ventes de maisons et villas de luxe à Beziers, France (page 4)

DOMAINE VITICOLE EN ACTIVITE, DEUX MAISONS DE MAITRE, DEPENDANCES, SALLE DE RECEPTION, CAVE VITICOLE ET 38 HECTARES DE VIGNES 34410 SAUVIAN RARE / SAUVIAN J'ai le plaisir de vous présenter ce domaine viticole en activité, avec 38 hect de vignes qui est situé dans la campagne de Sauvian. Vous disposerez de deux maisons de maître parfaitement rénovées et entretenues avec climatisation, piscine et parc arboré. Vous bénéficierez d'une salle de réception pouvant contenir 400 personnes avec sa cuisine équipée d'une chambre froide, Vous profiterez de nombreuses dépendances et gîtes. Pour ce qui est de l'exploitation de la vigne, le domaine est équipé d'un hangar avec 26 cuves d'une capacité de 8000 hectolitres, deux groupes de froid et deux pressoirs pneumatiques Tangentiel. Le matériel agricole est vendu avec la propriété. Les vignes (13 cépages différents, classés Haute Valeur Environnementale HVE, dernière campagne de plantation en 2020), sont plantées sur 38 hectares en une seule parcelle classée IGP et AOC pays d'Oc. Le domaine très bien entretenu est équipé d'un forage de 20m3/h et de panneaux photovoltaïques 21kw. PRIX ME CONTACTER AU 06 02 59 39 98. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sgarcia Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lignan sur Orb, située à proximité immédiate des commerces, du centre associatif et médical, des écoles du village et des arrêts de bus, cette maison est idéalement placée pour une famille en quête d'une vie paisible et pratique. À seulement 5 minutes de l'accès à la rocade de Béziers, cette maison de caractère superbement entretenue se présente comme une invitation au bien-être et à la convivialité. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 224m² offrant de vastes espaces lumineux et bien agencés. Agencement : Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour accueillant, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'étage surprend par ses 3 très grandes chambres d'environ 20m² chacune, promettant espace et tranquillité. Dépendances : Un garage indépendant et sécurisé, ainsi qu'un studio indépendant équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, offrent des possibilités d'accueil ou d'appartement d'été. Extérieurs : Le beau jardin paysager, agrémenté de nombreuses terrasses, est l'écrin parfait pour la piscine de 11x5m, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables. Confort : Climatisation réversible, chauffage central, double vitrage, volets roulants électriques et une cheminée avec insert garantissent un confort toute l'année. Stationnement : Un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, en plus d'un garage une voiture, répondra aisément à vos besoins de stationnement. Cette propriété lumineuse, spacieuse et pleine de charme est une opportunité rare dans le secteur. Elle attend une famille désireuse de profiter de son cadre exceptionnel et de ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

. Maison contemporaine avec piscine à proximité de Béziers Découvrez cette belle maison de 135 m2 au design contemporain, idéalement située dans un village paisible à 5 mn de Béziers et 20 mn des plages. Cette demeure de 2021, sous garantie décennale, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci de travaux. Au RDC une vaste pièce de vie de 43 m2 avec une cuisine semi ouverte ; pour votre confort, attenant à la cuisine, une buanderie/cellier équipée d’un point d’eau. Et une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. A l’étage, 3 chambres, une SDB familiale et une grande suite parentale de 19m2 (Salle d’eau privative et dressing). Pour stationner, un garage carrelé de 35m2 et 2 places extérieures goudronnées Finitions premium : climatisation réversible gainée, cuisine de standing signée Yannick Création, carrelage haut de gamme de marque Aubade, murs chauffants dans les 2 pièces d’eau, VMC double flux pour une excellente qualité d’air intérieur, système de vidéo surveillance à 4 caméras, piscine traitée au sel avec régulation automatique du PH et bien d’autres surprises…. Luminosité optimale pour cette propriété orientée Sud Est, parfaite pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Extérieur soigné : jardin paysagé avec de multiples points d’eau et prises électriques. Enfin profitez d’une isolation de haute qualité et d’une production d’électricité autonome grâce à des panneaux photovoltaïques et réduisez votre empreinte écologique tout en minimisant vos factures d’énergie. Venez visiter et laissez vous charmer par cette maison contemporaine haut de gamme ! .

Cette magnifique vigneronne avec son architecture inversée unique est à la recherche de nouveaux propriétaires pour continuer son histoire au cœur de Corneilhan. Disposition inversée : Les espaces de vie principaux sont situés à l'étage supérieur, permettant une luminosité optimale. Jardin suspendu : Profitez d'un jardin privé suspendu, un coin de paradis au-dessus du sol, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. Grande surface habitable : Des pièces spacieuses et lumineuses offrent un confort de vie exceptionnel. Emplacement central : Nichée au cœur de Corneilhan, cette propriété est à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités. Située dans un quartier recherché, cette maison vigneronne offre une combinaison parfaite de confort familial et d'opportunité d'investissement. Au rez de chaussée avec une entrée indépendante, un appartement T2 est loué (bail de 3 ans) . Vous aurez également la possiblité d'amanager des pièces ou un studio au dessus du garage Cette propriété unique à Corneilhan est une occasion rare d'acquérir un bien alliant le charme du passé à des fonctionnalités modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 67 379 379 !Honoraires TTC charge vendeur Conseiller indépendant RSAC N° 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Une belle alliance entre modernité et authenticité! Dans un de nos jolis villages typiques près de Béziers, superbe maison de maître parfaitement restaurée dans le respect du charme du XVIIIème. Au rez de chaussée, 2 confortables pièces de réception, la cuisine 'd'hiver' équipée, le garage de plus de 80 m2 pour plusieurs véhicules. Au 1er étage: 2 grandes chambres soigneusement décorées avec leur salle de bains privative, un grand espace de détente avec salon, cuisine'd'été' équipée donnant sur l'agréable terrasse avec piscine spa à l'abri des regards, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, une mezzanine accueillant la salle de sport avec son sauna. Au dernier niveau: 2 belles chambres et leur salle de bains privative. L'ensemble est raffiné, en parfat état: une belle restauration pour les fresques et les éléments d'époque. Cette maison de caractère confortable sera susceptible d'accueillir des hôtes. Située au coeur du village, au calme. Béziers à quelques minutes ainsi que les plages, golf 18 trous. Accès rapide gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Raffinement & Élégance. Un CONFORT DE VIE assuré par des prestations et matériaux remarquables. Une splendide RESTAURATION pour cette maison de village. Située en plein cœur du centre historique pittoresque de Sérignan. Elle jouit d’une exceptionnelle lumière naturelle. • Au rez-de chaussée : une cuisine dinatoire avec îlot central en marbre entièrement équipée très conviviale. En retrait, un espace de lecture intimiste, une buanderie, des WC. • Au 1er étage : une élégante suite de 41 m2 composée d’une très belle chambre dotée de deux portes fenêtres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC. Le charme des poutres apparentes, superbe parquet, coin détente. • Au 2 ième étage : Un salon s’ouvrant sur une sympathique terrasse couverte tout aussi agréable en journée qu’en soirée. Une seconde suite parentale tout aussi soignée avec chambre et salle d’eau avec WC. Un réel plaisir de vivre dans ce village des plus dynamiques situé à seulement quelques minutes des plages en voiture. On y apprécie ses activités, ses marchés, ses restaurants, le théâtre de la Cigalière, ses bars, ses boutiques … Ce bien d’exception est vendu entièrement meublé et équipé. Le luxe de n’avoir qu’à ouvrir les valises. Possibilité d'acquérir un grand garage à 2 pas. Honoraires TTC charge vendeur Sophie BELLIER -- Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Proche des plages et des commodités, cette magnifique maison contemporaine dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un grand séjour avec une vue imprenable sur la piscine. Un garage vient compléter ce bien qui se trouve sur une parcelle de plus de 400m². Luminosité exceptionnelle, située à Sérignan. Les photos ne sont pas contractuelles, il s'agit des images du plan permis de construire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu aussi confortable et moderne. Pour plus d'information contactez Henri Canto 06.41.52.54.63

À Serignan, découvrez cette maison rare à vendre. Cette propriété, d'une superficie de 130 m², est située près du golf, du port, du village et du centre commercial. Elle procure volume et confort avec 2 salles d'eau, 2 WC séparés, une salle de bain, 2 chambres (dont une suite parentale), une cuisine, un salon et un séjour. On y trouve également un système d'intercom, l'air conditionné ainsi qu'un adoucisseur d'eau. On aime : son excellent état et son excellente luminosité. Cette maison vendue meublée et proche des plages peut être l'occasion idéale pour se lancer dans la location saisonnière !

Votre agence Laforêt Béziers vous propose cette villa plain-pied sur 4 faces récente de 140m² sur une parcelle de 779m², dans un secteur calme et recherché de Sérignan village. Disposant de 3 grandes chambres, dont une avec un beau dressing de 6.50m², cette villa hors lotissement vous offrira par ailleurs un superbe espace extérieur à aménager. La grande pièce à vivre de 60m² avec sa cuisine entièrement équipée est emplie de lumière et sans aucun vis à vis. La villa est équipée d'une climatisation, de volets roulants électriques centralisés et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Dans un secteur résidentiel calme du village, hors lotissement, très agréable villa de 150 m2 habitable environ sur 1077 m2 de terrain avec piscine. Bel espace de vie avec cuisine équipée semi ouverte, salle à manger et salon ouvrant par de grandes baies vitrées sur les terrasses. En demi niveau, 4 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire et douche. Une grande pièce faisant office de buanderie actuellement est suceptible de devenir un studio, une 5 ème chambre ou un bureau. Toutes les pièces sont lumineuses. Le garage est spacieux. L'ensemble est parfaitement entretenu, les prestations sont soignées. Le village dispose de tous les services et commerces. Proximité immédiate de Béziers, ses animations, sa gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Accès rapide vers les plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EN EXCLUSIVITE, l'agence VIA SUD vous propose au coeur du village et proche de toutes commodités, Cette belle maison de plus de 200 m², comprenant, une grande pièce de vie, belle cuisine repas, 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre terrasse tropézienne et un bureau. Le tout sur presque 800 m² de terrain, clos et arboré avec piscine chauffée, dépendances et un garage. Possibilité de division en 2 maisons indépendantes, une maison de type 4 avec le jardin et une maison de type 2 avec une terrasse. Soit pour un projet familial, soit pour générer un revenu supplémentaire en louant en gîte. Vous serez séduit par son aspect atypique, ses beaux espaces de vie et son jardin paysagé. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

Dans un lotissement calme du joli village de Maraussan, votre agence Laforêt Béziers vous propose de découvrir cette villa de plain-pied lumineuse et moderne sans aucun travaux. Elle vous offrira un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m², ouvrant sur l'agréable jardin paysagé avec sa piscine sans aucun vis-à-vis de 8x4 mètres avec volet roulant sécurisé et sa terrasse carrelée dotée d'une pergola bioclimatique. S'ajoutent à cela trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau ainsi qu'un garage carrelé d'environ 20m². Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa à Maraussan, offrant calme, luminosité et de grands espaces pour profiter des jours ensoleillés de notre belle région !

Au calme, à 5 min de la mer et 20 min d'Agde, splendide maison contemporaine de 200 m² habitables sur 1 1880m² de terrain clos et arboré avec piscine et jacuzzi couverts, terrasses, balcon, cour et garages. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine américaine, 3 chambres en suite parentale, 2 bureaux, buanderie, rangements, etc... Coup de cœur assuré ! SUPERBE VUE MER Nature préservée, plage de sable fin, soleil, station balnéaire familiale, patrimoine riche et village de caractère constituent la meilleure des combinaisons pour des vacances de rêve, ou une vie à l'année. Agent co RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aux portes de Béziers, et à proximité de la mer, dans un très beau parc avec arbres centenaires, d’environ 1.75 hectares, lumineuse maison de maître du 19ème siècle d’environ 490 m² surface habitable avec piscine et cave de 300m². Rez-de-chaussée: belle entrée avec escalier en pierre monumental et rampe en fer forgé, vaste séjour avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc, petit salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, deux bureaux, vestiaire, lingerie. Premier étage : six chambres, quatre salles de bain, dressing / rangements. Deuxième étage : six chambres et cinq salle de bain, dressing / rangements. Partie arrière avec cave et cour en indivision. Chauffage au gaz, forage avec eau potable, exposition sud, au calme. Prévoir un budget de rénovation. Beau produit.

Sur les hauteurs de Portiragnes, belle Villa de standing sans vis-à-vis avec vue panoramique sur la mer et les Pyrénées, d'une surface utile d'environ 300 m² ! En entrant dans la propriété vous arriverez dans un environnement soigné et méditerranéen entouré d'une allée d'orangers, de citronniers, d'un olivier centenaire et de magnifiques callistemons... Dés le hall d'entrée vous tomberez sur le charme et découvrirez un splendide séjour cathédrale avec ses poutres apparentes qui contrastent avec la cuisine moderne. Le séjour et la cuisine donnent accès à la véranda avec une vue à couper le souffle ... Sur le même niveau vous disposerez d'une suite parentale, d'une chambre, d'une salle de bain et pour finir le cellier avec accès aux garages. A l'étage une autre suite parentale qui donne sur une terrasse avec vue panoramique. Au rez-de-jardin vous profiterez d'une grande cuisine d'été qui donne sur la piscine et sur 2 chambres, salle de bain avec une entrée indépendante pour accueillir famille ou amis. Cette propriété reste rare sur le secteur, prestations et finitions de qualité, elle sera vous séduire ! Une visite virtuelle en 3D est disponible.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD Inscrit au RSAC de BEZIERS 419 046 271, Tel : 06 74 98 72 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/audemard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine US,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon télévision , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au RDC et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de PERPIGNAN (OCCITANIE) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres :::Contacter François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!

Situé aux abords d'un village, à seulement 10minutes de Béziers, en campagne, ce bel ensemble de 3 villas constuites en 2007 et disposant chacune de leur piscine privative permet une activité d'exploitation de gites idéale! De la villa adaptée aux personnes à mobilité réduite de 76m² habitables avec terrasse, piscine et vue dégagée, en passant par la villa traditionnelle en R+1 de 73m² avec deux chambres, 5 couchages terrasse et piscine privative, pour finir par la plus grande villa de 156m² avec 3 chambres, un bureau terrasse et piscine pirvative pouvant faire office de résidence principale ou 3eme gites, ce lot unique offre un potentiel incroyable. Cet ensemble évolutif comprend également un terrain constructible! Rare sur le secteur, pour un projet touristique d'envergure, un projet de regroupement familial ou amical, laissez votre projet s'exprimer avec ces 3 superbes villas! Demandez une visite virtuelle à notre équipe commerciale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

A 10 minutes de la plage et à 5 minutes de l'autoroute, sur la commune de Vendres . Venez découvrir notre coup de cœur pour cette villa de plain pied alliant élégance et confort. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour donnant sur la piscine , une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une arrière cuisine et buanderie avec son accès direct au garage de 36m² avec mezzanine. Le coté nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc , une suite parentale de 25m² avec son dressing, salle de bain et wc. De nombreuses prestations vous attendent. Visite virtuelle sur notre site www.agencedusoleil.com

Cette charmante propriété, située dans un village doté de tous les commerces et à quelques kilomètres de la mer, jouxte une zone NATURA 2000. Cette ancienne grange rénovée dans les années 2000 dégage une ambiance chaleureuse et offre une surface habitable de 168m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte en chêne massif s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 380m² agrémenté d'une piscine, offrant ainsi un espace idéal pour se détendre et recevoir. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, sont accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec douche. Un abri voiture et deux places de parking extérieur complètent les commodités de cette propriété. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cette maison profite d'un ensoleillement optimal, assurant une luminosité intérieure agréable. Informations et visite: Arnaud BRUIGE 06 37 64 66 97 Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires)

EXCEPTIONNELLE / BIEN ATYPIQUE En campagne annexe d'un domaine entièrement rénovée avec goût A VENDRE. Sur une parcelle sans vis à vis de 724 m2, proche des axes routiers et commodités située à Servian. Je vous propose ce Mas en Pierre ; il se compose en rez de chaussée, d'une entrée indépendante avec placard, chaleureux salon avec cheminée, spacieuse cuisine, les pièces de vie sont exposées SUD avec vue sur la piscine. Vous apprécierez l'arrière cuisine, la chambre et le WC séparé. A l'étage 4 spacieuses chambres avec rangements dont deux avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC séparé. En extérieur larges terrasses, coin cuisine été, abri extérieur, jardin arboré, carport pour deux véhicules. LES PLUS : climatisation, cheminée, adoucisseur, forage, micro station, portail motorisé, cuisine équipée, vidéophone, piscine chauffée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/azemar Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr