ventes immobilier de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 6)

Anglet, dans un environnement calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse villa d'environ 184 m² bénéficie de très beaux volumes de réception baignés de lumière et s'ouvrant sur un agréable jardin paysagé. Construite en 2021 et exposée Sud-Ouest, elle se répartie sur 2 niveaux et dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un dégagement avec patio distribue 2 chambres avec salles d'eau/bains privatives, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, une salle de sport, buanderie et cave. Le très agréable jardin arboré est piscinable et la villa dispose d'un garage pour motos, vélo et planches de surf. Nous avons tout particulièrement noté l'excellence de l'environnement, l'aménagement judicieux des différents volumes et la grande qualité des prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

BIDART 10 mn des plages, dans un espace boisé préservé, profitez de cette belle villa Basque familiale de 260 m2 offrant tout le confort souhaité, un grand séjour salon avec cheminée monumentale en pierres et tommettes d'origine, une cuisine spacieuse équipée avec îlot, une suite parentale en rdc avec feu de bois privatif dressing et bureau, à l'étage 3 chambres et sdb buanderie, bureau bibliothèque et mezzanine coin cosy, le parc extérieur orienté sud avec vue sur la Rhune offre 3000 m2 de nature luxuriante entourant une piscine chauffée de 10x6 avec système de volets coulissants pour la baignade en toute saison et un studio indépendant. L'environnement nature et la proximité de toutes les commodités commerces, écoles lycées, accès autoroute et aéroport, golf et plages sont des atouts indéniables. Toiture de 2020/ double vitrage récent. Photos et vidéos à disposition, visite possible également le week-end.   Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirrier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre enchanteur du palace miramar de BIARRITZ nous vous proposons cet appartement T2 surplombant l'ocean avec sa terrasse de 60m2, cette residence securisée vous offre tous les avantages de la ville a la plage,une cave et 2 place de parking complete ce bien . EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Robin Hertel (06 30 40 83 01) vous propose : Un coup de coeur ? N'hésitez plus et venez saisir cette opportunité rare sur le secteur de Biarritz ! Cette maison neuve construite en 2022 a été pensée par deux frères constructeurs de grande renommée dans le sud-ouest. Deux frères audacieux , rigoureux , et très talentueux dont on ne compte plus les ouvrages d'exceptions et qui n'ont plus a prouver la maîtrise de leurs ouvrages (plus de 800 maisons individuelles construites à leur actif.) . Véritable bijou de technologie , la maison est entièrement connectée en domotique ce qui vous permettra de régler la température , abaisser les volets ou encore ouvrir le portail depuis votre smartphone à l'aide d'une application en plus des commandes traditionnelles. Soucieux de la sécurité de ses clients , la maison possède également une porte blindée ainsi qu'un système de vidéo surveillance lui aussi connecté au smartphone , de plus , la maison est idéalement située au fond d'une impasse privative. Dotée de prestations haut de gamme , un chauffe-eau thermodynamique , une pompe à chaleur , une climatisation réversible ainsi que des radiateurs de chaleur douce alimenteront le système de chauffe de la maison. Située au fond d'une impasse privative dans le quartier résidentiel du Hameau Marin à Biarritz sur une parcelle de 500 m2 environ au calme et à l'abri de tout vis à vis , vous profiterez d'un terrain piscinable afin de pouvoir encore améliorer les prestations de ce bien d'exception si vous le désirez. Perfectionnistes et engagés dans le sens de l'histoire , cette maison bénéficie de performances énergétiques inégalables. La maison se situe à seulement 15 minutes à vélo de la plage de la côte des basques et fait partie des rares , très rares maisons neuves sur le marché Biarrot. Au rez-de-jardin , la maison dispose d'un grand séjour exposé plein sud ouvert sur sa grande terrasse et son jardin qui est un véritable art de vivre pour l'été. La cuisine elle , toute équipée , est ouverte sur le séjour laissant place à un agréable espace dinatoire. Le coin salon quand à lui a été idéalement pensé au pourtour des fenêtres pour clôturer cette grande pièce de vie de 42 m2 environ baignée de lumière. Pour finir le rez-de-jardin est composé d'une superbe suite parentale de 18 m2 environ donnant sur la terrasse et le jardin avec sa salle de bain. Puis , une seconde chambre , un WC et un grand cellier viennent compléter le premier niveau de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec de grands rangements. Une seconde salle de bain et un second WC choisit avec goût viennent compléter le second étage. Le bien possède son propre garage et portail sécurisé. Vous pouvez compter également un minimum de deux places de parking extérieures devant la maison à l'ombre d'un superbe chêne au fond de l'impasse . En résumé si vous cherchez une maison contemporaine haute performance avec des prestations haut de gamme à Biarritz, cette maison est faites pour vous ! Un bonheur assuré clefs en mains sans encombre et sous couvert de dommage ouvrage . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Hertel EI (ID 81946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison neuve avec piscine à Urrugne limite Ciboure. Vous serez séduit par cette belle maison de 4 chambres dont une suite parentale. Elle dispose d'une belle terrasse plein sud donnant sur la piscine chauffée. Prestations soignées et frais de notaires réduits! Livraison juin 2025

BIDART : Sur les hauteurs de Bidart, à proximité d'Ahetze, dans un corps de ferme divisé en trois logements,T4 de 144 m2 sur deux niveaux. Il se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour de 40 m2, ouvrant sur une terrasse de 26 m2, une cuisine avec salle à manger de 26 m2 ouvrant sur une cour de 86 m2 dont une terrasse couverte de 26 m2, une salle d'eau, un w-c, un cellier. A l'étage, grande mezzanine et trois grandes chambre, une salle de bains, un w-c.En annexe, ce bien dispose de deux boxes.

ANGLET, entre la maison et l'appartement, au sein d'une petite copropriété, sans charge, de trois logements, à proximité de tous les commerces et d'arrêts de bus, vebnez découvrir cet appartement T3/4 en duplex , 67,50 m2 + une grande terrasse et une cours en jouissance privative permettant de garer deux véhicules. En rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cuisine américaine, salle d'eau avec w-c, une pièce pouvant faire office de bureau ou salle à manger. A l'étage, deux chambres et un w-c.

Magnifique et somptueuse demeure de 531 m², nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, offrant un panorama saisissant depuis sa position élevée sur les coteaux. Cette propriété d'exception, bâtie avec raffinement en 1890, a été préservée avec le plus grand soin pour maintenir son caractère historique tout en y intégrant des éléments contemporains, offrant ainsi un parfait équilibre entre authenticité et modernité. En pénétrant dans ce lieu hors du temps, vous serez accueilli par une triple réception qui témoigne d'un luxe discret mais palpable, se déployant en un espace aux volumes généreux où le raffinement esthétique et le confort s'entremêlent. La cuisine équipée, résolument haut de gamme, ravira les plus exigeants des gourmets. Dans les étages, les huits chambres sont conçues pour offrir à leurs occupants une quiétude absolue. La majesté des lieux s'étend à l'extérieur où le parc arboré offre couloir de nage de 20m, jacuzzi, une authentique orangeraie ainsi qu'un terrain de tennis. Un double garage et un espace atelier s'ajoutent aux prestations. Cette demeure est une invitation à la sérénité et à l'élégance, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité unique de posséder un pan de l'histoire, tout en vivant dans un confort moderne inégalé. Elle n'attend que votre empreinte. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception. Mandat exclusif No266. Les honoraires liées à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail:[email protected]. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 900 000 ¤. (gedeon_56359_28733650)

Propriété au sein d'un espace boisé préservé au centre ville de Biarritz. Belle construction orientée sur le jardin protégé. Gros potentiel après rénovation pour cette batisse de caractère. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1900000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Très ravissante Maison avec vue sur le golfe de Gascogne située sur les hauteurs de Guéthary. Vous apercevez les voiliers, elle est à cinq minutes des plages, 5 minutes de la gare de Guéthary, 15 minutes de l'aéroport de Biarritz. Toutes les grandes destinations accessibles à proximité. En extérieur un terrain de 700 m2, une jolie terrasse de près de 50 m2 avec un beau point de vue et deux balcons à l'étage. Des places de parking et un garage. En rez-de-chaussée, vous entrez dans un beau séjour, disposant d'une charmante cuisine équipée, un cellier et une salle d'eau, WC séparé. A l'étage, vous allez découvrir trois chambres, deux disposent d'un balcon avec une vue exceptionnelle. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Les points forts : magnifique vue sur l'océan, la tranquillité : située en bout d'une impasse, proche des plages, des commerces et de tous les transports. A découvrir sans tarder, un lieu idéal pour une vie paisible face à l'océan.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MOULINÉ Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559, Tel : 06 63 83 29 83, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mouline Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier St Esprit, à Bayonne, cette maison bourgeoise de 220 m2 avec jardin à l'abri des regards, se compose actuellement de deux appartements pouvant être facilement réhabilitée en un seul et grand logement familial. Rez-de-jardin : entrée, séjour-cheminée, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Premier étage : 3 chambres et toilettes d'invités, une cuisine et arrière cuisine. Possibilité de créer une salle d'eau. Second étage : quatre grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Sous-sol complet, deux garages trois voitures.

Chambre d'amour - Vue mer - Les plages à quelques mètres. Découvrez le parfait mélange entre confort, modernité et tranquillité dans cette magnifique villa rénovée. Son spacieux espace salon/salle à manger/cuisine est ouvert sur une belle terrasse agrémentée d'une piscine ensoleillée. Elle dispose de 5 spacieuses suites et d'un appartement indépendant. Elle bénéficie également d'un immense garage de 100m², d'une cave et de 2 parkings extérieurs. Référence agence : 3722

BELLES VUES PANORAMIQUES APPARTEMENT HENDAYE - PLAGE de 65 m2 585000€ •Vivez une expérience unique avec cet appartement au 5ème étage d'une résidence très bien entretenue à Hendaye. Central et les pieds dans l’eau Sa luminosité incroyable et sa jolie décoration en font un bien d'exception. •Profitez de vues à couper le souffle sur l'océan depuis toutes les fenêtres. Avec ses nombreux rangements et sa loggia vue mer, cet appartement offre de magnifiques couchers de soleil depuis votre balcon-terrasse. •Il est en très bon état, ses vues sur la baie d’Hendaye sont exceptionnelles •Ce T2 actuellement - peut aussi vous donner la possibilité de créer un 2ème chambre-alcôve. •Il est au 5ème étage, sa luminosité est incroyable le soir avec le soleil couchant, Il se compose de la façon suivante : Un vaste salon-séjour-salle à manger donnant sur un balcon-terrasse où vous pourrez déguster votre café du matin…Une grande chambre, avec très belle vue dégagée. La cuisine fermée équipée donnant sur une loggia avec vue mer, une salle d'eau, un WC séparé. Toutes les fenêtres donnent sur l’océan, la plage, les rochers des ‘’ jumeaux ‘’ et sur les montagnes espagnoles : un luxe pour les yeux . Ce bien comprend également de nombreux rangements dès l’entrée, le couloir, et salon, en plus d’un cellier, et une cave complètent ce bien. •Idéal aussi bien pour les vacances que pour une ésidence principale . A voir absolument ! •Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter. •Honoraires inclus de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 450 € total 585 000€ TTC •Ce bien vous est proposé par NA international Consulting and Real Estate Agence Immobilière France Espagne International •Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Cette sublime propriété située à Bidart offre une rénovation exceptionnelle qui mélange harmonieusement des éléments de décoration sur le thème du surf et des voyages, créant une ambiance à la fois chaleureuse et exotique. Bâtie sur une parcelle de 550 m², cette maison d'environ 100m² avec un studio indépendant de 19 m² a été pensée pour le confort et la détente maximale de ses occupants. Le logement principal comporte trois pièces, dont deux chambres climatisées avec deux salles d'eau, assurant une intimité parfaite pour tous. La chambre au rez-de-chaussée simplifie la vie quotidienne tandis que l'étage mansardé ajoute du charme et du caractère à l'espace. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable centre névralgique de la maison, parfaite pour des repas conviviaux, avec un îlot central qui sert d'espace de préparation et de bar. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois orientée sud, idéale pour des moments de détente au soleil ou pour recevoir des invités. La piscine chauffée avec un liner armé invite à la baignade en toute tranquillité, ajoutant un luxe indéniable à cette propriété. Le studio indépendant, pensé comme une tiny house luxueuse, offre un espace supplémentaire avec tout le confort nécessaire, parfait pour les invités ou comme location saisonnière. Située à quelques minutes des plages de Bidart et des commodités locales, cette maison est parfaitement placée pour profiter de la vie sur la côte tout en ayant un accès facile à Biarritz et à ses alentours. N'hésitez pas à contacter Michaël OLAIZOLA au 06 61 46 12 81 ou sur l'adresse email suivante [email protected] pour découvrir cette oasis de paix et de confort. Reference : OLAVMO1027 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez de vous évader de la ville et de vivre au calme, entouré de la nature ? Cette ancienne ferme de 300m2, située dans le charmant village de Bassussarry, est faite pour vous ! Avec ses grandes pièces de vie et ses grandes chambres, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Le véritable joyau de cette propriété est son jardin de 1500m2, avec vue montagnes depuis la terrasse de 100m2. Et ce n'est pas tout ! La ferme se trouve à seulement 5 minutes du bourg de Bassussarry, avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre la vie à la campagne. Venez visiter cette ferme exceptionnelle dès maintenant ! 06 48 09 99 90 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Biarritz , Côte des Basques - Appartement 4 pièces vue océan avec parking à vendre Dans une petite copropriété dotée d'un ascenseur et nichée au coeur d'un parc arboré, cet appartement jouit d'une vue sur l'océan, à seulement 600 mètres de la plage de la Côte des Basques, et à proximité de toutes les commodités. Il se compose de trois chambres. Le séjour et la cuisine indépendante s'ouvrent sur un balcon ensoleillé exposé au Sud, offrant un cadre agréable pour se détendre. Il comprend également un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking privative vient parfaire cet ensemble. En prime, les magnifiques couchers de soleil depuis chez vous ! ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros. Nadège ABADIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949447650 - Bayonne.

Hyper centre ville à proximité la place Royale et du boulevard des Pyrénées. Appartement haussmannien d'exception de 210m2 rénovation et agencement haut de gamme ayant préservé tous les codes de l'ancien parquets cheminées moulures boiseries hauteur sous plafond 3.5m. Double réception de 85m2 plein Sud avec balcon vue dégagée. Espace nuit séparé 4 chambres,1 bureau ou 5ème chambre, 1 sdb, 1 sde, 1 sde sdb double, 1 buanderie, 2 wc séparés. Possibilité d'un garage. Très probablement un des plus bel appartement familial et de réception du centre ville.

PAU Résidentiel. Cette villa baignée de lumière, exposée SUD et EST est une inspiration des années 70 de la Costa Brava. Un jardin luxuriant et plein de poésie vient envelopper cette maison. Son environnement bénéficie d'un calme absolu à 5 mn du coeur de ville. Cette maison de 170 m2 édifiée sur un terrain de 550 m2 sans vis-à-vis, offre un salon de plus de 40 m2 en communion avec le jardin. 3 chambres au rdc et 2 à l'étage dont une s'ouvre sur un grand balcon. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. 1 grand bureau / salle de jeu.1 Garage / Cellier / Buanderie de plus de 65 m2 complètent le confort de vie de cette maison. Un Coup de Coeur !

Cette spectaculaire villa aux lignes modernistes a été réalisée par les architectes Yves Salier et Adrien Courtois. Elle profite d'un calme absolu et d'une belle vue dégagée. Sur un terrain paysager de 925 m², la villa déploie une surface de 280 m² environ, répartie sur plusieurs demi-niveaux. Le niveau principal accueille les espaces de vie, organisés autour d'une cheminée monumentale. Le vaste séjour cathédrale est baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées orientées plein Sud. Dans le prolongement du salon, une salle à manger s'ouvre sur une terrasse avec mobilier intégré. Une seconde terrasse en contrebas offre une perspective imprenable sur le paysage environnant et donne accès à la piscine. La cuisine avec arrière-cuisine donne sur un patio ombragé au Nord, qui garantit une fraîcheur bienvenue pendant les chaudes journées d'été. Depuis le salon, quelques marches desservent un premier espace nuit, composé de deux chambres avec terrasse privative et de deux salles d'eau. Un bureau en mezzanine surplombe le salon et offre un espace de travail lumineux. Il profite d'une salle d'eau attenante et peut être aisément converti en chambre supplémentaire. Le niveau inférieur accueille une suite parentale avec salle d'eau, dressing et salon. Ce niveau comprend également un espace de stockage, un local technique et une entrée de service donnant sur le carport pouvant abriter deux voitures. La propriété comprend également un cellier et une cave. La villa profite d'un environnement calme et vert au fond d'une impasse. Elle est à 5 minutes du centre-ville de Villefranque, 15 minutes de Bayonne et à 20 minutes de Biarritz et de la côte Basque.

À 30 minutes de Pau, maison de village construite au XVIII° d'environ 450 m² habitables en bon état général avec piscine sur un terrain d'environ 7000 m². Beaucoup d'éléments d'origine dans cette bâtisse qui mélange des éléments anciens(parquets, cheminées)et modernes (cuisine contemporaine et salles de bains). Habitation lumineuse avec beaucoup d'espace pour une grande famille ou des invités. La maison comprend 9 chambres et 6 salles de bains/douche ainsi que 2 vastes pièces de réception de 90 m² et 66 m² donnant sur les terrasses avec piscine et barbecue. Chauffage central au gaz de ville et toiture en ardoises. Piscine au sel (10x4) et salle de jeux. Grand jardin arboré et proche des pistes de ski de Gourette. Possibilité de location saisonnière.