ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Partners immobilier vous propose dans le secteur de Puyricard, à 10 minutes en voiture au Nord d'Aix en Provence, au calme absolu, sur une parcelle de 2500 m² une maison de 180 m² habitable. Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie de 65 m², d'une cuisine équipée, semi ouverte et d'une buanderie. A l'étage, trois chambres donnant sur le jardin, dont une avec sa terrasse, et chacune sa salle de bain ou sa salle d'eau, un dressing et un WC. Un studio indépendant de 26 m², pouvant faire office de suite parentale, peut être rattacher à la pièce de vie. Au sous sol une cave de 50 m². Le jardin, clôturé, arboré et arrosage automatique, avec une piscine traditionnelle. Un abris pour deux voitures. Possibilité d'agrandissement. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier Présente à la vente une Demeure d'Exception à Allauch, aux Pichauris Êtes-vous en quête d'espace, de nature et de tranquillité? Découvrez cette propriété de rêve, située en plein cœur des sentiers de randonnée du Pichauris, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Caractéristiques Principales : Localisation privilégiée : Nichée aux Pichauris, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour ceux cherchant à s'échapper de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. Espaces généreux : Sur un terrain de 3 500 m², cette résidence spacieuse comprend un séjour cuisine de près de 100 m², parfait pour accueillir amis et famille dans un environnement chaleureux et convivial. Confort et élégance : La demeure dispose de 7 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant à chacun un espace personnel et confortable. Piscine à débordement : Une magnifique piscine à débordement avec une vaste plage vous invite à des après-midis de détente absolue, entouré d'un panorama verdoyant. Votre futur chez-vous vous appelle. Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un style de vie. Pour les passionnés d'espaces verts et de calme, elle représente l'opportunité parfaite de combiner confort moderne et sérénité naturelle. Agissez maintenant pour découvrir votre nouveau cocon. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par l'élégance et la quiétude de cette demeure exceptionnelle. Surface Carrez : 213m2 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 12995

Sur la commune de Six-Fours-les-Plages, dans le quartier très prisé du Brusc, à 1.5 km de la plage exceptionnel ! ! ! Sur une parcelle de 705 m2 avec piscine et pool house, magnifique villa contemporaine (2022) de construction traditionnelle d'environ 120 m2 habitables avec garage. Cette villa d'architecte aux prestations modernes est composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, salle de bains, 2 WC, cuisine USA équipée donnant sur vaste séjour-salon exposé plein sud avec de grandes baies vitrées ouvrants sur terrasse avec piscine. L'environnement est exceptionnel, dans un cadre verdoyant au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 36428

iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : COUP DE CŒUR pour cette magnifique maison rénovée, située dans un quartier paisible de La Ciotat. En bout d'impasse, cette villa T6 indépendante offre une superficie généreuse de 186 m2, baignée de lumière et bénéficiant d'un confort exceptionnel grâce à sa rénovation minutieuse et l'utilisation de matériaux haut de gamme. Divisée en deux appartements distincts, elle offre une polyvalence idéale pour divers usages. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose un salon/salle à manger, une cuisine séparée, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec Wc plus un WC indépendant, tous donnant accès à une vaste terrasse et à la piscine, créant ainsi un espace extérieur de vie des plus agréables. À l'étage, le second appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie lumineuse offrant une superbe vue dégagée à 180° sur les crêtes et la baie de la Ciotat avec un petit aperçu mer depuis sa terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec WC plus un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les deux appartements sont connectés par une porte facilement modulable, offrant une grande flexibilité pour une indépendance totale ou semi-indépendante, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain plat de 500 m2 offre un espace plaisant. Deux garages sont à votre disposition, l'un indépendant de 15 m2 et le second, spacieux avec ses 33 m2, semi-indépendant. Et pour parfaire ce tableau, la piscine couvert et sa vaste terrasse vous invitent à recevoir confortablement votre famille et vos amis pour des soirées barbecue inoubliables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christelle Quatrehomme (06 09 55 69 75) vous propose : Valbonne, Darbousson, cette villa de charme de 162m² vous promets de fabuleux moments de détente avec > ses deux terrasses exposées SUD et OUEST > sa piscine 9*4m au sel, équipée d'une pompe à chaleur > son terrain de pétanque sur un terrain de 1600m² arboré d'essences méditerranéennes et doté d'une cour permettant de nombreux stationnements. Au calme dans un lotissement résidentiel en impasse, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la crèche au lycée, à 650m du collège Niki de St Phalle) et non loin du CIV, cette villa dévoile un mur en pierre datant du début du 19ème siècle offrant beaucoup de charme au séjour de 45m² donnant accès aux 2 terrasses. Cet espace de vie en étage sur jardin est complété par 3 chambres > de 11.55m² > de 15.42m² > la troisième en mezzanine (ouverte mais pouvant facilement être fermée) de 22.09m² la cuisine indépendante de 13.52m² est totalement aménagée/ équipée et donne un accès à la terrasse couverte, une salle de bain de 7.81m² avec baignoire et douche, un toilette indépendant avec dégagement équipé d'un lave main un cellier de 1.83m² et un placard technique. Le rez de jardin propose une quatrième chambre de 14.54m², une salle d'eau de 6.42m², un toilette indépendant avec lave main et d'un placard dans le dégagement qui donne aussi accès à une cave et un vide sanitaire en partie aménagé, au garage/atelier où les 2 roues peuvent être stationnés. Le système de chauffage est multiple : > poêle à bois, plancher chauffant électrique et climatisation réversible dans le séjour > sèche serviette ou soufflant dans les salles de bain > radiateurs de type radiant électrique (cuisine, chambres) Les charges pour l'ASL du lotissement s'élèvent à 120€ par an pour l'entretien de la voirie essentiellement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Quatrehomme EI (ID 33658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 843356551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située sur les hauteurs des Pennes Mirabeau, nichée en bordure de pinède, cette maison de 235 m² a été revisitée en 2014 dans un esprit résolument contemporain. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² avec piscine sa structure en impose par son envergure. Le minimalisme de la façade immaculée de blanc, la succession de baies vitrées face à la piscine créent une atmosphère apaisante dans un écrin de nature. Confort et sobriété définissent le vaste espace à vivre dans une continuité entre cuisine en corian et salon épuré, traversé de lumière et prolongé de toutes parts par les extérieurs. De plain-pied, la suite parentale face au jardin et deux chambres avec une salle d'eau complètent l'espace nuit sur ce niveau. A l'étage, une quatrième chambre en suite profite d'une terrasse dominant le jardin et la nature environnante. Un poolhouse entièrement équipé dans une annexe indépendante surplombe la piscine avec une salle d'eau extérieure. Un vaste sous-sol et plusieurs places de stationnement complètent ce lieu dans l'air du temps. A dix minutes du village des Pennes-Mirabeau, vingt minutes de Marseille et de l'aéroport. CLASSE ÉNERGIE : C (135 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1806 euros

Implanté au centre d'un terrain avec piscine cette maison d'architecte développe une surface de 156 m2 de plein pied au coeur du village du Cabot dans le neuvième arrondissement. Ce style architectural, parfait pour le climat méditerranéen, offre un confort en toutes saisons. Sa conception avec une structure de toit en surplomb est pensée pour réguler les absorptions-protections du soleil en hiver et en été, le débord vient agir comme un voile protecteur, il offre des zones d'ombres aux abords de la maison et assure ainsi une température constante tout au long de l'année. Organisée sur un plateau unique l'ensemble des pièces communiquent avec l'extérieur au moyen de larges baies vitrées. Deux parties se divisent l'espace, la première, côté piscine ouvre sur les différents espaces de vies, se succèdent ainsi salon avec cheminée, cuisine séparée et arrière cuisine. La seconde partie est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres dont deux avec salle d'eau et une suite parentale. Chacune des pièces peuvent se vivent comme des lieux totalement indépendant en lien direct avec l'extérieur. Une buanderie, une pièce technique, de nombreux espaces de rangements et de stationnements complètent ce bien rare en coeur de ville. A proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920 euros

Cette villa contemporaine de 300 m² a été bâtie à flanc de colline sur un terrain de 1350 m² surplombant la vallée de l'Huveaune avec une vue panoramique sur les collines provençales. Son architecture homogène épousant le sol veut se confondre dans la nature environnante en harmonie avec le relief. Le traitement des façades en blanc couplé avec les garde-corps en verre et les toitures aux tons clairs renforcent son caractère contemporain. Les espaces divisés en deux habitations indépendantes sont distribués depuis un premier plateau principal, augmenté d'un second module en contre-bas. L'espace de vie occupe de plein pied le premier plan avec salon, salle à manger et cuisine équipée face à la terrasse et la vue. L'ensemble profite de larges baies vitrées qui communiquent directement avec l'espace extérieur et la piscine à débordement. La partie nuit dispose de trois chambres avec leur salle d'eau respective. Un garage double vient terminer l'aménagement de l'espace. En contrebas, une deuxième habitation de 109 m² avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée se voit prolongée par un espace extérieur avec vue dégagée. Le côté nuit offre trois chambres dont une suite parentale. Un stationnement pour quatre véhicules au pied de la propriété est disponible. A proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE A : / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1110 euros / an

Découvrez cette magnifique villa de 190 m2 sans vis-à-vis avec piscine chauffée et jardins, perchée sur les hauteurs de Grasse la capitale des parfums, dans une rue résidentielle et sécurisée. Ce havre de paix, proche des commodités, marie le charme traditionnel à un confort moderne, avec chauffage au sol, climatisation gainable et domotique dernier cri. La propriété s'ouvre sur un vaste hall donnant sur un double séjour avec cuisine ouverte équipée de prestations italiennes haut de gamme, ainsi qu'une spacieuse arrière-cuisine/buanderie. La suite principale offre intimité et luxe avec sa salle de bain balnéothérapie, sa douche à l'italienne, son dressing et sa vue sur le jardin. Les deux autres chambres, situées à l'étage, bénéficient d'une belle terrasse de 22m2 et d'une salle de douche avec toilettes. Cette belle propriété sécurisée est complétée par une piscine chauffée, un garage de 26m2 et un abri voiture, le tout sur un terrain de 2500m2 agrémenté d'oliviers. REF:00143 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 sont entre 1642 € et 2222 € / an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Dans un domaine fermé et au calme, cette villa propose une surface de 190 m2 habitable (130m2 Loi Carrez) + garage + cave + véranda. Cette maison à l'architecture atypique et cossue illustre les idées directrices de l'école Couëlle. Elle propose un bel espace séjour/salle à manger, une cuisine de style provençal avec véranda, un cellier et toujours de plain pied une chambre avec sa salle de douche en suite. À l'étage, on trouve deux chambres qui disposent chacune de leur salle de bains. Une de ces deux chambres bénéficie d’un solarium avec une vue dégagée sur les montagnes. Le rez de jardin propose une quatrième chambre avec salle de douche en suite également, une grande salle de jeux, un bureau, une cave et une buanderie. Le jardin agrémenté par sa piscine chauffée propose de belles essences méditerranéennes (palmier, citronnier, vignes) et un garage complète l'ensemble.

Vente discrète 'REZO' A La Cadière d'Azur, Nicolson Realty présente en vente discrète 'REZO' une propriété remarquable avec vue mer panoramique, en position dominante, avec piscine et grand terrain. REZO - Les ventes discrètes de NICOLSON Realty. REZO facilite la rencontre entre vendeurs discrets et acquéreurs avertis. Confiez nous votre propriété ou votre recherche - Contact : Antoine VERDET +33 6 12 69 12 15

Nicolson présente en vente discrète REZO une propriété remarquable au coeur des Alpilles. Domaine oléicole en exploitation, mas remarquable rénové de plus de 1400 M2. Propriété familiale d'exception, demeure para hôtelière haut de gamme, résidence d'artiste, centre d'art ou évènementiel, toutes les options sont envisageables dans ce lieux remarquablement localisé. Vente discrète REZO par Nicolson REALTY. Contact : Antoine VERDET +33612691215

Vente discrète 'REZO' - A Hyères, Nicolson Realty présente en vente discrète 'REZO' une propriété remarquable, entièrement rénovée avec gout, piscine, pool house et magnifique terrain arboré, au calme à proximité du centre historique de Hyères et à quelques minutes des plages et iles d'Or. REZO - Les ventes discrètes de NICOLSON Realty. REZO facilite la rencontre entre vendeurs discrets et acquéreurs avertis. Confiez nous votre propriété ou votre recherche - Contact : Antoine VERDET +33 6 12 69 12 15

Vente discrète 'REZO' - A Toulon, Nicolson Realty présente en vente discrète 'REZO' une propriété remarquable avec vue mer panoramique, en position dominante, piscine et plage à pieds. REZO - Les ventes discrètes de NICOLSON Realty. REZO facilite la rencontre entre vendeurs discrets et acquéreurs avertis. Confiez nous votre propriété ou votre recherche - Contact : Antoine VERDET +33 6 12 69 12 15