vente immobilier de luxe à Louvres, France

En exclusivité, au Nord de Paris, à 15 minutes de l'aéroport CDG, 30mn de Paris, sur un domaine de 14 hectares, un château de style XVIIIème en pierres de tailles à restaurer. RDC : hall d'entrée , deux salons, salle à manger, salon-billard, bibliothèque. 1er étage : 3 chambres, deux salles de bain, salon/salle à manger et cuisine. 2ème étage : 9 chambres, deux salles de bain, deux cuisines et une remise. Rez-de-jardin : Cuisine, une chambre, pièces techniques, cave à vin. Maison de gardien, grande dépendance, jardin à la française, 2 tennis, perron et grille d'honneur. Rénovation complète à prévoir. Dossier complet sur demande.

Partez à la découverte de cette maison individuelle de 140m² et de son appartement de 66 m² indépendant en rez-de-jardin. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - D’une spacieuse entrée - D’une buanderie - De WC séparé Au 1er étage : - D’un espace salon/salle à manger - D’une grande cuisine séparée - D’une chambre lumineuse - D’une salle de bain avec baignoire Au 2ème étage : - De deux autres chambres - D’une suite parentale avec dressing, douche et WC séparé Côté appartement en rez-de-jardin, il se compose : - D’une entrée donnant directement sur le salon - D’une cuisine séparée - D’une chambre spacieuse - D’une salle d’eau avec WC - D’un coin rangement et d’une cave Ce bien saura également vous charmer par son grand terrain de plus de 500m². Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Goussainville. Un bus desservant la gare de Goussainville (RER D) est accessible en 2 minutes à pied depuis la maison. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1334€ Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Chaudière à gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

À 35 km de Paris, proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle, un château néo-palladien avec ses dépendances dans un domaine boisé de 9 ha. Depuis la rue, un portail en fer forgé de forme concave, peint en « vert anglais », s'ouvre sur une imposante propriété de style néoclassique, construite en 1846. Il donne à voir, au loin, les pelouses puis le château. Immédiatement à droite de l’entrée, se trouvent un portillon dans le même esprit que le portail puis une maison de gardien en brique et moellon. De goût néo-palladien, le château est élevé de trois niveaux. L'édifice forme un vaste quadrilatère en pierre de taille ; l’ensemble des façades et des pignons est recouvert d’un enduit blanc légèrement rosé. Juchée sur un podium à quatre marches, la porte d’entrée ouvre sur un péristyle ordonnancé. Celui-ci, maintenu par quatre colonnes doriques, forme ainsi un portique tétrastyle. Au-dessus de leurs chapiteaux, se tient une terrasse ceinturée par une architrave puis un élégant garde-corps ouvragé. Sur la façade principale, onze baies par niveau ménagent des perspectives raffinées sur l’avant du parc. Les consoles des baies sont en pierre de taille. Des contrevents de couleur bleu Nattier rehaussent les tonalités du bâtiment. Au dernier niveau de la partie centrale du corps principal, un fronton néoclassique est percé de trois baies. Des denticules de type grec sous l’entablement apportent finesse et légèreté à l’ensemble. D’autres chiens assis et lucarnes harmonieuses parcourent la toiture. À l’arrière, se découvre une architecture de même facture, à ceci près que le tétrastyle a laissé place à un distyle dans la plus pure tradition néoclassique. La toiture en croupe en ardoise, en parfait état, est jalonnée de conduits de cheminée en brique rouge. Au-delà du château, se trouve un bâtiment annexe aux airs de manoir. Remaniée à la toute fin du 19e s., la propriété se voit alors adjointe d'un logis de ferme, d'une dépendance et d'un pigeonnier au nord-est. Protégé en grande partie par un mur d'enceinte, l'édifice est entouré d'un parc verdoyant bordé de feuillus, dans lequel seraient possiblement enfouis des vestiges archéologiques. L’endroit est calme et des plus apaisants.

Au centre de VEMARS, Village du Val d'Oise, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A1, et du pôle économique de Roissy Charles de Gaulle. Vaste demeure familiale d'une surface de 212 m² + espace SPA d 'environ 100 m² sur un grand terrain de 2 590 m² provenant d'un parc paysagé aprés division. La maison construite sur deux niveaux et un sous-sol partiel, propose en rez de jardin un vaste séjour de plus de 60 m² ouvert plein sud sur la terrasse, un grand espace de détente de 100 m² environ intégrant une piscine de 8 m x 5 m, également un pool house comprenant un hammam et un jacuzzi. Le hall d'entrée distribue également une pièce à usage de chambre ou de bureau ainsi que la cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse. L'étage se compose d'un palier avec rangement qui distribue une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains avec douche, ainsi que trois autres chambres de 14.5m² , 14 m², 13 m² et une salle d'eau. Wc. Le sous-sol propose un garage pour deux voitures avec portes automatiques, une buanderie, un local chauffage (deux pompes à chaleur neuves et ballon d'eau chaude thermodynamique neuf), une cave à vins, le local technique pour la piscine. Extérieurement, un chalet en bois de 11 m² isolé thermiquement, un chenil, ainsi qu'une cuisine d'été en bordure de la terrasse, équipée d'un four à pain et d'un barbecue, complètent l'ensemble de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole DESPRETS Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 483 339 750, Tel : 06 61 84 33 52, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/desprets Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partez à la découverte de cette maison d’une surface carrez de 112m² sur un terrain de 350 m² située à Marly-la-ville. Le bien se compose : Au 1er niveau : - D’une spacieuse entrée - D'un grand séjour très lumineux avec cheminée - D'une cuisine indépendante et équipée - De deux chambres - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - De WC séparé Au 2ème niveau : - D'un grand palier pouvant faire office de bureau - De deux chambres très spacieuse - D'une salle de bain - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son jardin. Sans oublier : son garage. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Située dans un quartier pavillonnaire, à quelques pas du Parc Allende, le centre ville est à 10 minutes en voiture et dispose de tous les commerces essentiels. La gare de Survilliers Fosses (RER D) est à moins de 10 minutes en voiture et permet de rejoindre la Gare du Nord en 35 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Eau chaude - chauffage : Pompe à chaleur air/eau Prix : 320.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

L'agence Marc Foujols vous propose cette magnifique demeure de style bourgeois située à seulement 10 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle et à une demi-heure des portes de Paris. Venez découvrir cette propriété de Maître, unique sur le secteur, qui s'étend sur une surface de 320 m2 environ, implantée sur un terrain de 1175 m2, à proximité de nombreux commerces. Les détails d'époque tels que les moulures et le parquet ajoutent un charme à cette propriété. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à une belle salle de réception avec une cheminée, une salle à manger, un bureau, et une cuisine qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse. De plus, un jardin d'hiver avec une piscine intérieure complète ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres avec de beaux volumes, une salle de bain, un dressing, et une salle d'eau. Au deuxième étage, on trouve quatre chambres supplémentaires et une salle de bain. Ce bien est également doté de deux emplacements de stationnement et d'un sous-sol. Il peut être vendu à coté un terrain de 800 m2 environ et une maison annexe en complément.

FOSSES, Appartement 78,50 m2 , hyper centre, au calme ! Votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose un appartement très fonctionnel de 78,50 m2 loi carrez au 3ème étage et dernier étage. Bienvenue dans le centre-ville de Fosses, tout en étant au calme ! Cet appartement, exposé Sud, vous offre un séjour avec sa loggia, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Rafraichissement à prévoir. Ce bien est vendu avec 2 emplacements de stationnement en sous-sol. Résidence sécurisée, achèvement construction en 2015. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus ... tous vos déplacements seront facilités. Charges de copropriété annuelles Appt+parking : 2690 euros. DPE C 108 GES C 21 ( Montant bas supposé des dépenses énergétiques 690 euros Montant haut supposé des dépenses énergétiques 990 euros), chauffage gaz, tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels. Nombre de lots 23, pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.

iad France - Kévin Maury (06 59 26 72 23) vous propose : Affaire unique aux portes de Paris desservit bientôt par le nouveau métro 17. Un superbe emplacement pour ce Centre équestre poney-club, CF en Activité depuis de nombreuses années. Au niveau des installations équestres, une quarantaine de boxes, plusieurs manèges, carrière, paddocks, clubs house, salle de réunion…une affaire clé en main..! La bâtisse est entièrement rénovée dans un havre de paix comportant plusieurs appartements avec beaucoup de lumière, aucun travaux à prévoir, 8 chambres, 3 salles de bains, plusieurs dépendances. Le charme de la campagne à la ville. Dossier de l'activité sur demande et après échange. Investisseur la recherche de rentabilité ou passionnée n'hésitez pas à venir découvrir ce lieu unique aux portes de paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Maury EI (ID 16952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799007067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Non loin de Chantilly, dans la commune de la Chapelle en Serval, immeuble de rapport composé de 11 appartement sur trois niveaux. En rez-de-chaussée; trois appartements type F2 et un studio, au 1er étage; deux appartements type F3 et un studio et enfin au 2ème étage; un appartement type F3 et 3 studios. Bonne rentabilité locative (environ 7%). L'ensemble des logements sont loués. Idéal investisseur.

Découvrez cette charmante maison de 95m2 avec un petit extérieur, située dans un quartier pavillonnaire d'Arnouville, au sein d'une charmante copropriété sécurisée. Cette maison vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour, une cuisine ouverte, et un WC séparé, le tout donnant sur une terrasse de 7m2. Au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau et 3 chambres. Au second étage, des combles aménagés en salle de jeux/bureaux. Une belle surface est présente permettant d'avoir des espaces de rangement supplémentaires. Un box est également présent pour stationner votre véhicule en sécurité. Localisation : Proche du centre-ville et des commerces. Proche de Paris (25 minutes de Châtelet les Halles sans changer de train), arrêt de bus à 2 minutes à pied, école primaire, collège et lycée publics et privés à 5 minutes. Caractéristiques : - Chauffage au gaz de ville - Fenêtres simples vitrage mais DPE bon : DPE D - Charges de copropriété : 108€/mois - Taxe foncière : 1775€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luzarches : Située en lisière de forêt, magnifique propriété du XVIII ème siècle sur un parc de 2 .1hectares avec une vue dominante sur la vallée, face à une réserve naturelle protégée. L'intérieur très agréable est animé par une cuisine ouverte sur tout le parc, une grande pièce servant de salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque avec cheminée, une chambre en suite au rez-de- chaussée. buanderie. Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale. Au deuxième étage : 2 chambres et une salle de bains. Dépendance de 40m² entièrement rénovée . Vue imprenable et sans vis-à-vis, vous profiterez du calme de l'endroit. Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité.

Dans une rue de riverains, au calme et protégée des regards, cette maison construite à la fin des années 50' propose sur trois niveaux de larges espaces de vie prolongés par deux terrasses avec vue apaisante sur le parc arboré de près de 7 000 m² - non divisible et non constructible - très agréable à parcourir. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée ouvre sur un salon-salle à manger (42 m²) et une cuisine meublée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche et dressing, deux autres chambres, une salle de bains et douche, une lingerie/buanderie. A l'étage supérieur, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains (douche possible). Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur dispose d'un couloir de dressings, une salle de sport avec douche, un atelier de bricolage et un vaste espace professionnel aménageable en salle de jeux (billard, ...) ou de cinéma/vidéo. Un garage pour trois véhicules et de nombreuses places de parking sont également disponibles. Principales caractéristiques techniques : double vitrage total, fibre installée, alarme et détecteurs incendie, VMC double flux ; chauffage central à granules avec thermostat, isolation et électricité (2015). Performances énergétiques de qualité (C/A). Centre-ville de Luzarches : 3 mn (à pied), toutes écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Centre-ville de Chantilly : 18 mn (voiture). Transports : gare de Luzarches à 3 mn en voiture (ligne H vers gare du Nord en 45 mn). Paris porte de la Chapelle : 40 mn (voiture) ; Roissy CDG : 25 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

iad France - Brice Benoist (06 98 91 64 95) vous propose : À moins de 20km de Paris et de l'aéroport Charles de Gaulle, à proximité de toutes les commodités (école publique ou privée, transports, commerces…) ainsi que de la forêt d'Ecouen où culmine son château de la Renaissance, Découvrez cette villa entièrement rénovée et ce récemment, offrant des prestations et équipements haut de gamme alliant confort, écologie et sérénité. Édifiée sur 1576m² environ de terrain paysagé parfaitement aménagé avec piscine couverte chauffée et plusieurs terrasses aux différentes ambiances, cette villa de 5 chambres principales + 1 bureau indépendant se compose ainsi: AU RDC: vous entrez dans un triple salon salle à manger de plus de 85m² environ baigné de lumière avec ses nombreuses baies vitrées orientées sud ouest et son espace véranda agrémenté d'un poêle à bois et granules, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 1 spacieuse suite parentale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et son dressing, wc, dressing commun et nombreux rangements. AU 1ER: palier desservant 4 chambres dont 1 avec balcon, 2 autres profitant de leur propre coin salon, et la dernière donnant sur une terrasse de 65m² environ (accessible aussi par l'extérieur et actuellement aménagée en surface football), salle de bain avec baignoire et douche, wc. AU SOUS SOL: espace détente avec jacuzzi, hammam, salle d'eau, buanderie, dressing, sans oublier la salle de cinéma. Vous y retrouverez pour finir le local technique où sont regroupés: chaudière à condensation, système d'alarme et vidéosurveillance, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et solaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Benoist EI (ID 1628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nichée dans un écrin de sérénité proche du centre ville, l'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette agréable maison datant de 1997 aux volumes généreux. Imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, nous découvrons une maison familiale d'environ 233 m² composée d'une entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée, une véranda avec vue sur le parc, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, une buanderie/laverie et une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage : 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain/douche et une grande salle de bain. L'extérieur est quant à lui une véritable invitation à la détente : piscine chauffée (liner neuf), terrasse ensoleillé et calme environnant… Sous sol total/garage. Dépendance avec stockage, abri voiture et appartement indépendant. Une maison coup de cœur ou confort et intimité se conjuguent parfaitement...!

En bordure de la forêt de Chantilly, la propriété de 42 ha est situé à Luzarches. A 15 km de Chantilly, à 45 minutes de Paris. Peuplement feuillus et varié. L'objectif de la forêt est la production de bois d'oeuvre feuillus. Dossier complet sur demande. Propriété présenté par Jérôme de Fierlant +33 6 84 18 93 28

ORRY-LA-VILLE : Dans un quartier pavillonnaire, cette magnifique maison spacieuse est prête à accueillir une famille où chacun aura son espace. Elle comporte 8 pièces principales, dont 5 belles chambres, de beaux espaces à vivre, et un sous-sol bien compartimenté. Vous arriverez par une grande entrée agréable, puis sur un séjour spacieux et lumineux. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, et ces 2 pièces donnent accès à une belle terrasse à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau/WC et une buanderie. On accède à l'étage par un bel escalier en bois qui donne sur une grande mezzanine. Quatre autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, vous permettront de partager au mieux les espaces. Cette maison est complétée par un long garage accolé, et se situe sur un terrain plat de 616 m² entièrement clos. Vous aimerez la luminosité de cette maison, son espace, son terrain bien exposé, et la tranquillité du secteur. N'attendez plus, venez la visiter !! Proximité de la gare TER : 5 min, de la gare RER : 3 min. Proximité tous commerces dans le centre-village.   Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Claudie JADAS Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 853 647 097 et Patricia JADAS inscrite au RSAC de BEAUVAIS 853 563 161, Tel : 06 80 46 50 87 ou 07 67 41 00 83, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jadas Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante ville d'Orry-la-Ville (60560), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la nature. Nichée dans un environnement campagnard, cette résidence bénéficie d'une position privilégiée à proximité de toutes commodités et à 5 mn de la gare SNCF sans aucune nuissance. La fibre ,l'interphone, son portail motorisé sont disponibles pour faciliter le quotidien de ses habitants. Les transports en commun, comme les bus et les trains, sont accessibles à pieds, offrant ainsi une bonne mobilité pour rejoindre les autres secteurs ou se rendre à Paris. L'extérieur de cette maison dispose d'aménagements attrayants qui complètent le cadre de vie agréable. Une terrasse et un espace vert offrent un bel extérieur pour profiter du soleil et des repas en plein air avec son barbecue. Le stationnement est également facilité avec la présence de 3 places de parking, dont deux couvertes ( Sous Sol et carport) . De plus, un sous sol total est disponible pour le stockage et la salle de fitness ,un bureau ,une buanderie, une cave à vin. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ses caractéristiques intérieures bien pensées. Avec une surface habitable de 141 m², cette maison propose 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille, une très belle suite parentale au rdc . La cuisine ouverte et aménagée offrira un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, vous apprécierez les deux salles de bains et les deux toilettes, apportant un certain confort à la vie quotidienne. Les différentes pièces de la maison bénéficient d'une luminosité naturelle, grâce à leurs expositions . Construite en 1978, cette maison traditionnelle dispose d'un sous-sol total et d'un chauffage au gaz pour plus de commodités et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DAUVERGNE, Tél. : 06 07 24 74 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 891 456 436

C'est en pleine nature, à Montgresin (7km de Chantilly), dans un cadre idyllique et recherché, que vous pourrez découvrir cette maison en L édifiée sur un terrain arboré de 5400 m2 agrémenté d'une piscine chauffée et d'un court de tennis. La maison est composée d'une belle pièce de vie avec parquet massif (environ 95m2), d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage on trouve 2 chambres, une salle de bains, un grand plateau (salle de jeux, salle cinéma, etc...) et un wc séparé. Le bien est complété par deux caves et un double garage. A équidistance de Chantilly et de Senlis vous rejoindrez également la gare d'Orry la Ville en 5 min et l'aéroport de Roissy en une vingtaine de minutes seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453 412 637

RETOUR DE LOT EXCEPTIONNEL !! DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE !! QUARTIER PAVILLONNAIRE ! PROCHE SARCELLES VILLAGE ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - FAIBLES CHARGES - ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO & TVA RÉDUITE - Livraison 4T 2024 L'APPARTEMENT : Ce bel appartement 4 pièces de 82m² au 4ème et dernier étage vous offre : Un bel espace de vie - séjour/cuisine de 30m², 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, 1 salle de bain, 1WC séparée, ainsi qu'une superbe terrasse de 36.20m². Deux places de parking en sus viennent compléter ce bien. COMMODITÉS : • Commerces & services accessibles à pied • Établissements scolaires et sportifs rapidement accessibles • Espaces verts au sein de la résidence TRANSPORTS : • Bus à proximité de la résidence • À 20 min de la Gare du Nord & 35 min du stade de France (RER D / transilien H) • À 21 min en voiture de Roissy CdG PRESTATIONS de GRANDE QUALITÉ ! • Isolation phonique et thermique excellente • Luminosité naturelle importante • Matériaux durables et de qualité • Résidence sécurisée : digicode / vidéophone / badge Vigik • Parking sécurisé en sous-sol • Local vélo Prix : Appartement : 239 000€ Parking : 14 200€ Ensemble : 253 200€ Prix affiché en TVA 5.5% (sous condition de revenu) et uniquement pour de la résidence principale. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts en immobilier. -Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte. -Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. -Une étude de financement avec simulation bancaire. -Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements. Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France sur : Bonaparte Promotion fr CONTACTEZ rapidement Votre conseiller POULAIN Quentin 06 98 69 99 69