ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Vaucluse, France

Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent cette opportunité à ne pas manquer. RARE et EXCEPTIONNELLE: Magnifique maison en pierres construite en 2010 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 600 m2 offrant une vue à 360 degrés sur les hauteurs d'un superbe village de Provence. Prix de vente 840 000 euros honoraires charge vendeur. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie équipée avec lave linge et sèche linge de marque, une cuisine aménagée/équipée, un beau séjour salon de 50 m2 très lumineux avec une véranda et un balcon offrant une vue magnifique, et un bureau. A l'étage, deux suites parentales avec chacune une belle salle d'eau et une troisième chambre de 18 m2 avec placard le tout avec une belle hauteur de plafond à 2,60 m vous permettrons de recevoir famille et amis avec confort . Un garage (12,5m2)avec cave (11,5m2) et réserve (17m2) , un atelier de 40m2 offrent de nombreuses possibilités de rangement. De plus une cave voutée de plus de 35 m2 laisse de grandes possibilités. ( Restaurant, galerie d'Art, cave à vin, etc...) L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage et le chauffage est en parti assuré par les climatisations réversible et un poêle de Masse Alsacien (Description en vidéo dans la visite virtuelle 360). La construction dite eco responsable est constituée de chanvre et de chaud, ainsi que de pierre de pays offrant une isolation optimum. Enfin, pour profiter de ce site généreux et accueillir les chaleurs de l'été , vous disposerez d'une piscine. La propriété peut-être vendu entièrement meublée. Consommation énergétique : D 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal et Sylvie BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 364316 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au Nord du Vaucluse, cette maison d'architecte d'environ 207 m² habitables saura vous séduire par son architecture contemporaine aux lignes épurées nichée dans un écrin de verdure tropical et méditerranéen. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant avec un accès direct à une immense forêt exceptionnelle pour des randonnées. Proche de tous commerces, à 10 minutes de la la gare TGV d'Orange, à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon, 10 minutes des entrées d'autoroute et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier Méditerranée et de Marseille. La Maison est entièrement ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées qui lui confèrent une très belle luminosité. Plusieurs terrasses et balcons agrémentent la façade ouest pour profiter des belles soirées d'été. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité, la qualité des matériaux choisis (menuiseries aluminium, faïences et carrelages italiens), les prestations luxueuses, les couleurs douces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de sérénité. Un savant mélange entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée dessert d'une part une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et arrière-cuisine équipée et de l’autre une master suite sur terrasse, avec salle d’eau et dressing. Deux escaliers, de part et d'autre du salon, mènent à l'étage vers trois grandes suites avec salle de douche, dressing et terrasse privative. À l’extérieur, une terrasse ombragée exposée ouest, une piscine de 10x5 au sel et sa plage au milieu d'une végétation luxuriante. Un garage de 60 m² et un grand espace de parking sécurisé pouvant accueillir dix voitures complètent la propriété. Les + : Propriété entièrement clôturée, portail coulissant électrique, eau de ville, fosse septique pour 14 personnes, double cumulus, adoucisseur d'eau, double vitrage, climatisation réversible, arrosage automatique, éclairage extérieur. Dossier complet et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Barnes, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I +33(0)6 22 25 22 35 [email protected].

Bienvenue dans votre havre de paix au coeur du Luberon ! Vous rêvez de vivre dans un CADRE IDYLLIQUE, entouré par la nature provençale et le charme authentique du Luberon ? Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un INVESTISSEMENT, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Christelle ESPOSITO vous présente EN EXCLUSIVITE !!! cette magnifique propriété qui allie élégance, confort et sérénité. Retrouvez TOUTES LES INFORMATIONS sur ce bien d'exception sur le LIEN SUIVANT : maison-avec-piscine-apt.fr Caractéristiques de la Maison : Maison de plain-pied de fin 2021 Localisation : Au coeur du Luberon, en campagne à quelques minutes du Centre de Apt Surface habitable : 130 m2 Terrain : 3250 m2 entièrement clôturé avec portail motorisé et visiophone LE PLUS !!!!! OPPORTUNITE de DETACHER une parcelle constructible à viabiliser entre 800 et 1000 m2 qui peut d'accueillir une autre construction ( supplémentaire OU à VENDRE avec un coefficient d'emprise au sol de 0.1) 3 Chambres (11, 11.3 et 12.3 m2) dont une suite parentale avec vue panoramique. 1 Bureau de 9.7 m2 qui peut servir de 4ème chambre. 2 Salles d'eau équipées avec des matériaux de qualité. 1 Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. 1 Cellier qui communique directement avec le garage motorisé de 30 m2. 1 Salon/Séjour très LUMINEUX, plein sud avec vue panoramique et cheminée pour les soirées d'hiver. Extérieur : 2 Grandes terrasses, (42 m2 et 26 m2) et une belle piscine de 8 x 4 avec revêtement en bois et couverture motorisée. Carport pour 2 voitures + large espace de stationnement Confort moderne : Chauffage et climatisation gainable dans toute la maison, adoucisseur d'eau, maison construite sur vide sanitaire, raccordée à l'égout et équipée de la fibre. Points Forts de cette Résidence d'Exception : Vue Imprenable : Profitez d'une vue à couper le souffle sur les collines du Luberon et les villages pittoresques de Caseneuve et de Saignon depuis votre terrasse. Architecture Contemporaine : Le charme provençal avec des touches modernes. Belle Piscine exposée plein sud : Détendez vous au bord de la piscine tout en admirant le paysage environnant. Proximité des Commodités : À quelques minutes des commerces, restaurants et marchés locaux tout en étant au calme. Cette maison exceptionnelle est une opportunité RARE sur le marché immobilier.   Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez vivre le rêve provençal dans cette oasis de tranquillité au coeur du Luberon ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Ref. 3280 LB : A la recherche d’une maison familiale, d’une maison de vacances, de chambres d’hôtes, gîtes ou d’un lieu paisible pour exercer une profession libérale, cette superbe propriété de 317m² offre de multiples possibilités ! Amoureux des espaces atypiques et spacieux, tout en profitant d’une vue à couper le souffle sur le mont Ventoux, cette villa avec son espace de vie séjour cuisine de plus de 100m² saura vous ravir à coups sûrs. L’âme donnée à cette belle demeure, avec ses différents niveaux pour que chaque membre de la famille puisse profiter pleinement de son propre environnement, dessert : *Un coin nuit pour les enfants avec ses 4 chambres confortables donnant sur la piscine et ses 2 salles d’eau, *Un coin nuit pour les parents avec sa grande suite parentale à l’étage d’environ 60m², double dressing, salle d’eau italienne. *Un coin nuit pour les invités, avec son studio et sa propre salle d’eau au RDC. Vous ne saurez quels espaces terrasses choisir pour la détente, le coin zen ou lecture auprès du poêle à bois, le coin piscine, le coin repas du soir, ou le coin extérieur tout près de la cuisine ... Et avec son terrain clos de plus de 1500m², son aire de stationnement, son atelier, buanderie, vestiaire, tout est pensé pour une vie en dedans en dehors à tous moments de la journée. Située dans un grand village proche d’Avignon et des accès A7, au calme et aux allures paysagères dépaysantes, cette maison atypique des années seventies nichée sur les hauteurs de Saint-Saturnin-Les-Avignon, entièrement rénovée avec des prestations de standing, comblera petits et grands. Agent Commercial Bel Immobilier

Proche à pied du village tous commerces,maison traditionnelle sur deux niveaux d'une superficie habitable de 95 m2 sur un terrain clos et arboré de 1660 m2. La maison se compose d'une pièce dinatoire avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux tendances actuelles avec comptoir , un salon lumineux double exposition avec vue sur les Monts de Vaucluse à l'Est. Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc invité. A l'étage une chambre d'appoint en soupente qui pourrait si besoin être un bureau avec un accès sur une terrasse de 8 m2. Une terrasse semi couverte coté Sud dans un écrin de verdure qui apporte un esprit nature et de la fraicheur en été. Une piscine 8 x 4 m avec plage en bois récemment installée dans un bel espace jardin qui offre des possibilités d'aménagement paysager (oliviers, vergers ....) Un garage avec mezzanine de rangement et cave en sous sol complètent ce bien. Le terrain permet de construire des annexes ou pool house pour une superficie totale de 50 m2. La maison a été entièrement rénovée pour lui apporter modernité et confort de vie.

A proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un charmant village abrité du Mistral, très beau mas en pierre entièrement rénové comprenant un logement principal et trois gites, implanté sur un terrain clos et arboré de 850 m2 agrémenté d'une piscine. Possibilité de créer un 4ème gite. Habitation principale : - Cuisine avec accès terrasse, - Séjour, - Chambre rez de chaussée avec salle d'eau, - Dégagement, - wc rez de chaussée, - wc, - Chambre, - Chambre, - Salle de bain, - Dégagement. Gite 1 : - Pièce de vie avec cheminée et avec accès terrasse, - Chambre avec balcon, - Chambre, - Salle de bain, - wc indépendant, - Dégagement. Gite 2 : - Pièce de vie avec accès terrasse et poêle à granulés, - Chambre, - wc indépendant, - Salle de bain, - Chambre, - Dégagement. Gite 3 : - Cuisine avec accès terrasse, - Pièce de vie, - Chambre, - Salle d'eau, - Couchage, - Dégagement. Annexes: - Piscine couverte 10x5 traitement chlore, ph auto, filtration diatomée, - Garage transformable, - Pool house wc et douche. Equipements : - Arrosage automatique, - Toiture refaite, - Panneaux solaires. Intérêts du bien : - Beaucoup de charme, - Idéal activité saisonnière, - Parfait état intérieur/extérieur. DPE en cours.

Dans une nature verdoyante à quelques minutes en vélo du centre-ville, cette superbe demeure de charme, dont les origines remontent au XVIème siècle, a su garder toute sa superbe d'autrefois. Très belle arrivée depuis l'entrée de la propriété dont les platanes centenaires protègent majestueusement les véhicules du soleil méridional. Le visiteur commence alors sa découverte du domaine par la cour plantée abritant une fontaine en pierre, qui trône devant la façade principale pour mieux la mettre en valeur. Face à elle, le Parc aux arbres matures créé une charmante perspective pour le bâtiment principal, tout en abritant, dans ses nombreux bosquets intimes, de charmantes dépendances aménagées en studios indépendants (3 maisonnettes et 1 roulotte, toutes équipées d'une salle d'eau avec douche et wc). Une maison d'invités (pièces à vivre et 2 ou 3 chambres), - et son propre jardin intime - située à côté de la grande bâtisse, permet d'envisager différentes utilisations : maison d'amis, de gardiens, des propriétaires en cas d'activité commerciale, ou encore de restaurant dans cette dernière hypothèse.  Un espace piscine se trouve à l'écart, au fond du Parc, tandis que des dépendances sont encore à aménager selon les projets du futur propriétaire des lieux.  Un lieu absolument unique, comme à l'écart du monde et pourtant si poche du centre d'Avignon. DPE habitation principale : 208 kWhep/m2 et 15 kgéqC02/m2.an. DPE maison secondaire : 413 kWhep/m2 et 12 kgéqC02/m2.an.

iad France - Valerie Beugnet (06 23 39 22 88) vous propose : BIENS D’EXCEPTION- lot de deux magnifiques demeures à Saint Saturnin les Avignon. Nous vous proposons à la vente le lot de deux vastes maisons indépendantes, style maisons bourgeoises, avec jardin et piscine. Nos clients souhaitent vendre en une seule cession ces deux très belles villas, orientées Sud, entretenues et parfaitement séparées, ayant chacune une référence cadastrale sur des parcelles d’environ 690 m2 par lot. La Maison de Maitre de 300 m2 habitables, demeure principale, vous ouvre son salon et son séjour sur un grand jardin d’arbres centenaires. Une véritable familiale avec ses 6 chambres et ses nombreuses salles de bain, trois au total. Le plus : de l’espace reste encore aménageable. C'est un petit bijou dans un écrin de verdure, tout proche des écoles et des commerces. Une maison où il fait vraiment bon vivre ! La seconde demeure de 200 m2 offre à ce jour un ensemble de 3 logements bien conçus et bien équipés, non occupés, à laisser en division ou à regrouper selon l’option fonctionnelle choisie. Ces biens ont été loués en locations saisonnières il y a quelques années et bénéficient tous d’un agréable extérieur. Le plus : un très joli jardin plein sud avec une vaste piscine très confortable. A noter que les demeures bien que situées en ville avec des commerces à pied, donnent l’impression de vivre en campagne et au calme. Vous serez charmez, par le cadre, l’ambiance, la qualité, et la situation de ces résidences. De multiples projets possibles : pour soi et la famille, pour réaliser un investissement locatif meublé ou non, pour un petit complexe saisonnier, pour une opération immobilière, pour une habitation et une activité libérale, pour une adresse prisée de restauration aux délices raffinés…une rare occasion immobilière avec une situation N°1 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Beugnet EI (ID 2008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 500687553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Clement DOURVILLE (06 61 81 46 63) vous propose : RARE - ILE DE LA BARTHELASSE entre AVIGNON et VILLENEUVE LES AVIGNON –Au calme, en pleine nature – Très belle propriété de 330m² habitable sur un parc de 8300m² joliment arboré avec piscine. Bâtisse principale actuellement divisé en double habitation (possibilité de les rassembler comme avant). Le rez-de-jardin entièrement rénové en 2019 vous propose : Un beau séjour avec 4 espaces (entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte récente qui est aménagée et équipée), une chambre parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche à l'italienne), un espace dressing, des toilettes indépendante, une seconde chambre, une salle d'eau avec douche et toilette séparée, une buanderie et un atelier de création. Au 1er étage : Une entrée / bureau, une salle d'eau et toilette, un grand séjour, une cuisine séparée récente aménagée et équipé avec accès véranda et balcon, 4 chambres dont une avec accès balcon, une salle de bain et toilette séparée. En sus, une petite Dépendance non attenante qui se compose d’une petite pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre et 1 salle de douche avec toilette. Coté extérieurs : Des arbres fruitiers, une jolie fontaine, une grande piscine de 12x6m avec Dôme coulissant pour profiter un maximum de mois, un pool house avec eau et électricité, un local technique piscine digne de ce nom, un grand abri voitures. Terrain en zone agricole. Forage. Double vitrage. Climatisation. Cheminée à l'étage. Coup de cOEur assuré. LAISSEZ-VOUS TENTER par une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement DOURVILLE EI (ID 51075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523803666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Villa d'Exception au calme Découvrez cette somptueuse villa d'une superficie d'environ 275m², nichée dans un cadre idyllique à Serre, offrant une vue imprenable et panoramique. Caractéristiques Principales : Superficie : environ 275 m² Entrée majestueuse menant à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à double foyer pour des soirées chaleureuses Salon spacieux avec poutres apparentes et vue panoramique sur la cheminée, offrant un espace de détente convivial Salle de cinéma et salle de sport pour des moments de divertissement et de relaxation Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité Studio indépendant avec salle d'eau et chambre, climatisation pour un confort optimal toute l'année Cuisine d'été équipée d'un four à pizza, idéale pour des repas en plein air entre amis et en famille Deux garages pour un stationnement sécurisé et pratique Extérieur et Commodités : Terrain de 1780 m² offrant un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, ni sur le jardin, ni à la maison Piscine de dimensions généreuses (6m x 11m), équipée d'un volet roulant et chauffée pour une baignade agréable en toute saison Local technique au fond du jardin pour la maintenance et l'entretien de la piscine Grande terrasse d'environ 200 m², dotée de deux stores banne, idéale pour profiter du plein air Système d'arrosage automatique pour un entretien facile du jardin Douche extérieure près de la piscine pour plus de confort et de praticité Accès à l'eau du Canal pour l'arrosage du jardin, assurant une source d'eau naturelle et économique Situation et Environnement : Situation calme, offrant tranquillité et sérénité, sans nuisances sonores, malgré sa proximité avec la double voie facilitant les déplacements Cette villa d'exception représente un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et cadre naturel enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Serre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Le Nid de Provence vous propose en campagne de Sarrians, ce mas entièrement rénové sur une parcelle de près de 7000m2. Il est actuellement exploité en gîtes et chambres d'hôte mais pourra facilement être modifié en fonction de vos besoins. Il se compose d'un grand séjour de 45 m2, avec à l'étage 2 chambres d'hôte avec salle d'eau et une chambre d'hôte familiale avec dressing, salle de bain et WC séparés. Au rez de chaussée vous trouverez la partie privative composée d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Le mas vous propose également à l'étage, 1 gîte de 58m2 comprenant un grand séjour de 33 m2, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. Il bénéficie d'une terrasse en hauteur avec une magnifique vue sur le Ventoux et d'un espace extérieur. Enfin un gîte de 80m2 composé d'un grand séjour de 32m2, de 3 chambres et une salle d'eau. Le tout avec espace extérieur privé. Le mas bénéficie d'une cuisine d'été commune avec grand barbecue, d'une piscine chauffée, d'un grand parc avec différents espaces. Beaucoup de prestations de qualité: huisserie alu et PVC, arrosage automatique, eau du canal, électricité et plomberie récente, climatisation, cheminée, domotique (gérant la piscine, l'arrosage, les luminaires, la clim...), installation pour prise véhicule électrique, tommettes, parefeuille, phyto station d'épuration.... Vous pourrez y continuer l'activité d'accueil, y installer votre famille tout en gardant les gîtes, y installer plusieurs familles ou laisser libre cours à votre imagination. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet. Le CA de l'activité est entièrement consultable sur demande. Visite virtuelle disponible. Venez découvrir sans tarder ce havre de paix avec Le Nid de Provence au 06 86 67 36 78.

REF 3266SR : A seulement 25mn d'Avignon, dans le Gard à la limite du Vaucluse, en direction de Villeneuve Les Avignon, venez découvrir cette très belle Villa dans un agréable village. Cette maison permet de profiter de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à moins de 20mn de cette villa. Elle se situe dans un quartier très calme d'un agréable village tourné vers la cité Gallo-Romaine de notre très belle Provence Occitane. Avec sa très belle vue dégagée sur la montagne et la nature elle inspire zénitude et quiétude. Avec ses 3 chambres, son grand bureau avec mezzanine et son salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, cette villa d'environ 105m2 sera idéale pour les familles. Le bureau bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur, il pourrait permettre ainsi la création d'un studio ou d'une chambre d'hôte. Son agréable piscine au cœur d'un jardin de 540m2 environ permettra d’agréables moments de farniente et détente. Le chant des cigales vous appelle ... ne tardez pas à visiter ce bien. Agent Commercial Bel Immobilier

Découvrez ce magnifique mas vigneron de 200 m2 environ, idéalement situé en pleine campagne, à proximité de la ville d'Orange. Cette propriété authentique et pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et bucolique. Elle dispose de 4 spacieuses chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon, et d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le terrain de 2868 m2 est un véritable havre de paix, avec une piscine privée et un pool house. De plus, des dépendances offrent des possibilités multiples d'aménagement. La maison est mitoyenne sur un côté, sans gêne pour la tranquillité et l'intimité des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle propriété se trouve dans un environnement captivant à Gordes, un des plus beaux villages du monde et emblème du Luberon Nord. Elle se distingue par ses vues sur le village et le Luberon et par son emplacement de premier choix, qui promet un cadre de vie extraordinaire au cœur de la Provence. La maison dévoile ses grands volumes lumineux dès mon entrée dans un espace accueillant avec hall, cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée insert. Le tout donne sur la grande terrasse plein sud. Attenant au salon, une partie nuit de plain-pied avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé, donne également directement sur le jardin. A l’étage, se trouve une chambre supplémentaire accessible du salon par un escalier en colimaçon, parfait pour une salle de jeu ou un bureau avec une vue extraordinaire sur le Luberon. Construite en 1977 et agrandie d’un corps en pierre en 1995, la maison de 240 m² habitables est implantée sur un terrain plat de 7600 m² clos et arboré. Un magnifique champ de lavande et une piscine 11x 6 invitent à des journées de détente et des belles soirées entre amis et en famille. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Le terrain offre un potentiel d'aménagement pour une annexe. Quelques travaux pour une mise au goût du jour sont à prévoir - un lieu unique ! Le prix de présentation comprend 5 % d'honoraires charge acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter. Andrea CHAMPREDONDE (EI) - RSAC Avignon 925 067 464 Tél: 33 (0)6 20 90 93 59 Email: [email protected] PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Caractère, authenticité et belle nature caractérisent cette magnifique magnanerie en pierres apparentes avec piscine implantée sur plus de 3800 m² de terrain. Au pied d'un charmant village de la Drôme Provençale, entouré de champs de lavandes, ce mas de caractère à vendre proche de Nyons, s'organise autour de sa superbe cour intérieure et se prolonge par un ravissant jardin arboré avec son bassin d'origine, ainsi que par son espace piscine très intimiste. Cette bâtisse offre un espace de jour de près de 70 m² avec une hauteur de plafonds agréable, ainsi que 6 chambres, et de nombreuses dépendances. Vous apprécierez les matériaux anciens tels que les magnifiques dalles de pierre qui composent la plupart des sols, les cheminées de pierre, les poutres, et les plafonds provençaux, tout autant que les paysages de Provence dont bénéficie ce site privilégié. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. Ce mas se compose de : --Au 1er Etage-- Séjour salle à manger 35 m² avec cheminée donnant sur grande terrasse couverte Salon Bibliothèque avec cheminée 40 m² Cuisine équipée 21 m² coin repas avec cellier donnant sur espace piscine Dégagement 5m² Salle de bains 9 m² WC indépendant 1.50 m² Chambre en demi-étage 12m² Chambre en demi-étage 13m² Chambre ou bureau traversant 25m² Chambre 25m² accès grenier --Au deuxième Etage-- Salon ou chambre traversante 24m² Chambre 13,5m² Salle d'eau/WC 4 m² Chambre/dortoir mansardé 15 m² --Au rez-de-chaussée-- Salle de jeux ou chambre 27m² avec accès indépendant côté espace piscine ---Atelier/cave 22,5m² --- Chaufferie 22m² --- Cave voûtée 35m² --- Auvent 80m² accès garage 67 m² --- Caves (ancienne étable) 65 m² sur 2 niveaux --- Local technique piscine (ancienne remise) 28m² --- PISCINE 12x7 - béton - filtre à sable - traitement au chlore----

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : à Mérindol (84360), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 152 m² environ et de 3530 m² de terrain. Au pied du Luberon et loin de la départementale, cette maison bénéficie de beaucoup d'ensoleillement et d'un environnement calme. Le jardin arboré, un hamac, des cigales, pas de doute c'est le Sud ! C'est une maison des années 1970, rénovée dans les années 1990. La maison est composée de cinq chambres. Petit plus non négligeable : la piscine. Il y a une crèche, l'école maternelle et l'école Primaire Primaire à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A7 et A54 sont accessibles à moins de 17 km.(AIX EN PROVENCE - AVIGNON se trouvent à 40 km). On trouve des restaurants, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie charcuterie, tous accessibles à pieds. Cette maison est à vendre au prix de 690 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. HOUSE 6 ROOMS WITH SWIMMING POOL For sale : In Mérindol (84360), this house / villa of 152 m² (about 1634 ft²), with a land size of 3530 m² (about 0,86 acres) has 6 rooms. At the foot of the Luberon and far from the main road, this house benefits from plenty of sunshine and a peaceful setting. With its wooded garden, hammock and cicadas, there's no doubt that this is the South! This 1970s house was renovated in the 1990s. The house has five bedrooms. There's also a swimming pool. There's a crèche, nursery school and primary school less than 10 minutes' walk away. The A7 and A54 motorways are less than 17 km away (AIX EN PROVENCE - AVIGNON are 40 km away). Restaurants, a post office, a grocery shop and a butcher's shop are all within walking distance. This house is for sale at €690.000. Fees payable by the buyer. Contact our estate agency for a first visit of this house for sale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : https://www.airpropertyprovence.com/honoraires-et-prestations/

Proche Chateauneuf du Pape sans aucun vis-à-vis, villa de haute qualité d'environ 210 m² habitables sur plus de 6 600 m² de terrain clos et arboré avec deux doubles garages, piscine 12 x 6 au sel, pool-house et terrasses. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie exposée Sud avec cheminée de plus de 52 m², cuisine équipée aménagée, cellier, arrière cuisine,une belle pièce d'été vitrée avec coin barbecue, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, dressing aménagé et wc indépendant. Pour ce qui est de l'étage deux chambre dont une double de plus de 25 m² avec placard et salle d'eau avec wc. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, MAISON DE HAUT STANDING, parc arboré, chauffage au sol RDC/ÉTAGE, climatisations réversibles, vide sanitaire, terrasse couverte de 70 m², forages...Honoraires 3% charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ». Tel:06.08.83.30.29 06.71.70.37.24

A deux pas du centre du célèbre village de Gordes, au cœur d'un quartier résidentiel privilégié et très calme, élégante propriété comprenant une maison d'architecte en pierres, une piscine et un cabanon d'amis sur un joli jardin paysager. On entre par le nord dans un hall qui se prolonge dans le séjour avec cheminée et jusque sur la terrasse abritée par une pergola et le jardin puisque la grande baie vitrée offre une perspective traversante très réussie. A gauche un large passage permet une liaison avec la cuisine aménagée et son coin repas. A droite du séjour se trouve la chambre I principale qui ouvre également sur la terrasse au sud, avec sa salle de bains et wc. Une arrière cuisine, un coin vestiaire et un wc visiteur avec lave mains complètent ce niveau. Un escalier en béton lissé permet d'accéder à l'étage sur un palier, d'où l'on accède à la chambre II avec grands placards et salle d'eau, un wc indépendant, puis la chambre III avec placards et sa salle d'eau. En descendant depuis le séjour par ce même escalier, on découvre une grande pièce salon de TV / salle de jeux, puis une grande buanderie, une cave à vin enterrée contre le rocher et un garage pour une voiture. Confort : béton ciré au sol, chauffage électrique, climatisation réversible dans la chambre I, eau de ville, tout à l'égout, finitions soignées, menuiseries bois ou aluminium double vitrage, volets bois double lame, cuisine Fabre, pierre de Gordes et tuiles anciennes. Depuis la terrasse plein sud qui comprend une partie salle à manger d'été et une partie salon sous pergola, on domine le très charmant jardin composé de 3 restanques magnifiquement paysagées alternant pelouses, massifs fleuris d'agapanthes, lauriers, buis, fruitiers et chênes verts. La piscine en béton est implantée sur la restanque du milieu à la façon d'un bassin ancien grâce à sa margelle en grosses pierres de tailles bordée de pelouse. Elle mesure 4,5 x 13 mètres et le local technique est située au rez de jardin d'un ancien cabanon aménagé en chambre IV avec placard et salle d'eau + wc à l'étage. Le tout est à l'arrosage automatique et offre une jolie vue sur le vallon et le Luberon. L'agence ROSIER vous propose à la vente à deux pas du centre du célèbre village de Gordes, au cœur d'un quartier résidentiel privilégié et très calme, cette élégante propriété comprenant une maison d'architecte en pierres, une piscine et un cabanon d'amis sur un joli jardin paysager. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr