ventes de maisons et villas de luxe à Nantes, France (page 6)

BARNES Nantes vous présente une belle maison familiale de plus de 191 m2 sur une parcelle de 855 m2. Sa situation en impasse d’un quartier recherché de Carquefou lui confère la garantie d’un environnement boisé, calme et préservé aux portes de toutes les commodités de transports, écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un espace salon séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec un accès au jardin, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, d’une chambre et sa salle d’eau attenante. Le 1er étage distribue 5 chambres, dont l’une d’elles dispose d’un dressing sur-mesure, ainsi qu’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux garages complètent ce bien. Si le charme de son jardin paysagé et les volumes de cette maison s’avèrent de véritables atouts, le calme qui s’y attache et la localisation idéale ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente une belle maison familiale de 240 m2 au style Ile de France sur une parcelle de plus de 1580m2. Sa situation avec un accès direct à la rivière de la Morlière lui confère la garantie d’un environnement préservé aux portes de toutes les commodités de transports, écoles et commerces. Elle se compose d'un hall d’entrée, d'un espace salon séjour traversant et ouvert sur une belle terrasse surplombant le jardin, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, d'une cuisine semi ouverte sur l’espace salle à manger, d’une arrière-cuisine, d’un bureau attenant à un espace rangements et un point d’eau permettant d’envisager une 7ème chambre parentale. Le 1er étage distribue 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle d’eau privative, plusieurs placards de rangements et une 3ème salle de bain avec baignoire et douche. Les 120 m2 de sous-sol en rez de jardin disposent, quant à eux, d’une buanderie, un atelier, une cave, une salle de jeux et un garage double. Si le charme et les volumes de cette maison s’avèrent de véritables atouts, le calme qui s’y attache et la localisation idéale ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente, en exclusivité, à proximité du bourg de Carquefou, cette maison familiale située au calme de son impasse. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre avec son espace dressing et sa salle d'eau privative. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres et une grande salle de bains. Un garage vient compléter ce bien idéal pour accueillir une famille ou tout projet d’investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1525€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose ce magnifique hôtel particulier à proximité immédiate des places Mellinet et Canclaux. Laissez vous charmer par ce bien d'exception disposant d'une double réception lumineuse communiquant avec un grand jardin d'hiver chauffé en accès direct sur le jardin de plus de 1 000 m² exposé sud/ouest. Vous serez séduits par les beaux éléments de décoration (parquets, moulures, cheminées,…) et le charme de l’ancien. Aux étages supérieurs vous bénéficierez de huit chambres. Un grand sous-sol et deux garages complètent ce bien à visiter absolument. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 5380 : 5380€ ~ 7340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose dans un écrin de verdure sur une parcelle de près de 2 000 m², dans le quartier de l'Hippodrome de Nantes, cette spacieuse et lumineuse maison d'architecte. La base de la maison date des années 1970 et a été totalement réaménagée et agrandie. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une très grande suite parentale avec sa salle de bains/dressing et de belles pièces de vie avec terrasses surplombant le jardin et la piscine exposés sud. Les autres niveaux offrent 6 chambres supplémentaires, une salle de sport et un autre salon. Enfin, un appartement de 74 m² totalement indépendant et de plain-pied avec terrasse (séjour et deux chambres) offre une belle opportunité pour de l'investissement locatif ou un usage personnel ou professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,462 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes propose cette grande maison familiale de 338 m² dans le quartier recherché de Saint-Pasquier avec son jardin exposé ouest de plus de 900 m². Elle offre en rez-de-jardin une grande pièce de vie avec cheminée de plus de 60 m² ouverte sur une terrasse et le jardin, une cuisine avec coin repas sur le jardin et une grande buanderie. Le rez-de-chaussée et le 1er étage se composent d'un bureau, d'un salon, de six chambres et de trois salles de bains/douche. On peut accéder de façon indépendante au 2ème étage qui comprend quatre chambres, deux salles de douche et une cuisine constituant une véritable opportunité pour un investissement locatif. Un garage complète ce bien idéalement situé proche des transports, commerces et écoles. A visiter absolument. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2905€ ~ 3931€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes présente, dans le quartier du Plessis-Tison, cette maison familiale de 175 m² habitables, totalement rénovée en 2021. L’entrée dessert un salon/salle à manger très lumineux et de plain-pied sur le jardin, une cuisine ouverte et une buanderie. Une suite parentale ouverte vers un patio complète très agréablement le rez-de-chaussée. Au 1er étage vous bénéficierez de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Au second, vous retrouverez une chambre et un espace de jeux. Ce bien proche des commerces et des écoles, vous séduira par son emplacement, sa belle exposition et la qualité de sa rénovation. Un garage fermé complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, cet ancien relais de poste situé entre la place Mellinet et la place Zola et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Totalement rénovée il y a dix ans, vous apprécierez le calme et une certaine vie de village de cette maison familiale de plus de 240 m² habitables. Les pièces de vie permettent une vie de plain pied sur un ravissant jardin exposé sud/ouest. Cinq chambres et une grande salle de jeux complètent ce bien à visiter absolument. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070€ ~ 2840€

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier prisé des américains, une maison ancienne pleine de charme datant du XIXème siècle, construite au milieu d'une magnifique parcelle, clos de murs et sans vis à vis de 1500 m². Vous serez séduit par ce bien unique disposant d'un salon/séjour/cuisine de plus de 60 m², d'un salon bibliothèque et d'une autre pièce donnant accès à la terrasse. Au premier étage, le palier distribue 4 chambres, deux salles de bains et un dressing. Le deuxième étage, bénéficie de 2 chambres supplémentaires et d'un espace à réaménager. Un sous sol complet de plus de 100 m², un garage au fond du jardin et une terrasse complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3558€ ~ 4814€

Emplacement rare et très privilégié. Superbe propriété de caractère de 450 m² habitables (520m² au sol) sur très belle parcelle de 1494 m². Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme et de caractère. Eléments remarquables (cheminées, parquets, rosaces, trumeaux, miroirs, portes cintrées…). Très beau parc arboré clos de murs sud-ouest. Sous-sol et annexes. Au calme absolu. Proximité tous commerces, transports, écoles. Quatre stationnements extérieurs. Travaux à prévoir. Seul chargé - Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nantes Américains - magnifique maison d'architecte de 186 m² construite en 2021 avec piscine Entrée desservant une superbe pièce de vie de 90 m² autour d'un patio composée d'une salle à manger, une cuisine haut de gamme et un séjour sur la terrasse et la piscine sans vis à vis, une buanderie, une salle de douche et un wc séparé (Possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche privative). A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, une salle de bain, wc séparé. Un grand garage et une dépendance en fond de jardin. Emplacement recherché au calme, prestations et aménagements haut de gamme, proximité commerces, écoles et transports. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Butte Ste Anne- Maison familiale en excellent état ofrant de beaux volumes et orientée Sud et Ouest sur le jardin. Au Rez-de- chaussée une entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger entièrement ouverte sur terrasse, buanderie, WC. Au 1er étage un palier / bureau, deux chambres équipées d'une salle de bains/ douche, WC, une suite parentale avec accès sur balcon, salle de bains, WC et dressing. Une dépendance comprenant un studio de 30m2 équipé d'une salle d'eau et d'un WC. Jardin d'hiver, cave. Garage   Honoraires de 2.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/melot Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTICULIERS - PROFESSIONNELS ou INVESTISSEURS Seul chargé - A 5mn de la gare TGV, 25 mn de l'aéoport, quelques minutes des établissements scolaires du Loquidy, Blanche de Castille, Saint-Stanislas, universités et du quartier Saint-Donatien, transports et commerces à proximité immédiate. Demeure bourgeoise d'exception datant du début du XXé siècle développant une superficie de 567m2 loi Boutin, 620m2 environ de superficie totale. Cette demeure de charme, lumineuse, chaleureuse et très bien entretenue, a conservé toute son authenticité ainsi que ses éléments d'époque, parquets, boiseries, rosaces, cheminées et belle hauteur sous plafond. Celle-ci vous offre de multiples possibilités et vous propose plusieurs réceptions dont une sous une splendide verrière donnant sur une vaste terrasse. Elle s'inscrit au sein d'une exceptionnelle parcelle de 1 890m2 avec cour intérieure permettant plusieurs stationnements et dispose d'un jardin arboré avec dépendances. Une superbe piscine intérieure donnant sur le jardin ajoute à l'agrément de vie que propose cette propriété. Dossier et photos sur demande selon garanties financières. Prix de vente honoraires d'agence inclus 2 080 000€ soit un prix net vendeur de 2 000 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Valérie MABIT, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison de caractère, surprenante, de grande qualité alliant charme et élégance dans un environnement très qualitatif. Dans un quartier prisé, à l'abri des regards, en impasse privée et au calme absolu. Un emplacement exceptionnel, à proximité du centre ville, aux pieds des plus grandes écoles ( primaires, collèges, lycées, universités), de tous les transports et des commerces. Dressée sur 2 niveaux, elle accueille au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée suivie de sa salle à manger donnant directement sur la terrasse. S'ensuit un salon séjour très lumineux de part ses baies vitrées traversantes. Attenant au salon séjour, une suite parentale avec un accès direct au second jardin et son jacuzzi. Au 1er étage, un beau palier sur parquet distribue 3 chambres mansardées et une salle de bains et wc. Un véritable cocon dans son havre de paix. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez Valérie MABIT au 06 15 46 65 39 Visite virtuelle disponible sur le site Sublimons.com REF: 413793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MABIT Valérie - - NoRSAC: 902 828 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Julien de Concelles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BUTTE SAINTE ANNE- Maison d' architecte, sur trois niveaux, entièrement rénovée et aménagée avec goût et perspicacité. Au RDC une entrée, un salon cosy avec poêle rotatif au centre de la pièce, cuisine ouverte, salle de bains, WC séparés et grenier. Le 1er étage dessert un palier conçu pour y installer un espace bureau spacieux et confortable, deux chambres pourvues de rangements et des espaces de bureau, une buanderie et WC. Au 2ème étage, un grand espace alliant bibliothèque et espace détente/ TV puis deux chambres dont une suite parentale avec salle d' eau. Possibilité de créer une troisième chambre sur ce niveau. La maison est dotée d'une terrasse végétalisée, d'un local à vélo et d'un cagibi dédié au stockage bois, bricolage... Environnement calme et verdoyant, proche du jardin extraordinaire, du square Maurice Schwob ainsi que des commerces, école, transports et marché. Emplacement recherché. Honoraires de 2.434 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/melot Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauts-Pavés/Saint-Felix, dans un quartier prisé proche du centre, élégant Hôtel Particulier de la fin du 19ème sur une exceptionnelle parcelle de 1433m² Il offre sur environ 320² habitables : - Au rdc : une entrée, un double salon, une salle à manger et bureau, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. - Au 1er étage : 4 chambres, 3 salles de bains - Au second étage : 4 chambres, 2 salles d'eau Excellent état technique et éléments anciens préservés (parquet, cheminées et rosaces, boiseries). Un beau jardin Sud Ouest avec dépendances. Un grand sous-sol et un garage ( anciennes écuries complètent ce bien )

