ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 6)

Dans un bel immeuble Haussmannien idéalement situé rue Foch à Montpellier, un emplacement privilégié avec un accès facile aux boutiques, restaurants et espaces verts environnants, cet appartement de 105 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Situé en étage élevé, son grand séjour bénéficie d'une superbe luminosité, grâce à son exposition sud qui illumine chaque espace de l’appartement créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement offre des prestations modernes avec une cuisine équipée et la climatisation réversible, tout en ayant conservé le charme des éléments anciens.L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un placard aménagé. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bibliothèque ou en bureau. Il dispose également d'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire balnéo et d'une douche. Une très belle opportunité d’investissement, rare dans ce secteur, pour profiter pleinement de l'art de vivre dans l’Ecusson de Montpellier !

Au coeur de cet environnement résidentiel très recheché, en 1ière ligne sur le golf de la Grande Motte, découvrez cette très belle villa d'architecte qui vient d'être totalement rénovée avec de jolis matériaux contemporains. Environ 190 m² habitables dont un superbe espace de vie traversant, entre jardin cosy et vaste terrasse autour d'une grande piscine face au golf. Cuisine & salle de bains design, béton ciré au sol, cheminée, climatisation réversible, garage... Une offre 'clefs en main' à saisir rapidement !

EXCLUSIVITE agence GALERIE CASANOVA Bienvenue sur les hauteurs d'un des villages les plus charmants de la périphérie immédiate de PEZENAS, à seulement 5 minutes du cœur de ville. Bien implantée dans un quartier résidentiel paisible et sans nuisance, découvrez une villa contemporaine d'exception, alliant le charme de la pierre à des lignes modernes et élégantes. Ce superbe bâti s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable de 216 m². En rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. Une chambre principale de 45 m² avec dressing, salle de bains privative et salon/bureau, offre praticité et intimité. À l'étage, 3 autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, assurent un réel confort pour toute la famille ou les invités. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec un système de chauffage/climatisation par PAC gainable pour un confort optimal toute l'année, un insert de cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses, un système d'alarme pour une sécurité renforcée, ainsi qu'un grand garage/dépendance pour répondre à tous les besoins de rangement. Le jardin méditerranéen, paysagé avec soin (entièrement clos), ses espaces extérieurs intelligemment aménagés, invitent à la détente et à la convivialité autour de la piscine et de son pool house. Un lieu où la tranquillité d'un village se marie harmonieusement avec la proximité des balades en campagne, des commodités et des commerces (Tout peut se faire à pied !). Renseignements / visite: Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

15 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages, village recherché pour son calme et son environnement. Magnifique Villa contemporaine de 2017 avec des prestations et des volumes uniques Salon de 110 m2 ultra-lumineux complétement ouvert sur les vignes et un grand espace piscine. Grande cuisine et son espace repas de 70 m2 ouvert sur un grand patio ombragé. 4 suites avec chacune son dressing, sa salle d'eau et un WC (de 28 à 43 m2). La maison principale est agrémentée d'un appartement avec roof-top de 85 m2 comprenant 2 suites pouvant servir de réception ou offrir des possibilités de locatif saisonnier (entrée indépendante). Que dire de son double garage (115 m2 et 25 m2) offrant la possibilité de recevoir, 4/5 véhicules, vélos, motos.... L'ensemble des prestations reflète de la qualité des lieux : plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble de la maison, VMC double flux, pompe à chaleur, éclairage led sous des corniches, centralisation des volets avec application de gestion à distance... Notre avis : un bien unique sur le secteur qui ravira les propriétaires les plus exigeants. Un lieu de vie familiale ou partage et bien-être sera au rendez-vous. Informations et Visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Montpellier coeur Écusson, Bijou au sein d’un bel immeuble bourgeois alliant le confort moderne et le charme de l’ancien avec de magnifiques plafonds à caissons, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Généreux volumes avec espace de vie 70 m2 ( salon, repas, cuisine équipée) 2 chambres avec sde et dressing, buanderie. Possibilité d'activités libérales et commerciales. Visite directe avec Jeremy Celly au 06 29 92 37 33.

Montpellier Place de la Canourgue, Casanova Immobilier vous présente cet appartement en duplex, comme une maison de ville aux volumes généreux avec ses 6 pièces et ses 175 m2. Superbe espace vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, nombreux rangements. Buanderie-cellier 15m², cave voutée 28m². De nombreux éléments anciens, bars au sol, cheminées, poutres et pierres apparentes lui confèrent un caractère unique et nous plongent dans un véritable trésor historique de la ville. Cet appartement offre de nombreuses possibilités ; habitation, bureaux, investissement pour colocation, quel sera votre projet ? Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact 0628522295 – CASANOVA Immobilier 0467660060

iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : À la recherche d'une propriété exceptionnelle aux alentours de Béziers ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché : un terrain de plus de 5000 m² offrant une vue à couper le souffle sur les rivières de Reals et le majestueux Caroux. Perché dans un cadre naturel splendide, ce terrain est le site idéal pour réaliser vos rêves architecturaux. Imaginez-vous vivre dans une maison d'architecte conçue pour capturer la beauté environnante sous tous ses angles. Avec de grandes baies traversantes, vous pourrez profiter pleinement du paysage environnant, aussi bien d'un côté que de l'autre. Chaque jour, vous serez enchanté par la vue panoramique qui s'étend à perte de vue. Ce projet, estimé à un million d'euros en construction avec terrain, a déjà franchi une étape cruciale avec le terrassement réalisé. Tout est prêt pour donner vie à votre maison de rêve. Il ne manque plus que vous pour concrétiser ce projet extraordinaire. Cette annonce se concentre principalement sur la commercialisation du terrain, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations et pour découvrir le prix de ce terrain de rêve, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou par téléphone dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Laissez-vous séduire par ce superbe triplex T5 situé au dernier étage, offrant une surface de 104,60 m² loi carrez. Avec ses 4 chambres et sa cuisine ouverte, cet appartement est idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité. Ce n'est pas tout ! Profitez également d'un espace extérieur de 103 m², où vous pourrez vous détendre et admirer une vue imprenable sur la mer à perte de vue... Imaginez les moments magiques que vous passerez en contemplant les couchers de soleil sur la Méditerranée, depuis votre propre terrasse privée ! Sète, surnommée la Venise du Languedoc, est une ville qui ne manque pas de charme. Nichée entre la Méditerranée et L'Étang de Thau, elle offre des paysages à couper le souffle, des rues pittoresques et un climat doux toute l'année. La culture y est passionnante avec ses festivals estivaux, ses marchés aux accents méridionaux et ses nombreux rendez-vous sportifs et culturels. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, où la beauté de la nature se marie parfaitement avec le dynamisme de la vie urbaine. Livré 4 TR 2025. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858053)

Bruno de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Castelnau le Lez vous présente cette maison à Castelnau-le-Lez qui offre une toile vierge pour créer votre foyer idéal. Imaginez-vous déjà en train de profiter de la douceur du jardin avec sa terrasse ensoleillée et sa piscine rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été. L'atelier est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité ou pour réaliser vos projets de bricolage. Les quatre chambres réparties sur deux niveaux offrent amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis, et la proximité du tramway facilite les déplacements vers le centre-ville ou les environs. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur d'art ou adepte du bricolage, cette maison offre un cadre idéal pour exprimer vos passions et créer des souvenirs inoubliables. Une visite s'impose pour saisir pleinement le potentiel de cette maison et commencer à imaginer votre vie dans cet environnement charmant et convivial ! Bruno POITRENAUD 06x98x52x45x77

