ventes immobilier de luxe à Malakoff, France

Charmante maison coup de cœur à Malakoff de 185.68 (superficie habitable) et de 254.08 (surface au sol). La campagne à Paris à 9 minutes en voiture de la place Denfert Rochereau et à 15 minutes de la Gare Montparnasse en transport ligne 13. Cette charmante maison à fort potentiel possède de beaux volumes. Elle est composée de 7 pièces, située en deux pas de la mairie de Malakoff dans un quartier résidentiel au calme. Non loin des transports, bus, le métro de la ligne 13 mais aussi des écoles. Cette maison de caractère est baignée de soleil avec un beau jardin, un véritable havre de paix. Cette maison offre au rez-de-chaussée, un garage, une entrée, une grande salle à manger donnant sur le jardin, un toilette séparé, une cuisine meublée et équipée. Une terrasse de 29.4 m². Au premier étage : deux chambres et un salon sur jardin, une grande salle de bains, une chambre sur et deux escaliers. Au deuxième étage : deux chambres avec une grande terrasse donnant sur le jardin, un coin cuisine et une salle de bains. Une terrasse de 33.4 m². Deux caves complètent ce bien. Loi ALUR: Mandat N°18540 - Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 435 200 € -Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au 4ème étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue de la fin des années 60, Polo Properties vous propose un appartement de 79,09 m² Loi Carrez. Un spacieux séjour salon de plus de 29m² donnant sur une terrasse d'environ 10m² orientée Sud-Est, une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, un dressing, et un wc indépendant. Ce bien situé dans un environnement calme, est à moins de 5 minutes des transports en commun. Les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. Une cave et un parking complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. 43 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5.642 €/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Coldwell Banker, votre agence immobilière spécialisée, se propose de vous présenter cette magnifique maison construite avec des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 266m² donnant sur deux rues dont une très prisée par les acquéreurs en recherche de biens sur la commune de Malakoff NORD et à quelques mètres de Paris. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une entrée fonctionnelle, agrémentée d'un placard de rangement et d'un WC séparé. Puis, entrez dans une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, étalée sur 55m² et divisée en trois espaces distincts. Vous y trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagnée d'un cellier fermé, ainsi qu'un espace de réception et une salle à manger élégante, ornée de grandes verrières. Ce niveau s'ouvre sur deux jardins de chaque côté de la maison offrant d'un côté une spacieuse terrasse parfaite pour des soirées conviviales et de l'autre côté une place de parking et un local vélo. Au premier étage, un dégagement vous mène vers deux grandes chambres, chacune dépassant les 11m², une chambre parentale et une salle de bains avec WC. Montez au deuxième et dernier étage pour découvrir une chambre spacieuse avec dressing, offrant un espace intime et confortable. Pour compléter cet ensemble d'exception un sous-sol, d'une surface total de 70m², abrite une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Idéale pour une salle de cinéma, une salle de jeux ou une chambre d'amis, ainsi qu'une cave à vin et plusieurs espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette résidence unique, où confort moderne et charme authentique se rencontrent pour créer votre havre de paix idéal. Proximité des transports (M4, M13 à 10min et T3a à 5min à pied) et de l'hypercentre de Malakoff. Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.

Barnes vous présente un bien de 1930 entièrement rénové en 2019 avec raffinement et modernité. La porte d'entrée s'ouvre sur un sas équipé d'un vestiaire. Une seconde porte dévoile une pièce de vie traversante d'environ 43 m², qui réunit espace dinatoire et salon avec cheminée; accès direct au jardin et sa terrasse. Une cuisine équipée séparée jouxte cet espace; accès direct également à l'extérieur. Le jardin où cohabitent bambous et autres variétés, prolonge la perpective de ce niveau et vous offrira de très jolis moments, à deux pas de l'agitation parisienne. Le premier étage offre un salon détente-télévision spacieux, une grande chambre avec sa salle de douches privative; une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage distribue un petit palier avec kitchenette, deux chambres dotées d'une grande terrasse filante idéale pour le bain de soleil, et une salle de bains. Un sous sol disposant de 2 espaces: buanderie, zone de stockage, et un garage niveau rue complètent ce bien. Ce bien se distingue par ses volumes et les choix de matériaux élégants. Proche du Métro L13, des bus 126,191,194 et 388. A 10 minutes du centre ville, Commerces, marché... Contact Barnes: Karine Eldin (+33) 6 03 51 80 58 1,339,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Malakoff - 92240 - Le groupe Saint Ferdinand vous propose cette maison rénovée en 2018 sur 5 niveaux de 164m² annoncés avec multiples terrasses exposées plein sud sans vis à vis et située dans un petit havre de paix, au calme et entourée de verdure. RDC : un vaste double séjour, revêtement en béton brossé, avec cuisine ouverte équipée et aménagée (42 m²) donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. 1er étage : 2 grandes chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains, WC séparés. 2ème étage : 1 suite parentale donnant sur une terrasse, dressing, salle d’eau et WC séparés. 3ème étage : une chambre donnant sur une large terrasse, une salle d’eau. Sous Sol : Une grande buanderie avec machineries, un atelier, un débarras et une pièce de 20m² de rangements d'aménagements de mobilier extérieur accessible uniquement depuis la terrasse. Cette maison répond parfaitement aux normes environnementales actuelles : elle est équipée de panneaux solaires à rendement annuel de 900€, isolation thermique et isophonique, ballon thermodynamique avec pompe à chaleur intégrée, VMC double flux et toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. Possibilité d'un box à proximité en sus du prix et d’un emplacement de parking en location. DPE en B. Estimation des coûts annuels entre 590€ et 840€. Honoraires d'agence 5% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Vaneau vous propose un appartement rénové de 3 pièces de 79,90 m² avec une terrasse d'environ 10 m² au 4ème étage d'un immeuble des années 70 aux parties communes impeccables. Ce bien comprend une entrée qui dessert un séjour/salon avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à la terrasse et la partie nuit comprenant 2 chambres (possibilité 3 chambres), une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement très lumineux à une belle vue dégagée. Commerces de proximité au pied de l'immeuble. Transports : ligne 13 à 2 minutes à pied - Tram T6 au bout de la rue - Bus 68 et 191 Cave et parking en sus du prix Loi ALUR : Mandat n°19 203 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4.427,16 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Vous aimez les lieux atypiques à agencer selon vos envies? Ce loft au prix attractif et au potentiel certain est à visiter absolument! Nous avons réalisé une simulation 3D dans un esprit scandinave, en illustration. Cadre de vie calme et idéal pour une famille, il tend aussi les bras au photographe, au créateur rêvant d'un grand espace pour exprimer son talent, dans une commune qui abrite déjà de nombreux artistes; à deux pas de Paris. Ce loft offre une surface rare répartie sur 3 niveaux sous forme de plateaux spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. Actuellement: une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte; un étage avec grand espace, deux mezzanines, une salle de bains avec toilettes; et un étage nuit offrant une chambre spacieuse avec sa salle de douches privative, une autre chambre, une salle de bains, des zones de stockage et rangements et 3 toilettes. Possibilité de créer une quatrième chambre. Un patio de 20 m² à ciel ouvert complète ce bien. Niché dans un ancien studio de cinéma, proche du centre ville et de ses commodités. Un cœur de ville où il fait bon vivre: rues piétonnes, commerces, restaurants, marché, cinéma, théâtre, écoles et activités culturelles et artistiques à 300 mètres. Proche des transports: Métro Malakoff Plateau de Vanves L13 à 10 minutes à pied. Lignes Bus 126, 191 et 194 à 100 mètres. Contact BARNES Karine ELDIN +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92240 - Malakoff - Très belle maison familiale rénovée en 2014 - 5 chambres. Quartier Nord de Malakoff proche de: Mairie- Métro Malakoff-Plateau de Vanves, périphérique, écoles, commerces. Dans une rue pavillonnaire très calme en sens unique. Très belle rénovation pour un rdc donnant sur le salon salle à manger cuisine ouverte équipée, lumière traversante (S/N), accès jardin avec terrasse; le 1 er étage propose 2 chambres dont la suite parentale, salle d'eau, le 2ème, 3 belles chambres, 1 salle d'eau. Et le charme d'une belle cave voutée en sous-sol. Décoration raffinée . Les plus: à votre porte: - Métro Malakoff- Plateau de Vanves , ligne 13. - Ligne Tramway T3a porte de Vanves. - Toutes propositions commerces, restaurants, culture, mairie. - Ecoles tous niveaux: maternelles - Lycées. Le moins : Pas de garage, mais un abonnement mensuel au parking de la mairie. DPE: D GES: D Montant dépenses annuelles estimé entre 2130,00 euros et 2940,00 euros. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347262 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans une impasse, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison d'architecte de 7 pièces d'une superficie de 186 m2 habitable, édifiée sur une parcelle de 196 m2. Ce bien de grand standing, sorti de terre en 2022 (livraison prochaine), a été totalement construit et pensé pour une vie de famille d'aujourd'hui : espaces de vie optimisés, qualité des matériaux sélectionnés, dressing intégrés sur-mesure, domotique nouvelle génération, performance énergique (triple vitrage, pompe à chaleur), et valorisation de la lumière. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, une belle pièce de vie traversante avec un accès direct sur les deux extérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble de cette partie jour offre plus de 44m2 de réception. A ce même niveau, vous trouverez une buanderie indépendante de plus de 20m2, et des wc. Continuez la visite et découvrez le premier étage qui peut être totalement réservé aux enfants/ados. Celui-ci dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Le 2ème et dernier étage est le par excellence des parents : beau dégagement pour un espace de télétravail, deux grandes chambres et une salle d'eau. Si vous rêviez d'une suite parentale, cet étage est fait pour vous. D'autres atouts complètent cette maison : un jardin de 40m2 à l'arrière, un jardin de 30 m2 à l'avant, un garage fermé et un stationnement possible à l'extérieur. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Casavo vous propose à la vente cette magnifique maison de 7 pièces de 160.0 m² en pleine propriété localisé à Malakoff. Au sein d’un quartier très recherché « Clos Montholon » au carrefour des communes de Vanves, Clamart, Châtillon et Malakoff. Transports et commerces à proximité. Plusieurs lignes de bus à 3 minutes Gare de Clamart à 11 minutes menant à Montparnasse en 5 minutes Tramway à 15 minutes au centre de Châtillon Métro à 24 minutes « station Châtillon-Montrouge » Sur une parcelle au sol de 170 M², cette maison de 2005 est édifié sur 3 niveaux qui s’ajoutent à un sous-sol semi-enterré. Composition: Au rez-de-chaussée, un espace séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 45 M2, un espace placard de rangement ainsi qu’un toilette séparé avec lave-mains, un accès à une pergola avec toit motorisé (15 M²) elle même donnant accès au jardin (65M2) Au 1er niveau disposé en étoile un palier distribuant 3 chambres de 11, 14, 15 M² et une salle d’eau avec toilette. Au 2ème niveau, une chambre parentale mansardée d’environ 25 M2 avec sa propre salle d’eau et toilette ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d’une grande buanderie, un espace rangement, une pièce de vie ou chambre « coup de coeur assuré » menant directement à l’espace jardin ainsi qu’un garage. L’ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. La maison est sans vis-à-vis et traversante. Taxe foncière : 1799€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Alexis Merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : En EXCLUSIVITE : A 10 minutes de la Gare de Clamart (7 Minutes de Montparnasse), et à 5 minutes de la future ligne 15 Grand Paris- La Défense, dans un quartier pavillonnaire, calme et résidentiels. Sur une parcelle de 210 m2, cette maison familiale sur 3 niveaux exposition traversante vous offre : Au rez-de-chaussée : un jardin, une belle pièce de vie , 2 chambres, une cuisine entièrement aménagée équipée, une salle d'eau et 2 chambres . Au premier étage une seconde cuisine ouvrant sur une terrasse, un séjour avec balcon, une salle d'eau et un wc. Au dernier niveau vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau ainsi qu'un wc. Le PLUS : Les combles sont aménageables (25m2 environ) Une visite s'impose, votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h30. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette agréable maison familiale d'environ 93m² nichée dans une petite rue très calme au cœur de Malakoff vous propose : au rez-de-chaussée un grand double séjour très lumineux, orienté plein ouest, avec cuisine américaine et baies vitrées ouvrant sur le jardin. Aux deux niveaux supérieurs trois chambres et deux salles d'eau s'offrent à vous. Un sous-sol total ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien. A retenir : rénové, le bien est en parfait état, excellente localisation et belle orientation. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 – 06 10 72 21 45

Vous aimez les lieux atypiques à agencer selon vos envies? Ce loft au prix attractif et au potentiel certain est à visiter absolument! Cadre de vie calme et idéal pour une famille, il tend aussi les bras à l'artiste, au photographe, au créateur rêvant d'un grand espace pour exprimer son talent, dans une commune qui abrite déjà de nombreux artistes; à deux pas de Paris. Ce loft offre une surface rare répartie sur 3 niveaux sous forme de plateaux spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. Actuellement: une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte; un étage avec grand espace, deux mezzanines, une salle de bains avec toilettes; et un étage nuit offrant une chambre spacieuse avec sa salle de douches privative, une autre chambre, une salle de bains, des zones de stockage et rangements et 3 toilettes. Un patio de 20 m² à ciel ouvert complète ce bien. Niché dans un ancien studio de cinéma, proche du centre ville et de ses commodités. Un cœur de ville où il fait bon vivre: rues piétonnes, commerces, restaurants, marché, cinéma, théâtre, écoles et activités culturelles et artistiques à 300 mètres. Proche des transports: Métro Malakoff Plateau de Vanves L13 à 10 minutes à pied. Lignes Bus 126, 191 et 194 à 100 mètres. Contact BARNES Karine ELDIN +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Malakoff Centre - Situé au 4ème étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa vue dégagée et son orientation ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour de 34 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Parking dans l'immeuble (proposé en sus à 20.000 ?). Commerces et transports à proximité.

MALAKOFF - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Située en coeur de ville de la commune prisée de Malakoff, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir une grande maison d'une superficie de 143 m2 édifiée avec un terrain de 197m2. Cette demeure de 1930 est rare et le charme de cette période architecturale opère instantanément dès le portail franchi. C'est également une aubaine pour les amoureux d'architecture intérieure car ce bien est est totalement modulable selon vos envies et votre mode de vie. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement et tout peut être facilement envisager : une grande maison familiale ou encore des espaces de vie séparés. Actuellement, les différents volumes sont répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, et une salle de bains. Le premier étage offre un palier aménageable, 2 espaces de vie (35 m2 au total), ainsi qu'une cuisine. Enfin, le deuxième et dernier niveau est l'espace nuit par excellence avec un couloir desservant 3 chambres et deux salle d'eau. Cette bien dévoile bien d'autres atouts très recherchés qui vous séduiront : - le charme de ces années-là : belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre - un jardin de 95 m2 sur le devant de la maison pour profiter de moments conviviaux - nombreuses huisseries pour laisser entrer la lumière - un double garage - une cave Et un emplacement idéal au pied des transports, commerces, marché et écoles (sectorisation lycée Michelet). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots ().

iad France - Marion Digeon (06 65 11 55 05) vous propose : Située dans le quartier Nord de Malakoff, à seulement quelques pas de Paris, cette charmante maison entièrement rénovée offre une superficie d'environ 97 m² environ répartie sur trois niveaux, avec un terrain d'environ 148 m² environ. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée ouverte. Le premier étage propose un dégagement qui dessert une chambre, un bureau, des toilettes séparées et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres, des toilettes avec lave-mains et un espace de rangement (avec la possibilité de créer une salle d'eau ou un dressing selon vos besoins). Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier et une cave à vin. Un grand garage avec rangements et porte électrique vient compléter ce bien. Le jardin est parfaitement orienté (sud/ouest). Cette maison offre des prestations de qualité, notamment la climatisation dans toutes les pièces, une cuisine moderne, une chaudière toute neuve, ainsi qu'une toiture et une façade récemment rénovées. Elle est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, d'un supermarché, et de parcs. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide au périphérique, aux lignes de métro 13 et 4, ainsi qu'au tramway T3A. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon EI (ID 57154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr