ventes de lofts de luxe International

Dans un quartier animé près de Bastille, un appartement d'architecte lumineux et au calme. L'appartement, également atelier d'artiste, conçu par un architecte en 2006, fait partie d'une petite copropriété au calme, habilement préservée de l'effervescence joyeuse du quartier. Largement éclairé par une lumière zénithale, le bien procure une qualité de vie propice à la créativité et un confort certain. Conçus sur le modèle de la villa romaine, les espaces de vie s'organisent autour d'un patio. La porte d’entrée franchie, une abondante lumière s'impose grâce à une large et haute verrière de près de 5 m de hauteur, d'acier et de verre, qui structure l'espace dans un esprit résolument moderniste. L’esthétique contemporaine et épurée met en perspective la salle de séjour par ses lignes de fuite. Les murs blancs sont couverts de volumineuses bibliothèques ; le sol est couvert de grandes dalles d’ardoise et de palissandre thaï. La conception de l'appartement-atelier procure la sensation d'une grande fluidité entre l'espace de réception, la cuisine, la salle à manger et le salon. Une mezzanine ouverte surplombe cette dernière pièce, sur laquelle elle a donc vue. La cuisine est équipée d'appareils de très grande qualité, parfaitement intégrés, et d’un îlot surmonté d’une vaste plaque de granit massif à usage de plan de travail. Les rangements sont multiples, garnis d'éléments hauts et bas de couleur blanche. Le patio est le poumon vert du lieu. Ouvert sur le ciel, il constitue un espace de convivialité, parfait pour prendre ses repas dans un cadre verdoyant. Accessible par chacun de ses côtés, il favorise la sensation de fluidité et majore l'ampleur des volumes de l'habitation. Le sol est en bois exotique massif et les vitrages se hissent à plus de 3,5 m de hauteur. Ouvert et illuminé par des baies vitrées, un bureau forme une grande pièce séparée du salon par une bibliothèque amovible. Dans sa continuité se profile l'accès à la chambre principale, associée à une grande garde-robe et une salle de bains. Elle est équipée d’un ventilateur de plafond en bois exotique. Tout en ardoise, la salle de bains principale est dotée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, complétées de toilettes indépendantes. À l’opposé, côté salle à manger, une deuxième chambre est accessible par une volée de marches en palissandre. Celle-ci sert actuellement de chambre d’enfant. Le sol est couvert d'un parquet massif avec estrades, qui lui donnent une allure tout en variation de niveaux. Elle surplombe une troisième chambre à la sortie de laquelle se trouvent des toilettes. La deuxième salle de bains est équipée d’une baignoire et d'une vasque, aménagée dans un esprit moderniste que traduit l’utilisation de carreaux en ardoise de différentes tailles. La dernière chambre est équipée d'un lit en mezzanine.

Situé entre Vauban et Wazemmes, dans une rue très au calme, ce remarquable loft de 301m2 a fait l'objet d'une rénovation exemplaire. Il se compose d'une entrée avec toilettes et vestiaire, ouvrant sur un grand bureau ou salon de musique/lecture, un accès au garage attenant et au sous-sol, un escalier métal et bois mène à une spectaculaire pièce à vivre de plus de 100m2 avec cuisine ouverte, charpente métallique apparente, sol béton ciré et cheminée feu de bois. Au même niveau, accès à une première terrasse bois de 30m2, chambre parents avec salle de bains, toilettes. On redescend ensuite au rdc pour accéder à la partie enfants comprenant un petit salon, une vaste pièce sous verrière faisant office de salle de sport, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'une deuxième terrasse gazonnée à l'abri des regards. Coup de coeur assuré pour amateurs de vrai loft en centre ville, on fait tout à pied !

Situé à Pantin et tout proche du métro Aubervilliers-Pantin quatre chemins, loft à usage mixte de 129,51 m2 parfaitement au calme d'une très jolie voie privée avec un emplacement de parking. Comme une maison, au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée avec toilettes, séjour cathédrale de 60m2 avec cheminée, cuisine indépendante, un dressing et une salle de douche. A l'étage une chambre avec une petite terrasse, et un bureau en mezzanine pouvant devenir une deuxième chambre. Un emplacement de parking dans la voie privée ainsi que son usage à la fois professionnel et d'habitation en font un bien rare et de qualité sur le marché.

Exclusivité - Ile Saint Louis. A l'abri des regards, loft rénové d'environ 300m2. Entrée privative au rez-de-chaussée depuis la cour. Plateau principal au 1er étage. sur jardin au calme. Mezzanine avec un espace pouvant être aménagé en suite. L’immeuble est destiné à l’usage mixte d’habitation et de bureaux commerciaux

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LOFT HISTORIQUE - 5 PIÈCES - 106M2 Bienvenue dans ce magnifique loft historique de 106m2, niché au cœur de l'éco quartier Delage. Au 3ème étage, avec ses 5 pièces, 4 chambres et son caractère atypique, ce loft offre un véritable style ''Brooklyn à 10 min de Paris''. Au dernier étage de l'ancienne usine automobile Delage, vous découvrirez un espace de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour cathédral lumineux de 46m2, une cuisine semi-ouverte haut de gamme et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec penderie sur mesure, et un salon TV/bureau en mezzanine. Les équipements modernes incluent une cuisine Leicht, électroménager haut de gamme, cave à vin, climatisation réversible, et bien plus encore. Avec un monte-charge et une cage d'escalier métallique Eiffel, cet espace allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sus, et les transports en commun ainsi que les commerces sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier en plein essor, avec des espaces verts à proximité et des infrastructures à venir en 2025. Charges : 400 euros/trimestre Transports: 9 min de la gare de Bécon les Bruyères, à 2 min de la ligne 178 La Défense et à 3 min de la 168 Pont de Levallois. Commerces: Boulangerie, Monoprix, Pharmacie, La vie claire, Biocoop, Intermarché, Pédiatre, Généraliste sont à quelques minutes à pied. Salle de sport en bas de l'immeuble. Vie de quartier : La coulée verte à proximité, le Parc des Bruyères, un futur parc derrière l'immeuble verra le jour en 2025. Un gymnase, une ferme urbaine, une crèche et une maternelle et primaire ouvrent en septembre 2024 au bout de la rue. Parking : place de parking en sus. Prix : 840 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vieux-Lille, à proximité du palais de justice, des commerces et d'un parc, au sein d'une copropriété de 10 lots, grand loft individuel en fond de cour. Une fois franchi le passage cocher, une cour sépare le bâtiment de rue avec le loft. Entrée pour le loft et une porte automatique donne accès au garage privatif (4 voitures + cycles). Entrée avec escalier menant à un palier donnant accès à un bureau, un séjour de plus de 100 m2 avec cuisine aménagée sur mesure et accès terrasse. De nombreux rangements ont été conçus dans l'espace principal. Un dégagement mène à la suite parentale, conçue comme un duplex (salle de bains, chambre avec dressing). Une chambre supplémentaire à ce niveau, proche du séjour, ainsi qu’un second espace conçu comme un duplex, avec sa salle de bains attenante. Un autre escalier descend vers une grande salle de jeux en open-space, une chambre et sa salle de douche, et un patio avec barbecue en briques. Sur la gauche, accès au garage. Une belle cave voutée en briques. Dans un environnement aux vues exceptionnelles, le loft s'inscrit dans la catégorie des biens rares que nous présentons à la vente exclusive.

Exclusivité - Jennifer Molinier (+33) 7 87 22 76 89 Rue de la Tour d'Auvergne, dans une ancienne imprimerie du début du siècle, superbe loft sous verrière baigné de lumière. Ce bien s'articule comme suit : - Vaste espace de réception avec séjour cathédrale bénéficiant d’une grande verrière, d’une mezzanine accessible depuis le salon offrant un espace bureau / bibliothèque. - Trois chambres au calme, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing et une chambre avec salle de douche attenante. - Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée et des toilettes séparées. Calme, beaux volumes, esprit atelier et lumière zénithale dans un quartier très prisé du 9ème arrondissement. Deux caves complètent ce bien. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,772 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Dans le 11e arrondissement, Village Faidherbe, au calme d'une voie privée, un lumineux appartement-atelier de 120 m². À proximité directe de Faidherbe-Chaligny, le bien se trouve dans une voie privée, dissimulée à l’arrière d’un immeuble 1800 avec façade sur la rue de Montreuil. L'accès se fait par un porche sécurisé, puis par une étroite allée découvrant une cour pavée et arborée. Sur la droite, la copropriété compte d’anciens ateliers de menuiserie surélevés de deux étages sous combles partiels ; la toiture est en zinc et les façades enduites, propres au bâti des faubourgs de la fin du 19e s., sont sobres. Situé au deuxième et dernier étage du bâtiment qui l'abrite, l'appartement-atelier ouvre sur un couloir qui distribue une salle de bains et des toilettes, puis un escalier conduit au niveau supérieur, qui se compose de deux chambres mansardées et d'une pièce palière. L'étage surplombe un premier salon agrémenté d’une cheminée, qui communique avec une cuisine semi-ouverte. Dans son prolongement, quelques marches conduisent à une salle de séjour. Les pièces de réception cumulent plus de 70 m². La mezzanine, qui domine la salle à manger, ornée d'une œuvre in situ de Caroline Derveaux, accueille une chambre d’appoint. Les volumes ont été conçus par un couple d’architectes ; les espaces sont fluides et comportent de nombreux rangements. Le lieu est baigné de lumière grâce à sa double exposition, et très calme. L’ensemble est en bon état.

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Situé en bordure parisienne et proche de toutes commodités, Barnes Paris Est vous propose ce loft à usage mixte de 251m² réparti sur deux niveaux. Avec un plan modulable à souhait, cet espace peut être réinventé selon nos besoins. Contact : Florian BOU 07.62.67.22.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés.En plein centre de Montpellier, à proximité immédiate des halles Castellane, découvrez en exclusivité ce charmant appartement original et rare d'environ 70 m², situé au dernier étage d'un superbe hôtel particulier du XVIIe siècle. Il dispose d'une chambre en duplex nichée sous les toits. Une opportunité coup de cœur à ne pas manquer !

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Sur la commune d'Aix les Bains Au sein de l'une des résidence emblématique de la ville : 'Le Bernascon' Loft en cours de travaux, unique sur le marché !   200 m2 habitables + 100 m2 de garage / atelier    Dossier complet sur demande   Annonce du Groupe RD IMMO   Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

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Situé dans le XVIe arrondissement, rue de Bassano, ce très beau loft de 4 pièces occupe les 1er et 2e étages d'un ancien atelier donnant sur une cour intérieure. D'une superficie Carrez de 121,16 m2 (138 m2 au sol), ce lieu atypique dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, accessible par une cour privative d'environ 15 m2. Le premier niveau offre une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m2, agrémentée de verrières, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre avec salle de douche attenante, ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, un espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain indépendante avec toilettes. L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un agencement optimal et de nombreux espaces de rangement. Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et verrières, l'appartement est également très calme en étant situé sur cour, sans voisins au-dessus. Climatisation. Adoucisseur d'eau. Chauffage et eau chaude individuels au gaz . Isolation. Fenêtres double vitrage. Idéalement situé entre les avenues Marceau et Iéna, il se trouve à proximité d'établissements scolaires renommés tels que l'école Boissière (maternelle et élémentaire), l'école de l'Amiral Hamelin (élémentaire) et le collège Janson de Sailly. Également à proximité se trouvent des établissements privés de qualité, notamment l'école internationale Eurécole, l'école Lubeck et l'école bilingue Montessori. Les charges trimestrielles s'élèvent à 583 €, et la taxe foncière est de 2 645 €.

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