ventes de propriétés de luxe Morbihan, France

À 15km de Vannes en lisière d'un bourg. Manoir ISMH édifié au XVe s. et prolongé aux XVIIe-XVIIIe s. offrant 392m2 env. habitables rénovés dans les règles de l'art et en bon état général. Cheminées, lucarnes à meneaux, gargouilles, escalier à vis et tour d'origine. Belles pièces traversantes donnant sur le parc et la grande cour arborée : salle de réception, salon/bibliothèque, grande pièce à vivre et arrière-cuisine, petit salon, vestibule, office, cinq chambres, trois bains. Combles aménageables et greniers. En sus, possibilité de réhabiliter env. 99m2 dans le corps principal. Deux petites dépendances et vestiges d'une chapelle. Puits, jardin, parc, prairie et bois, le tout sur environ 1Ha env. clos de murs. Rare opportunité à 18km des plages du Golfe du Morbihan. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Découvrez ce local commercial neuf d'une surface de 112 m2, idéalement situé sur un axe à fort trafic à Auray. La cellule est livrée brute de béton / fluides en attente / vitrines posées. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking privative. Livraison au quatrième trimestre 2025. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement stratégique lui assure une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 257600 euros honoraires d'agence: : 10 000 euros Frais de Notaires : (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe GARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Carte Postale pour cette propriété très bien entretenue surplombant une vue magnfique sur l île de Saint Cado où le jardin descend vers la mer avec un accès privé.Cette propriété construite sur une parcelle de 2500 m2 bénéficie de belles finitions. l'espace de vie vue mer, dispose d'une cheminée centrale et accès sur la terrasse avec piscine. La chambre du rez de chaussée dispose d'un accès également vers la terrasse avec une salle d'eau privative. Les matériaux nobles ; parquet Merbau massif, les portes en bois exotique et les larges fenêtres avec vue sur la ria à 180 o vous offrent une ambiance chaleureuse. La cheminée 3 façades centale avec insert est visible depuis la salle à manger, le salon et le petit salon. La cuisine semi ouverte dispose d'une buanderie qui mène vers le sous sol. A l'étage, le bel escalier vous mène vers 3 chambres et un bureau :une suite parentale de 40 m2 composée d'une chambre avec balcon vue mer, un dressing , une salle de bain élégante. Les 2 autres chambres possèdent également une vue! Dans le grenier, il est possible d'aménager une 3 e salle de bain.C'est un véritable tableau dynamique qui s'offre à vous à vous tous les jours. Le jardin vous invite à la contemplation dans ce paysage magnifique naturel - Pompe à chaleur pour la piscine - Double garage et Atelier- sous sol complètent ce bien ! Terrain constructible EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le coeur du bourg et à quelques mètres du port, Nous vous invitons à pousser la porte de cette grande maison en pierres des années 30... Elle a la douceur d'un cottage Anglais et la grandeur de la maison de capitaine De sa terrasse vous pourrez aperçevoir le vieux pont et la rivière, dans son jardin vous rêverez dans sa roseraie et sa prairie de myosotis. Rénovée en grande partie en 2012, cette demeure est très économe en énergie. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Manon PREVOT ARTHURIMMO.COM LE BONO

Cette maison de maître pleine de charme dotée d'un magnifique jardin paysagé et arboré est située en bordure d'un joli village sur les rives du canal de Nantes à Brest, au cœur d'une région de tourisme vert à seulement quelques km de Loudéac ou de Noyal Pontivy. Orientée Sud-Ouest elle offre le panorama de son splendide et vaste jardin aménagé dont sa terrasse et son hall sous verrière permettent de profiter été comme hiver. Son aménagement intérieur datant des années 1990 permet une vie de plain-pied et ses prestations en font une demeure de standing. Son RDC comprend un vaste séjour de 61m² encadré de deux belles cheminées en enfilade avec le hall sous verrière de 47m², lequel ouvre sur la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée ouvre sur ce hall. Le reste du RDC comprend une chambre parentale avec salle de bain et toilettes attenants, une buanderie. Une belle piscine chauffée sous abri est en enfilade de la maison côté Sud - Un garage complété d'un carport permettent un parking sous abri pour 4 véhicules. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé. Les combles sont aménageables. A l'extérieur, une cave, des cabanons de jardin , un bassin d'agrément aménagé sous bosquet, une aire de jeu de boules viennent compléter cet ensemble harmonieux. Côté technique, le chauffage et eau chaude sanitaire par géothermie (radiateurs) -complément cheminée - chauffage piscine par pompe à chaleur - Tout à l'égout - banne électrique pour la verrière. Côté pratique: les commerces sont dans le village voisin, les villes ressource sont à 15mn. La région offre de nombreux centres d'intérêt et de loisirs (promenades, baignades, canotage etc.) - Les plages du littoral breton sont à 50 minutes de route. Prix de vente honoraires inclus : 481 275 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3.5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 465 000 euros Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A 40 Km de Lorient, dans une campagne vallonnée, Le Faouët regorge de sites enchanteurs, promesses de belles randonnées. Qui pourrait imaginer trouver ici, aux confins de la Cornouaille morbihannaise, les plus belles halles de Bretagne, un des plus beaux jubés de France, de somptueuses chapelles gothiques. Je vous présente cette Propriété du 19ème dans un écrin de verdure nichée dans un domaine forestier de 8 Hectares. Ce bijou orné de 21 pièces en pierres (totalisant plus de 700 m²) ancien musée recevant du public en catégorie ERP5 avec accessibilité PMR, comprenant des bâtiments tels que, un appartement, salles d'exposition, salle de réception, une salle de sport. Un préau de 175 m² pour des éventuels cocktails dinatoires en périodes estivales, évènementiels, séminaires, projets équestres ou gites. Un hangar de 300 m² en sol béton complète ce bien. La demeure principale d’habitation de 140 m² quant à elle, décorée avec goût, où la chaleur des pierres et du poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver, la cuisine équipée de son piano cuisson où il fera bon vivre de cuisiner de bons plats, sans oublier une belle surprise vous attend, je vous en dit pas plus .. La pièce de vie baignée de lumière où s'infiltre le soleil, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc attenante en RDC. A l'étage trois chambres avec chacune sa salle d'eau. L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo surveillance. Un bien d’exception de caractère dont vous serez charmé par l’authenticité des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857472)

Belle Propriété à 15 minutes de Lorient sur Plouay avec de beaux volumes plus de 300 M2 habitables sur un parc arboré de 13500M2 avec son étang à 5 minutes à pieds des commerces. Elle se compose d'une entrée de 25 M2 menant vers un séjour de 62M2 et vers une belle cuisine de 40M2 avec buanderie. On trouve 2 suites parentales en rez de chaussée de + 22M2, WC et de nombreux rangements. À l'étage une belle mezzanine de 33M2, on y trouve 5 chambres et 2 salles de bains. (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire) Un sous-sol complet , le chauffage est au fioul on trouve 2 cheminées fonctionnelles, ouvertures en PVC, tout à l'égout. Le parc est clos et arboré un joli plan d'eau donne son charme à cette propriété d'exception, on y trouve une dépendance de 22M2 en pierre. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.nestour (réf. 551083 )

L'agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente cette maison familiale sur les bords de l'étang de Theix-Noyalo. Une situation privilégiée grâce à son environnement protéger. Une belle vue dégagée, une nature omniprésente, les commerces/écoles/collège à proximité sont les atouts de cette propriété. En position dominante, vous apprécierez cette vue magique et dégagée sur l'eau de toutes les pièces de la maison. La maison est lumineuse et présente de généreux espaces ouverts sur son parc de 3700 m2 clos. Le jardin, récemment aménagé, invite à la détente avec un important espace de vie organisé autour de la piscine (8.5 X4) : une cuisine d'été (avec barbecue, frigo, évier) et son espace repas, plusieurs lieux de repos, un salon protégé par une pergola et le jacuzzi. Un espace unique et merveilleux pour partager des moments inoubliables en famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie. Elle comprend la cuisine équipée et aménagée, un salon d'été totalement ouvert sur le jardin et l'étang, un salon d'hiver avec cheminée, et deux espaces repas. Une vie de plain-pied grâce à la chambre avec salle d'eau-wc PMR. L’étage est composé de 3chambres, salle de douche, salle de bains, wc et de 2 greniers. Des travaux de décoration seront à envisager pour ce niveau. Indépendant, un appartement de 36 m2. Il comprend : une chambre avec salle d'eau-wc, kitchenette et sa pièce de vie donnant accès à une terrasse vue sur l'étang et le parc de la propriété. La maison est entourée d’un magnifique jardin paysager et arboré, un véritable écrin de verdure. Terrain clos de 3700 m2 Préau pour 2 véhicules, garage pour le rangement, cellier Parking Ref Br2- 797 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes, 14 rue du Port spécialisée dans la vente de biens en bord de mer sur le Golfe du Morbihan et sur toute la Bretagne

Avec ses 8 mètres de baies vitrées face à la mer, cette villa rénovée en 2022 est dotée de prestations haut de gamme. Séjour/salon pleine vue mer, cuisine équipée, quatre chambres avec salle d’eau privative dont deux avec vue mer. Garage. Etat neuf.

Exclusivité. A proximité de la plage, cette maison de plain-pied bénéficie d’un séjour/salon avec cheminée ouvert sur le jardin, cuisine haut de gamme, chambre, salle d’eau, suite parentale avec dressing et salle d’eau. Atelier de 35 m2. Garage, dépendances. Belles prestations. Gare TGV 15 minutes, golf Blue Green 15 minutes, Lorient La Base 15 minutes.

Emplacement exceptionnel. Grande maison de 200 m2 répartis sur trois plateaux. Elle dispose d’un séjour/salon avec cheminée, cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, grand garage, buanderie, atelier et cave. Rénovation complète à prévoir, belles possibilités.Gare TGV 20 minutes, golf Blue Green 30 minutes, Lorient La Base 30 minutes.

Demeures & Caractère® vous présente cette unique Propriété À L'ABRI DE TOUS LES REGARDS ET AU CALME ABSOLU sur 18 hectares à 3 000 METRES DES PLAGES, 3 500m DU GOLF 18 trous de BADEN et à proximité immédiate des commodités de PLOEREN (2km), BADEN, LARMOR-BADEN, ARRADON, AURAY (7km), VANNES (9km), ... Ce remarquable Domaine au naturel comprend : Bâtiment principal de 275m² habitables + surfaces utiles + terrasse avec jacuzzi ; Bâtiment style "Saloon" (170m²) ; Cabane/habitation de pêcheur ; Chalet flottant avec sa terrasse ; Garage 125m² ; Parking et route d’accès en enrobé ; Parc avec illuminations ; Étang d’1 hectare en eau close avec plage, berges stabilisées et promenade sur le pourtour ; Grandes prairies ; Bois ; Verger de pommiers bio ; etc… L'ensemble, clos, dispose d’un accès sécurisé. Cette offre immobilière UNIQUE, INSOLITE ET PARTICULIÈREMENT RARE constitue un véritable havre de paix. Cet écrin de verdure où gambadent chaque jour les chevreuils sous le regard émerveillé des occupants offre un cadre de vie exclusif et exceptionnel au cœur du Golfe du Morbihan. À l’abri des vis-à-vis et du tumulte des villes et des zones touristiques. Conviendrait parfaitement pour résidence principale ou secondaire, projet agricole (vigne possible), projet équestre, agritourisme, ... Dossier complet et visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier Agence « Demeures & Caractère », spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres &, d’Exception et de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement, photographie aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les maîtres mots : Rigueur, Efficacité, Professionnalisme, Discrétion, Confiance. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine et/ou tennis, Maisons avec gîtes, chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Sur le site internet du Cabinet vous pouvez consulter les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par le Cabinet dans votre région. Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE - BRETAGNE (en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, la Vendée et le Morbihan) et prochainement MIDI-PYRENEES (en particulier sur les départements de la Haute-Garonne, du Tarn, Tarn-et-Garonne, Aveyron). @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Référence du mandat exclusif de vente no217090.

ARTHURIMMO.COM LE BONO vous propose une maison jumelée en pierres du début 20ème siècle, un espace atypique pour recevoir, se détendre et profitez d'un environnement privilégié. Cette bâtisse s'élève sur 4 niveaux qui permettront à chacun d'avoir son intimité ainsi qu'un espace salon et un espace séjour pour se retrouver. Un petit jardin paysagé ainsi qu'un balcon et une terrasse viennent ajouter du caractère à cet ensemble. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Manon PREVOT ARTHURIMMO.COM LE BONO

À seulement 50 mètres (env) des plages de l'océan, cette charmante propriété de village offre un potentiel unique pour ceux qui recherchent une résidence à rénover. La maison principale, pleine de caractère et d'histoire, s'étend sur environ 150m² et présente une magnifique cheminée. En plus de la maison principale, la propriété comprend une dépendance d'environ 45m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage spacieux de 19m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un appentis de 52m² pourrait être transformé en un espace de loisirs ou de travail. Le jardin clos d'environ 90m² (sans vis à vis) est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du climat doux de la région. Nichée dans un environnement exceptionnellement calme, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, offrant une évasion paisible loin de l'agitation de la vie urbaine. La vente est confidentielle, mais le potentiel de cette propriété est immense, offrant aux acheteurs une opportunité unique de créer leur propre havre de paix côtier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette perle rare.

PLOEMEUR - En exclusivité, découvrez cette propriété équestre exceptionnelle nichée sur un terrain de presque 2 hectares offrant un cadre idyllique pour les amateurs de chevaux et de nature. Cette demeure d'architecte de plain-pied de 230 m² habitables combine élégance et fonctionnalité, conçue pour offrir un confort de vie incomparable. Vous disposerez d'une aile spéciale dédiée au côté nuit comprenant 5 chambres confortables, garantissant intimité et sérénité à ses occupants et un espace jour spacieux et lumineux avec de vastes espaces de vie ouverts sur la nature. Cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux et de nombreuses dépendances offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires et des écuries fonctionnelles, adaptées aux besoins des passionnés d'équitation. Elle est située dans un secteur recherché, à proximité des axes routiers principaux, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable à l'abri des regards. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme, calme et fonctionnalité. Référence agence : 845

Proche de Vannes, au cœur d'un parc de 3 hectares. Ensemble de trois bâtiments en pierre où la sérénité règne en maître, face à une rivière de première catégorie. Cet endroit est idéal pour les amoureux de la nature, de la forêt et des chevaux. La maison principale est chargée d'histoire (1845) et dispose de 170m² habitables. Au rdc : spacieuse pièce à vivre de 75m², cuisine de de 25m² très lumineuse offrant une vue sur la rivière en contrebas et wc. A l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 autres chambres, un bureau/chambre d'enfant et une salle d'eau. Le fort potentiel de cet ensemble : une extension de 150m² à l'habitation principale (communication par le RDC et l'étage). Une charmante dépendance de 90m² habitables, un garage de 50m² au sol pouvant être habilité en seconde dépendance de 70m² habitables (chambres en mezzanine). Travaux bien avancés, raccordements effectués, reste le second œuvre : isolation, chauffage, plomberie et finitions. Le magnifique extérieur dispose également d'un puits, d'un four à pain en pierre. Le terrain est piscinable. Fort potentiel pour : gîtes, maison d'hôtes, réception de mariage et séminaires, lieu de repos. Pour plus de renseignement, merci de contacter par téléphone Manuel COSTA au 06.69.07.51.27

Mercure Forbes Global Properties est heureux de vous proposer cette longère en pierres nichée sur un vaste parc paysagé de 3 hectares bordé d'une rivière. Cette propriété de charme offre calme et sérénité à 30 minutes Nord de Quimperlé. La maison d'habitation principale en pierres offre au rez-de-chaussée un grand salon cathédrale avec cheminée de pierre, en enfilade une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace de vie donne sur une belle terrasse en granit. A l'étage, deux chambres et une chambre ou bureau en mezzanine réservent une vue reposante sur le parc. Une dépendance est divisée en deux appartements distincts : Le premier propose un salon-séjour, une cuisine aménagée avec coin repas, une salle d'eau avec toilettes. L'étage comprend une chambre en mezzanine et une grande chambre spacieuse. Le deuxième appartement en rez-de-chaussée surélevé comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie et toilettes séparées. L'étage offre une salle de bains, une chambre, un coin dressing. Les deux appartements pourraient également communiquer pour créer une maison de famille ou d'amis. Un garage sous l'appartement et un garage indépendant, un carport et un petit local terminent cet ensemble. Le parc de 3 hectares où coule une rivière paisible assure calme et repos dans un endroit privilégié loin des tumultes de la ville. Les commodités sont à cinq minutes à vélo. Idéal propriété de famille, gites ou télétravail. Prix de vente du bien : 471 000 euros Honoraires charge vendeur Maison individuelle de 129,71m² : Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Maison individuelle de 82,52m²: Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1720 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Maison individuelle de 51,62m² : Classe énergie : F Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le Morbihan, à 20 minutes de Lorient et de sa gare TGV située à 2h45 de Paris Montparnasse, avec 3 TGV / jours. Cette propriété possède un foncier d’un seul îlot de 4,80 hectares, permettant un projet de maraîchages, de permaculture ou d’agrément. En bout de foncier se trouve la petite mer de Gavres, le paysage est magnifique et change au fil des marées, beaucoup d’oiseaux, de pêche à pied, bref que dire, à part qu'il s'agit d'un lieu idyllique. Sur cette propriété se trouve une maison ossature bois de 145 m² habitables construite par un professionnel de la construction en bois. Elle repose sur une dalle béton avec vide sanitaire et dispose de 4 chambres dont une au rdc, un salon/séjour, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'un garage et une pièce de réception. Quelques travaux de décorations seront à prévoir. Sur le foncier se trouvent deux hangars agricoles cadastrés, un en bon état et le second à rénover. Les commerces, les écoles et l'hôpital sont à 10 minutes en voiture. Les villes d'Auray et de Carnac se situent à 30 minutes. Cette propriété dispose d'un beau potentiel avec un emplacement rare!