ventes de maisons et villas de luxe à Pia, France

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte, harmonieusement conçue sur quatre faces, nichée au cœur d'une parcelle de 2000m² sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Cette villa de plain-pied vous accueille avec trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et deux salles d'eau. Les espaces de vie, comprenant un salon/séjour, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, s'articulent autour d'un charmant patio intérieur, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Profitez pleinement des beaux jours dans votre coin piscine, agrémenté d'une superbe cuisine d'été et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un garage pour un véhicule ainsi que d'un espace carport pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce havre de paix selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette splendide villa, où confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une commune proche de Perpignan avec toutes les commodités à proximité: commerçants, médecins, pharmacie, supermarché. A 10min des plages de Sainte-Marie et Canet, cette villa 4 faces de presque 200 m², entièrement climatisée, offrant six chambres et trois salles d'eau/bain, ne manque pas d'atouts. La pièce de vie de 50 m² est complétée par un deuxième salon. Le jardin joliment arboré de plus de 2400 m², offre une cuisine d'été, piscines couvertes et arrosage automatique sur forage. Pour compléter, un double garage, carport, portail et volets électriques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

BOMPAS - Villa F6 des années 80 bien rénovée, offrant environs 265 m² de surface habitable sur une parcelle de 1246 m² arborée et sans vis à vis. Avec piscine, pool house et dépendances. Coté rue, un cabanon et un espace bétonné pouvant accueillir voitures ou camping-car et un jardin. Au rez-de-chaussée : Vous apprécierez le sas d’accueil équipée de placard, ouvert sur une majestueuse entrée. Le grand séjour - salle à manger avec sa cheminée offre de beaux volumes et jouit d’une hauteur sous plafond très agréable . Attenante une cuisine haut de gamme (totalement aménagée et équipée) réalisée par un professionnel local, vous séduira assurément et une loggia exposée plein sud. Enfin côté nuit une suite parentale de 26 m² avec dressing et Salle d’eau, un WC invité avec douche ainsi qu’une salle de jeux de 30 m² donnant sur la piscine finiront par vous séduire . A l’étage : Deux chambres parentales de 19 et 16 m² avec salle d’eau, une salle de bain et un WC, ainsi qu’une chambre ou espace de travail de 32 m² avec vue sur le Canigou. Coté jardin, à l’abri des regards et à l’abri du vent, un espace détente avec terrasse, pool house, cuisine d’été et espace barbecue couvert aux abords de la piscine ( chauffée ) de 12,50*4,20 m avec sa plage immergée ainsi que des arbres fruitiers. Le tout dans un quartier résidentiel, proche des écoles et commerces. Capi plus: Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, forage, double vitrage, climatisation réversible et cheminée à insert, alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848794)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Secteur Bompas Villa magnifique traditionnelle en quatre faces de 1982 rénovée en 2022 de type T5, sur une parcelle de 1246m² environ, d'une superficie habitable de 265 m² environ, sans garage, piscine de 12,5m par 4m, climatisation réversible slipt, plein sud sans vis à vis avec panneau solaire, sol en pvc grand hôtel. Se composant pour la partie jour, d'un séjour comprenant le hall d'entrée de 86m2 environ, comprenant un coin cuisine équipée et aménagée, on retrouve également la suite parentale avec salle d'eau de 27m2 environ et WC indépendant, est une salle de jeux de 28m2 environ avec une baie vitrée en galandage donnant sur l'extérieur. À l'étage, on retrouve 2 suites parentales de 15m2 environ et 19m2 environ, un autre salon de 32m espace jeux pouvant servir de chambre ainsi sur une qu'une salle de bain de 6,5m2 environ. Pour la partie jardin, entièrement finie, une magnifique terrasse en béton marqué donnant sur la piscine de 12,5m par 4m au sel avec pompe à chaleur ainsi qu'une cuisine d'été de 20m2 environ entièrement aménagée et équipée, pour le jardin arboré, engazonné, grande allée spacieuse pour garer les véhicules. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie. Taxe foncière : 2944e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 10 minutes des plages, dans un quartier calme, voici un cocon contemporain pour votre famille qui ne manque pas d'atouts. Cette villa moderne, achevée en 2020, offre tout le confort et la sophistication dont vous rêvez. Bienvenue dans votre nouvelle maison! La piscine est chauffée et dénuée de vis-à-vis. Le jardin est déjà joliment arboré et facile d'entretien. La distribution de la maison est bien pensée: une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon, une suite de plain-pied, trois chambres à l'étage avec placard, dont une ouvrant sur terrasse, avec une salle d'eau supplémentaire. Garage et grand local technique vous faciliteront le rangement. Prestations : climatisation gainable air zone, double vitrage, volets roulants électriques, forage, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques. Domotique : Une maison intelligente pour faciliter votre vie quotidienne. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Découvrez le charme irrésistible de cette spacieuse maison de ville, bénéficiant d'une architecture en 3 faces et d'un étage, située dans une impasse préservée. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée conduit à un bureau, une antichambre dessert une salle de bain, des toilettes et deux grandes chambres. À l'étage, un dégagement généreux donne accès à l'espace de vie principal, agrémenté d'un patio avec coin barbecue, à une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux autres grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes. Le jardin offre la possibilité d'installer une piscine, tandis que le garage de 50m² et la buanderie de 8m², avec un accès direct sur le jardin, complètent cet ensemble résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geortisques.gouv.fr

A quelques minutes du centre ville, au nord de Perpignan et 10 min des plages, dans un mas traditionnel Catalan du XVII° siècle, cette bâtisse de charme comprend une belle et grande maison de famille, ainsi que 3 gîtes avec jardins, 2 appartements et une grande salle de réception/séminaire. L'accès indépendant rend cet ensemble idéal pour associer vie privée et vie professionnelle. Magnifiquement arboré de pins bicentenaires, le parc est un véritable petit coin de paradis où les futurs propriétaires pourront profiter d'une piscine XXL et d'une grande cuisine d'été. Reconversion professionnelle, changement de vie, activité complémentaire, famille nombreuse, cette bâtisse saura vous séduire.

Au coeur de la nature - 5 minutes de Perpignan - Secteur prisé et calme. Authentique Mas Catalan en pierre magnifiquement rénové d'environ 250m2 habitables sur un terrain arboré de 4 300 m2 dans un cadre naturel paradisiaque - Matériel et équipement haute de gamme, vaste terrasse avec piscine. Lumineuse pièce de vie de 75 m2 ouverte sur terrasse, cuisine équipée. Ce volume est ouvert sur une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les niveaux supérieurs offrent quatre belle chambres, deux salles d'eau/bains. À l'extérieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et un double garage complètent le bien. Prestations haut de gamme - chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, puits. À quelques minutes des commerces, golfs, plages et écoles.

Située au centre d'un parc arboré de 2500m², cette propriété composé d'un un Loft / Atelier d'artiste de 100 m2 et d'une maison de Maître à fait l'objet d'une rénovation intégrale. L'habitation principale développant 195m² de S.H., se compose en rdc d'un majestueux hall d'entrée desservant une cuisine A/E, un bureau ainsi qu'un salon séjour avec bow-window. A l'étage, se trouvent une salle de bain pour deux belles chambres et une suite, quand deux chambres de bonnes complètent l'espace nuit. Cheminée d'époque, carreaux de ciment et plancher bois dans un état irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un parc clos de murs et arboré de 2700 m² environ , découvrez cette authentique maison de maître de surface totale de 200m² environ et également dotée d'une ancienne dépendance de 110m² ,indépendante , transformée en espace d'habitation, réhabilitée et revisitée dans un esprit LOFT - ATELIER. L'authenticité de la bâtisse et son âme d'antan ont été respectés .La décoration et l'ambiance de cette propriété obéit à des contrastes voire des oppositions voulues de mobiliers et d'objets insolites , qui donnent à son inétrieur son caractère atypique .La maison est dotée de hauts plafonds avec moulures, de carreaux de ciment d'époque, de cheminées et de larges fenêtres et baies vitrées garantissant une très bonne luminosité intérieure . Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante récemment rénovée dans un style très épuré, d’un bureau et de toilettes indépendantes. Au 1er étage un hall dessert deux chambres suites avec salles de bains attenantes de 19 M² ainsi qu’une 3 ème chambre de 16m². Le 2ème étage comprend deux autres chambres, l’une avec dressing et l’autre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce mansardée de près de 27m² avec poutres apparentes. En mitoyenneté à la maison de maître, l'ancien atelier entièrement revisité en loft d'habitation de 110 m² est actuellement dédié à une activité de RENTING - Chambres d'Hôtes. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin, cet espace de vie surprenant d'esprit atelier industriel offre de très belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau, wc, chambre suite en rez de chaussée et 2 ème chambre en mezzanine. Le jardin extérieur arboré et au calme, offre différents coins ombragés et différents coins terrasses à s'approprier. La maison principale est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation réversible au 1er et au 2ème étage ainsi dans l'atelier réaménagé en loft . La maison de maître est dotée d’un grand sous-sol pour du rangement . Un forage permet d’entretenir les espaces extérieurs. Ce bien est situé dans un village de 3500 habitants ,proche de l'autoroute et de l'aéroport de PERPIGNAN / RIVESALTES , est doté de commerces de proximité dans son centre historique et offre un cadre de vie vous garantissant la quiétude loin du tumulte des grandes métropole urbaines. C'est un bien atypique coup de coeur Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

A dix minutes des plages et à cinq minutes du centre ville de PERPIGNAN ; A l'ombre d'un platane deux fois centenaire qu'entoure une terrasse semblable à une placette de village ; Protégé des regards par un vaste parc de 7500 m² planté d'essences méditerranéennes pour la plupart séculaires ; Flanqué d'une extension plus récente réalisée dans le plus grand respect de l'ouvrage d'origine et d'une véranda qui ajoute au charme : superbe mas du 19 ème siècle dans un état exceptionnel développant un peu moins de 300 m² habitables.

Au cœur d’un parc arboré de 2700m² magnifique maison de maître de 200m² et dépendance aménagée de près de 110m². La propriété a su garder tout le charme et le caractère de l’ancien, elle est dotée de hauts plafonds avec moulures, de carreaux de ciment et de larges fenêtres. Idéalement située, à seulement 10 minutes en voiture de Perpignan et à pieds de toutes les commodités. La maison s’ouvre en rez-de-chaussée sur un spacieux hall d’entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée faisant office de salon et salle à manger. Ce niveau est également pourvu d’une cuisine fermée, récente et entièrement équipée, d’un bureau et de toilettes. Au 1er étage un charmant hall dessert deux suites aux beaux volumes (une chambre de 18.6m² et une autre de plus de 19m²) avec salles de bains attenantes ainsi qu’une chambre de 16m². Le 2ème étage offre deux chambres, l’une avec dressing et l’autre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce mansardée de près de 27m² aux poutres apparentes. Accolé à la maison, un ancien atelier a été entièrement réinventé en loft de plus de 108m². Baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ce surprenant loft aux allures modernes voire industrielles offre de très belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau, wc, suite et chambre en mezzanine. A l’extérieur on apprécie le calme, la verdure, les coins terrasses autour de la maison, l’ombre procurée par la végétation et le terrain de pétanque ! La maison est équipée de climatisation réversible au 1er et 2ème étage ainsi que l'atelier réaménagé en loft, d’un grand sous-sol. Un forage permet d’entretenir les extérieurs.

A dix minutes des plages et à cinq minutes du centre-ville de PERPIGNAN ; A l'ombre d'un platane deux fois centenaire qu'entoure une terrasse semblable à une placette de village ; Protégé des regards par un vaste parc de 7500 m² planté d'essences méditerranéennes pour la plupart séculaires ; Flanqué d'une extension plus récente réalisée dans le plus grand respect de l'ouvrage d'origine et d'une véranda qui ajoute au charme : superbe mas du 19 ème siècle dans un état exceptionnel développant un peu moins de 300 m² habitables.

Située à Torreilles, commune prisée proche de la mer, charmante maison offrant de multiples possibilités. Idéale pour de nombreux projets, cette propriété comprend 4 appartements indépendants, parfaits pour une grande famille, une activité professionnelle ou de l'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 70m2 offre un espace idéal pour exercer une profession, créer un atelier d'artiste ou stationner des véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente dans un cadre recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Perpignan, route des plages, situation et environnement de 1er ordre pour cette villa d'architecte développant 160 m² de S.H. sur une parcelle d'environ 1500 m². Elle se compose en rdc d'un salon séjour cuisine de 60 m², d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage se trouve un salon TV, 2 chambres se partageant une salle d'eau et une suite. La villa se complète par un garage de 80 m² et une buanderie. Piscine, panneau photovoltaïque, prestations de qualité. Prévoir la finition du jardin. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Le domaine s'étend au cœur d'un paysage champêtre idyllique, niché dans un village offrant toutes les commodités nécessaires. Sa position stratégique assure un accès aisé aux marchés locaux, aux plages, ainsi qu'aux destinations touristiques prisées de la région. Le cadre de vie est à la fois confortable et élégant, avec des vues imprenables sur les champs d'oliviers et les montagnes environnantes. Possibilité d'accueillir des invités avec accès indépendant. Les 6.4 hectares de terrain comprennent une oliveraie bien entretenue, garantissant une récolte généreuse d'huile d'olive et d'olives de qualité. Autres atouts de cette propriété : garage, dépendance, matériel agricole, forage, système d'arrosage automatique, classement énergétique A/A, climatisation gainable, panneaux solaires. Prêt à changer de vie? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan, dans un cadre paisible et campagnard, ce magnifique Mas Catalan a été entièrement rénové avec goût, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un majestueux hall menant à une vaste pièce de vie de 75m², où trône une cuisine Bulthaup au cœur de l'espace, prolongée par une suite parentale de 35m². Une élégante coursive vous mènera à une seconde suite indépendante, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir vos invités. Le Mas comprend également 4 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un pool house et d'un patio, le tout niché au cœur d'une parcelle de près de 4500m², offrant un véritable havre de paix et de sérénité. Cette propriété unique allie élégance, confort et authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez le charme exceptionnel de cette demeure exclusive en bord de mer, où le luxe et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Cette propriété captivante, dotée d'une architecture audacieuse et contemporaine, s'étend sur trois niveaux offrant une généreuse surface habitable de 218m². Le vaste séjour, la salle à manger et le bar, ouvrant sur un extérieur spacieux et une piscine balinaise, créent un espace convivial, idéal pour se détendre et accueillir vos invités. La cuisine ouverte, véritable paradis pour les gourmets, est équipée d'appareils modernes et de matériaux d'une qualité exceptionnelle. Les niveaux supérieurs abritent deux suites élégantes et une master suite, offrant un confort absolu et une intimité totale. Un grand bureau et une buanderie complètent ces espaces bien conçus. Les larges baies vitrées en galandage inondent chaque pièce de lumière naturelle, tandis que les terrasses offrent des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer, les pins et les majestueuses montagnes environnantes. Chaque coin de cette résidence a été soigneusement meublé et décoré, créant un environnement raffiné et chaleureux. La technologie de pointe, avec une domotique dernière génération, permet un contrôle facile de la sécurité, des systèmes audio intérieur et extérieur, de l'éclairage et de la climatisation. Un grand garage est mis à votre disposition, avec la possibilité de garer jusqu'à trois autres véhicules sur la parcelle. Vivez l'expérience d'une vie paisible et élégante dans cette demeure d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux exigences les plus élevées. Demande d'information sur prise de rendez-vous. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.