ventes de maisons et villas de luxe à Dinard, France

BARNES COTE D'EMERAUDE vous présente dans un environnement privilégié à PLOUER-SUR-RANCE une maison familiale construite en 1975 bénéficiant d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la Rance exposée plein sud. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un hall avec dégagement, une cuisine, un salon-salle à manger, véranda, une chambre, une salle de bains, un bureau, une chaufferie, une cave, un garage. À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de douche, un grenier, un autre petit grenier. Un jardin joliment arboré d'environ 7 800 m² avec un accès direct à la Rance. Une vue dégagée sur la Rance. PLOUER-SUR-RANCE est un des petits villages extrêmement convoité à proximité des grands axes entre DINAN et SAINT MALO. Un petit havre de paix proche de toutes commodités. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2800€ à 3840€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À proximité immédiate de la plage du Prieuré et des commerces, le groupe VANEAU vous propose cette charmante maison en pierre des années 30 située sur un terrain de 380m². Sur une surface habitable de plus de 140m², cette demeure se compose de la manière suivante : Un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, des combles aménageables. Un garage et un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave et un atelier de bricolage complètent ce bien. Mandat n°19557 ; Honoraires à la charge de l'acquéreur ; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Dinard, Maison en pierre de 220m² rénovée en 2014 avec piscine intérieure. 5/6 chambres en suite. Entrée , séjour de 60m² sur terrasse exposée sud, cuisine équipée. Salle de bien être de 55m² avec Piscine intérieure chauffée et son jacuzzi 7 places. Elle est visible de toutes les pièces à travers des murs ou sol de verre. Salle d'eau : 2 douches à l'Italienne et wc. 1er étage: 5 chambres généreuses dont 3 avec salle d'eau privée et une avec baignoire balnéo. Souplex : sauna 2 personnes, salle de Home-cinéma avec salle d'eau et wc servant de 6ème chambre ou de futur studio. Garage double. Jardin de 1250m² clos par son portail automatique. Une propriété rénovée avec soin et goût ,lumineuse et fonctionnelle. Vous profitez du jardin en rez de séjour et en rez de piscine intérieure par ses grandes terrasses. Dossier sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 560982 )

iad France - Caroline Bideau (06 59 80 73 48) vous propose : DINARD, dans le secteur prisé de LA VICOMTE, belle maison en pierre de taille couverte en ardoise de Sizun, située dans une impasse au cOEur d'un parc arboré et paysagé entièrement clos de murs. Une vaste entrée cathédrale dessert un grand salon séjour de 50m² environ, exposé sud, une cuisine séparée et un espace nuit avec chambre, salle d'eau et dégagement à réaménager en suite parentale. L'escalier Art Déco en travertin et fer forgé donne accès à l'étage où l'on retrouve trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC ainsi qu'une grande mezzanine. Prestations et construction de qualité pour ce bien à rénover pour l'adapter aux standards actuels. Un vaste sous-sol semi-enterré de 180m² environ, entièrement carrelé, complète l'ensemble avec plusieurs places de stationnement, une buanderie, une cave à vins, un cellier et autres espaces de rangement. Grande terrasse ensoleillée et vue sur la Rance Maritime. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bideau EI (ID 77040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dinard, St Enogat-Thalasso; Maison de 121m² de 5 chambres sur parcelle de 427m². Plages et commerces à pied. Entre le centre de St Enogat et les plages de St Enogat et de Port Blanc, découvrez cette maison de belle construction offrant des pièces de réception et des chambres généreuses. Rez de chaussée: entrée, séjour de 37 m² avec cheminée, véranda de 19m² ( non comptée dans les 121m²) en direct avec le jardin exposé sud, cuisine équipée pouvant se transformer en chambre et la buanderie en salle d'eau, wc et lave-main. Garage. 1er étage 4 chambres et une pièce à usage de chambre. Salle d'eau à l'Italienne. WC possible. Chauffage gaz de ville, fenêtres à double vitrage récentes, tout à l'égout. Les plus : une exposition tournée vers le sud vous fera profiter des rayons du soleil toute la journée et pour la véranda, tout l'hiver. Cette maison est idéale pour vivre en RDC et accueillir les amis et famille au 1er étage. Vous serez ravis d'aller à pied faire vos achats chez les commerçants de ce joli quartier et de profiter des nombreux restaurants tout en résidant dans une rue calme et habitée à l'année. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 551807 )

Sur un terrain clos arboré de 3740 m² face à la mer, cette magnifique propriété permet une vie de plain pied. Le vaste salon avec cheminée, la salle à manger traversante, la cuisine aménagée et équipée et la suite parentale ouvrent sur les deux terrasses. Quatre chambres, une salle de bains et une d'eau d'eau au 1er étage s'ajoutent à cette propriété. Grand garage et stationnement extérieur. Votre famille et vos amis profiteront d'un environnement rare.

Dinard. Villa emblématique construite en 1900 d'environ 450m2. Baignée de lumière, la mer est son fil rouge : elle en offre une vue imprenable à tous les étages. Cette demeure d'exception a été rénovée avec goût tout en conservant de précieux vestiges du passé. Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie avec poêle, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. 9 chambres et 8 salles de bains se répartissent dans les étages supérieurs. Rez de jardin de plus de 180 m2 aménageable. Accès direct à la plage. Dossier complet sur demande.

NOUVEAUTÉ KARACTERRE ® Une généreuse néo-bretonne avec 266 m² habitables et plus de 3000 m² de terrain ! Située dans un quartier résidentiel de la cité balnéaire, à deux pas du tennis club, du célèbre Jumping de Dinard et de son parc arboré, elle permet de rejoindre la plage du Prieuré en quelques minutes à pied ou à vélo. Cette demeure cossue des années 70-80, à l'architecture néo-bretonne affirmée , impose par sa prestance, son caractère et son très grand jardin bien arboré , orienté au sud-ouest et piscinable ! Cette charmante maison a su traverser les années en restant bien tenue et entretenue, en l'équipant de confort moderne : double vitrage, pompe à chaleur, portails motorisés, alarme, tout en conservant son âme minérale et son standing. Le hall d'entrée, avec son bel escalier en marbre, permet de distribuer l'espace de vie - salon/séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine- mais également un premier espace nuit avec un bureau, une véritable suite parentale avec vaste salle de bains et dressing, ainsi qu'un espace buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous disposez de 4 grandes chambres, une salle de bains aux tonalités vintages, un WC, ainsi qu'une vaste salle de jeux de plus de 60 m² à aménager. Un grand grenier laisse encore quelques possibilités si vous aviez encore besoin de surface de stockage/rangements. Le sous-sol ne laisse pas non plus indifférent : un double garage, un atelier, un cellier, une cave à vin enterrée ainsi son étonnante salle de réception. Anciennement dédiée à la chasse, c'est aujourd'hui une pièce où l'atmosphère appelle aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis, à partager de bons moments autour de la cheminée, de la cuisine ou du billard. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER : une construction de belle facture avec une note énergétique intéressante, un terrain XXL rare à Dinard, de nombreux couchages, avec quelques rafraichissements à prévoir pour la remettre au goût du jour, c'est assurément un produit à visiter pour se faire une idée précise de sa qualité. KARACTERRE est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, qui rayonne sur les régions BRETAGNE et PAYS DE LA LOIRE (ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO) Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de KARACTERRE IMMOBILIER. Estimation gratuite sur demande. Réf 520. Le prix de vente de 1 498 640 € est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.80 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 1.430.000 euros. Honoraires : 68.640 euros TTC. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. Contact : Yvon ROUZIC : 06.68.77.29.29, RSAC RENNES 853 638 799. Assainissement collectif. DPE D (230 kWh/m²) et GES B (7 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur toute l'année : 3 650 € à 5 000 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 4 628 €

OPPORTUNITÉ A SAISIR A DINARD LIVRAISON 2ème TRIMESTRE 2025 Petite copropriété privée et sécurisée de 9 maisons de type 4 à type 6 de grand standing Architecte Ch. Bachmann Suites parentales au rez-de-chaussée avec salles de bain privatives Garages privatifs fermés Norme RE 2020 La résidence Villa Gaïa est située à l'entrée de la ville, dans un secteur résidentiel privilégié et calme, au 43 rue de l'Orillois. Le centre-ville historique de Dinard ne se trouve qu'à 5min en voiture, ainsi que la sublime plage du Prieuré qui offre une vue imprenable sur Saint Malo. A seulement 15min à pied, vous retrouvez les commerces nécessaires aux besoins du quotidien. Enfin, le célèbre parc du Port Breton n'est qu'à 18min à pied, vous offrant ainsi un espace vert pour vous ressourcer le temps d'une balade ou d'une séance de sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marine CHAPLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dinard :Contemporaine BBC de 2019 offrant sur 126m² un séjour de 55m² et 4 chambres dont une en suite en rez de chaussée Sur jardin clos de 437m². Rez de chaussée: entrée, chambre , salle d'eau , douche à l'Italienne, wc séparé. Séjour de 55m² tourné vers son jardin d'agrément par de larges baies. Cuisine américaine équipée. Garage en liaison de 28m² offrant un espace buanderie et arrière cuisine. Porte électrique. 1er étage: 3 chambres: 12,12 et 11m², salle de bain et douche à l'Italienne, WC séparé. Cette maison est BBC. Chauffage en pompe à chaleur, fenêtres en aluminium. Volets électriques en RDC. Le jardin est paysagé sur l'avant avec du stationnement et clos sur l'arrière avec de jolies prestations. Parfaitement aménagée et équipée, cette maison est prête à vivre. Vous profiterez de la qualité de vie de notre belle station balnéaire, de ses plages, ses golfs et de son animation toute l'année. Dossier sur demande, visite à distance sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 558404 )

Lancieux hyper centre, Maison BBC de 2018 de 152 m².Parcelle plein sud de 824m² clôturée .Plages et commerces à pied. Belle contemporaine offrant des prestations de qualité. Entrée, WC et lave-main, séjour de 62m² orienté plein sud vers sa terrasse de 40m². Cuisine américaine équipée, salon autour d'un Insert. Dégagement vers la suite parentale de 22m²: chambre, dressing, salle d'eau, douche à l'Italienne. Buanderie de 7m² en liaison entre le RDC et le garage.1er étage, mezzanine de 17m² pouvant se fermer en chambre si besoin, 2 chambres: 13 et 15 m², salle d'eau, WC séparé. Garage de 40m², fermeture automatique. Chauffage à pompe à chaleur, au sol en RDC et convecteurs à l'étage. Baies aluminium haute isolation et volets électriques. Rue calme à proximité des commerces, des plages et des écoles. Extension possible. Lancieux est une jolie station balnéaire qui vous ravira par son école de golf et son golf, son école de voile réputée par ses champions internationaux, son port, ses plages de sable fin et ses commerces de bouche. A seulement 20 minutes de la Gare TGV de St Malo. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 559712 )

DINARD LA MALOUINE. Cette élégante propriété balnéaire se situe dans le quartier de la Malouine. La villa, très lumineuse, a conservé tous ses éléments ornementaux historiques (boiseries, parquets et cheminée). La propriété compte 6 chambres. Jardin clos paysagé Sud-Ouest au calme.

Dinard, plage du Prieuré à pied, jolie maison de famille de 226 m² et 8 chambres nichée dans son parc clos . Du charme, de l'espace et une histoire donnent à cette Propriété l'écrin prêt à accueillir famille et amis . Entrée, salon et cheminée ouvert par ses multiples baies vitrées sur le parc. Salle à manger lumineuse, cuisine indépendant, WC et lave mains. 1er étage : 4 chambres, certaines avec lavabo, une salle d'eau ,WC. 2ème étage: 4 chambres, certaines avec lavabo, salle d'eau et WC. Un sous sol se compose, d'une cave à vin, et d'une partie buanderie près de la chaufferie. Chaudière gaz de ville récente programmable à distance. Les propriétaires ont très bien entretenu le bien en y effectuant des travaux réguliers mais en souhaitant conserver les tapisseries de leurs ainés. Parc de 2500m² piscinable. Dossier sur demande et visite à distance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 549820 )

Entre la plage du Prieuré et la plage aux Moines, dans un environnement résidentiel boisé, au bout d'une ruelle calme et peu passante. Sur un grand terrain de 2 510m2, demeure familiale ancienne bâtie en 1850 offrant environ 240m2 (226,80m2 loi Carrez) et bénéficiant d'un cadre privilégié, de beaux volumes et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vaste galerie d'entrée desservant un salon lumineux en demi-rotonde avec cheminée et ouvertures sur les beaux extérieurs, salle à manger prolongée d'une terrasse, cuisine dinatoire, toilettes. Remarquable escalier d'époque dans la tourelle de la maison. Aux étages, 8 chambres de taille généreuse, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Grenier, caves, garage fermé. Très agréable et spacieux jardin arboré bien ensoleillé véritable havre de paix.

Dans un environnement résidentiel de Dinard - sur un terrain clôt et arboré de 3000 m2 - Élégante maison familiale bâtie en 1977 . Très belle opportunité par sa situation, ses beaux volumes et son exposition idéale. D'une surface habitable de 267 m2 et d'une surface au sol de 447 m2. Elle se compose, au r-d c, d' un hall d'entrée cathédrale ,cuisine séparée, salon/ salle à manger, bureau , laverie ,chambre, salle de bain-dressing , wc. A l'étage: un espace nuit de 4 belles chambres, salle de bains , wc , salle de jeux de 52m2. Au sous sol : un hall donnant sur un salon avec coin repas , salle d'eau , toilettes, cellier , atelier et un double garage. Maison très claire et ensoleillée. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de charme de 405m²habitables, plus de 500 m² utiles en campagne de Dinard sur parc de 2.7 hectares. Piscine, étangs, serres, dépendances. Au calme et à l'abri des regards, découvrez cette propriété d'exception. La maison principale se reflète dans son bassin . Elle vous offre ses 266m² habitables: Entrée séjours, cuisine avec piano, chambre en suite de 51m² avec salle d'eau à l'Italienne, sauna , dressing. 1er étage : une chambre en suite, 2 chambres, une salle de bain, wc. 2ème étage, une chambre en suite. Au sous sol ,une cave abritera votre collection de vins .Deux maisons d'amis complètent le logement. Une maison de 73m² avec des vues exceptionnelles sur les étangs, une maison de 66m² en bord de bassin. Toutes ont été rénovées récemment et ont leur jardin privatif pour plus d'intimité. Des dépendances complètent l'ensemble: serres à l'ancienne, 4 garages, un hangar ... A 20 minutes de Dinard, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter en toute intimité d'un paysage à couper le souffle. Dossier sur demande et visite à distance proposée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 553719 )

Coeur de Lancieux et au calme, plages et commerces à pied pour cette maison de 177m² de 5/7 chambres dont 2 en RDC. Entrée séjour , cheminée et cuisine américaine récente, le tout en accès direct avec les terrasses orientées sud, chambre en suite de 45m² avec chambre/bureau ,salle de bains et douche à l'Italienne, WC. Buanderie, WC et lave main. 1er étage: 4 grandes chambres : une double , une avec salle de bain, une avec salle d'eau et wc, deux autres bénéficiant de la salle d'eau du palier et de son WC . Cette maison prête à vivre et offrant une vie de plain pied sur un jardin de 933m² facile à vivre et à entretenir. Tout est fait pour profiter du sud sur ses généreuses terrasses, son coin barbecue près de sa cheminée extérieure idéale pour rassembler famille et amis. Un environnement de maisons en pierre donne à la rue le charme du vieux bourg de Lancieux. C'est une maison de famille généreuse en volumes dans toutes les pièces, bien construite et bien entretenue. Posez vos valises et profitez de l'été. Lancieux est réputée pour ses superbes plages protégées, ses chemins de randonnées, son golf et son école de voile. Dossier sur demande, Visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 556054 )

Rare - Dans un Parc boisé classé, à 300m de la plage de la Vicomté, petite résidence standing neuve livrée fin 2024. Maison mitoyenne d'un côté, séjour 30m2, 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, cellier. Garage, parking, annexe, cour, terrasse. + jardin 194m2 Frais de notaire réduits Nous consulter Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

Dans le secteur résidentiel de la Vicomté, au calme et idéalement exposée, se trouve cette charmante maison lovée dans un jardin de plus 900 m². La maison est très claire puisqu'elle dispose des quatre expositions, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. le séjour ouvre sur une grande terrasse plein Sud prolongeant la vue sur le jardin. Un grand sous sol avec garage complète ce bel ensemble.

Cette maison récente, très lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, se situe non loin de la plage du Prieuré (500 m) à DINARD. Elle dispose de larges espaces de vie avec coin cuisine, une chambre de plain pieds avec salle d'eau. A l'étage : 3 chambres avec salle de bains. Un garage.