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1

vente de propriété de luxe avec terrasse à Angers, France

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Propriété 1
Exclusivité
8

Propriété Angers (49)

Situé dans une rue calme en centre-ville d'Angers, ce bel hôtel particulier à la décoration soignée se révèle sur près de 2270 m² habitables et 80 m² de dépendances à réhabiliter. Cette propriété parfaitement entretenue dévoile de beaux volumes et a su préserver toute son authenticité. Son jardin de 350m2, à l'abri des regards, ainsi que sa dépendance, viennent parfaire cet ensemble. L'entrée est magnifiée par un porche de caractère qui mène sur le jardin clos, ainsi que dans le hall de la bâtisse principale, édifiée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée distribue, de part et d'autre, une vaste salle à manger ainsi qu'un salon et une cuisine donnant directement sur la terrasse exposée au sud. Un magnifique escalier permet d'accéder au premier étage, qui se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains et son dressing, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un espace de stockage donnant accès au grenier aménageable. Les anciennes écuries d'environ 80 m² offrent un potentiel indéniable à cette propriété de charme. Non attenante et entièrement à réhabiliter, elle laisse libre cours à différents projets d'aménagement. Le charmant jardin de ville, rare dans ce secteur prisé, est caractérisé par son calme absolu ainsi que son exposition. Possibilité d'acquérir un garage en sus. La bâtisse est idéalement située à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités, des transports et des écoles. La gare TGV d'Angers Saint-Laud est accessible à 10 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2788 euros à 3712 euros. Contact (EI) : Aleksandra Odak, 06 45 96 66 20 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 920 358 751. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

1 320 000 €
227
8pièces
6chambres
terrain  492

Par Espaces Atypiques

35 annonces à proximité de Angers

Propriété 1
À proximité
19

Propriété Vaulandry (49)

Les Agences du Loir vous proposent cette propriété idéalement située à seulement 10 minutes de BAUGÉ et 15 minutes de LA FLÈCHE. Cette ravissante propriété se compose de deux maisons : - La première, une maison de Maître d'environ 284 m2, offre de beaux volumes avec de hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un spacieux salon avec cheminée, une pièce d'eau / buanderie, une cave, un deuxième salon avec cheminée donnant accès à la véranda, ainsi qu'un WC. À l'étage, six chambres, une salle d'eau avec deux douches et un WC sont disponibles. Le deuxième étage offre un grand espace adaptable selon vos besoins. - La deuxième maison d'environ 73 m2 avec un accès indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, et une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre et une partie du grenier sont à aménager selon vos envies. En outre, la propriété dispose d'une grange comprenant un atelier, une cave, un garage et un espace de stockage en mezzanine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un charmant jardin arboré et entièrement clos, agrémenté d'un puits. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 €
357
16pièces
7chambres
terrain  1 975

Par Les Agences Du Loir

Propriété 2
À proximité
Exclusivité
16

Propriété Sable-sur-sarthe (72)

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette élégante maison moderne, construite en 2003 pour sa première partie puis en 2008 pour son extension réalisée par l'architecte manceau de renom, Jean-Louis Cuissot. Au calme, dans un petit quartier résidentiel, de Sablé-sur-Sarthe, cette maison entièrement conçue de plain-pied offre des prestations de qualité, de grands volumes, des espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur la grande terrasse et le jardin. L' espace de vie 86 m², se compose d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée avec son espace repas et un chaleureux salon avec son poêle à granulés. Un très beau volume qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse exposée plein sud et le jardin verdoyant. Un second salon de 22 m², des toilettes indépendantes et différents dégagements viennent compléter ces espaces de réception. Les espaces nuits sont organisés en deux parties distinctes. D'un côté, un premier volume présente un dégagement, une chambre/bureau et une confortable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, l'extension construite en 2008 propose une belle pièce centrale distribuant trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Sous la maison, un garage de 37 m², une buanderie, une lingerie et une cave. Volumes, lumière et prestations de grande qualité caractérisent cette belle réalisation qui comblera une famille en quête d'un lieu de vie entre ville et campagne. A l'extérieur, un beau jardin verdoyant, arboré et clos. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

477 000 €
245
8pièces
5chambres
terrain  2 190

Par Lair Immobilier Alençon

Propriété avec piscine 3
À proximité
13

Propriété avec piscine Noyant (49)

