vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Vidauban, France

LORGUES - PROPRIÉTÉ 5 APPARTEMENTS À USAGE LOCATIF. En activité depuis 20 ans dans la location saisonnière, cette propriété impeccablement entretenue comprend 5 appartements indépendants entièrement équipés : un studio de 25 m², deux T 2 de 30 m² et 44 m², un T2/3 de 61 m² et un T 4 de 75 m². Espace buanderie. Terrain clos paysager 2 800 m². Un stationnement 8 véhicules. Piscine chauffée. Arrosage automatique. Fibre optique. Climatisation réversible. Adoucisseur. Éclairage extérieur. Portail automatique. Offrez-vous un lieu de vie exceptionnel dans ce village réputé et rentabilisez rapidement votre investissement grâce aux revenus conséquents générés par la location saisonnière. (bilans sur demande). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1376€

PROPRIÉTÉ DE 200 M2 SUR 16 000 M2. Lorgues- Magnifique, propriété 200 m² Dans un très bel environnement, au calme et dans un secteur très recherché à quelques minutes des commodités et du centre-ville de Lorgues, sur 16 000 m² de propriété, coup de cœur absolu pour cette magnifique maison en position dominante avec une vue à couper le souffle, offrant 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée un grand salon lumineux de plus de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond, une très grande cuisine de plus de 26 m² avec un espace repas, un grand cellier/buanderie ainsi qu’une cave réfrigérée et un WC indépendant. Un bel escalier mène au premier étage, et donne sur un grand palier aménagé en bureau. Deux grandes chambres climatisées avec terrasses indépendantes donnant sur une magnifique vue dégagée. Possibilité de créer une 3e et 4e chambre. Une belle mezzanine donnant sur le séjour. L’extérieur de la propriété n’est pas en reste. Une très belle terrasse couverte avec vue panoramique. Une piscine forme libre avec grande plage, automatisée au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées d’été, qui peut également être chauffée afin de prolonger le plaisir. Un très beau pool house ainsi qu’une terrasse couverte vous permettront de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis tout en admirant cette magnifique vue et ce cadre somptueux. Un garage en pierres avec local technique de la piscine, une dépendance climatisée type studio avec point d’eau et WC ainsi qu’un très grand abri voitures en bois complètent ce bien. La cerise sur le gâteau, une magnifique ruine en pierres rénovée, laissant place à un sublime sauna finlandais. Atouts supplémentaires : Panneaux solaires, adoucisseur d’eau, fosse septique aux normes. Possibilité d’agrandissement Coup de cœur assuré pour les amoureux de calme, de nature et de charme ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

VILLA RÉCENTE DE 139 M2 4 CHAMBRES. Magnifique Villa de 139 m² avec Terrain de 4 300 m² à Lorgues. Très belle villa nichée dans un quartier résidentiel paisible. Avec un terrain généreux de 4 300 m², divisible, cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. Cette villa spacieuse de 139 m² se compose de 5 pièces, offrant une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle avec cuisine ouverte moderne et toute équipée. Une buanderie, 3 chambres, une salle d’eau et une suite parentale de 22m² avec sa propre salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un magnifique terrain, deux belles terrasses et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage avec la possibilité d’y garer deux véhicules, possibilité également de stationner plusieurs véhicules grâce à l’aménagement d’un parking Chauffage au sol, rafraîchissant. Les + : vide sanitaire de 142 m² d’une hauteur de 2m80 ! Vue panoramique sur une plaine, à 2 km du centre-ville et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Située à seulement dix minutes à pied du village et de toutes ses commodités et à vingt minutes en voiture de la mer, maison de caractère de 101,54m2 Loi Carrez + 10m2 Hors carrez soit 111,54m2 avec une situation idéale pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de 2733 m2 complanté d’essences méditerranéennes et d’oliviers, offrant une parfaite intimité, au calme, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Rénovée avec goût par un architecte et agrandissable jusqu'à 250m2 l'ensemble a conservé l'esprit d'antan tout en associant un design plus moderne. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec espaces salon et salle à manger démarqués par une cheminée centrale, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, une chambre confortable. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse. Nombre de lots : 3 lots.

Non loin du village de Lorgues (15 min à pied), vous trouverez cette luxueuse maison. Asseyez-vous et détendez-vous sur la terrasse pour profiter toute l'année de sa vue spectaculaire. Vous entrez dans la propriété par un portail électrique. La Villa vous offre une belle entrée, une cuisine moderne ouverte avec coin repas et un beau séjour ouvert avec cheminée. Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et toilette et une deuxième chambre avec salle d'eau. Une buanderie et une grande terrasse couverte (électrique, Corradi). Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant avec cuisine/séjour et une chambre avec salle d'eau. Une grande seconde terrasse couverte où vous pourrez profiter de la fraîcheur en été. Un magnifique jardin tropical paysager. La piscine à débordement (au sel) mesure 11 x 5 Le reste du terrain a de belles terrasses en restanques d'un totale d'environ 5000m2 En plus - un Cabanon d'env. 18m2 Intimité totale garantie. Borne de recharge pour voiture électrique.

À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, à 600m du charmant village pittoresque de Trans-en-Provence, proche de toutes les commodités, à 30 minutes des plages et des Gorges du Verdon. Cette maison de caractère offre 180 m2 habitables. Elle bénéficie d'un grand terrain arboré de 4710 m2 avec un étang et profite de nombreuses terrasses. Avec de jolies vues dégagées, cette maison de charme bénéficie de jolies prestations et de matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : Un séjour avec cuisine américaine équipée ouverte sur une vaste terrasse, quatre chambres dont deux avec terrasse, une chambre indépendante et deux salles de bains. La piscine est chauffée et une cuisine d'été la complète. Une jolie maison dans un très bel environnement.

Un domaine oléicole dans le Var. Beau domaine, une oliveraie de 7 ha. Possibilité de création d'un vignoble. Une bastide du XVIIIe entièrement rénovée sur environ 750 m2, 7 chambres, 5 salles de bains. Une huilerie de 250 m2 dont un logement de gardien plus 2 chambres sur environ 125 m2 et un local technique de stockage, une orangerie sur 2 niveaux de 100 m2 chacun, un hangar agricole de 200 m2. Le domaine apporte ses olives à un moulin pour la trituration et commercialise son huile. Possibilité d'agrandissement de l'oliveraie. L'eau vient du canal de Provence pour l'irrigation et d'une source pour les bâtiments. Un vignoble pourrait être planté. Dossier sur demande.

EXCLUSIVITÉ Gesbert Immobilier - A Vendre FLAYOSC -Magnifique propriété implantée en position dominante, nichée au cœur d'un quartier prisé de Flayosc à moins d'un kilomètre du village offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les majestueuses montagnes des Maures, le pittoresque rocher de Roquebrune et la Garde Freinet. Située sur un terrain entièrement clos et paysagé, complanté d'essences méditerranéennes, cette solide bâtisse s'étend sur plus de 4000 m2 de terrain. Au rez-de-jardin, l'espace de vie offre un confort absolu avec un vaste salon/séjour lumineux de 74 m2 bénéficiant d’une belle poutraison et agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre s'ouvrant généreusement sur de larges terrasses. La cuisine ouverte, entièrement équipée et rénovée avec goût en 2023 est parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier/confiserie vient parfaire la fonctionnalité de cette partie de la maison. La partie nuit, quant à elle, se compose d'une spacieuse suite parentale offrant une vue imprenable sur la piscine, agrémentée de deux dressings et d'une salle de douche/wc. A l'étage, un espace bureau avec rangement vous offre un lieu propice à la concentration, complété par deux chambres dont l'une avec balcon profitant d’une vue imprenable sur le panorama environnant. Une grande salle de bains/douche avec WC et placards complète l’espace nuit. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 27 m2, équipé d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche/WC, constitue un lieux idéal pour accueillir familles et amis ou pour une activité de location saisonnière, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé invite à la détente et à la contemplation, la piscine de dimensions généreuses (9x5m) et revêtue de mosaïque ainsi que ses plages et son pool house, offrent un véritable havre de paix et de détente au cœur de la propriété. En annexe, vous trouverez un local technique faisant office d’atelier et de garage pour motos et vélos. La villa est entièrement climatisée et sécurisée par un système d'alarme et d’un visiophone, vous offrant ainsi un cadre de vie serein. Cette propriété d'exception allie charme et confort moderne, raffinement et sérénité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre à la Provençale. Mentions légales : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012

Rare ! Bastide en pierre de 9 pièces mitoyenne à rafraichir sur la Commune de Lorgues, à 5 mn du centre-ville et en direction du Thoronet d'une superficie de 230 m2 habitable mitoyenne, composée de deux logements communicants idéal pour une famille sur deux étages sur un beau terrain de 12 453 m2 avec des vignes AOC et de nombreux oliviers. Le premier logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec une cuisine d'été, au 1er étage une grande cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le 2e logement est composé d'une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et une grande cave. Au 1er étage, un séjour climatisé, une cuisine, une grande pièce de vie avec baies vitrées donnant sur l’extérieur, une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien possède un forage récent, un grand garage, un carport et des dépendances. Fosse septique à remettre aux Normes. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Saisissez cette opportunité et contactez votre Agent pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Provence verte, à proximité du village de Cabasse (Arrière pays Tropézien) et proche de toutes les commodités, propriété de charme d'une surface d'environ 250m2 habitables sur 1,6 hectare de parc paysager aux essences variées. Quatre chambres pour la maison principale dont trois suites, un appartement indépendant de 60 m2, une piscine 12 x 5 à débordement, un pool house et une cave taillée dans la pierre. Longues terrasses contemplatives face à la nature, au calme absolu. Prestations soignées et aménagements conformes aux exigences d'un confort moderne : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, forage. Vaste garage de 60m2. Cave à vin. Une propriété au charme discret à découvrir sans tarder et certainement une des plus belles propriétés de la campagne Cabassoise.

- Opportunité très rare - Située à proximité de toutes commodités et bénéficiant d’un environnement préservé, belle propriété équestre, idéale pour des particuliers passionnés de nature et de chevaux. Entièrement rénové en 2022, ce très joli domaine équestre propose des aménagements soignés pour une belle qualité de vie en famille. Doté d’un charme unique, clin d’oeil à l’origine du bâtiment (ancienne magnanerie), la vie des intérieurs se fait à l’étage permettant une vue imprenable sur les chevaux et la belle campagne environnante. Proposant, entre autre, une splendide pièce de vie, une suite parentale et 3 chambres, l’ensemble est agencé avec soin et joliment décoré. Passionnés par l’équitation, les actuels propriétaires ont eu le plaisir de créer pour leurs propres chevaux, une écurie avec deux boxes terrasses, de beaux paddocks enherbés avec abris ainsi qu’une splendide carrière « BordSol ». Les extérieurs accueilleront également tous vos moments de détente avec sa cuisine d’été, son grand jardin et sa magnifique piscine. Disposant de plusieurs petites dépendances, les futurs acquéreur auront l’opportunité de développer différents projets (ateliers, chambres d’hôtes…. ) Petit plus, la propriété offre également un studio, parfait pour accueillir les amis ou développer une location saisonnière. Dossier complet, descriptif volontaire succinct

Une propriété de 9 hectares, un vignoble d’environ 4 hectares Une belle bastide (environ 500 m²), 7 chambres, 5 salles de bains, un jardin agréable, une oliveraie, une piscine et une vue dominante plein sud sur l’arrière-pays. Un appartement d’amis (1ch, environ 40 m²) Une maison de gardien (2 ch, environ 70 m²) Une très belle propriété dans l’arrière pays varois, un environnement, une bastide de caractère offrant une très belle vue sur les vignes et la campagne environnante.

Nichée au cœur des collines provençales, cette propriété d'une élégance rare, façonnée en pierre de taille, se dévoile comme un joyau au sein des vignobles, captivant le regard à chaque instant. Étendue sur 9,5 hectares, dont 4 dédiés aux vignes et peuplés de près de 300 oliviers, elle abrite également un charmant verger où les fruits mûrissent sous les caresses du soleil. Trois bâtisses, témoins de l'écoulement du temps et de leurs riches histoires, se dressent avec une allure discrète sur cette terre fertile. Rénovées avec passion et fidélité à leur passé, elles offrent près de 795 m² de bonheur pur. La bastide principale, datant du XVIIIe siècle, exhale l'authenticité et la grandeur de son époque. Ses vastes pièces, empreintes de charme et de caractère, invitent à la quiétude et à la contemplation. Une cave à vins, véritable sanctuaire pour les épicuriens, se niche en son sein, promettant des délices inattendus. Avec ses 6 chambres, chacune dotée de salles de bain ou d'eaux attenantes, ainsi qu'une chambre de Maître luxueuse, cette bastide dévoile un art de vivre raffiné et confortable. Une seconde cuisine, gardienne des saveurs provençales, et un accès indépendant pour les hôtes de passage, complètent ce tableau d'harmonie et de convivialité. À ses côtés, une petite bastide intime et une charmante maison d'invités, toutes deux imprégnées d'une élégance similaire, offrent des espaces de vie privilégiés, où l'on se laisse emporter par les doux murmures du temps. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une piscine étincelante, bordée d'un pool house et d'une kitchenette, promet des journées ensoleillées, bercées par le chant des cigales. Un boulodrome, vestige des jeux traditionnels provençaux, invite aux rires et à la camaraderie, tandis qu'un garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, prêts à vous emmener sur les routes enivrantes de la région. Enfin, une vue imprenable s'étend sur la campagne environnante, où les vignes se fondent dans le paysage avec une grâce infinie, offrant un spectacle changeant au gré des saisons, un véritable hymne à la beauté de la nature et à l'amour qui imprègne chaque pierre de cette magnifique propriété.

Cette magnifique bastide en pierre de 143 m2 est nichée au cœur d'une splendide châtaigneraie de près de 6 hectares. Construite en 2006, elle offre le charme authentique de la Provence et une intimité recherchée. Elle vous réserve également la possibilité d'augmenter le nombre de vos invités avec son projet de construction d'une bastide de plus de 200 m2 à quelques mètre de là. Vous serez immédiatement séduits par le salon avec sa cheminée, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi que les 3 chambres avec leur propre salle d'eau. Les terrasses ombragées, la piscine et les nombreux espaces de rangement (garage, atelier et appentis) ajoutent au confort de cette demeure de charme Propriété idéalement située à seulement 25 minutes des plages et du Golf de Saint-Tropez. Prix de vente du bien : 2 150 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 190 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

