ventes de maisons et villas de luxe à Roquebrune-sur-Argens, France (page 2)

Située sur les hauteurs des Issambres, cette magnifique villa de plus de 400m2 offre des prestations luxueuses ainsi qu’une vue mer et Golfe unique. Le rez-de-chaussée comprend un large hall d'entrée avec vestiaire et WC invité, un séjour lumineux et spacieux doté d'une superbe cheminée double foyer, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cave à vin. On y trouve également une buanderie/arrière-cuisine avec accès au garage, une grande salle de jeux et une salle de sport. Deux chambres en suite complètent le rez-de-chaussée. L'étage est divisé en deux parties, comprenant d'une part deux chambres en suite et d'autre part une immense chambre de maître de près de 70m2. Cette dernière comprend deux dressings, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, une large terrasse avec piscine et un coin détente avec brasero vous invitent à profiter de moments de détente. Une visite s'impose pour découvrir cet espace unique sans tarder. DPE : 76 - B / Emission de Gaz à effet serre : 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 580 et 2 190 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

Magnifique construction de style contemporain bénéficiant d'une très jolie vue mer, entièrement rénovée et agrandie entre 2020 et 2022 avec beaucoup de goût et des prestations de qualité. Bâtie sur un terrain clôt et paysagé plus de 1 000 m², elle offre une superficie habitable d'environ 250 m² agrémentée de nombreuses terrasses et de plusieurs annexes. Le tout est réparti sur 4 niveaux, constituant différents espaces de vie et de loisir au sein de la propriété, la maison principale se compose de deux étages en partie supérieure de la parcelle, la dépendance et les annexes se partageant ainsi les deux restanques de la partie basse du jardin. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée de plain-pied vous y accéderez par une entrée en coursive donnant accès à un large espace de vie d'environ 105 m² où se trouvent le salon, la cuisine, la salle à manger, en prolongement se situent une chambre avec accès direct sur la terrasse principale, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant et un garage de 22 m². A l'étage se trouvent quatre suites avec salle de bains et dressings, dont une parentale de plus de 45 m², chacune possède un accès à une terrasse, la plus grande mesurant 26 m² avec un jacuzzi. Une restanque est dédiée à l'espace piscine (chauffée), celle-ci est accompagnée de 86 m² de plages et d'un charmant studio, un joli terrain de pétanque est aménagé dans ce magnifique cadre paysagé, un immense garage chauffé et sécurisé d'environ 180 m² avec un accès indépendant vient sublimer le tout. A visiter sans tarder...

Située à proximité du village de San Peire, cette superbe villa contemporaine se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Étendue sur un parc de 1600 m², cette maison abrite un grand jardin plat permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Avec une superficie de 300 m², elle offre un agréable séjour de 80 m² entouré de larges baies vitrées donnant accès à la piscine. La villa comprend cinq chambres disposées en suite dont une de plain-pied. De l'étage, la propriété offre une magnifique vue sur la mer. Deux grands garages fermés complètent le confort de cette très belle villa.

Située face à la mer, cette villa est composée d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’un bel espace cuisine, de 5 chambres en suite, de 5 salles de bains et d’une buanderie. Le tout s’ouvrant sûre une grande terrasse en bois exotique Les extérieures soignés, offrent un jardin paysagé et une piscine de belle taille A visiter sans tarder ! DPE : 102 - B / Emission de Gaz à effet serre : 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 290 et 1 810 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur The luxury real estate market at the Côte d’Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area. Whilst 'idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation. Clients are also looking to buy secondary homes in the South of France, as it is a stable investment and intelligent retirement plan. Les Issambres are attached to the city of Roquebrune sur Argens in the Var, and located between Saint Tropez and Cannes, close to Sainte Maxime. This seaside familial resort enjoys not only nice beaches but also wild coves through the coastline path on 8 kms.

Villa ultra contemporaine à toit plat vue mer de 280 m2 + Studio de 25m2 + garage de 200m2, sur 3 niveaux, implantée sur 1000 m2 de terrain végétalisé d'essences méditerranéennes. Une exposition Sud-Est avec une vue féerique mer, et colline vous donnera un panorama sublime de toutes les pièces . climatisation gainable indépendante partout, visiophone, alarme, piscine 11x 4 , vous y trouverez un immense salon salle à manger, cuisine américaine equipée avec sa cave à vin , 5 chambres chacune salle de bain /douche , la chambre de maître est composée d'un espace nuit immense, avec son dressing et sa salle de bain douche italienne et son wc le tout privatif, un studio independant de 25m2, un espace spa 8 places, un garage de 27m2 et un garage de 200m2 chauffé. la maison peut etre vendue meublée, elle a un très fort rendement locatif.

LES ISSAMBRES Villa contemporaine d'une surface de 290 m2 située aux Issambres sur un terrain de 1100 m2 exposée plein sud et pleine vue mer 180o à couper le souffle ! Cette Villa propose une décoration , un design et des materiaux unique ! Belle hauteur sous plafond dés l'entrée, à l'étage une pièce de vie spacieuse salon / salle à manger d'une surface de 100 m2, cuisine américaine entierement équipée et proposant un beau volume, le tout donnant accès à une grande terrasse pleine vue mer. 4 chambres dont une 'Master' de 45 m2, chacune possédant sa propre salle d'eau. 2 chambres avec une salle de bain et 2 chambres avec une douche à l'italienne. Belle piscine traditionelle à débordement de style balinais, traitement au sel, chauffée. Exterieur complanté avec gout en accord avec le style de la villa. Climatisation gainable, volet roulant, visiophone, alarme , garage de 50 m2. Eau de ville et tout à l'égout. Une propriété surprenante dans un cadre exceptionelle !

// VENDU PAR DIVA // Cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme vous propose cette très belle maison contemporaine de style provençal jouissant d'une exceptionnelle vue mer. Edifiée dans les années 90 sur un terrain paysager et arboré de 1500 m², sans vis à vis et bénéficiant d'une belle exposition SUD, cette demeure bâtie sur deux niveaux offre pas moins de 220 m² habitables. Au rez-de-jardin, après avoir franchi l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace réception très lumineux de 70 m² bénéficiant d'un accès à l'immense terrasse de plain-pied et de la vue mer bien sur. Jouxtant cette pièce de vie, une cuisine ouverte complétée d'une arrière cuisine. A ce même niveau, vous trouverez trois grandes chambres climatisées, chacune avec sa salle de bain ou d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une splendide suite de près de 40 m², composée d'une vaste chambre, un dressing et une salle de bains. Cet espace également climatisé est complété d'un bureau et d'un accès à une terrasse jouissant d'une vue totalement dégagée sur la mer. En sortant de la maison, vous bénéficierez de ce très beau jardin et vous pourrez accéder à la piscine et une belle terrasse ainsi qu'une cuisine d'été pour les barbecues entre amis. La propriété est de plus équipée d'un garage avec porte motorisée. Cette villa qui bénéficie d'un environnement exceptionnel est un véritable coup de coeur. Située à proximité des commerces, des commodités et des plages, vous serez à moins de 15 km de la gare de Saint-Raphaël, 30' de Saint-Tropez et 50' de Cannes.

Opportunité exclusive de l'agence du Cap : Magnifique villa de style 'Provençale' offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété se compose de deux appartements connectés à l'intérieur. Au rez-de-jardin, entièrement rénové, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, une cuisine équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse donnant accès à la piscine. A l'étage, un spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse et une véranda avec vue sur la mer, une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres et une salle de douche. La villa est située à 1,5 km du centre-ville et des plages des Issambres, sur un terrain plat de 1 050m², avec une toute nouvelle piscine au sel de 10*4 mètres. A bientôt pour une visite !

Avec une vue panoramique sur la mer, cette villa d'environ 300m² est à vendre à proximité des plages. Rénovée en 2015, elle comprend une entrée, un vaste espace de vie ouvert sur des terrasses, une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi que quatre chambres avec salles de bains attenantes. Elle dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un garage de 100m². La piscine à débordement offre une vue imprenable sur la mer. Le terrain s'étend sur 1 350m².

iad France - Mickaël Bauffe (06 63 65 17 11) vous propose : À vendre : Charmante maison à fort potentiel nichée sur un terrain exceptionnellement arboré, offrant une vue imprenable sur la mer à 180 degrés. Située dans un cadre idyllique de la commune des Issambres, cette propriété offre l'opportunité unique de créer la maison de vos rêves, avec un environnement naturel incomparable. Caractéristiques du bien : Nichée sur les collines, la maison bénéficie d'une intimité totale tout en étant à proximité des plages pittoresques de la région. Profitez chaque jour d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée, avec des couchers de soleil spectaculaires depuis votre future terrasse. Le vaste terrain est agrémenté d'une variété d'essences méditerranéennes, créant un jardin enchanteur et relaxant. Cette propriété offre un potentiel considérable pour laisser libre cours à votre créativité. Avec une surface habitable généreuse de plus de 120 m² environ, les possibilités de rénovation et d'agencement sont infinies. Profitez de plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour des repas en plein air, des moments de détente en famille ou entre amis, le tout avec la mer Méditerranée en toile de fond. Idéal pour : Les amateurs de nature et de tranquillité. Ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Cette maison à rénover est une toile vierge pour créer une résidence exceptionnelle, alliant le charme méditerranéen, une vue imprenable et un potentiel de rénovation infini. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. C'est l'occasion rêvée de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bauffe EI (ID 70054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située aux Issambres à 200 mètres de la plage, très belle propriété avec vue mer exceptionnelle. La villa comprend deux niveaux avec roof top aménageable. D’une surface de 515m² elle dispose de 10 chambres et 10 salles de bains, d’une suite parentale, d’une cuisine, d’une cuisine d’appoint, d’un grand salon avec cheminée, d’un espace bien être et de deux buanderies. Le terrain de 1252m² est équipé d’une piscine de 9mx4,5m, d’un terrain de pétanque ainsi que d’un parking pouvant accueillir 8 véhicules. DPE : 144 - C / Emission de Gaz à effet serre : 28 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5059 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

Vente villa Les Issambres. Proche des plages et du village, belle vue mer pour cette superbe villa provençale d'env 300 m² habitables édifiée sur une parcelle de 2018 m². Elle comprend au RDC : Appartement 3 pièces indépendant : Séjour, cuisine us équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc et garage. Au 1er : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, séjour cheminée, salle à manger, cuisine indépendante équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains avec wc, 2 salles d'eau dont une avec wc et un wc séparé. Une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. Abri 3 voitures et caves à vins. Beau potentiel et superbe emplacement. A voir !

Cette superbe villa de style colonial, aux volumes généreux, jouit d’une vue panoramique extraordinaire. Elle a été intégralement rénovée en 2015. D’une superficie de près de 300m², la maison offre un spacieux séjour, une cuisine ouverte avec îlot central et entièrement équipée. Le tout bénéficiant d’une luminosité et d’une vue exceptionnelle par les baies vitrées traversant de part et d’autre la maison. Le rez-de-chaussée offre également un bureau/bibliothèque ainsi qu’une spacieuse chambre et sa luxueuse salle de bains privative. L’étage supérieur se compose de 3 belles chambres, d’une salle de bains et de 2 salles de douche. Chaque chambre bénéficie de baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse et sa vue mer à couper le souffle. La piscine à débordement, chlorée ou salée, vient s’ajouter aux nombreuses prestations haut de gamme qu’offre cette magnifique villa. Un garage de 200m², une buanderie et une cave viennent compléter le sous-sol. Taxe foncière : 5.800 euros. Ce bien est situé à 2,5 km du centre des Issambres, à moins de 10 minutes du port San Peire et à 5 min du port Ferréol. L’aéroport de Nice Côte d’Azur est situé à une heure ; et la gare SNCF de Fréjus/Saint-Raphaël à 25 minutes. DPE : 149 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2491-3371 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

Magnifique villa contemporaine, située aux Issambres, au calme total, en fond d'impasse, édifiée sur un terrain de 1600m2 entièrement clôturé et paysager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée vitré avec vue sur la piscine, d'un living de 80m2 environ, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, ainsi que d'une suite parentale. A l'étage se trouvent 4 chambres en suite, dont une somptueuse master, disposant toutes d'une salle d'eau et/ou salle de bains, d'un WC, d'un dressing, et d'une magnifique vue mer panoramique. Une piscine au sel, chauffée, de 12,5m x 6,5m, deux garages dont un double, un ascenseur, et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. Domotique, alarme, caméras, visiophone, portail électrique, climatisation gainable dans toute la maison, exposition Sud-Est : rien ne manque ! Pour les investisseurs : forte rentabilité locative ! Coup de coeur assuré... Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique villa pleine de charme, offrant une vue imprenable sur la mer et située dans un environnement paisible aux Issambres. D'une superficie d'environ 220m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 2000m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un séjour/salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, donnant sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine bien équipée. Une mezzanine peut également servir de chambre, accompagnée d'une chambre principale avec sa propre salle de bain. A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, un appartement indépendant comprend un séjour avec cuisine intégrée, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour recevoir des invités ou pour location saisonnière. En supplément, cette propriété dispose d'un grand garage et d'une cave, ainsi que d'un poolhouse équipé de toilettes et d'une douche, d'un jacuzzi relaxant et d'une piscine à débordement avec vue mer.

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : SUPERBE Villa Jumelée à 800m des Plages ! Cette villa jumelée vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 800 mètres des plages des Issambres et de Sainte-Maxime. Profitez d'une piscine chauffée et d'un vaste jardin de 550 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une surface de 120 m², cette maison comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un jardin avec une terrasse ensoleillée et une terrasse couverte, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là : un garage, un terrain de pétanque, un espace pour le trampoline, une pergola bioclimatique avec un salon de jardin, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Vendue entièrement meublée, cette maison datant de 2018 représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle est située dans une résidence sécurisée avec un interphone à l'entrée, offrant tranquillité et sécurité à ses résidents. De plus, les diagnostics sont excellents avec un DPE A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Orientez-vous vers le sud, vous profiterez pleinement du soleil méditerranéen toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre petit coin de paradis à quelques pas de la mer. Contactez-moi pour toutes questions et pour organiser une visite, laissez-vous séduire par cette villa d'exception! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 279.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : Villa Vue Mer offrant des Espaces Spacieux Découvrez cette superbe villa nichée dans un quartier résidentiel des Issambres, offrant une vue sur la mer Méditerranée. Caractéristiques Principales: - Surface habitable de plus de 338 m², offrant un espace généreux pour vivre et recevoir. - 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, avec possibilité de location indépendante. - 4 salles de bain, confort et intimité pour ses occupants. - Cuisine d'été équipée, parfaite pour profiter des repas en plein air. - Piscine, entourée d'espaces extérieurs aménagés avec soin. - Jardin et terrasses, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante. Localisation: - Située dans un quartier résidentiel calme des Issambres, garantissant tranquillité et sérénité. - Vue mer depuis les pièces de vie, la piscine, les chambres. - Proximité des plages de sable et des criques à 2 kilomètres Stationnement: - Places de stationnement dans la propriété jusqu'à 4 voitures. Cette villa d'exception est prête à vous offrir une qualité de vie sur la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour tous renseignements et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé entre Saint-Raphaël et Saint-Tropez, cet ancien hôtel particulier provençal offre une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. Avec ses 660 m² habitables, cette propriété comprend 10 chambres, chacune avec salle de bain, dressing et WC. De plus, un studio indépendant complète cet ensemble exceptionnel. La propriété offre la possibilité d'une extension et l'ajout d'une piscine pour créer un cadre de vie incomparable sur environ 2000m² de terrain. Cette résidence est idéale pour une utilisation comme maison de vacances de prestige ou investissement immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique.

iad France - Ludovic Framery (06 19 77 04 90) vous propose : A SAISIR ! Superbe propriété aux Issambres avec vue imprenable sur la mer. Cette remarquable propriété de 276 m² repose majestueusement sur un terrain de plus de 1300 m², offrant une position dominante dans le prestigieux cadre des Issambres. Bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur la mer Méditerranée et orientée plein sud, cette demeure est une invitation au bien-être. Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon-séjour-salle à manger de plus de 86 m², baigné de lumière naturelle et entièrement ouvert sur une terrasse de 135 m² dominant la mer. Une cuisine ouverte lumineuse de 25 m². Une suite parentale de plus de 34 m² et un bureau de 16 m² complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux spacieuses chambres, deux salles de bains, et une suite parentale, s'ouvrent sur une terrasse de 135 m² offrant une vue époustouflante sur la mer. À l'extérieur, une piscine à débordement de 12 mètres de long sur 6 mètres de large vous invite à vous détendre tout en profitant du panorama exceptionnel. Le sous-sol abrite un garage de plus de 120 m², offrant une solution de stationnement pratique. La climatisation est présente dans l'ensemble de la propriété pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété offrant une expérience de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez le charme inégalé de cette propriété exceptionnelle aux Issambres. Plus de photos et vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery EI (ID 34581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Virginie REYSZ (06 23 30 69 52) vous propose : Excellente opportunité d'acquérir une Villa neuve contemporaine d'une superficie de 400m² environ répartie sur trois niveaux avec piscine 37m² environ, terrasse 131m² environ ainsi qu'un rooftop offrant une vue sublime sur la baie de Saint-Raphaël. Cette spacieuse villa moderne sera construite sur un terrain de 1200m² environ . la villa disposera de 4 chambres, 5 salles d'eau, 6 toilettes, et un studio indépendant avec jardin de 52m² environ . De nombreux annexes compléteront ce bien ( buanderie, cave à vins, cuisine d'été, douche extérieure …) La propriété sera équipée d'un ascenseur accessible aux PMR. La propriété disposera également un grand garage de 100m² environ pouvant recevoir 6 véhicules. L'intérieur de la maison sera présentée avec un mobilier et des finitions de haute qualité. Livraison prévue de la villa en 2025. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie REYSZ EI (ID 42451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr