ventes immobilier de luxe Isère, France (page 5)

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement située dans la toute nouvelle résidence « La Perle d’Alba » dans le quartier des Bergers à l’Alpe d’Huez. Situé au 2 ème étage, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité directe des pistes, « skis aux pieds », vous pourrez également accéder facilement au domaine skiable grâce aux télésièges “Alpauris” et “Marmottes 1”. Située sur un plateau plein sud à 1860 m d’altitude au cœur du massif des Grandes Rousses, l’Alpe d’Huez bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’un micro climat particulièrement actif. Des sommets offrant des panoramas époustouflants, comme le Glacier de la Sarenne et le Pic Blanc à 3330m, aux activités de glisse variées, vous trouverez tout ce dont vous rêvez pour une expérience hivernale exceptionnelle. Sans compter toutes les activités également proposées en été : VTT, parapente, canyoning etc… La résidence La Perle d'Alba offre un choix de 65 appartements allant du T2 au T4 cabine duplex, accompagnés d'une gamme complète de services. Ces services comprennent un espace d'accueil et de détente, une salle de jeux, une assistance de conciergerie, des caves, un parking, un local pour ranger les équipements de ski ainsi que des locaux dédiés aux vélos. De plus, certains appartements bénéficieront d'un cellier personnel intégré. Cet appartement pensé dans un esprit montagnard afin de vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et cocooning. Tous disposent de multiples prestations avec tout le confort d’un intérieur de montagne pour se sentir chez soi. Chaque appartement est meublé et équipé pour assurer un confort optimal. Ce 3 pièces duplex de 65 m² est l’appartement idéal si vous souhaitez profiter de la montagne tout en effectuant un investissement rentable et durable. Explorez les diverses options offertes par notre fournisseur pour choisir celle qui vous convient le mieux. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande supplémentaire. *Photos non contractuelles.

Cette magnifique résidence, érigée en 1687, est idéalement située à proximité du Château de Vizille, sur les hauteurs de cette charmante ville nichée au pied de la chaîne de Belledonne, au cœur des Alpes et du Massif de l’Oisans. Son histoire est étroitement liée à celle des comtes Greyfié de Bellecombe. Elle est agrémentée d'un ravissant parc arboré de 4 700m², d'une superbe terrasse et d'une piscine qui vous invite à la détente tout en admirant une vue alpine imprenable. L'équipe complète de Alpe d'Huez - Sotheby's International Realty est à votre entière disposition pour vous faire découvrir cette propriété ! *Photos non contractuelles

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement située dans la toute nouvelle résidence « La Perle d’Alba » dans le quartier des Bergers à l’Alpe d’Huez. Situé au 1er étage, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité directe des pistes, « skis aux pieds », vous pourrez également accéder facilement au domaine skiable grâce aux télésièges “Alpauris” et “Marmottes 1”. Située sur un plateau plein sud à 1860 m d’altitude au cœur du massif des Grandes Rousses, l’Alpe d’Huez bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’un micro climat particulièrement actif. Des sommets offrant des panoramas époustouflants, comme le Glacier de la Sarenne et le Pic Blanc à 3330m, aux activités de glisse variées, vous trouverez tout ce dont vous rêvez pour une expérience hivernale exceptionnelle. Sans compter toutes les activités également proposées en été : VTT, parapente, canyoning etc… La résidence La Perle d'Alba offre un choix de 65 appartements allant du T2 au T4 cabine duplex, accompagnés d'une gamme complète de services. Ces services comprennent un espace d'accueil et de détente, une salle de jeux, une assistance de conciergerie, des caves, un parking, un local pour ranger les équipements de ski ainsi que des locaux dédiés aux vélos. De plus, certains appartements bénéficieront d'un cellier personnel intégré. Cet appartement pensé dans un esprit montagnard afin de vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et cocooning. Tous disposent de multiples prestations avec tout le confort d’un intérieur de montagne pour se sentir chez soi. Chaque appartement est meublé et équipé pour assurer un confort optimal. Ce 4 pièces de 79 m² est l’appartement idéal si vous souhaitez profiter de la montagne tout en effectuant un investissement rentable et durable. Il se compose de deux suites, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et la cuisine tout équipée est ouverte sur un double séjour. Explorez les diverses options offertes par notre fournisseur pour choisir celle qui vous convient le mieux. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande supplémentaire. *Photos non contractuelles.

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement située dans la toute nouvelle résidence « La Perle d’Alba » dans le quartier des Bergers à l’Alpe d’Huez. Situé au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité directe des pistes, « skis aux pieds », vous pourrez également accéder facilement au domaine skiable grâce aux télésièges “Alpauris” et “Marmottes 1”. Située sur un plateau plein sud à 1860 m d’altitude au cœur du massif des Grandes Rousses, l’Alpe d’Huez bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’un micro climat particulièrement actif. Des sommets offrant des panoramas époustouflants, comme le Glacier de la Sarenne et le Pic Blanc à 3330m, aux activités de glisse variées, vous trouverez tout ce dont vous rêvez pour une expérience hivernale exceptionnelle. Sans compter toutes les activités également proposées en été : VTT, parapente, canyoning etc… La résidence La Perle d'Alba offre un choix de 65 appartements allant du T2 au T4 cabine duplex, accompagnés d'une gamme complète de services. Ces services comprennent un espace d'accueil et de détente, une salle de jeux, une assistance de conciergerie, des caves, un parking, un local pour ranger les équipements de ski ainsi que des locaux dédiés aux vélos. De plus, certains appartements bénéficieront d'un cellier personnel intégré. Cet appartement pensé dans un esprit montagnard afin de vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et cocooning. Tous disposent de multiples prestations avec tout le confort d’un intérieur de montagne pour se sentir chez soi. Chaque appartement est meublé et équipé pour assurer un confort optimal. Ce 3 pièces de 77 m² est l’appartement idéal si vous souhaitez profiter de la montagne tout en effectuant un investissement rentable et durable. Il se compose de 2 chambres dont une en suite, un coin cabine, un double séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC séparé. Explorez les diverses options offertes par notre fournisseur pour choisir celle qui vous convient le mieux. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande supplémentaire. *Photos non contractuelles.

SABLONS à 10 mn de l'entrée d'autoroute A7 Maison de 150 m2 environ sur deux niveaux avec combles aménageables. Elle se compose, en rdc, d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et wc. A l'étage, deux chambres, bureau et salle de jeux. Nombreuses dépendances complètent ce bien offrant des possibilités diverses et variées. Proximité immédiate avec la Via Rhôna. Une partie du terrain est constructible (zone UA du plu)

iad France - Vincent Ovize (06 11 53 62 97) vous propose : ......ALPE D HUEZ..... Situé dans le quartier historique de la station de l'Alpe d'Huez, ce chalet T6 de 108 m2 environ en exposition sud, composé de 4 chambres, 3 salles de bains. Le chalet a été construit en 1970 sur un terrain de 227 m2 environ, l'extérieur a été rénové et isolé. Ce chalet représente une opportunité rare sur le marché de l'Alpe d'Huez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Ovize EI (ID 15476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur le plateau de Champagnier, à quelques minutes de Grenoble, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété équestre en exclusivité. Sur place, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant ainsi que les installations équestres neuves de qualité où chaque élément a été réfléchi pour le confort des pensionnaires. Aux écuries s'ajoute une belle bâtisse, en pierre, qui accueille une maison de 120m2 ainsi qu'une grange qui bénéficie d'un volume interessant à aménager. 2,9ha en propriété d'un seul tenant pour une capacité de 25 boxes A n'en pas douter, cette propriété est un outils de travail d'exception rare pour professionnels éclairés ou pour un particulier voulant avoir à disposition sa cavalerie et ses propres installations. A 10min de Grenoble et de la N87 desservant l'A41 et l'A480 A 10 et 12km des autoroutes direction Lyon et direction Chambéry Description Maison de 120m2 avec grange RDC - Pièce de vie avec plafond cathédrale, mur entièrement vitré donnant sur le jardin - Salle à manger centrale - Salon d'environ 24m2 avec poêle à bois, accès extérieur coté écuries - Cuisine d'environ 10m2 aménagée et équipée, accès terrasse - Salle d'eau - WC indépendant 1er étage - Chambre de 9,63m2 - Chambre de 12,15m2 - Chambre de 11,63m2 - Salle de bain avec baignoire, sèche serviette - WC indépendant - Passerelle Grange Attenante à la maison, s'agissant du même bâtit Local technique 120m2 au sol Très belle hauteur sous charpente Extérieurs Jardin privatif Installations pour chevaux Carrière en sable Bord Sol de 50x80m, éclairage, système d'arrosage Manège de 55x27m sol Equiplus, éclairage, arrosage automatique, structure acier et toiture en photovoltaïque Rond de longe Bord Sol, lice bois, système d'arrosage Ecurie charpente bois comptant : - 19 boxes intérieurs de 3,4mx3,4m avec terrasses stabilisées de 7x3,4m - Sellerie de propriétaires avec casiers individuels - Sellerie privée - Aire de douche pour chevaux - Deux aires de soin - Graineterie - Appentis de stockage de 7x3,5m - Local technique Barn en béton bancher de 4 boxes de 3x4m avec terrasses stabilisées en dalles caoutchouc, abreuvoirs, mangeoires Deux boxes bois de 3x5m avec terrasses stabilisées, abreuvoirs Vingtaine de paddocks individuels en herbe, électricité sur secteur Silo Parking voiture stabilisé avec place PMR Parking van et camion stabilisé Abri de stockage en bois de 20x5m Club-house confortable avec grande fenêtre coté carrière, kitchinette, douche, bureau, WC indépendant avec lave main Entrée sur site sécurisée par une barrière automatique A titre indicatif Assainissement : micro-station pour la structure et la maison. Chauffage maison : PAC et poêle à bois Double vitrage alu Permis pour réaménagement intérieur et modification des ouvertures en façade (délivré le 28/11/2022) Tous les éclairages de la structure sont en LED Contrat photovoltaïque (25 ans) Taxe foncière 2023 : 2471€ Fumier non stocké sur place Matériel à vendre en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

SEYSSUEL - Située sur un secteur résidentiel et au calme absolu, cette très belle demeure ancienne complètement reconfigurée par un architecte de renom bénéficie d'une décoration et d'aménagements contemporains réalisés avec des matériaux de qualité et vous offre 8 pièces. Le Rez-de-jardin se compose d'une belle pièce de vie d'environ 100 m² comprenant l'entrée, la salle à manger, une cuisine ouverte avec son cellier et sa verrière, un salon ainsi qu'une chambre parentale. Au premier étage vous trouverez 3 chambres avec deux salles d'eau et dressing. Enfin le deuxième étage vous offre sur environ 40 m² une cinquième chambre avec un espace bureau. A l'extérieur, un terrain plat et arboré de 1 990 m² offre une piscine et son pool house, un garage double et un car port. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2600€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Située dans une charmante commune avec commerces de proximité et écoles, à 2 pas de La Côte-Saint-André, cette magnifique propriété de 366 m² habitables entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité vous offre : Un grand hall d'entrée très accueillant desservant, au rez-de-chaussée : un beau séjour, un salon très lumineux donnant sur un magnifique parc, une cuisine intégrée, 2 grandes chambres (24, 22m2) dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc. L’étage se compose de 3 grandes chambres (18, 27, 23), une salle de bains, plusieurs sanitaires et nombreux rangements. En complément de l'habitation, un sous-sol d'environ 150 m² ou vous trouverez un très grand garage avec chaufferie, buanderie, 2 caves et un studio indépendant de 60 m² avec salle d'eau et toilettes et terrasse privative (idéal pour accueillir famille ou amis, activité libérale). Le parc de 9480 m² entièrement clos et arboré parfaitement entretenu, avec 2 robots tondeuses, portail électrique, visiophone. Une dépendance pour atelier et rangement. Piscine et pool house envisageable. Partie Constructible. Points clés : * Menuiserie pvc récentes 2022, isolation combles 2021 * Une rénovation parfaite avec des matériaux de haute qualité - Aucuns Travaux à prévoir. * Cette propriété propose un agencement parfait entre espace nuit et espace jour. * Appartement indépendant de 60 m² tout équipé (entrée indépendante). Mottier Ecole : Maternelle et Primaire Commerce : Boulangerie, boucherie, coiffeur, cabinet médical, Tabac A 3min : (Transport scolaire à 50m de la maison) Ecole Primaire et Collège Commerce : Boulangerie, boucherie, coiffeur, cabinet médical, Tabac A 7min (Transport scolaire à 50m de la maison) Ecole Primaire, Collège et 3 Lycées Commerce : 4 Grandes surfaces, une très longue rue commerçante, des Boulangeries, des boucheries, des coiffeurs , des Fleuristes, la poste, centre des impôts et des centres médicaux ( Médecin, Kiné, Ostéo, etc...) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Martin Bigot (06 50 77 30 43) vous propose : Après une première pause détente dans votre appartement, votre seule préoccupation sera de décider ce que vous ferez demain matin. Découvrez cet appartement T3 de 98m2 environ, situé dans une belle résidence orienté sud-ouest avec terrasse de 16m2 environ pour profiter de la vue sur les montagnes, une cuisine et séjour de plus de 30m2 environ et deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une cabine. Profitez d'une place de parking en sous-sol, un box ainsi qu'une cave. Je suis à votre écoute 7j/7 et surtout ne tardez pas avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Bigot EI (ID 53087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jean-Michel Martins (06 07 46 70 98) vous propose : Idéalement située en plein cOEur de la station, imprégniezvous de l'énergie vivifiante de l'Alpe d'Huez, une expérience résidentielle incomparable dans le majestueux massif de l'Oisans. Répartie sur 5 chalets en R4. Du T2 au T5 duplex. À seulement 150 mètres de la télécabine de l'Alpe Express, vivez l'accès privilégié à l'immensité du Grand Domaine skiable, offrant 250 kilomètres de pistes à explorer. Imaginez-vous sur votre terrasse, baigné dans une lumière ensoleillée exceptionnelle, emblème de l'Alpe d'Huez. Découvrez des appartements conçus dans une architecture en demi-niveau, offrant une atmosphère chaleureuse, évoquant l'esprit authentique des chalets alpins. Du T2 au T5, chaque logements est traversant et bénéficient d’un séjour exposé sud, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et lumineux. Après une journée dynamique sur les pistes en hiver ou une randonnée revigorante en été, détendez-vous pleinement dans l'espace bien-être de la résidence, équipé d'un sauna et d'un hammam. De plus, chaque appartement vous offre l'avantage pratique d'un stationnement, d'une cave et d'un casier à ski privatif. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de l'Alpe d'Huez et offrez-vous un style de vie privilégié, entre montagnes grandioses et prestations haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Martins EI (ID 54019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 893563031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jean-Michel Martins (06 07 46 70 98) vous propose : Idéalement située en plein cOEur de la station, imprégniezvous de l'énergie vivifiante de l'Alpe d'Huez, une expérience résidentielle incomparable dans le majestueux massif de l'Oisans. Répartie sur 5 chalets en R4. Du T2 au T5 duplex. À seulement 150 mètres de la télécabine de l'Alpe Express, vivez l'accès privilégié à l'immensité du Grand Domaine skiable, offrant 250 kilomètres de pistes à explorer. Imaginez-vous sur votre terrasse, baigné dans une lumière ensoleillée exceptionnelle, emblème de l'Alpe d'Huez. Découvrez des appartements conçus dans une architecture en demi-niveau, offrant une atmosphère chaleureuse, évoquant l'esprit authentique des chalets alpins. Du T2 au T5, chaque logements est traversant et bénéficient d’un séjour exposé sud, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et lumineux. Après une journée dynamique sur les pistes en hiver ou une randonnée revigorante en été, détendez-vous pleinement dans l'espace bien-être de la résidence, équipé d'un sauna et d'un hammam. De plus, chaque appartement vous offre l'avantage pratique d'un stationnement, d'une cave et d'un casier à ski privatif. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de l'Alpe d'Huez et offrez-vous un style de vie privilégié, entre montagnes grandioses et prestations haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Martins EI (ID 54019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 893563031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A VENDRE À L'ALPE D'HUEZ : Appartement de standing de plus de 111 m2 environ avec vue exceptionnelle sur les montagnes et un balcon sur toute la largeur de l'appartement. Cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine ouverte donne sur un salon élégant, offrant ainsi une ambiance conviviale pour recevoir vos invités. La grande chambre parentale dispose d'une salle de bain privée, idéale pour se détendre après une longue journée. Une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et un coin nuit avec fenêtre et lits superposés propose un espace confortable pour les membres de votre famille ou les invités. Par ailleurs, une troisième salle de bain et deux toilettes indépendants complètent l'appartement. Situé dans un quartier apprécié, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des pistes, au pied du télésiège de la Grande Sûre. Ce bien est également accompagné d'un double casier à skis et d'une cave, permettant ainsi un espace de stockage pratique et un rangement pour les skis optimal. De plus, vous avez la possibilité si vous le souhaitez d'acheter un studio attenant et de l'ouvrir sur la grande chambre parentale, qui comprend une salle d'eau. Imaginez les possibilités d'aménagement que cela offre ! Et pour finir il est possible d'acquérir un garage en plus.... En résumé, cet appartement propose bien plus qu'une vue imprenable sur les montagnes. Son emplacement privilégié, son espace de vie spacieux, ses commodités supplémentaires et son potentiel d'agrandissement en font une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4980 *EURO* soit 415 *EURO* par mois   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 71 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathilde MOUTTET Inscrite au RSAC de GRENOBLE 423 455 294, Tel : 06 59 88 67 68, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mouttet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle villa pleine de charme de 170 m2, située sur un terrain paysagé de 1270 m2. Sa piscine sécurisée par un volet roulant, et sa terrasse en bois exotique récente promettent des moments de détente inoubliables. Au rez-de-chausée, une entrée donne sur un vaste séjour de 43 m2, baigné de lumière grâce à des grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin verdoyant. La cuisine équipée et aménagée, avec sa buanderie attenante, offre un accès direct sur la terrasse, facilitant les repas en plein air. Une suite parentale avec salle de douche attenante et ses toilettes indépendantes complète ce niveau, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne. Le premier étage accueille un palier desservant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol aménagé, incluant une pièce chauffée de 17 m2, offre un espace supplémentaire polyvalent. Cette maison est équipée d'une aspiration centralisée, de volets électriques et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin. Le grand garage, doté d'une mezzanine et d'une prise de charge pour voiture électrique, ajoute une touche de confort moderne. Située à proximité des écoles et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès facile aux commodités du quotidien. La tranquillité des lieux, associée à la beauté du paysage environnant, en fait une opportunité rare sur le marché. Cette villa représente une véritable oasis de tranquillité. Que vous souhaitiez profiter de moments de détente au bord de la piscine, dîner sous les étoiles de la terrasse, ou simplement admirer la vue imprenable sur Belledonne, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, agent commercial, RSAC Grenoble n° 335 268 256 au 33(0)6 15 24 80 37 - [email protected] Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie ZANNIER - Tél. 0615248037 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble

En Nord Isère, à 10 minutes de la vallée du Rhône et à moins d'une heure de Lyon, magnifique Maison de Maître de 1830 sur un terrain de 2,8 ha. La demeure développe ses 326 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée distribuant à l’est salle à manger et cuisine, les deux avec cheminées, à l’ouest un vaste salon avec cheminée, une salle d’eau et des toilettes. Cellier et petite cave à vin. Buanderie-chaufferie. Un bel escalier en pierre mène à l’étage avec un palier en demi-étage avec des toilettes, une salle de bain avec douche et toilettes. Au 1er étage : une grande suite parentale avec dressing, grande salle de bain avec douche. Cinq chambres. Au demi-étage supérieur, une autre chambre. Au 2ème étage : salle de jeu, 2 greniers Belle terrasse extérieure plein Sud ombragée L'ancienne ferme en partie rénovée contient : - Au rez-de-chaussée : trois locaux servant d’atelier, de rangement - A l’étage : un studio de 21 m² et un appartement T3 de 54 m². Accès indépendant. - un grand espace ouvert d’environ 130 m² Belle piscine de 6 m x 12 m. Parc d’1,7 ha arboré et fleuri : charmille, tilleuls, marronniers, chênes d’Amérique, hêtres, cyprès, rosiers. Grand Bassin. Pré d’1,1 ha. Idéal comme maison de famille ou pour du télétravail ou chevaux avec rentabilité locative possible. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur très prisé de Saint Jean de Moirans. Sur les hauteurs avec vue panoramique et plénitude. Cette maison d'exception d'environ 182 m², entourée d'un jardin arboré et clos d'environ 1000 m². Elle bénéficie d'une belle exposition (plein sud) et d'une vue panoramique privilégiée. Très fonctionnelle, elle dispose d’une pièce de vie d'environ 70 m²(parquet en chêne massif rafraîchissant et chauffant)très lumineuse, une cuisine intégralement équipée et ouverte sur le salon/séjour, donnant sur une grande terrasse avec piscine, un bureau ou chambre, une salle d’eau et un dressing. L'étage dessert une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau, 4 grandes chambres avec grands placards, une salle de bains avec douche. Réalisée avec des matériaux haut de gamme est conçue pour optimiser au maximum la consommation énergétique. Pour votre confort, la maison est pilotée par domotique. Tout est pensé pour rendre votre quotidien le plus agréable possible, BSO, chauffage… Cette maison d'architecte, offre un sous-sol total où vous trouverez une laverie, possibilité d'une salle d'eau et ainsi qu’une cave à vin. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Nous vous convions à découvrir ce charmant appartement niché en plein cœur de l'Alpe d'Huez. Situé dans une résidence de tourisme, ce bien de 44m² comprend une entrée, une chambre en coin montagne avec deux lits simples, un cabinet de toilette et une salle de bain séparée, ainsi qu'une chambre indépendante. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse. Ce bien est vendu avec un casier à ski, une cave et un parking souterrain. La résidence offre un large éventail de prestations, incluant une piscine, un jacuzzi, un sauna, un hammam, une salle de fitness et un salon de massage. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux deux principaux fronts de neige de l'Alpe d'Huez, Les Bergers et Les Grandes Rousses. De plus, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des équipements de la station, tels que la piscine, la patinoire et les magasins. Ce bien est assorti d'un bail locatif de 7 ans, vous octroyant 6 semaines de jouissance : 3 semaines en hiver et 3 semaines en été. Notre équipe de l'Alpe d'Huez est à votre entière disposition pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter.

Venez découvrir en exclusivité ce splendide appartement de 68m² composé de 4 pièces, situé au sein d'une prestigieuse résidence à l’Alpe d’Huez. Ce magnifique logement bénéficie d'un emplacement privilégié, skis aux pieds. Il se compose de 3 chambres, dont une en suite, de 2 salles d'eau et de 3 toilettes. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux et convivial. Situé au premier étage de cette résidence haut de gamme, ce bien jouit d'une exposition remarquable et d'une terrasse offrant une vue imprenable. Des informations complémentaires : - Un garage privatif - Un casier à ski - Une cave - La résidence dispose d'une salle de sport - Des prestations de qualité - Vendu entièrement meublé Toute notre équipe reste à votre entière disposition pour de plus amples informations !

Vienne _ Corniche. Exceptionnelle Villa d'Architecte parfaitement intégrée dans son environnement. Profitant d'une vue à couper le souffle, elle propose 360m² de surface habitable et environ 100m² d'annexes sur 1 parcelle d'1Ha de terrain arborée. Le niveau principal se compose d'1 séjour et d'1 salle à manger baignés de lumière naturelle, d'1 cuisine dînatoire entièrement équipée ouvrant sur 1 terrasse panoramique, et d'1 suite parentale avec baignoire, douche et dressing. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres agrémentées de leur salle de bains privative et d'1 accès à une terrasse. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose 1 salle cinéma toute équipée et isolée phoniquement, 1 salle de sport et 1 cave à vin aménagée sur-mesure. Enfin, accessible depuis le niveau principal, 1 piscine intérieure chauffée et entourée de larges baies ouvre sur 1 terrasse exposée plein sud. 1 garage triple et de nombreuses places de stationnement extérieures. Système d'alarme complété par un réseau de caméras, sonorisation des pièces principales et prestations haut de gamme. Toutes commodités à 5mn en voiture. 30mn de Lyon.

iad France - Isadora DIET (06 42 00 41 47) vous propose : Idéalement situé au coeur de la station de l'Alpe d'Huez, Voici un appartement de standing de 101m2 environ au sein de la résidence Expression composée de 40 lots. L'appartement est composé de 3 chambres, 2 salles de bain, un cellier. Un grand séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse de 15m2 environ exposée Sud-Sud/Ouest. Conçu en demi-niveau pour rappeler le charme du chalet de montagne, l'appartement est lumineux grâce à son exposition sud. Chaleureux et noble, les matériaux garantissent le cachet de l'architecture montagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET EI (ID 62344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr