vente de maison et villas de luxe à Saint-Père-Marc-en-Poulet, France

VENDU par Breteuil - Face à la plage et à la Rance, au coeur du charmant village de Saint-Suliac, à 100m du centre et du port. Charmante maison ancienne de 130m2 environ bénéficiant d'une vue absolument imprenable sur la Rance, d'une rénovation réalisée avec beaucoup de soin et de goût et d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Entrée, très beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 15m2 environ et balcon filant. Au 1er étage : chambre, bureau, magnifique salle de bains avec douche italienne et baignoire. Au second : 2 chambres et salle de bains. Dépendance de 70m2 environ offrant grand garage au rez-de-chaussée et vaste chambre ou spacieuse pièce complémentaire avec salle d'eau à l'étage.

SAINT-SULIAC Rénovation intérieure complète en 2020 de cette spacieuse maison des années 80 de 201 m2. Située au calme dans Saint-Suliac et profitant d'un environnement verdoyant, vous pourrez vous rendre à pied aux bords de Rance en moins de 10 minutes. Au rdc elle est composée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m2, une chambre avec sa salle d'eau, un wc, un bureau et une grande buanderie. Au 1er étage un grand dégagement qui distribue une belle suite parents avec son dressing et sa salle d'eau avec baignoire et douche, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et un wc. Sans oublier un très grand sous-sol de 116 m2 qui offre une grande capacité de rangement, permet de garer plusieurs véhicules et profite même d'une cave à vin. Le tout sur une parcelle de 930 m2. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (710 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880, Tel : 06 21 93 32 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hamoniaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison ancienne en pierre située aux cœurs des Bords de Rance à seulement 10 minutes de Dinard. Cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité tout en ayant conservé son charme et son caractère d'origine bénéfice de beaux volumes, d'une agréable luminosité traversante grâce à son exposition est-ouest et d'un beau jardin arboré et clos. Entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger, petit salon et cuisine équipée ouvrant sur le jardin. Au 1er étage, grande mezzanine avec poêle à bois, deux chambres et salle de bains. Au 2eme étage, vaste chambre avec salle d'eau.

iad France - Thibaut Morel (06 80 76 41 25) vous propose : MAISON BRETONNE DE CARACTERE AVEC VUE MER et MONT SAINT MICHEL - Située sur la commune de Saint-Méloir des Ondes. Venez découvrir cette bâtisse de 430m2 environ entièrement rénovée. La partie principale se compose au rez de chaussée d'un salon d'accueil, un coin bar donnant accès à la terrasse, un grand salon de 70m2 environ avec vue sur le Mont Saint-Michel, une cuisine semi-professionnelle, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine, 3 chambres ayant chacune leur salle d'eau privative avec WC et une vue sur la mer ou le jardin. La seconde partie est composée de 4 chambres dont deux au rez de chaussée, chacune équipée de salle d'eau et WC et également d'un appartement T2. Côté extérieur vous trouverez deux terrasses et un jardin arboré, un parking d'une dizaine de places, plusieurs annexes pour stocker le bois et le matériel. Le tout sur 1 hectare de terrain environ. Chauffage par géothermie, assainissement aux normes, vitrage haute performance thermique et phonique, cheminées d'époque, toiture et joints extérieurs refaits entièrement. Idéal chambres d'hôtes. A visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel EI (ID 66806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence ATHÉNA vous propose à seulement 15 min de SAINT MALO et 35 min de RENNES, sur la commune dynamique de MINIAC MORVAN, propriété en plein centre-bourg d’environ 215m2 habitables sur un terrain de 4 300m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon séjour de 50m2 avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, deux chambres, SDB avec wc, lingerie, wc séparé. A l’étage, dégagement avec placard, 4 chambres dont certaines avec point d’eau, SDE, wc. Grenier (env. 65m2) et combles (env. 70m2) aménageables. Sous-sol sous toute la maison, garage. Terrain d’environ 4 300m2. Le + : à proximité de toutes les commodités, sans vis-à-vis en plein centre bourg, terrain dont une partie constructible Prix : 640 500€ FAI soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Minihic-sur-Rance, à 150m de la Rance et de la cale. Vaste propriété familiale de 381m2 habitables environ surplombant la Rance et bénéficiant d'un terrain arboré et clos de 2311m2. Au 1er étage : splendide pièce de vie exposée sud bénéficiant d'une agréable terrasse avec vue sur la Rance, cuisine ouverte aménagée, chambre avec salle de bains et bureau. Au 2ème étage : grande chambre parentale, salle d'eau, toilettes et combles aménageables. En rez-de-jardin : 2 chambres, salle de bains, salle d'eau et buanderie. Enfin appartement 3 pièces (accès indépendant possible) avec pièce de vie et cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier de la côte d'émeraude , vous propose cette grande et spacieuse maison de plus de 170 m² à Plerguer. Situé au calme à la sortie de la commune. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, la possibilité d'une vie entièrement de plain pied, sa piscine extérieur exposé plein sud et sans aucun vis à vis, son grand terrain et sa tranquillité en font un endroit apaisant et tranquille. Au rez de chaussée un salon/séjour de plus de 40m² , une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une spacieuse chambre parentale. Au premier étage, 3 Chambres dont une parentale avec sdb et wc, un bureau, une seconde salle de bain et wc . Garage de 30m² et Carport de 40 m² complètent le tout. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison qui a fait l'objet de soin de la part des propriétaires actuels Jérémy Saint-Eloi (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88959548400011 - Saint Malo.

L'agence Athéna vous porpose à PLEUDIHEN SUR RANCE, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2km de la plage, une maison en pierre de 1880, d’environ 173m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387m2. Maison T7 d’environ 173m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salle à manger, salon et petit salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, SDB, wc. Au 1er étage, une dégagement, 3 grandes chambres, SDE avec wc. Au 2e étage une grande chambre. Garage et dépendances. Jardin clos et arboré sans vis à vis de 1387m2. Le + : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Plage à 2km. Jardin clos et arboré. DPE en cours. Prix : 640 500€ soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

The Door Man vous présente dans un environnement privilégié à PLOUER-SUR-RANCE une maison familiale construite en 1975 bénéficiant d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la Rance exposée plein sud. Elle se compose, au rez-de-chaussee d'un hall avec degagement, une cuisine, un salon-salle a manger, véranda, une chambre, une salle de bains, un bureau, une chaufferie, une cave, un garage. À l'etage, un dégagement, trois chambres, une salle de douche, un grenier, un autre petit grenier. Un jardin joliment arboré d'environ 7 800 m² avec un accès direct à la Rance. Une vue dégagée sur la Rance. PLOUER-SUR-RANCE est un des petits villages extrêmement convoité à proximité des grands axes entre DINAN et SAINT MALO. Un petit havre de paix proche de toutes commodités. Pour tout renseignement complémentaire contactez moi : 0645440191 Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Commun des bords de Rance, hameau au calme et en fond d'impasse, belle maison d'architecte de 2018 offrant une surface habitable de 131 m² avec 5 chambres dont une au rdc avec salle d'eau privative. Agencement fonctionnel et optimisé avec au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour baigné de lumière avec accès sur terrasse bois, chambre avec salle d'eau, buanderie, W.C. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, W.C. Garage fermé et pr'au pour 2 voitures. Chauffage assuré par une pompe à chaleur et maison raccordée au tout à l'égout. Jardin tranquille et sans vis à vis de 550 m² avec vue dégagée sur la campagne. Sentiers et accès au port et à l'eau à pied. Maison sous garanties décennales. Belle opportunité à saisir !!! Prix FAI : 497 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Charme et caractère indéniables pour cette petite propriété composée d’une gentilhommière du XVII ème siècle (230 m²) et ses anciens communs aménagés en maison d’amis (50 m²) 7 pièces principales dans le logis dont un salon sur magnifiques dalles de granit, salle à manger avec boiseries, bibliothèque, 4 chambres, 3 pièces d’eau Le tout parfaitement restauré sur terrain de 1500 m2 clos de murs de pierres et formé d’une cour fermée par un porche et d’un jardin d’agrément joliment paysager, aspecté au sud avec petit oratoire, puits et bassin, un vrai ravissement! Il est naturellement possible de garer ses véhicules (deux garages et 3 places de parking) à l'intérieur de la propriété. Idéale propriété de famille à proximité des commerces, des transports (gare TGV à 5 minutes), des plages, des centres d'intérêt et d'activités de SAINT MALO. REF: CEM213

Exceptionnelle maison de 130m2 offrant une vue imprenable à 180° sur la Rance. Nichée sur une parcelle de près de 2000m2, cette propriété comprend une entrée, un salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, tous offrant une vue panoramique sur la Rance. A l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, une mezzanine et une salle d'eau. Le point fort de cette résidence est son escalier privatif menant directement à la plage, offrant ainsi un accès exclusif à la Rance. De plus, un garage attenant est inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur d'un cadre idyllique. Marine CHAPLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jolie maison de campagne dans un environnement au calme et préservé à 5 minutes de Dinard. Propriété en pierre parfaitement entretenue offrant 191m² habitables sur jardin de 8200m². Rez de chaussée :deux belles pièces de vie, avec chacune sa cuisine, cheminée ou poêle à bois, chambre en suite avec salle de bain et, douche à l'Italienne et wc, grand bureau, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau à l'Italienne, wc, buanderie, atelier, chaufferie. 1er étage : 2 chambres, mezzanine à usage de chambre, salle de bains, wc séparé, grenier. Terrain plat avec portail électrique offrant une vue dégagée sur les champs. Dinard à 5 minutes en voiture et les commerces et écoles à proximité. Une maison parfaitement entretenue offrant le charme de l'ancien et fait rare un très grand RDC avec 3/4 chambres. Chauffage au fuel changé il y a deux ans, tout à l'égout. Dossier sur demande et visite à distance possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 553081 )

Belle propriété située à l'entrée de Dinard, orientée sud et ouvrant sur la Rance et sur un magnifique jardin clos et arboré de 2600m2. Distribuée sur plusieurs niveaux elle bénéficie d'un excellent plan, de très beaux volumes et d'une agréable luminosité. Entrée, vaste pièce de réception avec salon - salle à manger avec cheminée, cuisine séparée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud, avec vue sur Rance, lingerie, suite parentale avec chambre et salle de bains attenante. A l'étage : trois chambres de belle taille, bureau, salle de bains et toilettes séparées. Sous-sol complet avec double garage et deux vastes pièces avec nombreux rangements et une cave.

A proximité immédiate du centre de La Richardais et quelques minutes de Dinard, au bout d'une impasse résidentielle calme et boisée. Exceptionnel emplacement surplombant la Rance pour cette très agréable maison entourée d'eau de 148m2 au sol (127m2 habitables) bénéficiant de vues panoramiques extraordinaires, d'une grande luminosité ainsi que d'un terrain d'environ 1900m2. Entrée, séjour triple exposition avec poêle à bois et cuisine équipée ouvrant sur terrasse plein Sud, chambre, salle de bains, buanderie. A l'étage, 2 chambres traversantes de belle taille, espace bureau, salle d'eau. Garage et grenier. Grand jardin arboré avec accès direct à la plage en contrebas. Opportunité rare, possibilité d'agrandissement.

Au sein même du paisible quartier de Saint Servan, à quelques pas du centre et à pieds des commerces, des centres d'activités et des plages, discrètement en retrait de la petite rue confidentielle qui la dessert, la demeure, de plan parfaitement carré, s'élève sur deux niveaux sur cave semi-enterrée. L'édifice présente les ornements caractéristiques d'une maison bourgeoise de l'époque. Les ouvertures se situent principalement sur les façades Est et Ouest. Ces deux façades sont quasi identiques. Accueillante et lumineuse, la demeure conserve une réelle intimité. Elle compte 7 pièces principales dont un étonnant jardin d'hiver appuyé sur les fondations d'un ancien moulin érigé au XVIème siècle. Le jardin intimiste, joliment paysager et arboré, est en grande partie clos de murs de pierres, conférant ainsi à l'ensemble un charme et un caractère indéniables. Tous les éléments sont ainsi réunis pour profiter d’une vie urbaine, paisible et confortable dans une très élégante demeure ancienne. Exclusivité DEMEURES du LITTORAL

Saint-Malo en plein cœur de Paramé. Maison d'environ 320 m2 composée d'une cuisine semi ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à pelets, d'un salon, d'un bureau, de 10 chambres avec chacune leur salle d'eau, d'une buanderie, d'un bel espace rangement. Garage. 2 entrées possibles. Tous les commerces et la plage de Rochebonne à proximité.

A Saint Malo, sur le Sillon, une Villa T7 d’env 162m2 habitables avec vue mer et jardin plein Sud. La Villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée, 2 salons avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, wc avec lave main. Au 1er étage, un pallier dessert 3 chambres, salle de bain et douche, wc. Au 2e étage, dégagement avec placard, 2 chambres, 2 bureaux, salle d’eau et wc séparé. Sous-sol avec cave, buanderie, et salle de jeux. Garage (env 30m2). Jardin clos et arboré de 333m2. Le + : à proximité immédiate de la plage, des commodités. Prix : 1 600 000€ net vendeur + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 1 819€ et 2 461€ par an. Diagnostic réalisé le 09/09/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 10 mn de SAINT MALO INTRA MUROS - Cette maison avec de larges aperçus sur la Rance maritime se situe au calme, dans une impasse, à proximité des commerces et de la plage. La maison comprend une large pièce de vie lumineuse, 2 chambres de plain pied avec salle de bains et bureau. A l'étage : 4 chambres généreuses, 2 salles de bains. Sous-sol complet de 180 m² (garages, atelier, buanderie). Jardin clos de 1400 m².