ventes immobilier de luxe à Le Barp, France

SALLES - 2.5 KM CENTRE - 4 CHAMBRES - 2 SDE - 2 WC - GARAGE - PARCELLE PLUS DE 1260 M² - TERRASSE - CALME Maison année 2019 RT2012 en parfait état de 119 m² habitable, sur un terrain de plus de 1260 m², composée de 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau attenante, séjour exposé ouest sur grande terrasse bois exotique (belle ouverture baie vitrée de 4 m), cuisine verrière entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant. Une salle d'eau indépendante double vasque, douche à l'italienne et wc, un second wc séparés. Vous serez séduits par le charme de la nature qui l'entoure. Clim réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques dans toutes les pièces, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, garage 'chalet' bois, TAEG. Terrain piscinable. Portail électrique. A découvrir vite ! (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY Arcachon ravis de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison familiale, joliment située sur un terrain d'environ 3000 m², dans un environnement unique au cœur du Bourg de Salles. Bénéficiant d'un calme absolu, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, offrant une superficie d'environ 180 m², se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres et d'une mezzanine. Sa configuration la rend idéale pour accueillir une grande famille. Les atouts de cette propriété incluent une vaste piscine au sel, un garage et un abri de jardin. Avec son charme et ses fonctionnalités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre espace, tranquillité, et proximité avec les commodités. De travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE : 96 (C), GES : 18 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 190 € - 1 640 € / an Honoraires à la charge de vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Entre Bordeaux et le Bassin, située à Mios, villa contemporaine lumineuse de 2020, environ170 m2 sur grand jardin arboré avec piscine. Exposition sud-ouest. Galerie d'entrée donnant sur un double séjour, cuisine américaine équipée. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. 2 chambres, 1 salle de bains. Garage, buanderie. À proximité à pied des écoles, commerces et transports.

Rare. Saint-Magne. Vente aux enchères du 30/05 à 11 h, Chambre des notaires de Bordeaux. Propriété forestière de 300 ha d’un seul tenant avec château XVIII{e}, maison de gardien et dépendances. Visites 26/04 et 17/05 à 10 h. Mise à prix : 3 600 000 €.

SAINT MAGNE - Réf 4373 - PEGASE À Saint-Magne, je vous propose une magnifique propriété sur 11 hectares avec maison principale et plusieurs dépendances dont une en pierre à terminer de rénover, écuries. La maison de maître a été entièrement rénovée avec gôut, alliant charme et confort. D'environ 200m2 elle est composée au rdc d'une entrée traversante, double salon avec cheminée ancienne en pierre, magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, cellier/buanderie, toilettes invités et verrière avec entrée laterale. À l'étage pallier, 4 chambres (dont une avec dressing), salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Carreaux de Gironde et parquet à l'étage. Une métairie à terminer de rénover accompagne ce bien avec 6 pièces traversantes, idéal pour gîte Une bergerie landaise de 195m2, une grange de 160m2, des écuries, un carport 4 voitures, un garage, une loge à cochon. Les 11ha se composent de bois de feuillus et de pins, d'un verger de 3000m2, de plusieurs paddocks équipés d'abreuvoirs, de prairies et une carrière. Bien exceptionnel et rare dans le secteur. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'équitation Pour tout renseignement merci d'appeler Maura au 06 77 22 12 27

iad France - Sandrine Grau (06 85 54 50 91) vous propose : Emplacement unique à Mios à 2 pas du centre-ville. A l’abri des regards, au calme, cette propriété constitue un lieu rare dans un parc de plus d’un hectare. D’une surface de plus de 300 m2 environ (+ combles aménageables avec charpente apparente), ces anciennes écuries réhabilitées se composent d’une vaste entrée centrale desservant deux ailes : Première unité : au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée (70 m ² environ), cuisine, salle de bain, wc indépendant, chaufferie. A l’étage - 3 grandes chambres, une salle d’eau avec wc, un bureau. Deuxième unité : au rez-de chaussée 2 chambres dont une avec salle d’eau, une cuisine, un séjour, une salle de bain. Piscine de 12 m x 5 m chauffée avec pool house. Double garage indépendant + carport + divers abris. Beau parc arboré et fleuri accessible par 2 entrées avec portail motorisé et visiophone. Ce bien a déjà profité de nombreux travaux. A visiter absolument pour apprécier toutes les qualités de cette perle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Grau EI (ID 36343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette magnifique Villa de plus de 280m² saura vous séduire par ses volumes généreux. Son incroyable espace de vie d'environ 100m² avec plafond cathédrale et ses quatre suites dont une master suite de plus de 37m² avec Dressing et salle de bain font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. C'est autour de la Piscine de 6x12m et profitant des terrasses, pool house et cuisine d'été que vous passerez d'agréables moments en famille ou entre amis. Son vaste parc s'étend sur plus de 3.5ha, une grande allée arborée mène à la Villa ainsi qu'à un hangar d'environ 200m², un logement T2 attenant et un étang sur la parcelle. 30min de Bordeaux. 20min d'Arcachon. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

