ventes immobilier de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 7)

Bel appartement de 63 m², situé dans une résidence de standing à proximité des commerces et des commodités. Entièrement rénové, l'appartement comprend un beau séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine avec espace dinatoire, une chambre et une salle de bains. Stationnement aisé au sein de la résidence

Airbask'nb vous présente ce sublime appartement, dans une des plus prestigieuses résidence d'époque, en plein centre ville de Biarritz ! Ce magnifique petit cocon et nid douillet a été totalement repensé par une architecte. Il offre une rénovation haut de gamme et contemporaine tout en alliant le charme de l'ancien. En effet, le parquet en chêne et la hauteur sous plafond apportent un cachet certain. Il présente une cuisine haut-de-gamme totalement équipée, un salon, un coin repas, une chambre séparée avec une salle d'eau et WC. Ce bien extrêmement rare sur le marché offre l'avantage indéniable d'avoir le tout à pied ainsi que les plages à 200 mètres, et de pouvoir garer son véhicule au sein du parc de la résidence prestigieuse. Malgré son emplacement de premier ordre, il reste calme. Vous jouirez des très belles parties communes d'époque avec un ascenseur. Ce bien se situe au second étage et dispose d'une cave privée ainsi qu'une place de parking. Pour votre tranquillité et votre sécurité, une concierge se tient à votre disposition tous les jours. Je me tiens à votre disposition pour une visite soit en physique soit en visio. Charges approximatives de 250 euros par trimestre eau incluse Taxe foncière : 690 euros EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A deux pas du golf de la nivelle et des commerces, et à 1.5 km de la place louis 14, bel appartement T2 d'environ 40 m2. Situé dans une résidence au calme avec piscine et ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès à une terrasse de 17 m2, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC. Une place de parking privative et une cave vient compléter ce bien.

Sur la commune d'Anglet, votre agence immobilière Carmen Immobilier vous propose de faire l'achat d'un appartement F3 s'accompagnant d'une charmante terrasse bien exposée. Dans un programme neuf dont la construction date de 2022 avec accessibilité PMR, totalisant 61m2, l'intérieur comprend une cuisine américaine entièrement équipée, un espace nuit comprenant 2 chambres avec salle d'eau. Le plus de cet appartement est sa grande terrasse de 75m2. A visiter sans tarder

Idéalement située à Ciboure sur les hauteurs au calme absolu, cette villa offre un mode de vie à pied vers Ciboure et Saint-Jean-de-Luz. La maison est élevée sur un sous-sol avec garage pour deux voitures, cave et rangements. Nous avons également un rez-de-chaussée offrant une double réception donnant sur une terrasse à l'Ouest face à la piscine, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse à l'Est, une chambre de plain-pied et un bureau. L'étage comprend une suite parentale avec balcon/terrasse vue mer et deux chambres. Nous avons au total quatre salles de bain. Jardin paysagé, piscine 10x4m et pool-house.

Situé à Ciboure, sur la route prisée d'Olhette, ce superbe compromis entre maison /appartement duplex offre un cadre de vie idéal entre mer, montagne et campagne. Sa vue panoramique époustouflante sur la Rhune, le calme environnant, son jardin et sa terrasse plein sud seront vous séduire. Le 1er niveau de près de 150m2 dessert une entrée, une cuisine/salle à manger, un séjour avec cheminée prolongée par une terrasse plein sud de 23 m2, 5 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Au dernier étage, le palier mène à une suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparés puis environ 100 m2 de combles aménageables selon vos envies. Un grand garage de 80 m2 et un jardin de 1000 m2 complètent ce bien plein de charme et aux atouts nombreux, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial pour des personnes en quête de sérénité et amoureux de la nature tout en ayant les commodités essentielles à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891 985 681

Proche du marché de Quintaou d'Anglet, venez découvrir cette maison sous les toits qui vous fera benéficier de 2 très belles terrasses de 85 m2 et 20 m2 et de sa cheminée ! La vue sur 'l'Artzamendi' et les flèches de la Cathédrale de Bayonne permet de s'évader sans bouger et procure une certaine sérénitude. Cet appartement, au dernier étage d'une résidence récente, s'apparente à une maison avec ses volumes et ses sous-pentes aménagées de vélux, lui procurant une luminosité très agréable par tous les temps. Il propose un bel espace de vie avec une cuisine communicante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC dit 'invité' Il est équipé de nombreux placards et d'un espace cellier fort appréciable. La terrasse de plus de 85 m2 pourra être aménagée en un jardin sur les toits exceptionnel, avec un esapce détente à l'abri des regards et au calme. L'ascenseur vous permettra de vous rendre à l'appartement, à la cave située au rez-de-chaussée ainsi qu'aux 2 places de parking en sous-sol, dont une est boxable. La résidence est très bien entretenue ainsi que les espaces verts tout autour. Vous voulez vivre en maison sans les inconvénients ? Ce bien est pour vous ! Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et une découverte plus approfondie avec une visite.

Au sein d'un quartier calme et résidentiel, maison basque de 89,50m2 (113,90m2 plancher) édifiée sur un terrain de 815m2. Entrée sur un salon séjour (cheminée insert bois) donnant sur une vaste terrasse de plus de 48m2 en partie couverte, cuisine ouverte, 3 chambres disposant de placard, salle de bains et sa douche, toilettes. Grand garage de 50m2.

Quartier proche du centre historique de Ciboure, belle maison basque de 345m2 sur un terrain arboré de 2 000m2 sans vis-à-vis et en position dominante bénéficiant d'une vue sur l'océan, avec une piscine chauffée de 12mx5m et un pool house. Au rez-de-jardin : vaste pièce de réception (avec cheminée) ouvrant sur le jardin et bénéficiant de 2 terrasses offrant une vue sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, grande cuisine séparée, cellier, véranda, 2 chambres, salle de bains, toilettes, nombreux rangements. A l'étage : 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau, toilettes et dressing. Garage de 79m2, atelier et cave à vin.

A Anglet, proche de Chiberta et des plages, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature, le tout dans un environnement paisible. Le calme absolu ! D'une superficie de 235m², cette maison contemporaine dispose d'un salon lumineux de près de 90 m² donnant sur une grande terrasse exposée Sud et d'un jardin aménagé très bien entretenu. Vous profiterez également d'une grande piscine et de son jacuzzi. Répartie sur deux niveaux, la maison est dotée de 4 chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau. Un atelier ou un garage fermé pour du rangement ainsi que des places de parking sous abri pour les véhicules. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Une propriété d'exception à Anglet. Référence agence : 3848

Exclusivité , SAINT JEAN DE LUZ hypercentre, située entre la rue Gambetta et les halles (accès à la Grande Plage et toutes les commodités à pied). Magnifique T3 de 43m2 au calme absolu avec très belle vue, en très bon état, situé au dernier étage d'une résidence de standing recherchée avec ascenseur. Parking en sous-sol et un cellier attenant à l'appartement (4m2) inclus. Très facile d'accès, aucune marche depuis le sous-sol. Opportunité rare, à visiter sans tarder. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

VUE IMPRENABLE SUR LES VALLONS pour cette SUPERBE VILLA DE CARACTERE DE TYPE T7 DE 220 + SOUS SOL DE 110 M2. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et sa piscine chauffée ainsi que son jacuzzi, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, 4 suites parentales, 4 salles de bains, , 4 wc, spacieuse mezzanine/ bureau bibliotheque, buanderie, double garage carrelé et isolé. Le tout sur un parc de 5900 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. A VISITER SANS TARDER. A 5 km de ST PIERRE D'IRUBE. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921228) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BIEN UNIQUE ET RARE DOTEE D'UNE SUPERBE VUE PANORAMIQUE SUR L'ADOUR, A DECOUVRIR SANS TARDER à 15 minutes de BAYONNE. Trés au calme et sans vis à vis, pour cette SUPERBE PROPRIETE DE 2 HECTARES ( potager, serre, vergers, dernière oeuvre d'art d'une exceptionnelle ancienne collection à découvrir ...). Magnifique et authentique FERME du 19ème, de type 7 pièces de 378 m2 ayant subie une belle rénovation tout en sublimant le charme de l'ancien. Une réhabilitation singulière que l'on doit aux propriétaires. Elle se compose d'un salon bibliothéque, salle à manger, spacieuse cuisine de 30 m2, buanderie, cave, cellier, 4 spacieuses chambres dont une master XXL, appartement T2 à renover, 2 salles de bains, 4 wc, open space de 60 m2 environ, salle de sport/détente 50 m2 environ, garage de 50 m2, piscine 5 x 11 avec pool house et pour finir un veritable ponton pour amarrer votre bateau. BELLES PRESTATIONS ( forage, pompe à chaleur, cheminée, poêle à bois...) Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921213) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE . Sur 2352 m2 de parc cloturé ( entièrement constructibles), BELLE MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 80 EXTREMEMENT BIEN ENTRETENUE ET DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, FORT POTENTIEL!!!, IDEAL POUR INVESTISSEURS , ARTISANS OU GRANDE FAMILLE de type T11 DE 300 M2 DONT 4 APPARTEMENTS T2 avec caves individuelles et places de parking. La partie principale se compose d'un hall d'entrée, salon avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc, cave, local, atelier, chaufferie, dressing, vaste garage ( 4 véhicules ). CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE GRANDE QUALITE. A moins de 10 km du centre ville de Bayonne. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921253) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Édifiée en 1870 par une comtesse passionnée d’équitation et éleveuse de chevaux, cette somptueuse maison de maître a également fait le bonheur d’un célèbre designer italien, tombé amoureux du Pays Basque, qui en a fait son atelier et qui l’a entièrement restructuré en 1957. Propriété d’un ministre sous la présidence de Valéry Giscard d’Estaing, cette maison de maître parviendra même à détourner et à tenir à distance raisonnable le tracé de l’autoroute en direction de San Sébastien … Cette bâtisse de 390 m² au cœur d’un parc arboré de 8 000 m², à l’abri de tous les regards, associe aujourd’hui le charme et le caractère de l’ancien au confort moderne. En effet, rachetée en 2017 à l’héritier d’un célèbre pâtissier biarrot, elle est entièrement rénovée en 2018 par le Président d’un groupe immobilier national et ce dans les règles de l’art. La propriété se fond dans un environnement calme et empreint de sérénité tout en offrant les commodités propres à ce quartier : à 4 mn de la gare de Biarritz, à 6 mn de l’aéroport, à 7 mn du Golf d’Arcangues et à 10 mn des plages d’Illbarritz. Les 390 m² habitables de la villa et ses 110 m² de dépendance (entrée, salle de sport) sont répartis sur 3 niveaux (6 chambres et leurs salles de bains) et se décomposent comme suit : -Au RDC : une cuisine donnant sur une salle à manger, un bureau et un double salon bibliothèque pourvu d’une majestueuse et imposante cheminée, avec une exposition plein Sud. Le tout donnant sur de magnifiques extérieurs avec 2 terrasses également orientées plein Sud . Une seconde salle à manger, à l’extérieur mais couverte et idéale pour des repas abrités avec un coin Plantxa et BBQ bénéficiant d’une vue sur la piscine chauffée et sécurisée de 15 m sur 8m. Un grand boxe attenant à la demeure, une salle de sport et 3 places privatives extérieures de stationnement dotées d’un portail électrique complètent ce niveau bas. -Au 1er étage : La suite parentale de 70 m² avec sa salle de bain intégrée et un confortable dressing attenant donne sur une terrasse privative avec une vue sur les jardins entretenus. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et un salon de lecture jouxtent cette master. -Au second étage : Trois chambres avec deux salles de bains et un salon home cinéma. Direct propriétaire. Possibilité de visite 7 jours sur 7.

Située dans une petite rue, au calme, très jolie maison mitoyenne de 83 m2. Elle offre 3 chambres, un bel espace de vie ouvrant sur la terrasse de 38 m2. Un garage et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Très bon emplacement, à proximité de Biarritz et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.

À seulement 10 minutes de Bayonne, venez découvrir ce beau T3 de 66,64m2. Au sein d'une petite copropriété construite en 2017, ce bien est situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse de 11m2. Ses atouts supplémentaires ? Deux places de parking en sous-sol équipées d'une prise électrique reliée à l'appartement, ainsi qu'une cave. N'attendez plus et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Au 5ème étage d’une résidence de standing avec piscine et tennis surplombant la plage de la Milady, appartement T4 de 100m² offrant des vues spectaculaires sur l’océan et le château d’Ilbarritz. Beaux espaces lumineux et ouverts sur terrasse. Parkings et cave. DISTRIBUTION : Entrée avec grands placards Séjour avec de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, vue océan Cuisine refaite en 2023, vue sur le Château d’Ilbarritz et la Rhune Chambre 1 avec placards, vue dégagée, salle de bain en marbre et WC. Chambre 2 sur balcon, vue sur le Château d’Ilbarritz et la plage Chambre 3 sur balcon, vue sur le Château d’Ilbarritz et la plage Salle de bain en marbre rose, douche à l’italienne WC séparés 2 places de stationnement intérieures boxables et une cave complètent ce bien.

**Magnifique maison basco-béarnaise à Salies-de-Béarn : charme, confort et tranquillité** Vivez l'authenticité basco-béarnaise dans cette splendide maison de 200 m², idéalement située à Salies-de-Béarn, célèbre pour ses thermes. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, écoles et du golf, tout en étant à seulement 40 minutes des côtes atlantiques. **Un extérieur accueillant et paisible** Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique jardin bien entretenu, sans vis-à-vis, offrant intimité et calme. Les terrasses bien exposées vous invitent à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. **Intérieur spacieux et lumineux** Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'une magnifique cheminée. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à granulés, offre un espace convivial pour les repas en famille. Une buanderie, un cellier, un atelier et un accès direct à l'extérieur ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. La chambre parentale, avec sa salle de bain élégante incluant une douche à l'italienne, baignoire et double vasque, offre un havre de paix et de confort. À l'étage, une spacieuse pièce de vie vous accueille, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles aménageables laissent libre cours à votre imagination. **Pour compléter ce bien** Profitez d'un garage, d'un carport et d'une belle terrasse pour vos journées d'été en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour les familles recherchant espace, confort et authenticité. Offrant une combinaison parfaite entre la tradition basco-béarnaise et le modernisme, elle saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d'exception à Salies-de-Béarn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

Chez Novarea, les pyrénées ne sont pas qu'en photo, À mi chemin entre Allées de Morlàas et centre ville, cet appartement saura vous séduire par sa distribution et sa luminosité. Au sein d'une copropriété construite dans les années 70, on y retrouve une cuisine équipée dotée d'un balcon indépendant, une pièce de vie attenante, puis concernant la partie nuit vous découvrirez 4 chambres, 2 salles d'eau, un wc ainsi qu'un dressing. Typique de ces années, de mulitples rangements sont présents. Ce que l'on aime chez Novarea : Un balcon supplémentaire orienté plein Sud pour contempler les Pyérénées. Son atout superstar : Un garage fermé pour encore plus de confort ! À 5 min du Parc Beaumont, à 12 min de la place Clémenceau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !