vente de maison et villas de luxe à Les Mureaux, France

Bel ensemble immobilier sur une zone artisanale situé aux portes de Paris bord de Seine constitué de multiples bâtiments soit 12511 m² utiles. Le tout sur un terrain de 27 075 m² classé en zone UE, avec une possibilité de développement de surface plancher. Le site est en partie loué. Ce bien sera vendu en l’état avec les locataires en place libre à l’acquéreur d’organiser son développement à sa convenance. Il est précisé que pour toute visite l'acquéreur devra présenter son projet d'acquisition ainsi que son financement afin d'étudier la recevabilité de celui-ci. Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500298218) et [email protected] Honoraires : 2 % TTC inclus charge acquéreur (9 000 000 € hors honoraires)

iad France - Alexis Benoist (06 25 98 44 91) vous propose : Située dans la commune d'Hardricourt à moins de 15 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces , cette maison se situe également à proximité des autoroutes A13 et A15. Belle Maison d'architecte de 244 m² avec une piscine chauffée et une cour pavée ajoutant une touche de luxe à cette propriété d'exception. Avec ses 2786m² de terrain, vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux et parfaitement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un triple séjour de 90m² disposant d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air. À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain, dressing privatif de 28m² et vue panoramique sur le jardin depuis sa terrasse privée. Une autre salle de bain ainsi qu'une salle d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 140m², comprenant une buanderie , un atelier de bricolage et une cave à vin, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure familiale où confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Benoist EI (ID 79808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 802719070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Hardricourt (78) Très belle construction, fin XVIII ème pour cette élégante demeure, pleine de charme, lumineuse, de 280m2 avec annexe de 70m2. En rez-de-jardin : une entrée, un double salon, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un bureau, toilette invité, l'ensemble s'articulant autour d'un patio, afin de profiter de la belle vue dégagée, surplombant un terrain de 3850m2. Au 1er étage : 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 2 salles de bains, dont une salle de bain réalisée en marbre avec sol mosaïque. Le 2ème étage comprend 1 mezzanine, 1 salle de sport, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse en marbre avec douche, 1 toilette et des combles. Une annexe de 70 m2 habitables sur 2 niveaux en accès indépendant, comprend 4 pièces dont 1 à l’étage, 1 salle d’eau. Possibilité de 2 accès indépendants, localisée sur les hauteurs d’Hardricourt, cette propriété de charme est un bien rare. Proche gare Hardricourt, Saint Lazare, 50mn. Bus 20M pour les Mureaux (RER en 2024). Bus pour notre Dame les oiseaux à 6.3km (15mn en voiture). Paris 45 mn. Contact Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 DPE ancienne version AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Venise à 43 minutes de Paris dans la charmante commune de Vaux sur Seine, nous vous proposons une maison d'architecte sur pilotis d'une surface de 134 m², située sur une île privée accessible en voiture et sécurisée pas un gardien. Elle se compose d'une terrasse plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la Seine, d'une belle pièce de vie, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux cabinets d'aisance. La maison comprend également deux garages ainsi qu'une remise aménageable. Avec un jardin et une piscine, gagnez également en confort et en espace. Le terrain s'étend sur 900 m². Coup de cœur assuré ! Maison entièrement climatisée, pompe à chaleur réversible, stores électriques, cheminée, 4 expositions. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gare de Vaux sur Seine à 5 min, (ligne J) pour la Gare Saint Lazare en 35 min. Commerces à 5 min. À 37 km de la Porte Maillot. Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15. Connaissez vous la juste valeur de votre actif ? Estimation offerte et confidentielle basée sur quatre types d'analyses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Yvelines - Entre Villennes (78670) et Evecquemont (78740) et le futur RER E - Luxueuse demeure du XIXème parfaitement rénovée située sur une île privée gardiennée en bord de Seine avec ponton privatif. 12 pièces. 6 chambres. 6 SdB. Grands salons de réception. Cuisine haut de gamme et arrière cuisine. Suite parentale de 70m². Parquet, carrelages d’époque, moulures et cheminées confèrent un charme indéniable à cette demeure. Cave. Pompe à chaleur. Terrasse donnant sur un parc paysagé de 2 600m².

A 45 minutes de Paris, propriété située sur la ravissante, préservée et privatisée Ile de Vaux-sur-Seine. Lieu privilégié et exclusif pour profiter en toute quiétude, des joies de la Seine. La maison posséde une terrasse à chaque niveau, dont une surplombant la Seine, ainsi que son propre ponton. Au premier étage un salon avec salle à manger, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un atelier salon, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une grande pièce avec jacuzzi. L'ensemble est en très bon état. DPE nouvelle version Bien présenté par Rebecca MARSTON-NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle d'exception de 222 m2 habitables, nichée dans un village avec beaucoup de charme et de caractère. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse, conviviale proposant de très belles prestations luxueuses. Coup de c?ur assuré ! La cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 70 m2 climatisé constitue le c?ur de la maison, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. La suite parentale climatisée avec son dressing et sa salle d'eau privative totalise 24 m2 et offre un espace intime et propice à la détente. Un WC séparé avec lavabo attenant. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé d'un généreux palier, une très belle salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse avec baignoire offrant un très grand volume de 22 m2 ainsi que deux grandes chambres avec leur dressing respectif de plus de 15 m2. Un sous-sol total offre une très belle pièce aménagée en salle de jeu ou espace cinéma de 54 m2, une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage. A l'extérieur, un très joli jardin parfait pour se détendre, avec une belle terrasse pour des repas en toute convivialité offrant un environnement arboré et de verdure. Cette résidence de charme allie élégance, fonctionnalité et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que l'école maternelle, primaire, collège, lycée, maison médicale, pharmacie et des commerces locaux. De plus l'accès très proche aux autoroutes A13 et A14 vous facilitera les déplacements quotidiens. Cette opportunité est très rare sur le marché, alors soyez réactif et planifions ensemble une visite.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET Inscrit au RSAC de VERSAILLES 985 385 111, Tel : 06 15 29 33 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/navet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 - Verneuil-sur-Seine - 78480 - EXCLUSIVITE BARNES - A proximité du centre-ville et environ 15 minutes à pieds de la gare, élégante propriété d'environ 450 m² sur un terrain de 3.032 m². Entièrement rénovée en 2014 - 2015, la maison a conservé son style et ses très beaux éléments anciens (parquets, tomettes, carreaux de ciment, moulures, cheminées,...) et comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste réception de plus de 100 m² composée d'un magnifique hall d’entrée et d'un triple séjour avec cheminées donnant sur la terrasse, la cuisine, la chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, toilettes), toilettes. A l’étage : une chambre avec sa salle de bains, une chambre avec salle de douche et toilettes, une chambre avec salle de douche, 3 autres chambres, une salle de douche - toilettes, un grand dressing. En rez-de-jardin : un garage pour 2 voitures avec chaudière granulés de bois et le silo de stockage des granulés, la buanderie, un vestiaire, une cave à vins, 3 autres pièces de rangement. Très beaux volumes des pièces de vie et des chambres. Grande luminosité. Piscine extérieure 12 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur. Chauffage aux granulés de bois, arrosage automatique, double-vitrages, raccordement fibre optique. A 5 minutes à pieds de l'école Notre-Dame Les Oiseaux, 10 minutes du centre de Verneuil (commerces, centre culturel) et à environ 15 minutes de la gare. Honoraires BARNES de 3,7% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix, soit un prix net vendeur de 1.620.000 €. Contact BARNES : Anne-Constance FLAVIGNY +33(0)6.67.50.13.24 1,620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6636€ ~ 8978€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

L'Île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix privé et sécurisé qui s'étend sur 2 km. L'accès se fait en voiture par un pont, réservé aux résidents et leurs invités avec la présence d'un gardien à demeure. Plongeon dans un univers insoupçonné, où la magie de la Seine opère à seulement 45 minutes de Paris ! L'architecture séduit par son style développé sur 119m² dans un cocon de nature de plus de 900 m². L'entrée est magnifiquement mise en valeur par un escalier élégant qui permet à cette villa de profiter en plain-pied total d'une vue surplombant le jardin, la piscine, et, surtout d'une perspective à couper le souffle sur le fleuve. La première impression est spectaculaire dès l'arrivée dans la maison : la vaste pièce de vie et sa cheminée s'ouvre totalement sur une terrasse baignée de soleil invitant sans cesse à admirer la vue. Une cuisine indépendante complète cet espace à la fois fonctionnel et confortable. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, mais toujours sur le même niveau, déploie une suite comprenant une chambre parentale, vue Seine, avec sa salle de bain attenante profitant de la vue piscine. Trois chambres supplémentaires, se partageant une salle d'eau, offrent un espace confortable pour une vie en famille. A l'extérieur, l'oeil est immédiatement capté par la magnifique vue Seine puis par le bleu de la piscine rencontrant le vert de la nature. Au bout du jardin, le grand ponton donne un accès direct à la Seine : bateau, kayak, aviron, paddle ou wake-board ? Il ne reste qu'à choisir son activité nautique préférée. Une villa résolument faite pour recevoir ou accueillir une grande famille ayant soif de beaux espaces. Ici, la vie est une invitation à l'évasion et à la sérénité. La demeure offre une opportunité rare de vivre dans un écrin de nature, avec des paysages à couper le souffle, et un lien direct avec la Seine. Une vie insulaire au rythme apaisant de la Seine qui invite aux vacances ! Des espaces en rez-de-jardin (deux garages, atelier, varangue de 34 m²) complètent ce bien. La villa est dotée d'une pompe à chaleur et de blocs climatisation réversibles. Gare de Vaux sur Seine (Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans-Fin d'Oise) à 1,6 km. Accès à la future gare du RER Eole (en 2024 - Accès La Défense en 5 stations) à 17 min en voiture. Commerces à 5 min. Accès A13 et A14 à 15 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 720 euros et 2 380 euros Contact Nicolas : 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

Vaux-sur-Seine - Maison de standing de 240 m2 sur un terrain de 3 961 m2. Au-rez-de-chaussée : grande entrée, double sejour lumineux avec cheminée donnant sur une véranda, vaste cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douches et WC indépendants. A l'étage : pièce palière avec rangements, trois grandes chambres et salle de bains avec WC. Sous-sol total comprenant : garage, local technique, cave, chaufferie / buanderie. Cuisine d'été. Divisions possibles. On aime : Les volumes des pièces, les chambres au rez-de-chaussée, la luminosité, la vue dégagée et les commerces et la gare à pied.

Située à Vaux-sur-Seine, cette maison familiale de 185 m² est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort familial et amour de l'extérieur. Avec plusieurs terrasses spacieuses, elle offre des lieux idéaux pour des repas en famille ou des moments de détente, baignés de lumière et entourés de verdure sur une généreuse parcelle de 1100 m². Un Intérieur Chaleureux et Lumineux Après l'entrée, l'espace de vie, doté d'une cheminée et bénéficiant d'une lumière traversante, crée une atmosphère accueillante pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée et très lumineuse grâce à son bow-window et à son orientation plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des repas ensoleillés en extérieur ou simplement pour profiter d'un moment de sérénité sous un magnifique figuier. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Flexibilité et Possibilités d'Aménagement Au première étage, un palier dessert 4 chambres, dont une de 35 m² ouvrant sur une grande terrasse prête à accueillir une suite parentale. En plus des espaces de vie principaux, en rez-de-jardin la maison dispose d'une buanderie, d'un bureau, d'un atelier et d'un home cinéma ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces sont modulables selon vos envies et besoins, avec des possibilités d'aménager un studio ou des annexes pour professions indépendantes. Confort et Commodités Le garage extra large de 50 m² ayant accès direct à la maison, permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. La maison est également équipée de chauffage électrique, d'un aspirateur centralisé et d'un filtre à eau, assurant un confort moderne. Un Environnement Idéal Proche des commodités, des écoles maternelle et primaire et d'un arrêt de bus, cette maison est également située non loin de la Gare SNCF de la ligne J, facilitant les déplacements vers Paris St-Lazare ou permettant de rejoindre le RER A. Vous apprécierez ses espaces lumineux et son grand jardin, offrant un cadre parfait pour la vie familiale. Gare de Vaux sur Seine à 3 min en voiture (Ligne J - Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d'Oise) . Accès à la future gare du RER Eole à 15 min en voiture. (en 2024, Accès La Défense en 5 stations) Commerces à 7 min à pieds Accès A13 et A14 en 25 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 700 euros et 3 700 euros Contact : Nicolas 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

A 10 mins de Villennes-sur-seine, 15 mins d’Orgeval, 20 mins de Saint-Germain-en-Laye, sur une île privée dans un domaine sécurisé avec gardien. Accès facile pour l’A13, l’A14 et l’A15, à 30 minutes de l’ouest de Paris. Gare ligne de trains directs pour Saint-Lazare. Splendide demeure en pierres de meulière du XIXème rénovée avec goût. Cet ancien pavillon de chasse de 500 m2 est élevé sur un terrain de 2600m2 et bénéficie de son ponton privatif. Cette demeure offre de très beaux volumes et des pièces spacieuses et lumineuses. Triple réception avec cheminées et une hauteur sous plafond de 3,50 m, immense cuisine moderne de 45 m2, 7 chambres dont une belle suite parentale. Combles isolés et aménageables de 72m2. Calme et quiétude assurés. En très bon état, matériaux de qualité, peintures traitées à la chaux, électricité refaite récemment. Votre contact : Sophie Cardon 06 60 77 78 56. Paris-Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans les Yvelines.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Une superbe propriété de 6,9ha située à 45km à l'ouest de Paris, comprenant un manoir principal, une maison de gardien et des infrastructures pour le matériel de jardin, ainsi qu'un sauna. Le manoir principal d'une surface de 440m2 (loi Carrez) et 499m2 au sol, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée d'une entrée, de quatre salons avec cheminée allant jusqu'à 49m2, et d'une cuisine dinatoire. Au 1er étage, quatre chambres, trois salles de bain, un séjour ainsi que deux wc. Au 2e étage, vous retrouverez deux grandes chambres de 22m2. La maison de gardien qui jouxte le manoir est composée comme suit : Une entrée, un séjour avec coin dinatoire, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'un bureau. Coté extérieur, le jardin se compose d'une grande piscine d'un terrain de tennis (à refaire), d'un étang ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Des travaux dans le manoir et dans la maison de gardien sont à prévoir. Honoraires de transaction 3,7% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 1 300 000 euros. Prix FAI : 1 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Edouard DUJON +33674942857 [email protected]

Découvrez cette maison singulière, reflétant la liberté et la créativité de ses occupants : chaque pièce devient un tableau vivant, et chaque détail de décoration est une invitation au voyage. Le salon de 37 m² s'impose comme le coeur de cette maison avec son ambiance chaleureuse et ses murs décorés d'oeuvres originales. Il révèle une personnalité forte, avec ses murs ornés de boiseries venant de granges canadiennes aux teintes chaudes, et son foyer de cheminée ouvert. La cuisine, de près de 16 m², est un espace convivial et pratique, parfait pour mijoter vos plats préférés. La chambre parentale de 12 m², de plain-pied, avec sa salle d'eau privative propose un espace personnel agréable et bien agencé. Le 2ème salon, traversant, promet une multiplicité d'usages, et donne directement sur la terrasse et le jardin. Il amène également vers la 2ème chambre, profitant ainsi d'un accès direct vers le jardin. Un bureau, ou petite chambre, complète ce niveau, déroulant ainsi un plain-pied total, si rare et tellement recherché ! La chambre de 30m² à l'étage est un véritable nid douillet, idéal pour accueillir des enfants avec une salle de jeux, ou un adolescent en quête d'indépendance et de tranquillité. L'âme artistique de la maison s'exprime pleinement dans les deux ateliers spacieux, offrant de vastes volumes pour laisser libre cours à vos inspirations. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité et son esprit village, offre la proximité des commerces et des écoles, ajoutant au charme de ce lieu de vie unique. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent à concilier l'art de vivre et l'espace pour créer. L'ensemble s'inscrit sur une parcelle de 449 m². Tous les commerces à pied Établissement privé Notre-Dame Les Oiseaux (Maternelle au Lycée) à 10 min à pied Ecole maternelle et élémentaire public à 15 min à pied Collège public à 5 min en voiture Gares Vernouillet-Verneuil ou Les Clairières à 5 min en voiture (Ligne J - St Lazare en 27 min, 3 arrêts du RER A Poissy et futur arrêt du RER Eole - La Défense en 20 min). Accès A13 et A14 en 10 minutes CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3100 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

. Découvrez cette magnifique maison modèle CHENE située dans le lotissement haut de gamme de Vernouillet avec sa piscine et ses cours de tennis. Avec son style chaleureux et son charme indéniable, vous serez séduit par son vaste séjour triple avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse sans vis à vis et au calme est un véritable atout dans le domaine. La cuisine ouverte offre un espace moderne et fonctionnel. Elle comprend également une belle suite parentale au rdc. Les quatre chambres à l'étage offrent un espace de repos confortable, tandis que la suite parentale avec salle d'eau et dressing vous garantit une intimité absolue. Profitez également du garage double et du jardin clôturé, parfaits pour les amoureux de l'extérieur. Le cellier, la buanderie et ses nombreux rangements complètent sa fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien d'exception qui n'attend que votre touche personnelle! Une EXCLUSIVITE LA RESIDENCE. .

NOUVEAUTE MAISON - A environ 25 km de la Porte Maillot dans les Yvelines et dans un domaine résidentiel recherché (Marsinval), avec piscine, tennis et écoles. Maison familiale modèle« Chêne » située au calme dans une impasse et édifiée sur un terrain de 955 m 2 offrant une très belle vue dégagée sur la vallée de la seine avec de très beaux volumes. D'une surface habitable de 215 m2, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée cathédrale avec placards, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m2 environ et d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC. La très grande pièce de vie est composée d'un triple séjour lumineux de 45 m2 environ avec cheminée (insert) et d'une véranda cathédrale offrant 30 m 2 supplémentaires donnant accès à la terrasse et au jardin, soit une pièce de vie de 75 m2 environ. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, 4 chambres lumineuses dont une très grande suite parentale de plus de 35 m 2 avec placards, dressing et salle de bains privative avec WC. Jardin clos et sans vis-à-vis de 955 m2 environ avec terrasse et cabanon. Garage double avec porte motorisée et espace buanderie / chaufferie. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés , fibre optique. A pied vous allez pouvoir bénéficier en tant que résidents d?une piscine chauffée, de 2 terrains de tennis, club-house, et d?une école maternelle et primaire . Des bus desservent la gare de Vernouillet /Verneuil (futur arrêt du RER Eole en 2025) reliant la gare de St Lazare à env. 25 min et les lycées de Verneuil sur seine (Notre Dame les oiseaux)/ Poissy et St Germain en Laye (Lycée International). A 5 minutes en voiture vous trouverez des commerces, installations sportives et écoles publiques et privées et accès autoroute A13 /A14 .~Contact mr HECK Oliver 0634444609

Dans le très prisé domaine de Marsinval, avec son école, ses bus, sa piscine chauffée et surveillée, ses cours de tennis et son club house; A moins de 15min en voiture des accès A13/A14, de l'école Notre Dame des Oiseaux et de la ligne J Verneuil/Vernouillet et du futur RER E, Découvrez cette magnifique maison type

Triel-sur-Seine, en bord de Seine, propriété d’exception à rénover, datée de 1903 signée par l’architecte Alphonse Lenoir, implantée sur un terrain de plus de 4000 m². Cet ensemble composé d’une bâtisse principale, d’une maison de gardien, d’un garage-atelier, d’une serre et d’un tennis vous offre aussi la possibilité d’aménager un ponton d’accostage. Panorama exceptionnel sur la Seine et ses berges. A l’entrée de la propriété une maison de gardien de 90 M² (louée), puis, la maison principale de 509 m² qui se compose de dix-sept pièces dont dix chambres réparties sur trois niveaux. L’entrée majestueuse fait face à un charmant bassin ancien. Le rez-de-chaussée d’environ 200 m² est composé d’un hall de réception cathédral, d'une salle à manger et d'un salon, d'un office et d'une cuisine en contrebas, de trois chambres et de deux salles de bains. Les portes fenêtres en menuiseries anciennes donnent accès à une terrasse avec vue panoramique sur la Seine, puis au jardin et au tennis. Le premier niveau offre un appartement rénové d’environ 160 m² et quatre grandes chambres. Au dernier étage, sous combles, un appartement loué actuellement, d’environ 110 m² avec trois chambres ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur la Seine. Tous les niveaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond proche de quatre mètres. Les éléments anciens ont été préservés : moulures, boiseries, cheminées, parquets et escaliers ont conservé le cachet d’antan. Dans la cuisine, des carreaux de Delphes ; dans les chambres, des cheminées avec faïenceries, des portes et placards en menuiseries anciennes. Un sous-sol total avec une ancienne galerie menant vers l’extérieur, une trappe dérobée sous le salon permettant l’accès à un salon de musique sont autant de curiosités à découvrir. A préciser, le tennis est classé en zone inondable. Commerces et écoles à Triel sur Seine. Très réputée Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil par ramassage en bus scolaire. Gare Triel sur Seine à proximité pour Paris Saint Lazare en 45 mn.

78 - Triel-sur-Seine (78510) - En bord de Seine, magnifique propriété édifiée en 1903, sur un terrain de 3.879 m², comprenant une maison principale d’environ 470 m², une dépendance d’environ 100 m², un court de tennis à rénover et une ancienne serre (espace de rangement). La maison principale offre : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un triple séjour avec cheminée, un office avec 2 chambres de service, la cuisine en demi-sous-sol, une chambre avec sa salle de bains. Au 1er étage : un appartement, possiblement indépendant, avec un séjour, une cuisine ouverte, 5 chambres, un dégagement, une salle de douche, une salle de bains. Au 2ème étage : un autre appartement indépendant (loué, en cours de bail) donnant sur une grande terrasse et offrant une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée et mezzanine, 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains. Sous-sol total : la chaufferie (chaudière gaz à condensation récente), cave à vins, salon de musique, plusieurs pièces de stockage. La maison de gardien (louée, bail en-cours) offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger Au 1er étage : un salon, une chambre, une salle de bains Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de douche En rez-de-jardin : un garage, une pièce de stockage, un bucher. Places de parking extérieures. Prix de 1.990.000 € incluant 4% d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 1.913.000 €. BARNES Yvelines - Anne-Constance FLAVIGNY +33(0)6.67.50.13.24 1,913,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7610€ ~ 10340€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714