ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France

Larmor-Plage - Très bel emplacement pour cette villa du début du XXe. Elle a conservé son authenticité par ses hauteurs de plafond, ses parquets, ses cheminées, son escalier magistral. Les espaces de vie du rez-de-chaussée s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l’océan. 6 chambres dont 3 avec cabinet de toilette privatif, toutes avec vue mer. Dressing, bureau. Caves, 3 garages. Jardin clos de murs en pierres.

SARZEAU - L'immobilier du Morbihan est ravi de vous présenter cette magnifique demeure située à seulement 5 minutes à pied de la plage, côté Océan. Cette sublime demeure de 255 m2 au sol conjugue à la perfection charme et fonctionnalité. Un ravissant jardin paysager de 1 150 m2 ajoute une touche de charme supplémentaire. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, dévoilant une pièce de vie inondée de lumière naturelle. Une grande cuisine intégralement équipée et aménagée. Six grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Trois salles d'eau, dont une possède une baignoire. Atelier, puits et un préau capable d'abriter deux véhicules viennent compléter l'ensemble. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Anita CHAUDET 06 61 81 46 74 - Bureau à Landrezac - Sarzeau EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Avé, 56890, vaste maison de maître de 220m2 sur une parcelle d'environ 4500 m2 arborée. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette belle et vaste demeure aux portes de Vannes. Sur 220 m2 rénovés en grande partie, une entrée dessert un vaste séjour-sale à manger de 40m2 ouvert sur une terrasse sud-est, cuisine, buanderie, bureau et chambre à aménager. Au premier 2 grandes chambres de 20m2 chacune, un salle de bain et un cabinet de toilettes, une chambre bureau mansardée. Au 2e, 3 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes. Garage grand jardin sur près d'un demi-hectare. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/2407/yodR7/honoraires_decembre23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Holimmo : Patrimoine Caractère by Holimmo - Tél. 0764027311 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA

Demeures Marines vous dévoile « Oslo », une magnifique demeure d'architecte de 246 m2 (189 m2 habitables et 57 m2 de souplex) avec piscine située à Vannes ouest au coeur d'un domaine privé sécurisé entouré de pins. Vivre à Vannes, à quelques minutes du centre-ville, mais aussi du Golfe du Morbihan, dans une demeure de prestige aux prestations haut de gamme est la promesse de cette adresse d'exception. A l'abri des regards, cette demeure à l'architecture moderniste s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec un vestiaire, une élégante pièce de vie sur parquet chêne avec une cuisine ouverte équipée/aménagée signée CIVEL, une arrière-cuisine et une buanderie. Pensé pour recevoir, l'espace à vivre est ouvert sur la nature par des baies panoramiques qui vous invitent à vous évader et à rejoindre la terrasse agrémentée de sa piscine chauffée et sécurisée. La suite parentale est naturellement située de plain-pied dans une aile dédiée. Elle présente une chambre, une pièce dressing et une salle d'eau (douche). De grandes baies vitrées vous offrent un point de vue unique sur les pins et la piscine, un cadre propice à la relaxation et à la déconnection. A l'étage, vous découvrirez trois belles suites disposant chacune de leur salle d'eau privative (douche). Cet espace nuit est confortable, fonctionnel et offre de jolies perspectives sur la nature environnante. En souplex, vous découvrirez une grande pièce (salle multimédia, espace de stockage...), une cave à vin et une suite d'appoint avec sa salle d'eau privative (douche). Prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, aspiration centralisée... / Jardin paysager et clos de 1471 M2 / Exposition : sud / Garage double avec ascenseur à voitures (4 places) / Piscine chauffée et sécurisée (8,60 x 3,50 rideau électrique) / 2 minutes de Botquelen à Arradon (boulangerie, épicerie, boucherie...) / 5 minutes du bourg d'Arradon (commerces et services) / 8 minutes du port de Vannes / 8 minutes de la gare TGV de Vannes > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

A 1km des plages, nichée sur un terrain de 2000m2, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de famille de 189m2 se compose: au rez de chaussée: une entrée, cuisine ouverte sur spacieux séjour/salon (cheminée), cellier, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau, grenier. Garage double. Vous serez séduits par l'atmosphère des lieux!!

MOCQUARD Immobilier vous présente cette jolie maison de plain pied, située à proximité immédiate du bourg et des plages, dans un environnement recherché. Au fond d'une impasse, vous apprécierez son calme et son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau. Puits en pierres. Le tout sur un terrain clos de murs en pierres d'environ 415m2. Idéal pour passer vos vacances en famille, au sein d'un environnement privilégié.

Demeures Marines vous présente « Birdie », une magnifique demeure d'architecte de 377 M2 située à quelques minutes à pied du bourg de Baden dans le Golfe du Morbihan. En position dominante au coeur d'un parc boisé de 5400 M2, cette propriété offre des prestations de qualité, un espace bien-être avec piscine intérieure et une proximité immédiate Du Golf Bluegrenn. La demeure présente au rez-de-chaussée une entrée, un vestiaire, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée / aménagée, un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie. Les frontières entre intérieur et extérieur sont subtilement gommées par des murs vitrés, le soleil s'invite ainsi à chaque heure de la journée et ce en toutes saisons. L'espace bien-être accueille une magnifique piscine chauffée agrémentée d'un sauna et d'une douche. Un bel espace nuit de plain-pied complète l'ensemble avec une chambre disposant d'une cheminée insert et une suite parentale offrant une véranda esprit jardin d'hiver, un dressing et une salle de bains (baignoire, douche multi-jets et WC). L'étage est composé d'une mezzanine, d'une salle de bains (baignoire), de quatre grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative (douche) et deux en enfilade, d'une très belle salle de jeux et d'un espace rangement. Un véritable sentiment d'espace se dégage de cette demeure d'architecte résolument familiale. Plusieurs terrasses et un jardin sans vis-à-vis vous permettront de profiter de ce cadre de vie privilégié et serein dans le centre de Baden, commune du Golfe prisée pour ses sentiers et ses plages. > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com Terrain clos et paysager de 5400 M2 Piscine chauffée pompe à chaleur indépendante - traditionnelle sécurisée Double garage avec atelier et local technique Chauffage : pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage Sous-sol : chaufferie, cave, local technique piscine 6 minutes à pied du centre de Baden (Église, commerces et services) 3 minutes du Golf Bluegreen Baden et son parcours 18 trous (6 minutes à vélo) 12 minutes d'Arradon 20 minutes de la gare TGV de Vannes

Au cœur de Lannion et 15 minutes de la côte de Granit Rose, Propriété incroyable de 1900, au charme certain offrant 427m² habitables sur parc 3790m². Cette bâtisse peut très bien convenir à une grande famille ou des chambres d'hôtes ou encore à des investisseurs (terrain constructible). Rez de chaussée : belle entrée avec sol marbre, salon avec cheminée sur parquet chevron chêne, cuisine indépendante, salle à manger, chambre avec salle d'eau et wc, w.c indépendant. 1er étage : 7 chambres avec lavabos, salle de bains, wc indépendant. 2ème étage : 6 chambres avec lavabos, bureau, salle d’eau, wc. Beaucoup de charme d'époque, belle hauteur sous plafond, chauffage central gaz de ville, sous-sol partiel avec chaufferie et cave. Grande dépendance pouvant être une Maison d'amis ou Gîte. À 500m de toutes les commodités. Situation privilégiée ! Charme et calme.

Maison principale avec 2 gîtes, magnifiquement présentés, et situés dans plus que 11 000m2 de terrain Situées dans un hameau tranquille, ces propriétés sont disposées autour d'une cour. En plus de la maison principale, il y a deux gîtes, l'un avec quatre chambres et l'autre avec une chambre. Les rénovations des trois propriétés sont d'un très haut niveau et ont conservé une grande partie du caractère original. En plus à l’extérieur, il y a une piscine chauffée, une cuisine d’été, un grand hangar, une écurie, de nombreuses dépendances, des jardins paysagers et quatre petits étangs. Maison principale – avec un salon/salle à manger très spacieux avec un poêle, une cuisine équipée avec un poêle et un cellier séparé, une salle de douche, une salle de bains et un bureau. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle de bains. Gîte 1 – avec un grand salon/salle à manger ouvert, un poêle, une chambre, une salle de bains et une cuisine au rez-de-chaussée, et trois autres chambres et une salle de bains au premier étage. Gîte 2 - Au rez-de-chaussée, un salon avec chauffage et un coin cuisine. WC avec un lavabo. Une chambre et une salle de bains se trouvent au premier étage. Il y a trois autres bâtiments dans la cour qui pourraient également être rénovés pour créer des hébergements. À l’extérieur, le terrain est bien entretenu et la cuisine d’été extérieure offre une grande cuisine en plein air et un espace de divertissement. Juste derrière la cuisine se trouve un grand atelier/garage, et à côté, un grand hangar. Il y a aussi une écurie, et un autre bâtiment qui est actuellement équipé comme gymnase. En face des propriétés se trouvent la piscine chauffée et la terrasse, ainsi qu’un grand espace gazonné avec des étangs et une serre. La propriété bénéficie du double vitrage et les panneaux solaires sur l’une des dépendances créent un revenu annuel supplémentaire. Maison principale Rez-de-chaussée Salon/salle à manger (5,55m x 10,35m) avec un poêle dans une cheminée en mosaïque, des poutres apparentes, sol carrelé, des fenêtres donnant sur la cour et une porte menant à la cour. Cuisine (5,34m x 4,88m) avec une fenêtre, des placards, un poêle dans une cheminée en pierre, cuisinière électrique intégrée et gazinière, des poutres apparentes, et une porte menant à la cour. Une porte de la cuisine mène également à un garde-manger (pantry ?)séparé. Bureau (2,50m x 3,14m) avec poutres apparentes, sol carrelé et une double fenêtre donnant sur le jardin. Salle de bains 1 (3,75m x 2,47m) avec carrelage, un sèche-serviette électrique, une fenêtre, une douche, un lavabo et un WC. Salle de bains 2 (3,31m x 1,60m) avec grande cabine de douche, sol carrelé, des poutres apparentes, WC, une baignoire sur pattes, un lavabo intégré dans un meuble de rangement, et un sèche-serviette électrique. Premier étage Chambre 1 (4,78m x 3,37m) avec sol stratifié et 2 x velux. Salle de bains 3 (1,95m x 1,27m) avec un velux, un sèche-serviette électrique, une baignoire, un lavabo et un WC. Chambre 2 (3,40m x 3,34m) avec sol stratifié et un velux. Chambre 3 (3,16m x 3,34m) avec sol stratifié et un velux. Chambre 4 (3,22 x 3,33m) avec sol stratifié et un velux. Gîte 1 – qui offre une location très réussie pour les propriétaires actuels. Salon/salle à manger (3,80 m x 7,56 m) – avec pierres apparentes et un poêle dans un foyer. La chambre dispose du parquet stratifié, des poutres apparentes, des fenêtres donnant sur la cour et le jardin, et une porte pour accéder à la cour et au jardin privé à l’avant. En plus du poêle, il y a aussi un chauffage électrique. Rangement (1,33m x 2,00m) sous l’escalier Chambre 1 (4,78m x 3,05m) avec des poutres apparentes, sol stratifié et des fenêtres donnant sur la cour. Cuisine (4,04m x 1,80m) avec le parquet stratifié, des placards, un velux et des fenêtres donnant sur la cour. Il y a une petite buanderie, qui abrite la machine à laver au bout de la cuisine. Salle de bains (1,81m x 1,79m) avec carrelage, une douche à l’italienne, une baignoire, WC, un lavabo et un sèche-serviette électrique. Un escalier en bois menant au premier étage Chambre 2 (4,65m x 2,98m) avec des poutres apparentes, une fenêtre avec balcon juliette et du parquet au sol Salle de bains (1,92m x 2,40m) avec des poutres apparentes, une baignoire, un lavabo, un WC, un sèche-serviette électrique et un velux. Chambre 3 (2,32m x 2,45m) avec des poutres apparentes, un velux et du parquet au sol Palier avec placard de rangement Chambre 4 (2,98m x 4,70m) avec des poutres apparentes, un chauffage électrique, un velux et du parquet Gîte 2 Salon avec coin-cuisine, chauffage et sol stratifié (5,61m x 5,10m) WC avec un lavabo. Chambre avec sol stratifié, des poutres, une fenêtre et un Velux (16,8m2) Salle de bains avec une baignoire, un WC, un lavabo, un Velux, des poutres et un sol stratifié (2,38m x 2,77m) EXTÉRIEUR Gymnase (5,00 m x 4,32 m) avec plancher en bois stratifié . Piscine et terrasse Cuisine extérieure (3,98 x 4,10m) carrelée, qui mène à l’atelier (11,10m x 5,35m) Dépendances dans la cour, chacune à 6,21m x 3,00m

Exclusivité-Saint Hernin - Domaine de Saint François. Gîtes et salle de réception d’environ 800 m2 sur Domaine arboré de 23 hectares. Maison d'habitation d'environ 190m2 sur cave et garage comprenant en rez de chaussée : une cuisine, salle à manger, une chambre et salle d'eau. A l'étage 3 chambres Une propriété d'environ 256m2 sur un sous-sol, cave et garage. En rez-de -chaussée: entrée ,salle salon, cuisine,2 chambres, salle de bains wc. A l'étage; 4 chambres, bureau, salle de bains et jardin attenant Le gîte : 2 chambres, un grand dortoir, un espace loisir, une grande salle de réception avec cuisine aménagée et équipée. Un logement avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour et 2 chambres A 10 km des commerces , commodités, du golf de Carhaix ; A 45 minutes de Brest, Quimper, Lorient.

Magnifique propriété entre terre et mer; Efficity vous propose en exclusivité à Plérin entre terre et mer et à proximité de toutes commodités, cette propriété d'environ 300m2 construite avec des matériaux nobles et en partie des éléments architecturaux anciens. Très récemment rénovée dans sa totalité, elle a été transformée en une habitation de grand confort aux prestations haut-de-gamme. (Diagnostic de performance énergétique classé A). La vue panoramique est préservée par un parc clos et arboré, parfaitement entretenu, de + de 7500m2, où vous pourrez profiter, d'une piscine couverte et chauffée et de dépendances pour un total de 200m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Ségolène HELOUIS (06 47 84 82 45) vous propose : une maison avec une VUE IMPRENABLE sur le bras de mer du Minaouët. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - 2 salles de douche - ••• REZ-DE-CHAUSSÉE ••• - pièce de vie avec cuisine ouverte - CHAMBRE avec vue - salle de douche avec wc. - accès à un grand garage/ buanderie ••• 1er ÉTAGE ••• - Mezzanine - 3 chambres avec vue - salle de douche - wc ••• SES ATOUTS ••• - sa terrasse en pierres avec vue sur le Minaouët - son accès au sentier côtier en bas du jardin - entièrement rénovée par architecte - abri de jardin neuf - jardin clos - situation géographique idéale pour profiter des sites touristiques alentour comme la ville close à Concarneau, Pont-Aven, l’archipel des Glénan et pour les amoureux de la nature : des promenades sur le sentier côtier qui borde les magnifiques plages de la région. Votre rêve devient réalité avec ce bien très rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Ségolène Hélouis, conseillère immobilier indépendante, disponible 7 jours/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène HELOUIS EI (ID 51870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

GUIDEL - Proche du centre-ville, cette longère authentique, mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose: entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, arrière cuisine, une buanderie, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec dressing, un wc. À l'étage: une magnifique mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Une bâtisse attenante de type grange à rénover, un carport complètent ce bien unique. Référence agence : 881

Rive droite, un emplacement prisé proche de toutes les commodités. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, assurant un confort moderne tout en préservant le caractère et le charme de cette demeure. Les espaces de vie ouverts sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin, le salon lumineux et la cuisine dinatoire créent des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Idéale pour une famille, cette maison dispose d'une chambre et salle d'eau au 1er et 3 autres chambres spacieuses à l'étage, offrant espace et intimité. Le jardin clos avec piscine offre un espace détente en cœur de ville. Garage. Le prix du bien net vendeur est de 1 320 000,00 euros plus 3,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 372 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, espace et confort ? Nous vous présentons une superbe propriété située à l'ouest de Vannes. Cette maison moderne, construite avec des matériaux de qualité, offre des espaces généreux et lumineux. Elle s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Hall d'entrée avec vestiaire vaste séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, suite parentale avec bains et douche. A l'étage une chambre avec salle d'eau privative, 3 autres chambres donnant sur terrasse, espace détente, salle d'eau. Patio, buanderie, garage, local vélo. Piscine chauffée. Terrain de 1800m² avec une vue dégagée. Le centre ville de Vannes est à quelques minutes en vélo et les sentiers côtiers sont accessibles à pied. Le prix du bien net vendeur est de 1 610 000,00 euros plus 4,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 690 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Niché dans un écrin de verdure, à un souffle des rivages bretons, se dresse ce corps de ferme majestueux, édifié en 1850. Récemment rénové, il marie harmonieusement authenticité et matériaux haut de gamme, révélant ainsi le charme intemporel des lieux. Une fois franchi le portail, on découvre un domaine de plus de 8 500 m², principalement dédié à un jardin paysager et à un verger. Ces espaces, parsemés d'arbres et de haies, sont soigneusement clôturés et peuvent accueillir des animaux. Sur cette propriété, le regard est captivé par l'imposant bâti placé avec sa généreuse terrasse en bois qui met en valeur la façade et invite à franchir le seuil. Une fois la porte franchie, un magnifique sol en carreaux de ciment nous guide vers une cuisine ouverte qui donne sur un séjour lumineux, et son escalier majestueux en granit. La présence d'un poêle à bois évoque les soirées d'hiver passées à son côté. Les poutres de bois apparentes au plafond et les murs en chaux-chanvre confèrent à ces lieux l'atmosphère recherchée. Cet espace généreux s'ouvre sur la terrasse, le jardin et les ailes de la maison. Une pièce adjacente, communicante avec la pièce de vie, nous laisse apprécier sa hauteur sous plafond de 5,50 m et la beauté de sa charpente. Cette pièce est idéale pour accueillir de futures réceptions. Une buanderie-salle de bains-WC jouxte la cuisine permettant pour ceux qui souhaiteraient aménager une chambre de plain-pied disposant de sa pièce d'eau. Une chaufferie donnant accès au hangar ou à l'aile EST qui termine la partie habitée de ce niveau. L'escalier de granit nous mène à l'étage et distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une des chambres est actuellement aménagée en salle de cinéma privée. Le dernier étage, isolé, attend que ses futurs propriétaires y apportent leurs touches personnelles, que ce soit pour un espace dortoir, bureau , atelier d'artiste, suite parentale... Laissez place à votre imagination. Côté cour, ce corps de ferme de près 190 m2 rénové est bordé de deux ailes, qui encadre une terrasse plein sud des plus accueillantes. L'aile ouest, jadis une écurie, recèle un potentiel immense pour qui souhaite développer une activité locative, que ce soit pour des événements, des gîtes ou d'autres projets. Sa structure solide en pierres de granit et sa toiture en ardoise du pays sont prêtes à accueillir les transformations intérieures selon les désirs de chacun sur plus de 130 m2 au sol. A l'est, les anciennes crèches offrent un second potentiel, qui après travaux, offrent des possibilités tout aussi attrayantes. Sur l'arrière, se dévoile l'endroit idéal pour les personnes en quête d'un vaste espace de stockage, avec un hangar de 400 m², discret et clos et sans vis à vis. Un double garage indépendant, assorti au style du bâtiment principal, complète ce tableau bucolique. Nichée dans la campagne, aux abords de Saint-Pol-de-Léon, cette demeure bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités, et est située à moins de 10 minutes de la mer, offrant ainsi un emplacement stratégique et convoité. Contact : Quentin 06.08.68.02.93 RSAC: 985 344 308 R.S.A.C. BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 990 euros et 2 770 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre historique de Saint-Renan, petite cité médiévale de la pointe Bretagne, cette vaste maison d'environ 210 m2, datant de 1850, offre, au calme et à l'abri des regards, des espaces ouverts sur 3 niveaux, à la décoration arty. Entièrement repensée et modernisée dans un esprit de loft familial en triplex, elle profite d'un rare et charmant patio végétalisé. Cette maison étonnante offre le confort d'un quotidien à proximité directe des commerces et des services et le dépaysement d'un lieu aujourd'hui dédié à l'Art sous toutes ses formes. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez une grande pièce de vie rythmée par des arches en pierres. Ornementales et fonctionnelles, ces arches créent des passages, l'un ouvert vers la cuisine équipée et aménagée, le second agrémenté d'une très belle porte fenêtre vers le patio. Une buanderie et un WC viennent compléter cet espace au rez-de-chaussée. L'arrivée au premier étage est spectaculaire. Un vaste espace au parquet chaleureux et à la magnifique hauteur sous plafond dessert les trois chambres de la maison dont une suite parentale avec une salle de bain éclairée par un puit de lumière et dotée d'une baignoire d'angle. Une salle d'eau également éclairée par un puit de lumière et un WC viennent compléter ce niveau. Un bel escalier contemporain en bois et métal, adossé à une poutre d'époque qui monte vers le dernier étage tel un arbre, permet d'accéder au dernier plateau qui accueille un vaste atelier d'artiste, ouvert et baigné de lumière. Les murs en pierres et les poutres apparentes confèrent un esprit campagne à cet espace hors du temps et très inspirant. Un véritable coup de coeur est assuré pour ce bien qui séduira les familles à la recherche d'un lieu différent où chacun pourra laisser libre cours à son imagination et les artistes qui pourront vivre et travailler dans un même lieu sans contrainte. Idéalement située à 15 minutes de Brest et à 15 minutes des premières plages, dans une petite ville dynamique qui vit au rythme de son marché hebdomadaire, culturelle et sportive, à 20 km de l'aéroport et à 15 km de la gare de Brest, ce bien offre un cadre propice à la réalisation de projets variés. Contact : Karen 07 89 24 21 17 RSAC : 811 597 681 Brest Classe Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2020 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Karen TERUGGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 597 681 - BREST.