ventes de maisons et villas de luxe à Ploemeur, France

Avec ses 8 mètres de baies vitrées face à la mer, cette villa rénovée en 2022 est dotée de prestations haut de gamme. Séjour/salon pleine vue mer, cuisine équipée, quatre chambres avec salle d’eau privative dont deux avec vue mer. Garage. Etat neuf.

Dans un environnement calme, à proximité des écoles et du centre, jolie maison contemporaine neuve. Vous découvrirez au rez de chaussée, un hall d'entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, et ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), wc, une buanderie et garage. A l'étage, trois belles chambres avec rangements aménagés, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc. Belles prestations ! Référence agence : 869

Nous vous présentons "Romy" belle maison neuve d'une surface habitable de 145 m2, située au sein d'un quartier résidentiel de standing, sur un terrain de 350 m2 environ. A moins de 10 minutes à pied de toutes commodités et du centre ville. Aux rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et ouverte sur un grand séjour-salon donnant également sur une belle terrasse et un jardin plein sud. Une grande chambre avec dressing et salle d'eau (douche et double vasque), un wc indépendant, une buanderie, un garage avec porte motorisée. A l'étage : 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Belles prestations pour cette maison contemporaine familiale aux beaux volumes et aux matériaux de qualité. Ce que l'on aime : - Des matériaux de qualité. - La proximité des commerces, des écoles. - Beaux volumes. - Exposition au sud. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " N.B. : quelques photos présentées ici représentent des projets 3D, où les pièces meublées ont été pensées par une décoratrice d'intérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ! Contacter : Magali Le Bihan au 06-95-40-41-89

PLOEMEUR à 2 km du centre ville - Maison contemporaine d'architecte plain pied, 3 chambres, piscine Belle contemporaine d'architecte de plain-pied, construite en 2019, 133 m2 habitable se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon de 47 m2 exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée équipée de 17 m2, d'une arrière cuisine-buanderie, d'un wc, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau aménagée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. En extérieur, se trouvent une piscine (10 x 2,50) couverte avec portes coulissantes et chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse de 43 m2 et deux stationnements, le tout sur un terrain de 1962 m2 clos et arboré avec portail électrique. Matériaux de qualité - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - VMC double flux - Terrasse - Exposition plein sud - En impasse - Sans vis-à-vis Votre conseillère immobilier du secteur, Alexandrine BOEDEC se fera un plaisir de vous la présenter, alors n'attendez pas, contactez la au 06 61 75 61 16. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 899 900 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOËDEC Alexandrine - EI - NoRSAC: 910 621 580, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur de Ploemeur, avec un accès immédiat à tous les commerces et services, découvrez cette maison de caractère de 240 m², édifiée en 1980 avec des matériaux de qualité, et nichée sur un terrain clos de 624 m² parfaitement exposé. Répartie en trois appartements distincts et modulables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou comme projet d’investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose un appartement T2 où confort et accueil se mêlent: un chaleureux salon s’ouvrant sur une irrésistible et large terrasse, une cuisine séparée, une chambre paisible et une salle d’eau. L’étage supérieur, un véritable cocon de lumière, révèle l’appartement principal (T5) avec un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le dernier étage dévoile un appartement de type 4 à l’ambiance “cosy” comprenant un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour l’aspect pratique: Un appentis et un VASTE GARAGE traversant avec une cave à vin souterraine complètent les prestations de cette propriété, alliant emplacement privilégié, générosité des espaces et luminosité exceptionnelle. Après rénovation, cette demeure au potentiel évident est prête à être transformée selon votre vision, et à devenir le cadre idéal pour votre projet familial ou d’investissement. OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Jérôme LE GARREC 06.50.55.90.52 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 443 676 820

PLOEMEUR - En exclusivité, découvrez cette propriété équestre exceptionnelle nichée sur un terrain de presque 2 hectares offrant un cadre idyllique pour les amateurs de chevaux et de nature. Cette demeure d'architecte de plain-pied de 230 m² habitables combine élégance et fonctionnalité, conçue pour offrir un confort de vie incomparable. Vous disposerez d'une aile spéciale dédiée au côté nuit comprenant 5 chambres confortables, garantissant intimité et sérénité à ses occupants et un espace jour spacieux et lumineux avec de vastes espaces de vie ouverts sur la nature. Cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux et de nombreuses dépendances offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires et des écuries fonctionnelles, adaptées aux besoins des passionnés d'équitation. Elle est située dans un secteur recherché, à proximité des axes routiers principaux, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable à l'abri des regards. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme, calme et fonctionnalité. Référence agence : 845

A 300 mètres de la plage, nichée au cœur de la station balnéaire emblématique de LOMENER, cette belle contemporaine entièrement de plain pied, est l'idéal pour les amateurs de design contemporain. Doté d’un espace de vie spacieux, assorti de finitions haut de gamme, ce bien vous offre un séjour salon de plus de 45 m2 exposé plein sud, avec accès direct à la terrasse, véritable espace de vie avec sa pergola climatique. Une cuisine ouverte toute équipée donne une touche de convivialité à ce bien d’exception, qui propose également 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d’eau viennent compléter ce bien. On aime : •Son Emplacement : À proximité des plages, du Port et des commerces de LOMENER où vous pourrez tout faire à pied. •Son Design élégant : Architecture soignée et espaces optimisés caractérisent ce bien. Sa terrasse de 170 m2 pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. •Sa Luminosité : Les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle. •La Climatisation : Profitez d’un confort optimal toute l’année grâce à la climatisation réversible. •Parking privé: Un espace de stationnement sécurisé est inclus. Possibilité d’une quatrième chambre ou bureau. Garage privatif, chauffage poêle à granules thermostaté et programmables, faibles consommations énergétiques. Bien sous garanties décennales. Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 https://www.optimhome.com/conseillers/SYREYS (réf. 559671 )

Demeures Marines vous présente « Côte Ouest », une très belle maison en ossature bois de 155 M2 érigée à quelques pas de la plage à Ploemeur en Bretagne sud. Imaginée par un architecte pour une optimisation énergétique optimale, cette maison familiale de plain-pied présente d'agréables et lumineux volumes de vie dans un environnement résidentiel. La demeure offre une entrée, un magnifique et lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée avec un îlot central et une buanderie. Légèrement surélevé et entouré de baies vitrées, cet espace de vie sur parquet frêne est baigné de lumière en toutes saisons. Vous aurez presque le sentiment d'être sur un voilier. Une véritable invitation au voyage... L'espace nuit est composé d'une suite parentale (chambre, salle d'eau privative, dressing), de deux chambres, d'une salle d'eau (douche) et d'un bureau. Côté jardin, vous apprécierez la terrasse en bois de près de 170 M2 avec sa pergola. Au calme et à l'abri des regards, vous profiterez de cet espace extérieur très facile à vivre et à entretenir. Sa belle dimension vous permet d'organiser de grandes et conviviales tablées à ciel ouvert. Vous apprécierez le confort de vie remarquable offert par les matériaux utilisés pour cette demeure atypique de plain-pied en bord de mer. Terrain clos de 509 M2 / Garage, abri de jardin et parking extérieur / Exposition sud-ouest / 5 minutes à pied de la plage du Pérello / 9 minutes des centres de Ploemeur et de Larmor Plage (commerces, services) / 17 minutes de la gare TGV de Lorient

Villa de standing bénéficiant de tout le confort moderne et d'un niveau de prestations haut de gamme. Séjour/salon pleine vue mer, cuisine équipée, trois chambres avec salle d'eau privative, Garage, appentis. Chauffage plancher chauffant via pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour ce bien rare par sa localisation et ses prestations ! Situé dans le bourg de Ploemeur, ancienne longère rénovée à neuf composée d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45m2 avec cuisine haut de gamme équipée et aménagée, accès à deux terrasses ensoleillées, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, une salle de bain avec wc, deux chambres avec rangement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage au sol, pompe à chaleur, isolation et ouvertures performantes ! Rare sur le marché ! Prix net vendeur 510 000 euros et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr We fell in love with this rare property due to its location and its services! Located in the village of Ploemeur, old renovated farmhouse consisting of a large bright living room of approximately 45m2 with high-end fitted and equipped kitchen, access to two sunny terraces, a laundry room and a separate toilet. Upstairs, a bathroom with toilet, two bedrooms with storage, a master suite with dressing room and shower room. Underfloor heating, heat pump, insulation and efficient openings! Rare on the market ! Net seller price EUR530,000 and 5% incl. tax fees payable by the buyer Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxence KERVARREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PLOEMEUR LOMENER – SUR LA ROUTE DES PLAGES, maison neuve de 137m2 sur un terrain de 320m2 avec garage et abri de jardin. Vous bénéficierez d’une vie de plain-pied avec la possibilité d’avoir 3 ou 4 chambres, modulable selon vos envies. Mariant style contemporain et influences locales, son architecture adopte des volumes intimistes et des matériaux authentiques comme l’ardoise, le bois et le zinc. En harmonie avec ce cadre privilégié, la maison dispose d'un terrain exposé Sud à aménager et arborer selon vos envies. Ce projet séduit par une construction de qualité avec des matériaux nobles à faible empreinte écologique. . Frais de notaire réduits. Référence agence : 518

PLOEMEUR - Les pieds dans l'eau avec une pleine vue mer, à découvrir cette maison avec beaucoup de potentiel, comprenant entrée, double séjour, cuisine, à l'étage 3 chambres, salle d'eau, combles, 2 garages, cave, jardin. Référence agence : 841

Ploemeur – Emplacement privilégié au cœur de Lomener pour cette séduisante et lumineuse contemporaine de 145 m² à quelques claquettes de la plage de Port Fontaine et des commerces. Bâtie en 2008 sur un terrain de 434 m², cette maison familiale en parfait état avec vie de plain-pied s’ouvre sur un large salon-séjour “baigné de soleil” avec accès direct sur une terrasse bien exposée et équipé d’un poêle pour un confort chaleureux. Une cuisine A/E indépendante fonctionnelle et chaleureuse offre un espace dinatoire, une chambre spacieuse, une salle d’eau, un wc et une buanderie complètent ce niveau. L’étage dessert une généreuse mezzanine avec coin bureau, trois belles chambres à l’esprit cosy sur parquet, une salle d’eau et un wc. A l’extérieur, le jardin entièrement clos avec accès direct à la plage de Port Fontaine par un chemin offre un ensoleillement agréable. Pour l’ASPECT PRATIQUE, un cabanon pouvant accueillir des vélos ou des jouets nautiques complète les prestations de cette maison moderne qui conjugue EMPLACEMENT, LUMINOSITÉ et VOLUME.

Qwartz Immobilier vous présente "Le Patio", magnifique villa contemporaine d'architecte, avec piscine, située en plein coeur du bourg de Ploemeur. A moins de 5 kms des plages et en plein coeur de ville, là où vous pourrez profiter des commerces à pieds, cette villa de haut standing, datant de 2015, a été édifiée autour de matériaux et accessoires de grande qualité. Sur un terrain de plus de 700 m2, une surface habitable d'environ 160 m2 qui comprend au RDC : une agréable vie de plain-pied avec une entrée et son dressing, Joli salon-séjour très lumineux de 60 m2 environ et son poêle à bois ; Cuisine ouverte, aménagée et équipée haut de gamme, avec plan de travail en marbre noir ; Superbe suite parentale composée d'une chambre de près de 14 m2, une salle d'eau et sa douche en sol de granit noir, avec splendides vasques aux lignes élancées, dressing, wc indépendant ; Un cellier ; un wc indépendant. A l'étage : par un superbe escalier en métal peint dessiné sur mesure, accès à 2 chambres de près de 13 m2 et plus de 14 m2, salle d'eau et wc indépendant. Une jolie piscine de 8X3 m, avec pompe à chaleur et entourée d'une superbe terrasse en bois en plein sud agrémente l'ensemble. Volet électrique rentrant. Un jardin côté nord avec grand abri en bois sur dalle béton. Un carport pour deux voitures. Un garage avec une partie isolée composée d'une salle d'eau, et un sauna. Outre une consommation énergétique très basse, douze panneaux solaires avec production d'électricité en direct et une cuve de récupération d'eau. La villa est domotisée et sécurisée : portail et volets électriques, système d'alarme et caméras, panneaux horizontaux réglables et rétractables sur les baies vitrées... A proximité : tous commerces et marché à moins de 300 m à pied, plages à moins de 5 kms, Lorient et sa gare TGV à 15 min., golf 18 trous de bord de mer à 10 min. Ce que l'on aime : Emplacement de choix en plein centre ville ; Matériaux de haut standing ; Piscine chauffée ; Villa lumineuse et confortable. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Idéalement située au centre de Ploemeur, ce prestigieux et remarquable ensemble immobilier de 1920, soigneusement entretenu au potentiel de 250 m² habitable incarne avec brio le charme de l’élégance bourgeoise et la préservation authentique. Répartie sur 3 niveaux, la charismatique maison principale (150m²) à l’élégance affirmée a conservé ses éléments d’antan (cheminée, hauteurs sous-plafonds, parquet d’origine…. ). Elle comprend un salon et une salle à manger séparés, chacun d’environ 20 mètres carrés, offrant des espaces de réception et de convivialité distincts, une cuisine aménagée, 4 belles et spacieuses chambres. une salle de bains, une salle d’eau et 3 WC. Un entresol de 50m², prêt à être aménagé selon vos désirs, offre une opportunité d’espace supplémentaire personnalisable. S’ouvrant sur un irrésistible jardin clos de murs de 680 m² environ, cette demeure est entourée d’un écrin de verdure et des espaces propices à la détente et à la sérénité… Un atout majeur de cette propriété est un bureau indépendant, composé de deux pièces et d’une salle d’eau/WC, bénéficiant d’une entrée séparée. Cette configuration est parfaitement adaptée une activité libérale ou un espace de télétravail. En complément une maison annexe offre un cadre idéal pour recevoir amis ou famille, ajoutant une polyvalence à l’ensemble. Pour l’aspect pratique, un espace de stationnement sécurisé est disponible pour accueillir vos véhicules dans l’enceinte de la propriété. Des annexes de jardin offrant stockage et rangement complètent ce bien unique sur le marché immobilier, qui conjugue cachet inimitable, volume et ambiance résidentielle raffinée. Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet ainsi que les photos sont transmis uniquement sur demande, après un premier échange téléphonique. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Votre conseiller TERRE D'IMMO : Jérôme LE GARREC 06.50.55.90.52 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 443 676 820

Maison- Fort Bloqué- Plage à 200m - 160 m2 - 4 chambres RARE sur le marché! FDI56 vous propose une belle maison au FORT BLOQUÉ. Vous serez séduits par l'environnement paisible et les volumes de la maison en étant à 1 minutes à pied de la PLAGE. Très lumineuse et ensoleillée toute la journée. Terrasse et jardin sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon-cuisine, une buanderie ainsi qu'une vie de plain pied avec sa superbe suite parentale ! L'étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau avec w.c ainsi que de nombreux rangements. La maison possède également un garage avec un bel espace de stockage. Diagnostics en cours A rapidement venir découvrir! 660 000 euros net vendeurs et 5% charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre LASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Le Rouzic immobilier vous propose un produit RARE vue mer. Ploemeur est une des communes de Lorient Bretagne Sud les mieux dotés en plages. Cette maison d’environ 118 m2 sur son terrain de 655 m2 offre la possibilité de profiter d’une vue mer exceptionnelle. Au Rez de chaussée un séjour salon avec cheminée ,cuisine et une véranda. L’étage se compose de trois chambres et une salle de bain. Sous sol complet avec une chambre ,garage. Si vous le souhaitez il est tout à fait possible de donner un aspect contemporain à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr