ventes de maisons et villas de luxe à La Baule-Escoublac, France (page 4)

La Baule les Pins, emplacement privilégié pour cette maison de caractère des années 30 de 252m2, au calme, sans vis-à-vis à 10 minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige, édifiée sur une parcelle de 1 031m2 arborée de jolis pins. Entrée, vaste salon séjour en rotonde, ensoleillé doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse (exposition sud-ouest), salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée, rangements, toilettes. A l'étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale disposant d'un balcon , salle de bains (accès commun par le couloir), chambre (point d'eau), chambre dotée d'une cheminée et balcon, nombreux rangements, toilettes. En rez-de-jardin : 2 chambres dont 1 dotée d'une salle d'eau, toilettes, rangements, chambre bénéficiant d'une salle de bains, toilettes, rangements. Espace détente et son accès au jardin, douche retour de plage, machinerie, buanderie, nombreux rangements.

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER: Découvrez cette charmante maison située au cœur de La Baule, un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Offrant un cadre de vie calme et serein, cette propriété en bon état est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau, et un double garage, cette maison de 100m² est idéale pour une famille cherchant confort et praticité. Le jardin privatif invite à la détente et aux moments partagés en plein air. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de La Baule-les-Pins, commerces, et services sont à deux pas, tout comme le Parc des Dryades, offrant un cadre verdoyant pour vos loisirs ainsi que l'école Paul Minot. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une vie paisible tout en restant connectés à l'effervescence de La Baule. CENTURY 21 FHL Dréano Immobilier James MAINGUENEAU Port : 06.77.56.70.20 [email protected] E.I James MAINGUENEAU - 332 383 389 St-Nazaire Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer ce magnifique domaine de plus de 2 hectares, situé au coeur de la campagne Bauloise, à la jonction du secteur de l'Immaculée, de Pornichet, de La Baule, et de Saint-André-des-Eaux. La chaumière principale d'environ 150 m2, construite au début du XXème siècle, vous apporte un esprit rustique et authentique grâce à ses murs de pierres, son salon avec toit cathédrale, sa grande cheminée à foyer ouvert et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 60 m2 donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, style opus romain avec pierres du Brésil, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, le couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Un local technique et une cave sont attenants à la maison. Cette propriété vous propose également une deuxième chaumière indépendante de plain-pied composée de deux chambres avec divers rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout donnant directement sur la piscine chauffée par géothermie. Dans le prolongement de cette charmante propriété vous découvrirez deux terrains de pétanque, un terrain de tennis, un verger, de la végétation à perte de vue ainsi qu'un magnifique étang artificiel avec cascade que vous pourrez admirer depuis sa terrasse équipée d'un four à pizza. Places de stationnement privatives dans la propriété. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix: 882 300 EUR dont 3.8% de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 850 000EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06 58 62 85 46 soit par mail [email protected]. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Ref: ML - 520 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Réf 67880JMDB : La Baule les Pins, Idéalement située, cette villa dans les pins saura vous séduire et accueillir votre famille et amis. Cette demeure de 216m2 environ dispose d'un beau jardin arboré de plus de 1000m2 à l'abri des regards et offre un très beau potentiel dans un quartier recherché. Une rénovation est à prévoir. A proximité de la plage et des commerces. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5490€ - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire

UNIQUE à la vente ! A coeur du bourg d'Escoublac, commerces et commodités à pieds, dans un écrin de verdure, Orpi vous propose une propriété sécurisée . Cette maison familiale d'environ 200 m² de surface habitable et d'une surface utile d'environ 300 m², le tout sur une contenance cadastrale de 6 373 m² dont 4 231 m² en zone naturelle. La maison se compose pour le rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, un salon, une cuisine semi ouverte suivie d'une arrière cuisine, d'un bureau pouvant aussi faire office de chambre, un W.C ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec son dressing indépendant, un W.C séparé et d'une salle d'eau. A l'étage vous disposez de trois chambres, une lingerie, un W.C indépendant, une salle d'eau ainsi que deux greniers facilement aménageables. Pour vos véhicules un garage double vient compléter le bien. A l'extérieur, amoureux de la nature vous serez ravi, vous disposez d'un verger, d'un plan d'eau et d'une annexe. Ce bien unique et rare à la vente vous est proposé par Yann Mahé agent commercial en transaction sous le numéro RCS 2022AC00092. Référence agence : 76

Quartier résidentiel Haut Guézy à 5 minutes en voiture de la gare de Pornichet, des commerces et de la plage, au calme et sans vis-à-vis, agréable maison lumineuse aux belles prestations, édifiée sur une parcelle arborée de 900 m2, piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : entrée dotée de rangements, vaste salon séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée (l'ensemble donnant sur une terrasse), suite parentale ( dressing, douche et baignoire et toilettes).A l'étage : palier desservant quatre chambres dont une disposant d'une salle d'eau ( douche+ hammam ), salle d'eau et toilettes. Roof Top Double garage attenant ( buanderie), chalet ( spa), abri de jardin, carport.

QUARTIER CENTRE-VILLE-GARE - VILLA BAULOISE DE CARACTÈRE - 9 PIÈCES Au coeur de la Baule, à proximité des commerces, du marché et de la plage, avec le charme et caractère de ses vieilles pierres, cette villa datant des années 1900 orientée au sud ouest offre avec son annexe une surface habitable de 200 m². Elle comprend au rez de chaussée une entrée donnant accès à une cuisine salle à manger, un séjour avec bow-window et cheminée, une buanderie, un wc. L'ancien et magnifique parquet du premier étage distribue 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec douche et wc, une salle d'eau. Le deuxième étage comprend une chambre, un wc avec lave-mains. Au sous sol, cave et chaufferie. l'Annexe offre en rez de jardin, un séjour salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres avec palier. Garage de 20.50 m² et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 9859

Dans un cadre d’exception au cœur des marais salants, magnifique ensemble mariant l’ancien et le contemporain comprenant une maison d’habitation de 110 m2 env. avec espace de vie salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 suites (salle d’eau + dressing), wc. Jardin de 200 m2 env. Maison d’amis, grand garage 2 voitures + combles aménageables. Prestations de standing, climatisation, Ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bruno VALLIVERO - 06 18 01 58 36

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER: Découvrez cette charmante maison située à seulement 110 mètres de la prestigieuse plage Benoît à La Baule. En bon état général, elle offre une surface de 103 m², comprenant trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une famille cherchant confort et praticité. Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air et d'une mezzanine ajoutant un espace supplémentaire à votre intérieur. Possibilité d'acquérir un parking extérieur à 500 mètres. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie au bord de la mer avec toutes les commodités à portée de main. Contact: Samuel 06 27 02 10 09 [email protected]

Cette superbe villa neuve au style contemporain avec jardin et terrasses est située à seulement 1 km des commerces et de la gare de Pornichet. Cette réalisation haut de gamme marie habilement le confort d'une construction moderne à l'ambiance chaleureuse. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m2 : l'agréable cuisine ouverte aménagée et équipée fait face à un bel espace dînatoire qui se prolonge au salon, le tout dans une atmosphère conviviale. L'ensemble est tourné vers l'extérieur et donne un accès direct au jardin et ses deux terrasses dont une couverte, pour un effet dedans-dehors. On trouvera également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant ainsi une vie de plain-pied aux futurs acquéreurs. Un grand cellier aux nombreux rangements complète ce niveau Un très bel escalier à paillasse mène à l'étage où l'on découvre un palier-bureau ensoleillé et cosy. L'espace nuit se compose de trois très agréables chambres partageant une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Classe énergie : A Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83, Mail: [email protected], Agent Commercial RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire

Emplacement privilégié dans le quartier des Oiseaux, au coeur de la Baule, entre le marché et la plage, villa d'environ 160m2 des années 20 sur une parcelle de 375m2. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec bow-window et cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparées. Au rez-de-jardin : 2 chambres avec point d'eau, salle de douche, toilettes séparées, buanderie, cave. Combles aménageables.

Emplacement privilégié dans le quartier des Oiseaux, au coeur de la Baule, entre le marché et la plage, villa d'environ 160m2 des années 20 sur une parcelle de 375m2. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec bow-window et cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparées. Au rez-de-jardin : 2 chambres avec point d'eau, salle de douche, toilettes séparées, buanderie, cave. Combles aménageables.

Maison de 109m2 sur terrain de 350m2 construite en 1952 à 100 mètres de la Plage Benoît. Beau séjour ouvrant sur terrasse plein SUD , Cuisine équipée , 4 chambres, 2 SDD, 2 WCS Nombreux rangements. Emplacement voiture. Possibilité agrandissement , Beau potentiel . Quartier très calme .

BARNES La Baule vous présente en exclusivité, cette villa d'exception neuve de 235 m² environ, nichée dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas de la gare et des commerces. Érigée sur trois niveaux et dotée d'une piscine, elle est proposée en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garantissant une intimité sans pareil. L'habitation se distingue par un salon spacieux, une cuisine élégante, une véranda lumineuse, et cinq suites parentales, conçues pour fusionner confort classique et élégance contemporaine. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, mettant en valeur les finitions de luxe et les matériaux de choix. Avec la possibilité de personnaliser les agencements, ce bien s'adapte parfaitement à vos préférences. Un garage complète ce bien rare. Pour les connaisseurs de raffinement et de modernité, cette villa est une promesse de bien-être. Livraison prévue pour l'été 2025, bénéficiant de frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur

Dans un quartier très recherché de La Baule, à environ 100m de la Plage ,quartier Benoît ,jolie maison ancienne de années 1924 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée Séjour de charme très lumineux ,plein SUD , avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond . Une chambre avec coin douche donnant sur une petite terrasse . Cuisine aménagée avec accès sur une verranda coté jardin . A l'étage palier desservant 3 chambres dont une avec balcon SUD,une SDD. En rez-de-jardin 2 chambres un coin lavabo, sortie coté rue indépendante . Grenier aménageable, garage . Travaux de rénovation à prévoir . Renseignements et informations sur risques naturels disponibles sur le site : Géorisque ( www.georisques.gouv.fr) Logement à consommation énergétique excessive classé G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3140 Euros et 4310 Euros . Pour la date de référence du 1/1/2021

DOLCE VITA En plein coeur de ville, à 100m des commerces. Belle villa Bauloise année 1900, à rénover. Un emplacement de choix, pour une maison de ville de plus de 240m2 utiles, comprenant un salon et un séjour sur parquet ancien, très belle hauteur de plafond, une cuisine à l'arrière avec vue sur le jardin. Aux étages, 6 chambres et une salle de bains. Un rez-de-jardin avec un accès privilégié sur le terrain et un studio complètement indépendant pour du télétravail ou des amis. Un jardin au calme pour profiter de la dolce vita.... DPE E Consommation énergétique annuelle estimée entre 2950€ et 4020€. Honoraires de 4,45% charges acquéreur, soit 944 000€ net. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Cachée dans un écrin de verdure proche de la plage, villa datant de 1930 d'une surface habitable de 207 m², entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de grande qualité. Réceptions avec cheminée, 3 chambres. Ascenseur. Studio annexe, garage sur un magnifique terrain de 1246 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La baule Les Pins, 600 m de la plage, villa de 1930 rénovée en 2015 sur 316 m2 de terrain clos, comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, chambre, wc, salle de douche, lingerie chaufferie, étage, 2 chambres, salle de bain avec douche et 2 grands placards, wc. Parking dans le jardin. Prix : 945 000 euros honoraires inclus Prix : 910 000 euros honoraires exclus Honoraires de 3,85% TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur résidentiel, aux portes de la forêt d'Escoublac, à 15 mn à pied de la plage et des commerces, au calme et sans vis-à-vis, agréable maison lumineuse construite sur un jardin clos et paysager de 670m2 avec piscine chauffée. Entrée, salon - séjour - salle à manger avec cheminée, chambre, salle de bains avec douche, dressing, toilettes. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec rangements (dont 2 ouvrant sur un balcon), salle d'eau, toilettes. Garage attenant.

Secteur résidentiel, aux portes de la forêt d'Escoublac, à 15 mn à pied de la plage et des commerces, au calme et sans vis-à-vis, agréable maison lumineuse construite sur un jardin clos et paysager de 670m2 avec piscine chauffée. Entrée, salon - séjour - salle à manger avec cheminée, chambre, salle de bains avec douche, dressing, toilettes. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec rangements (dont 2 ouvrant sur un balcon), salle d'eau, toilettes. Garage attenant.