vente de propriété de luxe à Mesnils-sur-Iton, France

Située dans un charmant village à proximité de Breteuil-sur-Iton, à 14 minutes de Verneuil d'Avre et d'Iton - gare SNCF pour Paris Montparnasse, cette charmante propriété des années 80 édifiée sur une parcelle de 5 202m², offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. La maison principale, organisée sur deux niveaux, vous fera bénéficier d'une autonomie de plain-pied avec un rez-de-chaussée composé d'un vaste salon/salle-à-manger avec poêle à bois de près de 40m² donnant accès à un espace détente intérieur de près de 100m², lequel comprend une piscine creusée et chauffée, un jacuzzi, un sauna et enfin un hammam, ce qui vous garantira une ambiance détente à toutes épreuves et vous permettra de profiter d'agréables journées d'été comme d'hiver en famille ou entre amis. Accessible depuis cet espace, vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant, donnant accès au local technique. Toujours au rez-de-chaussée, et accessible depuis le séjour, vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pour une surface d'environ 11,5m², de 3 chambres singulières pour des surfaces d'environ 12m² à 14m², d'un bureau d'environ 7m², d'une salle de bains (balnéothérapie) d'environ 7m², d'un W.C. indépendant avec lave-mains, et enfin, d'un garage d'environ 20m² accessible depuis la troisième chambre et pouvant aisément être aménagé en bureau ou en quatrième chambre. L'étage, accessible depuis un escalier en bois situé dans l'espace détente, vous fera quant à lui profiter d'une belle pièce d'environ 40m² actuellement à usage de chambre, laquelle donne accès à un agréable Rooftop exposé plein Sud avec une somptueuse vue dégagée sur les extérieurs. Une salle de jeux avec W.C. indépendant complète ce niveau. De belles et nombreuses possibilités s'offrent encore à vous avec cet étage : possibilité d'y ajouter une salle d'eau afin de créer un studio indépendant et pourquoi pas générer un revenu locatif ? L'extérieur vous offrira une vue dégagée et vous fera profiter d'un double garage avec portes motorisées pour une surface d'environ 47m² avec pièce attenante à usage de cuisine d'été d'environ 18m², donnant accès à un escalier en bois menant à un vaste grenier d'environ 42m² vous offrant encore de nombreuses possibilités, parmi lesquelles : transformation en studio, en salle de sport et bien plus encore? idéal gite ou chambres d'hôtes ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube Orpi Select'Immo via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Référence agence : 15512

En osmose avec la nature, à quelques minutes d'EVREUX, dans un petit village au calme, découvrez cette magnifique propriété de plus de 3 hectares, merveilleusement arborée, accueillant une petite mare, un potager, un terrain de pétanque, et de très agréables prés. Sur cette propriété, vous disposerez d'une maison principale sur sous-sol complet construite en 2010, composée au rez-de-chaussée, d'une grande et spacieuse entrée, donnant accès à une pièce de vie de plus de 50 m² avec une cheminée en insert double foyer, une cuisine moderne aménagée et équipée. Dans la continuité du rez-de-chaussée vous découvrirez deux belles chambres avec salle d'eau et WC indépendants, un bureau, un cellier, un WC indépendant. A l'étage, deux appartements de type deux pièces = actuellement loués meublés à 600€ chacun. A l'extérieur, une dépendance, dite maison de gardien a été aménagée, le rez-de-chaussée est composé en partie d'une terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger et une salle de bains avec WC. A l'étage, deux chambres avec une pièce d'eau et WC = actuellement louée meublée à 700€. Venez découvrir sans plus attendre cette magnifique propriété ! Référence agence : 16162

A 10 minutes de Verneuil-sur-Avre Ensemble percheron avec un jardin sans vis-à-vis, une maison principale rénovée du XVIII et XIX siècle avec des éléments d’architecture et de matériaux anciens, murs extérieurs à colombages, tomettes, poutres, cheminée… La maison habitation de 300 m² environ, Au rez-de-chaussée : d’une part, deux pièces, 43 m² et 56 m² de grandes ouvertures avec différents angles de vue sur le jardin, une cuisine, une salle à manger, un salon possibilité chambre, une salle de douche, une buanderie, une pièce traversante arrière cuisine, d’autre part une pièce atelier avec montée d’escalier, un garage. Au 1er étage : d’une part, cinq chambres dont une sous les combles et une salle de douche, un bureau. D’autre part au-dessus de la cuisine 2 pièces, au-dessus de l’atelier et du garage 2 pièces, possibilité de 4 chambres supplémentaires. Autre : Les dépendances, un atelier verrière possibilité serre de jardinage, un abri et une cabane en bois avec un poêle à bois. Les extérieurs : Le jardin arboré de 3500 m² est composé d’un verger, d’un potager. Informations techniques : chauffage au fuel, production d’eau chaude ballon électrique, fosse septique. Avec honoraires d’agence : 640 000 € Hors honoraires d’agence : 614 000 € Honoraires d’agence 4% à la charge de l’acquéreur. Bien présenté par Karl Tanguy Tel : +33 (0) 6 42 68 14 30 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site/ www.georisques.gouv.fr

Perche – 1h30 de Paris A quelques kilomètres de VERNEUIL-SUR-AVRE, avec une gare reliant Paris en 1 heure, à l’orée d’un joli village, bordé par un ruisseau, au calme, bel ensemble de charme des XVIIIe et XIXe siècles sur un très joli jardin paysagé et clos sans vis à vis. L’ensemble, un ancien relais de poste, ayant fait l’objet d’une restauration récente, alliant matériaux anciens et modernes, la propriété possède également de jolies dépendances aménagées. La maison principale, de 320 m2 environ, offre au rez-de-chaussée de nombreuses et grandes pièces de réceptions dont certaines largement ouvertes sur le jardin : 2 salons de 43 et 56 m2, cuisine, salle-à-manger. Chambre, salle de douche. Au 1er étage, quatre chambres, salle de douche. Au second étage, trois chambres. Grenier. Jolies dépendances aménagées : atelier et maison d’amis. Grange et grenier. Parc de 3.500 m2 environ superbement paysagé avec beaux arbres, jardin à la Française, potager, verger … Un ensemble de charme en bon état, confortable, spacieux, calme, avec accès rapide à Paris.

