ventes de maisons et villas de luxe Calvados, France (page 6)

Belle maison de pêcheurs dans ville côtière. Rénovée avec goût. Restaurants et commerces a pied. Ideal Gîte. Propriété de ville magnifiquement rénovée. Deux maisons de pêcheurs réunies. Tous les travaux effectués par artisans locale. Double vitrage par tout, isolé. Idéal gîte ou maison secondaire. Cuisine/salle à manger équipée. Salon. W.C. 4 chambres* avec sols en bois d'origine magnifiquement restauré. Salle d'eau avec W.C. Sur trois niveaux. Isolé, double vitrage. Toiture récente ardoise. Chauffage central au gaz et/ou radiateurs électrique. Deux escaliers d'origine jusqu'aux les chambres mansardées au grenier. Cheminée pour s'adapter au poêle à bois/granulés si vous préférez. Garage simple disponible (40 € pcm). En ville, commerces et restaurants à pied. Idéalement situé à la limite du Calvados et de la Manche. Idéal pour profiter des sites touristiques/historique de la région et à quelques minutes en voiture des belles plages du Débarquement. Carentan et Bayeux à 15 et 20 min. SNCF Paris/Cherbourg 15 min. Entrez dans la maison par la cuisine-salle à manger. Il y a une cuisine entièrement équipée et beaucoup d'espace pour la table à manger. Un placard technique et un cave à vin. De là, nous pouvons accéder au premier étage par l'un des deux escaliers en bois d'origine ou passer au salon. Le salon est un bel espace lumineux avec un W.C pratique. Ici nous trouvons le deuxième escalier. Au premier étage se trouvent deux chambres lumineuses et spacieuses dont une avec salle d'eau et W.C. Ces chambres sont communicantes ou peuvent être séparées. En continuant par l'un ou l'autre escalier nous atteignons le grenier, où nous avons deux chambres séparées. Tout en bénéficiant d'une grande surface au sol, ces chambres sont mansardées et disposent donc d'une surface habitable plus réduite. La maison est en parfait état avec toutes les rénovations effectuées en 2012. Chauffage au gaz et radiateurs electric (wifi). Parking disponible devant la propriété. Située dans un quartier très calme de la petite ville d'Isigny-sur-Mer, la propriété se trouve à quelques pas de tous les commerces et restaurants. Un garage simple est disponible à la location pour le stationnement ou le stockage, (40 € mois). Un pied à terre ou un gîte idéal. Aucun travaux à prévoir. Isigny-sur-Mer proche de tout. SNCF Paris/Cherbourg à 15 mn. Apportez vos valises. *Les chambres au grenier ont moins de 9m2

A Conteville, à 20 minutes de Honfleur, au calme, bel ensemble normand sur un terrain plat de 3.125 m² comprenant : Une chaumière à usage d’habitation d’une surface habitable d’environ 110 m² sur deux niveaux avec : - au rez-de-chaussée : cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée et poêle à granulés, salle de douche avec toilettes et espace buanderie ; - au 1er étage mansardé : quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes. Jolies tomettes au sol, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, couleurs claires, maison de famille lumineuse parfaitement entretenue et très soignée. Aucuns travaux à prévoir. Une dépendance comprenant au rez-de-chaussée un garage pour un véhicule et une pièce à usage de débarras, le premier étage étant aménagé en salle de jeux. Parc arboré et fleuri, maison orientée plein sud sans vis-à-vis.

Située à 2h30 de Paris et 7 minutes de tous commerces, cette belle demeure du XVIIIe, typique par ses façades en pierres et ses toits couverts en ardoises, repose dans son parc de 5.000 m² agréablement paysagé et boisé. Située au cœur de la Suisse Normande, cette propriété bénéficie d’une quiétude absolue dans un environnement exceptionnel. Entièrement rénovée, cette demeure offre 370 m² habitables pour 10 pièces, aménagés si besoin partiellement en gîte. C’est pourquoi on trouve : En RdC : l’entrée qui distribue à gauche le salon, suivi d’une vaste cuisine, buanderie/chaufferie et cellier, et à droite la salle à manger (toutes ces pièces possèdent une cheminée) et une pièce bureau, puis une deuxième cuisine, une salle de bains et une chambre. Etages : depuis l’entrée, un superbe escalier en pierre à deux volées dessert le 1er étage qui compte 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Deux escaliers latéraux mènent au second étage qui offre un dressing, une salle de bains et un petit appartement indépendant composé d’une vaste chambre, d’une cuisine/salle à manger et d’une salle de bain. Un escalier mène aux combles aménageables. Trois dépendances viennent compléter la propriété, une grange d’environ 110 m² d’emprise au sol, avec 3 écuries/étables et un grenier au-dessus, 2 garages d’environ 30 m² et 50 m² respectivement et un autre petit bâtiment en bordure de route. Dans le prolongement de la grange, une piscine a été construite, apportant une touche supplémentaire à l’attrait de cette propriété. Le vaste jardin, clos de murs et de haies denses, donne à l’arrière de belles perspectives sur les prairies avoisinantes. Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui ne peut que séduire. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous présente en exclusivité une propriété équestre composée pour la partie habitation d'une maison ancienne rénovée de 135 m² habitables (176 m² au sol) composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, un salon avec cheminée insert, un salon vitré, une salle de douche avec wc. A l'étage, une chambre avec dressing et salle de douche/wc, deux chambres avec lavabo. Partie équestre : un luxueux barn's de 6 boxes, salle de soins, barre d'échographie, douche eau chaude/froide, salle de douche/wc, buanderie, sellerie, bureau, graineterie, deux stabulations modulables, espace stockage fourrage, espace couvert pour matériel agricole. 3 grands prés clos de lisses en bois alimentés en eau avec abris, 2 paddocks, un rond de longe. Plan d'eau. Vidéosurveillance dans chaque boxe. Un colombier de 200 m² à aménager en habitation ou gîte. Propriété très fonctionnelle en parfait état. Vues dégagées sur la campagne 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Barnes vous propose de découvrir une élégante Villa de bord de mer située au coeur d'une station balnéaire de la côte de Nacre (Tous commerces à pied) et à 100 m à pied de la plage. La maison de 1852 comprend au rez de chaussée, une entrée ornée d'un bel escalier en orme, une cuisine équipée avec buanderie et toilette, une salle à manger, un bureau et un lumineux double séjour de 38 m² avec cheminée et bibliothèque orienté vers le jardin paysagé avec piscine et terrasse. Au 1er étage, 2 chambres, un dressing meublé, une salle de bains avec toilette et une vaste extension à usage d'atelier d'artiste de 38 m2 entièrement vitré avec une vue sur le jardin paysagé. Le 2ème étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol complet avec fenêtres complète la maison (avec 2 accès extérieurs latéraux). Le jardin de 2013m2, clos de murs, est un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine chauffée (4.50m x 9m) et d'un carbet pour les soirées entre amis. Cette propriété est sans aucun doute une parfaite maison de famille de bord de mer, à 2h30 de Paris. Double garage/carport pour véhicules et matériel. Barnes, c'est également la côte de Nacre! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€ ~ 3700€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Barnes vous propose de découvrir en exclusivité, à l'ouest de Caen (23km) et près de Bayeux (17km), un très élégant château du XVIIIème siècle, situé au calme au bout d'une allée bordée de chênes, avec dépendances sur un terrain d'environ 3 hectares. Le château, d'une surface de 370m2 habitable sur 2 niveaux, comprend au rez de chaussée, un vaste et lumineux hall d'entrée avec son escalier central, 2 grandes cuisines avec toilette indépendant dans chaque aile du château, un grand séjour, une salle à manger et une vaste et lumineuse salle de billard avec cheminée. A l'étage, les volumes sont également impressionnants. On retrouve 6 lumineuses chambres parquetées dont les surfaces vont de 11m2 pour la plus petite à 35m2, avec des hauteurs sous plafond de 3,20m. 2 chambres ont leur propre salle d'eau et leur toilette indépendant, les autres se partagent une salle d'eau et un toilette. Un vaste grenier accessible par un escalier en pierre pourrait être aménagé. A l'extérieur, une grande dépendance en pierre de Caen comprend au rez de chaussée, 2 box pour chevaux, un garage, 2 ateliers et un bucher/cave à cidre. A l'étage, 4 pièces (chacune de 18 à 24m2) et un plateau de 63m2. D'autres dépendances sont à proximité. Barnes Normandie, spécialiste de l'immobilier résidentiel Haut de Gamme De Caen à Bayeux - De Ouistreham à Port en Bessin!!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11870€ ~ 16110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

EN EXCLUSIVITE - A 4 km du centre ville de Honfleur et du Pont de Normandie - Dans un environnement résidentiel, bucolique et calme - Superbe maison contemporaine à ossature bois - Construite en 2017 sur vide sanitaire, elle vous séduira par ses volumes, son originalité, ses prestations, sa luminosité,... - En accès de plain pied, elle comprend une entrée - une cuisine équipée déjeunatoire indépendante de 17 m2 - Plafond cathédrale à 5.30 mètres, cheminée insert et accès sur 3 cotés à une spacieuse terrasse en bois depuis le salon - une suite parentale de 27 m2 avec dressing aménagé, salle de bains, wc et accès terrasse - une chambre - une salle d'eau - wc - Buanderie/chaufferie - A l'étage : bureau en mezzanine - une chambre - un grenier - Chauffage par pompe à chaleur : classification énergétique en C - Adoucisseur d'eau - Jacuzzi - Hammam - Terrain plat, clos et joliment paysagé de 2500 m2 - Potager aménagé - Abri de jardin - Parking aménagé pour vos voitures - Visite 3D disponible - un environnement qualitatif, une maison confortable, ... vous serez sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 561974 )

Au cœur de Bayeux, Normandie Privilège vous propose une maison de ville, sa cour et son garage. Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, la maison donne d’un côté sur la rue principale de Bayeux (rue Saint-Malo) et de l’autre sur une cour très tranquille. On profite ainsi de tous les avantages de la ville en même temps que d’une terrasse au calme. La maison se distingue par une distribution intérieure atypique. Les 134 m2 habitables sont répartis entre 3 niveaux en plus du rez-de-chaussée. Une décoration épurée met en valeur les éléments d’époque : parquet, cheminées, portes anciennes, poutres et solives. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée et le départ de l'escalier en bois. Le premier étage abrite le séjour et une cuisine ouverte (soit un espace de 39 m2) ainsi qu’une arrière-cuisine. Au deuxième étage prennent place deux chambres, l’une de 15 m2 avec une salle de bains en suite et l’autre de 19 m2 avec une alcôve. Le troisième étage récemment aménagé compte deux chambres mansardées (17 m2 et 7 m2 respectivement), ainsi qu’une salle d’eau. Il existe aussi une grande cave voûtée au sous-sol. Le garage, facile d’accès, est situé dans un copropriété voisine à environ 100 mètres de la maison. Grâce à sa situation très centrale et l’agrément de sa terrasse au calme, cette maison charmante et authentique convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied à terre au cœur de la ville. --- Le prix de ce bien est 390 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1830€ et 2520€ € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 173

En Normandie, au cœur d’un quartier résidentiel situé à moins de cinq minutes du centre de Deauville et de la plage, rare propriété composée d’une maison principale et d’une dépendance, en parfait état et à proximité des commerces. La maison, d’une surface d’environ 200 m², présente au niveau principal une grande pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et un second salon avec cheminée. L’étage comprend une suite parentale avec salle de douches et toilettes séparés, deux chambres dont l’une avec mezzanine et une salle de bains. Le rez-de-jardin présente une grande pièce à vocations multiples – salle de jeux ou sport, bureau, home cinéma – et une chambre avec salle de douches et toilettes séparés. La maison est prolongée par de nombreuses terrasses et une grande coursive panoramique. La vue est belle, lointaine et dégagée. La dépendance, véritable petite maison indépendante d’une surface d’approximativement 40 m², se compose de deux pièces, une cuisine et une salle de douches avec toilettes. Possibilité de locations saisonnières. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 700 m², aménagé et arboré. Michael Zingraf real Estate Deauville vous présente à la vente une propriété de qualité, parfaitement située, au calme et sans travaux.

À quelques encablures de Deauville, se trouve une très belle chaumière nichée dans un écrin de verdure au sein d'un parc de 1,2 hectare. La chaumière 216m2 habitables est composée d'une entrée avec un vestiaire invités, donnant sur un premier salon lumineux ouvert sur le jardin plein sud; dans sa continuité un deuxième salon, agrémenté d'une belle cheminée en pierre. La salle à manger se trouve à proximité de la vaste cuisine aménagée, qui dispose d'un îlot central et offre un accès direct sur l'extérieur. Une suite de plain-pied, comprenant une chambre donnant sur une terrasse, un dressing et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert une suite avec des rangements et une salle de bains. On trouve également une chambre avec sa propre salle de douche indépendante, ainsi qu'une buanderie. Deux autres chambres communicantes avec une salle de bains complètent l'étage. Une dépendance avec garage facilement aménageable en maison d'invités vient compléter la propriété. Cette chaumière offre un cadre idyllique tout en étant à quelques minutes de Deauville. Son vaste parc verdoyant et arboré doté d'une piscine ajoute une touche supplémentaire de quiétude, faisant de cette demeure un bien rare à la vente. 1,680,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

En Normandie, dans le département du Calvados, sur la commune de Tourgéville, Daniel Féau Deauville vous présente, à seulement quelques minutes de la plage, une magnifique maison de Maître datant de 1898, édifiée sur un terrain de 7700 m² avec une magnifique piscine sécurisée et chauffée de 15x5. La maison, développant une surface habitable d'environ 400 m², est agencée comme suit : une entrée, une double réception offrant de beaux volumes, un bureau ou salon de lecture, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une lingerie, un toilette invités. Le premier étage dessert 4 chambres et 3 salles de bains/douches et toilettes séparés. Le deuxième étage propose 4 chambres et 2 salle de bains. Ce bien, en très bon état, offre des prestations de qualités avec cheminées et parquet d'époque aux portes de Deauville.

Les proximités de Deauville, l’environnement, la luminosité et le volume en font une propriété Art de Vivre ! Chaumière contemporaine réalisée par Berge de 216 m² habitable : RDC : Entrée avec vestiaire, pièce de réception d’environ 60 m² et cheminée en pierre, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud, salle à manger, très belle cuisine équipée, bureau / dressing, chambre avec salle de bains, toilettes, toilettes d’invités. Sol en pierre ancienne. A l’étage : Palier desservant deux chambres avec chacune salle de bains, chambre, salle de bains et toilettes, lingerie. Grenier. Au total : 4 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes. Dépendance : Garage : 2 emplacements voitures, buanderie, possibilité d’aménager l’étage. Piscine protégée par des arbustes. Parc paysagé d’1 hectare 16 ares et 65 centiares avec ruisseau en limite de propriété. Prix de vente : 1 680 000 € net vendeur + 84 000 € frais d’agence à la charge acquéreur soit 1 764 000 € frais d’agence inclus.

En Normandie, dans un environnement campagne préservé, calme mais non isolé, à quelques minutes d'Honfleur, à vendre charmante propriété normande agrémentée de diverses dépendances à restaurer dont un ancien prieuré et un ancien pressoir. La maison principale à essentage en ardoise se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, des toilettes invités avec lavabo, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'une buanderie. A l'étage, se trouve trois chambres et une salle de bain avec toilettes. L'ensemble est édifié sur environ 3ha d'herbages et de verger avec vue dégagée sur la campagne environnante.

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Au coeur du triangle d'or, jolie Villa Deauvillaise d'une superficie totale de 170 m² entièrement rénovée. Elle comprend au premier niveau : un hall d'entrée, une double réception avec une cheminée et bow window, un petit salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, des toilettes d'invités ; au 1er étage, une chambre de maître, une salle de douche avec des toilettes, une chambre, au dernier étage, palier, 3 chambres, une salle de douche avec des toilettes. Au sous-sol de la propriété une cave et la chaufferie. Un Jardin. En dépendance, un garage. DPE D. Emplacement idéal.

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Agréable Villa au style contemporain à seulement quelques pas de la plage. Edifiée sur un terrain de 630 m2 entièrement clos et planté avec une piscine extérieure chauffée, cette propriété offre des volumes généreux, double réception avec une cuisine dinatoire, 5 chambres, 4 salles de bains, prestations intérieures soignées. SUBLIME EMPLACEMENT.

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - A quelques minutes de Pont-L'Evêque, charmant ensemble normand édifié sur un jardin joliment planté de 2050 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée d'auge. La maison principale est composée d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, de toilettes séparés et d'une buanderie et à l'étage, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de douche avec toilettes. Dépendance avec garage et studio d'amis à l'étage. Grand garage ouvert, cave, serre. Un véritable havre de paix

Barnes vous propose cette maison de 230 m² idéalement située à seulement 50 m de la plage de Trouville sur mer et des commerces, un jardin aménagé et 2 places de parking complètent ce bien. La maison sur 4 niveaux et un sous-sol a été rénovée récemment en respectant les éléments anciens de la bâtisse avec ses parquets, ses boiseries, une belle hauteur sous plafond. Elle est composée d'une entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée et un salon avec accès terrasse, wc. 1er étage 2 chambres, une salle de bains avec wc. 2ème étage 2 chambres, une salle de bains avec wc. 3ème étage une chambre avec dressing, 2 chambres et une salle de douches. La toiture et l'isolation de la toiture sont neufs. 1,562,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

En Normandie à 2 h de Paris, dans le département du Calvados, au cœur de la Côte Fleurie, à quelques minutes de Deauville et ses plages. Pays d'Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente une propriété d’exception, dans un environnement campagne préservé proche des bords de mer. Ce bien à l'abri de regards est sécurisé par une très belle grille en ferronnerie commandée à distance sur une somptueuse allée boisée menant à une zone de stationnement invités ou à la maison, celle-ci de belle facture de façade en pierre et colombage avec jeux de terrasses date de 2007. L'ensemble édifié sur un splendide parc paysagé de 8.800m² avec un espace détente avec piscine (chauffée et sécurisée), très belle plage, cuisine d'été, pool-house avec sanitaires le tout niché dans la verdure. La maison d'une surface habitable d'environ 425 m², propose au rez-de-chaussée une entrée galerie avec toilettes invités, de magnifiques pièces de réceptions comprenant une vaste salle à manger, un double salon, ces dernières agrémentées d'une magnifique cheminée à double foyer et ouvrant sur terrasses extérieures par baies vitrées, d'une zone cuisine aménagée et équipée de matériaux haut de game (piano de cuisson 'La Cornue') et d'une pièce cellier ouvrant sur jardin. En complément, une vaste véranda idéale pour salle de sport ou de jeux donnant sur l'espace piscine. À l’étage se trouvent une belle zone palière ouvre sur une magnifique suite parentale avec une pièce bureau, un dressing, une vaste salle de bains avec vasques, baignoire et douche balnéo et une très grande chambre avec penderies, trois belles chambres véritables suites avec chacune leurs pièces d'eau et nombreuses penderies viennent compléter cet étage. La maison offre également une aile complémentaire attenante et bénéficiant d'un accès indépendant, véritable maison d'amis ou des enfants complémentaire avec en son rez-de-chaussée une pièce de vie avec belle cuisine attenante dite aménagée avec jeux de baies vitrées. En son étage, un couloir dessert deux très belles chambres avec salle de bain et salle d'eau. La maison est agrémenté par deux grands garages fermés dont l'un de plus de 60m², d'une magnifique cave à vin en sous sol et d'un chalet d'invités en bois. Un environnement des plus prisés alliant l'ambiance campagne à la proximité des stations balnéaires de renoms de Deauville et Trouville-sur-Mer. Une véritable maison de famille ou les générations et amis se retrouvent.

**** EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER **** A seulement 50m de la plage , en hyper centre , rue Michel d'Ornano , véritable coup de coeur pour cette maison de 5 pièces développant une surface de 100m2 comprenant entrée indépendante, beau salon avec plafond à caisson XIXème, séjour-salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur cuisine US équipée, salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage, palier distribuant trois chambres, wc et salle d'eau Un couchage en mezzanine présent en rez de chaussée. Cour privative de 20m2 . Cave . Emplacement numéro 1 pour cette maison qui a tous les atouts d'une villa en bord de mer ! A découvrir !

A quelques minutes de Pont l'Evêque, dans un village prisé du pays d'Auge, sur un terrain de 5000 m², calme et bien exposé, ensemble de 2 maisons de caractère avec piscine couverte chauffée d'une exceptionnelle qualité de construction, entièrement réalisées avec des matériaux anciens dans une exécution remarquable. La maison principale d'environ 200 m² est construite en colombages typiquement Normands. Elle comprend au rez-de-chaussée : une double réception avec 2 belles cheminée anciennes en pierre, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau (ou chambre) des WC et une salle de douche. De belles tomettes anciennes au sol, des pierres et superbes poutres apparentes (présentes dans chaque pièce) harmonisent parfaitement le style de la maison. Depuis l'entrée, un très bel escalier chevillé, mène à l'étage qui comprend : 3 vastes chambres (dont les sous-pentes ne sont pas gênantes), des WC et une grande salle de bains. De plain-pied depuis les pièces de vie, une vaste terrasse permet d'accéder au terrain ainsi qu'à la piscine couverte (découvrable) chauffée par une pompe à chaleur et adossée à un beau mur de pierres qui comprend le pool house. Le chauffage de la maison par géothermie offre un atout incontestable pour la très faible consommation annuelle.(500€ par an) L'ensemble de la maison est en parfait état. La seconde maison d'environ 70 m² habitables comprend des garages pour plusieurs véhicules et un accès indépendant à l'étage composé un séjour avec cuisine, WC et salle de douche ainsi qu'une grande chambre. Elle pourra servir de maison d'amis ou de rapport locatif éventuel. Le terrain est clos sans vis à vis, bien exposé sans aucune nuisance Commerces à 3 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 044 087 - Greffe de LISIEUX) Veronique LE LAY Entrepreneur Individuel 06 17 42 14 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802213)