ventes immobilier de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 20)

iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Venez découvrir en exclusivité ce T4 lumineux de 107 m2 environ avec double terrasse de 13 m2 environ. Cet appartement vous apporte un cadre de vie agréable avec une belle vue avec une triple exposition. Le bien est composé d’une entrée desservant le salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, wc et de nombreux rangements (placard, penderie) et une terrasse. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. Nicolas SCHLEICH Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DINARD - LA MALOUINE - SAINT ENOGAT - Cette très belle propriété dinardaise en pierre exposée Sud-Ouest se situe dans une impasse au calme. La maison est d'une superficie d'environ 150 m² comprenant un séjour sur parquet avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Possibilité de stationner deux véhicules sur l'allée bitumée en plus d'un garage. L'ensemble nécessite des travaux d'amélioration et de rénovation et pourrait profiter d'une possibilité d'extension. Parcelle de terrain de 503 m².

TROP TARD - DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT DE 96M² - QUARTIER NORD SAINT-MARTIN Magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 96m², rénovation de très belle qualité avec des matériaux et des prestations haut de gamme et de nombreux rangements. Ce 4 pièces se compose d'une pièce de vie d'environ 36m², donnant sur une terrasse et un balcon exposés Sud et Ouest, de deux chambres, dont une avec dressing, W.C., salle d'eau. Il s'accompagne d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Référence : 4965VB. Nombre de lots : 222 dont 71 lots d'habitation. Charges annuelles : 3 541 . CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24 Vendu au prix de 639 280 FAI dont 4,80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 29 280 . Prix net vendeur : 610 000 .

Exceptionnel, dans un environnement préservé à seulement 300m de la Mer, du centre et 500m piscine naturelle de Cancale : Restauration de standing en plein coeur de Cancale. Commerces et boutiques à moins de 5 minutes à pied. Restauration à neuf des parquets, moulures, rosaces ; faux plafond avec poutres et spots, meubles wc suspendus, volets roulants électriques... Tout a été pensé pour votre confort. T4 dernier étage 88m2 avec parking livré 2024 Plus de photos, vues drone, maquettes, vues aériennes sur rdv visio ou sur site. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf.4023: MANOIR 15ème SUR 5 HECTARES PROCHE DE LA VILAINE Aux confins de l'Ille-et-Vilaine, ce manoir est implanté dans un territoire rural reconnu pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager. La propriété a été demeure ducale au Moyen-Age et aussi un haut lieu de la résistance durant la Seconde Guerre mondiale. Cette longue histoire se reflète dans l'authenticité et le caractère du manoir et de ses dépendances. La Vilaine coule paisiblement à proximité immédiate de la propriété et offre un cadre enchanteur pour de belles balades, à pied ou à vélo. Une gare TER permet de rallier facilement la métropole rennaise. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Le manoir en pierres de pays (granit et schiste), sur deux niveaux sous combles et sur deux caves, offre une surface totale d’environ 410 m² répartie comme suit: Au rez-de-chaussée : Une belle entrée donne accès à une grande cuisine (avec îlot central et cheminée monumentale) et à une arrière-cuisine, un vaste salon parqueté avec poutres apparentes constituant un appréciable espace de vie et d'accueil des hôtes, une salle à manger avec une hauteur sous plafond conséquente, poutres et pierres apparentes, un second salon à usage de bibliothèque, ravissant avec ses murs boisés et sa cheminée avec insert. On retrouve de nombreux accès directs au jardin et sur cour ainsi qu’une grande terrasse ouverte sur le jardin. Accolé au salon-bibliothèque, et avec une entrée indépendante strictement depuis la cour, un espace pouvant servir de maison d'amis se compose d'une grande chambre et d'une salle de bain. Au 1er étage : 5 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, dont 2 permettent d'accéder à un salon de lecture aménagé dans la tour du manoir, une 6ème chambre, sous combles avec une magnifique charpente apparente, puis une dernière chambre, dont l'accès se fait depuis l'espace buanderie du rez-de-chaussée, qui est également sous combles et présente deux belles fermes maîtresses. Accolée à la partie sud du manoir, une maison d'amis avec un accès indépendant depuis le jardin se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage une vaste chambre et sa salle de bain. La dépendance principale est un bâtiment en pierres, bénéficiant d'une terrasse privative ouvrant de belles perspectives sur le jardin, composé de deux espaces : le premier est une grande pièce « atelier d'artiste » avec hauteur sous plafond conséquente et mezzanine, pouvant également servir de lieu d'accueil et d'événements. Le second accueille une piscine surélevée. Les pierres apparentes concourent pleinement au charme de cet édifice. Un espace de remise est adjoint à cette dépendance. Situé au sud, dans la cour, l'ancien oratoire a été aménagé en lieu d'hébergement totalement indépendant. Il est sur un niveau, auquel il est possible d'accéder directement par un joli escalier en pierres. Une pièce de vie, une grande salle de bains (au rez-de-chaussée) et une chambre (à l'étage) composent l'ensemble. Divers espaces de remise et de stockage sont présents sur l'ensemble de la propriété. La propriété est implantée sur environ 5 hectares, dont 4 dédiés au jardin magnifiquement paysagé et boisé. Créé au milieu des années 90, par un anglais, cet environnement parcouru de ruisseaux est aujourd'hui un parcours de découvertes de nombreuses variétés de fleurs. Un grand étang, relié à la Vilaine, vous invite à une pause méditative sous la protection d'un chêne plusieurs fois centenaire. Une prairie, côté sud, complète l'ensemble. Le terrain n'est marqué par aucune servitude. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ce superbe château du XIXe de style renaissance, ouvre sur un parc paysager de plus de 5 Ha. Il offre une superficie de 1600 m2. Ces dimensions particulières offrent de multiples possibilités pour réaliser de l’évènementiel. Face au château un bel étang de 1ha 5a faisant partie de la propriété, remplie de carpes et très agréable pour y naviguer ou s’y baigner. De beaux éléments architecturaux comme la biche au repos sculptée au-dessus de la porte d'entrée du château ou le décor intérieur dans sa grande salle à manger représentant les 4 saisons, donne un cachet incomparable. Ce château a deux tours en moellon de schiste enduit et des baies en calcaire sculptée, un chenil, une bergerie, une buanderie et un bûcher. Dans la partie château : 15 superbes pièces dont 9 belles chambres, beaucoup avec salle de bain, une grande salle à manger, un salon, une bibliothèque… Dans la partie accolée : Immense salle de bal, salle de billard, bar et autres pièces, toutes desservies par un grand couloir central. Cette grande extension permet d’organiser des activités, telles que réceptions, séminaires, restauration, ou autres activités évènementielles. Idéal pour une grande famille, ou pour un usage professionnel. A 30 MN de Rennes A 10 mn d’une gare TGV Amenant Paris 1H30 seulement. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Les origines du site remontent au Moyen-Âge. Il subsiste aujourd'hui un manoir du 18ème siècle entouré de dépendances et d'un parc arboré, le tout situé aux portes de Rennes, à 10 minutes du centre-ville. Idéal pour quiconque souhaitant avoir une implantation urbaine tout en conservant un espace a l'abri des regards dans un environnement naturel préservé, un écrin de verdure et d'histoire dans la métropole rennaise. Descriptif : Le manoir, construction typique en pan de bois, est composé de plusieurs habitations indépendantes les unes des autres. La partie principale abrite de vastes séjours de vie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine avec une cheminée, une entrée, une chambre, une salle de bains, une chaufferie, des toilettes. A l'étage : un espace ouvert avec séjour chambre bureau, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage : une belle pièce pièce de vie sous combles baignée par la lumière. Tomettes au sol. De l'autre côté de la bâtisse dans la seconde partie, on retrouve plusieurs logements indépendants : Au rez-de-chaussée : appartement avec un séjour cuisine, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine. Au premier étage : bel appartement avec un séjour-cuisine, une salle de bains avec des toilettes et une terrasse avec une vue dominante sur le parc. Au deuxième étage : un séjour cuisine, une salle de bains avec toilettes. Dans le prolongement du manoir, sur l'arrière du corps de bâti principal, existe une autre habitation avec au rez-de chaussée un séjour cuisine donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Les dépendances : Une première dépendance, accolée au manoir, est composée d'un garage, et de celliers. Une seconde dépendance, avec un soubassement en pierre et un mur en terre typique de la région, est une ancienne étable car les lieux ont abrité pendant des décennies une ferme, elle sert actuellement de lieu de stockage. Dans son prolongement, un garage et un joli hangar en terre. Environnement : Le site est situé aux portes de Rennes. Commerces et commodités à proximité. Le parc, au centre duquel sont insérés le manoir et ses dépendances, est boisé (3,5 hectares). Une prairie cultivée complète le reste de la propriété à l'entrée du site. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - .

TRENTE CINQ NOTAIRES - MANOIR en pierres sur grand domaine à proximité du Mt Saint-Michel, à 40 mn de St Malo et de Cancale, orienté au Sud sur 3 niveaux à rénover - Cette propriété avec un fort potentiel en bordure d'une rivière, conviendrait parfaitement à différentes activités agricoles, équestre, tourisme rural, chambres d'hôtes, Petites dépendances de caractère en pierre couverte en ardoises , ancienne chapelle , ancien fournil, dépendance , le tout à rénover. Un hangar agricole. Jardin devant et derrière, douves ; en annexe :à l'entrée du domaine une petite maison de caractère à rénover construite  en pierres et couverte en tôles, aspectée nord comprenant 2 pièces avec grenier au-dessus. Terres agricoles autour dont 7 ha de prairie env bordées par une rivière, le tout sur 32 ha 93 a 79 ca.

TRENTE CINQ NOTAIRES - Proche centre bourg, magnifique propriété en pierre entièrement restaurée avec piscine. Composée : entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, pièce de vie avec cheminée, séjour, 5 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche. Combles à aménager. Ecrin de verdure de 2 300 m², avec un abri de jardin et un préau