ventes immobilier de luxe à Angers, France

Située à Angers, cette grande maison propose 265 m2 habitable sur une jolie parcelle de 383 m2. Cette lumineuse maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et peut permettre une activité libérale à domicile à proximité des écoles et du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur un couloir et distribue deux belles pièces actuellement dédiées à un usage professionnel. Un sas conduit aux espaces de vie et propose en rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux avec cheminée prolongé d'une agréable cuisine orientée plein sud et dans son prolongement une buanderie. Le séjour s'ouvre sur un charmant jardin avec terrasse ensoleillée. Un demi palier propose une chambre et sa salle d'eau. Le premier étage accueille quatre nouvelles chambres et une salle de bains avec douche et un bureau avec un accès sur une terrasse surplombant le jardin. Le deuxième niveau offre une salle de billard et un espace vidéo projecteur. Une vraie cave de 35 m2 destinée aux oenophiles et un double garage complètent ce bien rare proche centre ville et des commerces. Classe Énergie D / Classe Climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3400 euros et 4660 euros. Contact (EI) Clarisse Martin : 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N° 852 791 037 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Clarisse MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nantes Sotheby's Realty vous propose cet élégant hôtel particulier lumineux du 19 ème siècle en parfait état situé dans l'hypercentre d'Angers, à proximité de toutes les commodités et de la gare à pied. La bâtisse offre une entrée par un beau porche décoré de pilastres chapotés de chapiteaux finement ornés et bénéficiant d'une superbe ouverture sur le jardin. Un vestibule distribue ensuite d'un côté la salle à manger lumineuse avec cheminée en marbre, rosace, moulures et parquet de chêne blond, de l'autre côté un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée équipée ouvrant sur la terrasse. Un bel escalier en bois conduit aux 2 niveaux supérieurs où se répartissent 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d 'eau. Un sous-sol comporte cave à vins et chaufferie. Le magnifique jardin paysager exposé au sud offre un cadre de détente idéal, avec un calme préservé des regards indiscrets. Les anciennes écuries, totalisant 80 m² sur deux niveaux, pourraient être aménagées en logement locatif, offrant ainsi une opportunité intéressante. Concernant le stationnement, un garage à 2 pas peut être soit cédé soit loué en plus des possibilités de stationnement sous le porche ou devant l'entrée. Cet hôtel particulier offre de nombreux avantages, avec une situation exceptionnelle offrant des vues agréables depuis toutes les pièces, une luminosité naturelle, une tranquillité préservée dans le jardin, et un confort de vie absolu en plein cœur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bel hôtel particulier lumineux et confortable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's vous propose ce château inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques restauré situé à seulement 25 minutes d'Angers, niché au cœur d'un vaste domaine de plus de 71 hectares en bordure de rivière.Propriété successive de grandes familles depuis le Moyen-Age et agrandi jusqu'au 18 ème siècle, il a su préserver les éléments les plus remarquables de différentes époques. Une belle allée bordée d'arbres centenaires traverse le domaine pour mener à cet impressionnant château, construit sur une vaste plateforme entourée de douves et organisé autour de trois cours entourées de bâtiments, flanquées d'élégantes tours rondes aux angles extérieurs. Un majestueux châtelet d'entrée, encadré de deux tours rondes reliées par un pavillon remodelé à la Renaissance, dévoile la cour d'honneur ainsi que l'élégant logis d'une surface habitable de 1130 m² environ alliant confort moderne (la fibre est installée) et charme. La demeure offre 26 pièces, dont 5 salles de réception spacieuses et lumineuses, 14 chambres avec leurs salles de bains privatives, une salle de cinéma équipée, et une vaste salle de loisirs. Autour du logis principal, vous trouverez un colombier, une grande chapelle restaurée au XIXème siècle, une maison de gardien, ainsi que de nombreuses dépendances, comprenant des écuries, des ateliers et des remises. Dans la troisième cour, où se trouve le verger, un terrain de jeu de paumes, un élément de jeu rare du Haut-Moyen-Âge, est préservé. À l'extérieur de l'enceinte du château, une fermette rénovée sert de logement supplémentaire indépendant. Le domaine, qui s'étend sur plus de 71 hectares, comprend 40 hectares de prairies, des allées rayonnantes, des bois, ainsi qu'un étang d'un hectare, longeant une rivière navigable où il est possible d'aménager un ponton pour amarrer un bateau. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 25 minutes à l'ouest d'Angers et à 10 minutes du Lion d'Angers, une ville renommée pour ses nombreux événements hippiques, offrant tous les commerces et services nécessaires. La gare d'Angers assure une liaison directe vers Paris en environ 1h20 via le TGV, tandis que l'aéroport de Nantes Atlantique est à seulement 1h10 de route de la propriété. Ce château, témoin d'un riche passé historique, malgré ses dimensions imposantes, offre une demeure intime, confortable et sécurisante, rare dans la région d'Angers. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s vous propose à 20 minutes d’Angers, dans un cadre privilégié à 2 pas d’une rivière, une superbe propriété offrant une belle demeure édifiée au XIX ème siècle et une grande dépendance en pierres dans un parc arboré de plus d’un hectare. La bâtisse principale de fière allure mêlant pierres de tuffeau et briques rouges en façades offre un espace intérieur chaleureux et lumineux grâce à une décoration récente choisie. Un beau hall d’entrée avec placard et wc distribue deux salons avec cheminées et belles tomettes, une salle à manger spacieuse, une grande cuisine aménagée et équipée, cave en sous-sol. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains wc, 3 chambres confortables et une salle d'eau se répartissent sur 2 niveaux. La dépendance en pierres en parfait état d’une surface habitable approximative de 175 m² dispose d’une salle, cuisine aménagée équipée, d’une vaste séjour-salon de 54 m², chaufferie. A l’étage : un couloir distribue 3 chambres dont une avec dressing et salle d’eau wc privative, salle de bains wc. Côté aménagement extérieur, une grande piscine de 12 mètres par 8 mètres de large couverte bénéfice d’un poolhouse avec cuisine d’été, douches, wc. L’ensemble est niché à l’abri des regards, au calme, dans un parc planté d’arbres centenaires et clos de hauts murs avec remise et pigeonnier. Contact: Sandra Le Roux, consultante Sotheby's Inter. Realty à Angers: 06.50.14.83.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES SOTHEBY'S REALTY vous propose dans le centre d'Angers, une grande maison bourgeoise bénéficiant d'une rénovation de qualité, alliant le confort moderne, la luminosité et le charme de l'ancien. Cette demeure de 338 m² environ habitables dotée d'un ascenseur offre 10 pièces dont une vaste pièce de réception, une belle cuisine aménagée équipée, 5 grandes chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et sanitaires, 2 salles d’eau, bureau mais également une salle de sport avec spa ouvrant sur le jardin , une cave à vins, buanderie, un garage 3 voitures, une remise et 2 studios. Cette opportunité rare sur le marché immobilier ne laisse personne indifférent. Sa situation, ses volumes généreux, sa luminosité enchanteresse, son ascenseur pour une vie sans contraintes, et son jardin paisible agrémenté d'une piscine en font une véritable perle rare. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de votre rêve une réalité ! Dossier sur demande.S. Le Roux: 06.50.14.83.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans une rue discrète à proximité de la place centrale du Ralliement en plein centre-ville d'Angers, cet hôtel particulier du XVIIe siècle s'étend sur une surface totale de 190 m² et occupe une parcelle de 88 m² avec une cour intérieure. La façade de cette magnifique maison est remarquable, ornée de deux belles sculptures de femmes dévoilant leur nudité. Cette demeure est ainsi une référence au style architectural du Célestin-port. A l'intérieur, l'organisation gravite autour d'un majestueux escalier en bois éclairé. Les trois niveaux, avec des hauteurs sous plafond de 3,20 mètres pour les deux premiers et des plafonds en pente pour le dernier niveau, confèrent à cet immeuble une qualité d'espace rare. Les pièces principales sont toutes ornées de généreuses corniches en staff qui leur confèrent une connotation bourgeoise. Le rez-de-chaussée abrite un grand bureau-bibliothèque ainsi que deux autres pièces polyvalentes, pouvant servir de bureaux ou de chambres. Le premier étage propose une disposition horizontale sur le plateau avec un grand salon, une cuisine équipée lumineuse, une salle à manger offrant une vue exceptionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle d'eau. Située à seulement 3 minutes du tramway, la gare TGV d'Angers n'est qu'à 6 minutes, offrant ainsi une situation confortable en plein coeur de la ville. Les voies sur berge reliant les axes autoroutiers Paris et Nantes se trouvent à 5 minutes de cette propriété. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre :3 090 euros et 4 230 euros. Contact (EI): Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Angers – Saint Sylvain D’Anjou. Au cœur d’un parc arboré d’environ 3500m2, villa années 70 d'inspiration architecturale «Bauhaus » post-moderniste d’environ 538m2 (338m2 habitables). Galerie d’entrée donnant sur séjour d’environ 60m2, bureau, bibliothèque, salle à manger d’environ 75m2, cuisine et arrière-cuisine. Buanderie. Terrasse, lodge, vue dégagée sur le parc. 1 suite master avec dressing, salle de bain avec jacuzzi, salle d’eau , 2 chambres d’environ 13m2. En rez-de-jardin : 3 chambres, 2 salles d’eau. Salle de sport. Atelier. Garage pour 4 véhicules (100m2 environ) Niveau inférieur: Discothèque, chaufferie. Possibilité d'usage mixte avec deux entrées indépendantes. A 10 minutes en voiture du centre ville et de la Gare d’Angers, à 5 minutes du Parc des Expositions et à 2 minutes des commerces, écoles, golf et centre équestre

Sur la commune de Mozé sur Louet, découvrez cette charmante demeure de 198 m2, rénovée en 2016 avec une touche écoresponsable pour allier confort moderne et respect de l'environnement. Certifiée classe énergétique B, elle vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie baigné de lumière, incluant un séjour-salon chaleureux de 39 m2 équipé d'un poêle, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 16 m2. Profitez également d'un espace de bureau, d'une suite parentale avec douche pour plus d'intimité, et d'un atelier, garage de 43 m2. L'étage se compose d'une mezzanine accueillante, quatre grandes chambres, une salle de bains et de multiples rangements, parfait pour une famille. Le bien est niché sur un vaste terrain de plus de 1400 m2, agrémenté d'un auvent pour le stationnement de vos véhicules avec borne électrique, assurant ainsi espace et tranquilité. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année. Une invitation à vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier le confort. Contact : Jacques BATARDIERE Tel: 0661458444 L'agence Rue de la Paix vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption.

A proximité du parc Hutreau et des bords de Loire, très belle maison de caractère restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur quatre niveaux et 266 m²: au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir desservant un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée avec accès à une terrasse, un wc; au premier étage, un palier desservant deux chambres, un bureau ou chambre, une petite pièce non aménagée, une salle de bains, un wc; au deuxième étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc; au rez-de-jardin : une salle de jeux (billard), une cuisine, un salon-salle à manger donnant sur la terrasse, un wc, une lingerie-chaufferie. Cette demeure à la décoration raffinée et très bien distribuée dispose d'un superbe parc clos et arboré de 2500 m² avec une piscine chauffée, deux terrasses et une dépendance aménageable d'une superficie d'environ 250 m² (garage, atelier, grenier…). A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tram, gare, Université Catholique...). DPE réalisé le 30/12/2022. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2750 euros et Montant haut 3790 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à vendre à Angers, Quartier de la Doutre, une propriété de 577 m² à vendre avec un jardin de 917 m². Elle est constituée d'un bureau, d'un double-séjour, de 5 salles d'eau, de 12 chambres, d'une salle de bain, de 8 cuisines séparées, d'une salle à manger et de 3 salons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier prisé et recherché de la Place de la Visitation dans le centre d'Angers, ce bel appartement lumineux offre une surface de 105.45 m2 en loi carrez au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété. Une élégante entrée distribue une lingerie ainsi qu'une spacieuce pièce de vie baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres profitant d'une vue dégagée. La cuisine au style chic et actuel est ouverte sur la salle à manger par un beau claustra en bois offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien L'espace nuit est composé de deux belles chambres agréables, d'un dressing et d'une salle de douche. Ce bien allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate à pied de la gare TGV et du centre ville. Possibilité d'achat d'un garage fermé non occupé au sein de la copropriété. Une cave complète ce bien. Prix HAI : 420 000 euros soit 400 000 euros Net vendeur (5% frais d'honoraire à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Odile TESTARD (EI) - +33(0)6.86.28.07.65 Soumis à la copropriété : 6 lots Charges annuelles : 1300 e Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.gouv.fr

Karacterre® Angers - Bel appartement situé à proximité direct de la place de la Madeleine et du collège privé de la Madeleine à Angers dans un immeuble des années 50, dans une petite co-propriété de 4 lots. Venez découvrir cet appartement lumineux et très bien situé dans le quartier recherché de la Madeleine à Angers, celui-ci est situé au 1er étage d'un immeuble desservit par un ascenseur et un escalier privatif. Dès l'entrée de l'appartement, vous pourrez constater un bel espace salon de 50m2 lumineux sur son beau parquet massif, les chambres sont séparées par un couloir large et une verrière, le style est industriel, atypique et permet une grande luminosité des chambres. Le bien bénéficie de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et d'un bureau de 9,18m2 et d'un WC indépendant. La cuisine est moderne, spacieuse, avec un ilot central qui permet de partager les repas en famille. Pour compléter ce bien, une salle de bain avec WC et espace lingerie se trouve dans la continuité de la verrière. Les plus de cet appartement : possibilité d'acquérir une place de parking couverte dans l'immeuble, sa distribution singulière et familiale ainsi que son emplacement. Taxe foncière de 2000 Euros. Charges de co-propriété de 1278 Euros par an, syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Le bien est composé de 2 lots : 2 et 11. Chauffage par radiateurs électrique changés en 2023. Dépenses énergétique estimées entre 1260 Euros et 1760 Euros par an. Tout à l'égout. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Réf 534. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 450.000 euros. Honoraires : 18.000 euros. RSAC Angers 900 750 522 Sabrina BORDEL 06 47 19 53 06

Situé au calme, en retrait de la rue, ce superbe loft réhabilité dans le confort d'un habitat moderne, lumineux et aéré dévoile une surface habitable d'environ 178 m², ainsi qu'un garage abritant deux véhicules et un stationnement dans la cour pavée. Ce lieu de vie a été repensé en un cocon unique, contemporain et chaleureux. La localisation, les espaces et le charme de ce loft en font un lieu privilégié pour le centre-ville. L'accès à la propriété s'effectue par la porte cochère et révèle ce lieu singulier. Conçu dans le plus pur esprit loft avec son volume généreux illuminé de grandes surfaces vitrées, le premier étage accueille l'élégante pièce à vivre d'environ 75 m². Ouverte sur la réception, la cuisine est entièrement équipée et dispose d'un espace dînatoire sur îlot laissant présager d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Le bel escalier contemporain, véritable fil conducteur du lieu, poursuit sa course à l'étage supérieur dédié à l'espace nuit. La mezzanine, baignée de lumière zénithale, surplombe la pièce de vie et révèle l'alliance parfaite des matériaux bruts et volumes. La confortable suite parentale s'agence d'une vaste chambre, deux dressings et une salle de bain/douche. Une seconde chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Véritable havre de paix, le dernier étage dispose, quant à lui, d'une jolie chambre d'invités mansardée accessible par une terrasse abritée et idéalement exposée. Un grand garage, une lingerie et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien unique en son genre. Ce bien d'exception est situé à proximité immédiate de l'hyper-centre, nombreux commerces, écoles et universités, tramway, centre hospitalier, gare TGV. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 626 euros et 2 200 euros. Contact : Valérie Sinquin 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Ref. 4291 : A vendre, Château néogothique en Anjou Proche d’une charmante ville historique d’Anjou est édifié ce beau château néogothique à l’architecture remarquable. Idéalement positionné, il bénéficie de tous les commerces et services à 5 minutes, et Angers, capitale économique et touristique du Maine et Loire, est à 30 minutes. La gare ferroviaire d’Angers permet une liaison vers Paris en moins d’une heure trente. L’Autoroute A11 se situe à environ 10 minutes. La propriété bénéficie d’une certaine tranquillité ayant été bâtie légèrement en retrait, dans une atmosphère agréable, à la sortie d’un petit village. Cet élégant château a été bâti selon un plan à quatre niveaux et cinq travées en pierres enduites et tuffeaux sous ardoises. On accède à l’intérieur par un imposant escalier depuis sa façade Nord, et par un bel escalier à double révolution depuis sa façade Sud. De nombreux éléments d’ornements sculptés dans les parties en tuffeau, chainages d’angles, chainages de fenêtres, croisées de fenêtres, pilastres, … sont largement visibles sur l’ensemble des façades du château. D’une surface habitable d’environ 450 m², il est agencé de la façon suivante : -Au rez de cour : en passant par l’escalier de service, un dégagement donne accès à un logement indépendant comportant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. -Au rez de chaussée : Un vaste vestibule, d’où s’érige un escalier à balustres en fer forgé, mène de part et d’autre à un salon d’honneur, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine. On y trouve de jolis carrelages polychromiques, de beaux parquets en chêne, des cimaises en bois, volets intérieurs en bois, cheminées en marbre et plafonds ornés. -Au 1er étage : Un palier et un couloir desservent cinq chambres, dont deux à rénover, quatre salles de bains et deux dressings. On y trouve également des carreaux de ciment polychromiques, des parquets en chêne, volets intérieurs en bois, cheminées en marbre et plafonds ornés. -Au 2ème étage : Un couloir donne accès à d’anciennes chambres de services et autres pièces à rénover. Plusieurs dépendances agrémentent la propriété et permettent d’entrevoir de nombreuses solutions d’utilisation diverses et variées . Un ensemble de bâtiments annexes sous combles, coiffés de tuiles, encadrant une vaste cour entièrement close et se composent : -d’un logement (salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, chambres), -d’une ancienne écurie, sellerie, -d’un ancien chenil, -de diverses remises et garages, -d’un préau à usage de bucher et de remise, -d’une orangerie et d’une serre. Beau parc romantique à l’anglaise prolongé par un bois, constituant un tout de 27ha 07a 90ca orné de cèdres, sapins, épicéas, marronniers, chênes, hêtres, tilleuls, magnolias, et traversé par une rivière. Il y a de remarquables aménagements tels que des ponts reliant le parc à deux iles entourées d’eau, ainsi qu’un potager clos de murs et agrémenté de nombreux fruitiers. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Très proche d'Angers et au bord de la Loire, une confortable demeure avec parc et dépendance. La rue passe devant les deux portails à ouverture automatique de la propriété. Ils ouvrent sur la cour pavée et sur le parc en léger contrebas. L’ensemble est entièrement clos sur un côté par la maison et la dépendance, de l'autre, par des murs en pierre.

Située dans le quartier prisé de Saint Léonard, cette maison d'architecte des années 50 de 160m2 habitable vous donnera accès à pied à toutes les comodités (commerces, bus de ville, centre ville à 10min à pied) Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin arboré et entièrement clos. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, une mezzanine baignée de lumière dessert quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC. En annexes : un garage, un grenier et une cave. Cette maison vous séduira par son architecture atypique, son charme (parquet ancien) et sa localisation. Agent commercial Baptiste AUDEBERT noRSAC 893 321 182 L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Ce château et ses dépendances sont répartis en 32 appartements, sans aucun doute exceptionnels. Son premier atout est sa situation sans nuisance, à proximité du centre d'un village ainsi que du triangle Le Mans/Angers/Tours. Par ailleurs, la superficie du terrain laisse libre cours aux résidents pour toutes activités de loisirs et de détente. L'état d'entretien est très bon. L'utilisation des installations communes décrites du domaine du château est un atout. Enfin, l'architecture des bâtiments et des nombreuses dépendances regorge d'éléments anciens tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le domaine, qui a été restauré à sa grandeur d'antan, est une résidence privée multifamiliale avec des propriétaires de nombreuses nationalités. Il y a actuellement 21 propriétaires. L'authentique Orangerie fait partie du bâtiment Cour du 19ème siècle au sein du domaine. Le terrain du domaine est en partie clôturé par un mur en pierre et l'accès se fait par une allée privée bordée d'arbres depuis la voie publique. Le terrain de 23 ha comprend des étangs, des bois, des prairies et une piscine chauffée. Le domaine porte le même nom depuis de nombreux siècles. L'histoire des 650 dernières années est décrite. En 1866, le propriétaire de l'époque confie à un célèbre architecte la mission de reconstruire le château dans un style néo-Renaissance, avec un "escalier d'honneur" d'après le modèle de Chambord. En 1887, le château fut achevé et inauguré en grande pompe avec une grande fête. Les années d'histoire se ressentent dans tout le domaine. Descriptif Appartement Château L'appartement est situé au 1er étage côté nord et est accessible via l'ascenseur ou l'escaliér d'honneur. Il fait 60 m2 avec de hauts plafonds et il y a beaucoup de lumière à travers les grandes fenêtres. Vous entrez dans le joli séjour avec cheminée, suivi d'une cuisine avec buanderie, 1 chambre avec placard et une salle de bain. Il existe également de nombreuses possibilités pour les clients de séjourner dans le château. La cuisine/salle à manger est luxueuse et entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque à induction avec extraction interne et de grandes armoires de cuisine. Il y a aussi de la place pour la table à manger. Le Château et l'Orangerie sont en bon état. Le domaine, la piscine et les espaces généraux sont également bien entretenus par le personnel. L'appartement, désormais proposé à la vente, a été entièrement rénové en juillet 2022. Il est soigneusement fini et peut être emménagé immédiatement. L'intérieur peut être repris si vous le souhaitez.

EXCLUSIVITE Quartier résidentiel, proche gare, maison des années 1900 entièrement revisitée façon LOFT contemporain de 110 m2 environ sur une parcelle de 366 m2. Suivant projet avec déclaration préalable acceptée : – AU RDC : Hall d’entrée, espace de vie donnant sur grande terrasse avec piscine, suite parentale (dressing SDE), WC – A L’ETAGE : 2 chambres cathédrale, salle d’eau, bureau/chambre – ANNEXES : Local technique Maison entièrement climatisée (PAC) avec ballon eau chaude thermo dynamique (PAC). Cuisine aménagée et équipée. Prestations de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bruno VALLIVERO - 06 18 01 58 36

En Anjou, une ancienne ferme seigneuriale attestée dès le 15e s , avec ses dépendances et son parc d'agrément sur plus de 1,4 ha. Au départ de la route qui relie les deux villages, un long chemin d’accès passe entre des champs et mène à l’entrée de la propriété. Dans le creux d’un léger vallon, les bâtiments qui la composent s’organisent en U avec, à l’avant de l’une de ses deux ailes, une aire de stationnement et une grange à usage de garage. Le logis principal, la maison d'amis et les dépendances associées datent pour l’essentiel du 18e s. Ils ont été construits en moellon et en ardoise ou en tuile sur des bases plus anciennes, qui remontent au 15e s., époque où le domaine composait alors une ferme seigneuriale. Une cour et un jardin occupent le centre de l'ensemble, le reste du parc se déployant tout autour.

Appartement de type 4 à deux pas de la Gare d'Angers à pied, spacieux et bien agencé cet appartement comprenant : hall d'entrée accueillant , trois chambres confortables: idéales pour une famille, un bureau à domicile ou des invités. Séjour-Salon spacieux avec 28 m2, une cuisine attenante aménagée prête à l'emploi, dégagement salle de bians avec bains et douche, 2 wc. Grâce à une conception réfléchie, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un sentiment d'espace . A proximité des commerces, écoles. Contactez -nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par le potentiel de ce bel appartement.