ventes de manoirs avec piscine France (page 3)

Très belle maison de maître du début XXe, style NAPOLEON III située dans un parc arboré de 1,7 hectares, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le manoir est doté d’une piscine couverte, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur le parc. Elevé sur deux niveaux, il a été entièrement rénové, offrant ainsi des prestations de qualité (cheminées, parquets massifs, hauts plafonds). Il dispose d’une surface habitable de 450 m² avec un séjour de 30 m², 5 chambres, plusieurs salons, une cuisine, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, il y a une pièce de vie spacieuse de 100 m². L’extérieur est tout aussi impressionnant. On y trouve une dépendance d’environ 50 m² à usage de remise ou de garage. Avis aux amateurs de boulangerie, elle contient un four à pain ! Une grande terrasse entièrement couverte borde l’arrière de la bâtisse, avec vue sur le parc paysager. Ce manoir conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l’espace et aimant la tranquillité de la nature. Proche de tous commerces et de toutes commodités, à 45 mn de Bordeaux et de son hub de transport.

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile en exclusivité, un ensemble d'exception typiquement percheron, composé d'un manoir du XVIème et de ses dépendances parfaitement aménagées. A proximité immédiate à la forêt domaniale de Bellême, non loin des deux petites cités de caractère de Mortagne-au-Perche et de Bellême, respectivement distantes de 14 et 7 km, cette propriété est idéalement située au cœur d'un environnement d'exception à moins de deux heures de Paris. Le manoir : Edifié au XVIème siècle, de forme rectangulaire avec son ancien colombier côté sud et élevé sur trois niveaux, il propose une surface habitable d'environ 450 m², avec de nombreuses pièces de vie et sept chambres. Le rez-de-chaussée : L' entrée se fait principalement par un grand salon central dallé de tommettes. D'un côté, vous accéderez à une grande cuisine dinatoire parfaitement aménagée puis à un large couloir distribuant une chaufferie/bucher, une buanderie avec douche et toilettes et une ancienne grange très lumineuse avec plafond cathédrale et aménagée avec une confortable piscine carrée, lieu de tous les plaisirs pour les petits et les grands. A la suite, une ancienne étable avec grenier dessus offre des possibilités de développements supplémentaires. De l'autre côté, le salon central donne accès à un chaleureux salon avec son immense cheminée en pierre, à une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. Logée dans le colombier, une très belle cave. Les étages : Vous emprunterez le magnifique escalier à vis en pierre du colombier pour accéder aux étages dédiés aux espaces nuits. Le premier étage propose un grand dégagement distribuant deux belles chambres puis une immense suite avec sa salle de bains et toilettes. Accessible depuis le colombier, une autre salle de bains avec toilettes. Le second et dernier étage dispose en premier lieu d'un boudoir insolite aménagé dans le colombier et d'un grand couloir distribuant trois nouvelles chambres, une salle de bains avec toilettes et un grand grenier aménagé parfait pour de longues séances de yoga. Les dépendances aménagées : A l'écart du logis principal, en L et retour face au manoir, elles ont été aménagées en deux parties distinctes en maison d'amis ou d'hôtes. Bâtie sur deux niveau la première maison propose au rez-de-chaussée une immense pièce de vie avec sa cuisine ouverte et un grand dégagement distribuant un beau et lumineux salon avec mezzanine dessus aménagée en bureau (chambre possible), une salle d'eau avec toilettes et une buanderie/chaufferie. A L'étage, deux très grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. La deuxième maison, plus petite, dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle de bains avec toilettes et à l'étage d'une grande chambre. A la suite, une immense grange avec hauteur cathédrale reste à aménager. La propriété est accessible par une petite allée privée et propose un parc boisé d' 1,3 hectare. Pour compléter cet ensemble dont le bâti a été préservé de la main de l'homme, un garage en bois disposant de trois places et une jolie mare. Un magnifique potentiel s'offre à vous pour tous vos projets personnels et/ou professionnels sur ce secteur très prisé du Perche. Vente en exclusivité Prix confidentiel Dossier sur demande Surface cadastrale : 12 905 m² Surface du bâtiment principal : 550 m² dont aménagée : 450 m² Nombre de chambres : 7 Surface des dépendances : 310 m² dont aménagée : 260 m² Nombre de chambres : 3/4 Deux granges aménageables. Paris est à 2 H (N12 et A10/A11), la gare SNCF est à 25 minutes (Ligne de Paris Montparnasse / Nogent-le-Rotrou). Mortagne-au-Perche et son marché bouillonnant du samedi matin est à 15 minutes, la forêt de Bellême est accessible à pied. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme et de caractère, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Diagnostiques en cours de réalisation.

édifié dans un parc arboré et paysagé, ce manoir de charme bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au calme, à proximité des commerces, transports, services publics, le bassin d'emplois et Le Havre en 15 minutes. La piscine est découvrable et chauffée, il y a 3 garages. La bâtisse est édifiée sur 4 niveaux avec une dizaine de pièces d'habitations, une vie de plain pied est possible, le grand grenier est aménageable, le sous-sol total . La surface développée est d'environ 320 m2 hors véranda et sous-sol. L'entretien général est de premier ordre, il n'y a pas de travaux à prévoir. Une parcelle est constructible. Prix: 798000 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 760000 euros hors honoraires. DPE en D GES en E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2594 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 36090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Authentique, beaucoup de charme, entièrement restauré, piscine intèrieur, ascenseur, à 20 minutes de la gare TGV Unique en Touraine, sublime manoir du XV ème à la sortie d'un des plus beau village de Touraine à seulement 20 minutes de la gare TGV, accès direct par l'A85 à 9 km. Dans un parc paysagé et arboré de 5000 m2 clos de murs, vous découvrirez ce manoir avec une façade XVII / XVIII ème et l'autre XV ème avec sa tour. Avec son exposition Est / Ouest le soleil tourne autour de la maison toute la journée A l'entrée du parc grand verger avec nombreux arbres fruitiers, un magnifique portai en fer forgé électrique, un puy avec sa pompe qui permet d'être autonome pour l'arrosage automatique. - A gauche du portail, une majestueuse maison construite à l'ancienne de 220 M2 dont 110 par niveaux, bordée de rosiers. Aujourd'hui en garages, mais pouvant devenir une maison annexe ou gîte. - l'arrivée au manoir se fait par la façade XVII ème Une entrée avec dressing dissimulé derrière la porte d'une vielle armoire, un accès direct à l'ascenseur desservant les quatre niveaux. Un salon, salle à manger de 50 M2 avec une doudble exposition et une double porte fenêtre donnant sur la terrasse côtè Tour, une sublime cheminée en pierre, et son sol en pierre à cabochons, une cuisine de 25 m2 entièrement équipée en Gaggeneau, ( our, cuisson vapeur, cuisson gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, nombreux placards etc...) wc dans la tour. une lingerie. Deux accès aux étages, un par l'ascenseur, l'autre par un superbe escalier à vis en pierre. - Au 1er deux chambres avec dressing dont une de 25 m2 avec une salle de bain dans la tour. idem au 2 ème SOUS SOL : Une Piscine carrelée chauffée, une douche un wc. L'isolation refaite, toutes les fenêtres en bois double vitrages. - deuxième annexe avec deux chambres et une salle d'eau A voir absolument, la propriété est en sotie de village, aucune nuisance dans une impasse partagée avec une ancienne ferme divisée en trois maison. Toutes les commodités à proximité à pratiquement égale distance de Tour, Loches et Amboise

Ce magnifique château se trouve entre les villages médiévaux Saint Antonin Noble Val et Penne, dans les Gorges de l’Aveyron à environ 3 minutes du village de Penne. L’ensemble présente un caractère d’exception avec des beaux volumes ainsi que des éléments authentiques remarquables à travers la maison, tels que de magnifiques planchers et cheminées. La propriété est composée d’une spacieuse maison de Maitre avec tour datant du 14eme siècle, une piscine ainsi qu’une grange sur deux niveaux, l’ensemble se trouve dans un parc arboré de 1 hectare fermé par un portail. On entre dans la maison de Maitre par un hall d’entrée central avec magnifique carrelage au sol desservant le spacieux salon profitant d’une cheminée et fenêtres donnants sur le jardin ; la spacieuse cuisine ; une arrière-cuisine contenant la chaufferie ainsi qu’un accès vers l’extérieur. Le hall dessert ensuite une belle salle à manger également avec cheminée donnant sur un bureau avec accès vers le jardin. L’escalier central en colimaçon est entièrement en pierre et mène aux premiers et seconds étages. Le premier étage: On arrive au premier étage sur un spacieux pallier desservant une salle de bain avec baignoire double lavabos, bidet, WC et placards intégrés. Un couloir dessert ensuite 4 belles chambres dont deux chambres d’angle avec cheminée et belle vue sur le parc. Ces chambres profitent de magnifiques beaux parquets anciens. En revenant sur le pallier quelques marches mènent à un couloir vers la très belle chambre parentale, celle-ci profites de magnifiques éléments authentiques tels que la cheminée en marbre ainsi que des portes arrondies. Elle dispose également d’un accès direct vers la salle de bain avoisinante avec baignoire, double lavabos et WC avec accès vers la chambre. Le second étage: Au second étage on arrive sur un pallier desservant une chambre avec salle d’eau. Ensuite se trouve sur cet étage le magnifique atelier de plus de 80m² avec Velux. Il y a également un WC séparé. Ici se trouve également une autre pièce non exploitée qui pourrait éventuellement être rénové. La tour du moyen âge: La tour date du 14eme siècle et est desservie par l’escalier en colimaçon, et dispose des trois niveaux Au dernier niveau la Tour dispose d’une petite fenêtre. Elle est actuellement utilisée en tant que débarras. La propriété profite des éléments originaux tel que des magnifiques planchers, cheminées et autres éléments d’époques. Elle dispose d’un chauffage central au fioul et de double vitrage partout dans la maison. La grange: La grange en pierre naturelle se trouve à l’entrée de la propriété et est divisé en deux parties et dispose d’un étage. Le parc: Le Parc a une superficie de 1 hectare, il dispose de grands arbres d’une belle pelouse spacieuse, il y a également un labyrinthe de buis. Au milieu du jardin se trouve un grand puits, d’un côté le jardin est entouré d’un ruisseau. La piscine a une superficie de 10x5m.

Voici un Manoir du XVIIIe situé au nord de Fontainebleau et à 35 mn de Paris. On apprécie l'atmosphère de ce lieu aux ambiances multiples... ; plusieurs suites aux styles différents : Louis XVI, ArtDéco et Empire. On se sent apaiser par le silence monacal qui règne dans cette demeure. On admire la qualité de construction de cette batisse, les magnifiques tomettes, poutres et une cheminée 'authentique', tout y est ! On peut profiter, d'un jardin paysager, d'une belle piscine de 12m x 5m chauffée ainsi que d'une maisonnette entièrement rénovée, pour les invités. Ce havre de paix vous attend impatiemment ! Surface de l'habitation (principale & maison invités) : 310 m² environ ; surface du terrain : 4500 m² environ. A 10 mn de l'A6, 40 km de Paris, à 10 mn de la gare la plus proche et à 30 mn de la gare de Lyon. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21602

Ce manoir, idéalement situé dans cette partie très touristique du Tarn, trouve ces fondations au 14ème siècle, notamment sa majestueuse tour. Développé au 17ème et 18ème siècle, il propose une superficie de 380m2 environ sur trois niveaux. Erigé en pierre, ses éléments historiques, comme les parquets, moulures, escalier en pierre du 14ème vous séduiront dès le premier regard. La majestueuse entrée de 24m2 vous convie à découvrir un salon de 42m2, lumineux et confortable, une salle à manger de 28m2, une cuisine de 24m2, complétée par une souillarde de 10m2. Enfin le bureau bénéficie lui aussi d'une belle lumière et d'une vue sur la nature environnante. Au premier étage, pas moins de cinq chambres dont une en suite seront idéales pour une grande famille, une maison de vacances où se retrouver pour créer de beaux souvenirs, mais également de l'accueil touristique, en plein développement dans cette région. Au deuxième étage, une chambre en suite, ainsi qu'une magnifique pièce de 78m2, avec charpente apparente vous offre de belles possibilités. Tout en haut, perchée, la tour et son plafond en dôme de pierre sera la pièce magique du château. L'environnement n'est pas en reste grâce à la piscine et au parc, aux arbres centenaires, qui appellent au repos et à la détente. Une dépendance, à rénover entièrement est également proposée sur la propriété, et pourra apporter un vrai plus pour vos futurs hôtes. Vous serez envoutés dès l'arrivée grâce au charme et au cachet romanesque de ce témoin de l'histoire. A découvrir sans tarder.

Ce charmant Manoir du XVIe siècle a été entièrement restauré dans le respect des règles de l'art préservant ainsi son authenticité et son charme d'antan. Cette somptueuse bâtisse compte 12 pièces, dont 8 chambres avec salles d'eau privative, une élégante réception, une cuisine équipée avec son four à pain, une généreuse pièce de vie ornée d'une cheminée d'époque, un garage et un logement attenant de 50 m² idéal pour accueillir des hôtes. Niché au coeur d'un parc privé de 1,2 hectares, ce domaine enchanteur offre un havre de paix et de tranquillité agrémenté de deux terrasses, d'un puits pittoresque, d'un plan d'eau et d'une piscine hors-sol parfait pour des moments de détente en famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes prospère. Cette bâtisse Périgourdine remarquable séduit par son histoire, son caractère et ses prestations exceptionnelles en faisant le cadre idéal pour concrétiser vos rêves de projet familial ou d'activité de chambres d'hôtes. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21820.

Une maison de maître gasconne rénovée avec du gout et garde nombreux éléments d'origine, la maison dispose de vastes espaces de vie à l'intérieur et à l'extérieur, et bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées.

Superbe Manoir dans un cadre bucolique , la rénovation est de très belle facture mélangeant l'ancien et le moderne. Dans le Manoir ,une très belle pièce de vie d'environ 100m² où le bois, la pierre, l'ardoise s'harmonisent à merveille, une suite parentale avec l'originalité de la salle d'eau dans la tour, trois autres chambres avec une salle de bains. Il comprend également trois chambres en suite majestueuses avec entrée indépendante pour chacune d'entre elles, qui combleront vos adolescents, vos amis ou pourront être des chambres d'hôtes. Dans le parc arboré d'environ 18000m² , la piscine et le spa vous invitent à la détente et vous avez aussi pour les sportifs un cours de tennis. A 10 minutes en voitures des commerces, de la gare et proche de jolis endroits comme le Canal des Moines qui a inspiré Coco Chanel. Venez découvrir cette somptueuse Propriété qui ne devrait pas vous laisser indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre agence vous propose, sur une commune dynamique aux portes du Gers, un manoir début du XX ième siècle, dans un parc de plus de 3,6 ha avec des arbres centenaires, un étang et une piscine. Le bâtiment principal développe une surface totale d'environ 510 m2 sur 3 niveaux. Le second-oeuvre est entièrement à réaliser en fonction du projet envisagé. Idéalement situé, à moins de 20 mn de Toulouse et de l'aéroport, nous vous invitons à venir visiter ce lieu pour apprécier son potentiel et son charme. Référence agence : 2196

Idéalement situé à proximité immédiate d'une charmante ville dans le sud de la Charente, ce superbe manoir datant du 16ème siècle a été rénové avec le plus grand soin pour préserver toute son authenticité et son charme enchanteur. Aujourd'hui, cette magnifique demeure offre environ 350 m² habitables et se compose d'une entrée accueillante, de deux salons élégants, d'une spacieuse cuisine dinatoire, de quatre chambres à coucher (dont une suite avec dressing et salle d'eau), d’une autre salle de bains, d'une buanderie pratique et d'une cave à vins. Les éléments anciens de grande qualité, tels que les cheminées monumentales, les poutres apparentes et les sols en tomettes, confèrent un caractère unique à ce splendide manoir. La propriété comprend également 400 m² de dépendances et un superbe pigeonnier offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est agencé autour d'une cour intérieure pittoresque agrémentée d'une terrasse et d'une piscine chauffée. La cuisine d'été, avec sa propre terrasse et son four à pain, représente l'endroit parfait pour recevoir amis et famille. Le manoir est idéalement niché au cœur de ses vastes terres de 5,45 hectares, garantissant ainsi une intimité totale sans voisins directs. Les vues époustouflantes sur le paysage vallonné et le château dominant situé à seulement un kilomètre ajoutent à l'atmosphère captivante. Cette propriété exceptionnelle offre un emplacement véritablement idéal. La ville de Chalais, à seulement une minute de la propriété, offre de nombreux atouts. Sa gare avec des liaisons vers Bordeaux et Angoulême, ses boutiques et restaurants, son château ainsi que son marché hebdomadaire sont tous accessibles à pied depuis la propriété. Idéalement situé à 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à une heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac, ce bien offre à la fois accessibilité et tranquillité en proportions équilibrées. A découvrir !

Exclusivité de Christie's International Real Estate. Cette belle maison de campagne en pierre est située au milieu des vignes à quelques minutes de Saint-Emilion. Cette propriété dispose de 5 chambres et 3 salles de bains ainsi que de plusieurs salles de réception, complétées par des espaces de vie extérieurs qui permettent de profiter au maximum du paysage et du temps ! Une allée accessible par un portail électrique mène à la grande maison de 300m2. Un beau hall d'entrée mène à une chambre au rez-de-chaussée et à deux salles de réception, avec la cuisine à l'arrière de la propriété. La cuisine est située à l'arrière de la propriété. Le grand espace de vie familiale, idéal pour une salle de jeux ou une salle de cinéma, se trouve à côté de la cuisine. Au premier étage se trouvent quatre autres chambres et deux salles de bains. Les jardins sont bien entretenus et comprennent une piscine (10x5m) et un étang à poissons. Un grand garage double et un bâtiment viticole (chai) qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire complètent la propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIF : CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE: Un exquis manoir de campagne niché près de la féerique ville-château de Duras. Décrite comme une œuvre d'art vivante par son ancien propriétaire, Peintre de la famille royale britannique, Norman Douglas Hutchinson, cette propriété captive véritablement l'imagination. Ce magnifique manoir a fait l'objet d'une rénovation complète. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, il offre un vaste espace pour les résidents et les invités. Les rénovations récentes, y compris un nouveau toit, un système de chauffage central moderne et des fenêtres à double vitrage, garantissent un confort et une commodité ultime. L'intérieur de la propriété est magnifiquement conçu et aménagé, avec des espaces de vie lumineux et spacieux. Une charmante salle de bronzage vous attend avec des portes rabattables qui s'ouvrent sur une cour privée. Les jardins bien établis sont un spectacle à voir, ornés de buissons topiaires et d'arbustes méticuleusement entretenus. Deux étangs à poissons grouillent de vie, ajoutant une touche de tranquillité à l'environnement. En vous promenant dans le domaine, vous découvrirez une piscine stratégiquement placée qui se prélasse au soleil toute la journée, offrant des vues sur la campagne environnante. L'intimité est primordiale dans cette propriété féerique, aucun voisin proche ne venant perturber votre retraite paisible. Soyez assuré que votre séjour sera serein et isolé. Ce manoir près de Duras est un véritable bijou, alliant beauté intemporelle et confort moderne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une escapade idyllique, cette propriété ne manquera pas de captiver vos sens et de vous faire sentir comme chez vous. La charmante ville de Duras se trouve à proximité, et les villes animées de Marmande et Bergerac, avec leurs hypermarchés, leurs magasins et leurs marchés hebdomadaires animés, sont facilement accessibles. De plus, le domaine bénéficie d'une situation privilégiée à l'est de l'aéroport de Bordeaux et au nord de celui de Toulouse, ce qui permet de voyager sans problème. Plans disponibles.

Découvrez cette magnifique propriété avec son portail d'entrée majestueux qui s'ouvre sur une belle cour agrémentée d'un authentique pigeonnier et de 400m² de dépendances. La maison principale, datant de 1764, dégage à la fois une majesté et un charme indéniables. À l'intérieur, de nombreux éléments authentiques ont été soigneusement préservés, tels que les parquets en chêne et les poutres en bois, les superbes cheminées en pierre, les anciens carrelages en excellent état, et le sol unique en cœur de demoiselles dans la cuisine. Le pigeonnier, qui jouxte cette belle demeure, ainsi que les dépendances en forme de L, où l'on produisait autrefois du cognac (le pressoir et un tonneau pour la maturation de l'eau-de-vie en sont encore les témoins silencieux), confèrent caractère et prestige à cette propriété. La maison offre un sentiment d'espace et de confort exceptionnels. Elle dispose de 7 chambres, dont une impressionnante suite parentale de 40m², ainsi que 4 salles de bain. La cuisine originale, la salle à manger spacieuse et le salon baigné de lumière, offrant également un accès direct au vaste jardin avec piscine, ajoutent à son charme unique. La propriété s'étend sur 5800 m², entièrement clôturée, ce qui vous procure une intimité totale malgré sa proximité avec le centre du village. Le village offre toutes les commodités nécessaires, et à seulement 15 minutes, vous trouverez Angoulême, avec sa gare TGV offrant une liaison rapide avec Paris et Bordeaux. L'accès facile à la N10 permet de rejoindre l'aéroport de Bordeaux en 1h15min et offre un large éventail de centres commerciaux à proximité. Angoulême est une ville animée, propice aux séjours agréables et offrant des activités toute l'année. Vous apprécierez les rues charmantes bordées de nombreux restaurants et bars, le marché couvert animé où vous pourrez déguster les spécialités locales, ainsi que la vieille ville authentique parsemée de joyaux historiques. En termes d'événements culturels, Angoulême est un lieu incontournable avec ses célèbres festivals tels que le circuit des remparts, le festival de la BD, le festival du film francophone et Les Gastronomades. La proximité d'une ville aussi enchanteresse rend la vie dans le Sud-Charente encore plus attrayante !

Cette charmante propriété clés en main offre un superbe exemple de vie à la campagne en Dordogne avec 2,4 hectares de terrain. Idéale comme maison de famille ou pour un projet d'hébergement/chambres d'hôtes, cette Chartreuse construite aux alentours de 1650 est imprégnée d'histoire. Rénovée et réaménagée au fil des ans, la maison compte 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Il y a une grande cuisine moderne avec une salle à manger en galerie, 3 autres salles de réception, 3 chambres au premier étage et une grande chambre au deuxième étage. La plupart des chambres ont une salle de bains. Une cuisine d'été offre un endroit ombragé pour vos repas en plein air et la spectaculaire piscine chauffée vous fera profiter au maximum du soleil. Une maison de gardien située dans le parc offre 2 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains avec une terrasse extérieure. Une aile possède une salle de jeux et une chaufferie avec une chaudière à mazout. L'autre aile peut être réaménagée avec suffisamment d'espace pour créer d'autres chambres ou un appartement indépendant. Le joli village à proximité se trouve sur les rives de la Dordogne. Il y a un marché local certains jours de la semaine où vous pourrez retrouver les produits régionaux. Ce village possède également certaines commodités telles qu'une boulangerie et un bar.

Exclusivité Maxwell Baynes - Christies International Real Estate Située au milieu des collines vallonnées et préservées du Gers, et supposée avoir des origines templières du XIIIe siècle, cette maison rurale en pierre calcaire et sa chapelle se trouvent à proximité de la route de pèlerinage historique Le Chemin de Compostelle. La maison est décrite par les habitants comme une maison bourgeoise et offre une vue imprenable sur la campagne française. Par temps clair, la terrasse de la maison permet d'apercevoir la chaîne de montagnes enneigée des Pyrénées et la ville voisine de Condom se trouve à moins de dix minutes en voiture. La maison dispose de pièces de taille généreuse, dont le point culminant est une très grande cuisine haute de plafond avec de grandes portes et fenêtres vitrées donnant sur une grande terrasse en pierre pour les réceptions et pour les meilleures vues possibles sur la campagne environnante et les montagnes lointaines. Il y a cinq chambres à coucher, toutes avec salle de bains. Le superbe hall d'entrée avec son escalier historique en pierre mène à une salle de réception actuellement utilisée comme bibliothèque/salon et à un autre salon avec un grand poêle à bois. La maison respire le caractère et le style. Dans le parc se trouve la fascinante chapelle en pierre du 13ème siècle. Une rénovation d'un an en 2018 par des artisans spécialisés a redonné vie au bâtiment, résultant en un cadre vraiment inspirant actuellement magnifiquement restauré et fournissant un grand espace confortable qui est adaptable à une variété d'utilisations. Grâce aux deux magnifiques entrées voûtées et à la profonde fenêtre voûtée, la lumière pénètre à flots dans l'intérieur en pierre moelleuse, le bâtiment est très tranquille et unique. La maison offre de l'intimité dans son cadre paisible, un endroit parfait pour se promener dans le parc d'un peu moins de 5 hectares de jardins, de prairies et de vergers bien entretenus qui entourent la maison et la chapelle. Il y a également une grande piscine avec une pompe à chaleur récemment installée. Les villages bastides médiévaux historiques, les châteaux et les villes pittoresques au bord de la rivière sont tous facilement accessibles, de même qu'une variété de restaurants et d'événements. Particularités Extérieur Allée privée, pas de trafic de transit ni de route passante, généreux parking pour les voitures Deux terrasses en pierre à l'arrière et sur le côté de la propriété pour se divertir. Magasin séparé et emplacement de la chaudière à mazout. Entrepôt séparé pour le tracteur et les outils. Chapelle templière du 13ème siècle. Maison Grand hall d'entrée avec escalier en pierre. Salle de séjour avec fenêtres à double exposition et grand poêle à bois récemment installé. Pièce de réception supplémentaire avec porte donnant sur le patio latéral. Actuellement utilisée comme salon secondaire et bibliothèque. Couloir menant au vestiaire du rez-de-chaussée et à la buanderie séparée avec évier et plomberie pour appareils électroménagers. Très grande cuisine avec de hauts plafonds ouverts, deux côtés de grandes baies vitrées et des portes-fenêtres qui se replient pour créer une cuisine intérieure extérieure pendant les mois d'été. Deux éviers, plomberie pour grand réfrigérateur, placards de rangement. Grande cuisinière. Cinq chambres. Toutes les chambres sont équipées d'une baignoire ou d'une douche. Quatre sont de grandes chambres doubles et une plus petite est utilisée comme chambre d'enfant ou petite chambre d'amis. Patios Deux grands patios en pierre, à l'arrière de la maison et sur le côté. Gazebo de jardin en métal avec des plantes grimpantes. Grands pots en pierre avec arbustes et fleurs. Puits historique avec couvercle de sécurité et robinet d'eau interne pour l'arrosage du jardin. Prises électriques extérieures Gloriette en bois au-dessus du patio pour l'ombre.

Profitez de la tranquillité de la campagne Duraquoise toute en vous offrant le luxe de cette remarquable propriété en pierre. Nichée au cœur d'un paysage à couper le souffle, cette vaste propriété comprend une maison principale de 5 chambres et une charmante maison secondaire de 2 chambres. La propriété principale a été conçue avec soin, les espaces de vie étant situés au premier étage pour profiter des vues panoramiques. Deux vérandas ouvertes offrent un espace idéal pour se détendre et s'imprégner de la beauté des environs. Le rez-de-chaussée abrite les espaces de couchage confortables, garantissant un sommeil réparateur. De plus, un espace bar accueillant avec de grandes portes de grange fusionne l'intérieur avec la façade de la propriété. La maison secondaire, très indépendante est charmante, comprenant une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un salon et une terrasse couverte. Fibre optique ; Chauffage central géothermique par le sol Puit ; Portail électrique pour plus de sécurité ; Piscine salée de 4 m x 14 m ; Un jacuzzi en baril. Ces équipements qui offrent une expérience de relaxation ultime. PLAN D'ETAGE DISPONIBLE

EXCLUSIF A MAXWELL BAYNES : avissant et discret manoir au milieu des vignes avec une vue imprenable. C'est un domaine bien clôturé et parfait pour un projet de maison secondaire ou principale. La maison principale a un hall d'entrée central avec vestiaire sous l'escalier, un grand salon double à droite et une grande cuisine / salle à manger double à gauche. A l'étage, il y a 3 chambres avec salle de bains/douche. Il y a une maison annexe avec une grande chambre à coucher et salle de bain, cuisine / salle à manger avec accès à une terrasse d'un côté, un jardin privé de l'autre et la cour principale du troisième côté. Il y a plusieurs dépendances, dont une très grande salle de billard avec chauffage par le sol qui fait office de chambre à coucher à débordement puisqu'elle dispose d'une salle d'eau. Il y a un atelier facilement aménageable, et de 2 garages doubles. Le tout autour d'une cour à laquelle on accède par un portail électrique. De l'autre côté de la maison principale il y a une terrasse avec vue sur son propre terrain et au-delà sur les vignes, et il y a une piscine de 12 x 5 m avec chauffage solaire, clôture de sécurité, 1 m de profondeur dans la partie peu profonde et 3 m dans la partie profonde. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée et d'un poêle à bois et d'un système d'alarme. La maison des amis est équipé du double vitrage. Le propriétaire a le choix entre 2 aéroports, Bergerac et Bordeaux, facilement accessibles.

Un prieuré du XIIIe siècle magnifiquement restauré au cœur d'un village rural paisible des Deux-Sèvres. Idéalement situé dans un triangle de campagne idyllique entre Saumur dans la vallée de la Loire, la ville de Poitiers et les plages de la côte vendéenne. Une grande et confortable maison familiale ou propriété locative avec 10 chambres au total, des dépendances et une cave à vin. La propriété se compose de trois bâtiments distincts : le Prieuré proprement dit, avec 6 chambres et d'élégantes salles de réception, la tour avec 2 chambres, un salon et une cuisine et le poolhouse avec 2 chambres et une cuisine/salle à manger. Les bâtiments sont entourés d'un jardin d'un demi-hectare joliment planté de haies, d'arbres fruitiers, de cyprès, de rosiers grimpants, d'une haie de lavande et d'une piscine. Chaque maison dispose d'un jardin séparé et d'un coin repas en plein air. Situé dans un village calme et charmant de 200 habitants, dans une vallée verdoyante traversée par un ruisseau et bordée de forêts. Tous les commerces et services sont disponibles dans une ville située à 20 minutes. La ville de Poitiers, à 50 minutes en voiture, possède un aéroport international avec des vols pour Londres, Edimbourg et Barcelone, et la gare TGV de Poitiers permet de rejoindre Paris et Bordeaux en moins d'une heure et demie. A 5 minutes, une petite ville avec tous les services essentiels : supermarché bien achalandé, pharmacie, boulangerie, station-service, ainsi qu'un marché fermier hebdomadaire traditionnel le dimanche matin, avec des huîtres fraîches locales. La propriété est entourée de hauts murs de pierre et de haies. Elle est située au début de la campagne luxuriante de la Gatine, où les haies, les chemins, les pâturages, les petites rivières et les forêts riches en faune et en flore vous raviront.