²) avec WC 2ème étage (3 chambres, parquet sapin vitrifié) : •Palier (env. 11 m²) •Chambre 5 (env. 18,91 m²) •Chambre 6 (env. 19 m²) •Salle de bain (env. 8 m²), double vasque, WC •Chambre 7 mansardée (env. 23 m²) avec dressing (env. 6 m²), velux Sous-sol total (env. 120 m²) comprenant : •Entrée en rez-de jardin (env. 18,60 m²) •1 pièce (env. 21,51 m²) •Lingerie/buanderie avec évier et douche (env. 27,16 m²) •Chaufferie (env. 20,30 m²) – Chaudière gaz de ville FERROLI •Caves dont petite cave à vin sol terre battue (env. 24 m² et 5 m²) 2 - Maison d’amis (toiture en tuiles récentes) : RDC : •Salle de réception avec cuisine aménagée ouverte (l’ensemble d’env. 67 m²) - Portes-fenêtres ouvrant sur terrasse arrière •Vestiaire (env. 6 m²) avec WC et lave-mains 1er étage (accès par escalier extérieur) : •Appartement d’amis mansardé comprenant : Cuisine aménagée (env. 9 m²) ; Salon centrale ou chambre d’appoint (env. 20 m²) ; Salle d’eau (env. 5,20 m²) avec WC ; Chambre (env. 14,26 m²) 3 - Divers : •Maison principale : chauffage central gaz de ville et production d’eau chaude par chaudière + ballon électrique 300L récent ; Huisseries majoritairement double vitrage •Maison d’amis : chauffage électrique + chauffe-eau électrique 300L ; Huisseries double vitrage •Tout-à-l’égout •Terrain clos d’environ 3 424 m², sécurisé par portail automatique et portillon avec digicode •Piscine hors-sol couverte (4m x 7m) avec local technique •Fibre • Dpe : D (217 kWh/m².an) - Ges : D (32 kgCO2/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380 € et 7340 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) •Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble de caractère en très bon état, situé à 10 minutes à pied de tous commerces. Idéal projet familial ou exploitation en chambres d’hôtes de charme.

649 000 €
320
7chambres
terrain  3 424

Par Agence Pollet Immobilier

Propriété 2
26
Vidéo

Propriété Aubigny-sur-Nère (18)

A 2h de Paris sud, en Sancerrois, propriété d’environ 67 ha à vocation équestre, comprenant un château des XVI et XVIIIème siècles d’environ 700 m² habitables + grenier, corps de ferme comprenant grange, pigeonnier, plusieurs gîtes. Manège couvert, carrière, stabulation et boxes complètent l’ensemble. Territoire vallonné en nature de prairies avec 2 étangs. 1 - Le château d’environ 700 m² hab. (8 chambres), jadis entouré de douves, comprend : •Au RDC (env. 310 m²) : 3 entrées possibles dont l’une par escalier à vis en pierres ; 5 salle de réception (salons/salles à manger, d’env. 48 m², 18 m², 45 m², 47 m² et 37 m²) ; 3 cuisines ; 1 chambre de plain-pied (env. 31 m²) avec sa salle d’eau attenante ; 2 WC – Cheminées, tomettes, parquet et poutres apparentes •Au 1er étage (env. 290 m²) : 7 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d’eau et 5 WC – Parquet et tomettes •Au 2d étage (env. 100 m² + greniers) : 4 anciennes chambres, 1 vaste pièce et greniers •Divers : château équipé d’huisseries double vitrage sauf 4 fenêtres et 2 portes ; Chauffage central ; Eau de la ville et eau par puits 2 - Le corps de ferme fortifié (couverture tuiles), anciennement entouré de douves, comprend : •1 studio et 3 gîtes : 2 grands gîtes de 15 lits et 1 de plain-pied aux normes personnes handicapées •1 appartement d’environ 190 m² hab., avec au RDC : salon (env. 48 m², tomettes), four à pain, cuisine et au 1er étage : pièce à vivre avec cuisine ouverte (env. 49 m²), 2 chambres, salle d’eau, WC •Arcades centrales d’env. 133 m² + grenier sur l’ensemble •Grange avec divers petits boxes •Atelier, stockage du grain – Garage + Pigeonnier remarquable entièrement restauré 3 – Les équipements équestres : •Manège (66 m x 22 m), bardage en douglas •Carrière •Stabulation le long (66 m x 8,30 m) : boxes avec abreuvoirs automatiques • En contre-bas, travées de boxes (66 m x 10,5 m) : 22 grands boxes qui s'ouvrent, boxes modulables 60 m x 6 m, 20 boxes (3m x 3,50m) et local de soin avec douche, eau chaude + petits boxes dans bergerie (soit un total d'env. 50 boxes). 4 – Le territoire, majoritairement composé de prairies de qualité : •Prairies saines clôturées, avec futaie (env. 2,5 ha) et laricios (env. 2 ha) avec parcours de cross aménagé, dénivelés. •2 étangs alimentés par sources : 1er étang en contre-bas du château d’env. 2,90 ha et 2d étang face au château, au cœur des prairies, d’env. 1,85 ha Possibilité d'acquérir + de foncier. Propriété située au grand calme, offrant un fort potentiel d’exploitations diverses, familiale et professionnelle – Ensemble de caractère, homogène, rare, situé dans un environnement préservé. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. • DPE en cours.

2 835 000 €
700
8chambres
terrain  67ha

Par Agence Pollet Immobilier

Château 3
16

Château Vierzon (18)

Sud Sologne - Château construit en 1380 implanté sur un domaine arboré de 36ha. La demeure est bien répartie, ses deux ailes sont communicantes. L'aile droite offre une grande entrée, trois pièces de réceptions baignées de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 7 suites parentales, une cave à vins. L'aile gauche comprend une vaste et lumineuse salle de réception avec un bar, une cuisine professionnelle parfaitement équipée et un salon privé avec cheminée centrale. A l'étage, un grand bureau et deux suites parentales. Une maison de gardien d'environ 150 m² et un hangar viennent compléter cet ensemble.

3 665 000 €
500
15pièces
9chambres
terrain  36ha

Par Kretz & Partners

Propriété 4
9

Propriété Neuvy-sur-Barangeon (18)

Au sud de la Sologne (18) . Propriété d'agrément sur 10ha en nature de bois, friches et plaine avec maison de caractère 19ème de 230m² environ en bon état. Belle grange rénovée avec cheminée et coin cuisine, autres dépendances. Au calme dans une belle campagne, belle chasse à l'approche ou à l'affût. Paris à 2h15 par autoroute A 71. PRIX: 525 000 euros hai ref:1444 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

525 000 €
300
8pièces
6chambres
terrain  10,4ha

Par Chassaigne Immobilier

Villa avec piscine et jardin 5
14

Villa avec piscine et jardin Mehun-sur-Yèvre (18)

GRANDE MAISON MODERNE AVEC DÉPENDANCES DANS PARC AUX PORTES DE BOURGES Située aux portes de Bourges, exceptionnelle et grande propriété moderne aux airs de villa de vacances en parfait état construite dans un parc arboré de plus de 4000 m². Habitation comptant un grand double séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de jeu et loisirs, une salle à manger, une deuxième cuisine d'été, 4 chambres, bureau, salle de bains, buanderie, laverie... Dépendances avec garages autos et motos, cellier, atelier mécanique, station de lavage, préau, grange, chenil, BBQ, cave enterrée... Equipements très haut de gamme comptant piscine avec abri, jacuzzi extérieur abrité, hammam, adoucisseur d'eau, forage, alarme, caméras de surveillance, domotique... Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arenesimmo/219/U793X/honoraires_agence_ai.pdf Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

895 000 €
306
9pièces
4chambres
terrain  4 444

Par Arenes Immo

Propriété avec piscine 6
9

Propriété avec piscine Neuvy-sur-Barangeon (18)

Ref.4277 : Domaine de chasse à vendre en Sologne. C’est aux confins de la Sologne et du Berry qu’est implantée cette splendide propriété de chasse à seulement 2h30 de Paris. La proximité des villes de Bourges et Vierzon distantes de 25 km, offre à ce territoire une excellente desserte autoroutière et la faculté de bénéficier de services et de commerces de qualités. La propriété jouit d’un environnement exempt de toute nuisance qui en font un lieu de réelle quiétude. L’accès à la propriété se fait en empruntant une petite route communale qui nous mène à la grille d’entrée. De là, une chemin privé goudronné en parfait état mène à l’habitation principale puis se profile jusqu’à la maison de gardien et aux bâtiments d’exploitations. La maison principale, en bon état apparent, forme le centre d’une cour en « U », prolongée en retour d’équerre non attenant, de part et d’autre, d’une grange et d’une salle de chasse. Devant, une piscine de 8x4 m vient apporter à l’ensemble un aspect de propriété d’agrément. Orientée Nord Sud en brique enduite sous tuile plate de pays, la maison d’habitation d’environ 260 m² habitables se distribue comme suit : Au rez-de-chaussée : à l’Est, une entrée qui dessert des wc et un débotté. Vers l’Ouest une chambre avec cheminée et salle de douche privative. Dans le prolongement un vaste séjour de près de 80 m² avec cheminée qui donne accès au Nord vers un bureau avec de larges baies vitrées baignant ainsi l’espace de lumière. S’ensuit une cuisine, une arrière cuisine avec accès extérieur, un dégagement et un second débotté avec un accès extérieur. A l’étage : un palier dessert à l’Ouest une chambre et une salle de douche refaite récemment. A l’Est, 4 chambres, un dressing, un wc indépendant et une salle de douche refaite récemment également. Aux abords immédiats de la maison d’habitation, se trouvent : Au Sud-Est, un bâtiment qui abrite : - La chaufferie - Un relais de chasse avec cuisine, séjour avec double foyers, un débotté, des wc. Dans le prolongement une salle de rangement d’environ 50 m² à finir d’aménager (dalle bétonnée et électricité). A l’étage, deux belles pièces (105 m² et 50 m², hauteur sous plafond 3m) offrant de spacieux et lumineux volumes, n’attendent qu’à être achevés pour déployer leur large potentiel. Toiture en ardoise en bon état, chauffage central par chaudière à bois et fioul en appoint. Au Sud-Ouest : une belle grange d’environ 240 m² (30x8, hauteur sous entrait de 3m) sur sol bétonné offre également de multiples possibilités d’exploitation. Devant la maison se trouve une piscine de 8x4 m d’environ 5 ans chauffée par pompe à chaleur. Un peu plus au Sud, invisible depuis la maison principale, un ensemble de bâtiments de services vient compléter ce bel ensemble : - Maison de gardien d’environ 170 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et cuisine ouverte (70 m² environ), une chambre avec salle de douche et wc. A l’étage 2 chambres, une salle de bains avec wc. Une grande partie a été refaite dans les années 2016 et procure à l’ensemble un grand confort. Chauffage centrale par chaudière à bois et fioul en appoint. - Maison annexe d’environ 170 m² à restaurer - Un bucher couvert - Un bâtiment abritant une salle de découpe et un silo de stockage sur sol - Un hangar de 14.4x9.4 m pouvant abriter 8 voitures. Le domaine s’étend sur une surface d’environ 180 hectares sans aucune servitude, entièrement clos avec un grillage de 2.3 m de haut enterré, garantissant une gestion optimale de la faune et de la flore. Principalement composé de feuillus, il concentre quelques parcelles avec de beaux arbres d’avenir. Le territoire est intelligemment aménagé pour la chasse au gros gibier avec des équipements de qualités (70 miradors) et de nombreux chemins garantissant une très bonne desserte. Près de 100 sangliers et 30 chevreuils sont prélevés chaque année. Deux étangs viennent compléter ce sublime ensemble qui, en dehors de son aspect cynégétique, pourrait parfaitement convenir pour une résidence d’agrément à l’abri du chahut urbain. Prix : entre 3.000.000€ et 4.000.000€ Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

260
8pièces
5chambres
terrain  177ha

Par Cabinet Le Nail

Maison avec piscine et jardin 7
9

Maison avec piscine et jardin Bourges (18)

Un vrai coup de coeur pour cette maison bien à l'abri des regards dans son quartier très calme et pourtant si proche du centre-ville. Cette maison ancienne a été rénovée avec le plus grand soin par ses propriétaires actuels en alliant confort et modernisme. La cuisine qui donne sur une petite cour fait aussi office de salle à manger. Le séjour avec sa cheminée donne par une grande baie vitrée sur la terrasse puis le jardin avec une belle piscine. Aux étages on retrouve de très beaux espaces dont une grande chambre parentale côté jardin et au moins 3 chambres et 2 salles d'eau, 1 dressing, 1 spacieuse pièce de détente, de nombreux placards de rangement et un grenier. Une belle piscine au sel ainsi que 4 grandes places de stationnement et une cave complètent ce bien. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2959.00 et 4003.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arenesimmo/219/U793X/honoraires_agence_ai.pdf Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

430 000 €
223
6pièces
4chambres
terrain  928

Par Arenes Immo

Château 8
25

Château Blet (18)

iad France - Marie Miqueau (06 32 79 04 46) vous propose : CHÂTEAU DE BLET / CLASSÉ PITTORESQUE / ENTIÈREMENT MEUBLÉ / 2H30 DE PARIS / 30 MINUTES BOURGES GARE ET AÉROPORT/ 30 MINUTES CIRCUIT MAGNY-COURS / 40 KM DE SANCERRE. Le Cher, département du Centre-Val de Loire, adossé aux voluptueuses collines du Sancerrois, voisin du Berry et de la Sologne, coin de verdure où chante le fleuve Loire. Blet, petit village posé sur un tertre à 180 mètres d’altitude cache en son sol une ancienne forteresse médiévale dont il ne reste qu’une gravure et l’écho des pas de Richard COEur de Lion arpentant ses murs. Au XIème siècle, Eude de Sully bâti un château sur les ruines d'une villa Romaine. Entretenu et magnifié par la même famille durant presque 1000 ans, on lui connait sa dernière forme grâce au Marquis de Nicolaï et son épouse De Bonneval dont les armoiries ornent les portes d’entrée. Même si on l’aperçoit du village, il faut passer la haute grille, avancer sur le chemin serpentant au milieu des arbres, croiser le ginkgo centenaire pour enfin s’émerveiller de l’élégance sans fard de ce château classé aux 10 siècles d’histoire. L’ensemble des deux corps de logis en équerre et des trois tours d’angle offrent 2500m2 environ d’espace habitables répartis sur cinq niveaux et composés de 72 pièces dont 25 chambres ( 16 à restaurer). La visite débute côté sud sous la garde des lions des De Bonneval où deux larges portes vitrées s’ouvrent sur l’entrée du château au rez-de-chaussée : Le large escalier de pierre vous invite à l’exploration, mais il faut d’abord suivre le passage des anciens communs à ce niveau pour découvrir un espace aménagé en séjour chaleureux, bureau et cuisine familiale où la modernité flirte avec la traditionnelle pierre de Normandie. A ce même niveau, on trouvera la chaufferie, des caves, des pièces de services et l’ancienne boucherie du château. Il est temps de remonter le temps, et donc l’escalier, pour découvrir au premier étage le cOEur de vie du château : D’abord, la grande salle de réception, merveille du passé où la lumière éclate sur les magnifiques boiseries murales provenant du château de Bercy dont le Marquis de Nicolaï fut le dernier propriétaire. La grande salle à manger surprend également par ses ouvertures sur une imposante terrasse dominant à l’ouest le village et la campagne environnante. A suivre, petit et grand salon, fumoir, bibliothèque et une cuisine ancienne. La petite chapelle Sainte-Thérèse nichée au cOEur d’une des tours et ornée d'armoiries termine pieusement la visite de ce niveau. Le temps n’étant plus à la guerre, les murs de la demeure ont été percés au fil des ans de larges fenêtres en verre soufflé qui baigne le lieu d’une éclatante lumière. Partout l’OEil se ravit des décors muraux, de la blondeur vénitienne des parquets, des cheminées en marbre dans chaque pièce, du mobilier ancien laissé par de nombreuses générations… Au deuxième étage, le long corridor ensoleillé dessert neuf chambres décorées avec soin, dont huit possèdent leur propre salle de bain. Différents styles y sont célébrés. Les deux derniers niveaux du château sont empreints de la marque du passé et l’on se plait à se perdre et traverser plus d’une trentaine de pièces qui témoignent de la vie intense qui régnait en ces lieux jusqu’au XIXème siècle. Ces parties sont à rénover mais on ne peut que travailler son imagination pour très vite leur redonner leur splendeur d’autrefois…. A l’extérieur coté Est, la terrasse de la cour d’honneur donne vue sur les 18 hectares du domaine arrangés à l’anglaise, et notamment sur la majestueuse allée cavalière dite « de la Folie », ancienne voie Romaine menant à Sancerre et classée en 1981. Toujours à l’Est, les communs du château de 1700m2 environ se divisent en plusieurs ensembles dont les écuries et un gite aménagé ayant une capacité de 8 personnes. Sans oublier le petit théâtre du château, merveille à restaurer pour les plus créatifs. La toiture du château et des communs ( hormis les écuries) est en parfait état. TEMOIN DE L’HISTOIRE A L’INÉNARRABLE DESCRIPTION, RICHE D’ANECDOTES ET DE RAFFINEMENT , LE CHATEAU DE BLET S’INSCRIT NATURELLEMENT DANS LA RARE LISTE DES DEMEURES ANCIENNES OU TOUS LES POSSIBLES SONT ENVISAGEABLES ET OÙ IL FAIT DOUX VIVRE. Visites 7/7 jours. Service voiturier privé à la gare et l'aéroport. Traducteur disponible. Dossier complémentaire sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau EI (ID 26947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

8 600 000 €
4 200
72pièces
25chambres
terrain  18ha

Par Iad France

Propriété 9
19

Propriété Sancerre (18)

Cette propriété de 68 hectares se situe près de Sancerre et de ses vignobles. Le château ISMH d'une surface de 1300 m² environ est en très bon état, ainsi que la ferme fortifiée voisine du 16ème et du 18ème utilisée en partie en gîtes et en centre équestre, comprenant un vaste bâtiment moderne de 3000 m² avec manège, boxes, sellerie et carrière de sable à proximité. Le territoire est vallonné avec des prairies, des bois et 2 étangs. DPE : Ancienne Version Prix FAI : 2 862 000 € - Prix net vendeur : 2 700 000 € (honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI): 06.07.71.57.74 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.

2 862 000 €
10chambres

Par Barnes Sologne Val De Loire

Propriété 10
1

Propriété Les Aix-d'Angillon (18)

Habitation: A 18 km ou 1/2 heure de Bourges préfecture du CHER, corps de ferme à restaurer entièrement. Sur une petite commune rurale dans un hameau isolée et très facile d'accès, ancien corps de ferme à rénover entièrement: Cette propriété au calme et isolée, conviendrait parfaitement pour un projet de développement touristique ou de diversification agricole. Elle comprend: Un ancien moulin à restaurer. Une maison d'habitation de 200m² à rénover entièrement, avec cave enterrée. D'anciennes granges à restaurer de plus de 400m². Une annexe, anciennement à usage d'atelier 100m². Un hangar métallique ouvert en état moyen. L'ensemble sur un terrain d'environ 9 ha en bord de rivière de 1ère catégorie. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

400 000 €
200
5pièces
3chambres
terrain  9ha

Par Societe D'amenagement Foncier Et D'etablissement Rural Du Centre

Château 11
10

Château Vierzon (18)

Berry (36) à 2h15 de Paris. Magnifique château XVIe et XVIIIe de 450m² environ entièrement rénové comprenant : entrée avec accès vers une salle de douche, salle à manger, cuisine, cellier, grand salon de 50m² avec cheminée, salle de douche et wc, à l'étage : 4 chambres avec chacune salle de bains ou douche et wc, au second : 3 chambres, salle de douche avec wc, salle de jeux, grenier au-dessus. Dépendances : Garage, chaufferie, salle de sport, salon, grenier au-dessus de 150m². Parc à l'anglaise de 1ha8 clos avec piscine au sel 15x5. Propriété d'exception, rare ! Réf: 1421 DPE: E/B 995 000 euros HAI Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

995 000 €
450
10pièces
7chambres
terrain  1,8ha

Par Chassaigne Immobilier

Château 12
Exclusivité
20

Château Sancerre (18)

A 30 minutes de Sancerre et de son vignoble - Château en position dominante d'un parc arboré de 13ha, à l'abris des regards, château en brique et pierre de style Néo Louis XIII, construit en 1907, d'une surface de 600m² rénové en 2017 et ayant conservé ses éléments d'époque. La galerie d'entrée du château dessert, un double salon avec espace billard, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau. Au 1er étage, 6 suites parentales. Le 2e étage de 300m² reste à aménager. Au sous-sol, salle de sport, salle de cinéma, cave à vins, buanderie, ateliers. Piscine chauffée avec pool house. Piste de rallye de 3km au sein de la propriété. Maison de gardien divisée en 3 appartements. Garages. Château au calme absolu sans aucune nuisance proche des commodités.

2 680 000 €
600
12pièces
6chambres
terrain  13ha

Par Kretz & Partners

Maison 13
10

Maison La Guerche-sur-l'Aubois (18)

Propriété unique située dans un petit hameau entouré d'un magnifique parc. Cette propriété de 2 hectares dans les environs de Nevers est prête à être habitée et offre encore du potentiel de développement. Ce superbe Domaine est situé dans un hameau tranquille, à 5 minutes en voiture des premières commodités. Au rez-de-chaussée, entrée dans un majestueux couloir, qui a également une porte en face de la porte d'entrée pour accéder au jardin derrière la maison. Une spacieuse cuisine rénovée, un salon/bibliothèque, une salle à manger, un second salon ou bureau, une chambre avec salle de bain, un WC séparé. Depuis la cuisine, un box-room permet d'accéder à la terrasse et au jardin. La cuisine donne également accès aux caves. A droite de la propriété se trouve un atelier qui contient également le système de chauffage. Vous pouvez accéder à cette pièce depuis la maison et depuis le jardin. Un escalier en bois mène au premier étage, où vous trouverez la chambre principale, une magnifique salle de bain rénovée, avec baignoire et douche à l'italienne. A cet étage, il y a 2 autres chambres et une salle de bain. Escalier en bois menant à un grand grenier. Il y a 2 dépendances sur les lieux. La maison est située à seulement 20 minutes de Nevers, une ville avec toutes les commodités, la gare, l'hôpital et l'autoroute A77. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette belle propriété.

398 500 €
305
10pièces
4chambres
terrain  2ha

Par France4u

Maison avec piscine et terrasse 14
12

Maison avec piscine et terrasse Vierzon (18)

À 2h de Paris, Vierzon, découvrez cette longère de standing, offrant des prestations de qualité, composée au rez-de-chaussée: un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale qui se compose d'une chambre avec une salle de bain et d'un grand dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie, un wc. À l'étage, un palier servant de bureau, 3 chambres, une salle de bain avec wc. En annexe : un grand double garage, une dépendance avec atelier et double préau, une piscine 8 x 4 chauffée avec Pool-House. L'ensemble sur 4 500 m2 de terrain clos et arboré et d'une pièce d'eau. Cette maison vous est proposée à la vente par Matteo CHERRIER E.I. agent commercial.

415 000 €
178
7pièces
4chambres
terrain  4 569

Par Immobiliere Remangeon

Propriété 15
4

Propriété Neuvy-sur-Barangeon (18)

Propriété de Chasse et d'Agrément de plus de 80 hectares en SOLOGNE du Cher à 2h de PARIS sur un secteur très giboyeux présentée par Sylvain CAUQUIS. Propriété sans chemin communal et à l'abri des regards. Territoire bien équilibré avec, un massif boisé sous plan simple de gestion, des plaines aménagées pour le petit gibier ainsi qu'une pièce d'eau pour les abreuver. Cette propriété comblera les passionnés de grands gibiers mais aussi de petits gibiers. Vous aurez en saison de beaux passages de pigeons ! Concernant le bâti, vous trouverez une ferme d'habitation, un rendez vous de chasse, ainsi qu'une maison pouvant accueillir une activité de gîte ou chambres d'hôtes. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble. Propriété à voir et méritant votre attention ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844225)

1 365 000 €
300
12pièces
8chambres
terrain  80ha

Par Capifrance

Château 16
15

Château Sancoins (18)

Ref.4248 :Ce très beau château médiéval des XIIIe et XVe siècles est situé dans le Berry, entre Bourges et Nevers, dans un bel environnement sans nuisance. Cette importante propriété s’étend sur un domaine de 27 ha composé d'une forêt avec de belles allées, des prairies et de nombreux bâtiments (anciens dortoirs, salle de réception, gîtes...). Le château, partiellement inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, comprend un corps principal de construction sur deux niveaux avec deux ailes, le tout flanqué de quatre tours à chaque angle. La courtine, proche de la tour du XIIIe, garde les traces de l'entrée primitive du château, avec pont-levis à flèches (XIVe siècle) et la chapelle qui lui fait suite au Nord. Construit en partie sur cave et terre-plein, le château, d’une surface habitable d’environ 870m², comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, grandes pièces traversantes en enfilade avec belles cheminées, salle à manger, séjour et bibliothèque, vestibule, chaufferie, cuisine et petit salon, chapelle construite à la fin du XVème. A l’étage : 10 pièces dont 3 chambres, salles de bain et 7 autres pièces à restaurer. Dernier étage : grenier avec pièces mansardées. Le château nécessitera des travaux de restauration. Les dépendances comprennent : 1) Une maison d'habitation construite dans les années 50 d’une surface habitable d’environ 123 m², composée d'une cuisine, salon-salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau dont l'une avec wc, couloir, wc, véranda orientée au Sud, chaufferie (chaudière au fuel et au bois) en sous-sol avec caveron. 2) Un gîte rural composé de 4 logements d’une surface totale habitable d’environ 133 m² avec piscine (9m x 4 m) : 2 F2 et 2 F3, soit 6 chambres, 6 salles d’eau, 6 wc et 4 cuisines (construction des années 50). 3) Un petit gîte : chambre, salle /salon, cuisine et salle d’eau /wc. 4) Les communs en forme de fer à cheval transformés en salle de réception avec trois wc, dont l'un PMR, ancien réfectoire, atelier, anciens dortoirs et salle de réception. Cette propriété bénéficie d’un environnement champêtre sans nuisance, avec un très beau parc arboré agrémenté d’un bassin et de forêts avec allées cavalières. Contenance totale : 27 hectares. Le château est partiellement inscrit sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques : les éléments protégés sont : la tour d'angle Sud-Est, à bossages rustiques, tour d'angle Nord-Est, aile comprise entre ces deux tours, comportant l'ancienne entrée et la chapelle. Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

1 260 000 €
870
23pièces
10chambres
terrain  27ha

Par Cabinet Le Nail

Château 17
16

Château Bourges (18)

Ref.2795. Vente château Monument Historique. Situé à 2h30 au Sud de Paris par l'autoroute (sortie à 16km), aux confins du Berry et du Bourbonnais, ce château est implanté dans une belle campagne, exempte de toute nuisance, où dominent forêt et bocage traditionnel. La petite ville voisine offre tous les commerces et services nécessaires. Le château a été édifié sous la Régence (première partie du 18ème siècle), en briques polychromes typiques de l'architecture bourbonnaise, sur les bases d'un château fort plus ancien. Quelques réaménagements ou modifications du décor ont été opérés dans certaines pièces vers 1820 (époque de la Restauration sous Louis XVIII) ce qui n' enlève rien à la grande qualité de cette demeure. Au rez-de-chaussée, on compte un grand vestibule, un grand et un petit salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau agrémenté de ravissantes boiseries, une chambre avec salle de bains et un autre vestibule ouvrant sur l'escalier à double révolution. Escalier de service. Dans chacune des ailes (80 et 115 m²), plus étroites que le château, vous trouverez des pièces de service, vestiaire, w-c, lingerie, la grande cuisine d'époque et arrière cuisine, ainsi que, dans les étages, diverses autres pièces, chambres de personnel, une salle de douche et grenier. A l'étage du château, deux paliers, l'un utilisé en billard, l'autre situé au centre de la maison, éclairé verticalement par les fenêtres de l'observatoire servant de puits de lumière, desservent 4 suites et 2 chambres toutes avec une salle de bains complète. Pièce de service. Cave voutée sous partie du château abritant notamment les chaudières. Le corps principal du château mesure environ 330 m² par niveau. Les dépendances comprennent : A l'extrémité des ailes du château : un logement de 2 pièces, confortable, de 40 m²; Dans l'une des deux tours, une intéressante chapelle, bien conservée; Dans l'autre tour, un pigeonnier. Dans les différents autres bâtiments, tous construits avec cette même brique polychrome qui était fabriquée à l'époque sur place, on trouve : de grandes et nobles écuries, avec leur remise à voitures et sellerie (boiseries d'époque); Une salle de réception de 200/230m² environ, offrant la même surface à l'étage. Chauffage central. Un logement de 3 pièces en état d'usage; Un autre logement en cours d' aménagement, de 4 pièces; Diverses remises. A l'arrière, dissimulé des regards, un hangar agricole métallique. Le château est édifié sur le versant Sud du parc qui descend vers un long bassin en eau se prolongeant par un étang. De grands arbres s'épanouissent dans cette terre généreuse : grands platanes, chênes centenaires, tilleuls, peupliers, marronniers, conifères ... Quelques prairies permettent d'accueillir des animaux tels que daims ou chevaux, par exemple. La surface totale de la propriété est de 15hectares 69ares 97centiares. La mesure de protection Monument Historique permet d'obtenir 65% de subventions sur les parties d'Immeuble protégées, le solde étant déductible du revenu imposable.

1 960 000 €
660
20pièces
8chambres
terrain  15,7ha

Par Cabinet Le Nail

Propriété 18
Exclusivité
18

Propriété Dun-sur-Auron (18)

Située au centre historique de DUN SUR AURON, je suis une très vieille demeure du 15ème siècle, ayant gardée tout le charme de l'authenticité. Mes jours s'écoulent paisiblement à l'abri des regards, dans mon beau jardin de 1039 m², entièrement clos. Mon jardin est arboré, et mes différentes essences de fleurs vous invitent à venir vous reposer au sein de mon enceinte en oubliant tous vos tracas quotidiens. Mon joli puits près de mon immense portail vous permettra d'arroser mes plantations. Mes 227 m² abrite au rez-de-chaussée, une cuisine de 18 m² équipée et aménagée, une salle à manger de 35 m², un beau salon de 55 m² avec sa cheminée ouverte, une chambre, avec une salle de bains un wc et mon oratoire chargé d'histoires Empruntez mon bel escalier et vous accéderez à une chambre parentale avec douche et wc, donnant sur une belle terrasse, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et wc viennent agrémenter ma surface. Si je ne suis pas assez vaste pour vous, vous aurez la possibilité d'aménager mon grenier, ou mes 2 dépendances, et bien sûr je n'ai pas oublié les amoureux de la vigne avec ma belle cave. Si vous le souhaitez vous pourrez, faire une piscine dans mon jardin. N'hésitez pas à venir me voir, je vous attends, j'aimerais vous narrer mon histoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix de vente 360 000 honoraires charge acquéreur soit 4.99 % d'honoraires prix net vendeur 342 900 euros Mandat réf : - 349745 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

360 000 €
227
7pièces
4chambres
terrain  1 039

Par Propriétés Privées

Château 19
16

Château Bourges (18)

Gros coup de cœur pour ce magnifique château du XIXe siècle situé entre Bourges et Vierzon. Cet ancien relais de chasse de 1850, acquis par un Baron et donc classé comme un château, offre 425 mètres carrés composés de 12 pièces, dont 7 chambres avec possibilité d'en créer davantage. Il s'élève sur 3 niveaux avec un parc exceptionnel, à l'abri des regards, sur un terrain entièrement clos et arboré de 14 000 m². Les propriétaires ont préservé l'authenticité et le charme d'origine de ce château d'époque lors de la rénovation. Au rez-de-chaussée, un grand hall avec un magnifique escalier en bois d'origine dessert un ancien fumoir avec une cheminée en fer forgé, une grande salle à manger avec sa cheminée, une cuisine équipée professionnelle, un salon et une bibliothèque donnant accès directement à la piscine chauffée (5x13) et au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec une salle d'eau, WC et salle d'eau indépendante. Au deuxième étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, une grande suite parentale ainsi qu'une lingerie. Au troisième étage, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités. Le château repose en totalité sur un sous-sol semi-enterré en tomettes, comprenant le local technique pour la piscine, la chaufferie avec une chaudière à granulés professionnelle installée en 2020, une laverie supplémentaire, un atelier, et en bonus, une salle de jeux et un bar (les équipements du bas resteront sur place). Le château est entièrement homologué pour la création de chambres d'hôtes. Il est idéalement situé à 30 minutes de la gare de Vierzon et à une heure de l'aéroport de Châteauroux. Prix 849900 €. Honoraires d'agence 3.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820129.31 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : CALVO Katia (EI). RSAC : 815381439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CALVO Katia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

849 900 €
425
12pièces
7chambres
terrain  1,4ha

Par The Door Man France

Propriété 20
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Propriété Argent-sur-Sauldre (18)

Habitation: Au nord du département du Cher et en limite de Loiret, ensemble foncier et bâti. La propriété bâtie se compose de : • Une ancienne Chèvrerie de 470 m² environ en état très moyen • Un hangar en état moyen de 350 m² environ • Une ancienne stabulation structure bois en mauvais état de 600 m² • Deux hangars métalliques avec contrat de production électrique. L'un état à usage de stockage et l'autre d'une ancienne stabulation entravée pour la production laitière. L'ensemble d'une surface de 800 et 1300m² environ. Les terres irrigables se trouvent autour des bâtiments et sont irrigables par prélèvement d'eau dans un canal voisin. Bien libre, DPB et matériel à reprendre. Pour plus de renseignements : [email protected] **** Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

306 205 €
terrain  36,8ha

Par Societe D'amenagement Foncier Et D'etablissement Rural Du Centre

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