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 198.47 m2 et de 217,7 m2 au sol, située dans le quartier Rond-point de Rennes à Nantes. Vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis et doté d'une terrasse. La maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profitez de cette maison évolutive aux beaux volumes. La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au RDC : D'une belle entrée avec rangements de 9,30 m2 D'un double salon séjour sur parquet d'origine orienté Sud-Ouest de plus de 30 m2 et doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. D'une cuisine semi-ouverte, moderne et équipée avec accès direct à la terrasse. D'une salle à manger sur parquet dotée d'une cheminée. De toilettes séparées. Au 1er étage : D'une première chambre sur parquet avec cheminée et donnant sur le jardin de 17,26 m2. D'une 2ème chambre sur parquet donnant sur le jardin de 14,16 m2. D'une 3ème chambre sur parquet disposant d'un balcon filant de 20,76 m2. D'une salle de bain/douche avec espace buanderie. De toilettes séparées. Au 2ème étage: D'une grande pièce de pouvant faire office de 5ème chambre, de salle de jeux ou de bureau disposant de deux espaces de stockage attenants. D'une suite parentale de 19,32 m2 avec toit cathédrale et poutres apparentes avec salle d'eau privative et rangements. De toilettes séparées. Un garage accompagne ce bien. Vous profiterez d'une grande cave et d'un appentis avec point d'eau attenant à la terrasse. Les lignes de bus 10,12, 23, 26 et C2 passent à proximité immédiate. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. La gare SNCF est à 20 minutes en bus. Le parc de la Gaudinière et le parc de Procé sont à 15 minutes à pied. Les bords de l'Erdre sont à 20 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 3550 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Une des plus emblématiques 'Folies Nantaises' des bords de l'Erdre. Luxueuse rénovation. Parc de 8,5 hectares avec une maison d'amis rénovée de 100 m² et vastes dépendances aménageables. Garage de 300 m². Piscine, tennis, rive privée. Accédez au privilège d'habiter au bord de la plus belle rivière de France.

Jardin des Plantes / Saint Donatien - Au calme d'une impasse, au milieu de sa parcelle, une magnifique villa de caractère dont les volumes chaleureux et lumineux ont été rénovés avec soin.. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un élégant escalier, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur la terrasse abritée sous une charmante pergola et le jardin, Aux étages, vous trouverez trois belles chambres dont une avec sa salle d' eau, une salle d'eau indépendante et un appartement parents avec espace bureau, salle de bains et un dressing Au sous-sol, cave, lingerie et espace chaufferie. Un spa de nage et un abri de jardin completent ce bien d'exception. Stationnements extérieurs Proximité immédiate de la gare de Nantes, des commerces, écoles .

Contemporaine et atypique bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur du quartier prisé de Monselet. Belle pièce de vie s'articulant autour d'un ravissant patio qui l'été dégage les effluves de jasmin. En plus d'une grande cuisine la maison dispose en rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un garage de plus de 38m². A l'étage,3 chambres et grande salle de bains. Le jardin est clos de murs. Prix 860 000€ hors honoraires. 894 400€ honoraires inclus de 4.% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle.