ventes immobilier de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 4)

iad France - Claire Da Rocha (06 77 70 73 77) vous propose : Au calme et en plein coeur du quartier Trespoey, coup de coeur assuré pour cette superbe villa d’un architecte de renom, lumineuse et aux beaux volumes. Vous serez séduits par la vie de plain pied qu’offre le RDC avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux double séjour, une suite parentale avec dressing et salle de bain, le tout communiquant avec la terrasse extérieure et sa piscine. Ce niveau est complété par une 2ème chambre et 2 toilettes séparées. L’étage offre quant à lui 2 chambres supplémentaires avec chacune sa salle d’eau, ses placards de rangements, et sa terrasse privative, ainsi qu’une vaste mezzanine. L’ensemble est complété d’un double carport, d'un local à vélos, d’une grande buanderie, d’une cave à vin, d’un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes, le tout sur une parcelle clôturée de 603m2. Belles prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, piscine au sel chauffée, etc. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha EI (ID 73419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Emplacement privilégié au coeur de la ville pour ce bel appartement d'une superficie de 128 m², agrémenté de prestations de qualité. Il est composé d'un double séjour avec poutres apparentes, cuisine aménagée, équipée , suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau. Vendu meublé. Pour une vie tout à pied. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Sur l'avenue principale de Bidart, à 5min à pied de la plage du centre, édifiée sur une parcelle de 846m² avec jardin, cette demeure de 250m² est composée au rez-de-chaussée d'un local professionnel d'environ 74m², d'une réserve et de deux studios tout juste rénovés. A l'étage, un appartement quatre pièces d'environ 90 m² et un appartement deux pièces de 38m² nécessitent des travaux de finitions et d'aménagement. Au deuxième étage, des combles aménageables peuvent être reliées au 1er étage ou aménagées indépendamment, selon vos envies. Cette belle demeure familiale des années 50, divisée actuellement en plusieurs habitations et en monopropriété, est idéale pour se réunir en famille et peut également vous apporter un bon rendement locatif. Le local commercial bénéficie d'une visibilité parfaite, avec un parking public à côté.

Sur l'avenue principale de Bidart, à 5min à pied de la plage du centre, édifiée sur une parcelle de 846m² avec jardin, cette demeure de 250m² est composée au rez-de-chaussée d'un local professionnel d'environ 74m², d'une réserve et de deux studios tout juste rénovés. A l'étage, un appartement quatre pièces d'environ 90 m² et un appartement deux pièces de 38m² nécessitent des travaux de finitions et d'aménagement. Au deuxième étage, des combles aménageables peuvent être reliés au 1er étage ou aménagés indépendamment, selon vos envies. Cette belle demeure familiale des années 50, divisée actuellement en plusieurs habitations et en monopropriété, est idéale pour se réunir en famille et peut également vous apporter un bon rendement locatif. Le local commercial bénéficie d'une visibilité parfaite, avec un parking public à côté.

A quelques minutes du bourg de Bassussarry, villa contemporaine de plain-pied de 2005 et son parc arboré de 2500m² situés dans un environnement naturel préservé. D'une superficie de 167m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon équipé d'une cheminée, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, de deux WC et d'une salle de bain avec sa baignoire balnéo, vue sur la piscine. L'allée en pente permet d'accéder à la villa et d'y stationner plusieurs véhicules, jusqu'à l'abri couvert qui dessert d'un côté le cellier où nous pouvons décharger les courses et de l'autre côté le garage de 50m². Les équipements écologiques tels que les panneaux solaires (qui permettent la production d'eau chaude et l'alimentation du plancher chauffant), la pompe à chaleur air/eau (qui permet de chauffer la piscine), la climatisation réversible et le système d'aspiration centralisé en font une habitation moderne avec un DPE en B et respectueuse de l'environnement. Un havre de paix où vous pouvez profiter de sa terrasse couverte de 31m², de sa piscine 8x4m, chauffée, au sel avec son volet immergé, vue sur le terrain arboré non constructible, sur le golf Makila et la forêt.

Charmante maison néo-basque entièrement rénovée d'environ 102 m2 sur un terrain de 200m2. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée semie-ouverte, d'une chambre de plain pied avec salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont un dortoir, une salle de bain avec double vasque, lave linge et sèche linge ainsi que des toilettes séparées. Le jardin, à l'abris des regards est entièrement arboré avec une large terrasse en bois, un jacuzzi et de nombreux aménagements paysagers. Un cellier vient compléter cet espace. A l'entrée de la maison, vous bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur. Photos complémentaires, vidéo de visite et plans disponibles sur demande.

La vue de cette appartement vous laissera sans voix. En première ligne sur l'océan et à quelques pas des meilleures adresses de restaurants de Guéthary, l'appartement se situe dans un ancien casino construit en 1926. Ce bâtiment iconique affiche les couleurs du Pays Basque avec ses mûrs blancs et se volets rouges. Vous apprécierez le spectacle époustouflant qui se laisse découvrir depuis le séjour et la chambre principale ou encore depuis l'un des trois balcons. Baigné de lumière, l'appartement se compose de 3 grandes chambres, et un vaste séjour. Une pièce aveugle peut aisément être intégrée au salon. Deux caves complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison à rénover de 160m2, située au cœur de Trespoey ! Au rez-de-chaussée, elle vous offre une cuisine spacieuse, une buanderie, une salle d'eau, un WC et un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Une annexe attenante à la maison principale offre la possibilité de créer un appartement T2 supplémentaire. L'ensemble comprend également un grand espace de garage et se trouve sur un terrain de 523 m². Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison vous séduira par son potentiel. Une fois rénovée, elle deviendra votre cocon idéal. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

En exclusivité ! A 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison construite sur une parcelle de 860 m2 proposant une surface habitable d’environ 175 m2 de plain-pied. Vous trouverez : une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée, un séjour avec poêle à bois prolongé par une véranda et une terrasse, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une buanderie. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis. Cette maison profite également d'une piscine et d'un abri de jardin. A découvrir ! Prix de vente : 870 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Cette très belle villa d'une surface totale de 330 m² idéalement située dans un secteur très recherché à deux pas des plages et de la forêt de Chiberta au calme offre une vue dégagée à 180° sur le golf et l'océan. La maison dispose de huit pièces de vie avec au niveau supérieur une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse ayant pour seul horizon l'océan. Nous avons également une suite parentale avec salle de bain et un bureau. Ce niveau est accessible par ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend 3 belles chambres avec chacune une salle de douche ou une salle de bain ainsi qu'un salon/ bibliothèque avec une deuxième cuisine qui, avec ses portes à galandage, s'ouvre entièrement sur une grande terrasse avec coin plancha. Un jardin intimiste, sans vis à vis, orienté plein sud, agrémenté par une piscine de 11x4m permet de profiter toute l'année de l'extérieur. En complément, la maison comprend un dortoir, une buanderie, un sauna avec une douche, une grande pièce pouvant faire office de salle de sport ou bien de salle de jeux et un garage pour une voiture. La maison offre un excellent niveau de qualité et un aménagement bien réalisé.

Situé dans une résidence classée du quartier Impérial de Biarritz, cet appartement 3 chambres d'exception d'environ 183 m² loi Carrez a été entièrement rénové en 2022. Ce bien lumineux de par son exposition principale sud offre une belle vue sur la Chapelle Impériale et bénéficie d'une entrée individuelle indépendante. Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité, l'appartement comprend une grande entrée, une belle pièce de réception, un salon, une cuisine ouverte équipée haut de gamme, une buanderie, une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing, une seconde suite avec salle de bain et wc et une troisième chambre en rotonde. La résidence se situe à une minute à pied de la Grande Plage de Biarritz et de l'Hôtel du Palais. L'emplacement est exceptionnel.

Vue exceptionnelle sur Socoa, Sainte Barbe et Biarritz depuis les terrasses panoramiques de ce spacieux appartement d'une résidence de standing en première ligne. Contemplez la baie depuis le vaste séjour salle-à-manger. La partie nuit offre une suite parentale vue mer et sa salle de bains attenante ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et une chambre de service. Un balcon filant fait le tour de l'appartement. Une cave en sous sol et un large box fermé à proximité complètent ce bien rare. A rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Prix : 2.496.000€ FAI dont 4% TTC de commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie.Magendie, Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Nathalie MAGENDIE +33614327922 [email protected]

En plein coeur de ville, charmante maison de ville de plus de 155m2 avec patio et terrasse entièrement re-visitée avec goût et matériaux de qualité. Traversant et élégant, ce bien réparti sur 3 niveaux a conservé toute son authenticité architecturale. Le rez de chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur le patio ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendants. Le 1° étage accueille un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau aux nombreux rangements. Sous les toits, les combles aménagés permettent une 5° chambre. Pour un mode de vie tout à pied dans un cadre cosy baigné de lumière. Contacté Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique maison située à seulement 2 kms du village d'Arcangues. Avec ses 247 m2 habitables sur une parcelle de 2.445m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour, une véranda baignée de lumière, deux chambres avec chacune une SDB ou SDE avec WC, ainsi qu'à l'étage, une mezzanine, une chambre et une SDE, avec de nombreux rangements. Cette propriété offre également un appartement en rez-de-jardin indépendant, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Un garage et un stationnement complètent cet ensemble, assurant praticité et confort au quotidien. Le grand jardin plat permet de multiples possibilités : la création d'une piscine ou la division du terrain pour créer une nouvelle parcelle constructible de 1.000m2 environ.

Grand studio 27 m2 refait a neuf et décoré par architecte d' intérieur ,au coeur du quartier de bibi beaurivage . Composé d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec douche, WC, vasque et machine à laver . Pièce principale avec placards, cuisine aménagée, espace nuit fermé. Grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 9 m2. L'appartement se situe au RDC d'une résidence très calme et idéalement proche de la mer et des commerces . Cellier accompagne ce bien. Parking facile dans la résidence.

Magnifique maison d'environ 200 m², construite sur un très beau terrain paysagé de 2000 m² avec piscine et offrant une très belle vue dégagée sur la Rhune. Exposée Sud, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un cellier, 3 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, une entrée, une belle suite parentale donnant sur une terrasse vue montagnes avec une salle de bain. Une pièce attenante à la chambre pouvant faire office de dressing, de bureau ou une chambre d'appoint.

Ce bel appartement de 105 m² est situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien et piscine. Il offre une jolie vue dégagée sur le parc verdoyant et la piscine de la résidence, avec aperçu mer et montagnes. Tous commerces, le Golf du Phare et la plage sont à proximité. L'appartement comprend un grand salon salle à manger qui donne sur une terrasse, 2 chambres ouvrant également sur terrasse dont une suite parentale avec un grand bureau, un dressing et une salle de douche. Possibilité de créer une troisième chambre en transformant le bureau. L'appartement comprend également une cave, une place privative de parking extérieure et stationnement visiteurs.

Située à proximité du village, maison d'environ 230 m² au calme et sans vis à vis. Exposée plein sud, elle est lumineuse et dispose de grandes ouvertures. La chambre parentale est de plain pied. A l'étage, la maison comprend un bureau qui ouvre sur une grande terrasse et 3 chambres. Piscine chauffée, jacuzzi, carport.

Dans le quartier résidentiel de Brindos, cet agréable F3 lumineux au premier et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2009 (26 logements) bénéficie d'une belle exposition (sud-est / sud / sud-ouest) et d'une distribution optimisée : - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse couverte de 18 m2 (vue panoramique dégagée sans vis-à-vis) - Chambre parentale avec 3,75 m linéaires de dressing - Chambre avec placards - Salle de bains avec placard-buanderie - WC séparé avec lave-mains - Cellier de 2,8 m2 (avec VMC) - Place de parking extérieur - Place de parking en sous-sol avec prise électrique renforcée. Cet appartement vient d'être entièrement repeint et est désormais équipé de radiateurs économes à inertie. Proximité/accessibilité : - Arrêt de bus (ligne 46) : 1 minute à pied - Boulangerie et Primeur : 4 minutes à pied - E. Leclerc IRATY : 4 minutes en voiture - Gare et Aéroport : 6 minutes en voiture - Centre-ville Biarritz / Anglet : 7 minutes en voiture Les travaux de ravalement ont été votés et payés (ils sont prévus en mai 2024) Charges mensuelles : 96 EUR Un appartement pratique, lumineux et facile à vivre ! EXCLUSIVITÉ

Exclusivité !!! Cet appartement 114,32m2 est en rez de jardin d’une jolie résidence Basque de caractère dans un secteur rechercher de la Croix Rouge,se compose d’un séjour salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, une souillarde, un wc, une chambre sur rue, une chambre d’enfant, une salle d’eau avec wc, 2 chambres coté jardin et une salle d’eau. Le bien dispose d’un garage fermé pour deux voitures, un abri jardin, une terrasse bien exposée (sud-ouest) et un jardin d’environ 150m² en jouissance exclusive,d'une petite copropriété intimiste de ( 8 lots). L'appartement est en bon état, tout comme la résidence, sa situation est au calme, à proximité à pied des commerces de Ciboure et à 15 mn à pied des plages de Saint Jean de Luz. A découvrir rapidement!!! Contactez Catherine CHASSERIAUD au 06 58 96 16 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111667) et [email protected]. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/