Nichée dans un cadre paisible, cette propriété entourée de nature luxuriante à Noyant-Villages représente une opportunité exceptionnelle pour les passionnés du concept des gîtes. Prête à être exploitée, elle génère des revenus annuels dépassant les 100 000 EUR grâce à sa capacité à accueillir de grands groupes, que ce soit pour des événements ou des vacances à la campagne. La propriété se compose de plusieurs habitations : Un premier Gîte comprenant : 2 chambres, salle d'eau et toilettes, salon, cuisine-salle à manger. Un deuxième Gîte comprenant : 2 chambres, salle de bain et toilettes, cuisine et salon, avec terrasse privée. Un troisième Gîte comprenant : 4 chambres, 2 salles de bain et toilettes, salon et grande cuisine-salle à manger. Un quatrième Gîte comprenant : 3 chambres et 2 salles d'eau avec toilettes, espace de vie avec cuisine et poêle à bois. Un cinquième Gîte comprenant : 2 chambres, espace de vie avec cuisine et cheminée, salle d'eau avec toilettes. Et un sixième Gîte (ou bien la maison principale) comprenant : 6 chambres, petit salon, grande salle à manger, cuisine, bureau, arrière-cuisine, buanderie, 4 salles d'eau avec toilettes. De plus, une maisonnette est à terminer de rénover, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Le généreux terrain de plus de 2 hectares a été méticuleusement aménagé pour offrir une multitude d'activités, notamment un court de tennis et une grande piscine chauffée. Il offre également la possibilité d'un usage équestre, dans un cadre verdoyant exceptionnel. La propriété est équipée d'un grand atelier et d'un garage, ainsi que de nombreux parkings. Les gîtes ont des réservations jusqu'en 2026. N'hésitez pas à contacter Les Agences Du Loir pour organiser une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735 000 €
635
35pièces
20chambres
terrain  2,4ha

Par Les Agences Du Loir

Propriété avec piscine 4
À proximité
Exclusivité
11

Propriété avec piscine Chinon (37)

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON. Venez découvrir cette demeure de charme et lumineuse datant du XVIIIème avec un passé riche en histoire sur plus de 324 m² habitables. Restauration de grande qualité et ayant conservé toute son authenticité : cheminées, escalier, poutres, tomettes. Elle se compose au rez de chaussée, d'un grand hall d'entrée avec départ d'escalier, deux salons en enfilade d'un coté, une salle à manger, et une grande cuisine ouvrant sur une terrasse couverte. Au premier étage, quatre chambres, et trois salles d'eau. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, une cave voûtée, ainsi qu'une maison d'amis. Le tout sur 11 000 m² de parc arboré et paysagé clos de mur.

324
7pièces
4chambres
terrain  1,1ha

Par Citya Immobilier Planchon

Propriété 5
À proximité
Exclusivité
15

Propriété Saint-Julien-de-Concelles (44)

Un écrin de charme au bord de la Loire Découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle, décorée avec goût et imprégnée d'une atmosphère chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi. Idéalement située en bord de Loire, dans le village de La Chébuette à Saint-Julien de Concelles, cette demeure familiale de 230m2, parfaitement entretenue, conjugue harmonieusement le charme authentique de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante créée par les carreaux de ciment d'époque et les boiseries authentiques. L'espace de vie convivial comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger élégante et un salon chaleureux avec cheminée, offrant une triple exposition et un accès direct à la terrasse ensoleillée. Un superbe escalier mène au premier étage où un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, ainsi qu'une lingerie. Le deuxième étage réserve une surprise : un espace de détente unique et plein de charme, proposant deux suites confortables aux détails raffinés, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. A l'extérieur, profitez de la terrasse en pierre ombragée par une superbe bignone pour des moments de détente. Le jardin, soigneusement aménagé, offre intimité et sérénité. Un abri, une grande cave de 75m2 et un emplacement pour véhicule complètent ce bien. Le plus unique de cette demeure : Faites découvrir le charme authentique de cette maison en proposant une activité de chambres d'hôtes. Offrez à vos hôtes un vrai moment de détente dans un cadre enchanteur en bord de Loire, avec des suites confortables et un service attentionné. Cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une adresse de choix pour les amateurs de détente et d'exploration de la région nantaise. Vous profiterez également du potentiel de revenu supplémentaire offert par cette activité soutenue par l'Office du Tourisme du Vignoble de Nantes et sa notoriété grandissante. La maison est située à 1,5km du bourg de Saint-Julien de Concelles et de ses commodités. Transports en commun et car scolaire à proximité immédiate. A 3km de la gare de Thouaré sur Loire qui vous amène dans le centre de Nantes en moins de 10 minutes ou à 20 minutes en voiture. Sentiers de balades à pied ou à vélo sur les bords de Loire face à la maison. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

549 000 €
230
8pièces
5chambres
terrain  255

Par Propriétés Privées

Propriété 6
À proximité
17

Propriété Saint-sebastien-sur-loire (44)

Rare sur le secteur, magnifique demeure de 1795 idéalement située dans une rue calme, proche des bords de Loire, commerces et chronobus à pied. Le bâtiment principal, rénové avec goût, a conservé tout son cachet et comporte : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine attenante aménagée équipée, bureau, chambre avec entrée indépendante et salle d'eau. A l'étage 3 chambres et deux salles d'eau, grenier aménagé au-dessus. une belle véranda donnant sur le parc rejoint une buanderie et un bureau. Un studio indépendant, un garage et des dépendances complètent ce bien. Beau terrain à l'abri des regards offrant deux agréables espaces extérieurs à la pièce de vie traversante : une vaste terrasse arborée d'un côté, un grand jardin de l'autre. Référence agence : 3368

1 040 000 €
245
6pièces
5chambres
terrain  1 449

Par Orpi - Foncièrement Vôtre

Propriété avec jardin 7
À proximité
16

Propriété avec jardin Nantes (44)

EN VENTE, Propriété campagnarde située entre Nantes et Rennes, constituée d'une chaumière , de quelques étangs, d'un bois (bouleaux, résineux, chênes têtards). Au rez de chaussée, entrée, grand salon-salle à manger en rotonde, ouvrant sur le belvédère de l'étang, cuisine, bureau, escalier en marbre et wc, chaufferie. A l'étage, 4 chambres avec vue sur l'eau, 1 palier et une salle de bains. La propriété recouvre environ 14 hectares: -4 étangs avec ilots, endigués, pour une surface d'environ 5 hectares: poissons, canards et migrateurs, bécasses et chevreuils. Un vivier pour récupérer les poissons. Pompe de relevage. -partie boisée : chênes et bouleaux, résineux (pins maritimes), saulaie bordant les pièces d'eau, allées et chemins ceinturent le domaine. Un garage 4 places. Prévoir travaux de décoration. La propriété est située à mi-chemin entre Nantes et Rennes. Un bourg avec toutes commodités, à 5 kilomètres. Budget rénovation. 527 500€ Frais d'agence inclus. Cabinet Terres & Demeures de France

527 500 €
190
9pièces

Par Terres & Demeures De France

Propriété 8
À proximité
3

Propriété Nantes (44)

NANTES - TRIANGLE D'OR - Monselet - Appartement 5 pièces de 125.03m² Sud Ouest- 5ème étage- terrasse de 159.76m² - ascenseur - boxs en sous-sol sécurisés Niché au coeur du triangle d'or Nantais dans les Hauts-pavés Saint-Félix, dans le quartier prisé de Monselet, à deux pas du centre-ville, à 8 min à vélo de la place Graslin (théâtre, commerces, bars et restaurants), transports en commun accessibles à pied.. Dans une résidence à l'architecture contemporaine avec un style raffiné, d'élégance... situé au 5ème étage avec ascenseur, appartement 5 pièces de 125.03m² exposé Sud Ouest comprenant : une entrée/ dégagement avec placard, un vaste séjour salon avec cuisine ouverte, accès à une grande terrasse de 159.76m², trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau ou chambre, accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, cellier. Stationnements box sécurisés en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire réduits - normes RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

1 319 000 €
125
5pièces
4chambres

Par Cabinet Moraine

Propriété 9
À proximité
Exclusivité
18

Propriété Nantes (44)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A l'ouest de Nantes, dans le quartier de Chantenay, proche des bords de Loire et du centre ville cette splendide maison bourgeoise sur trois niveaux de 1880 agencée avec goût, aux prestations abouties vous offre tout le confort et dispose d'une superficie habitable de 310 m2. Un hall d'entrée vient desservir un double espace de vie agrémenté d'une cheminée d'époque, le tout à la vue imprenable de par ses larges ouvertures et en accès direct à une vaste terrasse et un magnifique jardin arboré et paysager. Une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son coin repas et un bureau complètent le rez de jardin. Les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. Par son escalier en granit, un palier dessert l'espace nuit composé de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec une douche et ses trois vasques complètent ce premier étage. L'espace nuit se prolonge au niveau supérieur avec deux autres chambres équipées des placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Un garage double traversant et communiquant par la buanderie avec au dessus un appartement libre de toute occupation (75 m2 au sol et 48 m2 habitables), une cave, un appentis, une grande terrasse et un immense jardin idéalement exposés (Est-Sud-Ouest) et à l'abri des regards donnent une touche finale à ce bien d'exception. Edifiée sur une parcelle close et parfaitement entretenue de 2257 m2. Cette propriété unique conjugue tous les codes de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, tomettes, pierres de Bourgogne, cheminée, radiateurs en fonte,) et la facilité d'un lieu de vie moderne et familiale (panneaux solaires, poele à bois, double vitrage, alarme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente 1 344 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 280 000EUR. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

1 344 000 €
358
13pièces
7chambres
terrain  2 257

Par Prestige Atlantique

Propriété 10
À proximité
Exclusivité
18

Propriété Le Mans (72)

EN EXCLUSIVITE LE MANS Magnifique propriété type Architecte de 243 m2 habitables sur une parcelle de 1200 m2 , composée de 5 très belles chambres vastes et lumineuses dont une de plain pied avec douche privative , 2 salles de bains et salle d'eau, une double réception avec salle a manger et salon baignés de soleil exposition sud l'ensemble ouvert sur une cuisine aménagée moderne avec espace repas et nombreux rangements, l'espace réception avec meubles intégrés modernes ainsi qu'un ensemble mobilier tv/cinéma, vous retrouvez un sous sol complet équipé d'une salle de sport , salle de billard, salle de jeux ainsi qu' un vaste garage pour 2 véhicules, moto, vélos, buanderie et cave à vin. la propriété est très peu énergivore équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation gainable ainsi qu' poêle a pellet . le terrain est paysagé et pour la détente équipé d'un jacuzzi sous la pergola. Toutes les prestations sont de qualités actuelles. Le secteur idéal a proximité des écoles, des commerces, des transports, et du centre ville dans un quartier intimiste a l'abris de la circulation. Un bien exceptionnel sans aucun travaux !!! Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique. PRIX 683 700 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60% euros ttc. soit prix net vendeur 660 000 euros DPE: B classe GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé 1503 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat 360562 (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

683 700 €
243
7pièces
5chambres
terrain  1 200

Par Paul Parker Properties

Propriété avec piscine 11
À proximité
9

Propriété avec piscine Luynes (37)

Demeure de Charme fin XIXème siècle composée au rez-de-chaussée par un magnifique salon avec sa cheminée identique à l'une de celles du château d'AZAY LE RIDEAU, une salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une petiut cour intimiste, une arrière cuisine qui jouxte une serre d'époque. Au 1er étage une suite parentale avec salle de bain et sa terrasse vue sur Loire. Une deuxième chambre avec sa salle d'eau et une troisième avec son lavabo. Au 2ème étage, une 4ème chambre avec lavabo également, une cinquième chambre, un bureau dans la tour et un grenier aménageable. Des caves troglodytes, qui offrent une cave à vins, un atelier d'artiste et un espace sationnement véhicule. Le tout sur un très beau jardin avec sa piscine chauffée et sécurisée. A 15 minutes de TOURS. A 5 minutes de l'A85, A 5 minutes de la gare de CINQ MARS LA PILE. Commerces à proximité. AJC IMMOBILIER, 35 rue principale 37510 SAVONNIERES - 63 rue d'Entraigues 37000 TOURS. Cette annonce vous est proposée par Corinne DROUIN - EI - NoRSAC: 902 874 551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - O6 09 41 53 25 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

692 700 €
210
8pièces
5chambres
terrain  3 180

Par Expertimo

Propriété avec jardin 12
À proximité
Exclusivité
12

Propriété avec jardin Savonnieres (37)

En EXLUSIVITE SQUAREBOX avec GARANTIE REVENTE 7 ANS Découvrez cette demeure familiale d'une superficie d'environ 235 m², érigée sur une parcelle boisée de plus de 7000m² et répartie sur trois niveaux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards puis sur un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert et prolongé par une élégante véranda. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à une chambre avec placard, une salle d'eau et un W.C. indépendant. De plus, un cellier et une buanderie vous faciliteront l'organisation quotidienne. À l'étage, une mezzanine accueillante mène à trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains et des toilettes. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et toilettes attenantes, offre un espace intime et confortable. Au sous-sol, un espace pratique comprenant un double garage, un atelier, une salle de sport et une cave vous permettra de profiter pleinement de vos loisirs et de stocker vos biens en toute facilité. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec son magnifique jardin clos de murs, boisé et fleuri, où un terrain de pétanque vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin ajoute une touche pratique pour le rangement. La superbe véranda, équipée d'un spa, est un espace dédié à la détente, offrant une vue imprenable sur le jardin. Cette demeure allie charme, fonctionnalité et bien-être, faisant d'elle l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous sommes disponible du lundi au vendredi de 8h à 19h

789 000 €
235
7pièces
5chambres
terrain  7 599

Par Square Habitat Ballan Miré

Propriété 13
À proximité
Exclusivité
14

Propriété Savonnieres (37)

Domaine, 515,15m2 au sol env., 8 chambres, 15 pièces, véranda de 40m2, dont spa, beau parc comprenant des arbres centenaires, 2,8ha, piscinable, clos. Mobilier non inclus. Description : À 2 km du bourg, non loin des châteaux de La Loire, ce beau domaine subtil mélange entre tradition et modernité, a été construit sur l’emplacement d’un château du XVIIIème dont les vestiges sont encore visibles au sous-sol. Aujourd'hui, de ce passé subsistent les communs, les escaliers extérieurs du château d'origine et le puits. Situé dans un petit hameau, au cœur d’un magnifique parc, où vous pourrez découvrir et profiter de la présence de cèdres centenaires, séquoias et autres essences américaines. Avantage non négligeable, l’endroit est à moins de 15mn de Tours (gare TGV et aéroport), et proche des commerces, des services de proximité et des réseaux routiers A85 et A10. Au Rez-de-Chaussée : 240m2 + 40m2 de véranda - Entrée - WC + lavabo - Chambre 1 de 33m2 avec SDB, douche, WC séparé - Salon de 59m2 avec double exposition, 2 terrasses Sud-Est et Ouest, - Salle à manger de 22m2 donnant sur une terrasse bois - Cuisine terrasse bois, 31m2, - Porte coulissante menant au couloir réservé aux hôtes avec entrée indépendante. - Chambre 2 de 21 m2 avec salle d’eau (douche italienne) et WC séparé - Chambre 3 de 22 m2 avec SDB et WC terrasse bois - Chambre 4 de 21 m2 avec SDB et WC terrasse bois - Salon, 31m2, - Espace bien-être de 45m2 avec jacuzzi, sauna face au parc. Grande baie vitrée avec vue sur le parc. À l’étage : 200m2 - Chambre 5 de 28m2 avec SDB, WC séparé, accès coursive, double exposition - Suite de 35m2 comprenant chambre et petit salon, SDB, WC séparé accès coursive - Coursive de 17m2 faisant le tour de l’étage. Côté salon escalier avec à l’étage : - Salon, 21m2, - Chambre 7 transformée en salle de jeu, 24m2, terrasse de 40m2, - Toilettes séparées - Salle d’eau commune - Grande chambre 8 de 32m2 avec terrasse de 30m2 Au sous-sol : 146m2 - Cellier 1 et 2 - Buanderie, - 2 pompes à chaleur, septembre 2022 (eau-eau) - Garage avec double porte - Cave 1 à vin, cave 2 donnant sur cour arrière - Toilettes Extérieurs : Parc boisé, ancien puits, en service, potager. Clos de murs en partie. Autres informations : - Ballons de chaude neufs (2022) - Double vitrage - Assainissement : fosses septique 2021 - Pompes à chaleur, septembre 2022 (eau-eau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation des DPE : 26/04/2023, DPE : C (55KWh/m2.an d'énergie finale) et GES : C (4KgCO2/m2.an ). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 3830 € et 5220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour en savoir plus, nous contacter

1 180 000 €
505
15pièces
8chambres
terrain  2,8ha

Par Transaction-immo37.com

Propriété avec jardin 14
À proximité
Exclusivité
17

Propriété avec jardin L'Oie (85)

VENDEE Dans commune tous commerces Magnifique propriété de 280m², exposée sud-ouest, nichée au coeur d'un parc arboré à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend vaste hall d'entrée, un bureau spacieux, un couloir desservant une suite parentale( chambre, dressing, salle de bains, WC ). Une deuxième chambre avec salle d'eau.Un grand salon de 70m², une cuisine aménagée et équipée , une lingerie. A l'étage une chambre supplémentaire avec salle de bains, WC et balcon. Au sous-sol de 130m² vous serez séduit par la salle de billard, cave avec bar, cuisine et pièce de rangements. Dans le prolongement de l'habitation, la propriété dispose d'un garage 3 véhicules, un atelier et un parking. Dépendances supplémentaires en fond de jardin( 140m² environ).Un jardin potager, serre et autre dépendance 70m² complètent ce bien exceptionnel. Autoroute A 83 à cinq minutes pour Nantes - Bordeaux et Paris . l'aéroport Nantes Atlantique se situe à 40 minutes ainsi que la gare TGV de Nantes. La côte Atlantique à 45 minutes. Bien rare sur le secteur.

280
10pièces
3chambres

Par Brianceau, Emille, Mercier, De Castellan, Thabard

Propriété avec piscine 15
À proximité
20

Propriété avec piscine Sautron (44)

iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : Belle propriété de 11 pièces dans son parc paysagé de 7400 m2 dans le quartier prisé de La Joallière. Vous serez séduits par cette demeure très lumineuse de 310 m2 dont 285m2 habitables aux multiples dépendances et équipements. Elle se compose au RDC d'un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une cuisine d'été, une suite parentale avec sa grande salle de bains et son dressing, un chambre d'ami avec salle de bains avec wc, un premier bureau, une buanderie, un atelier avec cave enterrée, des wc avec lavabo. Au 1er étage, vous continuerez la visite avec uns salle de jeu, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. L'extérieur au sein de son parc clos vous permettra de bénéficier d'une grande piscine chauffée de 12x6m avec son pool-house et sanitaires, d'un grand garage triple, d'un carport, d'un grenier, d'enclos, d'une cuve de 6000 L de récupération d'eau et de sa grande zone de stationnement. Venez vite la visiter pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

998 000 €
285
11pièces
5chambres
terrain  7 400

Par Iad France

Propriété avec piscine et jardin 16
À proximité
Exclusivité
1

Propriété avec piscine et jardin Tours (37)

Propriété du XVIII ème sur un parc clos de 1.5 hectare somptueux avec de trés nombreux arbres. La maison principale de 1789 fait 300 M2 au sol, au réé de chaussée : Une cuisine équipée donnant sur le parc, puis en enfilade, une salle à manger de 25 M2 et sa cheminée, un salon 62 M2 et sa cheminée. Une bibliothèque, une buanderie. Un wc indépendant A l'étage : deux chambres de 16 M2 et une salle de bain Une suite parentale de 28 M2 et sa majestueuse salle de bain en marbre Une pièce de rangement et nombreux placards dans le couloir Un wc indépendant Sous sol une grande cave voutée Une dépendance pouvant être une maison d'amis ou un gîte environ 60 M2 composé d'une entrée et de deux chambres avec chacune leur salle de bain avec douche Italienne en pierre. Le parc est clos de murs, on y trouve un puit avec une pompe et un arrosage automatique, une piscine chauffée 12 / 6 mètres un pool house avec jacuzzi et douche Italienne chaudière Wissman, adoucisseur d'eau Donnant sur la vallée de l'indre Un carport pour trois voitures Deux entrées avec portail électriques. Taxe foncière 1800€ Diagnostiques en cours DOSSIER OFF MARKET photos sur demande

980 000 €
350
6pièces
5chambres
terrain  1,5ha

Par Sylvain Delmas

Propriété avec piscine 17
À proximité
9
Vidéo

Propriété avec piscine Tours (37)

Propriété d'exception située à 15min à L'ouest des Halles de Tours. Dans un cadre rare offrant le calme, une orientation ouest et un accès rapide aux grand axes routiers.La propriété est implanté sur 3.9 hectares, de nombreux espaces de stationnement pour vos véhicules avec garages, carport et une grande place bitumée. La piscine chauffée est entourée de terrasses et offre une vue sur le parc et un étang. La maison de majorité de plain-pied est sur deux niveaux pour une superficie de 245m2 habitables avec 5 chambres dont 3 suites.Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la cuisine est de très bonne facture et propose des équipement de qualités. Un pièce dédiée au sport avec sauna, un garage avec espace atelier ou stockage complète l'ensemble.Possibilité d'acquérir environ 3 hectares supplémentaires avec prairie et étang. Contactez Maxime de Noray au X6 59 54 31 91

1 070 000 €
245
8pièces
5chambres
terrain  3,9ha

Par Domaines & Chateaux

Propriété avec jardin 18
À proximité
21

Propriété avec jardin Tours (37)

Sublime demeure du XIX° avec une vue imprenable sur l'Indre, d'environ 400 M² (315 carrez ) plus une dépendance de 100 M², le tout sur un parc arboré de 4300 m2 clos. Situation idéale si vous n'êtes pas fan des très grands espaces verts de plusieurs hectares et de leurs entretiens et si vous souhaitez être proche de toutes commodités, aller chercher le pain à pied, bénéficier du bien être de l'ambiance d'une rivière etc.... Un vrai havre de paix. LA MAISON : Au RDC : Une entrée donnant sur un grand, avec en enfilade un deuxième salon et une salle à manger, tous avec vue sur la rivière. AU 1er étage : une suite parentale avec une salle de douche et deux dressings, deux autres chambres avec salles de bains, toutes les chambres ont une vue panoramique sur la rivière. Un bureau qui peut également devenir une chambre. AU SECOND: Deux chambres avec vue sur l'Indre, l'une avec salle de douche et l'autre un cabinet de toilette. Une grande pièce sous les combles destiné aujourd'hui en bureau et salon home cinéma, pouvant aussi être transformé en chambres. Une superbe cave à vins avec un accès direct au rez de chaussée de la maison et une dépendance où vous pourrez garer plusieurs voitures et profiter d'une belle pièce sous combles, potentiellement faire un gîte. A L'EXTÉRIEUR : parc paysagé et arboré avec arrosage automatique, salle à manger couverte, salon et cuisine d'été, jacuzzi. Un deuxième jardin en bordure de l'INDRE pouvant devenir un magnifique coup de pêche. Bref tout y est pour nous c'est un coup de cœur, ne trainez pas trop à venir visiter si cela correspond à votre recherche.

1 280 000 €
315
10pièces
7chambres
terrain  4 300

Par Sylvain Delmas

Propriété avec piscine et jardin 19
À proximité
44

Propriété avec piscine et jardin Tours (37)

PROPRIETE SUR FONDETTES - PARC SUR 2 HECTARES - PISCINE - GARAGE 2 VOITURES - CAVE Cette belle propriété se situe à Fondettes, à 3 mn du centre, à 15 mn de l’hyper centre de Tours. Son parc est clos de murs et simple d'entretien. La demeure pour la première partie est du XVIIè et pour l'autre XIXè. Ses propriétaires successifs ont amélioré cette demeure avec beaucoup d'élégance et de cohérence dans le choix des matériaux, respectant le charme d'antan tout en y ajoutant une modernité très présente. Elle développe environ 600 m², offrant une baie de brassage et la fibre, chauffée à l'aide d'une chaudière à granulés (basse consommation) et panneau solaire pour l'eau sans omettre 2 puits sur la parcelle qui alimentent l'arrosage automatique du parc, toujours impeccable. Cette demeure possède 2 entrées et 3 escaliers tout au long de cette belle bâtisse. En première partie de la demeure, le hall d'entrée principal desservant une belle enfilade de 150 m² de réception sur environ composée d'un magnifique salon où trône une énorme cheminée tout en élégance ouvert sur un deuxième salon et bureau ainsi qu'une très grande salle à manger. La cuisine aménagée et équipée est entièrement ouverte plein ouest sur le parc offrant un coin repas spacieux très intéressant à la belle saison, une arrière cuisine et lingerie. Dans la deuxième partie en rez-de-chaussée un très grand salon agréable pour recevoir, d'environ 70 m², agrémenté d'une cheminée tout aussi imposante que dans le premier salon plus intimiste. L'étage est desservi par 3 escaliers qui permettent de ne pas avoir de chambre communiquante. L'étage offre 6 grandes et lumineuses chambres entre 15 et 30 m², toutes possèdent une salle de bains et wc. Le parc offre de très beaux arbres centenaires, une végétation facile d'entretien, la piscine de 11 x 5 m chauffée est sécurisée par un volet émergé entourée d'une terrasse imposante de 300 m². Sans oublier une cave à vin d'environ 25 m² dans le roc. Programmons une visite afin de mieux appréhender cette agréable et sereine propriété. Je vous invite à prendre contact avec nous.

1 990 000 €
620
10pièces
6chambres
terrain  2ha

Par Agence Deletang

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