ventes immobilier de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 10)

Rare, appartement de 100m² environ en dernier étage d'une résidence sécurisée idéalement située, avec immense terrasse de plus de 50m² à la vue imprenable sur la ville, parking et ascenseur. Des prestations haut de gamme avec cuisine équipée Gaggenau donnant sur un salon aux volumes généreux, très lumineux et vue totalement dégagée. L'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing et un bureau pouvant devenir une 2ème chambre. Belle salle de bain design avec lavabo double vasque. Moderne et confortable, idéal pour un pied à terre fonctionnel située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au cœur de Torreilles, une récente rénovation a transformé cette maison de village en un havre de confort alliant design contemporain et bien-être. Bordée par le Bourdigou, elle vous invite à apprécier la quiétude des sons naturels en plein air. Le premier étage accueille une cuisine équipée et une pièce de vie joliment agencée. Au niveau supérieur, une chambre avec une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À côté, un espace bureau peut facilement se convertir en une seconde chambre, selon vos besoins. Le point fort de cette propriété est sa mezzanine spacieuse. Actuellement aménagée avec deux lits, elle offre le potentiel d'être transformée en une magnifique terrasse sur le toit. Imaginez-vous profiter d'une vue à 360° sur Torreilles, le cadre parfait pour des soirées inoubliables sous les étoiles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cette maison traditionnelle, rénovée avec goût en 2022, offre un cadre de vie confortable avec ses 160m² habitables. Elle accueille généreusement une grande famille ou des amis de passage grâce à ses cinq chambres et une pièce de vie lumineuse d'environ 50m2, idéale pour se retrouver en toute convivialité. Implantée sur une parcelle de 800m² environ, cette propriété dispose d'aménagements extérieurs qui en font un véritable havre de paix. Une piscine pour se rafraîchir les jours d'été, un boulodrome pour des moments de détente, une cuisine d'été pour des repas en plein air, et un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Située à Villeneuve de la Raho, à quelques pas du lac, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature préservée et commodités urbaines. Les promenades au bord de l'eau et les activités de plein air rythmeront votre quotidien, tandis que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.

En cœur de village, à l’abri des regards, maison de village de caractère, anciennement une grange en pierre entièrement réhabilitée par un architecte en maison d’habitation en 2009. Aménagée avec grand soin dans un style contemporain, baignant de lumière, la maison offre plus de 150m² habitable, deux terrasses (20m² et 17m²), un jardin de 55m², et un garage de 107m² offrant un large potentiel d’exploitation. Construite sur 3 niveaux (RDC + 2), en deux faces, elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, pouvant être aménagé pour partie en espace de vie, atelier, chambres supplémentaires et autres projets d’espaces de vie. Le 1er niveau consiste en une vaste et lumineuse pièce de vie de 92m² avec salon, cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas le tout donnant sur deux terrasses au charme fou, l’une sur rue et l’autre exposée plein sud surplombant le jardin ; un wc, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. Le 2ème étage se compose de 3 chambres, une salle de bains. L’ensemble est en parfait état et bénéficie de prestations haut de gamme (béton ciré, plancher chauffant, refroidissant, larges baies alu toutes hauteurs réalisées sur mesure, ferronnerie d’art). Le village d'Espira de l'Agly s’étend de la riche plaine du Roussillon aux contreforts des Corbières dont elle est séparée par un ruban vert de forêts de pins. Idéalement situé, à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer, à 5 km de la sortie autoroute Perpignan-Nord, et de l’aéroport.

Dans un lotissement au calme, cette villa en 3 faces offre un beau terrain piscinable de 560m². D'une superficie habitable de 196m², elle se compose d'un séjour de plus de 50m², accompagné d'une spacieuse cuisine ouverte, ainsi que d'une véranda de 19m² avec vue sur le jardin. Deux chambres et une salle de bain avec douche complètent le rez-de-chaussée. L'étage est composé de trois chambres, dont deux de 25m², actuellement aménagé en atelier photo et de peinture avec douche et éviers. Grand garage et stationnement. Cette villa est idéale pour une grande famille propice aux moments de détente. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Située dans un charmant village proche de toutes commodités, belle villa entièrement rénovée sur 1000 m² de parcelle développant 189 m² de superficie habitable. Sa cuisine équipée est ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse. Un bureau, une buanderie, une suite parentale de 35 m² avec salle de bain mixte et grand dressing complètent le RDC. A l' étage: 4 chambres, une grande salle d'eau. Belles prestations qualitatives (parquet, climatisation, menuiserie alu, poêle à granule, pergola bioclimatique). Une cuisine d'été avec son espace détente et piscine, le tout à l' abri des regards. Un garage et plusieurs place de stationnement à l'intérieur.Villa offrant un équilibre parfait entre intimité et bien-être. En exclusivité chez COLDWELL BANKER. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : LE SOLER, Sainte eugénie : ENTREPOT D'ACTIVITE - LOCAL COMMERCIAL - 770m2 environ - BUREAUX - TERRASSE EXTERIEURE - AUCUN TRAVAUX. A 5mn du péage sud de l’autoroute A9, du marché St Charles et des grands axes – Locaux d’activités 4 faces d’une superficie de 770m² environ sur un terrain de 1800m² environ - grand parking de 600m² environ. Cet entrepôt des années 2004 se compose d'une partie intérieure de 400m2 environ avec une dizaine de pièces de 10 à 20m2 environ totalement réaménageables ).Une extension couverte coté extérieur réalisée en 2016 vous permettra d'accroitre votre capacité de stockage de 350m2 environ supplémentaire. L'étage dispose d'un grand espace de 110m2 environ pour du 'co working' , avec bureau , terrasse extérieure , cuisine équipée , 2 salles d'eau , 2 chambres de 12m2 environ et un WC indépendant. Les prestations sont de qualités: gainable avec pompe à chaleur pour le rdc (sauf hangar non chauffé). 1er étage, chauffage électrique indépendant + clim réversible. Centrale de traitement d'air, surpression dans les espaces de production. Adoucisseur d'eau Baie de brassage téléphonie & réseau Contactez moi pour des informations complémentaires ! UNIQUEMENT CHEZ MARC PESALOVO iad France - EXCLUSIVITE - VISITE RAPIDE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo (ID 63263), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 904512886 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Une exclusivité Must immobilier Coldwell Banker A l'ombre de la piscine Europa à Canet, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied d'une surface utile de près de 110 m², offre toutes les garanties pour une famille d'actifs ou de retraités en quête de la qualité de vie, grâce à la station et la proximité de toutes les voies de communication. Sur quatre faces, ceinturée d'une accueillante véranda et donnant sur un jardin sans vis-à-vis avec un terrain de pétanque, cette maison accueillera bientôt une piscine IBIZA (6x3m, chlore). La visite de ce bien au design classique et fonctionnel, commence par un espace de vie composé d'un beau salon/salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine de 45m². Pour la nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite, accompagnées de deux salles de bains/d’eau. Propre, coquette, efficace, cette maison est complétée par deux garages, un cellier et un atelier renforçant ainsi son l'intérêt et sa praticité. Dénuée de travaux, rénovée en 2023, son état est impeccable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surplombant l'étang de Leucate et situé entre Narbonne et Perpignan, le village de Fitou vous permettra d'apprécier toute la richesse et la beauté de ses paysages tout en vous laissant envoûter par les parfums odorants de la garrigue, environnement typique des Corbières Maritimes. Édifiée sur un terrain piscinable d'environ 700 m2, en position dominante face aux étangs et à la mer Méditerranée, cette villa des années 80 offre un panorama à couper le souffle dans un écrin privilégié ! Dès l'entrée dans le séjour, espace baigné de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, l'oeil est attiré par le tableau scintillant du bleu des étangs et de la mer. L'ouverture à galandage de la pièce de vie décline un accès à une terrasse suspendue, proposant une vue panoramique, vous invitant ainsi à contempler les levers du soleil sur la mer. Ce même niveau propose une cuisine équipée indépendante avec un accès direct à la terrasse, créant ainsi le lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur comme un écho à la nature environnante, ainsi qu'un bureau et une chambre parentale dotée de sa propre salle de bain. Une envolée de marches nous transporte au niveau supérieur s'ouvrant sur une spacieuse mezzanine et desservant deux chambres avec vue mer et une salle d'eau. La propriété dispose d'une salle de jeux en rez-de-jardin, se dévoilant sur les espaces extérieurs parsemés d'agrumes où il fait bon respirer au printemps « l'air de la fleur d'oranger », senteur énergisante. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique. Une dépendance d'environ 36m2 avec mezzanine et terrasse, bénéficiant d'une vue mer, lui confère une possibilité de location saisonnière. Un sous-sol ravira les passionnés de sports de glisse, permettant de pouvoir stocker kayak, kites et planches à voile. Un garage vient également compléter ce bien. Cette villa avec une vue mer panoramique, ses sublimes levers de soleils et son environnement calme et apaisant se révèle être un véritable havre de paix. Il ravira les amoureux de bord de mer et les familles en quête d'un pied à terre pour les vacances, les week-end à proximité immédiate de la mer Méditerranée ou pour un investissement locatif. A l'écoute de votre projet : Sonia CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1477 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

Villeneuve de la Raho, à quelques minutes du Lac, découvrez cette villa réalisée par un architecte de renom. Toute de plein pied, elle offre une belle entrée comprenant un jardin intérieur, une pièce de vie de 83m², ouverte sur les terrasses et la piscine chauffée. A la suite parentale de 30m² s'ajoute quatre chambres comprenant chacune une salle d'eau et un espace bureau. En sous-sol se trouve l'espace loisir qui offre une superbe salle de cinéma de 60m². En plus, un garage carrelé et isolé et une cuisine d'été. Prestations haut de gamme pour cette villa à la situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à moins de 15 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un environnement campagnard, ce Mas ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale, se voit niché au cœur d'un parc de plus d'un hectare. Totalisant 480m² de bâti, il se compose d'une habitation principale de 305m², d'un appartement indépendant de 105m², permettant l'activité de chambre d'hôtes, et de deux gîtes. Piscine chauffée, cuisine d'été de 50m², nombreuses sont les possibilités dans ce cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte édifiée sur un terrain de 560M². D'une superficie habitable de 110M² elle se compose au RDC d'un séjour baigné de lumière avec un poêle ouvrant sur la piscine, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage le coin nuit est doté de 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain et wc. L'extérieur est accompagné d'une cuisine d'été à l'abri des regards. 1 garage et 1 parking intérieur avec une salle d'eau et une buanderie. Cette villa est à 5 min des plages et de toutes commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A l'ouest de Perpignan, En exclusivité, venez découvrir ce charmant mas 4 faces, posé au milieu de la campagne, composé de 2 parties d'habitations et de nombreuses dépendances d'environ 350m². La partie principale offre plus de 330m² habitable et la partie secondaire, louée actuellement, offre 82m² environ, le tout sur une parcelle de 2700m² avec piscine. L'habitation principale se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur l’extérieur, cuisine séparée, chambre en rez de chaussée avec sa salle de bains, à l'étage 2 autres grandes chambres, 1 salle de bains, un espace salon / bibliothèque de 45m² environ, ainsi qu'un grenier au même niveau de 85m² pouvant être aménagé. D'autres chambres sont réparties sur un 2eme étage. Ses nombreuses dépendances dont un garage de 128m² env et une écurie de 85m² env permettront de profiter d'un espace de stockage pour des véhicules ou de faire une activité d'atelier de peinture par exemple. Belle opportunité et beau potentiel d'aménagement, travaux à prévoir! Seulement chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty

Logé dans un hôtel particulier XVIIIe au cœur de PERPIGNAN, cet appartement d'exception de 132.55m² allie finesse et cachet. Pourvus de grande portes fenêtres sur balcon, 1 salon généreux, 1 salle à manger lumineuse et 1 suite complète en sont les pièces maîtresses. 1 bureau et 1 cuisine contemporaine mêlent subtilement le style à la modernité. Dans les étages, une chambre de bonne de près de 13m² dispose de son point d’eau, et permettra (après rénovation) d’accueillir proches et amis. La qualité de son adresse, de ses rénovations, de ses fresques, moulures et parquets, ainsi que le hall très ostentatoire de cet hôtel bourgeois, font de cet appartement un lieu un idéal pour un couple, comme pour une profession libérale ou pour un pied à terre chic. En bref, ce bien est d'une rareté précieuse…

Nichée dans le secteur paisible de THUIR, cette villa somptueuse, érigée en 2019 sur une parcelle de 1049 m², offre un havre de paix dans une impasse tranquille. Dotée d'un niveau de finition haut de gamme et d'un entretien méticuleux, cette résidence de plain-pied séduit par son élégance. La pièce de vie, d'une généreuse surface d'environ 90m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée où rien n'a été laissé au hasard : cave à vin à double température, four, lave-vaisselle, cave à cigares... offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine intérieure chauffée. Le coin nuit se compose de trois superbes suites, dont l'une s'étend sur 50m², ainsi que d'un bureau de 17m² pouvant aisément être transformé en une quatrième chambre à coucher. Un imposant garage de 80m², pouvant accueillir deux voitures en plus d'un scooter ou d'une moto, abrite également deux pièces indépendantes abritant la buanderie et de vastes espaces de rangement. Ce produit, entièrement achevé, vous offre l'opportunité de poser vos valises et de savourer dès à présent un cadre de vie exceptionnel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Situé à deux pas du Castillet dans un superbe immeuble année 30, appartement d'environ 95 m2, en 3 faces, pouvant être une habitation ou un local professionnel. Superbe carreaux ciments au sol, belle hauteur sous plafond, nombreuses sont les possibiltés pour en faire une véritable pépite. Vendu avec cave et chambre de bonne

Bénéficiant d'une situation des plus privilégiées et d'une incroyable vue sur la plage, le clocher et les Remparts, cet immeuble développant + de 300 m2 de surface plancher offre de nombreuses possibilités. Il peut-être aménagé en maison de famille, appartement ou hôtel avec restaurant. Renseignements et dossier uniquement sur rdv

** BAISSE DE PRIX ** Datant de 1790 cette belle bâtisse fait partie d'un ancien monastère, elle a été entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût. Elle est gérée avec succès comme chambres d'hôtes depuis plus de dix ans, mais elle pourrait également être investie en une superbe résidence pour une grande famille. La propriété est orientée sud, implantée au milieu de vergers de pêchers offrant une vue dégagée, idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement rural et à profiter du style de vie méditerranéen. La propriété offre de beaux volumes et se présente comme suit : Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, une cuisine avec cellier et WC attenants, puis 2 pièces de réception, l'une avec poêle à pellets l'autre donnant accès au patio avec piscine. 1er étage : des escaliers en chêne mènent au palier donnant accès à 4 spacieuses chambres doubles toutes avec salles de bains modernes. Trois d'entre elles sont exposées sud, dont la plus grande chambre qui dispose également d'un petit coin salon séparé. La quatrième est orientée ouest avec vue sur le Mont Canigou. 2ème étage : le palier dessert un studio lumineux et climatisé (avec kitchenette et salle de bain) plus un coin nuit en mezzanine. A cet étage se trouvent également une chambre ou bureau, puis une suite parentale avec dressing et salle de douche avec accès aux combles de rangement. Côté extérieurs, à l'arrière, le mas offre également de belles prestations pour se détendre et profiter du style de vie ensoleillé que cette région a à offrir: un patio privé et clos où l'on peut profiter de l'ombre des oliviers, une cuisine d'été couverte et une piscine de 6 x 3 m avec jacuzzi. Le mas dispose également d'un patio pavé devant la maison, d'un abri à vélos et de suffisamment d'espace de stationnement pour accueillir jusqu'à 5 voitures. Enfin, des panneaux solaires photovoltaïques récemment installés, un puits d'eau avec pompe électrique, un micro système d'égouts conforme à la réglementation en vigueur, du double vitrage partout, une climatisation réversible, une poêle à granulés, un insert... complètent ce bien. Une propriété parfaite, idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, mais située à seulement 5 minutes de la ville animée d'Ille-sur-Têt et à 20 minutes en voiture de Perpignan avec un accès facile à la Côte méditerranéenne et aux pistes de ski des Pyrénées.

Ancien chai, magnifiquement rénové en 2022, intérieur comme extérieur, avec matériaux de qualité et décoré avec goût, respectant les matériaux traditionnels mais offrant un confort moderne. La maison est dotée d'un jardin et d'une terrasse offrant une surface habitable totale d'environ 185m² sur deux niveaux. La façade en pierre impeccable offre de précieuses premières impressions et plante le décor pour le reste de la propriété. En passant par la porte d'entrée, vous accédez à un espace de vie impressionnant et spacieux avec un aperçu du jardin au-delà. Cet espace offre une cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en marbre, une buanderie avec douche et WC, un espace bureau, ainsi que le salon avec un poêle à bois et coin TV cosy avec accès au jardin clos d'environ 40m². A l'étage, le palier avec WC dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, une deuxième chambre avec douche et lavabo donnant accès à une petite terrasse qui descend sur le jardin, un bureau ou 3ème chambre et enfin à ce niveau, un dressing. Belles prestations comme la climatisation gainable, fenêtres double vitrage, parquet en bois massif... complètent ce bien. Située dans la station balnéaire prisée et animée d'Argelès-sur-Mer, dans un cadre de vie idéal au charme authentique. Le patrimoine culturel et historique, les marchés locaux, les loisirs et les festivités en font un lieu de vie idéal offrant une qualité de vie exceptionnelle entre plage et montagne. Ce bien est issu d'une délégation de mandat.

Unique ! Propriété à la vue exceptionnelle sur la baie de Collioure, village au charme internationalement reconnu. Rénovée avec un goût sûr et le sens du détail, elle est parfaite pour recevoir avec 6 chambres 4 salles d'eau/ bains, dont une nichée dans sa tour et 1 masterbedroom en suite entièrement indépendante avec son coin salon, bureau. Agrémentée d'un bassin balnéothérapie en pierres naturelles, cette véritable pépite sur près de 3,7 hectares de terres de landes, est dissimulée dans la nature, tournée vers la mer et dispose d'un accès très facile. Ses spacieux et lumineux espaces de vie ouvrant sur des terrasses en bois ou en pierre de schiste, offrant de toute part une vue Hypnotique sur la mer . Incomparable...