ventes de maisons et villas de luxe Lorraine, France (page 5)

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa de plain pied sur un parc arboré clôturé de +/- 58 ares sans vis à vis situé sur les hauteurs de Scy Chazelles, un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature. Sa surface habitable est de +/- 290 m2 et se compose comme suit : Au premier niveau : un hall d'entrée, un double séjour de +/- 41 m2 avec accès direct sur une vaste terrasse de +/- 48 m2 et un jardin. Une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, un bureau, une salle de douche et une grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et un toilette d'hôtes. Au sous-sol : un salon avec cheminée et accès sur un patio, une cuisine d'été, une chambre à coucher, une salle de douche et un toilette. Une cave, une maisonnette, un garage fermé pour trois voitures et des emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected].

Située à la croisée des autoroutes A4 et A31 et de l'ensemble des commodités, cette maison contemporaine de 209 m² construite en 2015 est érigée sur un terrain de près de 10 ares avec piscine et vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à la vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à insert permettant de réchauffer les froides journées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce à vivre et complétée par un cellier-buanderie. L'ensemble est en lien direct avec l'extérieur, ses terrasses ensoleillées et sa somptueuse piscine, lieu idéal pour profiter des joies de la baignade et du farniente. Ce niveau accueille également une suite parentale raffinée comprenant une salle de bain avec douche à l'italienne et un dressing. Un élégant escalier contemporain mène à l'étage supérieur où quatre chambres confortables disposant d'une terrasse ou d'un balcon, offrent un espace de repos privilégié. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un espace bureau viennent compléter les prestations de cet étage. La propriété dispose également d'un garage, ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison. Idéalement située à seulement 15 minutes de Metz, 5 minutes de la gare SNCF de Maizières-lès-Metz et moins de 25 minutes du Luxembourg, cette maison aux excellentes performances énergétiques garantissant une habitation à la fois économique et respectueuse de l'environnement, séduira les amateurs de l'épure contemporaine. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : B Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés (prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015) : 1438 euros Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Située sur les hauteurs de Marange-Silvange, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du futur Hôpital-Clinique Claude Bernard, cette maison bourgeoise développe 359 m² de charme. Elle bénéficie d'un jardin d'environ 15 ares offrant une vue dégagée sur les environs et comblera une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. La porte d'entrée, surmontée d'une jolie marquise, dévoile un long couloir orné de carreaux de ciment. Il dessert deux pièces de vie accueillantes avec parquet massif à bâton rompu, cheminée de marbre surmontée d'un miroir, moulures, boiseries et alcôve. Au bout du couloir, un espace dînatoire avec cheminée permet d'accéder à la cuisine entièrement équipée, aménagée dans l'ancienne cave voûtée. Un vaste îlot central permet de partager des moments de convivialité autour d'un bon repas mitonné sur le piano de cuisson Falcon. Une cave à vin ainsi qu'une arrière cuisine avec buanderie, sauna et douche en complètent les équipements. Donnant sur la cuisine et le couloir, un patio intimiste présente une volée de marches qui permettent de rejoindre une salle de réception avec cuisine à l'américaine. Ses baies vitrées apportent une belle lumière et s'ouvrent sur une cour avec terrasse couverte, coin barbecue et annexe en pierre. A l'extérieur, le charmant jardin clos de murs est agrémenté d'un chalet disposant d'une vue dégagée. Au premier étage, accessible par un escalier d'époque en bois et fer forgé, l'espace nuit se compose d'une spacieuse et lumineuse chambre parentale avec salle de bain, de trois autres chambres, dont une avec salle d'eau et cuisinette, d'un dégagement aménagé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Un second escalier mène à une immense pièce de loisirs aménagée sous les toits avec parquet massif, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Un garage permettant de stationner un camping-car ou un véhicule utilitaire vient clore les prestations de cette demeure de caractère ayant su conserver le charme et le cachet d'antan. Ecoles et collège dans la commune Commerces et services dans la commune Autoroute A4 à moins de 5 mn Gare SNCF à 9 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4750 et 6500 euros Contact : Valérie 06.69.99.70.12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Située à Gondreville, cette propriété chargée d'histoire dite « Maison des Dîmes » a été érigée au XVIe siècle et développe 565 m². Restaurée par des amoureux du patrimoine, ses éléments architecturaux d'origine à l'image de ses fenêtres à meneaux, boiseries et poutres apparentes ont été conservés avec le plus grand soin. Deux entrées distinctes permettent l'accès au rez-de-chaussée : depuis un vaste hall aux soutenu par des colonnes en pierre et fermé par une verrière contemporaine ou depuis l'imposante cuisine. Habillée de tomettes et surplombée de poutres apparentes, cette dernière affiche tout le charme d'antan et s'ouvre sur une terrasse qui n'est autre qu'un vestige d'une tour. Dans son prolongement, un vaste salon reprend les mêmes codes tandis que la salle à manger et sa cheminée en pierre laisse la part belle aux boiseries sculptées. Au centre de la bâtisse, deux escaliers distincts dont un en pierre de taille mènent aux étages supérieurs. La pierre laisse ici sa place au parquet massif et aux poutres blanchies. Une suite parentale avec sa salle de bain revêtue de carreaux de ciment, une salle de billard avec cheminée ainsi que deux chambres prennent place au premier étage. Le second se compose d'une mezzanine de trois chambres accompagnées de leurs points d'eau. Une aile du bâtiment reste à aménager et dispose de trois box à chevaux. Le jardin arboré qui comporte également un puits se trouve devant de la bâtisse. Avec ses 7 chambres dont 5 avec une salle de bain, son environnement aux portes des boucles de la Moselle pour ses balades en font une demeure idéale pour une activité touristique ou de chambres d'hôtes. Bâtiment inscrit à l'inventaire des monuments historiques. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8460 euroset 11520 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une magnifique demeure sur 3 niveaux du 16ème siècles avec un vaste jardin complètement rénové avec des matériaux d'époque et poutres apparentes proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 600 m2 et se compose comme suit. Au Rez de Chaussée: Une vaste salle à manger avec cheminée, un salon avec une cheminée,boiseries, deux escaliers dont un en pierre de taille,une spacieuse cuisine et sa grande cheminée avec accès direct sur une terrasse en pierre (Anciennement une tour), une seconde cuisine avec débarras et un toilette. Au second étage: deux halls, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux bureaux, une salle de billard avec cheminée et un toilette séparé. Au troisième étage: un salon, cinq chambres avec salles de douches et toilettes. Une annexe de +/- 400 m2 s'ajoute, composée de plusieurs pièces à rénover, de trois boxes à chevaux et d'un balcon donnant sur l'avant de la propriété. Une immense cave, un abri pour deux voitures et son jardin avec son Puits viennent compléter ce magnifique bien. Possibilité de faire des chambres d'hôtes idéal pour les investisseurs. Pour amples informations n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494

Perchée sur les hauteurs de Budange, à proximité de Thionville, cette villa d'architecte construite en 1967 développe 290 m². Elle prend place sur un vaste terrain de 60 ares soigneusement paysagé et a bénéficié d'une rénovation de grande qualité mettant l'accent sur ses généreux volumes. L'entrée de la maison qui se veut élégante et feutrée dessert d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. Le somptueux salon séjour au style rétro-chic dévoile, par ses baies vitrées, le calme et la beauté de la nature. Dans la continuité de cet espace, une cuisine est soulignée par ses prestations haut de gamme. Coté nuit, un long couloir distribue quatre chambres au décor épuré, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Au dernier niveau, un espace entièrement repensé, avec son parquet massif, ses poutres apparentes et son plafond lumineux, laisse place à des moments de divertissement et de convivialité. Au niveau inférieur de cette demeure, un espace est dédié aux amateurs de vin. Une chambre complétée de sa salle d'eau, un dressing, un garage double accompagné d'un atelier clos ce niveau. Cette villa est sublimée par son impressionnant environnement extérieur dans une bulle de nature. Sa double pergola offre une vue imprenable sur la piscine et le spa, surplombant un salon en contrebas, agrémenté d'un brasero. Ce lieu unique procurera d'agréables moments où se créeront d'inoubliables souvenirs. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3061 euros et 4141 euros Contact : Cynthia 06.60.75.60.62. Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

iad France - Christelle Andre (06 99 75 56 67) vous propose : À moins de 5 min des frontières belges et luxembourgeoises Dans la paisible commune de Cosnes-et-Romain. Proche de toutes commodités: -écoles 10 min à pied -Lycée 10 min à pied -super/hypermarché 5 min en voiture -stations essence luxembourgeoises 3 min en voiture Reculer de la circulation dans une impasse et au cOEur de la nature. Vous trouverez cette magnifique maison d'architecte très lumineuse d'une surface habitable de 170 m2 environ. Et son grand terrain arborant la nature d'une superficie de 2 000 m2 environ La maison se compose ainsi. Rez-de-chaussée : Composé d'un bel espace de vie avec une cheminée a bois ouverte et une incroyable vue sur la nature. Vous trouverez une cuisine équipée en dur et très lumineuses, ouverte également sur la nature avec de nombreux rangements et accès direct au garage et jardin. Une chambre avec accès direct sur le jardin, d'une salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Vous trouverez 2 chambres reliées entre elles par une magnifique salle de bain lumineuse dotée d'une vu panoramique sur la nature. WC séparé une nouvelle fois et espace dressing. Pour votre confort: Chauffage au sol au rez-de-chaussée Radiateur à l'étage Chaudière gaz avec production d'eau chaude Adoucisseur d'eau Double vitrage Un garage d'une superficie de 55 m2 environ. Et enfin une cave d'une superficie de 60 m2 environ. Venez donc visiter sans plus attendre ce bien d'une grande valeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Andre EI (ID 44067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Environnement privilégié et recherché A 750 m d'altitude dans les hautes Vosges avec une vue dégagée sur les montagnes, ferme atypique de 292 m2 dans un environnement calme, terrain de 4000 m2 agrémenté d'une piscine chauffée (eau salée avec pompe à chaleur, 40 m3) et d'un chalet cocooning. Le RDJ est composé d'une véranda lumineuse donnant accès à une terrasse à proximité de la piscine avec cuisine d'été, un salon, un WC, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une chambre avec dressing et une autre salle de bains, un atelier, plusieurs pièces de rangement. L'étage supérieur abrite 3 chambres et le dernier étage une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, bar et four à pizza pour y passer des belles soirées entre amis, un WC et un salon équipé d'un tulikivi Toit isolé en 2006, fenêtres double vitrage, chaudière condensation au gaz, tulikivi, poêle à granules, pas d'amiante ni de plomb Accès PMR - Ascenseur Cette maison peut convenir parfaitement à une résidence principale ou une résidence secondaire pour se ressourcer et profiter des ballades sans prendre la voiture pendant les week-ends et les vacances. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie VALDENAIRE Inscrite au RSAC d'EPINAL 398 460 766, Tel : 06 81 82 48 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/valdenaire Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé du Petit Vésinet, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cette ancienne maison d'ingénieur édifiée dans les années 1930 développe 200 m² sur un terrain arboré de plus de 36 ares. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006 et a été prolongée par une extension épurée aux notes brutalistes de 60 m². Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante aménagée de marque Bulthaup et équipée d'électroménager haut de gamme. A l'opposé, le vaste espace de vie s'étire entre la partie ancienne de la maison et l'extension contemporaine, proposant plusieurs salons et salles à manger à occuper au gré des envies. Les larges baies vitrées apportent une abondante lumière et permettent de vivre dedans-dehors en profitant de la nature au fil des saisons. Un bel escalier en bois mène aux étages supérieurs. Au premier étage, prennent place la suite parentale avec sa vaste terrasse privative, son dressing et sa salle d'eau aux proportions généreuses et une deuxième chambre disposant de sa propre pièce d'eau. Le deuxième étage, abrite un bureau et une troisième chambre ainsi qu'un grenier pouvant être transformé en chambre ou en salle de bain. Un sous-sol complet, avec caves et buanderie, ainsi qu'un garage indépendant et une dépendance de jardin offrant différentes possibilités d'aménagement viennent clore les prestations de cette demeure de caractère. Sa localisation, sa luminosité omniprésente et le magnifique parc qui l'entoure font de ce bien un véritable havre de paix, Ecole maternelle et primaire à 500 mètres Collèges à Faulquemont Lycée à Saint-Avold Commerces dans la commune Gare SNCF à Faulquemont CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2290 euros Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Situé à 15 minutes de Nancy et 40 minutes de Metz, blotti au fond des bois, cet ensemble de 640 m² chargé d'histoire prend place sur un parc de plus de 4 hectares et domine le confluent de la Moselle et de la Meurthe. Occupé par d'illustres familles de la noblesse de Lorraine, il a comme origine un hameau datant du XVIème siècle. Au fil des siècles, le hameau a disparu pour ne laisser que le château. Ce dernier a été entièrement restauré au XVIIème siècle. L'évolution de son architecture au fil des siècles en fait un véritable témoin de l'histoire de la région. Il est notamment possible d'y admirer, outre ses boiseries et ses cheminées, de magnifiques portes en ferronnerie d'art, un authentique escalier à vis, des planchers Versailles ou encore des plafonds à la Française. L'accès à la propriété s'effectue par une longue allée menant à une imposante porte donnant accès à la cour sur laquelle veillent quelques fenêtres à meneaux. Elle dessert le logis principal d'un côté et les dépendances et anciennes écuries de l'autre. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une pièce de billard, une cuisine, une salle d'eau et une salle à manger donnant directement sur le parvis extérieur. Au premier étage, se trouvent d'un côté de l'escalier central les pièces d'apparats avec une double réception et sa chapelle désacralisée. De l'autre côté, les anciennes chambres des maîtres avec leurs magnifiques alcôves en bois sculpté et leurs boiseries peintes. Au dernier étage, anciennement dédié aux domestiques, se trouvent plusieurs chambres et une salle de bains. Les amoureux des vieilles pierres ne pourront qu'être séduits par ce lieu unique. Sa disposition et son emplacement géographique laissent aisément envisager une activité hotellière ou événementielle. Classe énergétique : vierge / Classe climat : vierge Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente quatre villas sur deux niveaux, jumelées des deux côtés, situées au bord de la Seille à Metz Queuleu proche de toutes commodités, leur livraison est prévu pour le dernier trimestre 2024. Leur surface habitable est de +/- 120,70 m2, la surface des lots est de +/- 211 m2 et se compose comme suit: D'un double séjour, d'un escalier, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres à coucher, de deux salles de bains et toilettes. Un jardin, une terrasse de +/- 10 m2 , d'un garage fermé viennent compléter ces biens. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa neuve jumelée d'un côté sur deux niveaux au bord de la Seille proche de toutes commodités, la livraison est prévue pour le dernier Trimestre 2024. Sa surface habitable est de +/- 118,65 m2 et la surface total du lot est de +/- 319 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres, deux salles de bains et toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, d'un jardin et d'un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES vous propose à la vente une villa jumelée d'un côté sur deux niveaux située au bord de la Seille proche de toutes commodités, la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024. Sa surface habitable est de +/- 118,65 m2 et la surface de ce lot est de +/- 319 m2 et se compose comme suit: D'un hall d'entrée, d'un escalier, d'un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres à coucher, de deux salles de bains et toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, d'un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa de plain-pied sur les hauteurs de Scy-Chazelles sur un terrain de +/- 80 ares arboré proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 250 m2 et se compose comme suit : Au premier niveau : un hall d'entrée, un vaste double séjour avec une cheminée et un accès direct sur une terrasse et jardin. Une cuisine équipée, deux chambres à coucher avec placards et un toilette d'hôtes. Au sous sol : un vaste couloir, deux chambres à coucher, une salle de douche, une salle de sport avec sauna, une buanderie et un toilette séparé. Un appartement indépendant d'une surface +/- 60 m2 et se composant de deux chambres à coucher, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et un toilette séparé. Une cave à vin, un cellier, un abri de voiture et deux garages fermés viennent compléter ce bien. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]