ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, France

Nouvelle exclusivité GM IMMO Saint Maximin! A moins de 15 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume,bienvenue dans ce véritable havre de paix et laissez vous séduire par cette villa au charme rare.Passé l'un des deux portails,nous accèdons par la terrasse ombragée au grand salon et sa cuisine recente reprenant les formes originales de cette demeure.Une suite parentale,dressing et salle d'eau ainsi qu'un cellier complètent cette première partie.A l'étage,nous accèdons par une belle mezzanine à deux chambre ensoleillées.Sur le magnifique terrain arboré de plus de 6000 m2, une belle piscine récente et son bar,un studio, un spa ,un carport et une dépendance en pierre nous acceuillent.Alimentation en eau par forage,fosse septique récente et possibilité d'agrandissement 60m2.Ce bien rare reservé aux amoureux de calme et de nature est à visiter très rapidement...

iad France - Fanny André (06 52 36 85 53) vous propose : DEMEURE DE 159m2 environ AVEC CHAPELLES CLASSÉES MONUMENTS HISTORIQUE DE FRANCE. Implantée dans un écrin de verdure arboré cette demeure de charme et remplie d'histoire sera vous séduire... L'HABITATION: Sur un terrain de plus de 3000m2 environ un ancien corps de ferme de 160m2 environ vous offre un cadre de vie unique avec des pierres, des poutres apparentes, ferronneries d'antan et de belles superficies. Un ravissant salon/séjour avec une cheminée unique, une cuisine, quatre chambres spacieuses dont deux parentales et une de plain-pied. Deux terrasses en complément d'une piscine très bien entretenue vous permettra de profiter entièrement de ce cadre idyllique. Un potentiel énorme de rangements, d'aménagement, et d'embellissement s'offre à vous. Vous trouverez également un grand nombre de stationnements sur la propriété... LE MONUMENT HISTORIQUE: Le prieuré Saint-Estève est classé par arrêté du 24 janvier 1947 aux monuments historiques de France. Il se compose de deux chapelles mitoyennes avec deux architectures différentes, une nef carrée avec abside dont une partie est aménageable et un clocher carré élevé sur trois paliers. Le propriétaire actuel a mis coeur a l'ouvrage à rassembler la propriété dans sa globalité et même a restauré dans les règles de l'art une partie de l'édifice. Ces vestiges gallo-romains avec environ un millénaire de traverser ont beaucoup a raconter. Vous êtes amoureux du charme de l'ancien, d'histoire et du patrimoine cette demeure est faites pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny André EI (ID 78494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

GM Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa T6/T7 d'environ 182 m2 entièrement rénovée en 2022. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 72 m2 avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de belle taille, d'une suite parentale confortable de plus de 28 m2, de 2 chambres et d'un T2 communiquant directement. La villa possède plusieurs garages en sous-sol pour une superficie d'environ 114 m2 ainsi qu'une buanderie accédant à la cuisine. Située au calme, elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3700 m2. Piscine traditionnelle de 10 X 5 Pool House, douche extérieur, climatisations réversibles, portail motorisé, portes de garage motorisée. GM Immobilier reste disponible pour toute question et l'organisation des visites.

ROUGIERS - à 10 min de Saint Maximin la Sainte Baume Sur un beau terrain de près de 5000 m2, partiellement boisé, se trouve cette jolie maison de plain pied de 112 m2 + un studio indépendant de 18 m2. Entouré de champs et dans un cadre champêtre, elle n'est néanmoins pas loin de Saint Maximin, Nans les Pins ou l'accès autoroute vers Aix-Marseille et Nice (10 min). La maison principale consiste en une entrée via une véranda lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres très agréables dont 2 avec mezzanine, 1 salle de bain avec wc et 1 salle de bain avec wc. Le studio, est équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.  Le terrain offre plusieurs terrasses et des coins de détente, un verger, une piscine hors sol, un cabanon en bois et un poulailler. Un garage se trouve à côté de la maison et il y a plusieurs places de stationnement. N'hésitez pas à appeler Ida au +33 6 62 68 66 14 pour plus de renseignements et de photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Prix net vendeur: 460 0000€ Honoraires d'agence : 15 000€

