ventes de maisons et villas de luxe à Paris 16ème, France

Idéalement situé, à l’abri des regards, un magnifique appartement de réception avec un jardin de 128m² et 3,66m de hauteur sous plafond. Il se trouve dans un immeuble en pierre de taille avec gardien à demeure, au cœur de la plus prestigieuse des avenues du 16ème arrondissement. Le premier niveau, d'une superficie de 170,32m² loi Carrez, comprend une galerie d’entrée, un vaste séjour d’angle doté de grandes portes fenêtres s’ouvrant sur le jardin et d'un somptueuse cheminée, ainsi que deux chambres, l'une sur le jardin et une sur la rue. Il dispose également d'une belle salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des toilettes. Le sous-sol d’une superficie de 108,1m² loi Carrez (116.06m² au sol) offre une ancienne cuisine, une vaste salle de jeu, deux remises. Ce bien rare offre un fort potentiel d’aménagement, un charme de l’ancien préservé et la sensation d’être à la campagne en cœur de ville. Possibilité 3 ou 4 chambres. EXCLUSIVITÉ.

75016-EXELMANS/AUTEUIL / Située dans une petite rue calme et résidentielle, belle maison de ville avec terrasse plein ciel de 50m2. Sublime maison de ville sur 3 étages d'une superficie total de 303 m2 + 50m2 de terrasse. Elle se compose : Au Rdc d'un salon invité ainsi qu'un grand garage. Au 1er étage un séjour avec cuisine et un wc. Au 2eme étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre d'enfant, une salle d'eau et un wc. Au 3eme étage, un open space pouvant aussi se transformer facilement en deux chambres et une salle de bains. Une cuisine d'été, un wc et accès à la terrasse. Un grand sous-sol avec buanderie, rangement et possibilité de créer un salon cinema, salle de sport ou salle de jeux. Parfait état, nombreux rangements, calme, lumineux.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose dans Paris 16e, limite Neuilly sur Seine – Dans un esprit LOFT, amarrée sur un bras de la Seine sans navigation, Une jolie péniche de 38mx5.05, avec une terrasse de 100m2 environ dans un bel environnement. Grande pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte. 3 chambres dont une avec salle de douche et dressing. Salle de bain + douche. Buanderie. Studio arrière indépendant d’environ 25m2. 10 mn à pied des commerces et des transports. Bus 43,93 à Neuilly-sur-Seine. Bus 541 à l’ile de Puteaux.

Paris 16/TROCADERO- Immeuble en pleine propriété avec permis de construire purgé de tous recours des tiers. Au calme dans une voie privée arborée idéalement située à deux pas du Trocadéro et de la place Victor Hugo, immeuble de 270m² (état existant) et 185m² constructibles (R+2+combles aménagés), avec commercialité attribuée sur l'ensemble de la surface future. L'état projeté du permis de construire offre la possibilité d'aménager en surface totale 455m² qui se compose de la manière suivante (avec accès PMR) : Rdc : 131,95m² 1er : 125,9m² avec 3 terrasses (2 de 10m², 1 de 6m²) 2e : 108,9m² Dernier niveau : 88,20m² Le bien offre un potentiel rare dans le secteur.

Village Auteuil, proche de tous les commerces et transports, l'agence Vaneau a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans une voie privée, une magnifique Maison de 1930 de 210 m² avec sa cour privative comme un jardin caché en plein cœur du 16ème arrondissement. Cette Maison est organisée sur 4 niveaux, plateaux d'environ 50 m². Au Rez de chaussée : une cour intérieure arborée, une grande pièce de vie, un bureau, toilettes, véranda et un garage. Au 1er étage : deux très belles pièces de vie Au 2ème étage : une cuisine ouverte sur sa salle à manger ; une suite parentale avec salle de bains et toilettes Au 3ème étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes Ce bien bénéficie de tout le charme de l'ancien : 3,10m hauteur sous plafond, parquet d'origine, cheminées d'époque toutes fonctionnelles. Très lumineux et au calme absolu, venez découvrir ce bien rare et exceptionnel. Professions libérales autorisées. LOI ALUR : Mandat exclusif n°19547. Honoraires agence charge vendeur. DPE (F). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Paris 16 eme. - Très bel hôtel particulier , en R+2 datant de la fin du 19ème siècle, refait à neuf architecte d'une surface de 700 m2 avec 500 m2 de jardin, ainsi qu'une dépendance de 25m2 au fond du jardin. Il comprend au Rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, un salon, une salle à manger donnant sur un magnifique jardin à l'abri des regards, une cuisine sur jardin exposé Sud ouest, des WC séparés, un ascenseur privatif accédant aux étages. Au 1er étage : 4 chambres avec leurs salles de bains et WC, placards, penderies, un bureau. Au 2ème étage, une suite parentale traversante donnant sur une terrasse, une salle de bains, un WC, un grand dressing. Au sous-sol : une salle de cinéma avec bar, une piscine chauffée avec nage à contre courant de 12m de long, un jaccuzzi, une salle de sport, une douche, un WC séparé, un hammam, une cave à vins et cigares, une buanderie. Un deux pièces indépendant complète ce bien comprenant un salon, une cuisine américaine, une chambre, une salle de douche, un WC. 3 places de parking fermées et 3 places dans le jardin. Alarme, propriété très sécurisée. bien exceptionnel.

Située dans une rue calme au cœur du 16ème Sud proche des commerces et des transports, jolie maison de ville sur trois niveaux bénéficiant d'une large terrasse en rooftop. Ce bien, d'une surface d'environ 230 m², comprend au rez-de-chaussée , une entrée, un séjour, trois pièces aménagées actuellement en bureaux, une cuisine et une courette d'environ 20 m2. Au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec balcons. Au deuxième étage, un grand séjour avec verrière à occultation électrique, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et hammam. Sur le toit, une magnifique terrasse arborée de 48 m2. Au sous-sol, 60 m² aménageables et chaufferie.

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : PARIS 16è. Amarrée dans un espace végétal protégé du Bois de Boulogne, cette péniche d'habitation familiale offre quatre chambres, de beaux espaces intérieurs et extérieurs baignés de lumière, des TERRASSES et une VUE INCROYABLE ET MAGIQUE sur le fleuve et les couchers de soleil. CALME. SERENNITE. AUCUN VIS A VIS. Elle offre un mode de vie en pleine nature, proche des activités sportives et de toutes les commodités de Suresnes, Boulogne et Neuilly. Construite en Belgique en 1929, parfaitement entretenue depuis, elle a conservé tout le charme d'un bateau navigant. L'habitation est saine, la décoration sobre, épurée, chaleureuse : murs blancs, parquets massifs en chêne, châtaignier, teck, merbau, palissandre... // DESCRIPTIF : Entrée principale s'effectue par la timonerie d'origine, avec d'un côté l'ancienne cabine du marinier toute en acajou, équipée d'une salle de douche à l'italienne en teck, de l'autre un petit salon cosy. Situé à l'arrière, tout cet espace atypique et pittoresque est facilement séparable en une habitation indépendante, avec sa passerelle et sa propre terrasse. Quelques marches mènent ensuite à une vaste cuisine équipée et aménagée avec de très nombreux rangements. Elle est ouverte sur un LOFT : un spacieux double séjour bibliothèque avec poêle à bois en fonte, grands hublots au raz de l'eau et lumière zénithale. Une arrière-cuisine avec cave à vin et buanderie est dissimulée derrière une porte cabine. Un escalier revisité mène à la terrasse face à la passerelle centrale (la seconde entrée). A l'avant se tient un espace nuit modulable : trois chambres lumineuses (dont une de 17 m2 environ) avec vue sur l'eau, une salle de bain. La cale du moteur sert aussi d'atelier avec un établi de bricolage. Surplombant l'eau, une grande terrasse à ciel ouvert avec une pièce d'été à l'ombre d'une superstructure ajoutent 115 m2 environ d'espaces privatifs extérieurs pour profiter des beaux jours. Deux passerelles, deux abris de jardin à quai et plusieurs places de stationnement sur un parking fermé et privatisé complètent le confort de ce bien d'EXCEPTION. // SITUATION ET TRANSPORTS : . A 10 mn à pied des commerces et marché de Suresnes par le bord de Seine. A 15 mn de Boulogne Nord et Neuilly. . Au pied des Bus vers Paris Maillot, Auteuil, Champerret, Hôtel de Ville. . Tram T2 à 15 mn à pied. . Accès direct A13, A14, A86, N118. // INFOS TECHNIQUES : Modèle Freycinet (39,5m x 5,1m environ) à coque rivetée. Moteur Baudouin DK6. Sortie d'eau en avril 2022 (valable 10 ans). Emplacement, COT et tous certificats en règle. +++ SES PLUS +++ Accès par deux passerelles (RARE). Logement modulable et divisible au besoin. Emplacement exceptionnel à Paris dans un cadre privilégié, au vert. CONTRAT DE LOCATION envisageable sur dossier (modalités sur demande). +++ MON CONSEIL Habilitée sur la vente de péniches et house-boats, je vous informe sur la règlementation particulière propre aux biens fluviaux et flottants. Entrepreneur indépendant, mandataire en immobilier résidentiel et d'entreprise, j'accompagne investisseurs, vendeurs et acquéreurs du projet jusqu'à la signature des actes. Gagnez du temps, appelez-moi pour toute question et laissez-vous guider ! +++ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

AUTEUIL / MAISON DE FAMILLE Au sein d'une Villa privée, se cache une charmante maison de famille de 170m² offrant un jardin luxuriant de 70m². Ce bien rare avec vues dégagées sur le calme d’autres jardins s'élève sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante et dînatoire, une salle à manger avec cheminée ancienne. En rez-de-jardin, un salon-bibliothèque avec cheminée ouvrant sur une véranda qui donne toute sa luminosité à la pièce. Au premier niveau, deux chambres et une salle de douche. Au dernier étage, une suite parentale avec une salle de bains et salle de douche. Deux toilettes invités (possibilité trois). Travaux de ravalement, toiture et isolation réalisés en 2023. Maison individuelle.

À Passy. Cette maison de 347,43m² loi Carrez et 372,34m² au sol offre, à l’abri des regards, un cadre de vie d’exception avec terrasses aménagées et paysagées, cuisine d’été et piscine. Bâtie dans les années 30 puis rénovée et décorée par l’architecte Olivier Lempereur, on accède à cette maison par une première cour paysagée. L’entrée dessert un salon de réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec sa cave à vin, un vestiaire et des toilettes invités. L’escalier, pièce maîtresse de la maison, dessert tout d’abord, en rez de jardin, trois suites complètes (avec chacune une salle de douche et toilettes), un espace sport et une buanderie. On accède ensuite à l’étage où se trouvent la master parentale, ses dressings et sa salle de bains-douche-toilettes ainsi que deux autres chambres (avec salle de bains-douche et toilettes). Située au deuxième niveau, la terrasse paysagée orientée sud et ouest déploie sur 120m² une piscine (avec système de nage à contre-courant) et son solarium, un salon et une salle à manger à l’ombre d’une pergola et une cuisine d’été équipée. Le béton ciré est le fil conducteur de cette maison au style contemporain pour laquelle chaque finition a été soignée. Les volumes sont marqués par les grandes ouvertures et l’importante hauteur sous plafond. Adresse confidentielle, proche des transports et des commerces de Passy. Domotique. Système sonos. Deux box complètent cette offre.

Ce superbe appartement se vit comme un hôtel particulier. Il est exposé sud avec ascenseur privatif. Entièrement climatisé il dispose d'une surface de 313 m² carrez et d'un jardin de 70 m² environ. Il comprend: - en rez de jardin, un vaste espace de réception de 72 m² ainsi que la cuisine, une salle de bains - Au rez de chaussée se trouvent un salon avec plafond cathédrale , un bar, un jardin d'hiver, un bureau ou 4ème chambre. - De la mezzanine on a accès à 2 chambres et 2 salles de bains. - Au premier étage , grande suite parentale de 78 m² . Le jardin-terrasse, les réceptions ainsi que la suite sont exposées sud et sans aucun vis à vis . 2 parkings ( en plus 150 000€) et une cave complètent l'ensemble.

A VNDRE; EGLISE D'AUTEUIL-MIRABEAU;. Avenue Théophile Gautier. Dans un bel immeuble 1900. LOCAL COMMERCIAL VENDU OCCUPE. Vitrine sur rue. 2P 39m². Accueil sur rue 16m², dégagement local technique,7m², wc, un bureau de 15m² donnant sur cour. Echéance du bail 31.12.2015 non renouvelé. loyer annuel Hors charges 8.600 euros. Très lumineux et en excellent état. Alarme - Système de climatisation. Une grande cave. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Saint-Jean de Passy. Bel hôtel particulier lumineux réparti sur 5 niveaux et rénové avec soin et qualité. Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, 'family-room' donnant accès au jardin/terrasse, local technique/cave, toilettes, vestiaire, nombreux rangements. Au premier étage : vaste réception traversante ouvrant sur une large terrasse surplombant le jardin en libre accès, belle cuisine semi-ouverte sur le séjour. Au deuxième étage : palier, trois chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès balcon indépendant, une salle de bains, toilettes invités, dressing. Au troisième étage : palier, suite parentale ouvrant sur une large terrasse, grand dressing, salle de bains, bureau (chambre supplémentaire possible), buanderie et balcon. Au quatrième et dernier étage : grande salle de sport polyvalente agrémentée de sauna et douche, ouvrant également sur une belle terrasse semi-abritée avec jacuzzi de 16.17m2. Au rez-de-chaussée de la maison, grand garage double en enfilade de 28m2.

Dans une voie privée, sécurisée et gardiennée, siège d’ambassades et résidence de célébrités, bel hôtel particulier en pierre de taille de 430 m2, réparti sur 4 niveaux, exposé sud-ouest. 1986 - 2022 : Ancienne résidence principale d’une personnalité diplomatique et de sa famille. Etage 0 : étage de service avec pièces techniques, chambre, lingerie, cuisine, passe-plat, cave, coffre-fort Etage 1 : Entrée principale avec pièce d’accueil, escalier et ascenseur, distribuant une belle pièce de réception de 75 m2, cuisine. Etage 2 : 2 chambres et leur salle de bain, salon et cuisine d’appoint. Etage 3 : Suite de maître avec salle de bain, dressing. 2 autres chambres et leur salle de bain. Aujourd’hui : Hôtel particulier a été entièrement curé, prêt à être développé. Beaucoup de potentiel, belles hauteurs sous plafonds, possibilité de créer un espace spa – bassin - sauna - salle de sport en R-1. Un ascenseur distribue tous les niveaux. Deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. Appartement T2 en option dans cette même impasse. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris 16ème.

Neuilly sur seine, Tres belle maison avec jardin conçue par architecte de renom, dans un quartier recherché, au calme absolu et ensoleillée. Vaste espace de reception, double exposition. 4 chambres et 4 salles de bains, Parfait etat. Garage, cave.

A 50 mn de Paris la Défense, idéal résidence secondaire au sein d'un paisible village recherché des Yvelines, se dresse une élégante propriété ancienne, lovée au c?ur d'un vaste terrain verdoyant de 4 000 m². Ce domaine enchanteur offre une une atmosphère unique conjuguant avec élégance le charme intemporel d'antan et les équipements modernes pour un confort absolu. Avec son potentiel d'agrandissement et son emplacement idéal à pied des commerces. La résidence principale d'une surface de 308 m² habitables, dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une spacieuse salle de séjour agrémentée d'une belle cheminée, une salle à manger lumineuse où se dresse une superbe verrière, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre, un bureau avec placards et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains et douche suivi de deux chambres séparées par une salle de douches/WC, un petit salon/piano, une pièce palière avec placards, une chambre supplémentaire et une salle de bains offrent un espace de vie raffiné et fonctionnel. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une ravissante maison d'amis, d'une surface de 110 m² habitables vient compléter cet ensemble prestigieux. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée éthanol, une vaste pièce de réception, un espace détente/salle de sport et une salle de douches/WC. À l'étage, une pièce palière, une chambre et l'accès aux combles à aménager proposent un espace de vie supplémentaire. Le domaine extérieur dévoile un poolhouse avec cuisine d'été et local technique, une piscine chauffée avec abri télescopique et rideau de sécurité, ainsi qu'un terrain de tennis et un boulodrome, invitant à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Des dépendances telles que des caves dont une cave à vin, un atelier, un abri/bûcher, un local technique et une charretterie avec garages ouvert et fermé complètent cet ensemble remarquable. Outre son cadre idyllique, cette propriété jouit d'une situation privilégiée au c?ur du village, à proximité des commerces. La qualité remarquable de sa rénovation avec des matériaux haut de gamme, le charme authentique de la pierre, la présence d'une piscine chauffée et d'un court de tennis, ainsi que la possibilité d'aménager la maison d'amis en maison d'hôtes. Tous les diagnostics sont faits. CONTACT : Sabine CURE 06.50.65.24.00 Located just 50 minutes from Paris La Défense, in a sought-after peaceful village in the Yvelines, stands an elegant old property nestled within a vast green plot of 4,000 m². This enchanting estate offers a unique atmosphere, elegantly blending timeless charm with modern amenities for absolute comfort. With its expansion potential and ideal location within walking distance of shops, this property is perfect for a secondary residence. The main residence, covering 308 m² of living space, reveals on the ground floor a spacious welcoming entrance leading to a magnificent living room of nearly 60 m² adorned with a beautiful fireplace and overlooking the well-exposed terrace, followed by a bright dining room of nearly 20 m² where a superb glass roof stands, a fully fitted and equipped eat-in kitchen with a utility room/laundry room, as well as a bedroom, an office with cupboards, and separate toilets with a hand basin. Upstairs, a master suite with dressing room and bathroom and shower is followed by two bedrooms separated by a shower room/WC, a small lounge/piano room, a landing with cupboards, an additional bedroom, and a bathroom offer a refined and functional living space. The convertible attic offers additional development potential. A charming guest house, covering 110 m² of living space, completes this prestigious ensemble. On the ground floor, an entrance leads to a warm living room with an ethanol fireplace, a large reception room, a relaxation area/gym, and a shower room/WC. Upstairs, a landing area, a bedroom, and access to the convertible attic offer additional living space. The outdoor domain reveals a pool house with a summer kitchen and technical room, a heated swimming pool with a telescopic cover and safety curtain, as well as a tennis court and a boules court, inviting relaxation and leisure with family or friends. Outbuildings such as cellars including a wine cellar, a workshop, a shelter/woodshed, a technical room, and a cart shed with open and closed garages complete this remarkable ensemble. In addition to its idyllic setting, this property enjoys a privileged location in the heart of the village, close to shops. The remarkable quality of its renovation with high-quality materials, the authentic charm of the stone, the presence of a heated swimming pool and tennis court, as well as the possibility of converting the guest house into a guest house. All diagnostics have been done. CONTACT: Sabine CURE 06.50.65.24.00 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE Inscrite au RSAC de VERSAILLES 538 676 289 , Tel : 06 50 65 24 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cure Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Muette – OCDE. Prestigieuse maison d'architecte d’environ 400m2 avec jardin arboré d’environ 500m2. Double réception, salle à manger, cuisine indépendante traversante. 1 suite parentale. Bureau (possibilité chambre). 1 appartement accès direct ou indépendant, kitchenette. 2 chambres, 2 salles de douches. Matériaux de grande qualité. Piscine intérieure, hammam, salle de sport. 3 doubles boxes. A 3 minutes à pied du jardin du Ranelagh, commerces et restaurants.