ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 14)

L'agence CARLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité et en vente confidentielle un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas. Située au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 311 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute un beau sous-sol semi-enterré de 215 m², avec fenêtres, une hauteur sous plafond à 2,50 m et aménagé. Tout cela sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m² avec une grande piscine, un spa, un pool house et une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité la visite virtuelle et et les photos sont disponibles sur demande après échange sur votre projet en contactant Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Dardilly, NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer en exclusivité cette très jolie maison familiale de 232 m². Elle se distingue par son cadre de vie naturel grâce à son terrain de 2421m2 créant un véritable écrin de verdure. Comprenant 7 pièces, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette maison, son grand jardin, sa piscine, le tout à proximité immédiate du centre de Lyon. Espace jour Une fois le portail et la porte franchie, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 70m2. Ses nombreuses ouvertures et son exposition EST OUEST vous permettront de bénéficier d'une très belle luminosité tout au long de la journée. La grande cuisine vous permettra de laisser s'exprimer le cordon bleu qui sommeille en vous et de concocter de jolis plats pour toute la famille tout en profitant de vos convives. Un cellier attenant vous permettra de garder un espace de vie toujours rangé / de profiter de rangement supplémentaire. Les beaux volumes de ce niveau créent différents espaces: salle à manger, salon tv, séjour, tous placés sous le signe du partage et de la convivialité. Dans le prolongement, vous découvrirez une grande terrasse surplombant la piscine et le jardin, le tout sans aucun vis a vis. Sous cette pièce de vie, se trouve un espace de jeux/détente de 24m2, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau bénéficiant d'une entrée indépendante. Ces trois pièces donnent accès directement à la piscine et la terrasse en bois exotique. Espace Nuit A l'étage, un couloir dessert  l'ensembles des 4 chambres de ce niveau. Les deux premières ont un espace mezzanine qui raviront tous les enfants. Dans le prolongement, la 3ème chambre de 13m2 a son propre placard de rangement. Et pour finir la suite parentale de 24 m2 bénéficie d'un magnifique dressing ainsi que de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain avec WC séparé, vient clôturer ce second niveau. Extérieur Rien n'a été laissé au hasard. VOus trouverez plusieurs espaces distincts sur cette parcelle de 2421 m2. Dans un premier temps, l'aire de stationnement a été entièrement pavé pouvant accueillir de nombreuses voitures. Le second, sera votre lieu de réception préféré, grâce à sa  jolie piscine ainsi qu'une terrasse en bois exotique laissant présager de beaux barbecue entre amis et en famille et profiter des belles journées d'été qui se profilent à l'horizon. Le troisième quant à lui, propose une petite forêt, véritable espace boisé vous offrant un cadre unique. Environnement Au coeur d'un quartier calme et résidentiel vous profiterez d'un environnement agréable à vivre en pleine verdure aux portes de Lyon. Vous trouverez à proximité immédiate de la maison un arrêt de bus vous menant à gorge de loup en 20 minutes. Vous êtes à la recherche d'une jolie maison familiale dans laquelle vous pourrez voir vos enfants grandir? n'attendez plus et contactez-nous pour une visite décisive. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/430/w2K9b/bareme_honoraires_2022_1.pdf Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Sebastien LOISEAU - Tél. 0669183567 Agent co...

Exclusivité - Bien de prestige exceptionnel au coeur de Lyon. D'une surface de près de 350 m2 Carrez (environ 380 m2 habitables), ce bien offre tout le confort moderne (climatisation, grand garage, ascenseur) allié au charme de l'ancien. L'appartement, au travers de ses nombreuses pièces de réception (avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres) propose un cadre de vie somptueux. Dossier complet sur demande. Pas de précédure en cours - charges annuelles : 3 258 EUR Pour toute visite merci de contacter Nicolas ZALKIN agent commercial EI au 07 86 71 46 34 Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

Proche du centre d'Ecully, située dans un quartier résidentiel, une maison de maître datant de 1890 et d'une surface d'environ 328 m2, édifiée sur un terrain arboré avec des arbres protégés et clos de mur de plus de 2 000 m2. La maison ayant une triple exposition Est /Sud-Ouest, se compose : En rez-de-jardin, d'un sas d'entrée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger, d'une bibliothèque ainsi qu'une cuisine indépendante avec son cellier, d'une salle d'eau. Au niveau supérieur, 4 chambres dont une suite parentale complète, une salle de bains à partager pour les 3 autres chambres. Au dernier étage, un appartement rénové et accessible par ascenseur, comprend une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau. Ce logement indépendant est loué. Le bail est effectif jusqu'en octobre 2025. En annexe, cette belle demeure offre, un vaste espace de stockage et une belle cave à vins d'époque, 4 places de stationnements protégés (sous auvent), une petite serre, ainsi qu'un petit bassin à poissons. Le terrain est constructible. Cette maison de maître est idéalement située dans le quartier Villeneuve, à 15 min à pieds du centre d'Ecully, proche des principaux axes routiers (A6, Périphérique) et des gares. Pour tout renseignement, merci de joindre Florence ROBERT au 06 64 27 57 85 ou Brune GONTARD au 06 60 10 92 99 agents commerciaux EI. Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

QUAI DU RHONE. Appartement familial d'une surface de 95,15 m² carrez situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1850 avec une belle vue dégagée sur le Rhône. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant les trois chambres, la salle de bains et le séjour. La cuisine équipée est ouverte sur le salon. Cet appartement est proche de toutes commodités. Une cave complète ce bien et un local à vélos est accessible aux copropriétaires. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe FOURCADE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539894261

Situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux sur le Boulevard des Belges, ce somptueux duplex de 232 m² avec ascenseur offre des balcons avec une vue imprenable, alliant élégance et confort moderne. Premier Niveau (5ème Étage) : Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vaste Pièce de Vie : Un espace de 80 m² agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Suite Parentale : Dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative, offrant un sanctuaire de confort et d'intimité. Seconde Chambre : Avec balcon, idéale pour profiter des moments de tranquillité. Deuxième Niveau (6ème Étage) : Deux Chambres Supplémentaires : Confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Espace Bureau ou Salle de Jeu : Un espace polyvalent pour le travail ou les loisirs. Salle de Bain et Toilettes Séparées : Pratiques et bien agencées pour un maximum de confort. Localisation : Situé dans le quartier très prisé de Lyon 6ème, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le lycée du Parc et les commerces locaux, offrant un cadre de vie des plus agréables. Atouts Supplémentaires : Cave : Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Place de Parking : Disponible à 100 mètres de l'immeuble, avec possibilité de location, pour votre confort quotidien. Informations Pratiques : Charges de Copropriété : 1125 €/trimestre Copropriété : Composée de 5 lots Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un duplex d'exception offrant une vue spectaculaire et une qualité de vie inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété extraordinaire. Contact : Géraldine Moryson - WELOGE Téléphone : 06 28 49 64 49 E-mail : [email protected] RSAC : 792656316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas de la prestigieuse Place des Jacobins, cet appartement haussmannien de 136,66 m² allie charme intemporel et confort moderne. Lumineux et raffiné, il offre une expérience de vie unique dans un cadre élégant. Caractéristiques Principales : Superficie et Lumière : Profitez d'une vaste pièce de vie climatisée de plus de 50 m² avec balcons, baignée de lumière naturelle, idéale pour la détente et la convivialité. Cuisine Contemporaine : Cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur américain et d'une cave à vin, alliant fonctionnalité et design moderne. Élégance Architecturale : Plafonds hauts et somptueuses cheminées en marbre ajoutent une touche sophistiquée à chaque pièce. Espace Privé : Quatre chambres spacieuses, dont une chambre parentale climatisée de plus de 20 m² avec salle de bain privée. Deux chambres supplémentaires avec salle de douche et toilette indépendant, une avec balcon. La quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau pour plus de flexibilité et d'intimité. Ascenseur : Accès facilité grâce à un ascenseur, assurant des déplacements aisés au sein de la résidence. Espaces de Rangement : Grenier et deux caves, offrant de nombreuses options de stockage. Parking : Place de parking disponible. Informations Pratiques : Charges de Copropriété : 637 €/trimestre Copropriété : Composée de 56 lots Contact : Géraldine Moryson - WELOGE Téléphone : 06 28 49 64 49 E-mail : [email protected] RSAC : 792656316

Co-exclusivité. Lyon 6ème - Situation privilégiée. A deux pas de la place Maréchal Lyautey & du métro Foch. Dans un immeuble bourgeois ravalé, en étage élevé avec ascenseur, bel appartement familial à rénover de 5 pièces d'une surface de 141 m2. Traversant et lumineux avec son exposition Est et Ouest, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction des besoins. Cet appartement au charme préservé vous séduira avec ses cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond, corniches, stylobates et parquet chevron. Huisseries neuves avec volets bois. Une cave. Infos Loi ALur : 10 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 1 923 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Co-exclusivité. Lyon 6ème - Emplacement privilégié. A deux pas de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch et des établissements scolaires. Dans un bel immeuble bourgeois ravalé, en étage élevé avec ascenseur, 4 pièces à rénover d'une surface de 125 m2. Traversant et lumineux avec son exposition Est et Ouest, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction des besoins. Cet appartement au charme préservé vous séduira avec ses cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond, corniches, stylobates et parquet chevron. Huisseries neuves & volets bois. Une cave. Infos Loi ALur : 10 lots en copropriété, quote part charges annuelles de 1 700 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Située sur les hauteurs de Cogny, cette maison de 183m2 habitable bénéficie d'une exposition plein Sud agrémentée d'une vue à 180 degrés sur les vignes du Beaujolais. Suite à des travaux d'aménagement intérieur, la cuisine s'ouvre actuellement sur la pièce de vie, baignée d'une lumière exceptionnelle et avec un accès aux différentes terrasses. Insert bois, belle hauteur sous plafond et mezzanine viennent glorifier cette pièce. L'étage supérieur, constituant l'espace nuit, est composé de 3 chambres et 2 salles de bains. A l'étage inférieur, une chambre et un salon détente donnant sur la piscine se partagent une salle d'eau. Enfin, un sous-sol ravira les amateurs de bricolage et de stockage. A l'extérieur, une piscine au sel avec revêtement pvc armé complète l'ensemble. Lumière, vue panoramique et volumes intérieurs sont les atouts de ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2710 euros Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Située sur la commune de Bagnols, cette bâtisse en pierres dorées de 350m2 habitables, entièrement rénovée ces 2 dernières années, est érigée sur un terrain de 3,8 hectares. Grâce à son aménagement extérieur, plusieurs parcelles avec box ont déjà été clôturées pouvant ainsi accueillir chevaux et autres. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ce bien dispose d'une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est réservé aux pièces de vie telles que la cuisine, entièrement aménagée, la salle à manger, le salon avec cheminée et le hall d'entrée. Des espaces de stockages sont également à disposition à ce niveau. Côté nuit, 3 chambres avec leur salle de bain ainsi que 3 chambres individuelles viennent embellir cet ensemble exceptionnel. De ce fait, une activité de chambres d'hôtes s'adaptera parfaitement. Sans voisin, et donc sans vis-à-vis, la piscine offrira une belle vue sur la verdure. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3360 euros Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

A 3 minutes du métro 'République', sur la commune de Villeurbanne, cette ancienne fabrique de poupées s'est vue transformée en 2012 en un somptueux loft de 222m² avec patio extérieur de 42m². Dès l'entrée, les volumes et le jeu de transparence des verrières d'atelier invitent l'hôte à un lâché-prise total. La générosité du plateau principal de 118m² a permis de le découper très naturellement en atmosphères bien distinctes tant est si bien que la cuisine entièrement équipée jette un regard complice sur l'impressionnant salon, coeur de cette réhabilitation. Été comme hiver, intérieur et extérieur ne font qu'un, n'ayant comme seule frontière que le verre et le métal des verrières. Ce premier niveau se voit complété par une petite suite, parfaite pour les invités, ainsi qu'une buanderie. Pour accéder à l'étage supérieur, il faut emprunter l'escalier métallique. Les passerelles distribuent dans un premier temps deux chambres et une salle d'eau. Faisant face à l'espace des enfants, une suite parentale de 18m² se voit agrémentée d'une salle de bain et d'un dressing. Ayant su garder son enveloppe industrielle et enrichit d'éléments en accord avec les exigences du confort actuel, ce loft fait que la ville pourtant toute proche n'est qu'un lointain souvenir. Un garage fermé en location. Soumis au statut de la copropriété : 22 lots Charges annuelles : 2212 euros (eau comprise) CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380 et 3270 euros Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Rare - Maison de ville de 90 m² à 10 min à pied des Chartreux. Organisée sur trois niveaux cette maison comprend un rez-de-chaussée avec garage et chambre parentale équipée de sa salle d'eau / toilettes. Au niveau intermédiaire se trouve une agréable pièce de vie exposée sud-ouest en continuité d'une cuisine équipée, les deux ouvrant sur un balcon sud-ouest aux lambis chaleureux. Au 2° étage : deux chambres sud-ouest, salle de bains / salle d'eau et toilettes séparées. Vue dégagée sur la colline de Fourvière. Sur l'arrière de la maison un petit espace extérieur pourrait être agrandi avec la pose d'une terrasse (projet consultable sur demande). Maison construite en 2016 avec des matériaux de bonne qualité, restée en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Institution des Chartreux et clinique St Charles à 10' à pied. Arrêt de bus pour Bellecour à 3'. A voir rapidement.

EXCLUSIVITE - VILLEURBANNE proche de LYON 6 - Maison de ville esprit loft de 180 m² habitable située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une rue au calme et sans vis à vis. Cette spacieuse maison est baignée de lumière par sa verrière et son exposition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, une belle pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec jardin. Le premier étage comprend un dégagement avec 2 chambres, salle de bains, ainsi qu'un escalier en colimaçon. Le deuxième étage est agencé d'une vaste chambre mansardée avec dressing et salle d'eau. Cette maison possède un garage attenant. Vous pouvez profiter de l'espace jardin avec sa terrasse sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une belle copropriété de 1923 sur le Boulevard des Brotteaux. Bel appartement familial lumineux, traversant en étage élevé de 175 m2. Agréable vue dégagée et arborée. Beaux et grands volumes avec beaucoup de cachet (parquet, cheminées, moulures.). Il se compose d'une entrée, un beau et spacieux salon lumineux en angle avec une grande salle à manger en enfilade. Une cuisine indépendante avec un coin repas sur cour au calme. Coté nuit : Trois chambres dont une suite avec sa salle de bains (possibilité de créer une quatrième chambre). Une salle de bains. Un wc indépendant. Travaux de rénovation/modernisation à prévoir. Très beau potentiel. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Proximité des transports (métro Masséna), nombreux commerces et établissements scolaires (Lycée du Parc). Immeuble sur son terrain. Seul sur le palier. Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre Andrillat 0676086181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARIANE IMMOBILIER vous présente en exclusivité, un appartement de 81m², au 2nd et dernier étage, sans ascenseur, dans une copropriété au cœur de Craponne, avec espaces verts. Vous découvrirez un grand hall d'entrée desservant un cellier/vestiaire. D'une part, la cuisine rénovée en 2018, semi-ouverte, sur le salon/salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis où vous pourrez vous détendre. La cuisine est parfaitement meublée et équipée. D'autre part, un w.c, une salle d'eau avec douche italienne et 3 chambres avec placards. Vous apprécierez l'emplacement privilégié: proximité immédiate des écoles, collège, commerces et du marché. Le bien bénéficie également d'une cave. Stationnement aisé dans la copropriété sécurisée. Possibilité d'acquérir un box en supplément(15.000€) Pour toutes informations complémentaires, contactez Nathalie GARREL MONCOQUET au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648.

Propriété 18e siècle de 475m² + caves et garage sur terrain clos de murs avec piscine. - Maison principale de 320 m² - 9 pièces - avec vaste hall d’entrée, cuisine équipée, séjour 80m², 6 chambres, buanderie, 2 salles d’eau et salle de bains. - Maison secondaire de 155 m² - 7 pièces avec travaux à prévoir. Nombreuses possibilités. Cachet de l’ancien, cheminées marbre, parquet, cour intérieure, puits,… Vue panoramique. Prix : 1.680.000€ frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : E Raphaël VILLARD - 0622571808 Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Lyon

ANSE 69480 - COUP DE COEUR ! Villa de 230 m² sur une parcelle plate et arborée de 1 110 m². Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine, une suite parentale, une chambre, un espace bureau et une buanderie. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Vous disposerez également d'un studio indépendant d'environ 40 m² avec un coin cuisine et une salle d'eau. Pour les beaux jours, vous profiterez d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres au sel, d'un pool house d'environ 16 m², d'une terrasse abritée ainsi qu'un terrain de pétanque ! Elle saura vous séduire de par ses nombreuses prestations et atouts ! Un garage double de 46 m² et une cave complètent ce bien. Autres informations : - panneaux photovoltaïques - chauffage gaz - cuve de récupération d'eaux pluviales - tout-à-l'égout - système d'alarme Pour plus de renseignements ou pour visiter, veuillez contacter Lou-Anne BEGUET au 06/98/70/83/46 ou par mail [email protected] --- Agent Commercial, RSAC de Villefranche-Tarare n° 949 405 047. VALDOR L'AGENCE IMMOBILIERE CHASSELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare en plein coeur de la Presqu'île. Dernier étage avec terrasse. Vous serez séduit par cet appartement entièrement rénové à l'architecture moderne avec sa grande verrière de toit apportant une éclatante luminosité. Une pièce de vie centrale avec une cuisine USA et une salle à manger, le salon ouvre sur la terrasse à la vue imprenable sur Fourvière et ses toits lyonnais Deux suites avec salle de bains & salle d'eau, nombreux aménagements réalisés sur mesure aux prestations de qualité. Climatisation dans l'ensemble de ce 3 pièces unique & atypique d'une surface de 117 m2 utile (90 m2 Carrez). Une cave ainsi qu'un espace de stockage / atelier complètent ce bien d'exception situé dans un immeuble ravalé du 19ème siècle aux parties communes de grand standing. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Adresse de prestige sur la rue Vauban - Sis au sein d'un bel immeuble en pierre de taille et d'architecture haussmannienne, datant du milieu du XIXème siècle et avec ascenseur, cet appartement bourgeois de 178 m2 bénéficie d'une situation exceptionnelle, jouit du privilège d'être traversant et d'occuper l'intégralité de son étage. Parquet à chevron d'époque, nombreuses cheminées en marbre, vénérable cheminée à la prussienne, boiseries, moulures, lambrequins aux fenêtres et belle hauteur sous plafond : tous les marqueurs de l'ancien sont bien présents et au fil des pièces, le charme opère. La majestueuse galerie d'entrée permet une vraie fluidité de circulation et se destine à être un coeur habité. Le séjour avec alcôve invite à la quiétude et dispose de grands placards muraux. Dans son prolongement, le salon se veut un lieu de réception idéal ou peut faire office de cinquième chambre. La cuisine séparée de 15 m2 est à aménager. Côté nuit, les quatre chambres proposent chacune de beaux volumes. Elément appréciable : deux d'entre elles, dont la master bedroom de 25 m2, donnent sur une adorable cour intérieure joliment arborée, au calme absolu. Deux salles de bains, de nombreux rangements et deux WC séparés parfont élégamment l'intérieur. Pour votre confort au quotidien, deux caves en sous-sol seront également mises à votre disposition. A seulement 100 mètres de la place Edgar Quinet, 200 mètres des berges du Rhône, 300 mètres de l'église Saint-Pothin et 500 mètres de la station de Métro Foch, ce produit d'exception offre enfin un cadre de vie privilégié, sécurisant et intimiste, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon et de toutes ses commodités. Il sera avant tout destiné à une clientèle soucieuse de son environnement et sensible au charme d'un bâtiment chargé d'histoire. Plus qu'une simple visite, je vous invite donc à un véritable voyage initiatique, afin de découvrir l'extraordinaire patrimoine de notre belle ville de Lyon. Un dossier de présentation exhaustif dudit appartement et un lien vers sa visite virtuelle sont disponibles sur demande. Contact : Yann LE BELLEC, agent commercial