ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 40)

A proximité immédiate du centre-ville et des écoles du Beausset, cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une superficie habitable de 160 m2 édifiée sur un terrain de 734 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce à vivre de 50 m2 à la décoration soignée, comprenant une cuisine de très belle manufacture française, une salle à manger de 15 m2 agrémentée d'une cheminée moderne ouverte sur une agréable terrasse avec une piscine exposée sud. Côté nuit, vous trouverez une magnifique suite parentale de 37 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, une seconde suite parentale avec rangements et salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, ce bien vous offre un espace cocooning avec ses deux chambres sous les toits, une salle de bain et un WC. Côté jardin, vous trouverez plusieurs espaces (piscine, terrasses, cave...) ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder !

Située sur le secteur de la Grotte Rolland, dans une impasse, au calme absolu, à proximité immédiate de la plage des Phocéens, découvrez cette maison d'une superficie habitable de 263 m2 sur un terrain arboré de 544 m2. De style néo-provençal, cette propriété s'établit telle une véritable hacienda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 40 m2, une grande cuisine indépendante pouvant également faire office de salle à manger, deux suites parentales, une chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC. A l'étage, vous serez séduits par une splendide suite parentale de 40 m2 avec de nombreux rangements regroupant une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le jardin, véritable havre de paix, avec sa piscine chauffée et un espace barbecue qui vous permettrons de profiter de votre extérieur et ravivera vos journées estivales. Un des nombreux atouts de cette maison réside dans son sous-sol entièrement aménagé.

Superbe maison contemporaine de 350 m2, plain-pied, récemment construite, offrant de généreux volumes et située dans un environnement magnifique. Nichée sur un terrain plat, cette propriété présente six chambres en suites, parfaites pour le confort et l'intimité de chaque occupant. Une alliance parfaite entre modernité et élégance, idéale pour une vie luxueuse et paisible.

Récemment rénové avec élégance par une décoratrice de renom, dans un style résolument contemporain tout en respectant l'atmosphère authentique de ce mas, bien unique et de qualité.Idéalement situé dans un secteur résidentiel de St Paul de Vence. Prestations de qualité..100 m2 en sous sol suplémentaire avec salle de jeux/Sport/Loisirs...Home cinema ainsi que buanderie toute équipée et une Cave à vin. Le bien offre electromenager Miele, cuisine Corian et Bois, Espace nuit parquet massif en Chêne, espace salon et terrasses en pierre de bourgogne...Salles de bains en corian et béton ciré..Interupteur appareillage jacqueline morabito...Robinetterie Jacobsen...Climatisation gainable dans toute l'habitation et une cheminée centrale flottante dans le salon viennent parfaire l'ensemble. Garantie décénnale pour cette rénovation de qualité.

Saint Paul de Vence, A 2mn du village et 5mn des centres commerciaux, Magnifique maison neuve de 160m² implantée sur un terrain plat au calme absolu et exposé plein Sud La villa est composée comme suit: Un entrée avec dressing, spacieux séjour de 70m² baigné de lumière donnant un accès direct sur le jardin, cuisine américaine élégante avec cellier, une chambre avec salle de bains et placard, un wc indépendant. A l'étage: 3 chambres avec placards dont une suite avec dressing et salle de bains avec wc, un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un garage double de 30m² pouvant être très facilement transformé en habitation. Vous allez être séduits par ses prestations intérieures de qualité, sa jolie piscine et sa localisation. Référence agence : 6758

À la recherche d'un havre de paix niché au coeur de la nature provençale ? Siksik Immobilier vous propose, cette propriété exceptionnelle à Méounes les Montrieux offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de tranquillité. Nichée sur une parcelle généreuse de 4 500m2, à laquelle s'ajoute une partie boisée de 4 800m2, soit au total un terrain 9300m2. Cette demeure de 195m2 offre un cadre de vie unique. La maison principale séduit dès l'entrée par son hall d'entrée avec placards donnant sur un salon-séjour lumineux de 60m2, orné d'une cheminée et équipé d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. La cuisine entièrement équipée invite à concocter de délicieux repas, tandis que les 4 chambres, chacune pourvue de son dressing, offrent des espaces de repos paisibles. La chambre parentale dispose d'une salle de douche privative pour un confort absolu. À quelques pas, une charmante dépendance de 49m2 offre un