vente de propriété de luxe à Bémécourt, France

A 10 minutes de Verneuil-sur-Avre Ensemble percheron avec un jardin sans vis-à-vis, une maison principale rénovée du XVIII et XIX siècle avec des éléments d’architecture et de matériaux anciens, murs extérieurs à colombages, tomettes, poutres, cheminée… La maison habitation de 300 m² environ, Au rez-de-chaussée : d’une part, deux pièces, 43 m² et 56 m² de grandes ouvertures avec différents angles de vue sur le jardin, une cuisine, une salle à manger, un salon possibilité chambre, une salle de douche, une buanderie, une pièce traversante arrière cuisine, d’autre part une pièce atelier avec montée d’escalier, un garage. Au 1er étage : d’une part, cinq chambres dont une sous les combles et une salle de douche, un bureau. D’autre part au-dessus de la cuisine 2 pièces, au-dessus de l’atelier et du garage 2 pièces, possibilité de 4 chambres supplémentaires. Autre : Les dépendances, un atelier verrière possibilité serre de jardinage, un abri et une cabane en bois avec un poêle à bois. Les extérieurs : Le jardin arboré de 3500 m² est composé d’un verger, d’un potager. Informations techniques : chauffage au fuel, production d’eau chaude ballon électrique, fosse septique. Avec honoraires d’agence : 640 000 € Hors honoraires d’agence : 614 000 € Honoraires d’agence 4% à la charge de l’acquéreur. Bien présenté par Karl Tanguy Tel : +33 (0) 6 42 68 14 30 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site/ www.georisques.gouv.fr

A découvrir ensemble immobilier comprenant une maison principale sur sous sol total ainsi qu'une dépendance de 285 m2 le tout sur un terrain avec partie herbage d'environ 20,005 m2 Idéal chevaux, poneys , moutons ou de la permaculture. La maison de plain pied se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un sous sol total divisé avec possibilité de logement idéal pour ado , personne âgé ou bien en bureau . Dépendance avec eau électricité. Chauffage électrique, taxe foncière 1169 € contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.37.15.42 Référence agence : 16021

Perche – 1h30 de Paris A quelques kilomètres de VERNEUIL-SUR-AVRE, avec une gare reliant Paris en 1 heure, à l’orée d’un joli village, bordé par un ruisseau, au calme, bel ensemble de charme des XVIIIe et XIXe siècles sur un très joli jardin paysagé et clos sans vis à vis. L’ensemble, un ancien relais de poste, ayant fait l’objet d’une restauration récente, alliant matériaux anciens et modernes, la propriété possède également de jolies dépendances aménagées. La maison principale, de 320 m2 environ, offre au rez-de-chaussée de nombreuses et grandes pièces de réceptions dont certaines largement ouvertes sur le jardin : 2 salons de 43 et 56 m2, cuisine, salle-à-manger. Chambre, salle de douche. Au 1er étage, quatre chambres, salle de douche. Au second étage, trois chambres. Grenier. Jolies dépendances aménagées : atelier et maison d’amis. Grange et grenier. Parc de 3.500 m2 environ superbement paysagé avec beaux arbres, jardin à la Française, potager, verger … Un ensemble de charme en bon état, confortable, spacieux, calme, avec accès rapide à Paris.

Situé dans un charmant village à proximité de Verneuil-d'Avre-et-d'Iton, à 125 kms de Paris, au coeur d'une nature luxuriante et niché dans un parc arboré surplombant un majestueux étang, ce somptueux manoir de près de 600 m² habitables du 19ème siècle, édifié sur une parcelle de plus de 8 hectares dont une partie est boisée d'essences choisies, offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. Organisé sur quatre niveaux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une splendide salle de réception d'environ 70 m² ornée d'une majestueuse cheminée à foyer ouvert, laquelle dessert, d'un côté, une vaste salle-à-manger qui saura vous charmer par son caractère affirmé, sa luminosité traversante, ses matériaux de qualité et sa vue imprenable sur l'étang. De l'autre côté, vous profiterez d'un chaleureux et lumineux double salon qui saura vous séduire par son ambiance intimiste, authentique et son décor élégant. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante prolongée d'un balcon, laquelle vous offrira un accès direct sur le parc et son cadre idyllique. Une spacieuse chambre, un bureau, une salle d'eau et un W.C. indépendant complètent ce niveau. Depuis la salle de réception, vous pourrez accéder à un magistral escalier en chêne, lequel vous mènera au premier étage composé de six chambres dont trois suites parentales de caractère, une salle de bains, un dressing et un W.C. indépendant. Comme pour chaque niveau, une ambiance de charme règne et se distingue par la grandeur des pièces, ses moulures, ses hauteurs sous plafond, ses parquets et son aménagement intérieur très raffiné. Dans la continuité de l'escalier, accessible depuis le couloir, vous accéderez au deuxième étage, lequel vous réservera de belles surprises avec une superbe bibliothèque bénéficiant de volumes généreux et caractérisée par son somptueux plafond cathédrale paré de poutres, gage d'un certain cachet. Deux chambres supplémentaires et un W.C. indépendant s'ajoutent à ce niveau. Un sous-sol total complète cette propriété et s'adaptera aisément à vos projets de vie. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce avec sauna, un espace avec salle d'eau et W.C., une chambre supplémentaire disposant d'un point d'eau, des locaux techniques (dont la chaufferie), un grand cellier, un garage et enfin, une cave ; laquelle vous permettra de garder le vin à bonne température et fera le bonheur des amateurs. Côté extérieur, de nombreuses dépendances qui raviront les amoureux de grands espaces offrent encore des possibilités et n'attendent qu'à accueillir de nombreux projets : gîte, maison d'amis, salle de sport, espace de réception? il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination ! Le parc, quant à lui, dégage une atmosphère enchanteresse et permet une communion avec la nature de par ses allées cavalières ombragées de tilleuls menant à de petits recoins secrets, ses majestueux arbres, son vaste verger? le tout surplombé par un somptueux étang de 2,8 hectares. Diverses ambiances seront au rendez-vous et vous inspireront paix, forme et bonheur de vivre. Il en est ainsi d'une rivière privée serpentant tout autour du domaine et formant deux presqu'îles d'un charme fou. Enfin, une charmante maison annexe en pierres de lune et colombages de près de 240 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, disposant de volumes intéressants et ne demandant qu'à être exploitée, vient s'ajouter à cette sublime propriété. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie, un double séjour, une salle-à-manger, une cuisine et son arrière cuisine, deux suites parentales, une chambre, et enfin, un W.C. indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec une vue insaisissable sur l'étang, une chambre et un grenier offrant encore de belles perspectives. Cette propriété, véritable havre de paix, bénéficie du calme de la campagne tout en étant proche des commodités, dans un cadre enchanteur. Elle ravira les amoureux de demeures authentique, de caractère?, en quête d'une résidence principale, semi-principale ou secondaire, où se ressourcer le week-end et les vacances. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Référence agence : 15837

À VENDRE Jolie propriété rénovée avec goût : • Jardin planté et arboré de 5 997 m2 • Une dépendance • Dans un hameau artistique • Proche Breteuil et Verneuil sur Avre • Beaux volumes • Charme et authenticité • Potentiel aménageable supplémentaire Prix : 635 000 € Pour + d’informations, rendez-vous sur maisonleys.com

À 15 minutes d'Évreux et à 1h de Paris, dans une jolie vallée, Ecurie de propriétaires composée d'un ancien moulin en bord de rivière et entièrement restauré à l'intérieur ainsi qu'une installation équestre de qualité sur une surface de 17 hectares. Les installations équestres : La propriété comprend une écurie principale composée de 35 boxes répartis en 3 zones ainsi que 2 boxes en bois à l'extérieur avec une douche, une sellerie, un WC et le stockage foin et paille dans les combles du bâtiment (ceci isole très bien la structure durant l'hiver). Toute la propriété dispose d'un forage pour l'alimentation en eau. Une surface foncière de 17 hectares de prés clôturés, lisses en bois avec abris chevaux et un accès à l'eau de la rivière avec une possibilité d'augmentation de la surface (voir le plan des parcelles à vendre). Le propriétaire dispose aussi d'un contrat d'herbe pour la récolte sur pied du foin sur une grande surface. Cela permet à la structure d'être autonome et de faire de la revente de foin. Le matériel pour la production du foin peut être cédé dans la vente. Une grande carrière en sable blanc de 60x60m, une petite carrière de 40x20m, un rond de longe de 18m, un manège Bomaco de 54x24m disposant de l'éclairage. L'auvent présent sur le manège permet le stockage des fourrages et du matériel. Une zone dans la rivière est aménagée pour la balnéothérapie naturelle avec le courant de l'eau. Habitations : L'habitation de la propriété est un ancien moulin entièrement restauré à l'intérieur et disposant encore de sa roue à aubes (160 m²). Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée / Bureau, un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec salle de bain/WC. À l'étage : 4 chambres et 2 salles d'eau, un appartement deux pièces de 33m2. En dépendance un bâtiment actuellement en usage de garage double avec un pont pour l'entretien du matériel et trois bureaux aménagés viennent compléter la structure. Référence agence : 15841

Ce très bel Hôtel Particulier du 18ème siècle à vendre, d'environ 600 m², se situe dans le coeur historique de L'Aigle (Orne), son style est typique des constructions du Perche. Cette demeure magnifiquement rénovée, comprend au rez-de-chaussée de la partie principale et dans une des ailes, un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre. Au premier étage se trouvent un autre salon, une suite parentale avec son bureau, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, se succèdent encore quatre chambres. Totalement indépendants dans l'autre aile, quatre studios ont été aménagés. Une belle surface est encore à l'état brut et permettra d'imaginer un projet complémentaire. Un grand jardin, un garage, un atelier et une remise complètent ce bien. La gare SNCF de l'Aigle, accessible à pied, dessert la gare de Paris Montparnasse plusieurs fois par jour.

L'AIGLE Hyper centre - proche Gare Paris Granville. BELLE MAISON BOURGEOISE d'origine XVIIIème. 232 m² hab. en parfait état. Entrée avec bel escalier, enfilade de salon et salle à manger (cheminées et boiseries d'époque), salle dinatoire et cuisine équipée récente. Salon d'étage, 5 chambres, 3 salles de bains. Annexe à usage de maison d'amis dans le jardin, cave sous terre. C.C. gaz de ville. Garage. Jardin arboré clos de murs 847 m². Honoraires charge acquéreur 20 000 € TTC soit 5% TTC du prix net vendeur.

iad France - Elodie Bruaux (06 31 10 76 83) vous propose : Plongez dans l'Histoire avec cet Hôtel Particulier Historique Vous avez toujours rêvé de vivre dans une maison qui respire l'histoire, de vous réveiller chaque matin entouré par les vestiges du passé, et de vivre une vie d'élégance intemporelle ? Cet hôtel particulier historique est l'incarnation même du charme du passé et vous offre l'opportunité rare de devenir le gardien de son riche patrimoine. Caractéristiques Principales : Époque Élégante : Construit au XVIIIe siècle, cet hôtel particulier majestueux est un témoignage vivant de l'architecture de l'époque, avec ses éléments authentiques préservés. 600 m² de Grandeur : Vous aurez amplement d'espace pour vos rêves et vos aspirations dans cette résidence spacieuse, qui offre plus de 700 m² d'espace de vie. Style Percheron : Le style typique des constructions du Perche est mis en valeur dans chaque détail de cet hôtel particulier. Rénovation Exemplaire : Toutes les commodités modernes ont été soigneusement intégrées à cette demeure tout en préservant son authenticité. Élégance à Chaque Étage : Les multiples pièces offrent une variété de fonctionnalités, avec des espaces de vie, de travail et de détente répartis sur plusieurs niveaux. Indépendance & Possibilités : En plus des espaces de vie principaux, une partie dédiée à quatre studios loués offre une flexibilité unique pour des projets supplémentaires ou un revenu locatif supplémentaire. De plus, la configuration de la propriété permet également d'envisager l'exercice d'une profession libérale. Extérieur Enchanteur : Un jardin spacieux, un garage, un atelier et une remise ajoutent de la valeur à cette propriété unique. Connectivité Privilégiée : La gare SNCF de L'AIGLE, à distance de marche, vous relie directement à la gare de PARIS MONTPARNASSE, simplifiant vos déplacements vers la capitale. Cet hôtel particulier historique est bien plus qu'une simple maison , c'est une immersion dans l'histoire vivante, une occasion de créer votre propre légende dans un cadre d'élégance intemporelle. Ne laissez pas cette opportunité rare passer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence exceptionnelle et commencez votre voyage vers une vie dans un hôtel particulier historique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Bruaux EI (ID 16235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Normandie (Orne) confins du Perche, 135 km à l'ouest de PARIS, orée petit hameau, dans un joli parc de 7 340 m2 avec pièce d'eau, belle PROPRIETE DE CAMPAGNE comprenant une vaste Maison renfermant au rez-de-chaussée : entrée-bureau, vaste salon d'environ 45 m2 en toute hauteur avec cheminée et escalier en bois, espace bibliothèque attenant, cuisine équipée avec salle à manger à la suite, arrière-cuisine et dégagement, salle d'eau et WC, grande chambre (ou autre) avec cheminée feu de bois et alcôve, lingerie attenante, autre grande chambre avec salle de bains et WC, chaufferie, sur l'arrière : pièce de réserve, vaste atelier avec escalier. En étage, salle de billard en surplomb du salon, dégagements desservant d'un côté deux chambres, salle d'eau et WC et d'un autre côté galerie en surplomb du salon desservant une grande chambre avec salle de bains et WC. En étage au dessus de l'atelier : vaste pièce (atelier-bureau ou autre usage). Soit en tout 370 m2 habitables. Garage attenant. Belle terrasse. Dépendances séparées (bûcher, cellier et poulailler). Très beau terrain arboré avec jolie pièce d'eau enjambée par un pont en bois. Aire de stationnement. Huisseries récentes à triple vitrage. Prix : 485.000 €

A 120 km de Paris, ce château à vendre d'environ 820 m², est situé en Eure-et-Loir, à l'orée du Perche. Caché dans un vaste massif forestier, ses 20 hectares de parc et de bois garantissent un cadre de tranquillité. Le château, construit sur une base du 17ème et agrandit au début du 20ème siècle, se compose de belles réceptions dont un magnifique grand salon cathédrale. Dans les étages, se succèdent 19 chambres dont certaines avec salle de bains. Des travaux de rénovation importants seront à prévoir en fonction du projet futur. Dans le parc, plusieurs dépendances (maison de gardien, atelier, chenil, granges, garages...) ajoutent du potentiel à cette propriété, offrant de multiples opportunités.

NORMANDIE, dans l'Orne (61550) région L'AIGLE - LE SAP, environ 160 km à l'ouest de PARIS, dans un ravissant petit village paisible, charmante PROPRIETE NORMANDE compenant une maison typique à colombages aménagée et restaurée composée au rez-de-chaussée : grande entrée-véranda, vaste salle avec escalier donnant sur une piscine couverte et chauffée, salle à manger-cuisine avec cheminée feu de bois, sur l'arrière : dégagement, buanderie, salle d'eau et WC, réserve. Pièce indépendante (chambre) avec salle d'eau et WC. En étage : chambre en surplomb du séjour, salle de bains et WC, chambre sous charpente apparente, autre chambre, escalier, chambre indépendante avec autre escalier. Chauffage électrique. Garage attenant. Préau donnant sur une aire de stationnement. Cour, jardin d'agrément fleuri avec gloriette, piscine couvert et chauffée, autre jardin arboré avec roseraie, serre, remise et pré attenant, soit en tout 1 ha 04 a 20 ca. Prix : 424.000 €

En osmose avec la nature, à quelques minutes d'EVREUX, dans un petit village au calme, découvrez cette magnifique propriété de plus de 3 hectares, merveilleusement arborée, accueillant une petite mare, un potager, un terrain de pétanque, et de très agréables prés. Sur cette propriété, vous disposerez d'une maison principale sur sous-sol complet construite en 2010, composée au rez-de-chaussée, d'une grande et spacieuse entrée, donnant accès à une pièce de vie de plus de 50 m² avec une cheminée en insert double foyer, une cuisine moderne aménagée et équipée. Dans la continuité du rez-de-chaussée vous découvrirez deux belles chambres avec salle d'eau et WC indépendants, un bureau, un cellier, un WC indépendant. A l'étage, deux appartements de type deux pièces = actuellement loués meublés à 600€ chacun. A l'extérieur, une dépendance, dite maison de gardien a été aménagée, le rez-de-chaussée est composé en partie d'une terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger et une salle de bains avec WC. A l'étage, deux chambres avec une pièce d'eau et WC = actuellement louée meublée à 700€. Venez découvrir sans plus attendre cette magnifique propriété ! Référence agence : 16162

Dans un environnement exceptionnel et verdoyant (environ 20 minutes de BERNAY et de sa gare Sncf), découvrez cette belle propriété normande édifiée sur un terrain de 58.850 m², comprenant une grande maison d'habitation, une dépendance à usage d'écuries de 160 m² ainsi que d'autres dépendances à usage de stockage. L'ensemble du terrain offre une partie jardin mais surtout de très grandes surfaces d'herbages: idéal pour un projet équestre!!! La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une très grande cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre de 27 m², salle d'eau et toilette. A l'étage, la pièce palière dessert trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Chauffage au gaz citerne. Une exclusivité de votre agence Orpi. VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 6903