ventes de maisons et villas de luxe à Sevres, France

Située au fond d'une impasse, dans le quartier très convoité de Sèvres Brancas, cette maison familiale d'environ 220m² est édifiée sur une parcelle de 944m². Son entrée dessert un double salon doté d'une cheminée à double foyer communiquant avec un large bureau et une salle-à-manger, une cuisine dînatoire et des toilettes invités. Les pièces de réception ouvrent sur un jardin arboré plein sud. Le premier étage propose une chambre parentale avec sa salle de bains et sa terrasse, deux chambres avec placards, une deuxième salle de bains indépendante et une quatrième chambre de 32m² (possibilité d'y créer une cinquième chambre). Le sous-sol comprend une salle de sport, une buanderie, une cave à vin aménagée et une spacieuse pièce de 54m² qui peut être aménagée en salle de jeux. L'ensemble est complété par un garage accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison. Cette maison, idéalement placée à cinq minutes à pied de la gare de Sèvres séduit par son excellente distribution et ses beaux volumes.

Sèvres quartier Brimborion proche du Pont de Sèvres, le groupe Vaneau vous présente une maison familiale des années 1930 de 126.31 m² habitables (surface au sol de 183.88 m²) bâtie sur un terrain de 387 m² avec un jardin plein Sud. Elle est répartie sur 4 niveaux et bénéficie de deux appentis et d'un bureau au fond du jardin. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec rangements, un toilette invité, un double séjour traversant Nord /Sud avec cheminée, un petit salon s'ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée et aménagée avec un cellier, au 1er étage un palier, quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douches avec WC, au deuxième étage un palier, une chambre avec rangements, un dressing, deux petits greniers. Le sous-sol dessert une chambre d'appoint avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. Un garage fermé complète la maison et possibilité de garer deux à trois voitures en plus. Beau potentiel de rénovation, bien exposée, calme, à l'abri des regards et proche des commerces et des transports(ligne 9, T2, bus et ligne 15). Prix de vente : 1 390 000 euros - Honoraires charges acquéreur. Prix hors honoraires : 1 340 000 euros. Nos honoraires sont consultables sur le site Vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 2910 € et 3980 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Abriculteurs vous propose cette maison familiale située au cœur de Sèvres Caractéristiques Principales: Surface: 211 m² dont 140 m² loi Carrez Nombre total de pièces: 7 Séjour de 27 m² avec cheminée, parquets et vitrail Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 41 m² avec cheminée à insert et véranda donnant sur le jardin 4 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et douche privatives 2 salles de bains au total, dont une avec toilettes intégrées Sous-sol total avec diverses utilités, dont une cave à vin et un espace aménageable en bureau ou salle de jeux Atouts: Grand jardin arboré et clos de 840 m² avec vue verdoyante, cascade et équipements extérieurs (barbecue, réserve à bois) Proximité des commerces, écoles, et gare RG pour Montparnasse Garage double Informations Complémentaires: Taxe foncière: 950€ DPE: E Type de chauffage: chaudière au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Claire Michel vous propose ce bien : Beaucoup de charme pour cette meulière 1890, non mitoyenne, de 144m2 habitables sur 3 niveaux plus sous-sol. Idéalement située dans le quartier Brancas, le plus recherché de Sèvres pour son calme, son exposition plein sud et sa proximité des écoles dont les sections internationales, commerces, gares et parc de Saint-Cloud. Tout est accessible à pied. Actuellement divisée en deux appartements distincts de 72m2 chacun, l’un au rez-de-chaussée de plain-pied sur un beau jardin plat sud sans vis-à-vis et l’autre en duplex avec une terrasse couverte de 18m2, un balcon et une très jolie vue. La maison pourrait abriter deux familles, convenir à un investisseur pour louer ou à une profession libérale qui pourrait à la fois y exercer et y vivre. Elle permettrait tout aussi bien d’accueillir une seule famille après des travaux de réagencement des volumes. La maison compte actuellement 10 pièces : 2 réceptions double, 5 chambres, 1 bureau et une grande véranda, auxquelles s’ajoutent une grande cuisine, une cuisine US, 3 salles de douche, 4 wc, un grenier, un sous-sol et un grand abri de jardin. Dans le respect des règles du PLU, des possibilités d’extension ou la création d’une piscine seraient envisageables. Plein sud et joliment paysagée, la parcelle de 527m2 se déploie devant la maison, et dispose d’une courette avec grand abri de jardin/vélos à l’arrière . Accès rapide au Parc de Saint-Cloud grâce à l'existence d'une sente au fond du jardin qui relie la rue Brancas. Pour le rangement et le stockage, on peut compter sur un grenier et un sous-sol. Possibilité de garer deux voitures sur le terrain. Les écoles, dont les sections internationales, la gare de Sèvres-Ville d'Avray (accès La Défense et Saint-Lazare) et le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes à pied. Travaux à prévoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire Michel vous propose ce bien : Élégante maison 1900 style Hôtel particulier entièrement refaite à neuf avec des matériaux de grande qualité. A l’abri des regards indiscrets, cette maison de 270m2 habitables sur une parcelle de 933m2 se situe au cœur de Sèvres, offrant ainsi une vie facile et pratique, avec commerces, écoles dont les Sections Internationales et transports à moins de 5 minutes à pieds ! L’espace de réception de plus de 100m2, où la lumière domine, équipé d’un poêle Focus, ouvre de plain-pied sur une terrasse plein sud de 150m2 et un magnifique jardin paysagé. Une grande cuisine dinatoire équipée ouvre également sur la terrasse et le jardin. Au même niveau on trouve aussi une buanderie, un dressing et des wc. Une aile est consacrée à la confortable suite parentale dotée d’une très belle hauteur sous plafond, d’un dressing et d’une jolie salle de douche avec wc. L’autre aile est destinée aux enfants avec 4 chambres, une salle de bains et un wc aux premier et second étage. Au rdc, un grand studio indépendant d’une quarantaine de m2 pourra accueillir famille ou amis, jeune fille au pair ou local pour profession libérale. Deux garages fermés, une cave et un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. Gare Rive Gauche (accès Montparnasse) à 2minutes à pieds, Tram et gare Sèvres-Ville d’Avray (accès Saint-Lazare) à 15 minutes à pieds, Métro Ligne 9 à 20 minutes à pieds. Commerces, écoles, collège et lycée à sections internationales à 5 minutes à pieds.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre-ville de Sèvres, belle maison familiale, entièrement rénovée. Sur une parcelle de 970 m², cette maison de 270 m², rénovée en 2014 vous séduira par son espace de réception de 60 m², ouvert sur une grande terrasse aménagée surplombant un jardin arboré et orienté à l'ouest. Une cuisine équipée, indépendante avec un accès à la terrasse, une chambre de plain-pied et des toilettes invités complètent l'agencement de ce niveau d'accueil. Le premier niveau nord abrite l'espace parental qui se compose d'une chambre climatisée avec placards-dressing, d'une salle d'eau avec toilettes. Le premier niveau sud, se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le second niveau dessert un bureau et une chambre en sous pente. Un sous-sol partiel abritant la chaudière et une cave, deux garages fermés, une terrasse aménagée avec banne et coin repas et un beau jardin complètent les prestations de cette belle maison. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3620€ ~ 4950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire Michel vous propose ce bien : Charme, luminosité, calme et convivialité définissent cette maison 1920 « coup de cœur » de 125m2 habitables (140m2 utiles). Dès que l’on y entre, on s’y sent bien ! Repensés et rénovés par un architecte en 2011, avec des matériaux de qualité, chaque espace a été optimisé en privilégiant le confort et l’intimité. Sans vis-à-vis, implantée au bout d’une parcelle de 232m2, bien en retrait de la rue, au calme, cette maison propose 4 chambres dont un studio indépendant (connecté aussi à la maison), une salle de bains, deux salles de douche, trois wc, un bureau, une buanderie, un patio plein sud, un ravissant jardin, de jolies vues dégagées et un box. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une agréable pièce à vivre avec cheminée, lumineuse et traversante avec vue sur son jardin, séparée de la cuisine dinatoire par une jolie verrière. La cuisine ouvre directement sur un charmant patio plein sud sans vis-à-vis, idéal pour le « farniente »,qui donne accès à une chambre très confortable, aménagée dans la dépendance et dotée d’une salle de douche et de toilettes séparés. Le 1er étage distribue une grande chambre lumineuse avec double exposition et vues, un bureau et une salle de bain avec wc. Le comble accueille une jolie chambre et de nombreux rangements. Au sous-sol se trouvent la buanderie et d’autres rangements. En rez-de jardin, un studio aménagé avec goût et astuce, bénéficie d’un accès direct du rdc et d’un accès indépendant côté jardin. Petit havre de paix, elle offrira de l’indépendance à ceux qui en souhaiteront. (Atelier d’artiste, local professionnel, studio à louer, bureau pour travailler au calme…) Pas de travaux à prévoir : Joli parquet /Double vitrage / Cuisine équipée/ chaudière gaz Frisquet 10 ans/ Toiture révisée/ Rénovation 2011 avec matériaux de grande qualité. DPE : D A pied : École maternelle à 2 min/ Centre-ville 6 min/Gare Rive Gauche (accès Montparnasse) 14min/ Gare Sevres-Ville d’Avray (accès La Défense-Saint Lazare) 18 min/ Collège 14 min/ Lycée 15 min.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire Michel vous propose ce bien : Emplacement privilégié , dans un chemin privé, très au calme, sur la rive droite, très recherchée à Sèvres, en limite de Ville d’Avray, pour cette maison de caractère datant de 1940 qui a été agrandie et rénovée avec des matériaux de qualité, du bon sens et beaucoup de goût. Une grande pièce à vivre, traversante nord-sud, lumineuse, avec vue et poêle, une cuisine équipée avec ilot central, une entrée et des toilettes indépendantes occupent le rez de chaussée. Le premier étage est dédié aux enfants avec 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche attenante et un joli balcon avec vue dégagée, une salle de bains avec wc et un grand dressing. La magnifique suite parentale traversante , dotée d’une salle de douche avec wc et d’un généreux dressing, se déploie sur tout le second étage. Une salle de sport ouvrant de plain-pied sur le jardin pourrait devenir une 5ème chambre, un studio indépendant ou un local pour profession libérale grâce à un accès indépendant. Le sous-sol compte une buanderie, une cave à vin et des espaces pour ranger. Le jardin (parcelle 440m2), nord et sud, entoure la maison et permet d’un côté aux enfants de s’ébattre et de l’autre, aux parents de profiter d’une belle terrasse ensoleillée et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Aucun problème de stationnement puisque le chemin est privé et le permet aisément. A moins de 10 minutes de marche, on trouve les écoles, Sections Internationales incluses, la gare de Sèvres-Ville d’Avray (accès Saint-Lazare et La Défense), les commerces et la forêt de Fausses-Reposes. Chaudière gaz Frisquet. Pas de gros travaux à prévoir. Classement énergétique : D.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire Michel vous propose ce bien : Un grand jardin pour une jolie maison de famille ! Cette maison de 1870 a conservé tout son charme après une rénovation complète en 2011 menée dans les règles de l’art par un architecte qui lui a apporté une touche de modernité, du sens pratique et a su optimiser judicieusement ses volumes. Non mitoyenne, implantée sur une parcelle plate de 601m2 exposée sud, cette maison de 160m2 habitables se situe en limite de Meudon Bellevue, à deux pas de la gare Sèvres Rive Gauche (accès Montparnasse) et à moins de 10 minutes à pieds des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire et toilettes, donne sur une belle pièce à vivre de plus de 40m2, conviviale, traversante et lumineuse, avec parquet, cheminée et cuisine US. Elle ouvre de plain-pied sur terrasse de 30m2 et grand jardin arboré plein sud. En rez de jardin se déploient 3 chambres (dont deux ont aussi un accès indépendant), une salle de douche, une buanderie, une cave à vins et des toilettes. Un espace dédié aux enfants qui préserve l’intimité de chacun. Une magnifique suite parentale de 31m2, pleine de charme avec salle de bain intégrée, baignoire ancienne, parquet, belle hauteur sous plafond, triple exposition, une salle de douche avec toilettes, une belle chambre et un charmant petit coin bureau se partagent le premier étage. Un grenier offre un bel espace de stockage. Voiture et scooters peuvent stationner sur le terrain et stationnement aisé et gratuit dans la rue. DPE : D / Taxe foncière : 2120€/ Chaudière Gaz 2011/ Double vitrage partout/ Parquet, cheminée et belles hauteurs sous plafond.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Vaneau vous présente cette maison de 6 pièces édifiée sur un terrain de 240 m². Dans un quartier prisé elle est située à 5 minutes à pied du centre ville et de la gare de Sèvres Ville d'Avray. Au rez-de-chaussée un grand salon lumineux, une cuisine ouverte, un wc et une Cave. Le 1er étage vous offre un accès sur la belle terrasse et son espace végétalisé et dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Le 2ème étage dessert une suite parentale de 25 m², une salle-de-douche avec WC et une 2ème chambre. Un Garage et un cabanon complète ce bien. Les travaux de couverture de la maison ont été effectués en 2012 pour le pan droit puis en 2017 pour le côté gauche. Les chéneaux en zinc, les velux et volets électriques entièrement changés en 2021. Loi ALUR : Mandat N°18690 - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.84 % TTC (inclus dans le prix) - Prix : 1 300 000 € honoraires exclus - DPE : E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

iad France - Christine Stanord (06 77 82 28 04) vous propose : En plein coeur de Sèvres, au pied des commerces, des transports et des écoles, sur un terrain arboré de 850m² environ à l'abri des regards, découvrez cette maison ancienne à rénover de 150m² environ. Véritable havre de verdure en plein centre ville ! Rare sur le secteur ! Elle s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une grande cuisine et salle à manger avec accès à une véranda baignée de lumière et sa vue sur le jardin agrémenté d'une pièce d'eau. Un wc séparé et un dressing. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec une grande salle de bains, une salle d'eau avec wc. Au second étage des combles aménagés pour une quatrième chambre. Au sous sol, une cave à vin, un espace buanderie et un accès direct au jardin. Une dépendance atelier et un garage complètent ce bien rare pour sa localisation et son terrain. Droit à construire résiduel 33 m² environ + R+1, Terrain Piscinable Des travaux de rénovation sont à prévoir. Maison à fort potentiel ! Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Stanord EI (ID 68185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité. Sèvres. Maison de ville. Vue panoramique. Proche Paris. Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose une Maison exceptionnelle avec jardin refaite à neuf par architecte de 7 pièces composée en rez-de-jardin de : entrée, triple réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, toilette invité et terrasse/patio. Au 1er étage : suite parentale avec terrasse, salle de bain-douche-wc et dressing. Au 2ème étage : salle de sport, chambre et salle d'eau-wc. Au sous-sol : grande pièce aménagée et buanderie. Un double emplacement de parking en extérieur complète ce bien (avec recharge électrique). Maison connectée. Plan optimisé. Calme et très lumineux, exposition : Sud-Ouest. Idéalement située, proche des transports et des commerces. Commission incluse de 4.19 % à la charge de l'acquéreur. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 2463 € et 3333 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Charmante maison individuelle située dans LE secteur recherché de Sèvres. Proche des commerces et de la gare de Sèvres rive droite. Composée au rez-de-chaussée d'un beau salon ensoleillé, D'une cuisine ouverte, wc. Au 1er étage vous aurez accès à une belle terrasse , deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au second, une suite parentale de plus de 20 m², une salle de douche avec wc et une deuxième chambre. Une cave, un cabanon un grand garage complètent ce bien rare! Référence agence : 332

Situé dans le quartier Brimborion, limite Meudon, à 8 minutes à pied du centre ville de Sèvres. Venez découvrir cette vaste demeure familiale de 5 chambres à 2 pas du Pont de Sèvres ou de la gare Rive Gauche pour Paris Montparnasse. Sur 3 niveaux de 60m² environ, elle offre : en rez-de-jardin, un beau séjour de 36m² environ, une cuisine dinatoire, une toilette et une chambre (avec accès indépendant au jardin (possible accès bureau professionnel). Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche avec des toilettes. Au second sous-combles, une chambre avec salle de bains et dressing, une chambre avec velux, un bureau, une salle d'eau avec des toilettes et un grenier aménagé. Accès par le jardin à la buanderie, une cave et à la chaufferie gaz. Au niveau de la rue un garage pouvant accueillir 2 véhicules (box fermé). Tous les transports à proximité : bus (169, 179 ou 469), tramway (T2), SNCF (N), métro (9 et futur 15). Accès à pied au parc de Brimborion ou au parc de Saint Cloud. Multiples établissements scolaires dont primaire, collège et lycée à section internationales (SIS) Référence agence : 345

Claire Michel vous propose ce bien : La campagne à la ville ! Ravissante petite maison 1900 agrandie en 1994. Baignée de soleil et entourée de verdure, au calme, 112m2 habitables se déploient sur deux niveaux sur une parcelle de 600m2. Au rez-de chaussée sont répartis une grande pièce à vivre de 36m2, éclairée grâce à une triple exposition, avec poêle, ouverte de plain-pied sur le jardin sud, une cuisine semi ouverte, deux chambres dont une plus petite avec un accès indépendant, une salle de douche avec wc, une buanderie, une entrée et un wc. Deux chambres très lumineuses aussi, une salle de bains avec wc et un dressing occupent le 1er étage. Une grande allée permet de garer plusieurs véhicules. Pleine de charme, habillée de bois et facile à vivre, cette maison est proche de tout. Les gare Sèvres Rive Gauche (accès Montparnasse), commerces et écoles sont à 5 minutes à pied. Chauffage électrique + poêle. Parquet partout. Double vitrage. Toiture révisée en zinc et tuiles.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sèvres Binelle limite Meudon Bellevue. Située dans une rue pavillonnaire, cette belle demeure années 30 est entièrement refaite par une architecte dans le style art déco. Edifiée sur un terrain de plus de 1400 m2 offrant un joli jardin arboré, elle est répartie sur trois niveaux en plus d'un appartement indépendant au rez de chaussée. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un hall de réception, un salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse de plain pied, une salle à manger avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée et de toilettes invités. Une magnifique escalier art déco conduit à la suite parentale avec balcon disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Au même niveau se trouve une autre suite avec salle de douche, toilettes et balcon. Le dernier niveau accueille deux belles chambres, une petite chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. a proximité des lycées de renommés La Source à Sèvres et Notre-Dame à Meudon. L'appartement indépendant du rez de chaussée comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche, des toilettes séparées, un grande dressing pouvant être transformé en deuxième chambre, et un grand débarras. Belles hauteurs sous plafond, prestations de haute gamme, nombreux rangements. Une cave, une remise, une buanderie, et un grand box complètent ce bien.

Maison de caractère construite en 1860, d'une surface de 280 m², édifiée sur une parcelle de 444 m², au sein du très prisé quartier Brancas, entre le centre-ville et le parc de Saint-Cloud. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec toilettes-invités et buanderie qui distribue une double réception en parquet avec cheminée à insert donnant sur le petit jardin coté sud, une chambre (ou bureau) avec cheminée et d'une cuisine indépendante et équipée donnant de plain-pied sur une terrasse coté ouest. Le 1er étage se compose d'un palier avec placards et d'une chambre en double exposition; un second palier disposant aussi de placards, distribue trois autres chambres, chacune avec une vue dégagée sur les coteaux, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Le 2ème étage abrite un espace de vie indépendant se composant d'une pièce de réception, d'une chambre, d'une cuisine donnant accès à la salle d'eau et de toilettes séparées, un grenier se situe à ce niveau. Le sous-sol accueille une cave à vins, trois caves de stockage et un local chaudière. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4590€ ~ 6250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire Michel vous propose ce bien : Très lumineuse et idéalement située dans le quartier Brancas, le plus recherché à Sèvres, juste en dessous du Parc de Saint-Cloud, cette maison, d'environ 140m2, à l'esprit moderne et convivial, comme un loft (hauteur sous plafond 6m), offre un beau volume de réception de plus de 80m2 avec cheminée et cuisine US, ouvert de plain-pieds sur terrasse et jardin (parcelle 170m2), sud-est, sans vis à vis et avec une jolie vue dégagée. Les deux étages se répartissent 4 chambres dont une suite parentale avec balcon, salle de douche avec wc et une salle de bains avec wc puis un grenier pour stocker. Cette maison permettra encore de belles possibilités d'aménagement intérieur et de modification de toiture pour récupérer de la surface habitable dans le respect des règles de PLU. Tous commerces et écoles à 5 minutes à pieds y compris les Sections Internationales, les transports, gare Sèvres-Ville d'Avray (accès La Défense/Saint-Lazare), Métro (Ligne 9 Pont de Sèvres), Tram T2, Gare de Sèvres Rive Gauche (Accès Montparnasse) sont entre 10 et 20 minutes à pieds maximum. Chaudière Gaz 2015 révisée, toiture refaite à neuf. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Taxe foncière : 1340€.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Sèvres, à deux pas de tout ( commerces, écoles, gare RG pour Montparnasse) tout en étant au calme, belle maison ancienne au charme indéniable, en pleine propriété et non mitoyenne ! D'une surface globale de 211 m² dont 140 m² loi Carrez sur une parcelle de 840 m² elle bénéficie d'une vue verdoyante et dégagée, d'un beau et vaste jardin arboré et clos, elle comporte au rez-de-chaussée une entrée (avec vestiaire et toilettes invités) desservant à droite un beau salon (27 m²) avec cheminée, parquets, vitrail, à gauche la partie dinatoire de 41 m² composée d'une cuisine aménagée ouverte sur la belle salle à manger avec cheminée à insert doublée par sa véranda en double vitrage avec vue sur le jardin. A l'étage, le palier dessert une suite parentale (24 m²) composée d'une grande chambre avec placard et sa salle de bains et de douche privative, 2 autres chambres ( 11 m² chacune) avec cheminée, une salle de bains avec toilettes intégrés. A l'étage du dessus, une chambre de 36 m² au sol ( 10 m² loi carrez) complète l'espace nuit. Un sous-sol total composé d'une vaste pièce intégrant la chaudière, d'une cave à vin, et en particulier d'une pièce bénéficiant d'un accès indépendant et de fenêtres facilement aménageable en bureau /chambre d'appoint / salle de jeux. A l'extérieur, un barbecue, une réserve à bois, une réserve à outil , un garage double. Le jardin tout comme la maison, est absolument charmant, très verdoyant et une cascade l'agrémente joliment ! Quelques travaux à prévoir bien que la maison soit en bon état et entretenue. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astero vous propose à la vente cette superbe maison de 194 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte et décoratrice d’intérieur. Vous pourrez profiter d’un jardin paysagé de 400 m2 environ et de 2 terrasses. Située au pied de la forêt de Meudon, dans une impasse du quartier recherché rive gauche de Sèvres, à proximité immédiate des écoles (5 min), des commerces et des transports en communs (12 min à pied). Cette maison s'ouvre sur un plateau traversant de 80m² environ avec une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, une partie salon avec cheminée, son coin bar, son wc séparé avec lave-mains. De grandes baies vitrées donnent plein sud sur une large terrasse, et à l'ouest sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. A l'étage (la rampe d'escalier en acier est une pièce unique), trois grandes chambres de 22, 16 et 17 m² environ. L'une est dotée d'une salle d'eau privative, une autre bénéficie d'un dressing de 7m² environ. La salle de bain de 14m² environ (avec wc suspendu) est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire ilot. Au niveau -1, une pièce de 14m² environ (possibilité d'une 4ème chambre) a été aménagée en bureau, elle bénéficie d'une douche à l'italienne. Accès de plain-pied au jardin paysagé et sa terrasse. Une buanderie de 16m² environ et un grand garage de 40m² environ complètent ce bien. La chaudière au gaz est neuve. Les + de cette maison : - Sa situation dans une impasse au bord de la forêt et 10 minutes du centre de Paris ; - Volumes et qualité haut de gamme de la rénovation ; - Jardin paysagé avec ses 2 terrasses VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage et d’eau chaude est au gaz (chaudière récente). La taxe foncière est de 2 340,00€ par an. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds