ventes de maisons et villas de luxe à Jouy-le-Moutier, France

TRIEL-SUR-SEINE. Magnifique Manoir Anglo-Normand style Tudor du XIX en lisière de forêt avec un étang. D'une surface total construite de 900m2. Implanté sur une parcelle de 15.000 m² composé d'un Manoir de 385 m², une maison de gardien de 140m2 , les écuries de 23m2, un pigeonnier de 31m2 et d'autres dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Situé à environ 35 min de Paris via A/14. 10 min des écoles et lycées et Gare à 5 min qui relie la Gare St.Lazare. Le domaine offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Située au coeur du village de Courdimanche, proche de Cergy et du RER, cette superbe maison , et ses deux appartements, développent une surface totale de près de 140 m², avec un jardin paysagé de 300 m² avec ses couchers de soleil incroyables. Un discret portillon, couvert de glycine, permet d'accéder à la maison principale de près de 100 m², entourée d'une magnifique terrasse en bois enveloppant la propriété et dominant le jardin clos de murs. Nous sommes accueillis, dès l'entrée par les magnifiques baies vitrées de la véranda offrant l'accès à une cuisine refaite entièrement récemment par un artisan. Passée la cuisine, un espace repas se dévoile comme une forme de trait d'union avec un agrandissement contemporain, en ossature bois, réalisé récemment, abritant le salon aux baies vitrées à galandage permettant de dominer tout le jardin bien arboré, au calme et parfaitement exposé. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre pouvant être transformée en bureau. Un escalier en béton, comme suspendu, dessert un étage , un grand espace dressing susceptible d'être transformé en chambre supplémentaire, une pièce d'eau également refaite depuis peu et une très belle chambre au plancher naturel. Cette dernière pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse offrant au réveil une vue imprenable sur la nature. Un accès direct de la terrasse au jardin est aussi rendu possible par un surprenant escalier en colimaçon au style contemporain. Ce bien exceptionnel est complété par deux appartements bien distincts de la maison principale, bâtis en 2011. D'une surface respective de 15 et 30 m², chaque famille pourra laisser libre cours à ses projets : Revenus locatifs complémentaires, regroupement familial, bureau? L'un d'entre eux est actuellement utilisé en studio de musique. Un garage complète ce bel ensemble. Cette propriété au caractère exceptionnel se réserve aux familles en quête de calme, souhaitant conserver une proximité de services répondant aux besoins de la vie quotidienne (commerces, écoles, gare, vie associative...). CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1740 euros contact : Bruno : 06.9506.17.53 Bruno Suron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 106 771 - Pontoise.

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante Réseau SAFTI , a le très grand plaisir de vous présenter cette Maison d'Architecte Exceptionnelle de 201 M2 habitable alliant confort, matériaux d'exception et raffinement. Cette luxueuse propriété située à 2mn de Port-Cergy et en plein coeur du HAM comprend au rez-de-chaussée : un Espace de vie baigné de lumière de + de 70 M2 donnant sur cuisine aménagée et équipée semi-ouverte digne des grands chefs L'Espace de vie et la cuisine donnent sur une Terrasse plein sud de + 100 M2 Suite parentale avec immense dressing , magnifique salle de bain balnéo et douche à l' italienne bénéficiant d'un accès direct à la Piscine naturelle et seconde terrasse Puis Buanderie, cellier , WC indépendant avec lave main A l'étage : 3 belles chambres lumineuses , une salle d'eau , un WC indépendant , un balcon orienté plein Sud Les combles sont aménageables. La propriété bénéficie d'une domotique ultra-récente commandant volets, alarme, lumières, chauffages... Enfin pour conclure le Design et l' Architecture sont de conception moderne et Feng Shui Au Calme Absolu et à 5mn de la gare RER A de Neuville-Université. Double Garage indépendant avec porte motorisée. Merci de contacter Isabelle Bedoucha, Indépendante Réseau SAFTI, pour toutes demandes d'informations ou visites 7 Jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