Situé dans un charmant village à proximité de Verneuil-d'Avre-et-d'Iton, à 125 kms de Paris, au coeur d'une nature luxuriante et niché dans un parc arboré surplombant un majestueux étang, ce somptueux manoir de près de 600 m² habitables du 19ème siècle, édifié sur une parcelle de plus de 8 hectares dont une partie est boisée d'essences choisies, offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. Organisé sur quatre niveaux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une splendide salle de réception d'environ 70 m² ornée d'une majestueuse cheminée à foyer ouvert, laquelle dessert, d'un côté, une vaste salle-à-manger qui saura vous charmer par son caractère affirmé, sa luminosité traversante, ses matériaux de qualité et sa vue imprenable sur l'étang. De l'autre côté, vous profiterez d'un chaleureux et lumineux double salon qui saura vous séduire par son ambiance intimiste, authentique et son décor élégant. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante prolongée d'un balcon, laquelle vous offrira un accès direct sur le parc et son cadre idyllique. Une spacieuse chambre, un bureau, une salle d'eau et un W.C. indépendant complètent ce niveau. Depuis la salle de réception, vous pourrez accéder à un magistral escalier en chêne, lequel vous mènera au premier étage composé de six chambres dont trois suites parentales de caractère, une salle de bains, un dressing et un W.C. indépendant. Comme pour chaque niveau, une ambiance de charme règne et se distingue par la grandeur des pièces, ses moulures, ses hauteurs sous plafond, ses parquets et son aménagement intérieur très raffiné. Dans la continuité de l'escalier, accessible depuis le couloir, vous accéderez au deuxième étage, lequel vous réservera de belles surprises avec une superbe bibliothèque bénéficiant de volumes généreux et caractérisée par son somptueux plafond cathédrale paré de poutres, gage d'un certain cachet. Deux chambres supplémentaires et un W.C. indépendant s'ajoutent à ce niveau. Un sous-sol total complète cette propriété et s'adaptera aisément à vos projets de vie. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce avec sauna, un espace avec salle d'eau et W.C., une chambre supplémentaire disposant d'un point d'eau, des locaux techniques (dont la chaufferie), un grand cellier, un garage et enfin, une cave ; laquelle vous permettra de garder le vin à bonne température et fera le bonheur des amateurs. Côté extérieur, de nombreuses dépendances qui raviront les amoureux de grands espaces offrent encore des possibilités et n'attendent qu'à accueillir de nombreux projets : gîte, maison d'amis, salle de sport, espace de réception? il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination ! Le parc, quant à lui, dégage une atmosphère enchanteresse et permet une communion avec la nature de par ses allées cavalières ombragées de tilleuls menant à de petits recoins secrets, ses majestueux arbres, son vaste verger? le tout surplombé par un somptueux étang de 2,8 hectares. Diverses ambiances seront au rendez-vous et vous inspireront paix, forme et bonheur de vivre. Il en est ainsi d'une rivière privée serpentant tout autour du domaine et formant deux presqu'îles d'un charme fou. Enfin, une charmante maison annexe en pierres de lune et colombages de près de 240 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, disposant de volumes intéressants et ne demandant qu'à être exploitée, vient s'ajouter à cette sublime propriété. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie, un double séjour, une salle-à-manger, une cuisine et son arrière cuisine, deux suites parentales, une chambre, et enfin, un W.C. indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec une vue insaisissable sur l'étang, une chambre et un grenier offrant encore de belles perspectives. Cette propriété, véritable havre de paix, bénéficie du calme de la campagne tout en étant proche des commodités, dans un cadre enchanteur. Elle ravira les amoureux de demeures authentique, de caractère?, en quête d'une résidence principale, semi-principale ou secondaire, où se ressourcer le week-end et les vacances. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Référence agence : 15837

À VENDRE Jolie propriété rénovée avec goût : • Jardin planté et arboré de 5 997 m2 • Une dépendance • Dans un hameau artistique • Proche Breteuil et Verneuil sur Avre • Beaux volumes • Charme et authenticité • Potentiel aménageable supplémentaire Prix : 635 000 € Pour + d’informations, rendez-vous sur maisonleys.com

A découvrir ensemble immobilier comprenant une maison principale sur sous sol total ainsi qu'une dépendance de 285 m2 le tout sur un terrain avec partie herbage d'environ 20,005 m2 Idéal chevaux, poneys , moutons ou de la permaculture. La maison de plain pied se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un sous sol total divisé avec possibilité de logement idéal pour ado , personne âgé ou bien en bureau . Dépendance avec eau électricité. Chauffage électrique, taxe foncière 1169 € contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.37.15.42 Référence agence : 16021

VENTE PAR APPEL D'OFFRES INTERACTIF A PRIX PROGRESSIF LA COUTURE BOUSSEY, propriété T8, T3, T3 et studio - piscine intérieure, spa, cinéma, garage, cave Visite virtuelle en 3D sur demande Dans la commune de La Couture Boussey, sur les hauteurs de la vallée d’Eure à la limite des Yvelines et de l'Eure et Loir, venez découvrir à 1h de Paris cette belle propriété dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. La maison principale, d’environ 227m² se compose : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 51m², une grande cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre, un espace aujourd’hui à usage de bureau de près de 40m² et une buanderie avec WC. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec sa salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un dressing. Au 2nd, un palier dessert deux grandes chambres. Un très grand espace aquatique de plus de 130m² se compose d’une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur (bassin de 7.5m x 3.7m), un espace détente avec 2 saunas, 2 hammams, douche et WC, jacuzzi. Pour finir, une salle pouvant servir de salle de massage avec sa propre douche et son WC. A l’étage, sur environ 70m² se trouve une grande salle de jeux avec un salon cinéma. Vous trouverez également trois logements avec leur entrée indépendante pouvant être loués en location saisonnière : Un studio de 20m² dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et en mezzanines, deux espaces pour deux couchages. Une belle terrasse avec barbecue. Potentiel locatif de 840 à 1000€ la semaine. Le T3 de 51m² composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte (plafond cathédrale), salle d’eau. A l’étage, deux chambres. Une terrasse avec barbecue. Potentiel locatif de 960 à 1250€ la semaine Un T3 de 107m² avec au rez-de-chaussée une grande cuisine (professionnelle), une arrière-cuisine, une pièce de vie et des WC avec lave-main. A l’étage, 2 chambres avec chacune leur salle d’eau, un palier et des WC. Une grande terrasse avec barbecue. Ce logement pourrait être exploité en restaurant car toutes les normes ont été prévues. Potentiel locatif de 1050 à 1300€ la semaine. Une remise, une cave et un garage complètent la propriété. La commune de la Couture Boussey dispose de toutes commodités : commerces, écoles, santé, bureau de poste. Elle se situe à quelques kilomètres de la gare de Bréval (78) (Axe Paris Evreux – secteur Navigo) et à 15mn de l’accès à l’A13. Alarme sur la totalité de la propriété – Portail électrique avec visiophone – volets électriques sur le rez-de-chaussée – chauffage central gaz de ville – Tout à l’égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 18/05/2024 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850754)

Dans un charmant village de la Vallée d'Eure, situé à une dizaine de minutes des commerces, des écoles et d'un accès A13 qui vous amènera à Paris ou Deauville en 1h environ ! L'ensemble en 2 parties est bâti sur un beau terrain clos de près de 9 000m² sur lequel vous trouverez des dépendances et deux garages couverts. La première partie 150m² de est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon de près de 40m², une cuisine, une chambre, et des WC. - À l'étage le palier dessert quatre chambres et une salle de bains La seconde partie de 150m² également vous propose : - Au rez-de-chaussée une entrée/couloir, une grande salle en toit chapelle de 80m², un cellier, une salle d'eau, une buanderie eu un WC. - À l'étage le palier dessert deux chambres. Vous l'aurez compris, une fois les deux parties rassemblées, c'est une maison de 300m² qui s'offre à vous... Avec encore bien plus de possibilités à découvrir sur place ! Des travaux sont à réaliser, mais le potentiel de cet ensemble situé dans un environnement recherché de la Vallée d'Eure pour son calme et son cadre de vie, est incroyable ! Contactez nous sans attendre au 02.32.33.26.26 pour en savoir plus ! Référence agence : 16273

Entre Anet et Dreux, dans la vallée de l'eure, proche de la forêt domaniale, magnifique propriété dans un environnement bucolique au bord de la rivière. Elle se compose de plusieurs bâtisses : 2 maisons dont 1 anglo normande, salle de réception de 140 m2 environ avec cuisine de 35 m2 environ, terrasse, 4wc, salle de sport, salle de fitness, piscine (4X8), salle de séminaire spacieuse avec bar (licence IV), grenier aménageable (possibilité de 7 chambres environ), magnifique chapelle consacrée (70 places assises environ), maison de gardien, 3 garages, terrain de tennis, cet ensemble sur un parc paysagé de 1,7 ha environ bordé par la rivière et de nombreux arbres majestueux, c'est un vrai havre de paix. Possibilité d'une activité commerciale comme : chambres d'hôtes, séminaires, réceptions, mariages, remise en forme... Honoraires TTC à charge vendeur. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE - 06 61 19 05 67 - EI Agent commercial RSAC No380 973 909 Ville du greffe : EVREUX - Plus d'informations sur www.cin.immo.com (réf 16442). Marie NGUYEN - 07 7 96 31 87 Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vallée de l'Avre. Edifiée dans un charmant village situé à 15 mn d'Anet et à 1h de Paris par la N12, cette remarquable et ravissante propriété en excellent état propose plusieurs espaces de vie. Le lumineux rez-de-chaussée (exposition plein sud) offre une belle entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger de 63 m² avec cheminée centrale et sol en pierre, une spacieuse et fonctionnelle cuisine donnant sur la terrasse et un appartement de 45 m² avec salon privé, salle de bains et WC. A l'étage les paliers distribuent 6 chambres confortables, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, 2 WC et une grande salle de jeu. Mitoyen de la maison principale, un studio (salon, cuisine et chambre). A l’écart, un carport (3/4 voitures), un atelier, un potager et un verger avec serre ancienne . Le parc de 4 000 m², très arboré, est agencé avec goût et raffinement. Strictement aucun vis-à-vis, sans pour autant être isolé. Piscine 10X5m chauffée et sécurisée (volet électrique). Une demeure familiale par excellence ! Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (756 000 € hors honoraires)

iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : A 1h de la capitale, vaste propriété ancienne du XVIIè offrant 350m² avec demeure, maison d'amis, grange, piscine, parc arboré avec rivière de 3ha. Orientée sud, la bâtisse principale se compose d'un séjour salle à manger avec cheminée, cuisine avec cellier, veranda, wc invités. A l'étage 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc, 1 bureau. Au 2ème étage, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains avec wc. La maison d'amis bénéficie d'un séjour cathédrale avec cuisine, 2 chambres dont une au rdc, salle de bains avec wc. Une grange de 80m² agrémente la propriété, idéale pour y créer une salle de jeux, des bureaux, ou bien y faire la fête. Piscine, atelier, potager complètent ce lieu proche de la nature sans aucun vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au coeur d'un village proche de Anet, à 1h30 de Paris, avec un point de vue dominant une demeure de caractère datant de Napoléon III ayant appartenu à la famille Didot imprimeur, libraire parisien. La propriété est composée d'une maison d'habitation entièrement rénovée de 600 m² environ, d'une dépendance de 100 m² environ et de deux îles privée sur L'Eure. Au rez-de-chaussée : une entrée avec montée d’escalier qui distribue; aile gauche : un vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée; aile droite un double salon avec cheminée. Au premier étage : sur le palier une pièce aménagée en salle de billard qui distribue; aile gauche: un couloir avec placards dressing, une buanderie, deux chambres avec leur salle de douche dont une avec une chambre enfant; aile droite: un couloir avec placards dressing, une chambre avec salle de bains et douche, un bureau et une chambre avec salle de douche. Au deuxième étage: sur le palier une pièce aménagée en salon home cinéma qui distribue ; aile gauche: un couloir accès grenier, une chambre avec salle de bains, accès chambre et couloir, une pièce bureau ; aile droite: un couloir, deux chambres avec leur salle de douche ou bains et une pièce. Un grenier. Au sous-sol : avec un accès extérieur des caves de 300 m² dont deux pièces locaux techniques chaufferie. La dépendance : Un bâtiment d’environ de 100 m² : un double garage pour deux voitures, une pièce de rangement, une pièce supplémentaire à aménager et un bûcher. La propriété d’environ 2 hectares bénéficie d’un jardin arboré, d’un potager surélevé, un verger et sur l'Eure de deux îles avec un hangar à bateau et un bâtiment à rénover. Bien présenté par Karl Tanguy Tel : +33 (0) 6 42 68 14 30 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site/ www.georisques.gouv.fr

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Le Val-David, superbe propriété alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne située à 1 heure de Paris-Porte d'Auteuil et à 15 minutes d'Evreux composée de 2 batis, à l'abri des regards au sein d'un parc de plus de 2 hectares dont 8000 m2 de forêt. La maison principale aux allures bourgeoise offre des pièces aux volumes généreux et baignées de lumière naturelle. Au Rez-de-chaussée, une entrée dessert un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine dinatoire dont les fenêtres donnent sur le parc, la forêt privée ainsi que sur les dépendances, la piscine et le jacuzzi. Une suite avec salle de douche et une pièce entière dédiée au dressing. Au 1er étage, 2 suites avec chacune leur spacieuse salle de bains et leur dressing, une chambre de maitre avec cheminée et une très grande salle de bains aux allures de spa. Au 2eme étage, salle de jeux, chambre double et salle de bains. Au sous-sol, cave à vin voutée en pierre , bureau et local technique. Buanderie. En dépendance, la maison d'invités construite en 2014 en écho à la maison principale comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une très grande réception avec une cuisine américaine. A l'étage, un salon, 4 chambres et une très grande salle de douche. Un local technique et local de rangement. Potager, parking couvert pour 3 voitures. Terrain en partie constructible.Un véritable Havre de paix à 1 h de Paris et aux portes de Pacy sur Eure et d'Evreux.

Propriété de charme et de caractère située au coeur d'un village des Yvelines et à quelques minutes de PACY SUR EURE. Cet ensemble immobilier se compose d'une entrée desservant les pièces de vie : salon double, salle à manger, bureau en mezzanine, cuisine et son cellier, également au rez-de-chaussée : une chambre parentale, salle d'eau et WC. Cette partie est suivie d'un office composé de deux pièces (placards, rangements, lingerie, salle de repassage). A l'étage un palier dessert d'une part un coin nuit doté de trois chambres, salle de bains et douche, WC, placard et d'autre part un bureau, chambre et salle de cinéma. Dans le prolongement du bâtiment principal : un gîte communiquant ou non. Ce dernier s'articule comme suit : une entrée sur terrasse privative, séjour, cuisine. A l'étage : palier, chambre salle d'eau et WC. Ses plus : proche A13, 1H15 de Deauville et à 45 minutes de PARIS-LA DEFENSE, possibilité de gîte ou chambre d'hôtes, au calme, clos de mur, dépendances et garage double, jardin paysagé et arboré. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.26.27.28 ! Référence agence : 16110

Propriété de charme et de caractère située au coeur d'un village des Yvelines et à quelques minutes de PACY SUR EURE. Cet ensemble immobilier se compose d'une entrée desservant les pièces de vie : salon double, salle à manger, bureau en mezzanine, cuisine et son cellier, également au rez-de-chaussée : une chambre parentale, salle d'eau et WC. Cette partie est suivie d'un office composé de deux pièces (placards, rangements, lingerie, salle de repassage). A l'étage un palier dessert d'une part un coin nuit doté de trois chambres, salle de bains et douche, WC, placard et d'autre part un bureau, chambre et salle de cinéma. Dans le prolongement du bâtiment principal : un gîte communiquant ou non. Ce dernier s'articule comme suit : une entrée sur terrasse privative, séjour, cuisine. A l'étage : palier, chambre salle d'eau et WC. Ses plus : proche A13, 1H15 de Deauville et à 45 minutes de PARIS-LA DEFENSE, possibilité de gîte ou chambre d'hôtes, au calme, clos de mur, dépendances et garage double, jardin paysagé et arboré. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.26.27.28 ! Référence agence : 16110

A l'abri des regards, un endroit calme et idyllique sans aucune nuisance ! Venez découvrir cette très belle propriété constituée de la maison principale ainsi que de ses dépendances rénovées pour chambres d'hôtes, un lieu de vie unique pour recevoir votre famille, vos amis ... ou tout simplement reprendre l'activité de chambres d'hôtes en place depuis plusieurs années et très appréciée de par sa quiétude et sa situation au coeur de la vallée de l'Eure à seulement 1 heure de PARIS, 20 minutes de GIVERNY et 10 minutes de Pacy sur Eure ! La maison d'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée ainsi que de la cuisine ; à l'étage, un salon spacieux et baigné de lumière de près de 50 m² avec poêle à bois, 2 chambres et salle de bains. Les dépendances utilisées pour les chambres d'hôtes, s'articulent ainsi : Une première maison avec au rez-de-chaussée chambre, salle de douches, Wc et un 1er étage avec chambre, salle de douches, Wc. La deuxième avec une grande chambre et salle de douches, Wc au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage. Enfin la troisième avec une grande cuisine et buanderie au rez-de-chaussée et 2 chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Une cour avec préau, cave et atelier édifié sur un joli jardin clos de mur et arboré de 650 m², ainsi qu'un parc boisé de 1312 m² complètent cet ensemble. DPE E - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 513 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

À 1 H de PARIS, entre PACY-SUR-EURE et ÉVREUX, Située dans un charmant village de la vallée de l'Eure, À deux pas de l'école primaire du village et de l'arrêt de bus pour le collège et le lycée, Cette propriété de style normand séduit immédiatement par son environnement verdoyant et apaisant. Elle est édifiée sur un parc de 8101 m2 paysagé. Une propriété construite en 1995 avec des matériaux nobles et de qualité. Cette belle maison de caractère de 248 m2 se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec un plafond cathédrale et des placards, Une cuisine aménagée et équipée neuve et contemporaine de 20,62 m2, Un salon-séjour de 55 m2 avec des baies vitrées et une très belle cheminée, Un bureau de 10,67 m2, Une véranda de 8,80 m2, Un w.c, Une suite parentale avec une chambre de 16,81 m2, sa salle de douche aménagée de 8,21 m2 et son dressing de 3,13 m2 privatifs. Cette chambre parentale profite d'un accès direct sur la terrasse de la maison et d'une superbe vue sur le parc paysagé. A l'étage : Une pièce palière en mezzanine située au dessus de l'entrée qui distribue : Une chambre de 26, 94 m2 et un grenier attenant isolé de 14,40 m2. Il est possible de finir d'aménager ce grenier (peinture, sol et ouverture de toit) pour y créer un dressing, un espace bureau attenant ou de diviser pour obtenir une 5 ème chambre.Une 2ème chambre de 16,76 m2, Une 3ème chambre de 16,92 m2, Une salle de douche aménagée et l'accès à un second grenier de 8,40 m2. Un w.c. Un grenier aménageable de 50 à 60 m2. La propriété bénéficie d'une dépendance : la charreterie et une partie atelier / rangement de l'outillage de jardin. Son grenier est aménageable. La maison profite d'une vue panoramique sans vis-à-vis sur l'ensemble du parc et de chaque détail apporté minutieusement par le propriétaire. Elle est construite avec des matériaux nobles et raffinés : - Un grand et haut portail de style baroque en aluminium et motorisé, une longue allée pavée, une magnifique toiture avec des petites tuiles de pays, des gouttières en aluminium, de la pierre apparente et des colombages, un escalier sur mesure en chêne... Ses prestations : - Des huisseries en aluminum (gris à l'extérieur et bois à l'intérieur), - Des volets électriques en aluminium. - Un chauffage au fuel, une chaudière Viesman, - Une alarme volumétrique, - Une grande terrasse. Et le terrain est piscinable. Honoraires réduits à la charge exclusive des vendeurs de 15 000 EUR TTC forfaitaire. Roxane SCHMIT Agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 0786108551.

Propriété remarquable à vendre à une heure de Paris par l'A13, 50 minutes de Rouen et de son aéroport, à 10 minutes de Pacy-sur-Eure et d'Evreux, à une heure et quart des plages, à proximité d'une petite commune rurale avec écoles. Cette demeure d'exception entièrement rénovée se compose d'un manoir Belle époque avec de très beaux éléments décoratifs Art Nouveau, d' une maison d'entrée entièrement close de murs avec petite annexe aménagée en habitation, de communs comprenant deux grands appartements à l'étage , des garages, remises, locaux techniques, boxes en rez-de-jardin, d'une piscine extérieure chauffée, d'un pool house avec bar, douche et vestiaire. Un parc très joliment paysager avec un bois s'étend sur une superficie globale de 19 hectares environ. Il comprend un grand potager, une serre, un poulailler, un chenil à rénover, un chenil neuf chauffé, un château d'eau à rénover, une grange et une piste d'atterrissage pour hélicoptère (DZ). Les très belles pièces de réception, les 17 chambres au total ainsi que le parc et son bois permettent d'envisager un usage professionnel de cette propriété véritablement hors du commun.