ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Les Houches, France

Construit en 2017, ce chalet lumineux et moderne comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une grande salle TV/jeux et un bureau. L'ensemble du premier étage est un espace de vie décloisonné avec des plafonds à double hauteur et d'immenses portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse et les jardins. Il est exposé plein sud et offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et les sommets environnants. Le chalet se situe entre Taconnaz et Les Houches et à seulement 6-7 minutes en voiture du centre de Chamonix. Caractéristiques clés - Un chalet de 4 chambres et 3 salles de bains, lumineux et moderne situé entre Taconnaz et Les Houches - Une finition épurée et contemporaine utilisant des matériaux modernes - Le rez-de-chaussée a de hauts plafonds et des vitrages du sol au plafond, ce qui en fait un espace de vie fantastique avec du volume - Chauffage géothermique donc, haute efficacité énergétique, faibles coûts de fonctionnement - Grande terrasse et jardin orientés sud avec une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et l'Aiguille du Goûter Notre avis Construit récemment et selon des spécifications élevées, le Chalet Willow a été bien conçu, l'étage supérieur étant un fantastique espace de vie décloisonné donnant sur la terrasse exposée sud. Il a une atmosphère contemporaine tout en conservant son esprit chalet, avec un mélange équilibré de poutres en bois et de vitrages. Emplacement Le chalet se situe entre Taconnaz et Les Houches et à seulement 6-7 minutes en voiture du centre de Chamonix.

Idéalement situé dans le paisible secteur des Granges, au cœur du charmant village des Houches, ce chalet résolument moderne et fraîchement construit en 2021 offre une opportunité unique de vivre à seulement 10 minutes en voiture du centre de Chamonix, tout en profitant d'un environnement tranquille et préservé. Caractéristiques du bien : Année de Construction : 2021 Localisation : Secteur des Granges, Village des Houches Distance du Centre de Chamonix : 10 minutes en voiture Surface habitable : 4 chambres réparties sur 3 niveaux, 120m² Espace de Vie : Magnifique pièce de vie de 42m² Terrasse : Splendide terrasse de 34m² exposée Sud-Est Niveau Rez-de-jardin : Entrée principale, 3 chambres, salle de bains familiale Niveau Étage : Pièce de vie avec cuisine équipée, coin salon, salle à manger, toilettes invités, terrasse panoramique avec vue sur le Mont Blanc Niveau Dernier Étage : Grande mezzanine polyvalente de 30m², idéale pour bureau, chambre d'amis et salle TV. Annexes : Vaste garage de 34m² pour voiture, vélos et équipement de ski Atouts majeurs : Emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc depuis la terrasse. Construction récente offrant tout le confort moderne et très économe. Spacieux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Garage généreux permettant le stockage sécurisé de divers équipements. Niché dans un quartier calme et convivial, ce chalet représente l'opportunité parfaite pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne, que ce soit pour des escapades en famille ou des moments de détente entre amis. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous alpin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Situé dans un secteur paisible des Houches, ce charmant chalet offre une surface généreuse de 250m2 sur un terrain de 686m2. Doté de 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez des combles aménagées, un sous-sol avec cheminée offrant un espace immensel, ainsi qu'un appartement T2 avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou la location saisonnière. La terrasse de 90m2 offre un cadre parfait pour profiter des vues panoramiques sur la chaine du Mont-Blanc, tandis que le grand garage d'environ 70m2 assure un espace de stationnement et de rangement suffisant pour les équipements de plein air. Ce chalet présente un potentiel exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 248 € par an. Honoraires TTC charge vendeur

Bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la chaîne, ce chalet atypique par sa configuration est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou séjourner en résidence secondaire dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc et plus précisemment à Taconnaz. Magnifique pièce de vie avec séjour cathédrale vous permettant de profiter du massif environnant au travers des nombreuses baies vitrées, une imposante cheminée donne du caractère à ce chalet très accueillant de part sa configuration. 3 chambres au pallier supérieur, WC, buanderie, salle de bains et douche, vaste dégagement permettant l'accès au niveau sous-combles avec sa chambre en suite, son dressing et son coin lecture/TV. La cuisine ouvre sur une terrasse très ensoleillée pour les repas en famille. En annexe un petit mazot aménagé avec kitchnette, salle de douche et coin nuit pour accueillir les amis ou pour obtenir un rendement locatif (indépendance assurée). Accès au sous-sol par un escalier avec entrée indépendante où l'on peut profiter de l'espace bien être au retour de montagne, sauna, jaccuzi, douche et hammam, l'immense garage avec une hauteur sous-plafond de 4 mètres laisse de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Terrain d 'environ 1050 mètres carrés.

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty présente la Ferme Miage, une ancienne ferme de sept chambres située dans un quartier résidentiel bucolique réunissant de très belles fermes authentiques du siècle dernier, entourées de jardins fleuris et d'arbres fruitiers. Cette propriété datant de 1810 offre deux appartements indépendants pouvant être soit transformés en demeure familiale, soit garder sa configuration qui permet de générer des revenus locatifs tout en préservant l'intimité du magnifique appartement en haut. La ferme bénéficie d’un splendide jardin arboré invitant à la détente. La partie sud de la propriété jouit d'une grande terrasse pour profiter de l'ensoleillement et de la vue sur le Massif de Mont-Blanc. La Ferme Miage de 247 m2 est développée sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée voutée, une pièce avec un poêle à granules pour le séjour et la cuisine équipée avec accès au jardin, trois chambres spacieuses dont une avec un bureau attenant et une salle de douche partagée avec toilettes. A l’étage : Accessible depuis la terrasse côté sud ou l’escalier côté nord, vous avez une entrée, un spacieux salon et salle à manger avec poêle à bois, quatre chambres dont une en suite avec une salle de douche rénovée et un dressing, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain familiale, des toilettes et une buanderie. En complément à cet étage, vous trouverez une mezzanine agrémentée d'un espace salon et de son bureau. Au sous-sol : Une cave à vin voutée. En annexes : Deux grands cabanons indépendants de 18m2 et 9m2 et un abri pour deux voitures. A proximité de toutes facilités, supermarché à 600m, l’arrêt de bus à seulement 300m et téléphérique de Bellevue à 4 minutes en voiture, vous serez séduit par ce lieu de vie charmant. Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier à Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 62 28 18 08.

Bienvenue dans ce superbe chalet entièrement rénové offrant une vue magnifique. ce chalet de 85m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un SAS, menant à un coin repas offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des vues panoramiques. Une cuisine entièrement équipée et une salle de bain complète cet étage. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. De plus, un appartement indépendant d'environ 25m2, comprenant une chambre avec salle de bain attenante, un salon et une cuisine, offre une flexibilité d'utilisation idéale pour les invités ou comme espace de location. En annexe, un grand garage offre un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements de plein air ou votre véhicule, ajoutant une commodité appréciable à cette propriété. Le tout est situé sur un terrain de 417m2, permettant de profiter pleinement de l'environnement et des paysages à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet de charme offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr

Superbe chalet en rondin typique situé dans un environnement privé et calme en bordure de champs non constructibles. Son terrain confortable de plus de 1.200m2 permet d’offrir de très beaux extérieurs, et une vue panoramique à 360° sur le massif du Mont-Blanc notamment. D’une surface de 227m2, ce bien se décompose comme suit : une entrée, un grand séjour en toit cathédrale avec coin salle à manger, une cuisine, une chambre en suite. Les nombreuses ouvertures permettent d’obtenir une luminosité très agréable et surtout de pouvoir profiter de l’ensoleillement et de la vue sur le Mont-Blanc. En rez-de-jardin, deux chambres avec accès au jardin, une salle de douche et de grands espaces de rangement. Au 1er étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres dont une en suite. En annexe, un grand garage fermé et de nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme d'un chalet indépendant parfaitement intégré dans son écrin de nature. Ce chalet aux prestations haut de gamme réparti sur 3 étages, pour une superficie habitable de 175,9 m² comprend, 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain pour préserver l'intimité de chacun, un spacieux séjour et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Après une journée active, détendez-vous dans le sauna privatif de votre chalet. Vous y admirerez une vue imprenable sur les montagnes et bénéficierez d'une cave personnelle, d'un casier à skis et d'un parking intérieur. Le chalet est vendu entièrement meublé. Les Granges d'En Haut permettent également un accès aux installations du spa Deep Nature, sur réservation préalable. Profitez d'une piscine intérieure pour vous ressourcer. Vous pourrez également profiter d'un restaurant sur place : 'La table des granges'.

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir ce magnifique chalet rénové d'environ 191 m² de surface totale , implanté sur la piste historique du Kandhar, unique dans la vallée, sur la commune des Houches. Comprenant 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce à vivre desservant différents accès extérieurs, ce chalet exclusif vous permettra de prendre de la hauteur face aux vues incroyables dont il dispose. Vous accèderez depuis le rez-de-jardin, par une entrée privée, à un appartement indépendant de type T3 entièrement rénové et sa grande terrasse. Un garage, deux places de stationnement sous abris et plusieurs places de stationnement extérieures complètent le bien. Propriété idéale pour un projet en famille ou pour de l'investissement locatif.

Chalet Tilda. Situé dans un quartier calme offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, ce chalet de style traditionnel vous séduira par son agréable pièce à vivre avec cheminée et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée. Le chalet de 233 m² est implanté sur 1032 m² de terrain et comprend au Rdc, l’entrée, une buanderie/local technique, un salon TV, un bureau (4ème chambre), un grand garage, Au Rez-de-jardin, la pièce à vivre ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest et au jardin, une chambre et une salle de douche, L’étage accueille deux chambres dont une parentale avec salle de bains en suite, une autre salle de bains avec WC, un espace ouvert sous-combles (salon TV/espace jeux). Cette propriété de charme bénéficiant de nombreux atouts se situe à 7 mn à pied des transports en communs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Situé dans un secteur très calme des Houches en bordure de forêt, ce superbe chalet de 241m² bénéficie d'une piscine extérieure chauffée et de 2 terrasses idéalement exposées avec une vue une imprenable. Le chalet comporte 3 niveaux : Le rez-de-chaussée est composé d'une buanderie, de 3 chambres, d'une grande salle de douche et d'une salle de sport avec de larges baies vitrés donnant accès à la piscine. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse, une salle de bain et wc. A l'étage supérieur nous retrouvons la grande chambre principale, sa salle de bain et un balcon avec vue sur le jardin. En annexe : Un local technique, un mazot aménageable et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît SERRE, Tél. : 06 95 37 95 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 507462745

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Gaspard avec sa piscine extérieure chauffée, un produit rare à la vente. Situé aux Houches dans un secteur très calme grâce à son emplacement privilégié en bordure de forêt, ce chalet de 241m² vous donne une impression de vacances avec ses 2 terrasses en teck, la première bordant la piscine et l’autre surplombante avec sa table à manger et son salon d’été très bien exposés pour profiter du soleil toute la journée jusqu’à 21h30 au plus tard pour des soirées en famille ou entre amis. Le chalet Gaspard dispose de 3 niveaux : - Le rez-de-chaussée composé comme suit : 1 entrée, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 hall avec des rangements qui permet d’accéder à l’étage supérieur, 1 chambre double, 1 autre chambre avec 4 couchages qui se transforme en 2 chambres doubles séparées, 1 grande salle de douche avec placards et 1 salle de sport lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de la piscine. - Le rez-de-jardin avec 1 salle de bains et wc, 1 grande pièce de vie de 64m² incluant une belle et grande cuisine toute équipée, 1 coin salon avec cheminée et salle-à-manger, donnant accès au jardin et à une magnifique terrasse de 76m². - L’étage supérieur avec en première partie un espace en sous-pente pouvant servir de coin lecture et disposant de spacieux placards et donnant accès à la chambre Maître avec balcon exposé Est et sa salle de bains. - En annexe : un local technique, un garage de 17m², trois places de parking et dans le jardin un beau mazot authentique de 7,9m² pouvant être aménagé en chambre. A proximité vous trouverez le centre du village des Houches avec toutes les commodités, un supermarché, un arrêt de bus pour se déplacer dans toute la vallée, une voie cyclable pour se rendre à Chamonix et à 10m du chalet les départs de sentier pour la randonnée ou le VTT. Pour plus d’information veuillez contacter Aurélie Favret au +33 (0)7 67 30 14 38.