VILLAS MELROSE, constructeur de maisons individuelles de prestige, vous présente cette villa plain-pied de 155m² habitables avec son garage attenant de 25m². Le projet se trouve à Mios, sur un terrain en lisière de bois de 900m2. Contactez-moi au O6 33 95 99 37 ! Côté jour : Un cellier buanderie de 8m², attenant à la cuisine ouverte et communiquant avec le garage. Un très bel espace de vie d'environ 70m², triplement exposé, offrant une luminosité exceptionnelle. Une terrasse couverte de 25m², pour profiter de votre jardin en toutes saisons. Et un wc séparé. Côté nuit : Une suite parentale spacieuse de 25m², avec dressing et salle d'eau, donnant sur le jardin. Deux chambres d'enfants avec rangements et attenantes à la salle de bain. Un bureau de 10m² et un second wc séparé. En quelques mots : Une jolie maison familiale, idéalement située à proximité de Bordeaux. Pour plus de renseignement, contactez-moi au 06;33;95;99;37 Anne sophie Lecaudey

VILLAS MELROSE, constructeur de maisons individuelles de prestige, vous présente cette villa plain-pied de 120m² habitables avec son garage attenant de 18m². Le projet se trouve à Mios, sur un terrain en lisière de bois de 900m2. Contactez-moi au O6 33 95 99 37 ! Cette maison contemporaine et très lumineuse est unique ! Elle offre une espace de vie de 45m2, exposé Sud- Ouest avec de nombreux vitrages, une entrée avec placard, une cellier fonctionnel attenant au garage de 18m2. Le coin nuit parental est isolé du coin nuit enfants, la chambre donne sur le jardin et a un accès direct à la salle d'eau privative et au spacieux dressing. Le coin enfants offre trois chambres ou deux chambres et un grand bureau, de nombreux rangements et une belle salle de bains. A l'extérieur, de quoi garer deux véhicules à l'avant du terrain, et une très grande terrasse exposée Sud. Possibilité de faire une piscine. Idéale pour une famille, cette maison est un réel havre de paix offrant une facilité de vie chaque jour !

Thalia Patrimoine vous propose à la vente, cette magnifique maison d'une superficie de 416 m2 et 2 236 m2 de terrain arboré et clos. A 1 km du bourg de Belin Beliet, venez découvrir cette magnifique maison familiale atypique, elle dispose d'un séjour lumineux de 202 m2 et sa piscine intérieure chauffée, agrémentée d'un jardin tropical. Une cuisine indépendante équipée aménagée. Le coin nuit vous séduira par ses 4 chambres lumineuses offrant de beaux volumes, ainsi que ses deux salles de bains/salle d'eau et 2 WC. Un studio de 31 m2, un garage, une cave et une piscine extérieure viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle clôturée, arborée de 2 236 m2. A découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par BENSALEM Eric - - NoRSAC: 843 519 653, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Découvrez le charme exceptionnel de cette magnifique maison située à Salles, alliant harmonieusement le style landais traditionnel et les technologies modernes. Nichée entre Bordeaux et Arcachon et à 30 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre ville et nature, pour une qualité de vie incomparable. Construite récemment avec des matériaux d'exception, cette maison est équipée de domotique, offrant ainsi un confort absolu et une gestion optimisée de votre habitat. Vous serez séduit par ses 5 grandes chambres, dont 3 suites parentales, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Le vaste salon avec cuisine américaine entièrement équipée constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur de superbes terrasses avec pergola climatique, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs confortables et agréables tout au long de l'année. Profitez également des plaisirs de l'été avec une cuisine d'été et une piscine chauffée, idéales pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un boulodrome ajoute une touche de convivialité à l'ensemble, offrant des moments de détente et de divertissement en famille ou entre amis. Le vaste et magnifique jardin de 7500 m2, au calme absolu, offre un cadre enchanteur pour se ressourcer en pleine nature. Vous trouverez également une salle de sport pour rester en forme tout au long de l'année, ainsi qu'un boulodrome pour des parties endiablées entre proches. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette propriété votre havre de paix au cœur de la nature landaise. Pour obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Stéphanie : +33 6 77 10 54 14 Visite virtuelle sur demande

VILLAS MELROSE vous présente ce Magnifique projet de construction haut de gamme sur Belin Beliet, à 10mn à pieds de l'école et du stade, à 15mn à pieds de la mairie et du Super U. La parcelle de 630m2 est rectangle, exposée plein sud côté jardin et donne sur un espace vert boisé non constructible. Jolie villa offrant 135m2 de plain-pied ainsi qu'un garage attenant de 30m2. Bel espace de vie ouvert et très lumineux avec sa triple exposition. Deux chambres et une grande suite parentale, une salle d'eau et une salle de bain, deux wc séparés, un cellier, de nombreux rangements et un grand garage. Le fil conducteur de cette villa est la lumière. Exposition parfaite et multiples baies vitrées pour une maison ensoleillée toute l'année ! Contactez-moi au O6 33 95 99 37 Anne sophie Lecaudey

Les Villas Melrose vous proposent ce projet à étage de 132 m2 d'architecture régionale, en 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, pièces de vie très lumineuse de 55 m2, bien orienté en sud sur jardin avec 2 orientations d'ensoleillement, garage, le tout implantée sur une parcelle de terrain de 384 m2 entièrement viabilisés situé dans un secteur privilégié de Belin-Beliet. Ce terrain situé dans un environnement très verdoyant, calme et résidentiel à quelques minutes du centre bourg et des commodités, commerces, établissements scolaires. Séduit par la qualité de vie que peux vous offrir ce projet de vie familial 100 % personnalisable, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Villas Melrose sur Bordeaux Lac, Bruno LARUE au o7.56.18.oo.55

Sur la commune de Belin Beliet La propriété dispose d'un grand jardin arboré avec de beaux espace ombragés, parfaits pour profiter du beau temps et se détendre. Les deux piscines offrent un excellent moyen de se rafraîchir en été, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Les chênes ajoutent une touche de charme et de caractère à la propriété. La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, avec de belles ouvertures. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités, tandis que la cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas. Le studio supplémentaire offre une opportunité supplémentaire, que ce soit comme espace de travail, une chambre d'amis ou même un espace de location. Avec un double garage, vous n'aurez jamais de problème de stationnement et aurez amplement d'espace pour ranger vos véhicules et autres équipements. Cette propriété atypique est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'intimité et le charme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique propriété et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Consommation énergétiques C 131 kwh/m² an Emission gaz effet de serre D 30Kg/m² an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 4 073 euros au 15/08/2015 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

A Cestas , à proximité du centre et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison de 153 m2 de 2018 au calme sur une parcelle de 819 m2 avec piscine et un garage double  carrelé et isolé de 30 m2 . Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 77m2 , donnant sur la terrasse  et le jardin. On y retrouve également une cuisine ouverte aménagée , un wc séparé, une chambre et sa salle d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau, son wc et son grand dressing. Puis une troisième chambres avec salle d'eau . Studio indépendant tous confort complété cette maison . De belles prestations de qualité. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/04/2024 DPE : Consommation A / GES A  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600EUR et 850 EUR par an .prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 ( abonnements compris )  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Prix honoraires inclus : 592 000EUR Honoraires à la charge du vendeur  Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

Au sein d'un lotissement calme et résidentiel, Venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied, achevée en 2018. Elle vous accueille dans une entrée composée de placards, s'ouvrant sur un vaste salon/séjour, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le tout offrant une jolie vue sur la terrasse et la piscine ! Côté nuit, vous retrouverez deux chambres disposants chacune de sa propre salle d'eau. A l'opposé de celles-ci, votre future suite parentale composée d'une salle d'eau et d'un dressing vous attend... A l'extérieur de la maison, une dépendance d'environ 12 m2 offrant un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous permettra d'accueillir vos invités, tout en leur offrant une indépendance totale. Cette dépendance pourrait également vous permettre d'y installer votre futur bureau. Un garage attenant à la maison complète le tout, implanté sur une parcelle de plus de 810 m2. Si vous souhaitez vous sentir en vacances toute l'année, cette maison est faite pour vous ! (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christel Auché (06 78 31 14 65) vous propose : Je vous propose de venir découvrir ce BIEN D'EXCEPTION dans une commune où il fait bon vivre (espaces verts, pistes cyclables, lac de pêche et toutes les commodités du quotidien (commerces, établissements scolaires... à seulement 14 kilomètres du centre de Bordeaux et une quarantaine du Bassin d'Arcachon). Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes, ses expositions donnant une luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 60 m2 environ, d'une cuisine haute qualité toute équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain complète (baignoire et douche italienne), de toilettes séparés et d'un grand garage attenant. A l'étage une quatrième chambre avec sa terrasse abritée et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. A l'extérieur, un abri voiture de 52 m2 environ, deux terrasses abritées, une piscine chauffée et un studio indépendant termineront de vous convaincre de venir visiter cette demeure. Alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Auché EI (ID 5669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788 670 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au coeur d'un domaine parfaitement clos et entretenu de 4 000 m², se trouve un îlot de bien-être : D'abord une maison de plain-pied qui abrite 5 chambres (dont une suite) en ces 200 m² habitables, ainsi qu'un bureau, une grande cuisine dinatoire et une vaste pièce de vie de plus de 40 m², largement ouverte sur la terrasse et le jardin ; ainsi que quelques autres surprises à découvrir. Ensuite, une cuisine d'été indépendante, savamment positionnée en face de la piscine, en bordure de la grande terrasse ; présage de moments inoubliables ! Mais aussi, un double garage, une dépendance de 20 m², une seconde terrasse indépendante à exploiter, un boulodrome, de la verdure, des arbres, un puits, du bon air ! Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon - 0533090937