ventes de propriétés de luxe International

Fantastique appartement à vendre à Elviria à 200m de la plage et à seulement 10mn du centre de Marbella. L'appartement a une surface habitable de 137m2 plus 30m2 de terrasse, il se compose d'un hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 2 salles de bains (salle de bain principale avec douche et baignoire, une salle de bain avec douche), salon salle à manger, et une grande terrasse donnant sur les jardins et la piscine de l'urbanisation, orientée au sud. L'urbanisation offre également des courts de tennis et des caméras de sécurité. Vendu avec 2 places de garage et 3 pièces de rangement. Prix de vente 650.000€.

Magnifique duplex à vendre à Marqués de Atalaya, à 500m des supermarchés et des écoles. La propriété mesure 168,5 m2, dispose de 3 chambres à coucher, 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, nous entrons par un hall avec un beau et confortable salon, 2 chambres avec placards, 2 salles de bains, une grande cuisine équipée, et une très grande terrasse avec de belles vues panoramiques sur la mer et les montagnes avec accès au salon, à la cuisine et à la chambre à coucher. Au premier étage se trouve la spacieuse chambre principale avec accès à une grande terrasse privée, une salle de bains avec douche et baignoire jacuzzi, un dressing avec de nombreuses armoires. La propriété a une orientation ouest et sud-ouest, 2 places de parking, une salle de stockage. L'urbanisation offre une sécurité 24h/24, des jardins tropicaux, une piscine commune, une salle de sport. Prix de vente 795.000€.

Située au calme dans le secteur de Thenon avec vue panoramique dominante, je vous propose cette magnifique maison de caractère du 19ème siècle, offrant plus de 220 m² habitables plus un gîte de 66 m² sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec piscine. Cette propriété est composée d’une magnifique pièce à vivre de plus de 80 m² avec cuisine américaine et cheminée, un vestibule, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau, WC séparés. Une maison d’amis ou gîte avec accès indépendant comprenant une pièce de vie de 20 m², 2 chambres, une salle d’eau, WC et combles aménageables viennent compléter la partie habitation. Côté terrain, vous profiterez d’un vaste terrain arboré, une partie boisée d’environ 1 ha, une piscine Desjoyaux 10x5, une grande terrasse et un vaste balcon dominant la vallée à perte de vue. Tous commerces et services à 2 kms (écoles, médecin, supermarché, pharmacie, marché local…). Accès autoroute à 10 mn. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique propriété idéalement située dans un environnement très calme et reposant, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 561236 )

Nichée dans la riche histoire de Cannes et de la Côte d'Azur, découvrez la Villa Balleroy, également connue sous le nom de 'Chalet des Ministres' - une résidence historique exceptionnelle. Cette perle de la Belle Époque, commandée par la noble famille Balleroy, offre un impressionnant espace de vie de 420 m² sur des terrains spacieux de 1 800 m². Conçue par l'architecte Charles Baron et récemment modernisée/restaurée en 2020, cette propriété exquise comprend quatre chambres et salles de bains, alliant parfaitement luxe et fonctionnalité contemporaine. Après la Seconde Guerre mondiale, elle s'est transformée en un havre estival pour les ministres, méritant son surnom affectueux. Entourée de jardins soigneusement entretenus, d'une piscine et de terrasses paisibles, la Villa Balleroy mêle avec élégance une architecture remarquable à son passé riche. Sa proximité stratégique avec les plages de sable de Cannes et le paisible parc Rothschild renforce son attrait, tandis que trois emplacements de parking offrent commodité et sécurité. Située dans le quartier exclusif de la Croix des Gardes, la villa offre une expérience de vie luxueuse et paisible avec un mélange harmonieux d'élégance et de nature, offrant un havre de paix à distance de marche du centre de Cannes, de la Croisette et des plages, accessible via les navettes municipales. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une résidence historique méticuleusement entretenue et modernisée, offrant des espaces de vie spacieux, de magnifiques terrains et des commodités prisées. Ce n'est pas simplement une propriété ; c'est une opportunité de style de vie qui attend d'être saisie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Aux portes de Geneve à un peu plus de 15 kms de la frontière, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste et bucolique sur presque 4Ha de terrain composé de forêts et prairies, Magnifique propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m2, belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan vous invitant à la détente, cuisine professionnelle, ascenseur distribuant tous les niveaux, Vaste hall de réception, salon télé, double salle à manger, 8 chambres en suites dont 1 master, salle de jeux avec bar, cave à vin, 2 piscines, sauna, Hammam, potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover finissent de compléter ce bien d'exception. À découvrir, Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures

Situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, propriété de caractère dont les fondations datent du 15ème siècle offrant 500 m² habitables sur 5 niveaux. Il se compose de 7 appartements dont 4 types 2, un type 4 traversant de 110 m² , un type 1 bis avec terrasse et un studio sous les combles et 2 locaux commerciaux au rez de chaussée. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien suivi au fil des années. Sous-sol complet avec caves voûtées, patio et petite dépendance. Parcelle constructible en zone UH de 1348 m² avec accès sur la rue parallèle. Un havre de paix unique dans un cadre verdoyant ! Dossier et renseignements sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected]

À quelques pas du Jardin Public, des rives de la Garonne et de la majestueuse place des Quinconces, cet immeuble représente une rare opportunité d'investissement nichée dans une adresse prestigieuse. Ce bâtiment de 333 m² s'inscrit dans la plus pure tradition de l'architecture bordelaise. Actuellement divisé en quatre appartements distincts répartis sur quatre étages, il offre une dualité séduisante, alliant résidence et espace professionnel. Offrant un potentiel considérable, cette propriété est un choix judicieux pour les investisseurs patrimoniaux, les entreprises à la recherche de bureaux de haute qualité ou les sociétés foncières désireuses de maximiser la valeur de cet emplacement unique. La configuration actuelle de l'immeuble se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon, deux chambres, deux salles de bains et une charmante cour. Au premier étage : Un salon, un bureau, deux chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage : Trois vastes espaces de réception dotés de caractéristiques d'origine, accompagnés d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Garonne. Aux troisième et quatrième étages : Un duplex rénové comprenant un salon, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. La rénovation nécessaire pour valoriser cette propriété sera une opportunité de créer un projet sur-mesure, parfaitement aligné sur vos aspirations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et explorer toutes les possibilités qu'offre cet investissement exceptionnel.

John Taylor Bordeaux a le privilège de vous proposer une sublime propriété de caractère datant du 17ème siècle, composée d'une maison de maître et de plusieurs dépendances. L'ensemble jouit d'une situation exceptionnelle à 25 minutes du centre de Bordeaux, accessible par des axes principaux le reliant très facilement à la gare ou à l'aéroport. Entourée de plusieurs hectares et à l'abri des regards, cette propriété au charme incroyable est un véritable coup de coeur. Proposant 5 chambres, un potentiel restant à rénover permettra d'envisager la création ou l'aménagement d'autres espaces pour recevoir des hôtes, dans le cadre d'une activité touristique par exemple. Un centre équestre saurait également y trouver son refuge idéal. L'intérieur de l'habitation a déjà fait l'objet d'une rénovation au fil des ans et dévoile un décor authentique avec de beaux volumes, soulignés par une luminosité sans pareil. Ce bien de caractère représente la véritable opportunité d'acquérir un bien unique, dont le charme ne peut laisser indifférent. Un lieu idéal pour rassembler la famille et les amis.

COGOLIN A LA CAMPAGNE MAISON CHARMANTE AU CALME AVEC GITE ET ANNEXES - SUPERBE VUE SUR LA NATURE ENVIRONANTE Propriété de charme en pleine campagne, entourée de forêts, de vignes, de pins, de chênes liège,... à seulement 3 km du centre du village de Cogolin & les plages. La propriété est constituée d'une maison principale de deux niveaux, avec une surface habitable de 242 m². Décoration particulièrement soignée et raffinée !  Un havre de paix, tout proche des plages, du centre, de St.Tropez (à 12 km), les plages sublimes de Pampelonne,... La maison principale Rez-de-chaussée : grand salon (plafond avec des solides poutres); cuisine lumineuse. Accès à la terrasse. Très large cheminée, imprime le caractère très campagnard et, en même temps, assez raffiné de la propriété. La terrasse extérieure, d'environ 48 m², surmontée d'un auvent, ouvre sur le panorama du massif des Maures. Aucun vis-à-vis ! Niveau inférieur 1: 3 chambres avec une salle de bain ou d'une salle d'eau. Accès à l'étage supérieur du gîte. Le gîte Entrée indépendante via le jardin (+/- 600 m²). Une vaste cuisine d'été couverte (+/- 48 m²). Rez-de-jardin : lieu de vie avec très belle vue. Cuisine et arrière-cuisine, ouverte sur le salon / salle à manger avec accès sur le jardin. Une chambre voûtée, dont le sol est recouvert de marbre, est très harmonieuse dans ses proportions. Chambre, dotée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes s'ouvre sur la terrasse couverte. Premier étage : chambre très lumineuse. Une grande salle de bain. Vue intimiste sur le jardin. Les annexes Une cave voûtée, d'un abri à bois, d'un local et d'une remise (+/- 70 m²). Possibilité de construire une piscine & pool house.

Située au pied de GORDES, dans un écrin de verdure, au coeur du Parc national du Lubéron, nous vous proposons cette superbe Propriété composée de 2 magnifiques mas en pierres sèches reliés par une Orangerie. Cette Propriété a été entièrement rénové en 2019, avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût. Vous pourrez profiter de la quiétude de cette grande Propriété familiale, en résidence principale ou de vacances et même si vous le souhaitez avoir une activité de chambres d'hôtes (actuellement existante et florissante depuis plusieurs années). - Un 1er Mas de 320 m2, exposé sud, sur 2 niveaux : En RDJ : un hall d'entrée, un toilette invités et un vestiaire. Un vaste espace de réception de 60 m2 environ avec une cheminée insert à pellets, une spacieuse cuisine contemporaine équipée avec du matériel haut de gamme et son espace dinatoire de 20 m2 environ, une pièce annexe de 25 m2 à aménager selon votre souhait, une buanderie, cellier, cave à vins climatisée et un accès direct au garage. A l'étage : une Master parentale de plus de 50 m2 avec salle de bains , WC, dressing, espace bureau. Une suite de 31 m2 environ avec salle d'eau, WC. Un espace de 60 m2 environ avec accès indépendant composé d'une chambre et de 2 pièces permettant de créer une autre chambre, un logement ou un gite. - Un 2ème Mas en pierres sèches de 150 m2 environ, exposé sud-ouest, vous propose 4 belles suites indépendantes, au style provençal, de 34 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes chacune avec salle d'eau et WC. Ce mas accueille aujourd'hui les vacanciers désireux de se ressourcer et profiter des plaisirs de Gordes et du Lubéron. - Une magnifique Orangerie entièrement vitrée de 32 m2 environ avec un poêle à pellets, terrasse, sépare les 2 Mas. Vous pourrez y servir les petits déjeuners, les repas. - Vous pourrez vous reposer, vous baigner et prendre le soleil au bord de la piscine (12 X 5) et de son pool house. - Un espace Bien être avec Sauna infra rouge, un SPA 7 personnes haut de gamme, salle de massage, douche , WC. Portail automatique à code, plusieurs places de parking. Exploitation de chambres d'hôtes possible immédiatement avec reprise du site internet, de la centrale de réservation et de la clientèle existante. Vous souhaitez acquérir une nouvelle résidence principale ou bien secondaire pour partager de fabuleux moments en famille et avec des amis, c'est l'endroit rêvé. Vous souhaitez poursuivre l'activité de chambres d'hôtes vous bénéficierez de la clientèle fidélisée depuis plusieurs années, ainsi que de la logistique. Nous attendons avec impatience vos appels..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Co-exclusivité. A quelques minutes de Mougins et de Valbonne, dans un quartier recherché, cette propriété ravira les amateurs de luxe discret. En position dominante et bénéficiant d'une superbe vue panoramique jusqu'à la mer, cette ravissante villa en pierres d'environ 360 m² habitables, alliant charme et modernité, comprend une très vaste et lumineuse réception, de belles terrasses, 5 chambres et un studio. Elle est nichée au coeur d'un très beau parc paysager d'environ 6 580 m² réalisé par Jean Mus, complanté d'oliviers centenaires et diverses autres essences Méditerranéennes. La propriété est au calme absolu. Rez-de-jardin : Entrée avec toilette invité, Salon avec cheminée, Salle à manger, Cuisine, Chambre (1) avec salle de douche attenante, placard, Très spacieuse Chambre de Maître (2) avec salle de bains-douche-wc attenante et dressing. A l'étage : Chambre (3) avec salle de douche attenante, wc, Chambre (4) avec salle de bains attenante et placard. Chambre d'invités indépendante (5) avec salle de douche-wc attenante. Buanderie, cave à vin. Appartement d'invités en rez-de-jardin avec salle de douche-wc et terrasse privative. Abris voiture pour 2 véhicules.

Cette exceptionnelle propriété est nichée dans le quartier le plus prisé de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 1 km du centre-ville et du port. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie, le port et le Cap Lardier. Conçue par un architecte et entièrement rénovée en 2023, cette propriété s'étend sur une surface totale de 350 m2, s'harmonisant parfaitement sur un terrain de plus de 1500 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. L'aménagement comprend 350 m2 de terrasses avec différentes expositions, un grand parking, un vaste garage de plus de 70 m2, ainsi qu'une superbe piscine chauffée. L'intérieur de la maison, aux prestations exceptionnelles, s'articule sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie inondé de lumière, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et le port, depuis la plage du Débarquement jusqu'au cap Lardier. Cet espace comprend une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cave à vin. Chaque baie vitrée du plateau offre un accès aux terrasses extérieures. Le niveau inférieur se compose de six chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, tandis que la chambre principale bénéficie en plus d'un dressing et d'une vue imprenable sur la mer. Ce niveau dispose également de grands rangements sur mesure ainsi que d'une buanderie. Le dernier niveau est celui du garage et des espaces techniques. L'accès au garage est dépourvu de tout dénivelé, ce qui le rend particulièrement pratique et accessible à tous types de voitures. Cette propriété est un véritable bijou rare, située dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Elle coche toutes les cases pour un bien d'exception : le luxe, l'espace, l'emplacement de choix et une vue à couper le souffle.

Propriété exceptionnelle située en bord de mer au Rayol-Canadel-sur-Mer. Cette demeure de charme bénéficie d’un emplacement les pieds dans l'eau à proximité immédiate de la plage du Canadel. Le villa bénéficie d’une orientation sud, d’une vue panoramique sur la mer et les îles d'or et d'un accès direct à la mer facile depuis le jardin. Ce bien a été édifié en 1971 sur un terrain aménagé de 3650m2 arboré de multiples essences méditerranéennes. La propriété dispose d’une surface habitable sur deux niveaux d'environ 350 m2 ainsi que d'un niveau en rez-de-jardin non-aménagé d'environ 370m2. Elle se compose au niveau principal : d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cheminée, espace ouvert sur la grande terrasse avec belle vue mer, d'une cuisine avec arrière cuisine, de cinq chambres avec salles de bains. A l'étage une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse tropézienne. Accès direct à la mer depuis le jardin. Possibilité de mouillage devant la propriété, d'extension et de construction d'une piscine. Mer à 10 mètres, Centre ville à 2 km, Aéroport à 30 km.

Au Rayol-Canadel-Sur-Mer, propriété avec très belle vue mer, orientation idéale et emplacement privilégié au calme à proximité de la plage du Canadel. La propriété à rafraichir d’une surface d’environ 178 m2 bénéficie d’une orientation plein Sud et d’un terrain de 981 m2. La villa sur deux niveaux indépendants dispose de belles terrasses, d’une piscine à débordement et d’un parking. Le rez-de-jardin dispose d’une terrasse couverte, d’un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et trois salles de bains. Le niveau supérieur dispose également d’une belle terrasse couverte, d’un séjour salle à manger avec cheminée, d’une cuisine avec arrière cuisine, de deux chambres avec deux salles de bains, d'une loggia et d'un atelier. La propriété dispose également d’une grande terrasse coté Est de la propriété. Excellente base pour un projet de rénovation ! Plage à 5 minutes à pied, Centre ville à 2,5 km, Aéroport et gare à 30 km

Conçu par l’architecte Julliard et niché sur les collines niçoises, ce mas provençal offre une vue sur la vallée du Var et les montagnes environnantes. À seulement 30 minutes de Nice et à 1h30 des stations de ski, cette propriété séduira les passionnés de biens de caractère. La villa se répartie sur deux niveaux : La partie réception s’ouvre sur une terrasse faisant face au jardin et à la piscine, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une parentale. Au niveau inférieur sur jardin : 2 autres chambres avec salle de douche/toilettes, un salon et un espace bureau. Une cuisine dédiée à la piscine vient en complément. Ce niveau peut faire l’objet d’un appartement indépendant. Un ancien pigeonnier peut faire office d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un atelier d’artiste.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans un joli village provençal au coeur du triangle Arles, Avignon, Nîmes, à moins de 30 minutes de la Gare TGV d'Avignon et à 30 minutes des Alpilles, cette jolie propriété vous séduira par son charme et la qualité de sa rénovation. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité, la qualité des matériaux choisis, les couleurs douces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être, de calme et de sérénité. Un savant mélange entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie. Il propose un grand salon/salle à manger avec cheminée traditionnelle, une cuisine dînatoire et une salle de musique/atelier, le tout ouvrant sur la terrasse ombragée et le jardin. L'étage accueille l'espace nuit. 4 chambres spacieuses et lumineuses dont le dortoir qui peut accueillir jusqu'à 4 enfants. 2 salles de bains et un espace bureau complètent ce niveau. Le jardin, joliment planté d'essences méditerranéennes et l'espace piscine sécurisé agrémenteront les journées d'été. Un studio indépendant et un grand garage complètent la propriété. Un havre de paix à 3h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Barnes Occitanie, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected].

Réf.4320: Propriété à vendre en Vendée. Le logis est situé en Vendée, entre Nantes et la Rochelle, tout proche de la Roche sur Yon, et à une vingtaine de minutes des côtes vendéennes. Cette région présente de nombreux attraits, une grande variété de paysages, un patrimoine riche et préservé, et un secteur économique florissant. La propriété est située au calme, dans une jolie campagne vallonnée. Le village le plus proche est à 3,5 km. Une petite ville ayant conservé un patrimoine remarquable est à 7 kms. L’accès à la ville de la Roche sur Yon est aisé. La ville de Nantes n’est qu’à une heure de route. Les bâtiments forment un U encadrant une jolie cour fermée par de vieux murs en pierres. Le visiteur entre dans l’enceinte principale par un portail flanqué de deux piliers massifs en granit surmontés d’une pierre taillée. Le logis principal, sur deux niveaux, est au fond, coiffé d’une toiture en tuiles. La façade est toute en symétrie et les fenêtres du premier étage à petits carreaux sont plus petites que celles du rez-de-chaussée, ce qui donne à l’ensemble beaucoup de charme. La fenêtre centrale supérieure de l’étage est surmontée d’un fronton en demi-cercle. De part et d’autre du logis se trouvent les deux ailes des dépendances dans lesquelles deux logements confortables ont été aménagés. L’ensemble des bâtis présente une belle unité. Dans l’angle de la façade arrière, une tour ronde à toit plat dominant la terrasse au Sud et les étangs, confère au domaine un caractère noble. Dès le seuil franchi, on est enveloppé par une élégance intemporelle. Dans toutes les pièces, les nuances de crème et d'ivoire choisies avec soin par la propriétaire des lieux, s'étendent en une palette douce et sereine. On pénètre dans le logis principal par une vaste galerie (55m²) avec un sol de tomettes et sur la droite un monumental escalier d’origine. Sur la gauche, dans le prolongement de la galerie, une salle à manger intimiste (22m²) dans les tons crèmes, donnant sur la cour. Dans le prolongement de la salle à manger, sur la gauche, une grande cuisine lumineuse (35m²), avec un sol en tomettes. De la galerie, on accède à un hall, dans lequel se trouve un escalier central construit dans les années 1960, dans l’esprit des lieux. Les pièces de réception donnent sur le parc au Sud-Est, avec des vues sur les pièces d’eau en contrebas. Sur la gauche du hall, un premier salon, avec accès à la tour aménagée en salle de bains. Sur la droite du hall, un petit salon et un grand salon (47m²), accès sur la terrasse, tomettes au sol, grande bibliothèque, et une superbe cheminée en granit, la date de 1738 est gravée dans la pierre. On accède à l’étage soit par l’escalier d’origine, soit par l’escalier central. De façon similaire au rez-de-chaussée s’y trouve une grande galerie de plus de 45 m², sol en parquet, belles ouvertures sur la cour. Deux chambres donnant sur la cour de 14 et 10 m². Dans le couloir, une salle d’eau et un toilette. Au Sud, trois chambres donnant sur le parc, avec chacune leur salle de bains ou salle d’eau et toilettes. Une chambre (27m²) avec accès à la tour, et une magnifique cheminée du XVIIIème siècle en granit, gravée d’armoiries. Une chambre centrale (18m²) et une dernière chambre (27m²). Dans les deux ailes, deux logements indépendants ont été aménagés. Le premier logement dans l’aile Ouest dispose d’une pièce de vie avec cheminée en granit (37 m²), d’une cuisine (30m²), d’une salle de bain et à l’étage de deux chambres, et salle d’eau, toilette. Un grand grenier complète l’étage. Le second logement dans l’autre aile récemment aménagée, et décorée dans des nuances de beige, dispose également de sa pièce de vie, d’une cuisine, et de 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau. Les dépendances: Trois garages Cave Four à pain Salle des chasseurs avec cheminée Grange Chapelle restaurée récemment Le terrain est d’une surface de 4.5 hectares. Avant d’arriver au logis, on longe la prairie avec sa jolie chapelle, puis au niveau du logis, la cour sur deux niveaux délimitée par un vieux mur en pierres et une haie. Le parc est au Sud, avec en contrebas ses étangs alimentés par une source, leurs eaux miroitantes reflétant le ciel changeant et les majestueux arbres qui les entourent. Un passage entre les deux plans d’eau permet d’accéder à une partie boisée. De vieux arbres donnent à l’ensemble un caractère bucolique. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Nantes Sotheby's vous présente cet investissement immobilier clé en main avec un potentiel de revenus locatifs supplémentaire. Cet immeuble de 160 m² dispose d'un jardin de 140 m² et est composé de deux appartements distincts : Un appartement de type T3 Un appartement de type T6 loué en co-living Ce bien est vendu avec l'ensemble du mobilier présent dans les appartements, ainsi que toutes les factures associées. L'un des points forts de cette propriété est la possibilité de construire une dépendance supplémentaire. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 840€ et 3 880€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse propriété nichée dans le prestigieux triangle d'or du Luberon, à Gordes, offrant des vues spectaculaires et des couchers de soleil à couper le souffle. Cette propriété s'ouvre sur une allée majestueuse bordée de cyprès, menant à des jardins paysagers magnifiquement entretenus, agrémentés d'un champ de lavande et d'une oliveraie. La mas principal propose un spacieux salon avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger provençale, une cuisine équipée et deux chambres avec salles de bains. À l'étage, une luxueuse suite parentale avec salle de bain et terrasse privée offre une vue imprenable. Un bureau surplombant les environs complète cet étage. Un gîte indépendant offre un espace de vie supplémentaire avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. Profitez de moments de détente autour de la piscine à débordement chauffée offrant une vue panoramique sur le Luberon et les Alpilles. Une cuisine d'été entièrement équipée ainsi qu'une grande salle à manger extérieure couverte vous permettent de recevoir vos convives en toute élégance. Cette propriété exceptionnelle allie l'authenticité provençale au confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Gordes, élu plus beau village du monde. Une opportunité rare pour les amateurs d'art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur