ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Cassis, France

Llinares immobilier vous propose : LA LUXURIANTE, une villa individuelle nichée entre verre, pierre et métal, offrant une vue époustouflante sur la mer scintillante, le majestueux bec de l'aigle et les sublimes calanques. Ce bien d'exception, d'une surface habitable d'environ 215m², vous invite dans un univers de luxe et de raffinement dès que vous franchissez sa porte. L'entrée dévoile un espace de vie somptueux, harmonieusement divisé entre un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et une cuisine spacieuse et élégante. Chacun de ces espaces s'ouvre sur les extérieurs et les terrasses, vous offre une immersion totale dans la lumière et la splendeur des environs. Du coté nuit, vous découvrirez quatre chambres somptueuses accompagnées de trois salle de bains ainsi qu'un bureau magnifiquement aménagé. De plus, un garage double vient compléter les lieux. Idéalement située à proximité des calanques et à quelques pas seulement du centre-ville, du port et des commerces de La Ciotat, cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud, préservant votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis et au calme environnant. Le terrain de 1000m², facile d'entretien, offre un cadre idyllique agrémenté d'une superbe piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette adresse prisée, témoignant d'un style contemporain audacieux et résolument unique. - ASL: ... lots - Charges annuelles : 130€( 10€/mois: charges parties générales) - Taxe foncière : 5899€/an - Honoraires inclus de 4,87% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA LUXURIANTE - Villa à vendre T7 de 215m2 + Jardin + Piscine - 13600 La Ciotat

Llinares Immobilier vous propose : LA SUBLIME, une villa de T4 de 153m² idéalement située sur les hauteurs de La Ciotat, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Cette maison construite en fin d'année dernière, saura vous séduire grâce à ses multiples atouts. Vous découvrirez le salon-séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte sur une terrasse offrant une superbe vue sur le port de La Ciotat. Des escaliers vous conduiront à l'espace nuit où vous bénéficierez d'une suite avec sa salle de douche, deux grandes chambres, deux salles de bains et des wc séparés. Une cuisine d'été et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Venez admirer cette villa et cette vue !... Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière ...€/an - Honoraires inclus de 2,85% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 560€ et 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre de 153m2 - Vue Mer - 13600 La Ciotat

Llinares Immobilier vous propose : LA FÉLICITÉ, une villa T3 de 110m² construite sur une parcelle de terrain de 230m². Cette maison sur deux niveaux saura vous séduire grâce à son emplacement et sa vue mer exceptionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec l'accès à la très belle terrasse surplombant la baie de la Ciotat, une salle de douche et des wc séparés. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un séjour de plus de 50m² avec sa cuisine ouverte vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière ... €/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe A climat  - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 660€ et 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 110m2 - Vue Mer - La Ciotat 13600

À vendre à La Ciotat, dans le Parc de Sainte Croix, villa d'architecte nichée au cœur d'un environnement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette propriété sécurisée, sans vis-à-vis, offre 219 m² habitables et des finitions haut de gamme. Avec 5 chambres spacieuses et une terrasse exposée au Sud agrémentée d'une piscine, elle invite à la détente absolue. Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant, une cuisine équipée et un cellier-buanderie. À l'étage, 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salles de bain privatives, offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. 2 annexes polyvalentes et 2 garages spacieux complètent cette villa idéalement située dans un quartier calme proche de toutes les commodités.

Au calme, dans un quartier prisé de Ceyreste à moins de 10 minutes des plages de La Ciotat et des accès autoroutiers, villa contemporaine d’environ 225m² sur un terrain de 1500m² à la vue dégagée sur la nature environnante et la mer en toile de fond. Lumineuse et tournée vers l’extérieur elle offre : -Au premier niveau : un séjour de 60m² environ avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau. -A l’étage inférieur : quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et un salon ou salle de jeux. Cet étage peut être indépendant car également accessible par l’extérieur. Un vaste garage et une piscine à débordement complètent cette villa construite avec des matériaux haut de gamme.

En position dominante, au cœur du prestigieux quartier de La Panouse, cette magnifique maison offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Située dans un écrin de verdure, cette propriété, construite en 1996, allie harmonieusement luxe, tranquillité et élégance sur une généreuse parcelle de 1247 m². La maison offre une surface habitable d'environ 170,44 m² ainsi que 26,44 m² de surfaces annexes comprenant un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et un bureau sont disponibles. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. Une piscine chauffée, idéalement située pour profiter des bains de soleil et de la vue, accompagnée d'une terrasse aménagée offrant un oasis de détente en plein air. De plus, un espace barbecue est prévu pour des repas conviviaux. L'orientation optimale au Sud et à l'Ouest assure une excellente exposition. Le vaste terrain, parfaitement entretenu, est agrémenté d'une variété d'essences d’arbres et de plantes locales. Les équipements et les finitions sont de haute qualité : Les menuiseries en résine et les volets électriques assurent un confort et une sécurité accrus. La climatisation réversible et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un environnement intérieur idéal toute l'année. De plus, la cuisine est entièrement équipée et les salles d'eau modernes disposent de vasques et de meubles sous vasque. La taxe foncière s’élève à 3426 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Contact : Marie-Christine STEFFANETTI - Téléphone : +33 6 28 01 98 18 - Agent Commercial E.I – Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

A quelques minutes des plages, dans un quartier résidentiel et calme, avec une vue dégagée sur la mer et la baie de La Ciotat, maison contemporaine de 250m² environ sur un terrain de 1700m². Orientée Sud et repartie sur deux niveaux elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 80m² avec cuisine attenante, un cellier, une belle suite parentale avec double dressing, salle de bains et vue mer, un bureau et une buanderie. A l’étage, trois chambres vue mer avec terrasses, une salle d’eau. L’extérieur offre un jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers et oliviers, un terrain de pétanque, une piscine avec jacuzzi et plusieurs terrasses. Les prestations de qualité (panneaux solaires, forage, plancher chauffant et rafraichissant…) participent au confort évident de cette maison. Trois garages complètent l’ensemble.

Prestigieuse propriété vue mer hauteurs de la Ciotat Exclusif, prix révisé à la baisse, très belle opportunité !! Sur les hauteurs de la Ciotat, splendide propriété moderne d'environ 630m² sur presque 1 hectare de parc paysager, avec vue mer sur la mer et la baie de la Ciotat. Nichée au cœur d'un terrain au calme en situation dominante parfaitement sécurisé et entretenu, bordée par une rivière artificielle, la propriété dispose également d'une superbe piscine chauffée de 12X6 avec jacuzzi et prolongée d'un vaste pool house. Au rez-de-chaussée, elle s'organise comme suit : grand hall d'accueil et une salle à manger de 40 m2 prolongée par une lumineuse et vaste réception de 70 m2 avec cheminée, et une cuisine avec repas aux équipements haut de gamme. De plain-pieds une majestueuse suite parentale de 100m² avec un double dressings et une splendide salle de bain. Un bureau avec vue imprenable sur la mer. Une seconde chambre avec salle de bain. Au rez de jardin, deux suites avec salle d'eau et de nombreuses pièces consacrées au divertissement et bien être comme une bibliothèque avec home cinéma, une salle de billard, un salon bar, une salle de bronzage et soin, une cave à vin ainsi qu'une salle de sport. A cela s'ajoute une buanderie, un bureau, une lingerie, un local pour le personnel de maison ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette prestigieuse propriété aux prestations et finitions rares constitue véritable havre de paix.

En situation dominante propriété de prestige offrant une superbe vue mer sur les hauteurs de La Ciotat, implantée sur superbe terrain paysager de plus de 6700 m2 environ au calme absolu, agrémenté d'un tennis, d'une vaste piscine et trois studios indépendants permettant de recevoir ou de développer une activité locative très rentable. La bâtisse principale offre des pièces aux volumes hors normes, de vastes terrasses et des prestations de qualité. À découvrir ! Les vendeurs de cette propriété d'exception souhaitent garder un caractère très confidentiel à cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous réalisons un tiers de nos ventes par notre service Off Market dédié aux propriétés d'exception rigoureusement sélectionnées.

Llinares Immobilier vous présente : PALMA, une Villa contemporaine, dominante et sécurisée, nichée sur les hauteurs des Camoins au calme absolu, bénéficiant d'une magnifique vue et d'une exposition sud. Imaginée sur un terrain de 1850m2 totalement paysagé, cette maison a été pensée sur deux niveaux avec un plancher chauffant et rafraichissant. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, sa salle à manger et son salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en galandage permettant d'accéder à l'espace extérieur où vous pourrez profiter de bons moments en famille et/ou amis au bord d'une sublime piscine avec sa terrasse en ipé ainsi que de son pool-house pour partager de joyeuses tablées. Une suite avec une belle chambre, une salle de douche et un dressing complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, dédié à l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres dont deux suites master avec salle de bain et placards ainsi qu'un grand bureau/chambre ou salle de sport donnant directement sur le jardin. Un large garage de 60m2 et un potager s'ajoutent à ce bien d'exception. Vous apprécierez la vue, la position dominante, le calme absolu. - Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81 - Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 - RC Pro 62427514 - Taxe foncière : 3800€/an - Honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250€ et 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 225m2 sur les Camoins 13011 - Piscine - Garage -

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison d'architecte au toit plat, datant des années 2000, d'environ 220m2, située en face de la mer dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle. À la décoration épurée, cette propriété offre une vue magnifique sur la mer Méditerranée depuis la pièce principale, qui s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 35m2. La maison se compose d'un vaste salon avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau suspendu sur un sol vitré ajoute du caractère à cette pièce de vie. Les prestations sont de grande qualité, avec un parquet massif et des fenêtres en aluminium foncé. Le coin nuit se trouve à l'étage inférieur, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Au sous-sol, éclairé de manière indirecte, un espace très cosy avec un mur en brique, indépendant, comprenant une chambre et une salle de douche. Possibilité d'extension avec dépôt de permis de construire, création d'un niveau supplémentaire pour une extension vue mer ou une piscine sur le toit avec terrasse supplémentaire. Un box en supplément complète ce bien atypique et contemporain. Proche des plages, des commerces de proximité et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Sophie BOCOBZA : +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908