Édifiée dans les années 80, sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de l'Oise avec une vue panoramique et unique sur les étangs de Cergy et sur Paris. Sans aucun vis-à-vis, elle est exposée plein SUD et apporte une belle luminosité. Commençons par le rez de chaussée qui propose une entrée et son WC séparé, un bureau ou une première chambre, une cuisine dinatoire accompagnée de son cellier. La salle à manger accueillante permet des repas conviviaux ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée donnant sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les étangs de Cergy et la nature environnante. Le rez de jardin propose une salle de billard ou salle de sport qui s'ouvre sur une véranda offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil même par temps frais. Cela ajoute une touche supplémentaire de confort et de convivialité à la demeure. De plus, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau et donne accès au sous sol total de la maison. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un wc et une lingerie transformable en bureau si besoin. Avoir à la fois un garage fermé et un abri pour voitures est pratique pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Enfin, ce magnifique jardin offrant calme et intimité est certainement un atout qui séduira de nombreux amateurs de plein air et de détente. Proximité immédiate des commodités, arrêt de bus à quelques pas vers la gare de Cergy Préfecture ou Gare Cergy Saint Christophe. Supérette, pharmacie, café, boulangerie à moins de 300 m. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 030 euros et 4 150 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie: 06 12 74 15 11 Marie Macieira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982.586.950 - Pontoise.

Maison d'architecte avec vue exceptionnelle sur les étangs de Cergy et piscine intérieure. Édifiée dans les années 70, sur un terrain de plus de 2000 m2 et sur deux niveaux, cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de l'Oise avec une vue panoramique et unique sur les étangs de Cergy et sur Paris. Sans aucun vis-à-vis, elle est exposée sud-est/Ouest et apporte une luminosité exceptionnelle. Une opportunité unique pour une vie contemporaine et privilégiée ! Le rez-de-chaussée de cette demeure offre une vaste cuisine accompagnée d'un cellier? Pratique ! A proximité, une première salle de douche et un WC ajoutent fonctionnalité et confort à ce niveau. La salle à manger, spacieuse, permet des repas conviviaux et s'ouvre sur une première terrasse avec vue plongeante sur le jardin. Le triple living, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, apporte une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante et les étangs de Cergy. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, dont une suite parentale, un bureau et une buanderie. Les espaces s'ouvrent directement sur le jardin, offrant un accès dès plus agréables. De plus, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau, assurant un confort complet. La piscine intérieure en rez-de-jardin exposée plein sud offre une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin luxuriant, créant une fusion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace est pensé pour allier détente et nature, permettant une expérience apaisante au coeur de la maison. Cette maison d'architecte a subi une vaste rénovation, avec des améliorations notables telles que le remplacement du système de chauffage, la modernisation de l'électricité, le renouvellement des huisseries, l'installation de volets électriques, et une intégration domotique pour une gestion intelligente des équipements. Proximité immédiate des commodités, arrêt de bus à 300 m vers la gare de Cergy Préfecture. Supérette, pharmacie, café, boulangerie à moins de 300 m. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 000 euros et 5 460 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Prix de vente TTC de 746 000 euros dont 35 500 euros d'honoraires charges acquéreur inclus. Christophe : 06 72 47 78 86 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.

Dans un environnement calme et recherché à proximité du Port de Cergy, des Ecoles, A 10 minutes à pied du RER A (vers Paris) et des commerces, Autoroute A15 vers Paris Maison individuelle de 130 m2 environ, édifiée sur un sous-sol total comprenant: Au rez-de-chaussée, entrée sur double séjour très lumineux, cuisine et arrière cuisine, WC indépendant, chambre parentale avec salle de bains et de nombreux rangements. A l'étage, palier, 3 chambres; bureau, salle de bains et WC séparé. Jardin arboré et clos, Terrasse, Pergola et Dépendance, Garage. Le tout édifié sur une superficie d'environ 614 m2 SES ATOUTS : Très bon état, beaux volumes, environnement calme, bien située, sans vis-à-vis

Maison d'architecte sur parc arboré Atypique et originale, cette superbe maison de 154m² en demi-niveaux avec une vue imprenable a été édifiée en 1975 par les architectes Pencreac'h et Gaillard. Proche de toutes les commodités, deux lignes de bus vous permettront d'accéder au RER A et à la ligne L vers Paris St-Lazare. Vous pourrez également grâce à une sente bucolique rejoindre le village de Cergy et son port. Tranquillité, séduction et nature sont au rendez-vous ! Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous conduira vers le bureau illuminé par un mur en carreaux de verre et équipé d'un radiateur plinthe des plus original. A ce même étage, s'ajoute un débarras et un premier WC. Le demi-niveau bas vous fera découvrir une salle à manger ouverte sur la grande cuisine, équipée et aménagée. L'accès direct à la première terrasse et au jardin exposé S/O offre une vue des plus agréables. Quelques marches à gravir recouvertes d'un bois chaleureux et vous arriverez sur la pièce de vie aux multiples rangements sur mesure. Elle est éclairée par une grande baie vitrée offrant une vue plongeante sur le jardin et le parc. En contrebas de ce niveau, une première chambre actuellement aménagée en salon de music vous permettra d'accéder à la seconde terrasse et au jardin. Quant au demi-niveau haut, ce dernier dessert une salle de douche, un WC, mais surtout une suite parentale vue sur le parc avec dressing, salle de bains privative et mezzanine réalisée en plancher de verre. Au dernier niveau, s'ajoute deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine. Ces dernières vous offrent également une vue imprenable sur le parc. Pour finir, le sous-sol quant à lui dessert, la chaufferie, la buanderie et une pièce de vie supplémentaire de plus de 15m² avec fenêtre. Idéal pour une salle de jeux. A noter que cette superbe maison d'architecte est équipée de fenêtres à double vitrage et de la fibre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 940 euros et 2 690 euros Dépense énergétique annuelle des propriétaires actuels, Gaz + électricité, Abonnement + TVA : 2 664 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Christophe : 06 72 47 78 86 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros. Christophe Vanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 111 511 - Pontoise.

78 - EXCLUSIVITE BARNES - Maison à vendre à Triel-sur-Seine (78510) - Datant du début du XXème siècle, très belle maison de 315 m², bénéficiant d'un terrain d'environ 1.350 m² et d'une vue dégagée sur la vallée de la Seine. Entièrement rénovée, la maison offre : une entrée, un double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau (ou chambre), une salle de douche, la lingerie. Au 1er étage : la suite parentale avec grand dressing et salle de bains (baignoire + douche), 2 chambres, une salle de bains (baignoire + douche). Au 2ème étage : une grande salle de jeux - home cinéma, une chambre, une salle de douche. Sous-sol total : chaufferie, 4 pièces de rangement. Garage de plain-pied. Chauffage gaz. Alarme. Très beaux matériaux et équipements. Environnement très calme. Possibilité de construction d’une piscine. Arrêt de bus devant la maison direction gare de Poissy. Proximité école Notre-Dame Les Oiseaux de Verneuil-sur-Seine et écoles publique et privée de Triel-sur-Seine. Gare SNCF - Paris Saint Lazare en 40 minutes. Proximité Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Laffitte, Poissy. Honoraires Barnes de 4% à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente, soit un prix net vendeur de 1.144.000 €. Contact BARNES : Anne-Constance FLAVIGNY FECHY +33(0)6.67.50.13.24 1,144,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3710€ ~ 5090€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

Magnifique vue dégagée sur la Boucle de Seine pour cette belle meulière de 1930 implantée sur un terrain clos de 1530 m². 234 m² sur quatre niveaux, elle propose un très lumineux double séjour avec cheminée, belle hauteur sous-plafond et moulures, une véranda et une cuisine séparée ayant une vue dégagée avec accès sur une grande terrasse, une chambre ou bureau. Les étages offrent quatre chambres (dont une ensuite avec terrasse de 56 m²), deux salles de douche, une salle de bain et un espace dressing. Au sous-sol : chaufferie, jardin d’hiver, deux pièces pouvant être aménagées en bureau / chambre / atelier et une belle cave. Possibilité de garer trois ou quatre véhicules dans l’enceinte de la propriété. A 10 minutes de la gare et des écoles à pied.

L'Île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix privé et sécurisé qui s'étend sur 2 km. L'accès se fait en voiture par un pont, réservé aux résidents et leurs invités avec la présence d'un gardien à demeure. Plongeon dans un univers insoupçonné, où la magie de la Seine opère à seulement 45 minutes de Paris ! L'architecture séduit par son style développé sur 119m² dans un cocon de nature de plus de 900 m². L'entrée est magnifiquement mise en valeur par un escalier élégant qui permet à cette villa de profiter en plain-pied total d'une vue surplombant le jardin, la piscine, et, surtout d'une perspective à couper le souffle sur le fleuve. La première impression est spectaculaire dès l'arrivée dans la maison : la vaste pièce de vie et sa cheminée s'ouvre totalement sur une terrasse baignée de soleil invitant sans cesse à admirer la vue. Une cuisine indépendante complète cet espace à la fois fonctionnel et confortable. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, mais toujours sur le même niveau, déploie une suite comprenant une chambre parentale, vue Seine, avec sa salle de bain attenante profitant de la vue piscine. Trois chambres supplémentaires, se partageant une salle d'eau, offrent un espace confortable pour une vie en famille. A l'extérieur, l'oeil est immédiatement capté par la magnifique vue Seine puis par le bleu de la piscine rencontrant le vert de la nature. Au bout du jardin, le grand ponton donne un accès direct à la Seine : bateau, kayak, aviron, paddle ou wake-board ? Il ne reste qu'à choisir son activité nautique préférée. Une villa résolument faite pour recevoir ou accueillir une grande famille ayant soif de beaux espaces. Ici, la vie est une invitation à l'évasion et à la sérénité. La demeure offre une opportunité rare de vivre dans un écrin de nature, avec des paysages à couper le souffle, et un lien direct avec la Seine. Une vie insulaire au rythme apaisant de la Seine qui invite aux vacances ! Des espaces en rez-de-jardin (deux garages, atelier, varangue de 34 m²) complètent ce bien. La villa est dotée d'une pompe à chaleur et de blocs climatisation réversibles. Gare de Vaux sur Seine (Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans-Fin d'Oise) à 1,6 km. Accès à la future gare du RER Eole (en 2024 - Accès La Défense en 5 stations) à 17 min en voiture. Commerces à 5 min. Accès A13 et A14 à 15 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 720 euros et 2 380 euros Contact Nicolas : 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

Vaux-sur-Seine - Maison de standing de 240 m2 sur un terrain de 3 961 m2. Au-rez-de-chaussée : grande entrée, double sejour lumineux avec cheminée donnant sur une véranda, vaste cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douches et WC indépendants. A l'étage : pièce palière avec rangements, trois grandes chambres et salle de bains avec WC. Sous-sol total comprenant : garage, local technique, cave, chaufferie / buanderie. Cuisine d'été. Divisions possibles. On aime : Les volumes des pièces, les chambres au rez-de-chaussée, la luminosité, la vue dégagée et les commerces et la gare à pied.

Située à Vaux-sur-Seine, cette maison familiale de 185 m² est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort familial et amour de l'extérieur. Avec plusieurs terrasses spacieuses, elle offre des lieux idéaux pour des repas en famille ou des moments de détente, baignés de lumière et entourés de verdure sur une généreuse parcelle de 1100 m². Un Intérieur Chaleureux et Lumineux Après l'entrée, l'espace de vie, doté d'une cheminée et bénéficiant d'une lumière traversante, crée une atmosphère accueillante pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée et très lumineuse grâce à son bow-window et à son orientation plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des repas ensoleillés en extérieur ou simplement pour profiter d'un moment de sérénité sous un magnifique figuier. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Flexibilité et Possibilités d'Aménagement Au première étage, un palier dessert 4 chambres, dont une de 35 m² ouvrant sur une grande terrasse prête à accueillir une suite parentale. En plus des espaces de vie principaux, en rez-de-jardin la maison dispose d'une buanderie, d'un bureau, d'un atelier et d'un home cinéma ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces sont modulables selon vos envies et besoins, avec des possibilités d'aménager un studio ou des annexes pour professions indépendantes. Confort et Commodités Le garage extra large de 50 m² ayant accès direct à la maison, permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. La maison est également équipée de chauffage électrique, d'un aspirateur centralisé et d'un filtre à eau, assurant un confort moderne. Un Environnement Idéal Proche des commodités, des écoles maternelle et primaire et d'un arrêt de bus, cette maison est également située non loin de la Gare SNCF de la ligne J, facilitant les déplacements vers Paris St-Lazare ou permettant de rejoindre le RER A. Vous apprécierez ses espaces lumineux et son grand jardin, offrant un cadre parfait pour la vie familiale. Gare de Vaux sur Seine à 3 min en voiture (Ligne J - Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d'Oise) . Accès à la future gare du RER Eole à 15 min en voiture. (en 2024, Accès La Défense en 5 stations) Commerces à 7 min à pieds Accès A13 et A14 en 25 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 700 euros et 3 700 euros Contact : Nicolas 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

A 10 mins de Villennes-sur-seine, 15 mins d’Orgeval, 20 mins de Saint-Germain-en-Laye, sur une île privée dans un domaine sécurisé avec gardien. Accès facile pour l’A13, l’A14 et l’A15, à 30 minutes de l’ouest de Paris. Gare ligne de trains directs pour Saint-Lazare. Splendide demeure en pierres de meulière du XIXème rénovée avec goût. Cet ancien pavillon de chasse de 500 m2 est élevé sur un terrain de 2600m2 et bénéficie de son ponton privatif. Cette demeure offre de très beaux volumes et des pièces spacieuses et lumineuses. Triple réception avec cheminées et une hauteur sous plafond de 3,50 m, immense cuisine moderne de 45 m2, 7 chambres dont une belle suite parentale. Combles isolés et aménageables de 72m2. Calme et quiétude assurés. En très bon état, matériaux de qualité, peintures traitées à la chaux, électricité refaite récemment. Votre contact : Sophie Cardon 06 60 77 78 56. Paris-Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans les Yvelines.

TRIEL-SUR-SEINE, Idéalement située à 30 min de Paris et à deux pas du centre ville et de la Gare. Magnifique demeure entièrement rénovée, ancien relais de poste de 1799 d'une surface de 300 m2 sur une parcelle 1828m2. Rez-de-jardin : entrée, vestibule, cuisine, cellier, salle à manger, séjour et véranda de 30m2. Rdc : chaufferie, buanderie, local piscine, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 pièce principale. 1er étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains. 2ème étage : 1 chambre, 1 grenier subdivisé en deux pièces. Cave avec piscine chauffée. Cour intérieure avec accès aux garages pour 4 voitures. Jardin à l'italienne avec 4 terrasses successives. Pavillon de jardin.

Au confluent de la Seine et de l’Oise, à Andrésy, une maison familiale du début du 20e s et son jardin de 1 800 m². Construite en 1930, la maison se dresse, imposante, avec à ses pieds un jardin de près de 1 800 m² entièrement clos de murs. En retrait de la rue, dissimulée par de hauts arbustes, elle ignore la notion du temps et fait oublier le centre-ville, pourtant proche. Le portail ouvre sur une allée en gravier qui conduit à une volée de marches ou permet, en contournant la maison, d'y pénétrer par une porte de service et par la véranda. Élevée de trois niveaux sur un sous-sol complet semi-enterré et sous combles aménagés, la maison a fait l'objet en 2019 d’importants travaux. Entièrement rénovée, très bien entretenue, agrémentée de nombreuses ouvertures et bénéficiant donc d'une grande luminosité, elle est en bon état. La toiture en tuile mécanique a été nettoyée en 2020 ; les chéneaux sont en zinc avec bavettes. Les huisseries, agrémentées de volets électriques, ont été refaites, tout comme les peintures et l'installation électrique. Ainsi, la maison, entièrement domotisée, ne nécessite aucuns travaux. L’entrée principale se fait par un perron surélevé de quelques marches et abrité par une marquise d’époque. La façade en pierre meulière partiellement crépie – du soubassement jusqu'au toit, dans la partie droite, et uniquement au troisième niveau à gauche de la porte d'entrée – est agrémentée de détails en brique et céramique turquoise au niveau des encadrements de baie, des appuis et des linteaux de fenêtre. Les ouvertures, aux trois niveaux, sont protégées de garde-corps en fer forgé finement ciselé. Enfin, depuis le jardin, derrière la maison, un portillon pourrait être installé afin de rejoindre le bord de Seine, à moins de 100 m à pied.

Maison historique 407m2 en bord de rivière, maison principale d'environ 340m2, plus une deuxième maison de 67m2 avec un magnifique terrain en pente douce vers la Seine. Parquets, poutres apparentes...Une fois modernisée, ce sera une superbe maison avec amarrage, à proximité de Paris. Division de la maison possible.Un terrain clos et arboré, cet ensemble offre un potentiel d'envergure ! Amateurs de maison de caractère, de vielles poutres, de pierres, de belles hauteurs sous plafonds, cette villa vous séduira ! Dans l'environnement exceptionnel et recherché de la commune de Triel-Sur-Seine, qui allie un habitat de caractère et une situation géographique permettant d'accéder à toutes les infrastructures nécessaires, Une opportunité exceptionnelle de redonner à cette merveilleuse maison sa grandeur d'antan et de créer une magnifique maison de famille, ou pour les promoteurs, de la diviser en plusieurs logements. La maison se trouve à 10 min à pied de la gare, avec des trains directs pour Paris. La bordure de la rivière en fait un lieu idéal pour les amateurs de bateaux ou les pêcheurs. C'est une excellente opportunité d'investissement, créer un hôtel de charme pour la région. La demande de chambres pour les professionnels travaillant dans la région sur une base hebdomadaire est très forte, C'est un environnement vraiment magique pour la famille, le télétravail et les loisirs. Un fabuleux projet de rénovation, avec une surface habitable de 407m2, comprenant 7/8 chambres, 3 salles de bains, 3 salles de réception, un bureau, et une cuisine. Les combles sont aménageables. Il y a une cave à vin, un sous-sol, 2 garages, une grande terrasse, une buanderie. Une autre maison séparée en annexe, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine et un salon, est actuellement louée. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 4000 m2 avec un grand jardin et un accès direct à la Seine où vous trouverez votre propre amarrage privé. La maison principale comprenant: Au Rez de Chaussée: Une Entrée avec Palier, Une Chambre, Une Salle de bains, un. bureau , Une Deuxième Entrée, et Une Salle d'eau. Au rez-de-jardin,; Cuisine, Palier, Salle à manger, Salon 1, Salon 2, Au Premier Étage; 3 Chambres, Dégagements, Au Deuxième Étage: 4 Chambres 2 Salle de bains Débarras. Garage Abris de jardin, Terrasse, Préau, WC, Buanderie, Dégagement, 4 Caves, Palier, Chaufferie, Palier. Combles aménageables de 80m2 2- Maison 2 à usage d'habitation de 67m2 comprenant: Au rez-de chaussée; Séjour-cuisine Au premier étage; Chambre 1 ,Chambre 2, Salle de bain, Palier. Garage. une maison entièrement séparée, disponible à la location. Triel est plus calme que les villes alentours tout en restant à proximité pour certains services. - Vie commerçante dynamique avec plusieurs ouvertures de commerces ces dernières années. - Offre de santé convenable avec une maison de la santé et des hôpitaux proches (Meulan / Poissy) - Très bonne offre culturelle avec les Comédiens de la tour et la bibliothèque - Transports convenables : ligne J avec trains modernes à Triel / ligne J et futur RER E à Verneuil / proximité avec Poissy ou Conflans pour le RER A Situation. Située à 35 km à l’ouest de Paris, Triel sur-Seine s’entend sur 128 hectares principalement entre la Seine et le massif de l’Hautil, un des points culminant d’Île-de-France (175m) qui accueille le Parc aux étoiles et un observatoire. La commune compte néanmoins parmi les rares villes des Yvelines dont le territoire communal est situé de part et d’autre du fleuve. La ville s’étale sur 397 hectares, autour d’un centre-ville dense et commerçant traversé par la RD 190 et bordé par la Seine et d’une grande partie pavillonnaire sur les coteaux de l’Hautil. Le quartier de l’Hautil, construit au somment du massif éponyme, marque la limite entre les Yvelines et le Val d’Oise. Histoire. Joyau du patrimoine historique et architectural triellois, l’église Saint Martin se dresse sur les premiers contreforts du coteau de l’Hautil et domine la Seine. Cette position particulière la rend visible depuis la rive gauche mais aussi depuis certains sites en hauteur dans les communes voisines. Classée, ainsi que quatorze de ses vitraux, à l’inventaire national des monuments historiques, elle a connu plusieurs transformations et date du XIIIe, XVe et XVIe siècles La photographie principale est une photo personnelle appartenant au propriétaire et représentant l'aspect de la propriété dans les années 1980/1990's.

78 - Triel-sur-Seine (78510) - En bord de Seine, magnifique propriété édifiée en 1903, sur un terrain de 3.879 m², comprenant une maison principale d’environ 470 m², une dépendance d’environ 100 m², un court de tennis à rénover et une ancienne serre (espace de rangement). La maison principale offre : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un triple séjour avec cheminée, un office avec 2 chambres de service, la cuisine en demi-sous-sol, une chambre avec sa salle de bains. Au 1er étage : un appartement, possiblement indépendant, avec un séjour, une cuisine ouverte, 5 chambres, un dégagement, une salle de douche, une salle de bains. Au 2ème étage : un autre appartement indépendant (loué, en cours de bail) donnant sur une grande terrasse et offrant une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée et mezzanine, 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains. Sous-sol total : la chaufferie (chaudière gaz à condensation récente), cave à vins, salon de musique, plusieurs pièces de stockage. La maison de gardien (louée, bail en-cours) offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger Au 1er étage : un salon, une chambre, une salle de bains Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de douche En rez-de-jardin : un garage, une pièce de stockage, un bucher. Places de parking extérieures. Prix de 1.990.000 € incluant 4% d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 1.913.000 €. BARNES Yvelines - Anne-Constance FLAVIGNY +33(0)6.67.50.13.24 1,913,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7610€ ~ 10340€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

Triel-sur-Seine, en bord de Seine, propriété d’exception à rénover, datée de 1903 signée par l’architecte Alphonse Lenoir, implantée sur un terrain de plus de 4000 m². Cet ensemble composé d’une bâtisse principale, d’une maison de gardien, d’un garage-atelier, d’une serre et d’un tennis vous offre aussi la possibilité d’aménager un ponton d’accostage. Panorama exceptionnel sur la Seine et ses berges. A l’entrée de la propriété une maison de gardien de 90 M² (louée), puis, la maison principale de 509 m² qui se compose de dix-sept pièces dont dix chambres réparties sur trois niveaux. L’entrée majestueuse fait face à un charmant bassin ancien. Le rez-de-chaussée d’environ 200 m² est composé d’un hall de réception cathédral, d'une salle à manger et d'un salon, d'un office et d'une cuisine en contrebas, de trois chambres et de deux salles de bains. Les portes fenêtres en menuiseries anciennes donnent accès à une terrasse avec vue panoramique sur la Seine, puis au jardin et au tennis. Le premier niveau offre un appartement rénové d’environ 160 m² et quatre grandes chambres. Au dernier étage, sous combles, un appartement loué actuellement, d’environ 110 m² avec trois chambres ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur la Seine. Tous les niveaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond proche de quatre mètres. Les éléments anciens ont été préservés : moulures, boiseries, cheminées, parquets et escaliers ont conservé le cachet d’antan. Dans la cuisine, des carreaux de Delphes ; dans les chambres, des cheminées avec faïenceries, des portes et placards en menuiseries anciennes. Un sous-sol total avec une ancienne galerie menant vers l’extérieur, une trappe dérobée sous le salon permettant l’accès à un salon de musique sont autant de curiosités à découvrir. A préciser, le tennis est classé en zone inondable. Commerces et écoles à Triel sur Seine. Très réputée Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil par ramassage en bus scolaire. Gare Triel sur Seine à proximité pour Paris Saint Lazare en 45 mn.