ventes de propriétés de luxe Hauts-de-Seine, France

COLOMBES (92) - limite BOIS-COLOMBES - 10' de Gare Saint Lazare - A 12' à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces, maison de maître de type mansart du début du 20e siècle de 190 m2 (5 ch - 1 sdb - 2 sde - 3 WC) comprenant sur 4 niveaux : au RDC : entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée et WC séparés. Séjour traversant nord-sud. Cuisine vitrée donnant sur le jardin arrière. Accès au sous-sol. au 1er étage : suite parentale sur jardin avec salle d'eau, rangements intégrés et espace bureau, chambre sur jardin, salle de bains et WC séparés. au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. au sous-sol : salle TV, buanderie, chaufferie et cave à vin. Maison calme et lumineuse (nombreuses et grandes ouvertures). Charme de l'ancien. Plan optimisé sans perte d'espace avec distribution fonctionnelle. Beaux volumes. Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet de 2000). Toiture zinc et ardoise. Terrain clos arboré de 525 m2. Assainissement collectif. Possibilité de garer 2 véhicules sur la propriété. Gares à moins de 15 mn à pied (Ligne J : Colombes 12 mn et Bois-Colombes 14 mn, ligne L : Les Vallées 10mn). Sectorisation Lakanal. Secteur recherché, charme, luminosité et fonctionnalité pour cette maison à moins de 25' du centre de Paris. Idéal famille.

Dans un parc privé de 1,5 hectare, au coeur de la résidence 'Belle Rive' Sotheby's International Realty vous propose un ensemble de bureaux à la vente avec parkings privatifs. A deux pas de la Seine, dans un environnement bucolique et apaisant, et d'un jardin privatif, ces bureaux disposent d'une belle luminosité et d'un calme absolu. Tout type d'aménagement est possible (open-space et bureaux cloisonnés, espaces réaménageables selon besoin). 18 places de parking extérieur complètent ce bien. Contact : Caroline Fabre Falret au 0628201597

Chaville - Vélizy Ursine. Votre partenaire immobilier, Camille TREHIN Immobilier, vous présente cette belle maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire calme entre forêt et étangs. Cette propriété, clé en main, offre un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 9 minutes à pied des écoles, avec un accès rapide aux bus en seulement 2 minutes et à proximité des lignes N et du RER C, cette maison offre un emplacement privilégié. Sur 3 niveaux, elle propose une surface totale de 204m2 dont 34 m2 aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, des WC séparés ainsi qu'une confortable pièce de vie de 42m² comprenant un espace salon agrémenté d'une belle cheminée et une salle à manger. Le salon donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et de l'extérieur. La cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse est entièrement équipée et fonctionnelle. Une première chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le premier étage, accessible par un bel escalier ouvert, dessert deux chambres avec rangement, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 26m², entièrement traversante, avec son espace dressing. Au dernier étage, vous trouverez une chambre, un espace pouvant faire office de bureau et une pièce supplémentaire de 14m² à aménager selon vos besoins. Le sous-sol de 82m² comprend une family room de 20m², une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison s'étend sur un terrain de 515m², offrant un jardin paysager au calme, avec une dépendance de 11m² au fond de la parcelle. Les prestations de qualité et l'environnement verdoyant font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des transports pour votre quotidien.