espace équipé d'une cuisine, de 4 couchages en mezzanine et d'une salle de douche. Les extérieurs sont un véritable enchantement : un pool house avec piscine, une cuisine d'été, une douche et wc séparé, ainsi qu'un barbecue et un four à pizzas, promettent des moments de détente et de convivialité inoubliables. Un abri pour véhicules, un atelier et un garage d'environ 70m2 complètent ce cadre idyllique. Les équipements modernes tels que le double vitrage, le visiophone, les caméras de surveillance et le portail électrique assurent sécurité et confort au quotidien. De plus, les 18 panneaux solaires installés rapportent environ 3 000 euros de revenus annuels, faisant de cette propriété un investissement durable et économique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de charme en Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 07.63.58.75.79 Tel: 06.50.40.18.28 Mail: [email protected] SIREN No 922 631 775

EXTENDER IMMOBILIER vous propose cette magnifique néo-provençale d'une surface de 160 m2 environ sur une parcelle de 1800m2. Vous tomberez sous le charme de cette maison calme, lumineuse et fonctionnelle. Nichée à l'abri des regards et ornée d'un jardin paysager aux plantes méditerranéennes, cette propriété vous invite à la détente au bord de sa piscine aux généreuses dimensions de 9x4,5 mètres, chauffée et au sel, elle est entourée de vastes terrasses. À seulement 5 minutes de toutes les commoditées et en retrait des axes principaux, vous bénéficiez du calme de la campagane tout en étant proche du centre ville. Pour vous accueillir ceyte superbe néo-provençale compte au rez de chaussée, d'une cuisine équipée et amenagée sur le salon avec un grand cellier, 2 chambres avec salle d'eau, un WC invité ainsi qu'un plafond cathédrale à l'entrée avec son vestiaire, ainsi qu'a l'étage une superbe suite parentale de plus de 16 m2 avec sa salle d'eau et sa terasse privative. De plus, un appartement indépendant d'environ 45 m2 avec son entrée individuelle. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception qui allie charme néo-provençal et confort moderne. DPE en cours. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Sandrine Cesarini au 06.20.94.83.10 ou [email protected].

SUPERBE PROPRIETE UNIQUE ULTRA-CONTEMPORAINE 422 M2 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT ET JACUZZI AU CALME TOTAL ET SANS VIS-A-VIS. IMMENSE PIECE DE VIE AVEC JARDIN INTERIEUR, SALLE A MANGER, SUPERBE CUISINE ULTRA- CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL, GRANDE SALLE DE MUSIQUE, VASTE SUITE PARENTALE REZ-DE-CHAUSSEE AVEC GRAND DRESSING, STUDIO INDEPENDANT AU REZ -DE-JARDIN, A L'ETAGE 3 SUITES COMPLETES, DOMOTIQUE GENERALISEE INTEGREE ET TELESURVEILLANCE, IMMENSES TERRASSES 465 M2 ! , GRAND GARAGE, CAVE A VIN, CHAUFFAGE AU SOL REVERSIBLE POMPE A CHALEUR - DPE= A - PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME, A 5 MN DU CENTRE-VILLE ET PROCHE DES ECOLES INTERNATIONALES, A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT ! BIEN TRES RARE A LA VENTE ! MANDAT DE VENTE No 2038- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM-

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à quinze minutes d’Avignon, au calme, dans un environnement naturel préservé, une très belle demeure contemporaine d’environ 300 m², avec piscine, nichée au cœur d’un parc paysager de 6 120 m², clos de vieux murs. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une partie principale et d’un appartement indépendant, pouvant faire office d’appartement de gardien ou d’amis. Orientée au sud, très lumineuse, elle offre un beau salon avec cheminée et une salle-à-manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine récente, cinq chambres et un bureau. Les prestations sont de grande qualité. Le jardin, très agréablement fleuri, met en valeur de beaux arbres anciens. Un lieu d’une grande qualité, très rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE : CLARA

Maison en pierre de 1988 de 190m² environ, nichée sur un terrain de 2200m² environ, située dans la charmante commune d'Oppède. Cette résidence atypique vous offre un cadre de vie idéal avec des espaces de vie généreux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un plafond cathédrale d'une belle hauteuravec poutres apparentes. Le demi niveau est composé d'une suite parentale comprenant un grand dressing, un bureau et une salle d'eau communicante avec une autre chambre.Une seconde suite parentale avec entrée indépendante complète cet étage. Chaque niveaux possède un accès direct sur le jardin. Une dépendance vient compléter les prestations de cette propriété d'exception avec un séjour, une chambre en mezzanine et une salle d'eau, pouvant accueillir vos invités ou être utilisé en location saisonnière.Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse partiellement abrité, proche de la piscine sécurisée (11x5), un local technique.Le jardin dispose de plusieurs espaces détente tout autour de la maison, en contre haut pour la partie nord, le tout sans vis à vis.Pour votre confort au quotidien, la propriété dispose également d'un abri voiture, d'un vaste espace de stationnement, une cheminée dans le salon, et chauffage électrique pour l'ensemble des parties habitables.Son charme indéniable et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une résidence secondaire, vous offrant un véritable havre de paix.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison unique au pied du Luberon.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Proche du village d’Opio et du Golf venez découvrir cette Villa de 5 pièces de 160m2 environ, 2500m2 environ de jardin arboré d’arbres fruitiers exposé plein sud, dans un environnement calme et propice tout en étant proche de toutes les commodités, bus et écoles à pieds. Au rez-de-chaussée (RDC) : Une entrée desservant: - Un Salon/Séjour spacieux et chaleureux avec une cheminée, ce séjour est baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition plein sud donnant sur une terrasse et le jardin. Cet espace est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Une cuisine lumineuse et bien équipée ouvrant également sur une belle terrasse. - Une chambre de plein pied, une salle d’eau équipée d’une belle douche à l’italienne. - Un WC. À l’étage : 3 chambres très confortables et lumineuses se partagent une grande salle de bains avec un WC. Buanderie/Cellier : Un espace dédié au stockage et à l'entretien du linge et des provisions est également disponible Sous-sol (R-1) : Vous aurez également la possibilité de continuer d’aménager au R-1 une belle pièce de 75m2 environ avec de belle ouverture en un espace de vie supplémentaire, une salle de sport, une salle de jeux ou tout autre espace dédié à votre simple imagination. Cette espace est accessible par l’intérieur mais il possède également un accès indépendant par l’extérieur si vous souhaitez en faire un studio indépendant pour les invités ou la famille. Atouts : Calme absolu Vue dominante Abris de voitures Piscine 8X4 Espace de détente extérieur sur la terrasse. Jardin potager pour cultiver des légumes frais. Espace de loisirs pour les enfants coin barbecue pour des soirées conviviales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Karine Long (06 43 91 47 02) vous propose : * La Turbie, villa d'architecte à vendre, et une superficie de 350 m2 dont 269 m2 habitables, plus diverses dépendances, avec une vue imprenable sur la mer et Monaco. Située sur un terrain plat de 1500 m2, à l'abri des regards, cette villa prestigieuse, à l'atmosphère paisible, est très lumineuse. Dès l'entrée, vous serez charmé.e. par le spacieux séjour et ses grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une élégante salle à manger et son coin salon cinéma, parfait pour recevoir vos invités. Adjacent, un bureau fonctionnel et une vaste cuisine séparée, équipée de matériaux de haute qualité, complètent cet espace de vie raffiné. La maison dispose de trois chambres avec salle d'eau individuelle, plus une chambre de maître avec salle de bains, WC et spa privé. Les équipements de bien-être incluent sauna/hammam, salle de sport et piscine chauffée au sel. Les extérieurs bénéficient de terrasses accessibles par de larges baies vitrées, un jardin plat, deux solariums, garantissant une utilisation optimale de l'espace extérieur. La propriété est également sécurisée avec climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, vidéophone, alarme, caméras de surveillance, porte blindée, et volets électriques. Située près des commodités, des transports (Aéroport de Nice à 25 min, A8 à 6 min), et proche de Monaco, le village local et la frontière italienne, cette demeure illustre parfaitement un style de vie luxueux sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour une visite privée de ce lieu d'exception. * ENGLISH VERSION: La Turbie, architect-designed villa for sale, featuring a total area of 350 m2, including 269 m2 of living space, along with various outbuildings, and boasting stunning views of the sea and Monaco. Set on a flat, secluded 1500 m2 plot, this prestigious villa offers a peaceful, bright atmosphere. Upon entering, you'll be charmed by the spacious living room with its large bay windows, leading to an elegant dining area with a cinema lounge, perfect for entertaining guests. A functional office and a large separate kitchen equipped with high-quality materials round out this refined living space. The home includes three bedrooms, each with an ensuite shower room, plus a master bedroom with an ensuite bathroom, toilet, and private spa. Wellness facilities include a sauna/steam room, gym, and a heated saltwater pool. The outdoor area features terraces accessible via large bay windows, a flat garden, and two solariums, ensuring optimal use of the outdoor space. The property is secured with reversible air conditioning, double glazing, an electric gate, videophone, alarm system, surveillance cameras, a reinforced door, and electric shutters. Located close to amenities, transport links (Nice Airport 25 min, A8 motorway 6 min), near Monaco, the local village, and the Italian border, this residence epitomizes a luxurious lifestyle on the French Riviera. Contact me for a private tour of this exceptional property. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Long EI (ID 23376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 830623856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sandie Miggiano (06 23 77 31 09) vous propose : Idéalement située dans le centre de Calas, cette superbe maison aux volumes généreux s'épanouie sur un terrain d'environ 3000 m² luxuriant et clos. Ses 300 m² habitables respirent la luminosité et l'espace grâce à de nombreuses ouvertures qui invitent la lumière naturelle à travers chaque pièce, tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée en pierre de ménerbe mène sur une pièce à vivre généreuse qui accueille une cuisine américaine avec ilot central, une salle à manger et un salon avec cheminée et poutres apparentes. Vous y trouverez également une pièce pouvant être utilisée en bureau ou en chambre. À l'étage, un accès à une terrasse solarium, un wc indépendant et deux chambres possédant chacune leur salle de bain pour plus de confort. Cette bastide comprend également un appartement d'environ 65 m² pouvant devenir indépendant ou ne faire qu'un avec le reste de la maison. Il est équipé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d'une spacieuse salle de bain avec douche et wc. Un espace parfait pour recevoir des invités. À l'extérieur, une piscine de 10x5 au sel, plusieurs terrasses entourent la maison dont une terrasse couverte. La propriété possède également un puit, une cave et plusieurs abris exterieurs. Vous serez charmé par cette propriété et son emplacement recherché, à proximité de la gare TGV, des écoles et commerces. Un véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Miggiano EI (ID 61811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIx-en-provence sous le numéro 881170591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Karine Long (06 43 91 47 02) vous propose : La Turbie - Villa néo-provençale d'exception à vendre, offrant un style de vie élégant et confortable dans un cadre privilégié. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, la propriété propose une vue panoramique imprenable sur la mer et Monaco. En très bon état, celle-ci comprend 350 m2 de surface totale, dont 198 m2 habitables, répartis en 7 pièces lumineuses parfaitement intégrées à la nature environnante. Le terrain de plus de 1800 m2, véritable écrin de verdure avec larges restanques et essences méditerranéennes, assure l'intimité. Les lieux sont sécurisés par un portail, des volets roulants électriques et une clôture. La villa se déploie sur un rez-de-jardin et un étage, offrant un triple séjour avec accès à une vaste terrasse sud, salon avec cheminée, coin bureau, cuisine contemporaine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains. Un studio indépendant modulable en 2 pièces complète cette demeure. Les extérieurs sont conçus pour un bien-être optimal avec une piscine, pool house, douches, wc, cuisine d'été équipée et salon extérieur. Atelier, cave, multiples terrasses, double garage fermé et parkings ajoutent au confort. Proche de Monaco (10 min), La Turbie (6 min), A8 à 8 min, Aéroport Nice Côte d'Azur (25 min), et frontière italienne (20 min), cette villa est parfaite pour une famille active cherchant luxe, tranquillité et proximité des commodités urbaines. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette villa au charme fou, illustrant parfaitement la douceur de vivre azuréenne. ENGLISH VERSION - La Turbie - This exceptional neo-Provençal villa for sale offers a comfortable and elegant lifestyle in a quiet, privileged location with stunning panoramic views of the sea and Monaco. The property is in very good condition, featuring a total area of 350 m2, of which 198 m2 are living space distributed in 7 bright rooms that blend seamlessly with the natural surroundings. Occupying over 1800 m2, the landscaped grounds provide privacy with wide terraces and Mediterranean flora, secured by an electronic gate, electric shutters, and fencing. The villa spans two levels, including a triple living room leading to a large south-facing terrace, a living room with a fireplace, an office, a modern kitchen, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. There's also a flexible, independent studio. Outside, there is a swimming pool, pool house, summer kitchen, and outdoor lounge, enhancing the living comfort along with a workshop, cellar, multiple terraces, a double garage, and additional parking. Situated close to Monaco, La Turbie, major motorways, the Nice Côte d'Azur Airport, and the Italian border, this villa is ideal for a family seeking luxury, peace, and proximity to urban conveniences. Contact for more information on this villa that epitomizes the charming Riviera lifestyle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Long EI (ID 23376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 830623856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Léopold Martinant De Préneuf (07 67 04 88 77) vous propose : Dans un cadre paisible, cette somptueuse maison de 344m² dont 56m² de garage, nichée dans les collines prisées de Hyères, offre une alliance parfaite entre raffinement, confort et vue imprenable. Bienvenue dans votre havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Au premier étage, vous serez accueilli par un vaste séjour doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et lumineux. Une suite parentale luxueuse qui s'ouvre sur une terrasse, avec son dressing et sa salle d'eau privative. De plus, un WC séparé ajoute une commodité supplémentaire à ce niveau. Au deuxième étage, deux grandes chambres élégantes offrent une vue panoramique sur la mer et disposent chacune d'un accès privilégié à une terrasse, invitant à des moments de détente et de contemplation face à l'horizon infini. Une salle de bain, un palier lumineux avec son petit salon et un WC séparé complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant, ajoutant une flexibilité à la propriété en offrant un espace privé pour les invités ou un bureau confortable. Enfin, un cellier/buanderie est conçu pour garantir une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vaste garage, parfait pour abriter vos véhicules et équipements. Cette demeure prestigieuse est conçue pour répondre à vos exigences les plus élevées en matière de confort. Les menuiseries aluminium en double vitrage et les volets électriques vous assurent une tranquillité absolue. Des caméras de surveillance privées sont intégrées pour renforcer la sécurité de la propriété. De plus, la maison est conçue pour être auto-régulante, garantissant ainsi votre bien-être quotidien. Chaque détail est soigneusement pensé avec l'utilisation de matériaux de qualité supérieure, ajoutant une touche de luxe discret à l'ensemble de la résidence. Extérieurs : Sur un terrain de 3500 m², une oasis de détente vous attend avec une piscine et un jacuzzi à débordement, pour des moments de relaxation absolue dans un cadre de rêve. Un accès privé à la colline vous invite à explorer la nature environnante, tandis que la maison, baignée de lumière et imprégnée de calme, vous promet une vie paisible et harmonieuse loin de l'agitation de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léopold Martinant De Préneuf EI (ID 65310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Thierry Barrau (06 15 59 69 96) vous propose : Située au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à 10 mns de Mandelieu, Propriété avec une Vue d’exception allant des Iles de Lérins, Baie de Cannes et Cap d’Antibes, Montagnes du Mercantour, Villages de l’arrière-pays, l’Estérel et le Mont Vinaigre le tout dans un calme absolu. La Villa 255 M² environ habitable + annexes, est implantée sur un terrain arboré de 3790 M² environ. Située dans un lotissement privé et sécurisé avec gardien disposant d’un court de tennis. La Propriété est disposée sur 2 niveaux : 1er étage : Entrée, Séjour avec cheminée, Salon, cuisine ouverte, 2 chambres avec leurs salles de bain ou de douche. De ce niveau, accès direct à une très grande Terrasse extérieure, la Piscine de 13M x 5M et le Poolhouse. Rez-de-Jardin 4 nouvelles chambres avec 3 salles de Bain ou Douche, Vaste salle de Jeu, Buanderie. On a accès à un patio avec fontaine centrale. A noter que chaque pièce propose des Vues dégagées Mer / Estérel / Montagne. La Propriété possède un garage fermé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Barrau EI (ID 30136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CARACTERE, RESOLUMENT FAMILIALE, OFFRANT UNE SURFACE GÉNÉREUSE DE 240 M2 environ DONT 161 M2 environ DE PLAIN-PIEDS ET ENVIRON 80 M2 environ AMENAGEABLES SELON VOS BESOINS ET VOS ENVIES- NICHEE SUR UN TERRAIN DE 2200 M2 environ, ELLE DISPOSE D’UNE PISCINE ET BENEFICIE D’UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE VILLAGE DE GATTIERES. Baignée de lumière naturelle, orientée Est-Ouest, idéalement située dans un environnement verdoyant à l’abri des regards, garantissant ainsi une sérénité absolue. Vous pourrez profiter d’un bel espace détente avec piscine pour des moments  privilégiés ainsi que des 5 terrasses pour des moments de détente avec vos convives- L’entrée vous guidera vers un espace de réception chaleureux comprenant un séjour et un espace dinatoire d'environ 44 m² environ, doté d'un magnifique parquet en chêne massif, ouvrant sur une terrasse. Une très belle cuisine ouverte et équipée haut de gamme . L’espace nuit vous propose 4 chambres dont une en suite avec Salle d’eau/wc et deux ouvrant sur terrasse, un dressing indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC invité. Au sous sol: Vous trouverez de nombreux rangements, une buanderie et la possibilité d'aménager un T2. Les matériaux ont été choisis avec beaucoup de goût. Un garage de 20 M2 environ et plusieurs places de stationnement. Proche centre ville et de ses commodités- Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu dans un cadre magnifique offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation de la ville. VOUS SEREZ SEDUITS PAR SES PRESTATIONS ET SA VUE IMPRENABLE - PLANIFIEZ VOTRE VISITE DES MAINTENANT! CONTACTEZ-NOUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Alexandre Padel (06 18 87 36 00) vous propose : *Découvrez un HAVRE DE PAIX au cOEur de la PROVENCE* Située à Cabasse, au cOEur du Var, cette villa prestigieuse offre un cadre de vie incomparable, imprégné de tranquillité et de PRESTIGE. Nichée sur les hauteurs du village, elle dévoile une vue spectaculaire sur les majestueuses falaises de la vallée de l’Issole, vous offrant un PANORAMA à couper le souffle. La propriété s'étend sur plus de 16 000 m² de terrain, vous garantissant une intimité absolue. Depuis votre terrasse et sa PISCINE A DEBORDEMENT de 12x5 mètres, plongez dans la quiétude et la sérénité, tout en profitant du magnifique paysage qui s'étend à perte de vue. Le charme du vieux village de Cabasse, avec ses maisons anciennes bordées par la rivière l'Issole, invite à la détente et aux balades paisibles le long de ses rives aménagées, idéales pour des pique-niques en famille. Cette villa d'exception, construite en 2003, offre une surface habitable de plus de 255 m², répartie de manière fonctionnelle. Vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie lumineuse de près de 94 m², avec une cuisine ouverte, desservant deux suites avec leurs propres salles de bains donnant accès à leurs terrasses indépendantes. Une troisième chambre avec salle de bain attenante est accessible directement depuis l'extérieur, côté piscine, offrant un espace privé et confortable. Un escalier depuis la pièce de vie mène au sous-sol, comprenant un grand espace de stockage, un premier double garage, un vaste atelier, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m² avec accès extérieur et vue sur la piscine. Cette propriété bénéficie d'une autonomie quasi totale grâce à son alimentation en eau par forage et à ses panneaux solaires, offrant ainsi un mode de vie écologique et durable. En outre, elle offre de multiples équipements haut de gamme tels qu'une aspiration centralisée, un cinéma en plein air, un portail électrique, la fibre optique, une cheminée et la climatisation, assurant votre confort au quotidien. Le second garage, avec sa hauteur de 3,80 mètres et son toit végétalisé, offre des possibilités d'aménagement diverses, idéal pour stationner un camion de loisir ou pour être transformé en maison d'invités. Cette villa d'exception représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, au sein d'un cadre prestigieux, alliant luxe, confort et respect de l'environnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Padel EI (ID 77106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Patrick Orsatelli (06 51 46 43 23) vous propose : Maison provençale de 204 m2 bénéficiant d'une vue féerique sur le bleu de la Méditerranée et les roches rouges de l'Esterel. Idéalement située sur ANTHEOR. Parfaitement entretenue et bichonnée tout au long de l'année, située au calme, la vue mer est omniprésente depuis les 4 chambres, dont 1 suite parentale, la véranda et bien sur de la terrasse aux pierres rosées. Cheminée insert René Brisach dans le salon / salle à manger de plus de 55 m2 donnant sur sa cuisine équipée de 10 m2. Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant avec accès séparé. Coin piscine soigné pour admirer le paysage et se détendre à l'abri des regards et du vent. Aucun travaux à prévoir, construction de qualité. Garage et stationnement aisé. Ce bien fait partie d'une A.S.A. ( Association Syndicale Autorisée) Visite virtuelle 3D immersive Matterport sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.08 € par mois (soit 181 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence BGL Transactions Immobilière vous propose de venir découvrir cette propriété à vendre à Aiguebelle, commune du Lavandou. Excellente prestations pour cette villa des années 80 entièrement rénovée, bénéficiant du vue exceptionnelle sur la méditerrannée et les îles d'or à 5 min de la plage à pieds. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389