ventes de propriétés de luxe avec domaine de chasse France

Nous avons le privilège de vous présenter une propriété haut-de-gamme de 216 ha située en Bourgogne à sa juste distance de Paris, à proximité du vignoble chablisien. Ce domaine d’exception vous offre, sur sa colline, un élégant manoir du XIXe siècle en parfait état d’environ 600 mètres carrés. Avec ses trois salons de réception, son séjour, sa salle de billard, son bureau, ses 10 chambres, il vous permettra de recevoir dans un lieu d’un charme unique. Vous pourrez admirer depuis votre terrasse un magnifique parc à la française agrémenté de bassins et fontaines, descendant doucement vers votre forêt de 66 hectares. Vous pourrez naviguer au coucher du soleil sur l’un de vos deux charmants étangs de 18 et 24 ha, ou encore vous délasser au bord de votre piscine chauffée. À 25 mn un remarquable golf 18-trous vous attend. Dans le parc, vous découvrirez une orangerie, un grand pavillon de chasse, une glacière, une écurie, une sellerie ainsi qu’une volière. Vous trouverez également une maison de jardinier, une ferme avec habitation, hangar et dépendances et un moulin habitable à restaurer. D’où que vous veniez dans le monde, grâce à un aéroport international confidentiel situé à environ 30 mn, vous pourrez arriver en avion (les infrastructures pouvant accueillir un jet jusqu’à 10 personnes) ou atterrir en hélicoptère directement dans votre propriété. VENTE EN EXCLUSIVITÉ.

La domaine est situe au cœur du Minervois et se situe à environ 35 km de Narbonne, 45 km de Béziers, et à une heure de l’aéroport de Perpignan, de Béziers, 1 1/2 de Montpellier et Toulouse, 3 heures de Barcelone. L'accès autouroute le plus proche c'est Lézignan-Corbières à 25minutes et son gare à 20 minutes. Elle se trouve à moins d'une heure de Gruissan et des nombreuses plages. La propriété se situe en haut d'une combe entourée de pins d'Alep, ayant sur sa gauche, d'une oliveraie de 300 arbres, et sur sa droite des vignes. La façade est orientée Est-Sud Est, de ce fait la bâtisse est ensoleillée toute la journée et toute l'année. Les deux seuls et plus proches voisins sont à environs 500 Mètres. ORIGINE La domaine est à l'origine une bâtisse qui fut au 15eme siècle sûrement une grange Cistercienne dépendante de l'abbaye de Fontfroide, et plus tard, au 18eme siècle, lorsque celle-ci fut abandonnée, une verrerie ou l'on fabriquait des bouteilles. Quelque temps plus tard, la verrerie étant arrêtée, la bâtisse fut démontée en carrière et les pierres furent vendues pour la construction des maisons environnantes. 20 années de travaux ont été nécessaire pour restaurer cette bâtisse du 15éme siècle qui était en ruine. La restauration a été effectuée avec les matériaux les plus nobles et les plus modernes. La surface de plancher est d'environ 800 m² dont environ 400 m² d'habitable. TOITURE Toiture poutres béton avec plannelles de terre cuite. Tuiles courantes à talon toutes collées Sikaflex 5 points. Tuiles couvrantes toutes collées Sikaflex 5 points plus crochet inox. Chéneaux zinc, invisibles, dans le dernier rang de génoises. FENÊTRES Toutes les fenêtres et portes-fenêtres de plein cintre sont en Pvc blanc double vitrage avec incrustation laiton à l'intérieur. Les fenêtres de la façade ont toutes une moustiquaire encastrée dans l'épaisseur du mur. CHAUFFAGE Le rez-de-chaussée de chaussée et l'étage sont chauffés par le sol par un chauffage de type pompe à chaleur réversible. Le sous-sol est chauffé par des thermos-convecteurs. L'eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur indépendante. ISOLATION Tous les murs sont isolés par un polystyrène extrudé de 5 cm et carrobrique de 5 cm. Les planchers du rez-de-chaussée de chaussée et de l'étage sont isolés par le support du chauffage au sol. Le plafond de l'étage est isolé par un polystyrène extrudé de 5 cm au dessus du placo-plâtre. VIABILISATION Tous les amenées d'eau, d'électricité et de téléphone ont été enterrées. La fosse septique toutes eaux (5 m3) et son épandage ont étés surdimensionnées pour permettre la possibilité de création de gîtes ou de chambres supplémentaires. PLOMBERIE Un adoucisseur d'eau a été installé sur le circuit maison. Tous le circuit a été installé en Per. Toutes les tuyauteries d'eau chaude et froide et d'évacuation ont été encastrées. Une boucle avec circulateur programmé par une horloge a été installée sur le circuit d'eau chaude pour avoir l'eau chaude instantanément aux robinets. ELECTRICITE Toutes les gaines électriques ont été encastrées. PISCINE La piscine est une coque polyester avec escalier de type Romain avec rideau Pvc électrique et encastré, posée sur une dalle en béton et entourée d'un mur en parpaings banchés, avec des drains pour évacuer les infiltrations d'eau de pluie. Le système de filtration se trouve dans une petite cave voûtée en pierre. Le système de filtration est de type « filtre à sable » avec traitement au sel automatique. Le tout est complété par un système mise à niveau d'eau automatique, système hors gel et réglage de Ph automatique. Dans la coque est installé un projecteur multi-couleurs programmable. L'eau est chauffée par une pompe à chaleur indépendante. La piscine possède ses sanitaires avec lavabo, douche, urinoir et Wc dans une petite cave voûtée en pierre. Une troisième petite cave voûtée en pierre sert de rangement pour les bains de soleil. La plage de la piscine est imitation pierre avec margelles en continuités. Sur la plage se trouve une douche solaire et 6 bains de soleil avec un grand parasol. En continuité de cette plage se trouve un petit jardin exotique sur lit de galets de rivière. GARAGES Les 4 garages voitures et le garage moto ont été construits en parpaings de 20 cm sur une semelle de béton de 50 cm de large sur 25 cm de profondeur pour permettre de construire un étage supplémentaire si besoin est. La toiture est un toit terrasse isolé. Les portes de garage sont électriques et isolées. ATELIERS Les 2 ateliers sont fermés par des rideaux électriques. Le premier sert d'atelier, le deuxième à entreposer le matériel. ORANGERIE L'orangerie extérieure possède un évier avec robinet d'eau froide. Elle peut aussi servir de salle de sport ou d'atelier d'artiste. Rez De Chaussée Le rez-de-chaussée de chaussée d'une seule pièce d'environs 128m2 se compose d'une cuisine, salle à manger bureau, salon. Les plafonds des parties salle à manger, bureau, et salon sont en vôutins de terre cuite sur des poutres ensous-face terre cuite. La cuisine possède une petite arrière cuisine avec un grand congélateur tiroirs. Dans la cuisine se trouve un réfrigérateur-congélateur de type Américain de marque Lg, un four et Microonde-Four de marque Sauter, une plaque à induction de marque Sauter, une hotte aspirante avec évacuation extérieure de marque Rosière, un lave-vaisselle de marque Siemens. Dans la cuisine se trouve un coin pizzeria avec un véritable billot de boucher et un four à pizza professionnel Pizzaiollo à bois, avec sa réserve de bois en dessous et sa double évacuation des fumées. Les tables de travail des éléments de cuisine sont en granite noir petit grain qui vient du Brésil Un petit bar sépare la partie cuisine de la partie salle à manger. Dans la partie salon se trouve une cheminée de style château avec sur le coté gauche un monte charge pour monter le bois du sous-sol et sur la droite les toilettes du rez-de-chaussée de chaussée avec lave-main. Bien que la pièce entière soit carrelée avec le même carrelage, celui a été posé de manière différente afin de différencier les parties cuisine, salle à manger, bureau-entrée et salon. Les parties cuisine, entrée et salon sont aussi séparées par de grandes arches en pierre, qui font toute la largeur de la pièce. Étage A l'étage se trouvent trois chambres, un dressing et un Wc desservis par un couloir. La première chambre est une suite parentale avec dans sa salle de bain, un lavabo, une douche à l'Italienne, une baignoire à remous air et eau et un sèche-serviettes électrique. Les deux autres chambres ont chacune une salle d'eau avec lavabo et douche cabine. Le dressing possède de chaque coté des penderies sur toute la longueur. En bout du couloir se trouve les Wc de l'étage. Sous-Sol Droit On accède au sous sol droit, comme pour l'étage, par un escalier à moyeux, de style Abbaye. Ce sous-sol, qui est en fait un endroit de loisir, ce compose de trois pièces. La première pièce, est la salle de billard et le bar. Ce billard est transformable en changeant les bandes, en billard Français, Américain, ou pool Anglais. Le bar en bois de style pub Irlandais, avec son arrière bar avec évier, possède un réfrigérateur et une pompe à bière. Le plafond de cette pièce est en voutins de terre cuite. La deuxième pièce, cave voûtée de plein cintre en pierre, est la piste de danse avec sa discothèque, sa sono et ses jeux de lumières, et avec un projecteur et son grand écran d´home cinéma. La troisième pièce, cave voûtée de plein cintre en pierre, est le coin détente avec ses sièges et ses tables fait dans d'anciens fût à vin. Dans le fond de cette pièce se trouve une petite cave à vin fermée par une grille. On peux accéder à ces pièces par une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, pour éviter lors de soirées de passer par la maison. Sous-Sol Gauche On accède à ce sous-sol par un escalier extérieur à moyeux de type abbaye. Ce sous-sol est composé lui aussi de trois pièces. La première pièce se compose de deux parties. La première partie est la chaufferie. La deuxième partie est une cuisine, avec évier, plaque 3 feux gaz, micro-onde, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. Cette cuisine sert lors des soirées. Le plafond de cette pièce est en voutins de terre cuite. La deuxième pièce, cave voûtée de plein cintre, en pierre, sert à entreposer le bois pour la cheminée. La troisième pièce, cave voûtée de plein cintre en pierre, sert de débarras. EXTÉRIEUR Au dessus des caves se trouve une pelouse d'environs 300 m2, avec arrosage automatique par une pompe se trouvant dans un puits. Sur cette pelouse à été aménagé un terrain de pétanque de 6 m par 12 m, qui peut être éclairé la nuit par 4 réverbères. Toujours au dessus des caves se trouve une terrasse carrelée d'environs 100 m2, avec un patio couvert en tuiles canal et sous face à l'ancienne avec parefeuilles en terre cuite. Sous ce patio se trouve une table en fer carrelée pour 10 personnes, avec ses chaises en fer. Plus loin à l'angle du mur se trouve un autre patio qui sert à abriter un barbecue à bois et une plancha à gaz. Couloirs Sous Terrain En sous sol se trouve un couloir voûté de plein cintre en pierre qui date du 15éme siècle. Ce couloir en croix traverse de part en part la maison. En son centre se trouve un puits de lumière qui débouche au milieu de la pelouse. BÉALS Sur le coté de la maison se trouve encore les béals qui servaient à récupérer les eaux de pluie des 3 vallées environnantes. Un des béals passe sous la cuisine. TERRAIN Le terrain d'environ 4,5 hectares d’un seul tenant se compose comme suit : Environs 2 hectares de pinède, 1 hectare d'herbe et 1,5 hectare d'oliveraie. Cette oliveraie, qui possède environ 300 oliviers de 4 variétés différentes : Lucques, Picholines, Olivières et Bouteillans, est donnée en fermage (à titre précaire) à un jeune agriculteur de Minerve qui en assure l'entretien et la récolte. Le loyer de ce fermage se concrétise par 20 litres d'huile par an et un entretien des talus avec son épareuse. Sur ce terrain on peut trouver des essences d'arbres comme des Noyers, des Amandiers, des Figuiers, des Noisetiers, un Châtaignier, etc... Autour de la maison se trouvent de nombreuses murettes en pierres bâties et pierres sèches qui ajoute du charme à l'ensemble de la bâtisse. Cette propriété sera en vente meublée, et avec tout son matériel d’entretien.

Située au Nord de la Vendée, à 10 minutes des bourgs de Falleron et Legé, découvrez cette propriété d'excellence entièrement rénovée. Au cœur de son parc de 13 hectares la maison principale offre au rez-de-chaussée de belles pièces de vie dont un grand séjour avec cheminée. L'étage destiné à l'espace nuit dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une troisième pièce à aménager. Une grange située à quelques pas de la maison principale entièrement réhabilitée dispose d'une salle de réception, d'un bar, d'espaces détentes, d'un laboratoire de cuisine et d'une terrasse permettant de recevoir convives et familles. Profiter d'un cadre idyllique grâce à une piscine chauffée, un jacuzzi, deux terrains de pétanque, un étang et de nombreux autres espaces et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique château du XIX° restauré en respectant toute son authenticité, 650 M² habitables. Nombreux communs et caves troglodytes, box à chevaux, piscine. LE CHÂTEAU : - RDC / Une entrée composée d'un large couloir et d'un palier donnant sur l'escalier principal en bois avec un puits de lumière. Trois salons, salle à manger en enfilade, avec parquets, cheminée en bois, boiserie, moulures, carreaux de ciment du XIX°, un bureau, une cuisine équipé, une arrière cuisine, un coin douche et WC dédié à la piscine, un accès à une cave à vin et chaufferie. - 1ER / Un palier et grand couloir desservant quatre chambres dont une grande suite parentale avec deux salles de bain et une salle de douche. - 2 ème / Quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche. - 3ème / Combles aménageable sur 100 M² Caves avec cave à vin, chaufferie - DÉPENDANCES / - Une ex maison de gardien de 180M² pouvant être transformée en gîtes ou salle de séminaires. - Une série de dépendances en U ou plusieurs logements sont prévus, plus de 500 M² carré de sublimes caves troglodytes facilement aménageables. - Un magnifique grange avec un façade en bois d'au moins deux cent mètres carrés pouvant devenir une somptueuse salle de réception. - Dans le parc un bâtiment en bois comprenant 10 BOX à chevaux Le tout sur un domaine de 25 hectares dont 15 de bois entièrement clos. A 2 H de PARIS TGV + voiture. 0 deux pas d'une ville historique avec toutes commodités, proche de deux sites très touristiques, idéal pour projet airbnb. Avoir absolument.

Incroyable château historique du XVI ème Siècle, de 5000 m2 Habitables, et autant en dépendances. Sur un territoire de 62 hectares. Il comprend le château classé monument historique, son parc, 3 jardins classés remarquables, 32 Has de bois, deux maisons indépendantes, et 1000 m2 de dépendances. Le château lui même comprend 60 pièces dont 25 chambres et 24 salles de bain. Pour plus d'informations merci de nous contacter.

Dans une campagne préservée, à seulement 45 mn d’Angoulême, à 1h05 de Limoges, à 1h20 de Poitiers, à 2h00 de Bordeaux. Enclos cynégétique de 77 Ha dont étang de 4Ha alimenté par des sources avec spacieuse maison d'habitation et communs. Salle de chasse. La Maison : D'une surface de 170 m² comprenant entrée sur travertin de 13.30 m², séjour avec cheminée et cuisine ouverte sur travertin de 65.55 m², dégagement, 4 chambres (13.90/14.15/11.90/9.40 m²), salle de bains avec baignoire et douche de 9.60 m². Chauffage au sol par chaudière électrique, assainissement individuel, fibre. Salle de chasse : D'une surface de 186 m² chauffée par cheminée insert, cuisine de 12.45 m², sanitaires avec wc et douche de 5.85 m². Hangar : En structure métallique sur dalle de 90 m² avec sanitaires. Étang : D'une surface de 4Ha avec petite pêcherie, classé piscicole : eaux closes, moine permettant la vidange et trop plein. Alimenté par plusieurs sources et un petit plan d'eau en cascade. Enclos et bois : Piquets châtaigniers et grillage en parfait état, chemin de ronde. Réalisé en 1992 et parfaitement entretenu depuis. Classé enclos. Plan simple de gestion de 2020 (durée 20 ans) sur 70 Ha 58a 27ca. Forage. Taillis sous futaie de chênes pédonculés environ 250 tiges/Ha : 60Ha Chênes rouges (25 ans) : 8Ha Prairie : 8Ha Gibiers : Deux sangliers, quinzaine de chevreuils. Gibiers de passage (canards, sauvagines, bécasses, pigeons...). Excellent territoire à bécasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une campagne préservée, à seulement 30 minutes du Futuroscope et de l'autoroute, Gaëtan Garanger vous propose de découvrir ce domaine de 95 hectares qui mélange bois et terre avec son magnifique étang de près d'un hectare et demi. La demeure de 207 m² de surface habitable vous accueille dans un bel espace de vie lumineux, équipé de sa cheminée, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée offrant une surface de 75 m² au total, le tout rénové récemment, avec goût. A l'étage, vous retrouverez 6 chambres et une salle d'eau récente avec WC séparé. L'habitation est attenante à un cellier de plus de 60 m² avec accès indépendant, non compris dans la surface habitable et sa grange de 190 m². Pour abriter vos véhicules, vous bénéficierez d'un hangar de 220 m². La propriété se découpe en 2 parties, la première représentant les 80 hectares en terre, exploitée en fermage et la seconde partie en bois représentant 15 hectares. L'agence est disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle disponible sur demande.

A 30 kms de Brioude et 50 km de l'A75 : Propriété cynégétique et forestière de 287 ha en 2 tenants contigus en nature de bois, prés, landes et étang, clôturé à 2 m de haut (parc et enclos de chasse). Relief pentu à très pentu avec rivière de 1ère catégorie sur 4 km. Maison de maître récente de 180 m² en parfait état. Pavillon de chasse avec salle de réception, bar, salon, chambres d'hôtes et logement pour 400 m² en pierres de pays. Piscine chauffée 12 X 6 m avec abri rétractable et pool house. Dépendances : garage-atelier, chambre froide et salle de découpe, T2 de service, abri voitures, chalet sur étang. Matériels, mobiliers et cheptel inclus dans la cession. Cession de 100% des parts du Groupement forestier et des actifs d’exploitation. Honoraires charge Vendeur. Notre barème d'honoraires disponible sur notre site internet. MATCH IMMOBILIER 05.61.24.91.91

Situé au cœur du Nord-Est du massif du Luberon, à seulement 30 minutes au Sud des Montagnes de Lure et de Forcalquier, ce vaste domaine de chasse offre une vue panoramique sur environ 138 hectares, entièrement clôturés sur 11 kilomètres. La propriété, un mas authentique datant de 1850, s'étend sur une superficie habitable d'environ 452,7 m². Les bâtiments annexes, totalisant 312 m², comprennent une ancienne bergerie, une grange, un hangar, un chenil, un garage, et une piscine, ajoutant une dimension pratique et de loisirs à ce domaine exceptionnel. L'environnement de cette propriété est véritablement remarquable, offrant un calme absolu au milieu de bois et landes d'un seul tenant. Aucune promiscuité ne vient altérer cette quiétude, permettant aux habitants de profiter pleinement d'une faune et d'une flore omniprésentes. Les 138 hectares abritent une variété d'animaux, notamment de nombreux sangliers, et comprennent également 3 hectares de chênes truffiers, ajoutant une dimension unique à cette propriété. Cette demeure est l'expression d'un art de vivre exceptionnel, une opportunité rare pour les amateurs de chasse et de nature, offrant un cadre privilégié où se mêlent authenticité, tranquillité et biodiversité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6220€ ~ 8470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

Magnifique propriété de 220 hectares située à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, dans le site enchanteur de la Sainte Victoire. Facilement accessible, cette propriété est nichée au cœur d'une forêt luxuriante. Cette propriété est un véritable havre de paix et offre un vaste territoire de chasse aménagé avec passion par ses propriétaires depuis plusieurs générations. Le domaine est composé de 220 hectares environ de massifs forestiers, de terres cultivables (25 hectares), de landes, de bois (majoritairement des chênes, des pins, des pins parasols et des cèdres), de thym et de genévriers. Il existe également la possibilité d'exploiter la forêt, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Le bâtiment principal d'environ 800 m² et ses dépendances attenantes offrent un cadre idéal pour recevoir et organiser des événements. Il comprend une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes assises, un rendez-vous de chasse de 120 m², des cuisines bien équipées ainsi qu'un appartement pour le gardien. La propriété comprend également une maison d'environ 622 m² avec un garage sur 3 niveaux, nécessitant des travaux de rénovation. Elle est accompagnée de deux annexes et d'un garage supplémentaire. Le territoire, riche et diversifié, est principalement dédié à la chasse aux sangliers, chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives, palombes, tourterelles et bécasses. Idéale aussi pour les porteurs de projets touristiques souhaitant créer un gîte ou une maison d'hôtes. A 20 kms d’AIX EN PROVENCE, à 45 minutes de l’aéroport MARSEILLE PROVENCE et de la gare TGV d’AIX EN PROVENCE. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

A VENDRE Exceptionnel Château historique du XV ème de 2400 M2 entre le château et ses communs, au milieu de son parc de 96 hectares boisés entièrement clos. La propriété aujourd’hui : • Un parc de 100 ha, d’un seul tenant et complètement clos • Une peupleraie de 4ha de 20 ans d’âge, forêt 70 ha • 15ha restant en terre cultivable. • Deux Etangs • Une héliport • Le bâtiment principal, « le château » est composé de 800 m2, incluant 13 suites de luxe, deux salons, une salle des gardes, une entrée-réception, une double cuisine, une arrière cuisine, un bureau. • Un pigeonnier du XVème siècle, Magnifiquement restaurée en suite de 60m² • Une ancienne orangerie du XIX ème de 500 m2 : 6 chambres et 5 salles de bain, un bureau, un grand salon, une très grande cuisine, une salle à manger avec en mezzanine une salle de sport, une véranda, un petit jardin fermé privatif. Deux superbes cheminées de pierre ornent le salon et la cuisine. • Une Maison rénovée de 100 m² • Un Pavillon de Chasse à 165m² • Divers hangars et boxes à chevaux• Situation : -250 Km de Paris -300 Km de Bordeaux • Héliport 25 chambres dont 19 suites avec salle de bain Une somptueuse chapelle restaurée et consacrée. Un pigeonnier Propriété privée, domaine de chasse, propriété commerciale ou hôtelière, pleins d'opportunités s'offre à vous dans ce joyau du val de Loire. Informations sur demandes.

Propriété de chasse sur 77ha enclos cynégétique : Une maison d'habitation de 169m² composée: en rez-de-chaussée: d'une entrée, cuisine/ séjour de 65.5m², dégagement, 4 chambres, salle de bains/douche, une arrière cuisine, dégagement, buanderie, WC. Une pièce de 186 m² (salle de chasse ou salle de jeux (non chauffée) attenant un préau et un garage Séparé : un bâtiment à usage de garage. L'ensemble sur enclos cynégétique avec étang de 3ha.

Opportunité, château du XIXème idéal en exploitation hôtelière, événementiel, mariages, gites,spa etc.... Dans un cadre bucolique en pleine nature, loin de toute nuisance, entièrement restauré sur les vingt dernières années. Aujourd'hui un site exceptionnel où vous pouvez soit vivre en totale autarcie, ou continuer et développer l'activité hôtelière actuelle, avec un gros potentiel de développement. LA PROPRIÉTÉ : Château du XIXème style Anglo Normand, d'environ 800 M², deux grands gîtes 210 et 160 M²; environ 800 M² de dépendances diverses et 500 M² de garages et dépendances agricoles. LE CHÂTEAU : rez de chaussé : Une entrée principale, desservant, un bureau, la salle de billard, l'escalier principal, une grande pièce à vivre salon salle à manger, une grande cuisine avec îlot central, un salon bibliothéque, arrière cuisine,buanderie, chambres froide. 1er étage :  14 chambres avec salles de bain, et la possibilité d'en créer encore 8 à 9 dans les combles du château et de son extension. Chauffage au fuel chaudière Wiessman EN SOUS SOL : caves de 120 et 35 M² GÎTE 1 / rez de chaussé / 160 M² cuisine, salle à manger, laverie, une chambre,une salle de bain 1er/ deux chambres une salle de bain extérieurs, deux terrasses, une serre chauffée. GÎTE 2 / en plein pied avec une vaste cuisine, un salon salle à manger de plus de 50M², une buanderie et chaufferie, quatre chambres dont une PMR et trois salles de bain. Possibilité de faire encore trois chambres dans les combles, chauffage au sol avec pompe à chaleur garage, remise et local poubelles. SPA : Ancienne grange réhabilité avec accès direct au château comprenant : une piscine intérieure chauffée, un hammam,douches, sanitaires, vestiaires, salle de repos, salle de gym, salle de jeux, une salle de réception de 140M² avec sanitaires, laverie professionnelle, vestiaires. Deux autres salles de réception, une avec cheminée. Grandes salles pour traiteurs, avec plonge,salle d'envoie,chambres froides. Extérieurs : Nombreux garages, ateliers,granges, future salle de réception extérieure 120 M², piscine, tennis, étangs et chalet,pédalo, potager, mobil home, le tout sur 26 hectares dont 11 clos, sans aucune servitude. Et j'en passe, à voir absolument.

Une exclusivité exceptionnelle à ne pas manquer ! L’agence CAZIN IMMOBILIER de GACE vous propose à la vente, ce magnifique domaine de 16ha d’un seul tenant dominant une jolie vallée du sud Pays d’Auge et son étang de 1ha... La propriété est composée d’une maison d’habitation d'environ 150m², d'une maison d’amis de 55m² avec appenti attenant, d'un grand garage ouvert, d'un bâtiment à usage de boxes et d'un hangar de stockage. L’ensemble sur un terrain de 16ha 61a 20ca planté de pommiers sur environ 6ha, en nature de prairies pour environ 8,5ha, en parc d'agrément d’environ 5000m² avec grand bassin allimenté par une source et un magnifique plan d’eau d’environ 1ha... Un cadre exceptionnel!!! Cette propriété se compose de la manière suivante : 1°) Une maison d'habitation composée de : – Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains avec wc, entrée, wc. Local technique attenant. – A l'étage : cuisine salle, chambre, salle de douche, wc. 2°) Une maison d'amis composée de : – Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de douche avec wc. Appentis attenant. – A l'étage : chambre et cabinet de toilette. 3°) Un corps de bâtiment composé de : – Bâtiment de 3 pièces avec grenier au dessus. – Hangar de stockage. – Bâtiment pour garage. 4°) Un plan d'eau avec roulotte aménagée. 5°) Terrain autour. L'ensemble sur 16ha 61a 20ca.

A proximité d'Amboise, fabuleux château Renaissance entièrement restauré, ainsi que ces communs. offrant au total sur 2000 M2, 33 chambres dont 17 dans le château, et la possibilité d'en créer encore une dizaine. Ex hôtel restaurant, avec toute son infrastructure en parfait état, cuisine professionnelle, plonge, économat, lingerie, sanitaire pour le personnel, réserve, chambres froide, caves. Salles de séminaires, tennis, piscine, un ancien pigeonnier aménagé en quatre chambres. Un parc de 26 hectares arboré d'arbres centenaire et son étang, une grande allée d'honneur, des douves sèches. Potentiel d'agrandissement entre une ancienne maison dans le parc de 180 m2, les combles du château aménageables, et des communs à réhabiliter. Une vrai belle opportunité autant pour un domaine privé que pour un projet hôtelier ou autre. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

A quelques kilomètres de Tours centre, sublime ferme du XVIième restaurée, 270 M² habitables avec une belle dépendance pouvant devenir un gîte et une grange. Le tout sur un terrain de 5 hectares clos bordé d'un ruisseau et sa cascade. Aucune nuisance, ni vis à vis,à l'abri des regards. A quelques kilomètres de Tours centre, sublime ferme du XVIième restaurée, 270 M² habitables avec une belle dépendance pouvant devenir un gîte et une grange. Le tout sur un terrain de 5 hectares clos bordé d'un ruisseau et sa cascade. Aucune nuisance, ni vis à vis,à l'abri des regards. Maison principale : rez-de-chaussée: une entrée, un salon salle à manger 80 m² avec terrasse, deux cheminées fonctionnelles, un escalier à vis en pierre. EN REZ DE JARDIN : une grande chambre avec sa salle de bain, un bureau pouvant être une chambre, une salle bien être avec sauna. et grand sous sol ( lingerie, atelier,stockage ) A l'étage : une chambre et sa salle de bains privative , 2 chambres et une salle de bains. 1 Wc. Une dépendance pouvant être aménagée en gîtes, une grande grange. Une piscine à refaire. Le tout sur un parc clos de 5 hectares vallonné sans vis à vis, ni nuisance, à dix minutes du centre ville de Tours

Au cœur de la Sologne, Elysean Pierre vous propose cette propriété élevée sur sous-sol, datant de la fin du XIXe. Véritable havre de paix niché au cœur d'un domaine de 75 hectares avec son magnifique étang de près de 5ha, elle développe une superficie de 520 m² répartie sur trois niveaux Les quelques marches du perron vous mènent à ce magnifique hall d'entrée cathédrale, d'où s’échappe un superbe escalier menant aux étages supérieurs. Les pièces de réception, de chaque côté du hall, sont baignées de lumière naturelle grâce à de très belles ouvertures, offrant une très belle vue sur l'étang. Les espaces sont aérés, spacieux. Une bibliothèque et un grand bureau sont reliés au salon par de larges doubles portes boisées. Une vaste salle à manger située à côté de la cuisine permet d’accueillir de grandes tablées. Très belle hauteur sous plafond, boiseries, parquet point de Hongrie, cheminées. Au deuxième et troisième étage, un grand palier/dégagement distribue 14 chambres, chacune ayant une vue dégagée sur le parc ou l'étang. . Pour les amateurs de chasse, le domaine de 75 hectares offre une belle opportunité. L'étang, quant à lui, apporte une atmosphère de sérénité à la propriété, invitant à la pratique d'activités nautiques telles que la pêche ou la promenade en barque ou .. la passée aux canards. Située dans la région des châteaux de la Loire, à 15 mn de Chambord, 30 mn d'une gare, 2h de Paris sa situation est recherchée, idéale pour une demeure secondaire ou établir des chambres d'hôtes.

Rare opportunité, à vendre château sur un domaine de 31 hectares environ dans la Sarthe, dans le triangle Tours 50 km, Le Mans 45 km, Vendômes à environ 40 km, donc à 1H30 de Paris. Le château est au milieu de ses terres sans aucune nuisance, entièrement restauré, vous n'aurez aucun travaux, il bénéficie de nombreux communs laissant plein d'opportunités possibles. Idéal Proget mariages, gîtes,chambres d'hôtes, domaine équestre etc..... Pour y accéder, une longue allée bitumée d’1,6 km Le domaine comprend : Le château, une dépendance aménagée en 2 gîtes et un logement annexe, diverses dépendances à usage de garages, remise et salle de chasse Une piscine - D’un agréable parc planté de beaux arbres d’ornements et de jardins aux abords des bâtiments. Le territoire se constitue 31 ha de prairies 1 / LE CHÂTEAU / exposée Nord/Sud, 300 m² habitables : RDC: Entrée avec départ escalier, salle à manger de 18.6m2 avec sol en terre cuite et cheminée, grand salon de 33m² avec cheminée en pierre et parquet en chêne, un bureau de 18 m², un petit salon de 18m², cuisine, WC lave mains, 2 chambres de 9,5 et 13m² avec une salle d’eau. AU 1er : 2 chambres de 17 et 18 m², chacune avec salle de bains et dressing . Au 2ème : 2 chambres et 2 petites salles d'eau. LES Dépendances : - Une longère divisée en deux gîtes - Gîte 1 de plain pied avec salle de séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc. -Gîte 2 avec salle de séjour, 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bains . Ces deux gîtes ont été restaurés en 2020 (électricité, chauffage convecteur électrique, assainissement individuel refait). Logement annexe : Le logement annexe comprend une salle de séjour (28m²), une cuisine, 2 chambres, 2 toutes petites chambres, une salle de bains, wc lave mains, une salle d'eau, chauffage électrique. Cette habitation dispose d’un jardin indépendant et d’une jolie vue sur la pièce d’eau. Dépendances en pierre (couverture en ardoises) qui abritent diverses remises, ancienne étable, salle de découpe (33 m², hauteur sous plafond :2.56m), wc , cuisine, salle de chasse (81 m²) avec mezzanine. chauffage par poêle à pellets. A l’arrière de ce bâtiment : Volière à gibier avec petit bâtiment pour élevage Bâtiment en pierre enduite sous ardoises (état ancien) à usage de garages. Ancien chenil Bâtiment bardé en bois avec dalle béton 120 m² , couverture ardoises, à usage de remise Piscine 10x5m (liner à remplacer) chauffée par pompe à chaleur air eau. Il est possible d'acquérir en plus un joli bois, d’une surface totale de 63 hectares, entourant la propriété, plantés d’essences diverses et notamment d’une remarquable futaie de chênes. Ces bois sont soumis à un Plan Simple de Gestion et percés de belles allées. D’un étang poissonneux et bien protégé, d’une surface cadastrale de 1.4 hectares environ, diverses pièces d’eau où peuvent venir s’abreuver les animaux. - L’ensemble représenterai une surface de 99 hectares. La chasse : Cette propriété constitue un territoire de chasse giboyeux et varié. Le plan de chasse attribué : 12 chevreuils 1 biche 1 jeune cerf ou biche 1 cerf mâle ≤ 10 cors 1 cerf mâle > 10 cors L'ensemble du territoire est pratiquement clos et sans aucune servitude. le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous permet de savoir si ce bien est exposé à des risques

Domaine de 26 Hectares Dossier confidentiel, Aucune photos ni documents seront transmis avant la 1er visite, souhait des propriétaires. Composé d'un petit château restauré de 300 M2 d'un ensemble de dépendances de 1600 M2 dont une tour du XVéme siècle. 26 Hectares, dont 11 de bois avec des chênes centenaires, un hectares de chênes truffiers,et son splendide parc. La propriété peut se vendre avec 91 Hectares supplémentaires dont 75 de terres agricole pour un budget de 1.9M€ Terres agricoles avec revenus locatif, bail libre dans deux ans possibilité d'exploiter soit même.

DROME PROVENCALE A 15 minutes d’une sortie d’autoroute, Exceptionnelle Propriété de 106 ha d’un seul tenant comprenant un beau Mas d’une quinzaine de pièces, une Maison de gardiens et des Dépendances. Piscine, jardin, prés, bois, 2 étangs et une vue sublime. Eau à volonté. Rare.