ventes immobilier de luxe à Caluire-et-Cuire, France (page 2)

EXCLUSIVITE - Situé à proximité du parc de la Tête d'Or, des transports en commun et de toutes les commodités, spacieux appartement de 88,45 m² dans une copropriété de standing. Il est traversant et situé au premier étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon à vivre de 9 m² et cuisine américaine entièrement équipée avec son cellier. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, deux chambres et une salle de bains. Un garage simple complète ce bien. L'emplacement de cet appartement est idéal par sa proximité avec Lyon 6 et le parc. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 178 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,328 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre bucolique cette maison atypique aux vues dégagées sera parfaite pour votre famille ! Il s'agit d'un projet pour les amoureux des travaux, avec de magnifiques volumes, un salon cathédrale, des espaces mansardés avec de jolies poutres apparentes, possibilité de faire 4 chambres. Cette maison de la fin du 19 ème siècle est à façonner à votre gout. Elle est aujourd'hui sous forme de coque vide. Créer votre cocon, comme à la campagne à 10 min du métro Vaise !!!

COLLONGES-AU-MONT-D'OR. Maison de 2000, édifiée sur un terrain clos de 1207 m², à proximité immédiate du centre du village et ses commerces, des écoles et des transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une vaste suite parentale et d'une family room avec salle d'eau et son accès indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de 20 m², avec possibilité de la diviser et une salle de bains. Le jardin est agrémenté d'une piscine au sel, chauffée et sécurisée et d'un pool house. Au calme et sans vis à vis, cette maison familiale vous séduira également par sa situation proche du centre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1663€ ~ 1663€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

Lyon 9° _ St Rambert le haut. Hôtel particulier 1900 de style Art Nouveau d'environ 500m² utiles, au sein d'1 parc arboré et paysagé de 1 200m² avec piscine. Conçu par l'Architecte Lyonnais Ferdinand Barqui, l'hôtel s'organise sur 4 niveaux desservis par 1 majestueux escalier en pierre surmonté d'1 verrière. Au Rez-de-jardin, séjour, salle à manger, grande cuisine professionnelle et studio. Au 1er étage, 2 chambres dont 1 grande suite parentale ainsi qu'1 salle de Bal ouvrant sur 1 jardin d'hiver éclairé par 1 Bow-Window. 1 grand bureau vient compléter ce niveau. Au 2ème étage, 4 autres chambres, 1 salle de bain. Le 3ème étage est aménagé en 2 studios en sous pente ainsi qu'1 atelier . Accès sécurisé, grand espace de stationnement, plusieurs caves aménagées. Tous commerces, services, écoles, collège, lycée et transports à proximité immédiate.

LA FAVORITE. Dans une rue confidentielle et recherchée, très au calme à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison contemporaine construite en 2009. Le jardin plat de 970 m² sans vis à vis offre un havre de paix au coeur de la ville. La maison propose au rez-de-chaussée, une grande pièce vie avec cheminée, une cuisine ouverte et un bureau donnant sur le jardin. A l'étage deux chambres d'enfants avec leur salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle de douches. Le sous-sol est équipé en salle de sport et home cinéma et dispose d'une cave et d'un local technique. Abri de jardin et garage pour deux voitures ainsi que de nombreux stationnements. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous présente cet appartement d'exception de plus de 230 m2 situé dans un immeuble du début du siècle avec une gardienne à demeure. Ses cheminées dans toutes les pièces, ses parquets en chênes, ses plafonds à caissons, ses boiseries, sa hauteur sous plafonds, en fond un bien rare sur le marché. Il est composé d'une partie profession libérale composée d'une vaste entrée ouverte sur le Parc de la Tête d'Or, d'un salon de réception et d'un bureau en rotonde ; d'une partie privée (avec une deuxième porte palière) où un large couloir, en magnifique sol Terrazzo, dessert les toilettes, la cuisine, une chambre-boudoir avec sa salle de douche, un vaste salon ouvert dur le Parc de la Tête d'Or, une fabuleuse chambre ouverte sur le Parc de la Tête d'Or, une salle de bain et une troisième chambre. Cet appartement peut aisément être réaménagé en un appartement familial de 5 chambres. Une double cave, un grenier, un emplacement de parking dans la cour fermée et la location d'un box complètent avantageusement ce bien d'exception.

Avec une vue dégagée, cet appartement est à vendre à Lyon et situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Les atouts de ce bien de 462 m² sont incontestablement la localisation et la proximité du centre-ville et du métro, ainsi que son balcon 5,24 m². Il est composé d'une salle d'eau, d'une chambre (dont une suite parentale), d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain ainsi que d'une cuisine. L'exposition Sud-Ouest vous offre une luminosité idéale tout au long de la journée. Un système d'intercom, l'air conditionné, une porte blindée ainsi que du double vitrage y sont déjà présents. Notez que cet appartement est vendu avec un garage. On apprécie particulièrement son excellente luminosité, son excellent état et sa magnifique vue dégagée.

Proximité Puvis de Chavannes. En étage élevé d'une très belle résidence Pitance sur son terrain, cet appartement traversant de 106 m² (103 m² carrez) bénéficie d'une belle luminosité et de deux balcons. Il distribue un hall en marbre avec vestiaire de bonne taille, un grand salon en parquet, une cuisine séparée et aménagée avec cellier accessible depuis le balcon. L'espace nuit, bien délimité comme dans toutes les résidences Pitance, dessert trois chambres, une salle de bain rénové, un wc séparé et des placards. Une rénovation permettra de sublimer son architecture de qualité. Une grande cave de 8,67 m² avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking aérien sécurisé et/ou un garage (15,33 m²) en sous-sol sécurisé. Proximité des commodités et du parc de la Tête d'or appréciable.

LYON 6. A 200m de l'entrée principale de l'emblématique Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble de standing (Pitance des années 60) avec gardienne, au 6ème étage, vous découvrirez un appartement de 113m2 totalement repeint. Il est composé d'une grande entrée avec sol en marbre qui dessert un bel espace séjour-salle à manger de 41m2 avec triple exposition. Une chambre avec son cabinet de toilette côté jardin. Un coin nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. L'autre chambre côté jardin possède aussi son cabinet de toilette. Une douche avec son WC suspendu. Une cuisine dinatoire avec son cellier. Pas de procédure en cours. Copropriété de 105 lots. Charges 1400EUR/trim. Terrain HCL. DPE : E. Un garage d'environ 17m2 en sus à 60 000EUR et une cave saine (béton et sol en terre battue) complètent ce bien situé aux abords des transports. Arlim Prestige Saxe Camille NANTERME 07.50.60.40.70

Lyon 6ème Foch - Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, en duplex au dernier étage, charmant appartement familial d'une superficie de 192 m2 utiles dont 180 m2 carrez, rénové avec beaucoup de cachet (parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond). Une grande entrée ouvre sur les pièces de vie, un salon donnant sur un balcon filant, une salle à manger, une cuisine équipée. L'espace parental est composé d'une chambre avec son dressing, une salle d'eau et un bureau. L'étage offre deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un atelier ainsi qu'un salon pouvant être transformé en 4ème chambre. Vous serez séduit par cet appartement avec de beaux volumes et une situation géographique privilégiée. Deux caves et un grenier. Infos Loi Alur : copropriété de 6 lots, quote-part charges annuelles 4 618 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée, Violaine Prenot 06.42.71.91.11

Bastien STERCKEMAN vous propose à 4 min à pied du Parc de la Tête d'Or, 9 min à pied du Métro Foch avec les écoles et commerces à proximité immédiate. Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une très belle coproporiété de haut standing Pitance de 1972, avec un parc sécurisé et fontaine intérieurs, ce magnifique T5 de 172 m2 Carrez composé d'une cuisine équipée (Poss.US), un séjour lumineux et salle à manger pour 50 m2 de pièce de vie donnant accès au balcon en L exposé Sud Ouest (toutes les pièces sauf une chambre) et d'une surface totale de 32 m2. Profitez d'un coin nuit distinct avec de très nombreux rangements, une chambre avec placard et la douche pour 16 m2, une salle d'eau, une chambre de 14 m2 avec parquet massif à l'Ouest avec accès balcon, une chambre de 15 m2 avec placard, et une belle suite parentale avec sa salle de bains et son grand dressing aménagé pour 21 m2 donnant au calme sur le Parc. Très haut standing et traversant . Secteur calme et apprécié. Vaste et beaux volumes. Climatisation, 3 salles d'eau et 2 WC. Rafraichissements à prévoir. Vendu libre de toute occupation avec une cave et possibilité d'achat d'un garage DOUBLE fermé en sous-sol.

Quai du Rhône avec vue sur Fourvière, appartement d'exception en duplex d'une superficie de 461.20 m² Loi carrez en parfait état et climatisé avec une magnifique réception de 185 m² ouverte sur balcons, parquets, cheminées et boiseries 3 salles de bains, 2 cuisines, lingerie, dressings actuellement 2 chambres mais nombreuses possibilités. Trois balcons. Greniers et caves complètent ce bien. Un garage double facile d'accès à proximité de 22.67m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500 euros.