ventes immobilier de luxe à Chatenay-malabry, France

Equinimo vous propose à la vente cette maison individuelle de 195m² au sol (145m² habitable) avec jardin de 145m², située rue des Près Hauts dans le centre du Vieux Châtenay et à proximité immédiate des commerces, à 750m du parc de Sceaux, à 5 minutes à pieds de la coulée verte du sud parisien et à 15 minutes à pieds du RER B Robinson et du centre de Sceaux. La maison sur plusieurs niveaux se compose : – au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un séjour de 20m² avec cheminée, d’une cuisine séparée et dinatoire de 15.50m² donnant sur une terrasse menant au jardin avec local poubelles et matériel de jardinage, d’une chaufferie-buanderie (chaudière au gaz à haute performance énergétique Viessmann) et d’un WC indépendant – au 1er étage de deux grandes pièces de 15.50m² et de 17.50m² pouvant être aménagées en salon, chambre ou bureau donnant sur une terrasse, d’une salle de bains et d’un WC indépendant – au 2ème étage de trois chambres de 9.50m², 13.50m² et 14m² et d’une salle d'eau avec WC intégré – au 3ème étage de trois pièces de 5m², 11m² et 12.50m² pouvant être aménagées en pièces de rangement ou 4ème chambre – au sous-sol d’une cave de 16m² Le bien bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. L’eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz. La taxe foncière est de 1 512 euros. LYCÉE EMMANUEL MOUNIER COLLÈGE PIERRE BROSSOLETTE ECOLE ÉLÉMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE COLLEGE LYCEE MARIE CURIE (SCEAUX) ECOLE COLLEGE LYCEE SAINTE MARIE (ANTONY) Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

EXCLUSIVITÉ DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme, vous propose ce très bel appartement de 3 pièces et 59,55 m² carrez, jouissant d'une exposition EST OUEST, au dernier étage d'un immeuble de standing. Il se compose d'une belle pièce à vivre, lumineuse et exposée OUEST, donnant sur une première terrasse de 20 m² à la vue dégagée, calme et entourée d'arbres. Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une seconde vraie terrasse de 17 m² exposée EST. Côté nuit : une chambre profitant du levé du jour et donnant sur terrasse , une salle de douche et un WC indépendant. Très peu de vis à vis, beaucoup de verdure et de calme confèrent à cet appartement un vrai confort de vie. Le bien bénéficie d'huisseries en double vitrages oscillo- battantes de qualité. Une deuxième chambre serait aménageable. Une cave de taille raisonnable vient compléter cet ensemble de qualité. Possibilité d'acquérir un box en complément. Bel emplacement pour cet appartement de standing, situé à seulement quelques minutes à pied des premiers commerces, de l'Arboretum et du Parc de la Vallée aux Loups, de deux lignes de bus reliant le RER B Robinson (situé à 15' à pieds) et la ligne 10 du tramway.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Les Agences PRIMO vous proposent, au calme proche du RER B Robinson et de ses commerces, un appartement 3-4 pièces d’environ 100 m². En étage avec ascenseur, traversant et offrant de belles possibilités d'aménagements. Il comprend : une entrée avec placards, un grand séjour d’environ 35 m² pouvant être ouvert sur la cuisine pour créer une pièce de vie de 50 m² le tout donnant sur une une terrasse de 43 m², deux grandes chambres, possibilité d'une troisième chambre, un dressing, une salle de bains, un WC séparé. Cet appartement vous est proposé avec un BOX et UNE CAVE !! À visiter sans tarder !

L'Agence PRIMO PRESTIGE vous propose un 4/5 PIECES situé dans le centre-ville de Châtenay, dans une jolie copropriété en pierre de taille. Ce bien vous séduira par son calme et la vue sur la verdure. Une entrée avec rangement dessert la cuisine aménagée, une chambre, le séjour spacieux qui a accès sur 2 balcons. Dans la partie nuit nous avons 2 chambres avec balcon, la salle de bains et les wc indépendants. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Pour compléter ce bien nous avons un box et une cave. Carte scolaire Pierre Brossolette. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

Les Agences PRIMO vous présentent en EXCLUSIVITE un appartement familial de 80m². Dans une résidence récente au pied du tramway, proche des commerces, venez découvrir cet appartement familial orienté SUD composé d'un séjour/cuisine de près de 30m², un espace nuit comprenant 2 chambres et salle d'eau avec wc séparé, une suite parentale avec sa salle de bain privative avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir - idéal famille ou profession libérale (accès PMR).

EXCLUSIVITE - Les Agences PRIMO vous proposent un appartement familial de 84 m². Au pied du tram T10, des commerces et des écoles, venez découvrir ce beau 4 PIECES orienté SUD comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain + wc, salle d'eau, buanderie et wc séparés. Le séjour et les chambres donnent sur une magnifique terrasse de 20 m². 2 places de parking avec une borne de rechargement électrique. Appartement équipé en domotique et climatisation. A visiter sans tarder

EXCLUSIVITE - PRIMO - Vous présente cet appartement familial situé en centre-ville de Châtenay-Malabry , à une dizaine de minutes à pied du RER B ROBINSON et au pied de la coulée verte et du PARC DE SCEAUX. Il est composé d'une entrée avec placards de rangement, un beau séjour d'environ 30 m² donnant sur la verdure et sans vis-à-vis, une belle et grande cuisine d'environ 10 m², trois chambres, une salle de bains et WC séparé. Une cave et un garage compètent ce bien. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

Casavo vous propose à la vente cette maison d’architecte d'une surface de 200 m² sur un terrain de 480 m² à Châtenay-Malabry Secteur Vallée aux loups. Entourée dans un environnement de verdure, cette magnifique demeure sera charmée les amoureux de la nature et par son énorme potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par son patio arboré qui précède , la cuisine et son ensemble séjour et salle à manger de plus de 60 m², composée d’un salon accueillant avec cheminée, d’une salle à manger ouvrant sur un grand balcon. Au niveau inférieur, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains, une salle d’eau, un bureau, un espace buanderie, chaufferie et cave et des WC. À l’étage, une grande chambre avec une salle d’eau et des WC, un bureau et une grande pièce à aménager. Un grand garage pouvant contenir deux voitures complète ce bien. RARE SUR LE SECTEUR Sa Localisation privilégiée sera un plus : proche du groupe scolaire Léonard De Vinci , des équipements culturels et sportifs, des transports en commun (Bus et Tram). Accès rapide à l’A86 et à l’aéroport d’Orly (3.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Au milieu de deux univers, d’un côté la ville, son RER Robinson (300 m), ses commerces de la rue Houdan et de l’autre la campagne, la vallée aux loups (600 m), une belle maison familiale de 217m² habitables (290 m² au sol) au calme et disposant d'un beau jardin sans vis à vis, sur une parcelle de 560 m², vous ouvre ses portes. Au rez-de-chaussée, nous pénétrons dans un grand salon et sa salle à manger avec une cuisine semi ouverte. Cet espace de vie de plus de 66 m², très lumineux, en double exposition, est ouvert sur une grande terrasse invitant à la flânerie. Au premier étage, le vaste palier dessert 3 belles chambres (19/15/11m²), une salle de bain, une salle d’eau et un dressing. Au rez-de-jardin, vous disposez d'une chambre avec sa salle d’eau, une grande pièce de 28 m² ouverte sur la nature, pouvant être utilisée en salle de jeux ou autre, plusieurs pièces de rangement, mais aussi un jardin d’hiver ! Ce rez-de-jardin possède aussi sa propre entrée et peut être indépendant idéal pour une profession libérale ou le télétravail. L’ensemble est complété par un garage pour deux voitures, une cave, un atelier et une chaufferie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810097)

EXCLUSIVITE - PRIMO IMMOBILIER- Appartement 3 pièces - CHATENAY-MALABRY. L'agence PRIMO IMMOBILIER vous propose dans une belle copropriété très bien entretenue situé au pied du TRAM T10 de Châtenay-Malabry à proximité immédiate des commerces et des espaces verts, ce bel appartement calme, lumineux et fonctionnel, au premier étage sur quatre d'une copropriété avec ascenseur, disposant d'une entrée, d'un salon (avec cuisine US équipée et aménagée) ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres disposant d'un placard. Le bien est vendu avec une cave. Un double garage en sous-sol est à acquérir en sus du prix. Copropriété de 369 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 194 m² située à Châtenay Malabry, à proximité immédiate du groupe scolaire Sophie Barat, de la Coulée verte et de nombreux moyens de transports. Nichée sur un agréable terrain de 1000m², cette propriété offre intimité et orientation idéale. Vous entrez au rez-de-chaussée entièrement de plain-pied, par un hall avec placard intégré, et accédez directement au séjour-cathédrale de 55 m², espace convivial avec cheminée et cuisine semi-ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et à une triple exposition est, sud (principale) et ouest. Deux belles terrasses offrent une vue dégagée et un accès direct au jardin, créant ainsi un cadre idéal pour profiter de moments de détente privilégiés. L'espace nuit adjacent, est composé d'une suite parentale de 30m² avec dressing, salle de bain et baignoire balnéo, douche à jets et toilettes. Il comprend également deux chambres, dont une avec dressing, salle de bain et toilettes. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Cet espace mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison, idéalement agencée et avec un fort potentiel, offre également une buanderie, un cellier et un garage pouvant accueillir deux voitures.

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme sur l'annonce, et plan en dernière photo - Exclusivité - Posez simplement vos valises dans ce charmant 3 pièces de 70 m², au 1er étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, dans un petit immeuble de 4 étages avec gardien. Donnant directement sur l'emblématique Parc Vallée au Loups, vous serez dans un cadre paisible et verdoyant, mais également à quelques minutes à pied du nouveau Tram T10 Vallée aux Loups, qui va en 10 min à La Croix de Berny RER B. Bon DPE énergétique lettre D grâce à sa structure et ses fenêtres double-vitrage récentes, il comprend : entrée avec rangement intégré, séjour lumineux de 20 m², belle cuisine équipée moderne + son cellier/buanderie, 2 chambres dont une de 12 m², dressing aménagé entre les deux, belle salle de bain refaite à neuf, et WC séparé. Il comporte également un long balcon de 10 m² accessible par séjour + chambre parentale, une cave en rez-de-chaussée donc saine, ainsi qu'une place de parking privative au pied de l'immeuble. Une 2e place de parking est possible en option (12 000€). Les + du bien : - Porte blindée - Excellent état, aucun travaux à prévoir - Double volets électrique dans le séjour - Cadre et vue agréable depuis le balcon exposé Sud - Nombreux rangements : entrée, cellier/buanderie, pièce dressing - Cuisine équipée qui peut intégralement rester : Four, micro-onde, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur. Autres meubles qui peuvent rester. Charges de 330€/mois comprenant tout, notamment eau froide, eau chaude, et chauffage. Taxe foncière à 120€/mois. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. A bientôt.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A CHATENAY. Dans une résidence recherchée située à proximité des écoles, transports et commerces un appartement familial au 1er étage. Le bien est agencé d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres, d'un salon pouvant être réagencé en double séjour offrant une vue sur jardin, d'un balcon filant, d'un dressing, de rangements, d'une salle de bain et d'un wc. Une cave et une place de parking sous-sol complètent le bien. Copropriété de 772 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5800 euros.

EXCEPTIONNELLE - MAISON - CHATENAY 5 PIECES, 3 chambres, 83 m2 bâtie sur terrain de 1797m² et composée d'une entrée, un séjour articulé autour d'une cheminée centrale, une cuisine, une salle de bain et un WC, ainsi que de trois chambres au rez-de-jardin. La maison dispose également d'un sous-sol intégral composé de deux espaces de nuit, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un débarras, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un garage. Disposant d'une véritable petite forêt sur le terrain ce bien exceptionnel au sein d'un écrin verdoyant hors du commun sera idéal pour vous ressourcer et vivre au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie courante. Un coup de coeur assuré pour ce bien aux forts potentiels avec travaux. Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

A 700 mètres de Sceaux, dans la ville de Châtenay-Malabry, nichée au cœur de la Vallée aux Loups, cette maison d'architecte de 308 m², en ossature bois, agrémentée de toitures-terrasses végétalisées, se fond harmonieusement dans son environnement verdoyant. Ouverte sur la nature avec ses six terrasses en bois suspendues, l'architecte singulière et unique de cette maison ne vous laissera pas indifférent. Au rez-de-chaussée surélevé, le vestibule s'ouvre sur un espace spacieux de 80 m² comprenant une cuisine américaine ouverte, un espace salle à manger et une zone de réception agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. Un bureau et un espace salon de thé mènant à une terrasse en bois avec pergola, complète ce niveau ainsi qu'une belle terrasse exposée à l'ouest s'ouvrant sur un jardin verdoyant et au calme. Le premier étage abrite un palier offrant accès à trois chambres, toutes agrémentées de terrasses. On y trouve également une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées. La salle de bain privée de la suite parentale, marque l'entrée à la chambre principale et à son dressing, situés au dernier étage, équipée d'une magnifique terrasse d'angle avec vue panoramique. Le sous-sol abrite un garage fermé, une buanderie-atelier et un bel espace (52 m²) à aménager en salle de cinéma ou en salle de jeux, selon vos préférences. Belles prestations : fenêtres double vitrage, système de ventilation double flux, récupération d'eau de pluie, chaudière à condensation. A 5 minutes en voiture des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à joindre votre contact Barnes. Tél. : 07 85 82 69 71 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1690€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

EXCEPTIONNEL - CHATENAY-MALABRY-MAISON -6 Pièces de133m2 L'agence PRIMO Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, de trois chambres, d'une salle de bains; au premier des combles aménagés desservant deux chambres. Le bien possède également un sous-sol total et dispose d'un vaste terrain de plus de 500m2. Idéalement situé à proximité immédiate de la coulée verte et à équidistance des centres-villes de Châtenay-Malabry et de Sceaux disposant d'une parcelle dans la commune de SCEAUX ce bien est littéralement à cheval sur deux communes. vous permettant de profiter du meilleur des deux villes. Cette maison sera le parfait écrin pour vous créer vos plus beaux souvenirs de famille. A visiter sans tarder.

iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : Découvrez sans plus tarder cette charmante maison à Chatenay-Malabry, en bordure de Sceaux, à seulement 20 minutes de Paris et à 10 minutes à pied de la gare Sceaux-Robinson (RER B). Nichée sur une parcelle de 415 m² environ, cette demeure de 5 pièces, d'une surface totale de 174 m² environ, est parfaitement entretenue et bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue tranquille du quartier Seignelay, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. La maison se présente ainsi : • Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée lumineuse mène à un DOUBLE-SEJOUR d'environ 38 m² environ avec cheminée, une cuisine équipée séparée et un WC avec lave-mains. Le séjour s'ouvre sur une TERRASSE et un JARDIN parfaitement arboré, exposés PLEIN SUD, offrant ainsi calme et intimité. • Le premier étage abrite TROIS belles CHAMBRES (actuellement 2 chambres et 1 bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez de nombreux rangements, dont une penderie, un dressing et un vaste espace mansardé. • Au deuxième étage, une SUPERBE PIECE à vivre de 39 m² environ au sol, aménageable selon vos désirs (possibilité de suite parentale), avec de généreux espaces de rangement et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total offre une cave à vin, une buanderie, un atelier et un local technique. Un garage indépendant (box) ainsi qu'une pièce donnant sur le jardin viennent compléter cet ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété : • Des volumes généreux, • Un jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis, • La proximité du centre-ville, des écoles et des commerces (6 minutes à pied), • Un accès rapide à l'A86 (5 minutes) et à Paris (20 minutes), • À seulement 8 minutes à pied du Parc de Sceaux et de la coulée verte. Pour des photos et informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité est à saisir dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 305 et GES F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marie Aubier (06 09 64 05 80) vous propose : Châtenay-Malabry, VALLEE AUX LOUPS à 10 minutes à pieds de la station de RER Robinson (Sceaux), dans un écrin de verdure à l’abri des regards , située face à l’Arboretum & l’Ile verte, venez découvrir cette Villa construite en 1925 de surface habitable de 252 m 2 (416 m 2 au sol) . Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison familiale sur un terrain de 3 000 m 2 entourée d'arbres centenaires protégés. Au RDC , 3 salons en enfilade ( double séjour , salle à manger ), une cuisine spacieuse, un bureau, WC. Au 1er étage : Chambre parentale, bureau, dressing, salle de bains et 2 chambres. Au 2ème étage : Un grand palier dessert 3 chambres , une salle de bains, un bureau. Au sous-sol : Une cave à vins climatisée, une buanderie, un grand garage. Places de parking extérieures complètent ce bien. Contactez-moi et organisons une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier EI (ID 64489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette maison familiale conjugue une belle harmonie entre intimité et accessibilité, avec une proximité avec le Bois de Verrière et la Coulée Verte. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa salle de réception de plus de 55m2, une véritable pièce maîtresse, composée d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger élégante, et d'un jeu de niveaux subtil qui crée une atmosphère unique. La cuisine ouverte adjacente est un espace idéal pour préparer des repas en famille. Rez-de-Chaussée : L'entrée vous accueille avec un dressing pratique et une salle de bain. Deux chambres vous attendent, ainsi qu'une suite parentale agrémentée de sa salle de bains balnéo et douche multi jets, des toilettes privées et un dressing privatif. Raffraîchissement à prévoir. L'étage vous réserve une mezzanine lumineuse qui surplombe la réception. Cet étage à rénover, est parfait pour créer un grand bureau ou une zone polyvalente avec 2 chambres supplémentaires. Cette maison est dotée d'un garage double, d'un espace buanderie, d'un cellier et d'une aire de stationnement extérieure pour votre confort. La sécurité et la tranquillité sont assurées, faisant de cette maison un refuge paisible et lumineux. Sa Localisation privilégiée sera un plus : proche du groupe scolaire Sophie Barat, des équipements culturels et sportifs, des transports en commun (Bus et Tram). Accès rapide à l'A86 et à l'aéroport d'Orly. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à joindre votre contact Barnes. Tél. : 07 85 82 69 71 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1820€ ~ 2500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

iad France - Marine Duhec (06 33 96 14 74) vous propose : **EN PLEIN CENTRE VILLE** Idéalement située. Venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne d'une surface habitable de 230 m2 environ au sol, édifiée sur une parcelle de 546 m2 environ. Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses grands espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cheminée, d'un espace bibliothèque avec un accès sur la TERRASSE et le JARDIN, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée avec un deuxième accès à la terrasse, d'une SUITE PARENTALE avec coin bureau et une salle d'eau et de toilettes séparés avec lave mains. Au premier étage, vous disposez d'un grand palier servant de deuxième salon, de trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier, un laboratoire photo, une buanderie, un atelier, des toilettes et un STUDIO de 27 m2 environ avec cuisine et salle d'eau, puis une grande entrée avec rangements donnant accès à la pièce de vie. À l'extérieur, un JARDIN sans VIS À VIS entoure la maison. Les plus : double vitrage, chaudière à condensation, SECTORISÉE BROSSOLETTE, calme, lumineux, proche toutes commodités.. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Duhec EI (ID 20967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr