ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Flayosc, France

Très charmante bastide d'environ 200 m2 avec une vue imprenable sur la campagne. Cette belle bastide est située dans un quartier calme au bout d'un long chemin privé sur un terrain partiellement paysagé de 5346 m2, planté de cyprès, d'une oliveraie et de platanes afin de créer un cadre très provençal. Cette maison lumineuse est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée accueillant avec toilettes invités desservant un spacieux salon avec une cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte, une buanderie et une chambre avec dressing et salle de bains avec WC. Sous la bastide se trouvent une cave à vin et un atelier. Au premier étage, il y a une deuxième chambre, une troisième et une quatrième tous avec dressing, une salle de bain séparée avec WC ainsi qu'une cinquième chambre avec dressing et salle de bain privée également avec WC. Dans le jardin, il y a un joli bassin et une piscine carrelée avec une terrasse couverte. Une propriété unique en Provence ! VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE sur notre site internet.

Lovée dans un écrin de verdure, cette récente bastide profite d'une situation unique qui saura séduire les naturophiles en quête d'intimité totale. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur la nature et la chaine des Maures. La maison développe 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, séjour, salle à manger et cuisine équipée. Quiétude, charme et discretion caractérisent cette propriété bâtie sur plus de 5000m2. Piscine, terrasses couvertes, bassin, oliveraie viennent en complément. A découvrir rapidement !

Authentique mas datant du 18ème, entièrement rénové avec une superbe vue sur le village. Le mas est implanté sur un terrain d'env. 1,2 hectare à pied du centre. La propriété comprend une maison principale (260m²) avec 2 appartements indépendants, un garage avec carport (60m²), un pool-house (33m²), une piscine 14x7m et un cabanon. La maison est entourée de beaux arbres, oliviers et lavande. Depuis les terrasses, vous apprécierez la vue sur le village. La maison principale comprend 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent : un salon TV, un espace bureau, une salle de bains avec toilets, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une cave et une suite parentale avec salle de bains privative. Au premier se trouvent un appartement d'amis avec séjour et cuisine, une chambre avec salle de bains et toilet, un grenier pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire. Au 3ème étage, vous trouverez 2 autres chambres se partageant une salle de bains. Le pool-house dispose d'une cuisine d'été, d'un cellier et d'une douche avec toilet. La terrasse à côté du pool-house vous permettra d'apprécier la belle vue sur la propriété.

Cette propriété au Flayosquet offre une vue imprenable sur le village et présente plusieurs caractéristiques attrayantes. Avec 5 chambres et un appartement supplémentaire, elle offre un espace généreux pour une vie très confortable. La maison comprend un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une bibliothèque. Offrant diverses options de détente et de divertissement. Pour les amateurs de chevaux, la propriété comprend des boxes à chevaux et un grand paddock. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin paysager avec 100 oliviers, créant un environnement serein et pittoresque. Profitez de la cuisine et des repas en plein air dans la cuisine d'été et offrez-vous des baignades rafraîchissantes dans la piscine. Les équipements supplémentaires comprennent le chauffage au sol et un jacuzzi, garantissant un confort et un luxe toute l'année. Tout cela est situé sur un généreux terrain de 1,3 hectare, offrant beaucoup d'espace et d'intimité.

Exclusivité GESBERT IMMOBILIER, sur Flayosc au cœur de la nature dans un quartier recherché avec une vue panoramique sur les collines, venez découvrir cette belle propriété composée de sa maison principale et de sa dépendance aménagée sur un terrain de plus 16000 m2. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 76m2 à l’esprit loft avec cuisine ouverte, poêle à bois, une belle hauteur sous plafond, le tout s’ouvrant sur une belle terrasse plein sud. Un espace bureau avec un accès par l’extérieur. Pour la partie nuit, une chambre parentale donnant sur terrasse, dressing, salle de bain avec douche, toilettes indépendantes et buanderie. Au rez-de-chaussée, donnant sur une terrasse vous disposez de 3 chambres, une salle d’eau, toilettes indépendantes, une salle de cinéma de 20m2 et une salle de jeux de 27m2. La villa dispose du chauffage au sol par pompe à chaleur, portail électrique et alarme. Un atelier de 33m2 avec entrée en rez-de-chaussée. Terrain arboré d’arbres fruitiers, oliviers et différentes essences méditerranéennes, des sources et un ruisseau. Pour la détente une piscine avec son pool house et sa plage en bois, un mini terrain de foot et terrain de boules. Une dépendance entièrement rénovée d’environ 100m2, disposant d’une cuisine indépendante, salle à manger, salon avec poêle à granules, 3 chambres mansardées, une salle d’eau et toilettes. Grande terrasse en bois donnant sur la nature. Dépendance actuellement louée en location meublée. Loyer 1200 € par mois (photos sur demande) Cette propriété est idéale pour des chambres d’hôtes en plein cœur de la Provence. Mentions légales : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012

EXCLUSIVITÉ Gesbert Immobilier - A Vendre FLAYOSC -Magnifique propriété implantée en position dominante, nichée au cœur d'un quartier prisé de Flayosc à moins d'un kilomètre du village offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les majestueuses montagnes des Maures, le pittoresque rocher de Roquebrune et la Garde Freinet. Située sur un terrain entièrement clos et paysagé, complanté d'essences méditerranéennes, cette solide bâtisse s'étend sur plus de 4000 m2 de terrain. Au rez-de-jardin, l'espace de vie offre un confort absolu avec un vaste salon/séjour lumineux de 74 m2 bénéficiant d’une belle poutraison et agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre s'ouvrant généreusement sur de larges terrasses. La cuisine ouverte, entièrement équipée et rénovée avec goût en 2023 est parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier/confiserie vient parfaire la fonctionnalité de cette partie de la maison. La partie nuit, quant à elle, se compose d'une spacieuse suite parentale offrant une vue imprenable sur la piscine, agrémentée de deux dressings et d'une salle de douche/wc. A l'étage, un espace bureau avec rangement vous offre un lieu propice à la concentration, complété par deux chambres dont l'une avec balcon profitant d’une vue imprenable sur le panorama environnant. Une grande salle de bains/douche avec WC et placards complète l’espace nuit. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 27 m2, équipé d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche/WC, constitue un lieux idéal pour accueillir familles et amis ou pour une activité de location saisonnière, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé invite à la détente et à la contemplation, la piscine de dimensions généreuses (9x5m) et revêtue de mosaïque ainsi que ses plages et son pool house, offrent un véritable havre de paix et de détente au cœur de la propriété. En annexe, vous trouverez un local technique faisant office d’atelier et de garage pour motos et vélos. La villa est entièrement climatisée et sécurisée par un système d'alarme et d’un visiophone, vous offrant ainsi un cadre de vie serein. Cette propriété d'exception allie charme et confort moderne, raffinement et sérénité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre à la Provençale. Mentions légales : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012

EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez le calme et la tranquillité, une maison de caractère et la proximité d'un centre de village accueillant ? Vous aimeriez vous réveiller au son des oiseaux et avoir une vue sur votre propriété et les collines environnantes ? Alors cette jolie maison à Flayosc est faite pour vous. La villa, d'une surface habitable de 163 m2 sur un terrain de plus d'un hectare, offre tout ce dont vous avez besoin. Vous entrez dans la maison par le hall spacieux, qui s'ouvre sur le grand salon (55 m2) avec une belle cheminée. Par les portes-fenêtres (triple vitrage), vous accédez à l'agréable terrasse couverte. La maison dispose également d'une cuisine lumineuse, qui s'ouvre sur une deuxième terrasse. La maison comprend également trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau, qui peut également servir de petite chambre d'enfant. Les chambres sont divisées en deux coins nuit, chacun située d'un côté différent de la maison, pour une intimité optimale. Un escalier intérieur mène au double garage, à une buanderie et à une grande cave avec cave à vin séparée, d'une superficie totale de 77 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment grâce au plafond d'environ 2,4 mètres de haut et aux belles portes de garage rondes qui s'ouvrent sur le parking fermé. La piscine d'environ 5 mètres sur 10, avec des carreaux de mosaïque, est sécurisée par une clôture et une alarme. Le jardin est joliment aménagé avec des plantes méditerranéennes, faciles à entretenir. Une partie de la propriété consiste en une prairie légèrement plus basse, entourée par des vignes et des collines. Elle abrite un joli cabanon en pierre naturelle. Le terrain est parfait pour des chevaux ou d'autres animaux, pour y faire une oliveraie ou y planter de la vigne (il y a des droits viticoles pour 2.000 m2 AOC). En bref, une propriété unique, la Provence dans ce qu'elle a de meilleur. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Nichée dans un village pittoresque de l’arrière-pays varois, où l’intimité règne en maître, à l’abri des regards indiscrets, cette propriété d’exception représente un véritable art de vivre à la française, à la provençale, et abrite un équilibre se situant entre le cœur d’une nature luxuriante et le raffinement architectural. Depuis la route, un chemin privatif qui serpente parmi les bois, vous amène à une charmante maison de gardien d’environ 50 m² et vous dévoile dans son prolongement l’entrée de la propriété, qui est marquée par un grand portail automatique en fer forgé. Aucun bruit ne vient troubler la tranquillité du parc paysager, menant cette superbe Maison de Maîtres au confort moderne et à l’apparence ancienne. L’entrée principale respire l’authenticité, avec sa façade en pierres de taille locale et sa toiture en tuiles, s’effectue par une double porte massive en bois. Le côté aile ouest du rez-de-chaussée abrite un espace de vie principale, constitué d’une somptueuse salle de réception avec plafond cathédrale et sol en pierre de bourgogne, d’une mezzanine, faisant office de bureau et bibliothèque, l’ensemble créant un lieu de vie chaleureux avec sa grande cheminée en pierre. Une magnifique cave à vin en pierre de 15 m² et au plafond vouté ainsi qu’une salon télé douillet (qui pourrait servir de chambre) complètent cette partie. À droite du hall d'entrée, côté aile est, se situe une vaste cuisine avec piano Lacanche, évier en marbre, ilot en chêne et plafond aux poutres apparentes. La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce aux puits de lumière en verrière au-dessus, est accessible par un mini salon, et bénéficie d’un accès à un charmant petit atelier de confiture en pierre. Toujours en rez-de-chaussée deux somptueuses suites semi indépendantes avec leurs salles de douche et accès extérieur complètent la partie privative, avec un grenier de 30 m2 au-dessus de l’une d’entre elles. Le premier étage, qui est aussi accessible par l’extérieur de l’abri voiture avec la buanderie, dessert l’autre partie privative : bureau/bibliothèque en mezzanine donnant sur la salle de réception du dessous et vaste master suite avec dressing, grande salle de bain/ douche et balcon pour profiter de la vue paisible et dégagée sur son domaine de 20 Hectares pendant des petits déjeuner. Au dernier étage se situe un grenier et une pièce de 12 m² qui peut servir d’atelier d'artiste ou de chambre. Lounge d’été d’environ 15 m², faisant la continuité en L de la maison, garde le même style authentique en pierre du pays avec sa cheminée et son four à pizza, vous invite à profiter des moments agréables entre vos amis ou vos proches tout au long de l’année. Étendue sur une superficie de 75 m² environ, entièrement de plain-pied, la maison d’amis rénovée avec beaucoup de gout et des matériaux nobles comprend une cuisine ouverte sur un mini salon en pierre, un deuxième salon avec mezzanine, deux chambres, une salle d'eau indépendante, ainsi qu’une terrasse couverte en pierre. Chaque espace autour de la demeure est bien réfléchi : l’arrière est destiné au stationnement et abri des voitures, pièce technique, abris jardin. À l'avant, place est donnée à l’espace de détente, représenté par une piscine en pierre naturelle au sel avec couverture électrique, sauna, pool house avec cuisine d’été, un court de tennis à restaurer et de multiples terrasses qui vous invitent à profiter du paysage baigné de la beauté des chênes et des pins, d’une oliveraie de 50 arbres et de 300 pieds de vigne à vin. Enfin, les eaux cristallines de la rivière qui borde 1/3 de la limite de la propriété, un havre pour des baignades paisibles, se marie harmonieusement avec la forêt du domaine, offrant un terrain de choix pour les amateurs de chasse. En gardant son âme provençale, cette propriété vous propose des prestations modernes, comme adoucisseur d’eau, cheminée polyflamme chauffage au sol, climatisation, arrosage automatique, parkings extérieurs, cave à vin, huisseries double vitrage… Tous les commerces et services sont accessibles au village, situé à 5 km de la propriété. Elle est à 30 min de la gare TGV, d’une heure et demi d’un aéroport, et à 20 min des grands axes autoroutiers. Cette propriété est bien plus qu’une simple résidence, c’est le mode de vie provençal authentique où l’élégance se marie à la sérénité. Laissez-vous envoûter par son charme intemporel. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

FLAYOSC  A la campagne et au Calme, sur plus de 4 000 m² de terrain. Propriété de plus de 200 m² habitables avec 6 chambres et Piscine... De Plain-pied : Dégagement et placard, Pièce de vie de 54 m² (avec séjour cheminée 40 m² et salle à manger 15 m²), cuisine à vivre de 17 m², une chambre parentale de 18 m² avec sa salle de bain 9,3 m², Bureau (chambre) de 11 m², cellier et chaufferie. A l'étage : 4 chambres (15 à 18 m²) salle de bain et salle d'eau. Un Mazet en pierres indépendant de 15 m² à usage d'atelier, Piscine chauffée mosaïque de 10x5 et ses plages autour, poolhouse Nombreuses terrasses couvertes et non couverte (plus de 120 m²), barbecue, parking, abri voiture, abris de jardin... Le terrain de 4 637 m² est superbe, nombreux chênes et autres espèces méridionales... Chauffage central au sol, Forage et eau de ville, arrosage automatique, portail automatique... Une très belle réalisation, construction de qualité ! A voir absolument. Consultez la visite virtuelle et sa modélisation 3D SOGIP l'agence historique du Village depuis plus de 30 ans Tel 04 94 70 48 43 Bruno et Caroline sont à votre écoute

Cette magnifique propriété d'une surface habitable de 216m2 se situe sur un terrain de 4837m2, en restanques, composé d'essences méditerranéennes. L'extérieur vous séduira grâce à sa piscine au sel et chauffée de 10x5m, son pool-house et ses 120m2 de terrasses en partie couvertes. Vous trouverez également un mazet en pierres indépendant aménageable. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce à vivre de 54m2 (avec cheminée), une cuisine provençale de 17m2, une suite parentale, un bureau (ou une chambre) et un cellier. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau assurent l'intimité de l'espace nuit. Des prestations de qualité complètent l'ensemble : chauffage au sol, forage, potager, arrosage et portail automatiques. Située à proximité du joli village de Flayosc, cette propriété possède toutes les qualités pour vous y installer sans faire de travaux. Visite virtuelle disponible. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A Flayosc en Exclusivité SOGIP, une superbe réalisation !!! cette villa dispose de 4 chambres, dépendances, et Piscine chauffée sur plus de 4 000 m² au grand calme avec superbe vue au sud. De plain-pied : Hall/dégagement placards, Pièce de vie de plus de 52 m² avec cheminée ouverte, cuisine ouverte équipée… Accès direct aux grandes terrasses et à l'espace détente piscine et pool house. Une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bain. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau. Espace détente avec PISCINE chauffée 10x5 mosaïque, Poolhouse 27 m² et une 4ième chambre indépendante avec salle d'eau et WC de 13 m². Nombreuses terrasses d'agrément. Terrain de Pétanque Pour les dépendances : garage carrelé de 42 m², cave à vin, climatisée, cabanon en pierres de 19m² et abri voiture. Le terrain est superbe, de larges restanques, de superbes enrochements, éclairages extérieurs, plus de 4 000 m² planté d'espèces de la région. Une superbe affaire à Flayosc ! SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 30 ans, Bruno et Caroline à votre écoute! Tel 04 94 70 48 43

EXCLUSIVITÉ BASTIDE DE 250 m² 4 / 5 CHAMBRES. BASTIDE PROVENÇALE de 250 m² avec 6 700 m² sur la commune de Flayosc. En position dominante, au calme et dans un secteur très recherché à quelques minutes des commodités et du centre-ville de Flayosc, je vous propose en exclusivité cette propriété exceptionnelle offrant 250 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 6 700 m². Outre sa qualité de construction, vous serez séduit dès votre arrivée dans la propriété par son portail électrique en fer forgé offrant une entrée majestueuse donnant sur une belle allée en pavés conduisant à l'entrée de la bastide où vous pourrez y garer plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, une belle entrée de plus de 20 m² donnant sur un grand séjour salle à manger très lumineux de plus de 58 m², avec une sublime cheminée de caractère équipée d'un système de chauffage collectif, une belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine de plus de 18 m² avec un grand cellier / buanderie attenante, une salle d'eau avec toilette et un bureau de plus de 10 m². Dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très belle luminosité grâce à toutes les baies vitrées à galandages qui s'ouvrent sur une vaste terrasse en partie couverte avec accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (16,17 et 18 m²) avec terrasse commune donnant sur la piscine, une suite parentale de plus de 25 m² avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendants. Une piscine traditionnelle 11 x 5m avec grande plage. Un très beau pool house ainsi qu'une terrasse couverte vous permettront de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis tout en admirant ce cadre somptueux. Deux doubles garages, un local technique de la piscine, un boulodrome complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Belles prestations, belles hauteurs sous plafond, environnement privilégié, plusieurs places de stationnement et fosse septique aux normes. Possibilité d'agrandissement, Produit rare, un véritable coin de paradis, une propriété d'exception, une opportunité unique à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

FLAYOSC  A 4 km du village, dans un environnement campagne, une charmante batisse ancienne  restaurée de plus de 250 m² habitables avec 4 chambres, piscine, atelier et caves sur 6 800 m² de terrain. Il s'agit d'une ancienne école qui a été réhabilité en maison de famille tout en ayant préservé son cachet.  De plain-pied, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, spacieuse salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte, bureau et buanderie de 35 m² qui laisse de nombreuses possibilités.  À l'étage, 3 chambres (10 à 16 m²), et suite parentale avec sa salle de bains, salle d'eau et atelier de peinture de 24 m².  Piscine traditionnelle mosaïque avec volet roulant et ses plages autour. Nombreuses terrasses, le jardin de 6 807 m², partiellement clos, est planté d'espèces méridionales avec une superbe oliveraie. Trois belles caves, abri jardin…  Une propriété de charme avec beau potentiel, un véritable coup de cœur !  SOGIP l'agence historique du village, depuis plus de 30 ans Caroline et Bruno sont à votre écoute au 04 94 70 48 43

Sur la charmante commune de Flayosc, et à 4km du village, villa de plain-pied sur terrain plat de 6180m2 avec, entre autre, une oliveraie d'une vingtaine d'arbres. • 4 chambres • 2 salles de bain • piscine • toiture impeccable tout juste révisée avec garantie décennale Parée d'un portail automatisé avec visiophone, et clôturée, la propriété offre un cadre de vie en pleine nature, sans vis à vis, bien située au bout d'une impasse et à l'orée d'un bois. Dès l'entrée, le thème est donné. Une décoration chaleureuse, contemporaine et facile à vivre. De beaux carreaux de terre cuite pavent le sol des pièces de vie et de la cuisine. Le séjour cathédrale est flanqué d'une cheminée avec poêle à bois pour plus d’efficacité et non loin la salle à manger mène à la spacieuse cuisine. De la cuisine, l'on accède à la buanderie et au cellier, deux pièces indispensables dans un foyer. Les 4 chambres sont réunies dans l'aile gauche de la maison. Toutes agrémentées de fenêtre, ou de porte-fenêtre, elles ont chacune une vue sur le jardin et des rangements toute hauteur. La chambre principale est en suite, avec salle de douche et wc. Une salle de bain et douche est partagée par les autres chambres. Un wc indépendant complète l'ensemble. Il est encore possible d'agrandir la maison, d'environ 40m2 ( à faire valider par l'administration). Une option fort intéressante qui apporte une réelle plus value à la propriété. En agrément, vous bénéficierez d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une importante ère de stationnement, d'un garage/atelier. Alarme, climatisation, vide sanitaire, double vitrage, adoucisseur, deux chauffe-eau dernière génération, internet.