Idéalement placée dans une rue calme et résidentielle tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et hôpitaux, découvrez cette superbe maison d'architecte unique de 203,03m2 habitables érigée sur un magnifique terrain paysagé de 1350m2 avec piscine, en position dominante. En rez-de-jardin et de plain-pied, découvrez un espace indépendant composé de deux chambres lumineuses offrant accès au jardin et sa piscine, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ce niveau bénéficie également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un accès au double garage et d'un vaste vide sanitaire de plus de 60m2 permettant d'imaginer plusieurs espaces : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma... A l'étage, vous profiterez d'un lumineux séjour climatisé avec cheminée, d'une salle-à-manger offrant un accès à une jolie terrasse surplombant les toits, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant complètent l'étage. Enfin, vous bénéficierez d'un joli terrain, sans vis-à-vis et paysagé sur lequel est disposé une magnifique et grande piscine en mosaïque et un boulodrome. Un lieu paisible à l'abris des regards et à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : D - 226 / CLASSE CLIMAT : D - 47 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 euros/an et 3890 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Situé à Palavas, dans le secteur recherché de la rive droite, cet appartement en première ligne avec vue mer et dernier étage incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine et confort. Rénové avec soin et souci du détail en 2022, cet appartement a bénéficié d'une refonte intégrale, offrant ainsi à ses résidents un intérieur moderne et fonctionnel (climatisation réversible, isolation phonique et thermique, panneaux Sunflex, véranda anti-tempête et phonique...). Il est composé de : - Un grand séjour/salle à manger avec vue sur la mer. - Une cuisine sur mesure Leicht. - Une loggia. - Trois chambres avec vue sur le Pic Saint-Loup et la Gardiole. - Une salle de douche. - Un WC. Inclus dans cette offre : - Un grand garage fermé privatif assure la sécurité et la tranquillité d'esprit pour votre véhicule. - Un local à vélos sécurisé offre un espace pratique pour ranger vos deux-roues en toute sécurité. - Pour répondre à tous vos besoins de rangement, une cave privative est aussi disponible, très pratique pour ranger paddle ou affaires de plage. Nous restons bien sûr à votre disposition pour prévoir un rendez-vous personnalisé afin de vous faire découvrir ce bien rare et complet. Contact : Nicolas Bruguière 06 52 00 40 15 Poncet & Poncet - Christie's Montpellier 72 Grand rue jean Moulin 34000 Montpellier. Référence annonce : 1824NB Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Bienvenue au cœur de Montpellier, où style et volumes se rencontrent dans cet appartement de 165m2 avec grande terrasse, garage fermé, caves + un appartement secondaire de 45m2. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse lumineuse de 50m2, une vraie pièce de vie supplémentaire. Doté de trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite principale, cet appartement répond aux besoins d'une famille ou amateurs d'espace. Un deuxième appartement attenant offre une polyvalence supplémentaire. Il peut être réconnecté à l'ensemble principal pour étendre vos espaces de vie, ou bien être utilisé comme une unité autonome pour un revenu locatif supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité rare dans le marché immobilier. En plus de ses atouts, ce bien offre également des commodités recherchées : - Un grand garage fermé qui assure sécurité et praticité. - Une grande cave de plus de 50m2 qui offre un espace de rangement / aménagement supplémentaire. - Une cave à vin ou espace de stockage en sous sol. Ne manquez pas cette occasion unique au cœur de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contact : Nicolas Bruguière 06 52 00 40 15 Poncet & Poncet - Christie's Montpellier

Réf 68096NC : Le Grau d’Agde Au calme bien qu'à proximité de tous les commerces, dans le charme d'un quartier résidentiel très recherché, venez découvrir cette très jolie villa 4 faces d'environ 142M² sur une parcelle d'environ 743m². Elle se compose d'un grand salon/cuisine ouverte d'environ 80m² éclairés par la baie coulissante qui ouvre sur la terrasse et la piscine baignées de soleil, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc. Parfaitement entretenue dans un environnement très calme, elle offre la qualité de vie que vous attendez ! À visiter absolument ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

Réf: 67637NC CASTELNAU-LE-LEZ À Castelnau-Le-Lez, ville dynamique en périphérique de Montpellier, au calme et idéalement située dans une impasse, venez découvrir une très jolie maison atypique R+1 d'environ 253m² sur un terrain d'environ 3000m². Elle se compose de 6 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte sur un grand séjour de plus de 50m² avec de magnifiques poutres apparentes et éclairé par une baie coulissante qui ouvre sur une terrasse exotique d'environ 80m² d'où vous pourrez contempler un jardin luxuriant. Une situation excellente pour investir. Un charme fou ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1393€ ~ 2053€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

Réf : 66912NC À vendre magnifique Duplex de 93 m2 (Loi Carrez) au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garage et proche centre ville de Sète. Il est composé de 3 chambres, cuisine ouverte toute équipée, 2 salles d'eau et 2 wcs indépendants. Une grande terrasse de 20 m2 baignée de soleil vous offrira une vue imprenable sur l'étang de Thau. Prestations de qualité, confort et harmonie. Il offre la qualité de vie que vous attendez. À visiter, sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

Vente 2 pièces quartier de Villeroy à Sète. Composé: hall d'entrée, cuisine USA équipée séjour, suite parentale avec salle de bains, belle terrasse de 10M2 sans vis à vis donnant sur le jardin. Garage. Vendu meublé.Dans belle résidence avec ascenseur et piscine au milieux d'un magnifique parc arboré. Au calme!

Superbe contemporaine à mi-chemin entre Montpellier et la mer. Cette magnifique maison récente se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes. Au calme absolu, à un quart d'heure à pied de son célèbre marché et de tous les commerces.  Très grande pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur le jardin, la piscine et la terrasse. Avec une cuisine haut de gamme toute équipée. Chambre parentale : salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et dressing.  À l'étage, trois chambres et un grand dressing (bureau possible), une salle d'eau avec baignoire et douche. Buanderie. De nombreux rangements, Économe en énergie : menuiserie alu double vitrage, clim gainable, poêle à bois. Carport, local vélos, abri de jardin. Toutes les prestations sont de très haute qualité. À voir rapidement.

Unique.. Une villa contemporaine avec vue panoramique, comme un penthouse posé sur son roc...  Cet ensemble atypique charmera les urbains mais également ceux désirant se trouver au coeur d'une verdure préservée à 10 minutes de la Place de la Comédie, un cadre idyllique sans aucun doute !  Vastes volumes à réactualisés pour la pièce de réception ouverte sur les terrasses. Potentialité de 6 chambres dont une suite de plus de 70m2.  De larges espaces mais pour autant intimistes, une réalisation de grande qualité pour esthètes assurément.  Travaux à prévoir...

Dans une station balnéaire proche de Montpellier, maison à quelques mètres de la plage avec aperçu mer... Ses 108 m2 sont composés d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m2.  4 belles suites chacune avec sa salle d'eau privative, dont une bénéficiant un jardin de 41 m2 à l'abri des regards, et une autre à l'étage avec une terrasse de 6m2 bénéficiant d'une jolie vue mer... Pompe à chaleur, menuiseries Aluminium, commande centralisée des volets roulants, ect... En complément un garage et un parking Les commerces sont à proximité Placée en seconde ligne, un chemin devant la villa mène directement à la plage... Cette maison sera prête à vous accueillir à la fin de cette année Frais d'enregistrement réduits   Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Toit terrasse de 96 m2 dans une jolie Résidence de seulement 27 logements.  Une superbe terrasse de 108 m2 encadre toutes les pièces; exposée sud et Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal... Une entrée centrale dessert d'une part la pièce de vie disposant d'une large baie et d'un mur entièrement vitré donnant sur la terrasse, et d'autre part les 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Cet appartement dispose de 4 garages Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et Tramway, et à seulement 5 mn des plages... Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.