MAZAUGUES, petite commune rurale du Var, située au pied du massif de la Sainte Baume, à 15 km de Saint Maximin et à 40 km au nord de Toulon. Maison individuelle au calme au coeur de la nature, située à 1.5 km du centre du village, très lumineuse, traversante d'est en ouest. Type 5/6 d'une superficie de 220 m2 environ, avec sa terrasse exposée sud avec vue sur une piscine à la forme atypique de 17 x 7 m avec sa plage aménagée dan un milieu naturel. L'espace jour au rez-de-chaussée: L'entrée vous amène sur la pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec un beau poêle alsacien (foyer fermé avec un fort pouvoir chauffant, réalisé sur mesure pour chauffer l'intégralité de la maison), une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur le jardin arboré. Un cellier avec accès au 1er garage. Un cabinet de toillette. Une suite parentale offrant de beaux volumes, avec douche et baignoire Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau/wc/dressing), accès direct sur la terrasse et jardin. A l'étage: Le coin nuit dispose d'un grand palier qui dessert 3 chambres (13 m2 environ), un bureau de 7.90 m2, un wc séparé. Une salle d'eau avec baignoire et douche de 6.50 m2 à rénover. Des combles aménageables isolés à terminer, selon vos idées créatives et vos besoins. Côté jardin: Bâtie sur un terrain plat de 5 745 m2, une piscine au sel avec plage paysagée entourée de verdure, ses multiples terrasses vous offre un espace bien être indépendant avec: terrain de pétanque, sauna, jacuzzi, douche, vestiaire et wc. Petit cocon individuel avec deux couchages. Un lieu atypique qui vous offre un fort potentiel à exploiter au gré de vos envies: Une maison familiale pour vivre au calme et en harmonie avec la nature. Elle bénéficie d'une terrase couverte à l'ouest et une au sud, au choix selon la température souhaitée. Une partie de la maison peut-être utilisée en maison d'hôtes. Double garage (un de 40m2), dont un avec porte automatisée. Portillon/nombreux stationnements autour de la maison. Portail électrique avec visiophone (2021) Toiture refaite en 2021 Cuisine refaite en 2021 Chauffage au sol par géothermie ( A réviser) Construction aérée et naturelle Visite sur rendez-vous: Laetitia VASSEUR au 06 50 92 32 41. Cette annonce vous est proposée par Laetitia VASSEUR - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 532 339 983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Châteauvert, en Provence Verte, au coeur d'une nature préservée, cette lumineuse villa de 230m² de plain-pied offre un réel havre de paix conjugué à une vue contemplative, sur un parc de 2.5 hectares. Cette demeure, qui propose une grande fluidité de circulation, s'articule autour d'un patio central, véritable puits de lumière au coeur de la maison. Depuis l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 50 m² composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur la terrasse extérieure et nous donne, tel un tableau vivant, le spectacle de la nature environnante. Un coin bureau complète cet espace. Une élégante cuisine entièrement équipée mélange subtilement bois et granite et offre également la possibilité de partager des repas en famille grâce à son ilot central. Le côté nuit se décline en une grande suite parentale avec dressing et salle de bain/ salle d'eau, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau privative. L'espace piscine et ses larges plages promettent quant à eux de délicieux instants de farniente, tout en profitant d'une incroyable vue dominante sur la nature. Un immense sous-sol de 150 m² composé de plusieurs pièces propose une pluralité de possibilités de rangement ou de stockage. Pour parfaire le tout un appartement indépendant de 30m² avec sa terrasse privative vient compléter la propriété. L'ensemble se prêterait également parfaitement à une activité de location saisonnière. Climatisation réversible, système de sonorisation intégré et connecté, matériaux raffinés sont autant de prestations qui s'ajoutent à cette villa dans un état irréprochable où les amoureux de calme et de tranquillité sauront trouver leur bonheur. « CLASSE ENERGIE : A 51/ CLASSE CLIMAT : A1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 940 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Edith Collombat

THE DOOR MAN Var vous présente en exclusivité cette villa neuve de type T4 de 132m² dans un quartier recherché de Brignoles. Vous souhaitez acquérir une maison clé en main ? Sans travaux avec tout le confort moderne possible ? Alors cette villa est faite pour vous ! Parlons de l'environnement : Niché au cœur de la Provence Verte dans un quartier résidentiel, vous aurez l'opportunité d'être au calme de la ville et à proximité des commerces. Proche de l'entrée de l'autoroute sans en avoir les nuisances, Brignoles est idéalement situé entre Aix en Provence, Fréjus et Toulon. La Villa dans son style contemporain saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et de ses équipements qui apportent un confort dans la vie quotidienne. Chauffage au sol géré par une pompe à chaleur (chaud et froid), adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, ballon thermodynamique et de la domotique pour l'ensemble des volets et le visiophone gérés par une application. AU REZ DE CHAUSEE, nous retrouvons un salon cuisine de 50m² offrant une belle luminosité par les baies vitrées, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un W-C indépendant. A L'ETAGE, vous aurez deux autres chambres avec leur dressing de 4m² avec chacune un accès sur une terrasse côté sud, une salle d'eau et un W-C indépendant. Le dégagement de l'escalier peut également permettre la création d'un espace bureau. Cette villa est en cours de finition pour le jardin, et le terrain est piscinable. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2% Venez découvrir cette belle opportunité et votre future villa au plus vite !!! Honoraires charge vendeur. DPE : A. Nom Prénom AMI : MOREAU Florian (EI). RSAC : 900025404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREAU Florian (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Belle propriété sur très grand terrain, 25 minutes du centre ville d'Aix en Provence. Nous découvrons une maison familiale, saine, bien entretenue avec des volumes généreux, des matériaux soignés, de belles hauteurs sous plafond et de jolies poutres en bois qui lui donnent beaucoup de charme. Dès la porte d’entrée, on se sent bien. Ses 200m² habitables s’organisent autour d’un grand séjour salle à manger, d’une cuisine dînatoire, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et d’une véranda. Un espace invité indépendant peut être créé en aménageant le grand espace bureau-mezzanine actuel et rajoutant 45 m² habitables. C’est une maison baignée de soleil, orientée plein sud et entourée de végétation. Son terrain plat d’1,45 hectare environ est un régal pour les yeux et pour les papilles : vignes, oliviers, figuiers, amandiers, noisetiers, noyers, pêchers…. Elle bénéficie de belles prestations telles que des baies à galandage permettant un mode de vie dedans-dehors, des volets électriques, un plancher chauffant et rafraîchissant, une pompe à chaleur, un poêle, une alarme, un forage (l'or de la Provence) ainsi qu’un aspirateur centralisé. La piscine Diffazur de forme libre avec son jacuzzi offre une vue dégagée sur les Monts Aurélien et Saint-Jean, sans aucun vis-à-vis. Son grand sous-sol permet encore d’imaginer plein de possibilités. Le prix de présentation comprend les honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. Tardy Immobilier : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Isabelle BADER (EI) - Recherche pour vous l'objet rare. Tél : +33 (0)6 64 42 16 98 [email protected] RSAC Aix-en-Provence 902 306 802

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS 83670 RARE A LA VENTE !!! Située sur la commune de Barjols réputée pour ses tanneries ses nombreuses fontaines et située à 20 minutes des gorges du Verdon. Coup de coeur assuré lors d'une visite pour cette propriété qui associe le charme de l'ancien et confort de la technologie moderne. La maison est entièrement rénovée en préservant le charme et le caractère d'origine. Vous pourrez retrourver de très beaux volumes de pièces traversantes, un grand garage, une terrasse avec une vue sur la place principale du village, un jardin intimiste paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Benoît Tran Van (06 03 19 87 25) vous propose : Proche centre de Signes, Un véritable HAVRE DE PAIX et unique, au sein d'un immense terrain clos de plus de 18000m2, agrémenté de vignes, d'oliviers produisant de l'huile d'olive mais aussi de nombreuses variétés d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, avec piscine, étang, le tout bénéficiant d'un forage. Nichez dans cette verdure, vous trouverez cette belle propriété de 180 m2 entièrement rénovée, composée d'une entrée qui dessert un beau double séjour donnant accès à une terrasse plein sud sur la nature, une cuisine équipée, une suite parentale avec une vaste salle de bains et WC, quatre autres chambres avec une salle d'eau et des wc séparé. Le tout est complété par une mezzanine, une cave, une vaste buanderie, un cellier, un garage, un appentis... Ce bien rare, en parfait état vous offre de nombreuses possibilités et de beaux volumes ! A VOIR! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Tran Van EI (ID 2199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

*** EXCLUSIVITE *** SIGNES Ravissante villa type 3/4 de 118 m2 sur 1837 m2 de terrain. - Au 1er étage : Une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée et cuisine séparée donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. - Au rez-de-chaussée: Une très grande chambre/bureau donnant sur un dégagement avec salle d'eau avec WC, buanderie et cave. Vous bénéficierez également d'un grand garage. - En annexe : 2 cabanons en bordure de terrain. Terrain en zone naturel mais néanmoins piscinable

*** EXCLUSIVITE *** SIGNES Découvrez cette ravissante villa type 4 de 109 m² sur un terrain de 3108 m² (en zone agricole mais piscinable) entièrement plat est clos. La maison se compose d'une entrée ouvrant une pièce de vie avec cheminée, une pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine séparée, une chambre, en rez-de-chaussée et un WC séparé. À l'étage, un couloir desservant, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres dont une avec solarium. En annexe un grand garage. Cette maison est située dans un environnement calme et campagne avec une vue dégagée et un grand terrain côté le tout orienté Sud.

L'agence GTI-GPI by ROYAL IMMO a le plaisir de vous présenter une maison mitoyenne entièrement révovée avec des materiaux de qualité, au fond d'impasse au calme, 135m2 sur 1100m2 de terrain. Cette maison est composée comme suit : Entrée sur une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée, un garage avec une salle d'eau. A l'étage, deux suites parentales avec salles d'eau, doubles vasques et wc, une chambre avec placards. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec un jardin verdoyant et reposant. A visiter sans tarder ! Bien proposé par RA (904 377 033) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : Villa Signes à limite du Beausset, à 25 minutes des Plages de Bandol et Sanary. En bordure de la forêt de Paul Ricard, propriété de charme à 555m d'altitude, à l'architecture atypique et aux volumes démesurés, sur un terrain d'une superficie totale de 2 990 m 2 et développe 289 m 2 habitables sur 2 niveaux. En entrant, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse de 100m2 environ avec salons, salle à manger et cheminée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées à l'EST et au SUD qui donnent sur le jardin paysagé et une piscine chauffée avec nage à contre-courant. La cuisine indépendante donne accès à une grande terrasse protégée extérieur esprit hacienda pour les repas en plein air. De plain-pied également un cabinet de toilette avec douche, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et toilette, avec sa propre terrasse et son patio, une salle d'eau partagée entre les 2 autres chambres, un bureau, de nombreux placards et espace rangements A l'étage, un bureau en mezzanine, une chambre , et une deuxième suite parentale avec dressing, salle de bain, bureau, qui s'ouvre sur un toit terrasse de 55 m2 environ avec une jolie vue permettant de nombreux espaces détentes, accessible également par un escalier extérieur . Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible. L'extérieur de la propriété offre également de nombreux espaces, une cave enterrée, une aire de stationnement permettant de garer une dizaine de véhicules. Le terrain est entouré d'une végétation luxuriante et de beaux arbres, offrant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter de la beauté de la nature et de longues ballades dans la fôret. Située à seulement 7 minutes de Signes et du Beausset, cette propriété est également à proximité d'une zone d'activités en pleine expansion, offrant un emplacement idéal pour un mode de vie pratique dans un magnifique cadre Cette villa incroyable est parfaite pour une maison familiale ou un projet de chambre d'hôtes et de réception. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette propriété extraordinaire dès maintenant ! Une propriété d'exception pour personnes d'exceptions! En tant que spécialiste du littoral provençal, je couvre : Bandol, Sanary, Six-Fours, La Seyne sur Mer, Tamaris, Mar Vivo, les Sablettes, Janas, Fabregas, Pin Rolland, Saint-Mandrier, Ollioules, Toulon Ouest, et Toulon Est, VAR Vous souhaitez VENDRE ou faire ESTIMER votre bien ? Rendez-vous possible sous 48 heures, et avis de valeur offert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr