ventes de maisons et villas de luxe à Samois-sur-Seine, France

Proche de FONTAINEBLEAU, en coeur du village de BOIS LE ROI, à seulement 20 minutes à pied de la gare, ELEGANTE PROPRIETE de MAITRE du XIXe de 310 m2 en retrait de rue et sa MAISON D 'AMIS de 100 m2 « esprit chasse », Une rénovation exceptionnelle offrant un intérieur contemporain, confortable et extrêmement bien équipé. Entrée, avec vestiaire et bow Windows, un living aux multiples espaces où s'harmonisent, un SPACIEUX SALON , une SALLE A MANGER LUMINEUSE, une CUISINE très bien équipée et des WC invités. Au premier étage, un palier dessert UNE CHAMBRE avec cheminée, UNE SUITE PARENTALE, comprenant un grand dressing, une coiffeuse, une salle d'eau, deux cheminées, bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à ses cinq fenêtres, et offrant un accès à une terrasse, UNE SALLE D'EAU avec placards et une lingerie intégrée, toilettes séparées. A noter que les quatre fenêtres placées au-dessus des cheminées, grâce à leurs conduits déportés, ajoutent un charme indéniable à l'ensemble de ces chambres. Au deuxième étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES avec dressing intégrés et une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire, toilettes séparées. Au sous-sol, un espace multifonctionnel offre confort et praticité. Un couloir équipé de nombreux placards dessert un GENEREUX SALON HOME CINEMA à l'ambiance « montagne », un îlot central polyvalent, un grand four pour compléter la cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une lingerie-buanderie, une chaufferie et une cave à vin qui en fera rêver plus d'un La MAISON D'AMIS tout aussi élégante, un esprit « loft » et une ambiance 'chasse'. L'ENTREE dévoile une CUISINE EQUIPEE ouverte sur la SALLE A MANGER avec poêle à granulés, une SALLE DE DOUCHES avec WC, une réserve et une buanderie. A l'étage, UN SALON et DEUX CHAMBRES. Côté JARDIN, un PARC de 4 795 m2 aux vestiges victoriens et une large allée de platanes témoignent de l'histoire de cette propriété et ajoute une touche intemporelle à l'ensemble. Note technique, les finitions soignées, sonorisation « FOCAL » dans le salon, domotique pour chauffage, volets, éclairages, son, portail, interphone, alarme, vidéo surveillance, et détecteurs de fumée. Fenêtres PVC double vitrage anti-effraction imitation bois de la marque « FINSTRAL », chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à bain d'huile aux étages, chaudière à condensation « ATLANTIC », adoucisseur d'eau, puits. Possibilité d'ajouter une piscine et un garage COUP DE COEUR pour cette PROPRIETE de QUALITE ARCHITECTURALE, IDEALEMENT SITUEE, elle fera le BONHEUR d'une FAMILLE !!! Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 [email protected]

BOIS-LE-ROI - PROXIMITÉ GARE, FORET ET COMMERCES - PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE en BOIS construite en 2007, située dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL. Cette PROPRIETE D'ARCHITECTE en BOIS de 278 m2 orientée Nord-Sud, s'ouvre sur un PATIO EXTERIEUR organisé en JARDIN JAPONAIS avec un BASSIN. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie spacieux, ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière. Une ENTREE spacieuse avec dressing vous accueille, un SALON confortable avec son poêle à bois, ouvert sur une SALLE A MANGER gorgée de lumière avec sa baie vitrée, une CUISINE cathédrale aménagée avec espace repas et poêle à pellets, un office-buanderie bien pratique et des toilettes invités. Profitez d'une vie de plain-pied avec TROIS CHAMBRES bénéficiant de baies vitrées sur le jardin, une salle de jeux ou selon vos envies, une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, et des WC. L'étage accessible par un bel escalier en bois, offre un palier cathédrale desservant une CHAMBRE, une SUITE PARENTALE avec un toit-terrasse végétalisé, un couloir desservant un dressing, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU et un WC. Un GRENIER cathédrale et isolé de 21 m2 complète cet étage. A l'extérieur, le JARDIN PAYSAGER ET ARBORE de 1.127 m2 enveloppe la propriété. La maison s'articule autour d'une cour intérieure agrémentée d'un JARDIN JAPONAIS avec un bassin à poissons et une grande variété d'essences d'arbres. Des terrasses en bois, une PERGOLA agrémentée d'une glycine généreuse et un SAUNA ajoutent à la maison une atmosphère de détente et de bien-être. Le garage permet d'accueillir plusieurs véhicules. Notes techniques : très belles prestations, huisseries aluminium double vitrage, chauffage électrique connecté, puit canadien avec VMC double flux, ballon d'eau thermodynamique de marque « VIESSMANN », panneaux solaires orientés Ouest, système de récupération des eaux de pluie dans une réserve de 35 m3 pour l'arrosage du jardin, pompe d'arrosage, système d'alarme. Taxe foncière : environ 4.000 EUR La maison a l'avantage d'être située en coeur de village et offre une VRAIE INVITATION A LA DECONNEXION, tel, un HAVRE DE PAIX évoquant les pays scandinaves. Le village de Bois-le-Roi propose un cadre de vie paisible en bord de Seine et au coeur de la forêt de Fontainebleau où les habitants bénéficient de tous les services nécessaires au quotidien : commerces, gare, écoles primaire, maternelle et collège, services de santé, restaurants, base de loisirs. La vie associative y est dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives. Une opportunité exceptionnelle avec cette propriété de qualité architecturale spacieuse et lumineuse. Vous y trouverez un parfait équilibre entre tranquillité rurale et accès aux infrastructures modernes, dans un environnement naturel préservé. Votre contact, Tess [email protected] / 06.52.23.23.51 - 01.60.74.56.40

Belle propriété de charme à Bois-le-Roi, proche de Paris et de Fontainebleau. Vous êtes à la recherche d'un bien idéalement situé, alliant confort, élégance et nature ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : une jolie maison de 210 m², construite en brique rouge, avec 6 chambres, 2 salles de bain dont une avec douche, double vasque et grands placards coulissants, une cuisine séparée avec îlot central et arrière cuisine, une buanderie, trois WC, une entrée avec vestiaire et un séjour spacieux et chaleureux avec une belle cheminée, qui s'ouvre sur le parc verdoyant par des portes fenêtres, et qui donne sur une grande terrasse ensoleillée. Également, de nombreuses dépendances, qui ajoutent du charme et de la fonctionnalité à la propriété : un double garage, un bassin d'agrément, un potager clos, une serre, un chenil, et une maison de jardin. Placée en retrait de la route, accessible par un portail sculpté et motorisé, et un chemin pavé, elle bénéficie d'un double vitrage et d'un calme très apaisant. La propriété est idéalement située à une station SNCF de Paris Gare de Lyon en 35 minutes, ce qui vous permet de profiter de la capitale tout en étant au calme. Elle se trouve également à quelques kilomètres de Fontainebleau, célèbre pour son château et sa forêt, qui vous offriront de belles escapades culturelles et naturelles. Bois-le-Roi est une commune agréable et dynamique, qui dispose de toutes les commodités : commerces, services, écoles, loisirs, etc. Vous pourrez profiter de l'UCPA, de l'île de loisirs, ou encore des berges de Seine pour vos activités sportives et de détente. Cette maison est un véritable coup de c?ur, qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa qualité. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS Inscrit au RSAC de TROYES 822 928 602, Tel : 06 77 58 32 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/petitpas Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 35 minutes de Paris ! A 10 minutes de Fontainebleau ! Voici une propriété d'exception constituée d'une villa de 280 m² au sol environ et d'un parc paysager d'environ 2 Hectares comprenant une pièce d'eau et une grande piscine. Une longue allée nous emmène jusqu'à cette élégante villa : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec placards, un bel et grand espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par une grande veranda qui s'ouvre sur la terrasse qui donne sur le parc et la piscine. Dans une seconde partie du rdc, on peut accéder à un bureau, deux chambres, une salle de bains et un hammam. A l'étage : on y accède via un bel escalier en marbre desservant une grande mezzanine à usage de bureau, une suite parentale comprenant une salle de bains avec jacuzzi et toilettes séparées, deux chambres avec chacune son balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. On apprécie l'élégant espace de vie, la cuisine dînatoire et son salon d'hiver convivial qui surplombe le parc, et la qualité des matériaux (marbre d'Italie...). Au Sous-sol : Atelier, garage et pièces de stockage... Le Parc : un véritable havre de paix comportant une pièce d'eau avec une petite plage et sa barque, une grande piscine chauffée par une PAC et une partie légèrement boisée. Située à 10 km de FONTAINEBLEAU à proximité de la forêt, des commerces, de la gare (direct Paris gare de Lyon), des écoles... A 40 mn de Paris via A6. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22305

AVON LAETITIA POULET 0783107507, vous propose à la vente, superbe maison familiale au calme à AVON proche de la gare. Entrée placards, chambre, Grand espace salon salle à manger avec un superbe escalier central. La cuisine est ouverte sur le salon. Garage avec Cellier. A l'étage : 4 chambre - grande salle de bain douche et une douche indépendante. Jardin arboré - sans vis à vis. Deux places de parking devant la maison! RARE SUR LE SECTEUR ! CONTACTEZ LAETITIA POULET au 0783107507 codeape2018ac000033 Prix : 693 000 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 660 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A l'orée de la forêt domaniale des Trois Pignons, magnifique et rare propriété de campagne sur 2,5 hectares de parc/forêt. Idéalement situé à Fontainebleau, à 20 min de Barbizon, 10 min de Milly-la-Forêt, à 2 minutes à pied d'un charmant village avec tous les commerces utiles. La maison se présente ainsi : Au rez-de-chaussée avec une très belle hauteur sous plafond et coursive intérieure aux poutres apparentes : - une entrée - une grand double séjour avec cheminée - une cuisine aménagée - un appartement indépendant composé comme suit : • une entrée • une salle à manger • une cuisine • une chambre • une salle d'eau • des toilettes invités A l'étage : - un grand palier - quatre chambres dont une avec salle de bains - deux salles d'eau - deux toilettes invités - dressing - une mezzanine Au sous-sol : - un garage - une salle de jeux - deux grandes caves - un escalier extérieur et appartement de gardien comprenant deux pièces et une salle d'eau avec WC. Un court de tennis à rénover complète ce bien

Au sein d'un charmant village situé à 20mn de FONTAINEBLEAU et 15mn de MILLY LA FORÊT, Boissy-aux-cailles, belle maison en pierre entièrement rénovée, ayant été habitée par le peintre Claude VERLINDE,sa touche personnelle ayant été préservée. Elle se compose d'une habitation principale d'une surface d'environ 178m² comprenant au rez de chaussée, une grande cuisine avec un poële à bois, un salon, une chambre et une salle d'eau , WC. A l'étage, un palier dessert un grand salon sejour de 56 m² avec poele a bois avec acces directement au jardin , deux chambres, une salle d'eau avec WC. En annexe, un studio d'environ 40m² habitables comprenant un séjour, une salle de bains avec WC et à l'étage une grande chambre. Belle cave voûtée. Atelier. Beau terrain d'1,5 hectare en partie boisé. Accès à l'autoroute A6 à 12mn. Au calme et agréable a vivre.

Fontainebleau 8 '-Maison au calme , très lumineux , beau lumineux et proche de la foret Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon avec poêle à bois contemporain, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct sur l'extérieur. A l'étage : Palier desservant 4 chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, une salle de bains avec WC. Chauffage par pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Studio avec entrée indépendante, comprenant une salle d'eau avec WC et kitchenette avec une grande baie vitré donnant sur le jardin.

Proche de Fontainebleau, un ancien logis seigneurial du 15e s à rénover. Jusqu'à la fin du 18e s., la propriété abritait un château, dont les origines remontaient au 15e s. avec de nombreux remaniements réalisés au 17e s. D’après le plan d’intendance de 1785, le château formait un quadrilatère dont chaque angle était protégé par une tour. Malheureusement, il fut détruit en grande partie pendant la Révolution puis transformé en ferme fortifiée autour d’une cour rectangulaire. Aujourd'hui, les tours ont toutes disparu, mais l’entrée, sous un porche couvert avec portail à deux vantaux encadré de deux meurtrières, a été conservée. À gauche, un long mur de façade en pierre protégeait autrefois un poulailler et des clapiers, puis une laiterie et un pigeonnier. En retour d’angle, le logis seigneurial orienté sud côté parc et nord côté cour est suivi d’une ancienne étable puis d’une grange. À droite de l’entrée, quatre constructions de même fonction font face au logis et sont prolongées en retour d’angle par une ancienne grange aux dîmes. Les bâtiments ont tous été édifiés en pierre meulière. Excepté le pignon est du logis principal qui est recouvert d’un toit à trois pans, les autres toitures des bâtiments sont à deux pentes en tuile plate de pays. La propriété est accessible depuis une rue calme du village qui, entre deux terrains de boules et un petit étang, longe le mur arrière nord des quatre granges en enfilade. Des terres entourent les autres côtés de l’enceinte rectangulaire de l’ancien château. Une grange ouverte près du porche d’entrée complète l’ensemble bâti.

A 20mn de Fontainebleau, au coeur du village de La Chapelle La Reine, corps de ferme à finir de rénover. Il est composé de 3 bâtiments. Edifié sur une parcelle de 1459m², il offre une surface habitable de 720m² pour une surface utile de 800m². Les murs ont été restaurés, la charpente et la toiture sont neuves. Il reste le second oeuvre et les menuiseries à réaliser. Idéal pour un investisseur, il est propice à un projet d'habitations, appartements ou maisons, gîtes ou chambres d'hôtes, hôtellerie, société ou coworking. A vous de finaliser votre projet... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx

Au sein d'un village situé à 10mn de Fontainebleau, charmante maison ancienne composée de trois bâtiments s'articulant autour d'une jolie cour pavée fleurie et bénéficiant de grandes baies vitrées.D'un côté elle se compose d'une entrée avec cabinet de toilettes et rangements, une salle à manger ouverte sur le salon, bénéficiant d'une cheminée et d'un escalier permettant un accès indépendant à la suite parentale. Dans l'entrée un deuxième escalier, dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez de chaussée une agréable cuisine équipée donnant sur la cour et le jardin fait le lien avec le troisième bâtiment bénéficiant aussi d'un accès indépendant. Celui-ci est composé d'un salon avec de grandes baies donnant sur la cour et à l'étage deux chambres, chacune avec salle de bain et WC. Un préau permet d'accéder aux deux garages. Cette propriété bénéficie d'un jardin arboré d'une surface d'environ 1.500m² et d'une dépendance aménagée en une grande pièce de 65m². Deux appentis de jardin viennent compléter l'ensemble. Belle maison familiale où il fait bon vivre et se retrouver, située à 5 minutes d'une gare et des commerces, belles promenades en forêt domaniale et sur les bords de Loing. Bus scolaire desservant le lycée et le collège international de FONTAINEBLEAU ainsi que l'école primaire au centre du village.

Voici un Manoir du XVIIIe situé dans un village de caractère ; à 5 minutes de Barbizon, à 15 mn du centre de Fontainebleau et à 35 mn de Paris. On apprécie l'atmosphère de ce lieu aux ambiances multiples... ; plusieurs suites aux styles différents : Louis XVI, ArtDéco et Empire. On se sent apaiser par le silence monacal qui règne dans cette demeure. On admire la qualité de construction de cette batisse, les magnifiques tomettes, poutres et une cheminée 'authentique', tout y est ! On peut profiter, d'un jardin paysager, d'une belle piscine de 12m x 5m chauffée ainsi que d'une maisonnette entièrement rénovée, pour les invités. Ce havre de paix vous attend impatiemment ! Surface de l'habitation (principale & maison invités) : 310 m² environ ; surface du terrain : 4500 m² environ. A 10 mn de l'A6, 40 km de Paris, à 10 mn de la gare la plus proche et à 30 mn de la gare de Lyon. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21602

Très proche de Fontainebleau, à Samois-sur-Seine, une maison de village et son ancien atelier d'artiste. La maison se trouve dans une agréable rue pavée du village, sans doute l'une des plus authentiques où subsiste encore un ancien lavoir. Elle permet de relier le haut Samois au bas Samois et ses bords de Seine. Mitoyenne d'un côté, elle est bordée de l'autre par une sente qu'il est possible d'apercevoir et qui serpente entre les habitations. Élevée sur trois niveaux et un sous-sol, la maison présente des façades en pierres apparentes jointoyées coiffées d'une toiture à deux pans en tuiles de pays percée d'une lucarne jacobine. Sa surface habitable est d'environ 105 m². Une volée de marches permet d'accéder à l'entrée.