Situé dans la rue Charles Infroit, à Meudon, dans une petite copropriété, nous vous proposons un bureau de 122 m2 au rez-de-chaussée, avec son accès directe, constitué d'un grand plateau, 2 sanitaires et un coin cuisine, une terrasse de 11m2. Vous pourrez l'aménager comme vous le souhaitez. De plus, une remise extérieure de 13 m2 vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, avec un accès facile à 3 minutes du RER C. Xavier RIVAIN (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Situé dans la rue Charles Infroit, à Meudon, dans une petite copropriété, nous vous proposons un bureau de 122 m2 au rez-de-chaussée, avec son accès directe, constitué d'un grand plateau, 2 sanitaires et un coin cuisine, une terrasse de 11m2. Vous pourrez l'aménager comme vous le souhaitez. De plus, une remise extérieure de 13 m2 vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, avec un accès facile à 3 minutes du RER C. Xavier RIVAIN (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Immobilier.notaires® et l’office notarial BRETÉCHER et associés, SCP vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 70 avenue de l'Agent Sarre 92700 COLOMBES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SCP BRETECHER - BARICHE - HALGAND vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IMMO INTERRACTIF première offre possible 5.600.000€ : L’ensemble immobilier est situé dans la ville de COLOMBES. Son accès se fait par le numéro 70 de l’Avenue de l’Agent Sarre.COLOMBES est situé dans la banlieue nord-ouest de PARIS, c’est la onzième commune d’île de France et la quatrième commune des Hauts de Seine.Plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne.La résidence est située à 350m de la gare SNCF, à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant de toutes les commodités : commerces, équipements scolaires, crèches, transports.L’immeuble à usage exclusif d’habitation a été construit au début des années 1970 et se compose en deux bâtiments (A et B).L’ensemble immobilier est élevé sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée et deux étages, sans d’ascenseur.L’immeuble comprend 34 logements pour une surface totale de 1234m², reparti en : -24 studios-7 deux pièces-1 trois pièces-1 quatre pièces -1 cinq piècesL'immeuble offre également : -9 box-18 emplacements de stationnement aériens -un sous-sol complet (espace de stockage et un local technique) -1 local vélo au rdc Bât B (5 m2) - 1 local rangement au rdc Bât B (8m2) - 1 local rangement au rdc Bât A (4m2)Les loyers annuels quittancés en 2023 sont de : 295.386,52€Visites uniquement sur rendez-vous : lundi 3 juin, Mardi 4 juin, Mercredi 5 juin, Jeudi 13 juin, Vendredi 14 juin et samedi 15 juinDébut de la vente le 17 juin 2024 à 20H Fin de la vente le 18 juin 2024 à 20H- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 5 600 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 25 000 euros.- Réception des offres du 17/06/2024 20:00 au 18/06/2024 20:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.11.78.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 5 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 25 000 euros.- Réception des offres du 17/06/2024 à 20:00 au 18/06/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BRETÉCHER et associés, SCP - Notaires à Saint-Herblain - N° SIRET : 78605521000011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ci-dessous toutes les informations vous permettant de vous projeter. Opportunité pour investisseurs ! Découvrez cette propriété atypique de 465m2 loi Carrez située au cœur de Courbevoie à proximité de Neuilly sur Seine et de la Défense. Au sein d'une petite copropriété, cet ensemble offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux avec trois espaces indépendants. Lot 1 : Surface de 191 m² avec hauteur sous plafond de 4,50 m, climatisation réversible, accès indépendant. Actuellement louée à une société de production audiovisuelle. Revenus locatifs annuels : 55200 € par an HC. Lot 2 : Appartement de 53 m² en parfait état avec cuisine, salle de bain actuellement loué pour activité artisanale. Accès indépendant. Revenus locatifs : 14400 € par an HC. Lot 3 : Surface de 190 m2, mezzanine de 30 m² qui permet l'accès à un toit terrasse de 121 m² sans vis-à-vis, actuellement à usage mixte habitation et bureau. Vacant. Revenus potentiels : 30000 € par an Plans disponibles sur demande. À noter : - Taxe foncière : 2093 € / an - Coût annuel du chauffage : 4000 € / an - Charges de copropriété : 3000€ - État du bien (A rafraîchir) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 32(B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) Estimation des coûts annuels : entre 1 760 € et 2 400 € par an, prix moyens des énergies indexés au 2022 Prix de vente : 2.184.000 € ttc HAI (honoraires d’agence inclus) dont 4% ttc à la charge de l’acquéreur (soit 84.000 euros), prix hors honoraires : 2.100.000 € : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Maison 111 m2 / Jardin / Centre Ville Rueil / 92500 Rueil-Malmaison Moriss Immobilier / à 5mn de la place Richelieu. Idéalement située dans une rue prisée de Rueil-Malmaison, calme, résidentielle et proches des commodités. Moriss immobilier est heureux de vous présenter ce bien rare répartie sur 2 niveaux distincts. La maison se compose comme suit: Au sous-sol: Un garage (box) d'une surface de 15m2. Au RDC: Une entrée avec un espace de rangement, une grande cuisine américaine équipée et aménagée, un grand séjour/salle à manger traversant (Sud/Ouest et Nord/Est) de plus de 35m2 ouvert sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis exposé Nord/Ouest de 50 m2.Une chambre de 20m2 avec salle de Douche et son WC indépendant. Au premier étage: Il s'agit d'un espace nuit, celui-ci se compose comme suit, une chambre de 20 m2 au calme. EMPLACEMENT COUP DE COEUR / BIEN RARE / TERRASSE / JARDIN / LUMINEUX / CALME / TRAVERSANT / SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ / SURFACE FAMILIALE / PARKING / PROCHE COMMODITÉ. À visiter rapidement.

A quelques pas du centre de Garches et du golf de Saint-Cloud, à l'abri des regards et nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché, nous vous proposons cette superbe villa d'architecte climatisée de 507m2 carrez (677m2 au sol) bâtie sur un terrain de 1100 m2, offrant six chambres, un jardin paysager, huit terrasses, des vues dégagées, une triple exposition (Est, sud, ouest), une grande piscine chauffée, un garage pouvant accueillir huit véhicules, une salle de cinéma, un hammam, et un studio indépendant. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une galerie d'entrée - Un salon de 64 m² et 6m de hauteur sous plafond, ouvrant sur l'une des terrasses du jardin par deux grandes baies vitrées, sans aucun vis-à-vis - Une vaste cuisine dînatoire ouvrant sur une seconde terrasse - Un petit salon / boudoir avec cheminée ouvert sur le jardin - Une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives - Des toilettes invités Deux magnifiques escaliers et un ascenseur permettent d'accéder aux étages supérieurs. Au 1er étage : - Deux suites avec terrasses indépendantes dont une avec un grand dressing, une salle de bains et des toilettes privatives et la seconde avec une salle d'eau et des toilettes Au 2ème étage : - Deux chambres avec mezzanines, terrasses indépendantes, salle d'eau, salle de bain et toilettes Au niveau inférieur : - Une salle de cinéma entièrement équipée et ouverte sur la piscine et le jardin. - Un hammam - Une salle d'eau et des toilettes - De nombreux espaces de rangement - une buanderie - Des locaux techniques - Deux caves - Un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. A proximité de la piscine, un studio de service indépendant de 17 m²entièrement refait, accessible par le jardin. Ce bien est véritablement unique. Il répond à tous les critères d'un bien d'exception : emplacement de choix, luxe, espace et vues.

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : A SAINT-CLOUD (92), LOCAUX ATYPIQUE sur l'eau de 300 m2 environ EN DUPLEX. Grande Terrasse. beaux volumes. *** Idéal pour une activité de conseil ou société de service, média, marketing, communication, relations publiques, design, web, édition, formation, coworking *** Grande péniche contemporaine avec superstructure, entièrement rénovée et isolée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre un cadre DEPAYSANT, au CALME, avec une VUE SUBLIME et DEGAGEE sur la Seine. AUCUNS TRAVAUX. Elle dispose d'un studio indépendant à son bord, et plusieurs places de stationnement à quai, devant la passerelle d'accès. Configuration : (voir plan) 1/ GRAND BUREAUX EN DUPLEX : 7 pièces Au niveau zéro, . 1 petit bureau en entrée (12 m2 environ), . 1 lumineuse et spacieuse salle (90 m2 environ) de réception, open-space ou co-working surplombant la Seine avec cheminée à bois et grand ilot de cuisine équipé et aménagé (fermeture possible), baies vitrées ouvrant de plain-pied sur une terrasse en bois couverte d'un taud amovible, Au niveau bas, accessible par un large escalier droit, . 1 vaste open-space, . 4 salles indépendantes dont une de 50 m2 environ, . 2 pièces d'eau / salles de bain. 2/ En complément : 1 studio indépendant. Accessible par une entrée séparée, un petit bureau ou atelier sur deux niveaux peut être occupé en toute autonomie et indépendance. Il offre une belle vue Sud-Ouest sur la Seine et est équipé d'une kitchenette et pièce d'eau. * Côté technique : Péniche de type Freycinet. Démotorisée. Emplacement et tous certificats en règle. COT de 5 ans. Sortie d'eau faite en décembre 2022 (valable 10 ans). *Transports à proximité : Bus N°175. Tram T2 (Les Milons). Accès rapide A13, A12, A14, A15, A86. +++ SES PLUS +++ Esprit LOFT. Vue tour Eiffel. Espace modulable. Usage MIXTE possible (habitation ou bureau). PAS DE FRAIS DE NOTAIRE. +++ CONSEIL & SERVICE PLUS. Osez diversifier votre patrimoine avec un bien alternatif et profitez du charme et des avantages de la vie sur l'eau. Habilitée sur la vente de péniches et house-boats, je vous informe sur la règlementation particulière propre aux biens flottants. En tant que mandataire indépendant, habilitée sur l'immobilier résidentiel et d'entreprise, j'accompagne investisseurs, vendeurs et acquéreurs jusqu'à la signature des actes. Appelez-moi pour toute question et laissez-vous guider ! +++ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier (ID 44268), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 353252091 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre partenaire immobilier de proximité, Camille TREHIN Immobilier, est ravi de vous présenter à la vente cette superbe maison meulière située dans un quartier très prisé de Vaucresson. Cette maison de 175m² habitable, sur une surface totale de 215m², offre un cadre de vie privilégié au sein de la Division Théry, un domaine privé réputé pour son charme et sa tranquillité, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des transports. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon avec une cheminée à foyer ouvert, un toilette invité, ainsi qu'un espace salle à manger à proximité immédiate de la cuisine indépendante. Au premier étage, une chambre avec son dressing attenant, une family room et une véritable suite parentale vous attendent . Cette suite parentale comprend un espace bureau, un coin nuit ouvert sur un balcon surplombant le jardin, une spacieuse salle de bains avec double vasque, un toilette ainsi qu'un dressing privatif, offrant un véritable havre de paix. Le rez-de-jardin propose un espace, pouvant être indépendant, composé d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre agréable avec vue sur le jardin. Le sous-sol de la maison comprend un garage, un espace détente avec sauna, une buanderie ainsi qu'un cellier. Vous aurez également la possibilité de stationner un véhicule sur la descente du garage. Le jardin paysagé de cette maison meulière est entièrement clos, offrant ainsi tranquillité et confort dans cet environnement privilégié. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Contactez nous pour organiser une visite sur cette charmante meulière.

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle sur l'annonce, et plan des 4 niveaux en photo - L'Hay-les-Roses, à 100 mètres d'Antony / Rare - Posez simplement vos valises, dans cette incroyable propriété de 10 pièces et 275 m², en très bel état, à proximité des jardins de la Bièvre, et à 10 min à pied de Parc de Sceaux RER. En plus de cette surface, elle comprend également une dépendance extérieure de 22 m², ainsi qu'un sous-sol total de 75 m², en grande partie aménagé. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse avec WC, donnant sur un agréable séjour, puis une salle à manger qui permet d'accéder à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. A l'étage : Une pièce commune de 19 m², 3 chambres dont une suite parentale de 20 m², une buanderie de 12 m², salle de bain, et WC séparé avec lave-main. 2e étage : 3 chambres dont le volume vous surprendra, de respectivement 24 m² / 26 m² / 32 m² Carrez + mezzanine avec lit et rangement, une de ces chambres ayant une vraie pièce dressing. Une salle de bains de 11 m² est également disponible, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. Sous-sol : Vous pourrez vous divertir dans une grande salle de jeux, puis vous détendre sur sa petite salle cinéma à côté. Il y a également une pièce bureau/chambre, le garage principal, et l'atelier/chaufferie. Enfin, vous disposerez également d'une agréable terrasse avec jardin, donnant elle-même sur une dépendance de 22 m² avec cabinet professionnel aménagé, et local vélo. En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la partie extérieure. Excellent DPE énergétique lettre C et A, grâce à son isolation intérieure intégrale, ses fenêtres double vitrages récentes, et sa pompe à chaleur récente. Les autres + de cette maison : - VMC dans de nombreuses pièces - Charmant poêle à bois fonctionnel - Excellent état intérieur et extérieur, aucun travaux à prévoir - Volumes hors du commun, de nombreuses options d'aménagement possibles - Système moderne de climatisation sur l'integralité du rez de chaussée / 1er étage / 2e étage Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. A très bientôt.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle sur l'annonce, et plan des 4 niveaux en photo - L'Hay-les-Roses, à 100 mètres de Bourg-la-Reine / Rare - Posez simplement vos valises, dans cette incroyable propriété de 10 pièces et 275 m², en très bel état, à proximité des jardins de la Bièvre, et à 10 min à pied de Parc de Sceaux RER. En plus de cette surface, elle comprend également une dépendance extérieure de 22 m², ainsi qu'un sous-sol total de 75 m², en grande partie aménagé. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse avec WC, donnant sur un agréable séjour, puis une salle à manger qui permet d'accéder à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. A l'étage : Une pièce commune de 19 m², 3 chambres dont une suite parentale de 20 m², une buanderie de 12 m², salle de bain, et WC séparé avec lave-main. 2e étage : 3 chambres dont le volume vous surprendra, de respectivement 24 m² / 26 m² / 32 m² Carrez + mezzanine avec lit et rangement, une de ces chambres ayant une vraie pièce dressing. Une salle de bains de 11 m² est également disponible, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. Sous-sol : Vous pourrez vous divertir dans une grande salle de jeux, puis vous détendre sur sa petite salle cinéma à côté. Il y a également une pièce bureau/chambre, le garage principal, et l'atelier/chaufferie. Enfin, vous disposerez également d'une agréable terrasse avec jardin, donnant elle-même sur une dépendance de 22 m² avec cabinet professionnel aménagé, et local vélo. En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la partie extérieure. Excellent DPE énergétique lettre C et A, grâce à son isolation intérieure intégrale, ses fenêtres double vitrages récentes, et sa pompe à chaleur récente. Les autres + de cette maison : - VMC dans de nombreuses pièces - Charmant poêle à bois fonctionnel - Excellent état intérieur et extérieur, aucun travaux à prévoir - Volumes hors du commun, de nombreuses options d'aménagement possibles - Système moderne de climatisation sur l'integralité du rez de chaussée / 1er étage / 2e étage Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. A très bientôt.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bradley Silva Brito (06 09 49 15 39) vous propose : Vous recherchez un investissement commercial unique et polyvalent dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter cette propriété commerciale exceptionnelle située au cOEur de Courbevoie, à seulement 10 minutes du quartier des affaires de La Défense, offrant une visibilité inégalée en face du pont de Courbevoie. Caractéristiques Principales : * Emplacement Premium : Idéalement situé au centre de Courbevoie, à proximité immédiate du quartier des affaires de La Défense, assurant une visibilité maximale et un accès facile. * Disposition Atypique : Le local commercial est réparti sur 2 niveaux et divisé en 3 zones distinctes, offrant une variété d'utilisations potentielles. * Zone 1 (Rez-de-Chaussée) : Un studio d'enregistrement audiovisuel spacieux de 191 mètres carrés environ, parfaitement équipé pour répondre aux besoins professionnels. * Zone 2 (Rez-de-Chaussée) : Un vaste studio-bureau actuelement un studio tatouage de 53 mètres carrés environ en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. * Zone 3 (Entresol) : Un appartement de 190 mètres carrés environ avec une mezzanine de 30 mètres carrés environ, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. * Terrasse sur le Toit : Profitez d'une terrasse privée de 130 mètres carrés environ offrant des vues panoramiques sur les environs, idéale pour des réunions en plein air ou pour se détendre. * Locaux Loués : Les zones 1 et 2 sont actuellement louées, offrant un revenu immédiat et une stabilité financière pour les investisseurs. * Équipements : La propriété est équipée de 2 salles d'eau, 5 toilettes et 3 salles de bains, assurant le confort et la fonctionnalité pour les occupants. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou un entrepreneur cherchant à établir son activité dans un emplacement de choix, cette propriété commerciale offre un potentiel illimité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bradley Silva Brito (ID 81276), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 845072826 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vente d’un immeuble au centre ville de SCEAUX, idéal investisseur, au cœur de la magnifique coulée verte, à 300 mètres de la gare RER de Robinson, une adresse d'exception au cœur de Sceaux pour vivre ou investir dans un cadre privilégié. La résidence propose 10 studios et un 2 pièces traversant avec 2 terrasses aux prestations haut de gamme du studio de 33 au 2 pièces dernier étage de 49 m2 avec terrasses. Un commerce au rez-de-chaussée de 84 m2 avec son jardin privatif complète la résidence. Des appartements spacieux conçus avec soin (Cuisine équipée, Parquet en chêne, Grande baie vitrée..), ils se distinguent par leur grande ouverture offrant un prolongement vers un bel extérieur avec une vue dégagée (vue tour Eiffel à partir du 3 ème étage) Eligible PTZ et PINEL - Nouvelle Réglementation Energétique RE2020.

92240 - Malakoff - Très belle maison familiale rénovée en 2014 - 5 chambres. Quartier Nord de Malakoff proche de: Mairie- Métro Malakoff-Plateau de Vanves, périphérique, écoles, commerces. Dans une rue pavillonnaire très calme en sens unique. Très belle rénovation pour un rdc donnant sur le salon salle à manger cuisine ouverte équipée, lumière traversante (S/N), accès jardin avec terrasse; le 1 er étage propose 2 chambres dont la suite parentale, salle d'eau, le 2ème, 3 belles chambres, 1 salle d'eau. Et le charme d'une belle cave voutée en sous-sol. Décoration raffinée . Les plus: à votre porte: - Métro Malakoff- Plateau de Vanves , ligne 13. - Ligne Tramway T3a porte de Vanves. - Toutes propositions commerces, restaurants, culture, mairie. - Ecoles tous niveaux: maternelles - Lycées. Le moins : Pas de garage, mais un abonnement mensuel au parking de la mairie. DPE: D GES: D Montant dépenses annuelles estimé entre 2130,00 euros et 2940,00 euros. '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347262 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Maison familiale avec jardin, centre-ville, calme, accès sécurisé, très lumineuse. A 200 m du centre commercial des Passages, 4 chambres, 4 salles d’eau, plus studio indépendant, 2 places de stationnement privatives. Séjour-salon de plus de 80 m² donnant sur une terrasse. Poêle à bois, cuisine équipée.

Casavo vous propose à la vente cette magnifique maison de 7 pièces de 160.0 m² en pleine propriété localisé à Malakoff. Au sein d’un quartier très recherché « Clos Montholon » au carrefour des communes de Vanves, Clamart, Châtillon et Malakoff. Transports et commerces à proximité. Plusieurs lignes de bus à 3 minutes Gare de Clamart à 11 minutes menant à Montparnasse en 5 minutes Tramway à 15 minutes au centre de Châtillon Métro à 24 minutes « station Châtillon-Montrouge » Sur une parcelle au sol de 170 M², cette maison de 2005 est édifié sur 3 niveaux qui s’ajoutent à un sous-sol semi-enterré. Composition: Au rez-de-chaussée, un espace séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 45 M2, un espace placard de rangement ainsi qu’un toilette séparé avec lave-mains, un accès à une pergola avec toit motorisé (15 M²) elle même donnant accès au jardin (65M2) Au 1er niveau disposé en étoile un palier distribuant 3 chambres de 11, 14, 15 M² et une salle d’eau avec toilette. Au 2ème niveau, une chambre parentale mansardée d’environ 25 M2 avec sa propre salle d’eau et toilette ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d’une grande buanderie, un espace rangement, une pièce de vie ou chambre « coup de coeur assuré » menant directement à l’espace jardin ainsi qu’un garage. L’ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. La maison est sans vis-à-vis et traversante. Taxe foncière : 1799€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Dans un écrin de verdure, située sur les hauteurs de la ville à proximité immédiate du parc Henri Sellier et surplombant le Parc de la Vallée-aux-Loups, cette maison de maître baptisée La Tour de Robinson est composée de la célèbre tour de style néo-gothique bâtie par Jacques Bignon à la fin du XIXe siècle et d'une grande extension construite en 1991. En effet connue pour sa tour de 27 m de haut appelée autrefois le Château de la Tour Bignon ou Tour Saint Jacques (en raison de l'une des statues qui ornent sa façade), la demeure de 516 m2 (281 m2 habitables) est érigée sur un terrain de 1279 m2. Les deux édifices ont en commun une majestueuse entrée surélevée offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 m, agrémentée d'une grande cheminée style Louis XIII, de grandes fenêtres en magnifiques vitraux du XIXème siècle, d'une belle mosaïque au sol et des poutres apparentes au plafond. La partie extension présente un vaste séjour de 80 m2 bénéficiant d'une triple exposition et d'une hauteur sous-plafond de 6 mètres. Sa charpente en bois totalement apparente vient réchauffer cette pièce où trône une seconde cheminée de style Louis XIII abritant un poêle à bois. Le sol est habillé de pierre de Bourgogne. La visite se poursuit avec une chambre parentale et une salle de bains avec douche et toilettes. L'ensemble de ces pièces est chauffé par un chauffage au sol basse température et dispose d'un accès direct par des portes fenêtres équipées de stores électriques à la terrasse de 200 m2 exposée Sud-Est. A quelques marches en contrebas du séjour, une cuisine est à rénover. Un sous-sol de plus de 200 m2 vient compléter cette partie, offrant plusieurs places de stationnement, un atelier, une buanderie, une grande cave et une salle de cinéma d'époque à rénover. La tour en meulière est accessible depuis l'entrée principale ou par le grand séjour. Elle comprend quatre chambres, une cuisine, un séjour, un wc et une salle d'eau, avec la possibilité d'installer un ascenseur. A son sommet est installé un toit-terrasse à la vue époustouflante jusqu'à 30 km sur Paris et l'Île de France. Le charme et l'architecture unique de cette demeure ainsi que son potentiel de réhabilitation, au coeur d'un quartier très prisé, en font un bien d'exception particulièrement rare. Un lieu idéal laissant libre cours à l'imagination pour les artistes, les amoureux de patrimoine, les événements, les tournages, ou encore pour des chambres d'hôtes... Maison inscrite à l'inventaire général du patrimoine culturel, non soumise au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact : Leila - 06 11 01 49 44 - EI - Agent Commercial - RSAC : 980 967 095 - Nanterre Leila SOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 967 095 - Nanterre.