ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 5)

Aux confins de la Normandie et aux portes du Parc Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, propriété de caractère située dans un petit village de charme, à 1O km d'Anet (Eure et Loir), et Houdan (Yvelines), à vendre. Cette belle propriété de caractère propose sur un jardin arboré d'environ 3827 m2 : une maison principale probablement 19ème, d'environ 164 m2 habitables, une dépendance de 137 m2 dont un appartement indépendant. La maison principale grâce à une belle véranda, s'ouvre largement sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve: une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 31.55 m2 avec cheminée, une chambre, wc et salle de bains. À l'étage, au-dessus du salon, mezzanine donnant accès à une suite parentale avec chambre, salle de bains et wc. Depuis la cuisine un escalier permet d'accéder à une chambre. Attenant à la maison, garage à vélos. La dépendance distribue en rez-de-jardin d'une part, une buanderie, un cellier et une remise. et d'autre part un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Attenant au cellier, un garage. À l'étage, accès à un vaste espace de vie d'environ 50 m2 avec cheminée (ancien atelier du peintre Spahn). Une chambre, une salle de bains avec wc. Abris de jardin en rez-de-jardin. La maison s'entoure d'un grand jardin d'environ 3827 m2 arboré et paysagé avec un petit cabanon de jardin et un potager. À 45 min de Paris, cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire. Commerces, école et collège dans le village. 2 gares pour Paris (Houdan et Marolles Marchezais), 2 golfs (Vaucouleurs à Civry et Hersant à La Chaussée d'Yvry, circuit automobile à Dreux (16 km). Belles forêts et villages de caractère proches. Pleine de charme, à la campagne et pour autant, non loin de Paris, cette propriété sera idéale pour recevoir famille et amis. À découvrir. Cette annonce vous est proposée par Mme. Catherine Ferry - - NoRSAC: , Enregistré à de

ORLEANS, charmante maison bourgeoise typique de la fin du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur le salon lumineux du fait de ses deux orientations sud et ouest, présentant les éléments anciens, parquet chêne, moulures . Il est doté d'une cheminée à insert, La salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, est ouverte sur le jardin sud et est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bureau dans le prolongement offre un espace propice au travail. Une cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Des toilettes complètent ce rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains . Le dernier étage abrite deux autres chambres avec salle d'eau, Enfin, le jardin, véritable havre de verdure, est un endroit où il fait bon se détendre et se ressourcer. La grande terrasse permet de profiter de moments de détentes autour d'un barbecue, Plusieurs dépendances abris vélo, bois ajoutent une touche pratique à cet espace extérieur. De plus, la présence d'une place de parking est un avantage précieux . L'accès aux transports en commun, avec le tramway à proximité, ainsi que la facilité d'accès aux commodités, complètent les nombreux attraits de cette jolie demeure.

Moulin XVIII° avec gîte sur 1ha 39a 3ca Au cœur de la Venise du Berry, Argenton-Sur-Creuse, moulin XVIII° d’environ 170 m² : salon avec véranda, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau. Gîte d’environ 400 m² : cuisine équipée avec séjour, grande salle d’environ 75 m², 4 appartements avec cuisine équipée et séjour, salle d’eau avec wc et 3 à 4 chambres individuelles. Chauffage bois,électrique et gaz. Assainissement tout-à-l’égout avec pompe de relevage. Dépendance pour le stockage du bois et du matériel. Grand parking. L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc arboré et clos de 1ha 39a 3ca avec son îlot. Cadre idyllique, environnement préservé. Fort potentiel pour activités touristiques et événementielles. Facilité d’accès, proximité de l’autoroute A20 et de la gare routière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette maison remarquable à Saint Prest, d'une superficie habitable de 315 m², présente un design contemporain. Elle marie avec élégance charme et modernité, offrant des prestations de haute qualité qui assurent confort et tranquillité. Les pièces intérieures sont vastes, lumineuses et s'ouvrent sur une terrasse, créant ainsi une ambiance intemporelle. Au premier niveau, une entrée généreuse ouvre sur un salon, une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour avec accès direct à la terrasse. On y trouve également une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine offre une vue sur la piscine sécurisée en travertin et mène à quatre magnifiques chambres avec dressing, dont une suite parentale. La demeure bénéficie également d'un sous-sol complet. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2000 m². N'hésitez pas à planifier dès maintenant une visite pour découvrir cette propriété d'exception, où se mêlent harmonieusement modernité et raffinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel 06 86 50 08 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858242)

Nichée au coeur de la commune de Fondettes, cette maison de maître exceptionnelle d'environ 207 m2, accompagnée de sa maison annexe indépendante de 51 m2, s'épanouit au sein d'une parcelle de 1555 m2. Cette propriété offre une combinaison parfaite de raffinement, de confort et d'élégance, avec des commodités de qualité supérieure. L'entrée distribue d'un côté une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée, et de l'autre côté un vaste salon-séjour bénéficiant d'une lumière traversante. Ces deux espaces dégagent une ambiance chaleureuse et raffinée grâce au sol en pierre naturelle, une superbe cheminée en pierre de taille et des soubassements. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Un escalier en bois mène au premier étage qui accueille deux grandes chambres, dont une avec un vaste dressing, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche avec une grande ouverture sur le jardin. Là encore, le mélange de parquet et de pierre naturelle apporte confort et élégance. Le deuxième étage, avec trois chambres, une salle de bain et un WC, offre également un espace de vie confortable et accueillant avec son mélange de tomettes et de parquet massif. La maison annexe, avec son entrée indépendante, est parfaitement équipée avec une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée et un grand salon-séjour, offrant une opportunité rare de générer des revenus locatifs ou tout simplement d'y exercer une profession libérale ou d'accueillir des invités. Cet havre de paix au coeur du centre-bourg cache des espaces extérieurs luxuriants et paisibles, idéaux pour se détendre autour de la piscine chauffée et se divertir autour d'un repas sur la terrasse entièrement couverte, abritant un four à pizza. Enfin, pour plus de praticité, cette demeure offre un espace de stationnement pour deux voitures sous une grange fermée, un atelier et une cave. Cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité tout en offrant une intimité préservée dans un écrin de verdure. Pour la maison principale : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3230 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village de Charentilly, cette vaste propriété présente une configuration des plus attrayantes. Elle se compose d'une maison principale d'environ 217 m², de deux maisons respectivement un T3 et un T4, ainsi qu'une dépendance abritant des chambres d'hôtes, offrant ainsi une surface habitable totale de 536m². Cet ensemble immobilier s'étend harmonieusement sur un terrain clos, arboré, et paysagé de 5000m² environ, agrémenté d'une piscine qui vient parfaire le cadre enchanteur de la propriété. La maison principale, imposante bâtisse, déploie au rez-de-chaussée une magnifique cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon salle à manger, un cellier pratique, un sauna, ainsi qu'un vaste bureau de 33 m². A l'étage, un charmant palier dessert trois élégantes chambres, chacune pourvue de sa propre salle de douche, accompagnée d'un dressing fonctionnel. Pour parfaire cette demeure, un grenier isolé et aménagé d'environ 30 m² complète l'espace habitable. La partie chambres d'hôtes comprend dans une première dépendance accolée à la maison principale deux chambres et leur salle de douche ainsi qu'une cuisine. Dans un second bâtiment une chambre, une salle de douche et une réserve complètent ce lieu. Cette partie est vendue meublées et équipées. La capacité d'accueil est de 12 personnes. La partie locative se situe sur une troisième bâtisse et est composée d'un beau T3 de 60m² et T4 de 69m² avec chacun leur jardin, cellier et une entrée indépendante de la propriété principale. Cette propriété dispose également de deux garages, d'un grand Carport, d'une cave, buanderie, chaufferie et d'un petit chalet en bois. Une piscine couverte complète ce bien. Pour un maximum de confort, un dispositif automatique gère les entrées, l'arrosage et les éclairages du parc et également de panneaux solaires. Situé à Charentilly, cet ensemble rejoint la gare TGV en seulement 20 minutes, proche de toutes les commodités et commerces. Maison Principale: CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1151 et 1557 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à une heure de Paris, en Eure-et-Loir et en bordure de l'Eure, cette maison contemporaine à vendre se trouve dans un joli village préservé. Construite en 2002 et en parfait état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle réception, d'une grande cuisine, d'une chambre avec salle de bain et d'un bureau. Au premier étage, se trouvent trois chambres avec chacune sa salle de bain. Le sous-sol est entièrement aménagé, on y trouve un vaste garage, une salle de cinéma, une buanderie et un petit appartement avec salon, chambre et salle de douche. Le jardin de plus de 3.000 m² est parfaitement entretenu.

A une heure de Paris Porte de saint-Cloud par l'A13 ou la N12, à 10 minutes d'Anet et d'Ivry-la-Bataille et son magnifique golf 18 trous, à 20 minutes de Pacy-sur-Eure, à 5km d'un village avec commerces, à 5 minutes d'une gare, à la sortie d'un charmant hameau et à l'orée d'une forêt, se niche cette ravissante chaumière au coeur d'un parc entièrement clos de murs. La maison principale, d'une superficie de 218m2 habitables environ, comporte de beaux espaces de réception et trois chambres. Une quatrième chambre est envisageable. Le parc très joliment paysager et sa piscine raviront les citadins en quête de quiétude et de sérénité. Un garage double place et une grande remise à outils viennent compléter cette maison de campagne faite pour recevoir.

Située au cœur d'un parc boisé de 2.9ha, cette maison d'architecte de 1971 d'une surface de 307m² vous offre de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés au cours des quatre dernières années. La maison se compose d'un hall d'entrée ouvert sur un grand salon et sa salle à manger avec un insert bois, d'une cuisine équipée avec son espace dînatoire, de six chambres,deux salles d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un vaste bureau au sous sol. Les pièces de vie exposées Sud ouest bénéficient d'une belle luminosité et permettent l'accès à une grande terrasse. Un garage pouvant accueillir deux voitures et une cave complètent ce bien. La propriété dispose de vastes pelouses arborées et végétalisées, d'un portail en fer motorisé avec visiophone et des abris en bois. Un bien d'exception dans un environnement bénéficiant d'aucune nuisance sonore et visuelle. Prix HAI : 570 000 euros (Prix net vendeur 540 000 euros - Honoraires de 5.5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) - +33 (0)6 56 67 57 49 - . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

C'est une ravissante maison dans un état irréprochable de 110m2 habitables plus un sous-sol complet sur un jardin de 1132m2 très joliment arboré et dessiné. On accède à cette maison par un portail électrique, l'allée en enrobé vous permet de garer vos voitures sous un beau préau traditionnel logeant 4 voitures. La maison a été construite en 1979 de façon traditionnelle et a subit d'énormes améliorations depuis. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie traversante avec une salle à manger et un salon avec cheminée (insert) , d'une cuisine dinatoire équipée haut de gamme, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc séparé. On accède bien sûr à une terrasse Ouest côté jardin et à une autre côté Est vers la piscine. Au premier étage, le parquet est en érable du Canada, et nous avons un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain, wc. Le sous-sol comprend une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine 7X4 ( prof 1,2m à 1,8 m) côté ouest est au sel avec une pompe à chaleur, liner fibré récent, sécurisée par des grilles et portillon avec une plage de 50m2. Le jardin est joliment arboré, comprend 3 terrasses, une de 60m2 à l'Ouest accessible par la salle à manger et la cuisine avec un balcon Médicis, une au sud de 40m2 bordé de palmiers et bananiers et une de 30m2 à l'est vers la piscine plus la plage de 50m2. Un puit avec un forage à 30m est installé permettant un arrosage automatique dans le jardin. Tous les matériaux utilisés sont de qualité, carrelage Porcelanosa, les fenêtres en double vitrage avec moustiquaires , les volets en composite, les plans de travail en granit avec une crédence quartz, l'électroménager Neff, les velux électriques, un vidéophone, le toit en ardoise naturelle...vous l'aurez compris tout est de grande qualité. Situé à 15 mn de la gare de Tours dans un charmant bourg, quartier résidentiel. Laissez vous ravir par cette maison qui vous réserve d'autres surprises de décoration !

EXCLUSIVITE : A 50mn de la Gare Montparnasse en Ter ainsi qu'en voiture, Vendôme Exclusive Properties, vous propose une maison- villa, entièrement rénovée, à l'abri du bruit et à 5mn du centre ville de Nogent le Roi, offrant un espace parking, sur un terrain d'une superficie de 1 680 m2 , une piscine dominée par une grande terrasse, ainsi qu'un chalet composé d'un espace sport et d'un jacuzzi. A l'interieur de cette demeure vous y découvrirez un salon, une salle à manger sous véranda ainsi qu'un autre espace salon/lecture, une cuisine semi-ouverte entierement amnénagée et équipée avec des materiaux de qualité et haut de gamme, ouvrant sur une seconde terrasse exposée plein Est, idéal pour des petits déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, une seconde salle de bains avec baignoire à remous, un toilette invité, un bureau-chambre, et une seconde chambre dotée d'un toit cathédrale. En rez de jardin, vous y trouverez un studio aménagé avec dressing, sa salle de douche et wc, une troisième terrasse. Un espace buanderie, et un garage complètent cette maison. Lumineuse, parfait état, épurée. Prix de vente: 470 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Chaudon, à une heure de Paris, 15 - 20 mn des différentes gares, Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente une maison bourgeoise de charme. Construction datant de 1890. D'une superficie de 186m2 environ sur 3 niveaux incluant le rez de chaussée. En poussant le portail de cette maison vous y decouvrirez un havre de paix, à l'abri des regards. Construite sur trois niveaux elle comprend une entrée avec sol d'origine en carreaux de ciment et tomettes, une grande cuisine indépendante dinatoire dotée de 3 fenêtres, un séjour, une salle à manger, un toilette- invité. Moulures et cheminées. Au premier étage: chambre parentale d'environ 25m2 avec salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc, palier faisant office de bureau, petite chambre, et suite de 32 M2 avec poutres apparentes. Au 2éme étage: 2 autres chambres sous les combles aménagées, salle d'eau avec wc. Le tout en très bon état. Belle hauteur sous plafond. Fenêtres neuves dans toute la maison. Parquet, moulures. Production d'eau chaude et de chauffage individuel au gaz (Chaudière neuve: 2 ans). Lumineuse. Calme.Tout à l'égoût. Fibre. 2 entrées possibles. Terrain d'une superficie de 576 m2 environ Jardin, terrasse, piscine chauffée, cuisine d'été avec four à pain, dépendance à aménager dans le fond du jardin pour une surface totale de 54 m2 et 108 M2 possible. Autres dépendances en face de la maison. local de piscine - grande cave à vin ou autre). Transports: car, gare de Dreux et Maintenon à 15mn en voiture. Village avec toutes commodités: commerces et écoles. Prix de vente 498 000 euros honoraires charge vendeur.

Chaudon, à une heure de Paris, 15 - 20 mn des différentes gares, Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente une maison bourgeoise de charme. Construction datant de 1890. D'une superficie de 186m2 environ sur 3 niveaux incluant le rez de chaussée. En poussant le portail de cette maison vous y decouvrirez un havre de paix, à l'abri des regards. Construite sur trois niveaux elle comprend une entrée avec sol d'origine en carreaux de ciment et tomettes, une grande cuisine indépendante dinatoire dotée de 3 fenêtres, un séjour, une salle à manger, un toilette- invité. Moulures et cheminées. Au premier étage: chambre parentale d'environ 25m2 avec salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc, palier faisant office de bureau, petite chambre, et suite de 32 M2 avec poutres apparentes. Au 2éme étage: 2 autres chambres sous les combles aménagées, salle d'eau avec wc. Le tout en très bon état. Belle hauteur sous plafond. Fenêtres neuves dans toute la maison. Parquet, moulures. Production d'eau chaude et de chauffage individuel au gaz (Chaudière neuve: 2 ans). Lumineuse. Calme.Tout à l'égoût. Fibre. 2 entrées possibles. Terrain d'une superficie de 576 m2 environ Jardin, terrasse, piscine chauffée, cuisine d'été avec four à pain, dépendance à aménager dans le fond du jardin pour une surface totale de 54 m2 et 108 M2 possible. Autres dépendances en face de la maison. local de piscine - grande cave à vin ou autre). Transports: car, gare de Dreux et Maintenon à 15mn en voiture. Village avec toutes commodités: commerces et écoles. Prix de vente 498 000 euros honoraires charge vendeur.

Propriété parfaite pour installer un projet équestre, ou si vous aimez juste avoir vos chevaux juste devant votre fenêtre ! Deux maisons situées en plein milieu de 5,8 ha. Chacune des maisons vous offrira une cuisine aménagée, un grand salon, deux chambres, et une salle de bain. Les deux maisons sont habitables de suite et en bon état. Les dépendances sont nombreuses : boxes, atelier, sellerie et surtout un hangar de 200 m2 qui offre beaucoup de possibilités. Le terrain est tout autour de la maison et divisé en une jolie partie boisée avec une mare, et trois belle pâture.

Situé dans la vallée de l'Eure à 1h15 de Paris, proche des Yvelines et de Nogent-le-Roi, ce manoir de 1640 rénové offre une rare combinaison de charme historique et de confort moderne. Dans un écrin de verdure clos de plus d'un hectare avec jardin remarquable, mur végétal de 750 m² et potager, la propriété développe 735 m² habitables (loi Carrez), répartis entre le manoir, la dépendance avec piscine et la maison d'amis avec chambre et salle d'eau. La cour centrale pavée dessert le bâtiment principal, flanqué de ses deux ailes symétriques, et la dépendance d'une longueur similaire. Entrez dans un monde d'élégance avec d'authentiques boiseries, moulures, cheminées, sols en tomettes, pierre de Bourgogne et parquets massifs. Le hall d'entrée mène à un vaste salon-séjour de 83 m², un petit salon, une salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante de 43 m², meublée et équipée, ainsi qu'un office. La seconde aile de la bâtisse accueille un jardin d'hiver de plus de 90 m². À l'étage, le premier palier dessert un appartement avec toit cathédrale, agrémenté d'une chambre de 63 m², salle de bains et chambre en mezzanine, une chambre parentale de 20 m² avec dressing de 19 m² et salle de bains, un salon de 34 m² avec bureau de 9 m². Une buanderie de 18 m² ainsi qu'une chambre de 14 m² avec salle de bains complètent cet étage. Le second palier dessert deux chambres de 28 et 19 m² et salles de bains, ainsi qu'à une chambre en mezzanine de 11 m². La dépendance de 252 m² comprend un atelier, un grand garage, un local technique, ainsi qu'une piscine de 17 mètres, couverte et chauffée avec nage à contre-courant, salle d'eau et espace détente en mezzanine. Les plus : portail motorisé, fibre optique, rénovation intégrale (électricité, plomberie, chauffage), système d'alarme et de vidéosurveillance, éclairage et arrosage automatique du parc, potager, commerces, école primaire et transports à 4 minutes, N12 à 15 minutes, gare SNCF de Marchezais-Broué à 17 minutes pour rejoindre Paris-Montparnasse (TER) Sébastien AMIEIL (EI) 06 75 05 74 57 [email protected] Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines RSAC : 904 260 619 Évreux DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 €. (gedeon_40509_29000168)

Propriété en Sologne sur plus de 3ha de terrain. À 2h30 de Paris et à 20min de Bourges et de Vierzon, dans un village Solognot en bordure de la forêt d'Allogny, propriété comprenant une maison de 210m² habitable (construite en 1983) et plusieurs dépendances. La maison comprend au rdc : vaste entrée donnant sur un très grand séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, arrière cuisine, bureau, WC et suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage : très grande mezzanine desservant une suite parentale avec salle de bain, WC et terrasse privative avec vue sur le parc, 2 autres chambres, salle de bain e WC indépendant. Les dépendances comprennent : double garage avec atelier sur 2 niveaux, bergerie, double chenil, poulailler, un bûcher, une serre et une cave. Le tout sur environ 3ha 23a 94ca avec piscine chauffée et partie boisée d’environ 2ha.

En exclusivité. Exceptionnelle maison d'architecte baignée de lumière et aux finitions parfaites. Au rdc, une entrée donnant sur le salon cathédrale et sa cheminée à gaz, salle à manger, cuisine, deux chambres avec douches privatives. Au 1er étage, une suite parentale avec son dressing aménagé, sa salle de bain avec double douche et hammam et une chambre. Possibilité d'aménager une cinquième chambre ou de créer un jardin d'hiver. Cette maison clé en main est totalement équipée en domotique, plancher chauffant, climatisation. Au sous-sol, un grand garage, une laverie et un salon tv avec un espace bureau. Le jardin paysagé d'environ 2000 m² avec une piscine en mosaïque totalement, arrosage automatique. A visiter rapidement ! Contact Anne-Laure Layeillon 0680998422

a vendre domaine transformé en un lieu de réceptions, mariage, cousinage, séminaires, expo, gîtes, chambres d'hôtes etc... Restauré par des professionnels, tout est neuf et extrêmement bien pensé, Il n'y à plus qu'a travailler et développer une activité qui s'annonce florissante vue son emplacement. Vous y trouverez une salle pour 220 personnes assisses, piste de danse, extrade, grand bar avec compartiments frigo donnant directement dans les chambres froides. Une terrasse couverte de plus de 200 M2 pouvant doubler la capacité de la salle. Une autre petite salle aménagée dans une cave voutée d'une capacité de trente convives. 25 chambres permettant d'accueillir 52 couchages, un immense parking clos. Idéal pour un traiteur qui recherche un outil de travail à la hauteur de ses prestations, ou pour tout projet réceptions ou évènementiel. Dossier et photos sur demande.

Située en plein coeur de Fondettes, à 10 minutes en voiture du centre ville de Tours, c'est un Coup de coeur assuré pour cette splendide propriété de 280 m2 avec dépendance aménagée, le tout en excellent état sans aucun travaux à prévoir. Par sa situation géographique, cette propriété vous permet d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, crèches, écoles et collège. Un arrêt de bus Fil bleu se trouve à 150 m permettant de se rendre directement en centre ville de Tours. Les Propriétaires ont su moderniser cette demeure tout en conservant son caractère et son authenticité. Baignée de lumière et sans vis à vis, elle a tout pour vous séduire Cette maison de maître se compose ainsi : Au RDC (pierre au sol): - une belle entrée - Une cuisine indépendante avec Cellier - un salon / salle à manger avec cheminée - un WC Au 1er étage (pierre et parquet): - un beau pallier desservant 2 chambres, une salle de bain, un WC, un Dressing Au 2ème étage (tomettes et parquet): Un grand pallier desservant 3 chambres une salle de bain et un WC Sur plus de 1540 m2 de terrain vous trouverez un magnifique jardin très bien entretenu, une terrasse sous un préau avec une cheminée en pierre de Tuffeau, une belle piscine de 5 x 10 m avec sa plage de 110 m2 en pierres naturelles où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. Se trouve également sur la propriété une grange pouvant faire office de garage ou être aménagée, une belle cave à vin de 30m2, un atelier et une dépendance d'environ 50 m2 toute aménagée avec compteur indépendant et entrée indépendante, idéal pour profession libérale. Vous serez séduit par le charme de cette propriété sans aucun doute ! Pas sérieux et curieux s'abstenir. Merci. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Christelle CARPENTIER - 06 61 47 38 20 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 888 060 126 (EI) - Ville du greffe : Tours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814035 Honoraires 3.48 % TTC inclus charge acquéreur (1 150 000,00 € hors honoraires).

À moins d'une demi-heure de Tours, dans un bourg, une maison du 15e s entourée de ses jardins, sa cour et son pré. Adossée au coteau par son pignon nord, la maison est ainsi abritée du soleil, dont elle profite de son lever au coucher. Située en plein bourg et en position dominante, la propriété bénéficie d'une large perspective. C'est au sud et à l'est que la vue porte loin, sur les jardins, les toits du village, puis la vallée. L'édifice est entouré sur ses trois côtés d'une cour et de deux jardins foisonnants, qui résultent d'une savante combinaison végétale, travaillée sur les plans visuel aussi bien qu'olfactif. Pour les véhicules, l'accès se fait depuis la rue qui monte vers les vignes, par la cour qui, récemment pavée, accède également à l'ancienne écurie et aux trois caves troglodytiques constituant les dépendances. Une seconde entrée, exclusivement piétonne, débouche sur l'un des deux jardins. Proche de la maison et à flanc de coteau, un escalier de briques mène à un petit jardin de curé, en terrasse, puis un chemin en rondin de bois grimpe jusqu'au pré, anciennement planté de vignes. L'édifice du 15e s. a pour base un trapèze rectangle dont l'angle aigu évoque la proue d'un navire. Les façades des deux premiers niveaux, rez-de-chaussée et rez-de-jardin, sont en moellon recouvert d'enduit, les chaînes d'angle et les encadrements de baie en pierre de taille. L'étage, en légère saillie par rapport au niveau inférieur, est en brique et repose sur une alternance de modillons de pierre de taille et de briques. Un haut contrefort épaule l'ensemble côté cour. La toiture est en ardoise, à quatre pans, couronnée de deux épis de faîtage, percée d'une imposante souche de cheminée, de deux lucarnes au levant et de deux fenêtres de toit au couchant. Enfin, au cours du 20e s., ont été ajoutées des extensions qui relient l'édifice au coteau ainsi qu'une tourelle d'escalier, qui dessert le rez-de-chaussée à partir du rez-de-jardin.