vente de maison et villas de luxe à Blandy, France

A SIVRY-COURTRY, à 8 km de VAUX-LE-VICOMTE, 15 km de FONTAINEBLEAU et à seulement 1 heure de PARIS, découvrez la Ferme du XVIIIe siècle. Avec ses 330 m2 habitables et plus de 1000 m2 de dépendances et de greniers aménageables, cette propriété offre des PERSPECTIVES REMARQUABLES. La Ferme de l'Ormoie, construite à la fin du XVIIIe siècle, présente un ensemble de bâtiments organisés autour de deux cours fermées avec des entrées distinctes sur la rue, ainsi qu'un jardin à l'arrière. Depuis l'accès principal par un portail sur la rue, LA COUR PRINCIPALE abrite une aile droite UNE ELEGANTE LONGERE de 330 m2 comprenant au rez-de-chaussée DEUX GRANS SALONS , DEUX SALLES A MANGER et une cuisine équipée, UNE CHAMBRE et UN BUREAU tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres avec salle de bains et toilette. Un grenier aménageable accessible depuis l'entrée. Eléments anciens conservés, les pièces à vivre sont spacieuses avec du caractère, cette demeure est parfaite pour une famille qui aime recevoir. En face, un bâtiment abrite au rez-de-chaussée DEUX GRANGES utilisées comme garage et un chenil, ainsi que deux greniers aménageables à l'étage. Du côté gauche, une autre aile comprend une GRANGE au rez-de-chaussée et un grenier aménageable à l'étage, avec une GRANGE servant de rangement en retour sur rue. Le second accès sur rue mène à une PETITE COUR bordée de bâtiments : un GRAND PREAU avec une charpente remarquable à droite, et à gauche une pièce ainsi qu'une PETITE MAISON avec une pièce au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage, accessible par une coursive extérieure. Vous serez séduit dès l'entrée dans la cour par le charme de la façade XVIIIe de la longère et les bâtiments en pierre que l'entourent. Le jardin à l'arrière est intimiste et permet de la place du village d'aller décourvir le petit château ou aller se balader à pied ou en vélo dans la campagne environnante jusqu'à Vaux-le-Vicomte. - Réalisation d'un PISCINE possible en zone UA du PLU - Les volumes spacieux offrent un potentiel considérable - 338 m2 habitables - 500 m2 grenier aménagables avec belle hauteur sous plafond et 468 m2 de granges. Ce domaine offre divers projets tels que EVENEMENTS, INVESTISSEMENTS ou PROJETS RESIDENTIELS ET TOURISTIQUES. COUP DE COEUR IB ! Pour toutes informations, veuillez contacter Carole au 06 79 94 74 61 [email protected].

A seulement 3 km du château de Vaux le Vicomte et 58 km de Paris par A5, ce Manoir datant du XIXe siècle surplombe un parc paysager de 3 hectares et a été parfaitement rénové. Avec sa dépendance directoire en U et ses dépendances cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le Manoir, élevé sur quatre niveaux, propose plus de 500 m2 habitables et comprend de nombreuses pièces telles qu'une double réception, une bibliothèque, une cuisine équipée, 2 salles à mangers, 6 chambres, dont une suite parentale, avec terrasses et bow-window. Parquet de chênes, boiserie et décors muraux d'origine, tomettes au dernier étage. La dépendance directoire de 750 m2 ajoute une touche majestueuse à l'ensemble, avec ses grandes pièces de réception, ses cuisines et nombreux point d'eau, ses garages et son logement de gardien avec 2 chambres. Le parc de 3 hectares, agrémenté d'une piscine, d'une maison d'amis rénovée avec 2 chambres, d'une orangerie, d'un verger et de diverses installations telles qu'une somptueuse volière de 60 m2, un tennis, un kiosque, un ravissant bassin avec pont et des allées dessinées font de cette propriété un lieu idéal pour des événements familiaux ou privés.

A seulement, 54 km de Paris centre par A4. Dans un village bénéficiant de tous les commerces de proximité à seulement à 7km d'une gare SNCF avec des trains réguliers pour Paris Gare de l'Est. Un Manoir datant de la fin du XIX ème siècle entièrement restauré avec des matériaux de qualité dune superficie d'environ 450 m² sur un parc de 2.5 hectares. Vaste entrée avec cheminée, un grand salon avec cheminée et billard ouvert sur la salle à manger avec verrière, ancienne orangerie un bureau ancien fumoir et ses boiseries d'origine. Aux étages, 6 chambres, 3 salles de bains. A l'extérieur, attenante à la maison une première dépendance avec studio , salle de douche avec toilettes et buanderie, une salle de gym avec sauna. L'ensemble sur un parc boisé et paysager avec piscine et tennis, entièrement clos de murs et de douves en bout de hameau donnant sur la campagne, sans aucune nuisance, ni vis à vis.

EN EXCLUSIVITÉ Dans le charmant village de Maincy, situé à 4Km à l'Est de Melun, cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové en une maison de charme atypique. Elle offre une surface de 302m2 habitable (356m2 au sol), érigée sur un terrain de 700m2. Idéale pour une vie de famille avec la possibilité de rendre des parties indépendantes, mais aussi propice à une activité libérale de par son agencement. La maison comprend au rez-de-chaussée un coin salon cathédrale orné d'une grande cheminée avec un accès à la terrasse couverte et au jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée . Un couloir mène à une vaste pièce à vivre de près de 80m2 avec une partie bar et salle à manger et en contre-bas une pièce pouvant faire office de salle de jeux/sport ou la création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Un sanitaire indépendant et un débarras sous l'escalier complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre depuis la salle de jeux un accès à une première chambre en mezzanine et depuis l'entrée un palier mezzanine avec un espace de lecture qui distribue une seconde chambre de 25m2 avec baignoire intégrée. Un couloir mène à trois chambres supplémentaires, dont une avec un bureau en arrière pièce. Un dressing, une grande salle de bains avec baignoire, douche et coin buanderie, un sanitaire indépendant complètent ce premier niveau. Le dernier étage propose un hall qui distribue la sixième chambre mansardée ainsi qu'un grenier aménageable en septième chambre. Le terrain offre une cour centrale d'une part et un joli jardin arboré de l'autre côté de la maison. Trois terrasses, dont une couverte permettent de profiter à différent moment de la journée. Un garage ouvert avec mezzanine, un local à vélo et trois caves voutées viennent agrémenter cette belle propriété atypique. Possibilité de stationner également dans la cour. Idéalement située, à 4km de la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 30mn), cette propriété de caractère est faite pour les amoureux de l'ancien, des poutres et de la tomette. Un vrai cocon bucolique clé en main ! Commerces de proximité et écoles sur la commune. Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 4000 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : VERNEUIL L ETANG == ZAC d'activité===2 bâtiments distincts sur une parcelle de 18 328 M, Vente en LIQUIDATION JUDICIAIRE. Ces deux bâtisses peuvent faire l'objet de divisions en plusieurs cellules . Bassin de rétention annexes ossature métallique, double bardage, couverture Fibro, chauffage par aérothermes gaz, et électriques. PORTES A QUAI : 1 PORTES PLAIN PIED: 13 SURFACES UTILES : en M2 Bâtiment 1 Rez de chaussée : 3 823 Rez de chaussée bureaux et locaux sociaux : 177 Stockage et bureaux : 670 Bâtiment 2 : Rez de chaussée - bureaux et activités 2 660 Mezzanine stockage 220 SOIT UN TOTAL AU SOL DE 7 550 M2 environ Câblage : RJ 45 HAUT LIBRE SOUS POUTRE MIN : 4 M HAUT LIBRE SOUS POUTRE MAX : 5.5 M Résistance au sol : 2,5 T Résistance au sol mezzanine : 350KG Max Ponts Roulants 250 à 350 Kg/M2 Accès gros porteurs SITUATION GÉOGRAPHIQUE : RN 36 SNCF Vente en LIQUIDATION JUDICIAIRE LES OFFRES SONT SOUMISES À L APPROBATION SOUVERAINE DE MONSIEUR LE JUGE COMMISSAIRE. je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 344127568 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et de qualité, vous propose à la vente ce magnifique Mansart d'une surface habitable de 280 m², entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, situé dans un quartier résidentiel très recherché de Melun, à seulement 23 kilomètres de Fontainebleau et à 3 kilomètres de la gare qui relie la capitale en 27 minutes. Erigée sur un parc paysager et entièrement clos de quelques 990 m², cette charmante propriété dont les origines remontent aux années 1973, s'organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une double séjour prolongé par une salle à manger qui ouvre sur une terrasse baignée de lumière grâce à son exposition au Sud. Jouxtant celle-ci, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée et une vaste chambre avec dressings, dotée d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un toilette invité complète ce niveau. L'escalier en marbre et fer forgé mène au premier étage. Une pièce palière avec dressings distribue 5 chambres, vastes et lumineuses, une salle de bain, une salle de douche et un toilette séparé. En son prolongement, une agréable terrasse de quelques 50 m² exposée au Sud. Le sous sol total offre quant à lui un très vaste salon de réception, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une cave et un garage double. À seulement 45 kilomètres de Paris et 17 kilomètres de Fontainebleau, cette belle maison familiale située au coeur d'un quartier sécurisé et très recherché, séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes, la qualité des matériaux choisis et la proximité des écoles, des commerces et des transports.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Dans un petit village calme préservé de Seine-et-Marne, une maison Briarde rénovée dans les règles de l'art et son ancienne forge. Entre rue et jardin paysager, la demeure s'élève sur trois niveaux hors cave. Une ancienne forge accolée à la maison la prolonge d'un côté. Le jardin contourne la maison sur sa façade arrière, avec coin repas et potager et dans son autre prolongement. Savamment étudié, il est composé de jasmins, glycines, rosiers, lilas et lilas des indes, ainsi que divers arômes. Les arbres, arbustes et fruitiers ne sont pas en reste : poirier, arbousier, laurier, acacia, érable, magnolia, deux pommiers, noyer, noisetier, parsèment l'espace. La propriété est entièrement close de grilles pleines en fer neuves. Deux entrées côté rue : l'une accède à la maison, l'autre au jardin.

EN EXCLUSIVITE Situé dans une rue résidentiel de Melun, à 5mn à pieds de la gare, niché au calme et à l'abri des regards, ce loft de 491m2 habitables (632m2 au sol) avec patio, piscine intérieure et un deux pièces indépendant, est issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie. Ce lieu grand format s'est mué en un loft aux codes industriels et contemporains avec une architecture dessinée par sa structure métallique apparente et des moments de vie qui s'articulent autour d'un magnifique patio à ciel ouvert. Les généreux volumes de ce loft proposent une vaste pièce de vie de 75m2 qui allie prestations de qualité et grands espaces à couper le souffle. Cette pièce aux dimensions hors du commun côtoie une cuisine ouverte équipée et une salle à manger. Le tout magnifié par une vue et un accès au patio offerts par les nombreuses ouvertures vitrées. La hauteur sous plafond permet d'accueillir dans l'espace dinatoire, un escalier métallique aux lignes aériennes menant à une mezzanine qui peut servir d'espace de jeux ou de bureau. Un long couloir qui longe le patio d'un côté et dévoile de l'autre une piscine intérieure, conduit à l'espace nuit. Une pièce de vie annexe avec une seconde cuisine indépendante dessert quatre chambres. On découvre une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et accès au patio, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et deux chambres d'enfant qui offrent un espace nuit au rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage. Elles se partagent une salle d'eau et un toilette indépendant et une grande salle de jeux (ou cinquième chambre). L'espace, les volumes et la luminosité sont les atouts de ce loft en lien perpétuel avec l'extérieur. Murs de bétons et poutres métalliques cohabitent parfaitement dans cet univers contemporain qui font de ce bien, un lieu de vie unique. Un studio indépendant, une buanderie, un cellier, une cave, deux garages et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. A 5mn à pied de la gare de Melun avec accès Paris gare de Lyon en 25mn Proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 euros et 3750 euros.

iad France - Mehdi Abouda (06 16 34 24 75) vous propose : Bel Immeuble , idéalement situé en secteur gare , sur 3 niveaux de 160M2 environ chacun . Grande cour privée (12 a 15 places de parking ) , et 5 grands box . Idéal bureaux (étude notariale , cabinet avocats , ect) ou projet division (multiples entrées indépendantes ) . Renseignements sur demande . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Abouda EI (ID 34668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 844493452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Longère de 372,5 m² au Petit Jard (77240) Vente notariale interactive : Mise à prix : 690 000,00 euros Voir sur le site : IMMONOT, Vente 36H IMMO, pour plus de renseignements contacter Mme VIALE au 07.56.00.53.42. Une maison d'habitation type longère comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un grand salon - séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire avec cheminée également avec un accès à la terrasse, un WC, une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc avec un accès sur le jardin. A l'étage : un grand palier avec sol en verre desservant quatre chambres dont deux avec salle d'eau + WC, une salle de bains indépendante et un WC. Au sous-sol : une cave à vins, une chaufferie et local technique (piscine). Dépendance : Un duplex comprenant : Au rez-de chaussée : Une cuisine ouverte sur salon - séjour A l'étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC. Jardin avec terrasse, piscine, boulodrome et un espace parking couvert. Cette maison est située proche des accès autoroutes (A5 accès à PARIS en 1h00). A proximité de l'hôpital et de la SAFRAN. Visites sur rendez-vous le 31 mai 2024, merci de prendre contact avec Mme VIALE au 07.56.00.53.42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de 1er offre : 690 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 669 000,00 euros et 21 000,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 3,139 % prix net vendeur. SARL AUBRY & PICARD, Notaires 43 rue Dajot - 77000 MELUN

A 15mn de Fontainebleau, dans un petit hameau calme et protégé, idéalement situé entre forêt et bords de Seine, à 10 minutes à pied d'une gare desservant Paris, cette ancienne hostellerie réputée du début du XIXème siècle se prête à différents usages privés ou professionnels : restaurant, centre de conférence et de formation, bureaux, co-working ou toute autre activité mixte. Cette bâtisse, de près 900m2 habitables est construite sur deux étages : Le rez de chaussée comprend une entrée, trois salons, une salle à manger, une chambre avec salle de bains, une cuisine professionnelle équipée et son office, plusieurs salles techniques. L'étage desservi par deux escaliers comprend, d'un coté quinze chambres et de l'autre sept chambres. Ces vingt deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. Le terrain de 4127m2 est composé d'un parking accessible par un portail électrique, une cour gravillonnée et une parcelle engazonnée, bordée d'arbres disposant d'une vue imprenable sur la Seine. La situation géographique de cette propriété, assurera un dépaysement total, à une heure des portes de Paris. Outre l'attrait touristique de la région, l'accès direct aux chemins forestiers et aux rives de Seine, offriront de nombreuses possibilités d'activités : randonnées pédestres et équestres, VTT, sports nautiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer - +33 (0)6 60 62 05 03 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette magnifique demeure, construite en 1881, qui a su conserver tout son charme d'antan. Avec une surface généreuse de 290m2, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La cuisine aménagée est un véritable atout. Deux salles de bains complètent l'ensemble, offrant un confort optimal. La maison dispose également d'une buanderie, d'un bureau et d'un dressing. L'un des points forts de cette maison est sans aucun doute sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Et pour les soirées plus fraîches, la cheminée apportera une ambiance chaleureuse à votre intérieur. Environnement du bien: - Établissements scolaires : École élémentaire Julie-Victoire Daubié et Si Des Ecoles Primaires Et Maternelles à proximité. - Parcs publics : Parc de Meaux, Parc et Parc du Château facilement accessibles pour des moments de détente en plein air. Cette maison est chauffée grâce à une chaudière qui assure également la distribution de l'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 1432 euros. Le DPE est de classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Située à Ozouer le Voulgis, cette maison de caractère en pierres, entièrement rénovée par les propriétaires offre une surface de 248m2 sur deux niveaux. Elle est agrémentée d'un studio indépendant de 42m2 et d'une parcelle de près de 1700m2. L'avant de la maison offre une très belle cour pavée et paysagée qui permet le stationnement d'un véhicule. On découvre la maison par la cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire. L'agencement parfaitement pensé et réalisé sur mesure donne le ton sur la qualité des matériaux et des finitions qui agrémentent ce bien. Deux marches permettent d'accéder à la pièce à vivre de 65m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 6m et de nombreuses baies vitrées avec accès sur la terrasse et le jardin. Une belle cheminée en pierre accueille un poêle à bois. Côté nuit, on découvre trois grandes chambres agrémentées d'espaces de rangements aménagés sur mesure, d'une grande salle de bains et d'une salle d'eau. Un sanitaire indépendant complète ce niveau. L'étage, accessible par un escalier en bois très confortable distribue d'un côté une pièce palière à utiliser selon ses envies. De l'autre côté, se trouvent deux grandes chambres également agrémentées d'espaces de rangements aménagés sur mesure. Elles se partagent une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Des combles complètent cet étage. Côté cour, se trouvent un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une pièce dédiée à l'espace buanderie et chaufferie et une magnifique cave voutée de 30m2 qui ravira les amateurs de bon vin. Côté jardin, une terrasse couverte est agrémentée d'une cuisine d'été agencée sur mesure. Le jardin bien entretenu pourra accueillir une piscine. Il est possible de stationner deux véhicules dans une allée accessible par un portail sécurisé. Un puit sécurisé complète l'ensemble. Le studio indépendant, permet d'accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, il offre une petite pièce à vivre avec son coin cuisine et une salle d'eau avec sanitaire. A l'étage, se trouve un espace nuit très cosy. Ce bien séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes, son agencement idéal pour une vie de famille et pour ses espaces extérieurs. Ecoles maternelle et primaire dans la commune. Les gares les plus proches : Gare de Verneuil l'Etang avec la ligne P du Transilien axe Paris­Est et la ligne E du RER axe Tournan axe Haussman St Lazare. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3490 euros et 4800 euros

iad France - Fabien Da Rocha (06 20 08 15 03) vous propose : Idéalement situé au cOEur de la ZAC de CHAMLYS, ce local d'activité offre une superficie de 1 056 m2 environ, implanté sur une parcelle de 2 769 m2 environ, dont 300 m2 environ restent encore constructibles sur le terrain. Ce bien est conçu pour répondre à toutes les exigences d'une entreprise, avec ses 160 m2 environ dédiés à la partie administrative, divisée en six bureaux, un accueil accueillant et une vaste salle de réunion, tous décorés avec élégance et maintenus en parfait état. La partie actuellement utilisée comme espace de stockage comprend 900 m2 environ et peut être adaptée à des besoins de production ou de stockage, avec la commodité de deux aires de toilettes, un espace détente 'zen' et une cuisine équipée et aménagée. En ce qui concerne les équipements, l'entrepôt bénéficie d'un chauffage au sol, d'un grand rideau métallique pour un accès latéral (avec un auvent pour la protection contre les intempéries) et d'un quai de chargement. De la clim réversible, une fibre exclusive et une prise pour charger les voitures électriques. La parcelle déjà aménagée dispose de dix places de stationnement clairement délimitées, avec la possibilité d'ajouter davantage si nécessaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 162 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Da Rocha (ID 16715), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 813748233 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans la commune de Dammarie-Les-Lys, faîtes l'achat d'un nouveau logement avec une maison avec 2 chambres. Un logement accueillant pour une famille monoparentale. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence Agnès LECUPPE. Dans 77m2, l'espace intérieur comporte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Chose appréciable en famille, ses salle de bain et douche séparée réjouiront les membres de la famille qui préfèrent faire leur toilette en toute intimité. Construit en 1910. Pas trop grand, le terrain de 130m2 nécessite un entretien modéré. Pour vivre en plein air, vous disposerez d'un jardin mesurant 130m2. Le prix est de 239 600 EUR. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 176 euros, soit plus ou moins 98 EUR par mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Vosves, à 35mn de Paris, 15mn de Fontainebleau et 5mn de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis à vis... Splendide maison de 425m² habitables. Elle vient d'être intégralement restaurée, en 2021. Elle offre 425m² habitables, des volumes grandioses, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, un espace de vie de 124m² avec cheminée, une vaste entrée de 20m². Au sous-sol : luxueuse salle de bien-être de 90m² neuve (2024) avec salon de détente, jacuzzi et sauna, douche. Splendide cave à vin, buanderie. Hautes performances énergétiques, isolation par l'extérieur, climatisation réversible par gaines. Très faibles charges d'électricité. A l'extérieur, entourée d'un magnifique jardin paysager, une terrasse plein sud de 200m² sans aucun vis à vis donne sur la piscine sécurisée de 12 par 5m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. Sur la devanture, maison d'amis ou de gardien de 70m², garage 2 voitures de 60m², stationnements extérieurs pour 10 véhicules environ, portail et portillon automatiques, visiophone. En contre-bas, grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5mn. Ecoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité, RER D à 2mn à pied, gare de Melun à 9mn en voiture (Train direct Paris gare de Lyon 25mn) En bref, une véritable maison de luxe familiale très bien située... Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/219/FQyus/bareme_honoraires_2024_1.docx

Située entre Bois le roi et Melun, nous vous proposons est une jolie demeure contemporaine entièrement refaite et en parfait état sise dans un parc de 2500 m². les gares gare de Bois-le-Roi et Melun sont à 10 minutes, de nombreuses commodités sont a quelques minutes à pied. Cette bâtisse en pierre nous surprend dès que nous poussons la porte d’entrée, celle-ci est tournée vers la la nature et le calme. Une vaste entrée nous accueille, elle dessert a gauche un vaste bureau transformable en chambre facilement. Sur sa droite, le salon, salle à manger et sa belle cheminée (l’ensemble bordé de baies vitrées), une cuisine donnant sur le jardin et terrasse complètent ce rez-de-chaussée. Au 1 étage, trois belles chambres, une suite parentale avec salle-de-bain et douche, WC buanderie. Au 2 étage, un studio aménagé, avec sa salle de douche, WC. Cette demeure de 247 m² habitables et de 387 m² au sol, vous attends pour une jolie découverte et un coup de coeur possible. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843700)

DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de caractère, vous propose ce magnifique corps de ferme dont les origines remontent au XIIIème siècle, à 40 km de Paris. Cette propriété, édifiée sur un terrain de quelques 1,2 hectares, se compose d'une bâtisse principale appareillée en pierre de taille et tuile plate de pays et de nombreuses dépendances. La maison d'habitation d'environ 500 m² s'organise sur 3 niveaux sur sous sol total. Au rez-de-chaussée, une coursive distribue un vaste salon traversant avec cheminée et parquet massif, une salle à manger dotée d'une remarquable hauteur sous plafond et agrémentée d'une cheminée d'époque, une cuisine avec cheminée, aménagée et équipée, un bureau et un toilettes invités. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres parquetées de chêne et dont les plafonds laissent apparaitre les solives, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. Au deuxième et dernier étage, un grenier de 100 m² aménageable au gré des désirs de chacun. Au sous sol, cinq caves voûtées. Une grande cour rectangulaire pavée vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Attenant à la maison à usage d'habitation, un logement indépendant refait à neuf et équipé de trois chambres très spacieuses avec salles de bains privatives, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un bureau. Un studio en duplex de 35 m² avec entrée privative, cuisine équipée, chambre et salle d'eau complète la bâtisse principale. Parsemés dans le parc paysager et arboré, plusieurs dépendances dont une maison louée d'environ 90 m² offre deux chambres, une cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une belle cheminée d'époque, une salle d'eau et un toilette. Une belle cave voutée complète l'ensemble. Près du verger, un logement indépendant, loué également, d'environ 80 m² composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains et d'un toilette. Attenant à

Proche de FONTAINEBLEAU, en coeur du village de BOIS LE ROI, à seulement 20 minutes à pied de la gare, ELEGANTE PROPRIETE de MAITRE du XIXe de 310 m2 en retrait de rue et sa MAISON D 'AMIS de 100 m2 « esprit chasse », Une rénovation exceptionnelle offrant un intérieur contemporain, confortable et extrêmement bien équipé. Entrée, avec vestiaire et bow Windows, un living aux multiples espaces où s'harmonisent, un SPACIEUX SALON , une SALLE A MANGER LUMINEUSE, une CUISINE très bien équipée et des WC invités. Au premier étage, un palier dessert UNE CHAMBRE avec cheminée, UNE SUITE PARENTALE, comprenant un grand dressing, une coiffeuse, une salle d'eau, deux cheminées, bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à ses cinq fenêtres, et offrant un accès à une terrasse, UNE SALLE D'EAU avec placards et une lingerie intégrée, toilettes séparées. A noter que les quatre fenêtres placées au-dessus des cheminées, grâce à leurs conduits déportés, ajoutent un charme indéniable à l'ensemble de ces chambres. Au deuxième étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES avec dressing intégrés et une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire, toilettes séparées. Au sous-sol, un espace multifonctionnel offre confort et praticité. Un couloir équipé de nombreux placards dessert un GENEREUX SALON HOME CINEMA à l'ambiance « montagne », un îlot central polyvalent, un grand four pour compléter la cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une lingerie-buanderie, une chaufferie et une cave à vin qui en fera rêver plus d'un La MAISON D'AMIS tout aussi élégante, un esprit « loft » et une ambiance 'chasse'. L'ENTREE dévoile une CUISINE EQUIPEE ouverte sur la SALLE A MANGER avec poêle à granulés, une SALLE DE DOUCHES avec WC, une réserve et une buanderie. A l'étage, UN SALON et DEUX CHAMBRES. Côté JARDIN, un PARC de 4 795 m2 aux vestiges victoriens et une large allée de platanes témoignent de l'histoire de cette propriété et ajoute une touche intemporelle à l'ensemble. Note technique, les finitions soignées, sonorisation « FOCAL » dans le salon, domotique pour chauffage, volets, éclairages, son, portail, interphone, alarme, vidéo surveillance, et détecteurs de fumée. Fenêtres PVC double vitrage anti-effraction imitation bois de la marque « FINSTRAL », chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à bain d'huile aux étages, chaudière à condensation « ATLANTIC », adoucisseur d'eau, puits. Possibilité d'ajouter une piscine et un garage COUP DE COEUR pour cette PROPRIETE de QUALITE ARCHITECTURALE, IDEALEMENT SITUEE, elle fera le BONHEUR d'une FAMILLE !!! Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 [email protected]