FLAYOSC - EXCLUSIVITÉ SOGIP Une Superbe maison de village de 300 m² habitables et 180 m² de dépendances avec double garage - 3 appartements Possible, Un jardin clos de plus de 1 000m². Au Premier Étage :  Appartement de 102 m² avec séjour/cuisine ouverte équipée de 37 m² donnant sur terrasse panoramique sud de 14 m², dégagement, 2 chambres de 16 m² et un bureau de 7 m². Salle d'eau et WC. Au Deuxième Étage : Appartement de 97 m² avec séjour/cuisine ouverte 44 m², 3 chambres (10 à 13,8 m²) salle d'eau et WC. Au Troisième Étage : Duplex de 103 m² avec séjour 67 m², mezzanine de 11 m² au-dessus, cuisine 6 m², salle d'eau et chambre de 13 m². Au Rez-de-chaussée : Dégagement, Garage de 51 m² (3,3m Hauteur sous plafond), une pièce de 21 m², dégagement de 20 m², Atelier de 34 m² et terrasse de 25 m² avec accès au jardin. 3 caves de  6 à 11 m² et une cave voûtée de 20 m². Un jardin superbe de plus de 1 000 m² dispose du canal d'arrosage avec bassin de réserve, planté de figuiers, citronniers, mandariniers, câprier, cognassiers, oliviers, pommiers, pêchers... 2 chalets d'agrément et poulailler original avec sa tour (Ancien château d'eau) Récupérateurs d'eau (4 000 litres) Une affaire Rare, Atypique avec de nombreuses possibilités, 4 compteurs électriques, Fibre optique, adoucisseur eau... Le bien est en excellent état d'entretien ! Coup de cœur Consultez la modélisation 3D et la visite virtuelle de cette superbe Maison ! SOGIP l'agence historique du village, depuis plus de 30 ans Caroline et Bruno sont à votre écoute au 04 94 70 48 43

Situé à quelques kilomètres de la commune de Sainte-Maxime. Dans un environnement préservé, au cœur des vignobles varois, entre terre et mer, propriété provençale de style 19e toute en pierre, ouverte sur un jardin bordé d'oliviers avec une possibilité d'autonomie totale. Avec 58 hectares de terrain et d'un calme absolu, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 450 m², de deux appartements indépendants avec terrasses et d'un logement de gardien avec une chambre. Cette bastide de charme constitue une résidence idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer une maison d'hôtes. Entièrement rénovée en 2008, elle offre tout le confort avec une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, un salon cheminée, 4 chambres en-suite dont une en étage avec un espace mezzanine. Les appartements sont quant à eux équipés d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. La propriété bénéficie d'un ruisseau, d'un puit, d'un lac, d'une piscine chauffée avec pool house ainsi que d'un héliport et d'un garage de 115 m². Informations complémentaires: - 3 hectares en oliviers - Un jardin sur 5,5 hectares de terre agricole actuelle. - Possibilité de réhabiliter d'autres parcelles. - Environ 1 hectare de surface pour le lac Possibilité également d'acquérir divers équipements tels que : Tracteur, remorque, gyro broyeur, griffon, benne basculante, rotovator, mini pelle. DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur

Cette maison offre le meilleur des deux mondes - parfait pour savourer l'art de vivre de la Côte d'Azur tout en étant situé au centre du Massif des Maures. Le village respire le charme de l'ancien avec ses ruelles étroites, ses mas provençaux et sa place du village qui accueille un marché hebdomadaire. Cette maison flambant neuve bénéficie d'un terrain paisible à proximité du sentier de randonnée de Fort-Freinet et à deux pas du centre. Si vous avez envie d'une journée à la plage, les villes côtières de Grimaud, Saint-Tropez et Saint-Maxime sont à moins de 30 minutes en voiture. LA MAISON L'un des aspects qui fait le charme de La Garde-Freinet est son bâti provençal et un grand soin a été apporté à la construction de cette maison neuve pour qu'elle s'harmonise avec l'architecture locale. L'accès au terrain se fait par un portail en fer forgé et la maison présente une façade traditionnelle de couleur ocre avec des détails en pierre de Bormes, des balcons Juliette en fer et de charmants volets en bois. A l'intérieur, la maison sera conçue dans un style contemporain avec des lignes épurées, une palette de couleurs neutres et un mélange de grès et de parquet à larges lames. Répartie sur deux étages, la maison offre trois chambres, un généreux espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, une terrasse, un balcon et un grand jardin privé de 110 m² - parfait pour profiter du climat ensoleillé enviable de la Côte d'Azur. La propriété est vendue avec une place de parking, et il est possible d'ajouter un jacuzzi ou une petite piscine hors sol moyennant un supplément. Des places de parking supplémentaires peuvent également être achetées. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Les opportunités de posséder une nouvelle propriété dans ce village authentique sont rares, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer ! Bien que cette propriété soit vendue sans obligation de location, si vous décidez de louer votre maison lorsque vous ne l'utilisez pas, vous aurez la possibilité de générer des revenus locatifs et d'accéder au très populaire programme de remboursement de la TVA. Sous réserve du respect de certaines conditions très simples, ce programme vous permet de récupérer les 20 % de TVA sur le prix d'achat du bien. Si cela vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations offre un service qui peut vous aider dans ce processus et nous pouvons vous mettre en contact avec notre partenaire de confiance pour la gestion locative sur la Côte d'Azur. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Cette maison offre le meilleur des deux mondes - parfait pour savourer l'art de vivre de la Côte d'Azur tout en étant situé au centre du Massif des Maures. Le village respire le charme de l'ancien avec ses ruelles étroites, ses mas provençaux et sa place du village qui accueille un marché hebdomadaire. Cette maison flambant neuve bénéficie d'un terrain paisible à proximité du sentier de randonnée de Fort-Freinet et à deux pas du centre. Si vous avez envie d'une journée à la plage, les villes côtières de Grimaud, Saint-Tropez et Saint-Maxime sont à moins de 30 minutes en voiture. LA MAISON L'un des aspects qui fait le charme de La Garde-Freinet est son bâti provençal et un grand soin a été apporté à la construction de cette maison neuve pour qu'elle s'harmonise avec l'architecture locale. L'accès au terrain se fait par un portail en fer forgé et la maison présente une façade traditionnelle de couleur ocre avec des détails en pierre de Bormes, des balcons Juliette en fer et de charmants volets en bois. A l'intérieur, la maison sera conçue dans un style contemporain avec des lignes épurées, une palette de couleurs neutres et un mélange de grès et de parquet à larges lames. Répartie sur deux étages, la maison offre trois chambres, un généreux espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, une terrasse, un balcon et un grand jardin privé de 112 m² - parfait pour profiter du climat ensoleillé enviable de la Côte d'Azur. La propriété est vendue avec une place de parking, et il est possible d'ajouter un jacuzzi ou une petite piscine hors sol moyennant un supplément. Des places de parking supplémentaires peuvent également être achetées. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Les opportunités de posséder une nouvelle propriété dans ce village authentique sont rares, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer ! Bien que cette propriété soit vendue sans obligation de location, si vous décidez de louer votre maison lorsque vous ne l'utilisez pas, vous aurez la possibilité de générer des revenus locatifs et d'accéder au très populaire programme de remboursement de la TVA. Sous réserve du respect de certaines conditions très simples, ce programme vous permet de récupérer les 20 % de TVA sur le prix d'achat du bien. Si cela vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations offre un service qui peut vous aider dans ce processus et nous pouvons vous mettre en contact avec notre partenaire de confiance pour la gestion locative sur la Côte d'Azur. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Pleine de charme, cette Bastide du 18ème siècle située proche du village de La Garde Freinet offre de belles vues Sud Ouest sur la vallée et les vignobles. Avec un terrain de 2.2ha, la propriété bénéficie de beaux espaces à vivre, à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur. Vous pourrez à la fois profiter des vastes terrasses ombragés, d'un court de tennis, d'une piscine et d'une cuisine d'été, idéales pour recevoir famille et amis. La Bastide a été rénovée dans les années 2000 et elle est composée 8 chambres dont une grande suite parentale. Un appartement séparé situé au-dessus du garage pouvant accueillir 3 voitures. Construite entièrement en pierre locale, la villa est pleine de charme historique mais avec des équipements modernes qui en font une retraite confortable dans le sud de la France et profiter de tout ce que la région a à offrir.